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60 Propiedades e inmuebles baratos con mas de 5 ambientes en La Boca, CABA

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629 m² tot.8 amb.8 dorm.8 baños

Carlos F. Melo 500

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Johanna Trosman. edificio en bloque con renta, la boca, caba. Oportunidad de inversión con una renta consolidada: edificio completo de 10 unidades en Carlos F. Melo 536, con escritura única, sin consorcio, con expensas comunes bajas. Nueve departamentos de 3 ambientes y un monoambiente, cada uno con cocina y baño propios, no compartidos. Actualmente 9 de las 10 unidades están alquiladas con contratos por dos años con garantía de fianza y ajuste trimestral por ipc, generando una renta neta de 16, 0% anual en dólares. Con el monoambiente terminado y alquilado, el yield potencial sube a 17, 4% anual, muy por encima de un plazo fijo en dólares, un alquiler tradicional en Palermo o un bono soberano argentino. La propiedad cuenta con importantes mejoras realizadas recientemente: se renovaron por completo las instalaciones de electricidad y agua, incluyendo el recambio de cañerías, se repararon los techos y se realizaron 8 baños completos nuevos en la planta baja. Estas actualizaciones representan un diferencial importante, ya que gran parte de la infraestructura esencial de la propiedad fue renovada recientemente y en la zona no se consigue fácilmente Unidades con Baño propio. El edificio cuenta con 602 m² cubiertos sobre un terreno de 340 m², seguro contra incendio y responsabilidad civil vigente. La parcela posee catalogación patrimonial con nivel de protección cautelar. Ideal para inversor que busca renta en dólares con cobro garantizado. Si querés más información, contactame y te paso la presentación completa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

88 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Hernandarias al 1500

La Boca, Capital Federal

Ph de 5 amb. Pb - Financiación hipotecaria -Ubicación: Hernandarias al 1500, La Boca. ph al fondo del edificio, con entrada común. Superficies (según escritura y mediciones complementarias) Superficie cubierta propia (por escritura): 55, 42 m²Superficie cubierta común adjudicada: 12, 78 m²Uso exclusivo de patios comunes: 4, 47 m²Entrepisos existentes: 2 unidades de 16 m² cada una. Superficie total de venta: 88, 14 m²El inmueble se encuentra a una cuadra de Avda Regimiento Patricios dentro del polígono del Distrito de las Artes, lo que permite acceder a: Incentivos fiscales - Exenciones impositivas - Promoción para talleres, estudios, residencias artísticas y espacios culturales Entorno y desarrollos cercanos. A metros de Molina Ciudad - Frente al desarrollo Palacio Molina, futura sede de Casa foa 2026Zona turística: Caminito - Bombonera - Colegios, salita de primeros auxilios - Hospital Argerich. Múltiples líneas de colectivos hacia cualquier punto de la ciudad y hacia provincia de Buenos Aires. Conexión directa a Avellaneda. Próximanente "Línea F de Subte - (inicio de obras 2026) - Estación cabecera sur: Brandsen (Montes de Oca). Etapa 1 (Barracas–Centro): inauguración estimada 2031 - Etapa 2 (Recoleta–Palermo): finalización estimada 2034/35Tiempo estimado Barracas? Palermo: 22 minutos Es ideal para familias numerosas, inversores, proyectos culturales o quienes buscan m² accesibles en una zona con fuerte proyección de crecimiento.

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USD 69.500

140 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Doctor del Valle Iberlucea 854

