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3 Propiedades e inmuebles con quincho y balcón y living comedor en alquiler en Villa Ortuzar, CABA

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USD 1.500

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donado 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Vive rodeado de verde en el Parque Donado–Holmberg. Departamento de 60 m², de 1 dormitorio totalmente equipado en un edificio moderno y sostenible ubicado en el corredor verde Donado-Holmberg, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. El barrio ofrece parques, ciclovías y una vibrante oferta gastronómica y comercial en expansión, además de excelente conectividad y múltiples opciones de transporte público. El departamento dispone de: - Dormitorio en suite. - Tolilette para invitados. - Balcón continuo desde el salón hasta el dormitorio. - Puerta corrediza del dormitorio que mejora la luz natural y la sensación de amplitud. - Cocina totalmente equipada. - Zona de estar con sofá y tv. - Aire acondicionado tanto en el living como en el dormitorio. - Wi-Fi de alta velocidad. - Ropa de cama y toallas incluidas. El edificio es uno de sus mayores atractivos: Diseñado con un fuerte enfoque sustentable e integrado a la perfección en el entorno verde que lo rodea, ofrece comodidades premium: - Piscina exterior semicubierta climatizada. - Sala de usos múltiples (sum) - Áreas de parrilla. - Gimnasio con vestuarios. - Lavandería. - Seguridad. (El edificio no tiene acceso para sillas de ruedas) El proyecto consta de 45 unidades residenciales distribuidas en 5 plantas, con gran parte de la planta baja dedicada a espacios comerciales que conectan directamente con el parque público. Al entrar, un paseo semicubierto con espacios compartidos y de relajación conecta la vegetación exterior con el interior del edificio, conectando desde la entrada de doble altura con las zonas comunes y las residencias. Al interior del edificio, un patio vertical con vegetación en cada piso aporta luz natural y ventilación a las zonas de circulación, mientras que el jardín posterior sirve como pulmón verde para las unidades contraventanas. Ideal para quienes buscan comodidad, diseño, conectividad y calidad de vida en un entorno urbano verde único.

$ 550.000

$ 99.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 3245

Villa Ortuzar, Capital Federal

Monoambiente de categoría, 7 años, 35m2 divisible. Sobre Av Triunvirato, a 4 cuadras de Av de Los Incas. Bajísimas expensas. Inmejorable ubicación, apto profesional, con ammenities y baulera. Sin comisión inmobiliaria. Departamento. • Fácilmente divisible: entrada, baño, lavarropas y cocina en un extremo, y ventanal en el otro. • Super luminoso. Pisos de porcelanato, ventanal de vidrios dobles y vista a la copa de los árboles. • Cocina con mesada de granito, muebles de calidad y 2 anafes. • Baño espacioso con venecitas, artefactos y grifería de primera calidad y bañera con duchador. • Espacio para termotanque y lavarropas empotrado y con puerta. • Aire acondicionado y puerta blindada. • Ascensor automático de acero inoxidable para 6 personas. • Baulera grande en subsuelo (de 1, 30 x 0, 90 metros). • Hall de entrada espacioso, con detalles en madera y acero inoxidable. • Edificio de categoría, rodeado de árboles y luz todo el día. Ammenities. • sum espacioso y luminoso, con parilla, bacha y mesada amplia, heladera y baño de primera calidad. Equipado con mesas y sillas para 10 personas. • Jacuzzi y solarium. Sol todo el día y vista abierta. Apto Profesional. • En Distrito Audiovisual: exención al Impuesto sobre los Ingresos Brutos, el abl, el Impuesto de Sellos en todo tipo de contrato audiovisual. Zona. • Sobre Av Triunvirato a 1 cuadra de Av Chorroarin, a 4 cuadras de Av de Los Incas. • A 1 cuadra del Subte B, estación Tronador. • Minimercado en la cuadra, hipermercado a 1 cuadra y mayorista a 3. • A 6 cuadras de una plaza, a 4 del Hospital Tornú y 1 de la utn. • Fácil de estacionar en la zona. • Colectivos: 71, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 112, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Requisitos. • Garantía Fiduciaria. • Ingresos comprobables. • 2 meses de depósito. • Sin comisión inmobiliaria.

