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215 Terrenos en Rafaela, Santa Fe

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USD 32.000

340 m² tot.

Francisco Parodi y Pje de la Bodega

Rosario, Rafaela

Venta de Lote en Soldini, soldini. Frente: 10 m. Forma irregular. Sup. : 340. 55 m2xintel(fug-spf-959)

Destacado

USD 80.000

1000 m² tot.

Parque Industrial Fasoli (pif)

Rafaela, Santa Fe

Parque industrial fasoli (pif) | Lotes Industriales desde 1. 000 m² en Rafaela |Avantix Bienes Raíces presenta una oportunidad clave para empresas e inversores en el nuevo polo productivo de la región: Parque Industrial Fasoli (pif). Un desarrollo industrial planificado de 153 lotes totales distribuidos en 3 etapas, diseñado para brindar previsibilidad, sinergia productiva y conectividad estratégica. Ubicación y Conectividad Estratégica Acceso exclusivo: Ingreso privado por Av. 500 Millas (calle pavimentada). Conexión regional inmediata: A solo 700 metros de la rn 34 (Travesía Urbana) y a 1. 500 metros de la rn 34 por Variante / Circunvalación. Entorno consolidado: Integrado de forma contigua al Parque de Actividades Económicas de Rafaela (paer) y al Parque Industrial de Rafaela (pir). Salida directa y sin demoras urbanas hacia nodos logísticos como Rosario, Buenos Aires, Córdoba, Tucumán y el norte del país. Zonificación Planificada por Actividad: El parque fue proyectado desde el origen con sectores delimitados para garantizar compatibilidad operativa, seguridad y sinergias comerciales: - Investigación y Desarrollo (I+D) - Sector Logística y Distribución- Sector Alimentos. - Industrias de Baja, Media y Alta Complejidad. Infraestructura 100% Incluida (Sin Costos Ocultos ni Expensas de Obra): El valor del lote contempla la totalidad de las obras necesarias para radicar y operar: - Red vial interna: calles pavimentadas en hormigón aptas para tránsito pesado con cordón cuneta. - Servicios: Tendido de red eléctrica de Media Tensión (mt) y Baja Tensión (bt), alumbrado público con tecnología led y red de agua potable. - Obras hidráulicas integrales: lagunas de retardo, entubados, alcantarillado y bocas de tormenta para drenaje pluvial controlado. - Seguridad y perímetro: garita de control de acceso único las 24 hs, cerco perimetral olímpico de 2, 50 metros, monitoreo por cámaras, domos y sensores perimetrales. - Compromiso ambiental: forestación estructural planificada con más de 200 Tipas en el perímetro y más de 300 Ibirá Pitá en áreas internas. Ventajas para Inversores y Empresas: - Entrega de posesión: 2027. - Flexibilidad operativa: sin obligación inmediata de construir; permite comprar, capitalizarse en cuotas y construir a conveniencia. - Liquidez y reventa: posibilidad de revender la unidad a futuro respetando la zonificación asignada. Esquema Comercial y Financiación Flexible( Superficies estándar desde ~1. 000 m²) - Precio de Contado: usd 80. 000- Financiación en 12 cuotas: usd 84 x m2- Financiación en 24 cuotas: usd 88 x m2- Financiación en 36 cuotas: usd 92 x m2- Financiación en 48 cuotas: usd 96 x m2Condiciones de ingreso: Reserva / seña de usd 8. 000 y anticipo del 30% (usd 24. 000) con esquema de pago flexible (consultar por otras alternativas de reserva). Saldo financiado en cuotas fijas en dólares. Aclaración y ejemplo: la proporción de entrega, toma el precio de contado, y el saldo a financiar según el esquema de valor por m2. Entrega 30%, es decir, usd 24. 000 (24m2 pagos), saldo usd usd 56. 000 (56m2 pendientes). Si elige la opción de 48 cuotas, se calcula: 56m2 x usd 96 / 48 cuotas = usd 1. 120 cada cuota. Coordiná una reunión con el equipo de Avantix Bienes Raíces para conocer el máster plan, analizar la planimetría de Etapa 1 y reservar la ubicación ideal para tu empresa. Contacto: Ver datos (Lucas Aimo) Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

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