La Boca, Capital Federal

Apto crédito - acepta financiamiento. El equipo century ofrece a la venta un amplio ph de 5 ambientes + dependencia, ubicado sobre Doctor del Valle Iberlucea, entre Brandsen y Pinzón, en el barrio de La Boca. Se trata de una unidad que se encuentra en una ubicación estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte y al frente del estadio Club Atlético Boca Juniors. Ph de 100 años de antigüedad, ubicado en un primer piso por escalera, con orientación suroeste. Forma parte de un conjunto de solo 3 unidades y no paga expensas. La propiedad cuenta con living con radiador, sala de estar, cocina, comedor, toilette y patio cubierto con lavadero. Dispone de tres dormitorios: dos de ellos se comunican entre sí y uno tiene balcón al frente; el tercero también posee balcón al frente y acceso directo al living. Completan la distribución un baño completo y dependencia de servicio. Distribución: • Living comedor. • 2 Balcones. • Cocina. • 3 habitaciones. • 1 Baño completo. • Dependencia. • Toilette. • Patio interno. • Lavadero. Medidas: • Superficie cubierta: 121, 43 m² • Superficie semidescubierta: 4, 04 m² • Superficie descubierta: 7, 56 m² • Superficie Balcón: 3, 99 m² • Superficie total: 140, 52m² • Living: 7, 30 x 3, 60. • Cocina: 3, 55 x 2, 85. • Habitación izquierda con balcón: 4, 10 x 4, 30. • Balcón 1: 1, 90 x 1, 30. • Habitación derecha con balcón: 4, 35 x 4. • Balcón 2: 1, 90 x 1, 30. • Habitación interna: 4, 10. Transportes cercanos: Líneas de colectivo: 8, 20, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 152, 159. consultar por opciones de permuta. ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. - Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca cmcdjm 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

USD 75.000

303 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

California 700

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Héctor Castellano. venta propiedad casa O ph sobre lote propio, con frente de material, balcon, medidas del terreno de 8. 66 * 35 de fondo. En su planta baja hay un local de importante dimensiones al frente de la propiedad, por un pasilllo comunicador se ingresa a una vivienda de dos dormitorios, cocina comedor, baño actualmente habitada. Ingresando por la parte posterior de la casa a traves de una escalera se ingresa a una segunda vivienda con balcón al frente compuesta por dos habitaciones, cocina comedor donde su construcción combina hormigón, madera, chapa, pisos de pinotea y machimbre en sus paredes. A refaccionar, excelente oportunidadd en caba por las dimensiones del Terreno. Frente a la propiedad se encuentra el instituto de primera infancia juanito bosco. El tipo de construcción es solida, combina material, ladrillo, madera, chapa en su parte descubierta y trasera de la propiedad. La propiedad amertia mejoras, habitada con servicios funcionando. Muy bien ubicado, con orientación Noroeste en su frente, cercano a la Av. Pedro de Mendoza, Caminito, cuatro de la Av. Regimiento de Patricios. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Oportunidad de inversion. beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 109.000

280 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

General Daniel Cerri e/ Hernandarias y Irala

La Boca, Capital Federal

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle General Daniel Cerri entre Hernandarias y Irala (Boca, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cinco dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 280mts2 y tiene una superficie aproximada de 120mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

USD 110.000

282 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Coronel Salvadores al 900

La Boca, Capital Federal

Venta – casa 6 ambientes – 3 plantas con terraza – amplia Y funcional - patio - sin expensasdescripción general: Casa desarrollada en 3 plantas, ideal para familias numerosas o quienes buscan espacio, comodidad y posibilidades de personalización. Buena distribución, ambientes amplios y luminosos, con terraza propia y patio. Distribución por planta: Planta Baja: Cocina independienteAmplio salón comedor3 habitaciones con placardPatio al contrafrentePrimer Piso: 2 habitaciones adicionales1 baño (obra a terminar) Azotea / Tercera Planta: LavaderoHabitación de servicioTerraza propiaSuperficies y características: 6 ambientes funcionalesBuena ventilación e iluminación natural. Gran potencial para actualizar y modernizarPatio y terraza de uso exclusivoIdeal para familias grandes o quienes buscan una propiedad con múltiples espacios y potencial para dividir o reformar. Documentación al día. Apto crédito. Consultanos para más información o agendar una visita. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