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$ 1.100.000

$ 240.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Giribone al 600

Chacarita, Capital Federal

R E Q U I S I T O S: (excluyentes) -Mes adelantado-Mes de depósito-Actualización Trimestral por ipc-Contrato a 24 meses- Ingresos Comprobables (recibo de sueldo/Monotributo) - Garantía por Seguro de Caucion / Co garante- Sin mascotas-Certificacion de firmas¡Descubre tu nuevo hogar en Chacarita! Este excelente departamento de 3 ambientes en alquiler te ofrece una experiencia única con su impresionante vista panorámica. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor, iluminado por la luz natural que se filtra a través de sus grandes ventanales y pisos plastificados que aportan calidez y modernidad. Imagina disfrutar de tu café cada mañana en el hermoso balcón con vista abierta, un espacio perfecto para empezar el día. Los dormitorios cuentan con amplios placares, asegurando que todo tenga su lugar y ofreciendo comodidad en cada rincón. La cocina completa, equipada con mesada de granito, griferia moderna y extractor, incluye un sector ideal para desayunos, convirtiéndola en el corazón del hogar. Además, el aire acondicionado te garantiza confort en los días más cálidos. El baño completo tiene un diseño moderno que aporta funcionalidad y elegancia al espacio. Ubicado en una excelente zona, a pocos metros de Av. Federico Lacroze, tendrás acceso a una gran variedad de comercios, variedad gastronomíca y transportes. No dejes pasar esta oportunidad; ¡tu nuevo hogar te espera! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

Super destacado

USD 980

$ 232.234 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Soldado de la Independencia al 1300, Belgrano - 3 Ambientes

Belgrano, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 8° piso contra frente, muy silencioso, luminoso y con una distribución funcional, en Belgrano C. La unidad se destaca por sus ambientes amplios, gran entrada de luz natural y balcón corrido, que aporta ventilación y una agradable apertura hacia el exterior. El departamento cuenta con: - Living-comedor espacioso con salida al balcón- Cocina con barra desayunadora y buen espacio de guardado- Dormitorio principal luminoso con acceso al balcón- Segundo dormitorio ideal para habitación, escritorio o espacio de trabajo- Baño completo- Balcón corrido con acceso desde los ambientes principalesUbicación estratégica sobre Soldado de la Independencia al 1300, en un entorno residencial muy valorado por su cercanía a espacios verdes, cafés, restaurantes y una amplia oferta comercial. A una cuadra de Luis María Campos y a 1 cuadra de Federico Lacroze. Además, cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas de la zona. * $ 232. 234 Expensas* $ 24. 685, 67 ablel inmueble es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio cucicba 9557Ley 5859-art5- Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

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USD 2.500

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

La Pampa 2900

Belgrano R, Belgrano

Venta Departamento de 3 Ambientes a Estrenar con Balcón Terraza - Belgrano R. Departamento 3 ambientes muy luminoso, ubicado en el exclusivo edificio Florean Pampa sobre La Pampa 2975, en el corazón de Belgrano R. Se trata de un edificio a estrenar, desarrollado sobre un espectacular lote de 32 metros de frente. La unidad posee 96 metros cuadrados totales, de los cuales 74 m² son cubiertos y 22 m² descubiertos (correspondientes al balcón terraza). El valor incluye la cochera techada. El departamento presenta terminaciones de vanguardia, incluyendo mesada y alzada de Silestone, anafe y horno eléctrico marca Ariston, y extractor integrado en la cocina. Dispone de un baño completo de diseño con espejos, grifería fv o similar, más un toilette en el living. Los placares son completos con puertas espejadas. Entre las especificaciones técnicas se destacan los pisos de porcelanato de gran tamaño, piso radiante con control de temperatura individual en cada unidad, carpintería A30 negra con dvh, y cerradura digital con huella y código. El edificio fue diseñado con accesibilidad para personas con movilidad reducida y cuenta con un aislamiento funcional entre núcleos verticales para mejorar la privacidad. El complejo ofrece full amenities de alta gama: pileta climatizada, solárium, sauna, sala de masajes y relax, gimnasio, sum, quincho con parrilla, laundry, área de juegos infantiles, vestuarios y lockers. Además, cuenta con seguridad 24 horas, grupo electrógeno, bicicletero, Wi-Fi en áreas comunes, sala de recepción de paquetes y cocheras fijas y bauleras opcionales. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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$ 1.000.000

$ 270.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Charlone al 300

Colegiales, Capital Federal

Excelente 2 ambientes con balcón aterrazado y cochera fija cubierta en torre con amenities, ubicado en el barrio de Colegiales. Ubicación estratégica con excelente conectividad, cercana a Av. Córdoba, Av. Álvarez Thomas y Jorge Newbery, rodeada de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con living comedor con cocina integrada y salida al balcón aterrazado, dormitorio con placard y baño completo. Posee pisos de porcelanato, agua caliente central y calefacción individual por aire acondicionado. El edificio ofrece amenities: pileta, sum, parrilla, laundry y juegos para niños. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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$ 1.200.000

7%

$ 130.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

11 DE SEPTIEMBRE 2689. Entre Ugarte, manuel

Belgrano C, Belgrano

Alquiler 2 Ambientes a Estrenar con Balcón Aterrazado! Belgrano / Núñez! ¡Estrená departamento en una de las zonas que más crece de la ciudad! Edificio sentier! Diseño moderno, excelente calidad constructiva y una propuesta pensada para vivir con confort y estilo. A solo 300 metros de Av. Del Libertador, en un entorno que lo tiene todo;Polo gastronómico, Zona comercial yExcelente conectividad. Belgrano / Núñez, hoy uno de los puntos más buscados para vivir. Edificio a estrenar en esquina, con una presencia moderna y mucha luz!! Muy buena calidad constructiva, excelente luminosidad en todas las unidades yAmenities completos (en proceso de terminación) Departamento de 2 ambientes a estrenar, con todos los espacios externos y una luz increíble todo el día, pensado para quienes buscan algo moderno, cómodo y listo para disfrutar. Hall de recepción. Living comedor con salida a un balcón aterrazado que es un verdadero plus. Cocina integrada conmuebles completos (alacena y bajo mesada) Dormitorio de muy buena medida con placard de gran capacidad. 1 Baño completo. Balcón aterrazado ideal para sumar un espacio real de disfrute. Detalles que suman y Tecnología + confort + seguridad: Todo eléctrico -Horno y anafe Samsung -Portero visor WiFi (apertura remota + app) -Acceso biométrico a edificio y unidad -2 equipos split frío/calor -Agua caliente central -Aberturas de aluminio con dvh -Pisos de Porcelanato símil madera -Cortinas Sun Screen + persiana en dormitorio. Amenities: Roof Top con parrilla /Solarium /sum /Pileta. Requisitos y Condiciones: Contrato a 2 años con ajuste Trimestral según ipc. Seguro de Caución (Finaer, Respaldar) o Garantía propietaria. Recibos de sueldo. 1 mes de Depósito en dólares y 1 mes de adelanto. ________________________________. Contactános para más información. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Instagram: @laoluchetti. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1121)

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USD 4.800

$ 1.100.000 Expensas

200 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Arcos al 1600

Belgrano, Capital Federal

Torre marquis arcos alquiler sin muebles, 4 ambientes + dependencia | vista al río | 2 cocherasexclusivo departamento de 4 ambientes con dependencia, amplio, luminoso y con terminaciones de primer nivel. Una unidad única en una de las torres más prestigiosas de Belgrano, con vistas abiertas al Río de la Plata y amenities de categoría internacional. Distribución y espacios principales: El depto cuenta con Palier semiprivado que conduce a un elegante hall de recepción. El living-comedor de medidas espectaculares, es apaisado, amplio y muy luminoso, con ventanales de piso a techo y vista panorámica al río. Desde el Living se accede a un hermoso Balcón aterrazado ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con Toilette de recepción moderno y de excelente diseño. La cocina es independiente, de gran tamaño, también con grandes ventanales, vista abierta, y una gran cantidad de alacena con amplios espacios de guardado. Tiene la Cocina a gas y comedor diario incorporado en tonos claros que potencian la luminosidad. Posee Lavadero independiente con placard de guardado y Dependencia de servicio con baño completo. El depto cuenta con 3 amplas suite, cada una con su baño y grandes lugares de guardado. La habitación principal es una master suite con un gran baño, con bañera con jacuzziDetalles constructivos• Pisos de madera. • Carpintería de aluminio con doble vidrio (dvh). • Persianas eléctricas en todos los cuartos• Calefacción individual por caldera. • Aire acondicionado en todos los ambientes. • Agua caliente central de alta eficiencia. Cocheras y baulera• Dos cocheras fijas cubiertas, amplias y aptas para vehículos grandes. • Acceso cómodo mediante rampa. • Servicio de lavado de vehículos. • Baulera espaciosaAmenities de primer nivel• Seguridad 24 hs con garita y monitoreo permanente. • Piscina climatizada en planta baja rodeada de jardines parquizados. • En el piso 24: piscina climatizada con nado contracorriente y borde infinito, solárium y jacuzzi con vistas abiertas. • Quincho con dos parrillas. • Gimnasio totalmente equipado con terraza privada, vestuarios, sauna y sala de relax. • sum con terraza para 80 personas, equipado con cocina completa, vajilla, heladera y baños. • Laundry, juegos infantiles y jardines con diseño paisajístico. • Cocheras de cortesía. • Grupo electrógeno que abastece servicios comunes y particulares. Posibilidad de alquiler en Pesos Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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$ 600.000

$ 100.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Congreso al 5400 - Piso 6

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente monoambiente a estrenar en el sexto piso, ubicado en el corazón de Villa Urquiza. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en un edificio de categoría que combina diseño moderno, materiales de primera calidad y una ubicación estratégica. La unidad se destaca por su luminosidad y funcionalidad, con un balcón que aporta amplitud y confort. La cocina cuenta con horno y anafe eléctricos, grifería monocomando fv de primera calidad, bacha de acero inoxidable, mesada granítica y mobiliario de moderno diseño. El baño está equipado con bañera, artefactos de primera línea y vanitory en madera maciza. El edificio ofrece detalles de categoría en todos sus espacios: ascensor de última generación con cabina de acero inoxidable, pisos de porcelanato en palieres, aberturas de aluminio línea Módena, barandas de vidrio laminado y revestimiento plástico texturado en el exterior. Dispone de agua caliente central, cañerías de cobre preparadas para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo multisplit e instalación para tv por cable. Ubicado en una zona inmejorable de Villa Urquiza, con cercanía a espacios verdes, colegios, arterias principales, medios de transporte (tren y subte), estaciones de servicio y el centro comercial del barrio. Precio del alquiler se ajusta trimestral acorde al ipcse entrega con aire frio/calor y cortinas black-out. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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$ 700.000

$ 130.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

en Av. Federico Lacroze al 3700

Chacarita, Capital Federal

Monoambiente divisible en alquiler con balcón y amenities en ChacaritaUbicado sobre Av. Federico Lacroze, en una de las zonas más buscadas de Chacarita, este monoambiente divisible al frente combina funcionalidad, comodidad y una excelente conectividad. La unidad cuenta con: * Ambiente amplio y luminoso con posibilidad de división. * Cocina integrada tipo americana. * Espacio para lavarropas. * Balcón al frente. * Aire acondicionado frío/calor. * