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1.028 Propiedades e inmuebles en venta en Rafaela, Santa Fe

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Principales barrios con propiedades e inmuebles en venta en Rafaela, Santa Fe

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USD 130.000

300 m² tot.5 amb.2 baños

Juan B Justo al 1941

Rafaela, Santa Fe

Galpón comercial con oficinas, entrepiso Y depósito - venta Y alquiler Ubicado en barrio Los Nogales, a solo 40 metros de Av. Podio, una de las principales arterias comerciales del oeste de Rafaela, este inmueble se destaca por su muy buena calidad constructiva, excelente estado general y distribución versátil para distintos tipos de actividades. La propiedad tiene menos de 10 años de antigüedad y se desarrolla sobre un terreno de 300, 32 m², con aproximadamente 10 metros de frente por 30 metros de fondo, y una superficie cubierta total de 267, 91 m². Distribución: El sector principal cuenta con aproximadamente 120, 40 m² e incluye: * Recepción / salón de atención. * 3 oficinas. * 2 baños. * Cocina. Sobre este sector se desarrolla un entrepiso de 60, 90 m², ideal para ampliar capacidad de guardado, archivo, oficinas complementarias o distintos usos según la actividad. En la parte posterior se encuentra un depósito de 81, 90 m², al que se accede mediante un portón desde un pasillo vehicular lateral, permitiendo un ingreso cómodo para carga, descarga y logística. Características: * Mampostería de piso a techo. * Pisos de cemento alisado, muy bien terminados. * Fachada de importante presencia comercial. * Aberturas línea Módena. * Excelente iluminación natural. * Detalles de chapa en fachada. * Buena altura interior. * Pasillo vehicular lateral. * Muy buena resolución de desagües. * Excelente estado de conservación. Por su combinación de salón comercial, oficinas, entrepiso, depósito y acceso vehicular independiente, se trata de un producto adaptable a múltiples rubros: empresas de servicios, distribución, logística, comercio, talleres técnicos, showroom o actividades profesionales. Valores: Venta: usd 130. 000Alquiler: $1. 500. 000 mensualesDisponible inmediatamente. Una propiedad funcional, moderna y bien resuelta, con una ubicación estratégica a metros de Av. Podio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Matías AimoVer datos69requisitos para alquilar: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1, 5 veces el alquiler). inversión inicial Y gastos: - Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios Avantix: 5% + iva sobre el total del contrato. condiciones contractuales: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el icl (Índice de Contratos de Locación publicado por el bcra). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - epe: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿qué debés presentar? - dni (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13. 154 Prov. Santa Fe.

Super destacado

USD 480.000

865 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Las Acacias 2051

Villa Los Álamos, Rafaela

Exclusiva casa donde la ingeniería moderna y el diseño de vanguardia se encuentran. Ubicada en Barrio Los Álamos del Aeroclub (Las Acacias 2051, Rafaela), esta residencia cuenta con 290 m² cubiertos sobre un generoso terreno de 865 m² que redefine el concepto de hogar inteligente y sostenible. Tecnología y Eficiencia Energética. Esta casa no solo se habita, se gestiona. Diseñada para un consumo consciente, cuidado del medio ambiente y un confort total: Smart Home: Sistema de domótica para control total de iluminación y funciones del hogar. Energía Sustentable: Instalación de paneles fotovoltaicos para recuperación de energía y termotanque solar de 300L con control de temperatura. Adhesión al Programa Prosumidores de epe, que permite producir energía generando un ahorro en la factura, Climatización Avanzada: 5 equipos Split frío/calor y pileta climatizada mediante mantas solares. Seguridad Integral: Circuito cerrado con 7 cámaras integradas y sistema de alarma con tres teclados estratégicos. Calidad Constructiva y Materiales Premium. Cada detalle ha sido seleccionado por su durabilidad y estética. Aberturas: Línea A30 New con dvh (Doble Vidrio Hermético) de 12", garantizando aislamiento termoacústico. Superficies: Pisos laminados San Pietro, zócalos de pvc y cielorrasos de Durlock, techos de zinc revestidos con poliuretano, y parte de loza. Interiorismo: Puertas placa Tabellione con marcos de cajón de poliuretano y mobiliario de cocina y cristaleros marca Johnson, cortinas roller doble glas. Cocina Gourmet: Mesadas y alzadas en Purestone, equipamiento de alta gama y despensero integrado. Distribución y Confort: Área Social: Living-comedor integrado de gran amplitud, con cocina equipada conectado a una galería con asador ideal para el encuentro. Área Privada: 3 dormitorios con placares y escritorio. La suite principal destaca por su vestidor privado y baño de lujo. Exterior: Patio parquizado con riego subterráneo automatizado y pileta de 10. 5 x 3 m de material revestida con solárium de losa térmica, hidromasaje, cascada y soplador. Extras: Quincho cubierto independiente con baño, sala de guardado, cochera doble con portón automático y lavadero. Una propiedad diseñada para el futuro, lista para ser disfrutada hoy.

Super destacado

USD 250.000

380 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Las Colonias 300

Rafaela, Santa Fe

Insitu vende en exclusiva Casa ubicada en una zona residencial de la ciudad de Rafaela, rodeada de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Con orientación al Noreste, esta propiedad, cuenta con todos los servicios conectados y tiene doble ingreso para mayor comodidad y privacidad, uno por calle Las Colonias y el otro por calle A. Diaz. Su construcción es de excelente calidad, está conformada por mampostería común revestida, pisos de cerámicos y techo de losa. Su distribución es funcional y está dada de la siguiente manera. area social- Planta BajaAl ingreso nos encontramos con un Living-Comedor, separado del área de la Cocina-Comedor por el lavadero, bodega o deposito. Cuenta con el garaje que da paso al interior de la propiedad y al ingresar nos encontramos con un toilette y las escaleras. area intima- Planta AltaAl ingresar por las escaleras, nos encontramos con un hall, que conjuga el centro de encuentro de los 3 dormitorios y un baño C/ ante baño. El dormitorio principal, es en suite y tiene un balcón que está orientado a calle Las ColoniasLos otros 2 dormitorios también cuentan con un balcón corredor, que esta orientado a la esquina Noreste. area exteriorcuenta con patio, pileta cercada y un baño externo. Un quincho con su respetiva cocina- Comedor y garaje, en la planta baja. Y un dormitorio y baño en la planta alta, subiendo por escalera. "Esta propiedad es una excelente opción para vivienda de familias numerosas o que puedan crear espacios personales con total comodidad"

Super destacado

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11 ha tot.

Zona Rural a 1.600 m del Cruce de Ruta 14 y Ruta 33 Hacia el Norte

Rosario, Rafaela

Venta de Campo, Pérez. a 1600 mts, del cruce de Ruta33 y Ruta 14 hacia el norte. 11 has. 15 as. 27 cas. xintel(fug-spf-109)

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