USD 115.000

143 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Necochea al 600

La Boca, Capital Federal

Ph en venta 5 ambientes en La Boca con patio y balcónph | 5 ambientes | apto profesional | patio | balcón | la bocaph al frente en 1er piso por escalera con entrada independiente de 143 m² en La Boca, con estilo tradicional (techos altos, ventanales amplios, mucha luz natural). Ambientes conectados entre sí por puertas interiores, balcón y patio propio, y un segundo piso independiente con toilette (ideal para estudio, oficina o taller). Buen estado general, con potencial para renovar a gusto sin perder el carácter original. Ubicación: cerca del Hospital Argerich, Escuela N. º 9, Plaza Solís y Usina del Arte, con buena conectividad (colectivos 29, 64, 152, 168 y cerca de Constitución). En síntesis: un ph con identidad y potencial, en zona bien conectada y con servicios cerca. Beneficios que marcan la diferencia: • 143 m² con excelente potencial de actualización. • Apto profesional, ideal para combinar vivienda y trabajo. • Ambientes amplios, luminosos y versátiles. • Luz natural durante todo el día. • Techos altos que aportan carácter y una mayor sensación de espacio. • Balcón de 4, 15 m y patio de 7, 26 m para disfrutar al aire libre. • Ambiente independiente en planta superior con toilette. • Excelente conectividad y cercanía a colegios, hospitales, espacios verdes y centros culturales. Las mejores oportunidades son aquellas que permiten imaginar el futuro antes que los demás. Si buscas una propiedad con identidad, metros reales y un enorme potencial para adaptarla a tu estilo de vida o a tu proyecto profesional, esta puede ser la indicada. Coordiná una visita y descubrí personalmente todo lo que este ph tiene para ofrecer. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El estado de funcionamiento de los servicios, instalaciones y artefactos será verificado al momento de la operación por los interesados. Las fotos y descripciones no son contractuales. Todas las propiedades publicadas en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: "cabrera coronas real estate " Corredor responsable: Pedro Mauricio Cabrera Coronas (C. U. I. T. N° Ver datos-1) Matrícula: cpi 6777 Tomo 1 Folio 253.

USD 125.000

382 m² tot.5 amb.3 baños

W. Villafane al 300

La Boca, Capital Federal

Ph amplio en La Boca – A ReciclarA solo 200 metros de la Usina del Arte y del Parque Lezama, este ph de 263 m² construidos (382 m2 totales) combina amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tradicionales y culturales de Buenos Aires. Lo que lo hace único: • Ambientes grandes y versátiles, ideales para vivienda o proyecto de inversión• Espacios con potencial de refacción y modernización• Ubicación privilegiada, rodeada de oferta cultural, gastronómica y con excelente conectividad. Un ph con historia y proyección, perfecto para quienes buscan espacios generosos y un entorno vibrante en el corazón de La Boca. ph con gran potencialLo que lo hace único: • Frente de 17, 7 metros y fondo de 43, 4 metros, con excelente proporción de lote. • Ambientes amplios y luminosos, con balcones y terraza descubierta de más de 150 m². • Orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día. • Estructura sólida, con más de 50 años de historia, ideal para reciclar y revalorizar. Oportunidad para inversores: Un inmueble con ubicación estratégica y gran superficie, perfecto para proyectos de refacción, desarrollo residencial o emprendimientos culturales/turísticos en uno de los barrios más tradicionales y vibrantes de Buenos Aires. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

USD 127.000

126 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Almirante Brown 700

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Cecilia Guerra Herrera. Venta de departamento 5 ambientes ubicado en 10mo. Piso al contrafrente con orientación Este, y balcón con espectacular vista abierta! Apto crédito! El inmueble se ubica sobre la reconocida Avda. Alte. Brown en el Barrio Porteño de La Boca, el mismo está en el piso 10, ingresando ubicamos a la izquierda la cocina-comedor diario con pisos de mármol, cocina y calefón a gas; la dependencia de servicio (que hoy hace de cuarto de planchado), un toilette y un pequeño balcón al pulmón que cuenta con espacio de lavadero, cabe destacar la luminosidad por la presencia de ventanas en dichos ambientes. Saliendo de este sector tenemos el ambiente principal, un impecable living-comedor con pisos también de mármol, ventanas laterales que le aportan una ventilación y luminosisdad únicas; avanzando ubicamos un pasillo distribuidor que lleva a los 2 baños y los 4 dormitorios, 3 de ellos con orientación este, todos cuentan con piso de parqué y placares empotrados; los 2 más pequeños con ventanas y el dormitorio principal ventanal con salida al inmenso balcón, en el cual podés colocar mesita con sillas o reposeras, para disfrutar un espacio de reláx y solcito al momento de desayunar, merendar, leer o simplemente disfrutar del aire y la vista abierta inmejorable. Finalmente el 4to. y último dormitorio se encuentra frente a estos, con ventana al pulmón, pisos de parqué y placard, ambiente amplio y de mucha luminosisdad, como el resto de la propiedad. El inmueble se ubica en un reconocido edificio del barrio por su calidad constructiva y ubicación, encontrando el Metrobus frente al mismo, con variedad de líneas de colectivos que circulan en ambos sentidos, Provincia y Caba. La cuadra está rodeada de comercios de todo tipo de rubro, desde carnicería y verdulería, hasta el Farmacity en la esquina, a cuadras de la Usina del Arte, Parque Lezama, Teatro Verdi, Caminito, Hospital Argerich y mucho más. No esperes más, son de esas propiedades que no aparecen siempre, por su valor, estado, luz, ubicación! Contactános y la visitamos, te aseguro que te enamorás! Yo te lo avisé!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 130.000

383 m² tot.5 amb.4 dorm.

20 de Septiembre al 300

La Boca, Capital Federal

Casa con local Y 4 departamentos | excelente oportunidad de inversiónuna propiedad, múltiples posibilidadesSobre un lote de 8, 66 x 26 metros, esta propiedad ofrece una combinación poco habitual: un importante local al frente y cuatro unidades de vivienda, convirtiéndose en una alternativa especialmente interesante para quienes buscan una inversión con diferentes fuentes potenciales de renta. La propiedad cuenta con construcciones de material y sectores de construcción mixta, distribuidas en un inmueble que puede pensarse desde distintas perspectivas: generar ingresos mediante el alquiler independiente de sus unidades, desarrollar un proyecto de vivienda multifamiliar o combinar actividad comercial y residencial dentro de una misma propiedad. El local al frente aporta un diferencial importante, tanto por su presencia sobre la calle como por su cercanía a Av. Almirante Brown, uno de los principales corredores comerciales y de circulación de este sector de La Boca. una inversión con renta diversificadala posibilidad de contar con cuatro departamentos y un local permite analizar el inmueble como una propiedad de renta diversificada, donde cada unidad puede tener su propio destino y generar ingresos de manera independiente. Para un inversor, representa la posibilidad de adquirir un inmueble con varias unidades locativas en una misma ubicación, reduciendo la dependencia de una única fuente de alquiler. También resulta interesante para quienes buscan una propiedad para uso familiar o vivienda multifamiliar, permitiendo reunir distintas unidades habitacionales dentro de un mismo inmueble y conservar, al mismo tiempo, un espacio comercial al frente. característicaslote de 8, 66 x 26 metros. Local al frente. 4 departamentos. Construcción de material y sectores de construcción mixta. Posibilidad de generar renta a través de distintas unidades. Alternativa para vivienda multifamiliar. Excelente potencial para analizar diferentes usos y estrategias de inversión. Ubicación próxima a Av. Almirante Brown. una ubicación que suma valorla propiedad se encuentra en 20 de Septiembre 300, La Boca, a pocos metros de Av. Almirante Brown, una de las principales avenidas del barrio. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte, con buena conexión hacia Barracas, San Telmo, Constitución y Puerto Madero. En el entorno se encuentran puntos de referencia importantes como Catalinas Sur, el Hospital General de Agudos Dr. Cosme Argerich y Parque Lezama, además del corredor comercial y de transporte de Av. Almirante Brown. La cercanía a Av. Almirante Brown es especialmente relevante para el local, ya que permite aprovechar el movimiento comercial y el tránsito habitual de una de las arterias principales de la zona. ¿por qué mirar esta propiedad? Porque no se trata solamente de una casa. Es una propiedad que reúne actividad comercial + unidades residenciales + ubicación estratégica, con distintas alternativas para quien quiera obtener renta, reorganizar los espacios o proyectar una vivienda multifamiliar. Una oportunidad para inversores que buscan una propiedad con varias unidades, potencial de renta y posibilidades de adaptación a diferentes proyectos. Consultanos para conocer la propiedad y analizar las alternativas que ofrece. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

USD 130.000

240 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños

20 de septiembre 300

La Boca, Capital Federal

Casa de 8. 66 x 26, consta de un local y 4 departamentos, de material y de parte mixta.

USD 150.000

190 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Gualeguay 300

La Boca, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. oportunidad venta ph en la boca excelente oportunidad para - hostel- airbnb- consultorio- oficinas- ivivienda residencial. A metros de av almirante brown muy cerca del hospital argerich Y la cancha de boca puerto madero barrio catalinas. El ph esta reciclado se ingresa por escalera al primer piso donde nos encontramos con un hall distribuidor que da acceso a un living comedor en L, con ventanales al balcón que da sobre la calle Gualeguay, muy grande techos altos luminoso y aireado. Una segunda habitación al frente. Por este mismo hall llegamos al pasillo que nos lleva a las habitaciones muy espaciosas con techos altos luminosas y aireadas, una de las habitaciones tiene construido un entre piso totalmente en madera como se observa en las fotos. Cuenta con 2 baños, uno completo y el otro con posibilidad de incorporar una ducha. Cocina totalmente reciclada. Por una segunda escalera se accede a otro cuarto y a través de la 3er escalera se llega a una segunda cocina totalmente reciclada, un jardín de invierno hermoso y lo mejor de todo en el pulmón de manzana con acceso exclusivo y amplio luminoso una terraza con parrilla. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 158.000

$ 280.000 Expensas

88 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

AV. Martin Garcia al 200 con Cochera

La Boca, Capital Federal

Depto de 3 dormitorios con cochera cubierta y balcon corrido, frente a Parque lezamaUbicado en calle Av. Martin Garcia e/ Irala y Av. Almirante Brown, una de las zonas más encantadoras y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes ofrece una combinación ideal de confort, funcionalidad y una vista privilegiada al Parque Lezama. La unidad se encuentra en un edificio sólido y bien mantenido, y cuenta con: - Tres dormitorios bien distribuidos, con placares empotrados y excelente entrada de luz natural. - Amplio living-comedor con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno verde que brinda el parque. - Baño principal completo y toilette de recepción, perfectos para la comodidad diaria y para recibir visitas. - Cocina con muebles bajo mesada. - Cochera cubierta en el mismo edificio, con acceso directo. La propiedad tiene una excelente circulación, buena ventilación cruzada y orientación que garantiza luz durante todo el día. Ubicado en el barrio de La Boca, con rápida conexión a San Telmo, Puerto Madero y el Microcentro. A pasos de paradas de colectivo, comercios, escuelas y centros culturales. Ideal para familias que buscan vivir frente a un pulmón verde en plena ciudad o como inversión segura en una zona en crecimiento. ¡Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar!

Destacado

USD 165.000

348 m² tot.7 amb.2 baños3 coch.

Necochea al 900

La Boca, Capital Federal

Venta Casa 7 amb sobre lote propio en la boca con parrilla, jardin y cochera para tres autosUbicada sobre una tranquila calle paralela a la Avenida Almirante Brown y a solo 150 metros de la Avenida Benito Pérez Galdós, esta propiedad se encuentra en una zona residencial muy bien conectada, con rápido acceso a comercios, transporte público y principales avenidas del barrio de La Boca. La casa se desarrolla sobre lote propio y está distribuida en dos plantas más terraza, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. En planta baja cuenta con: Cochera cubierta para tres autosAmplio living comedor al frenteHall de distribuciónDos cómodos dormitorios con placardBaño completoPatio con acceso al jardín al fondo de la propiedadEn la primera planta dispone de: Cuatro dormitorios, todos con placard y muy buena ventilaciónEn la segunda planta se encuentra una gran terraza libre, ideal para proyectar un quincho, parrilla o espacio de recreación. Una excelente opción para quienes buscan una casa amplia, funcional y con potencial, en una ubicación estratégica dentro del tradicional barrio de La Boca. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

USD 169.000

384 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños

Suarez al 200

La Boca, Capital Federal

Venta en Block – Casa sobre lote propio en el Barrio de La BocaPropiedad en block ubicada en una de las zonas con mejores accesos del barrio de La Boca, sobre un corredor de gran actividad, cercana a avenidas principales, comercios, transporte público y a pocos minutos del casco histórico y del Distrito de las Artes. El inmueble se desarrolla sobre un lote propio de 6, 25 m de frente por 31 m de fondo (superficie total: 192 m²) y ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, renta o proyecto comercial.? Planta BajaIngreso principal independiente. Amplio espacio adaptable a local comercial o garage. Tres dormitorios. Baño completo. Gran fondo descubierto, ideal para expansión o área de recreación.? Primer PisoUnidad al frente de 3 ambientes, muy luminosa. Unidad al contrafrente, en buen estado general. Ambas con accesos independientes, perfectas para renta o uso multifamiliar.? AzoteaTerraza que ocupa toda la superficie del inmueble, con gran potencial para desarrollo o espacio de uso común. Propiedad en block sobre lote propio, dos plantas más terraza, versátil, funcional y ubicada en una zona estratégica del barrio, ideal para proyectos de vivienda y/o actividad comercial. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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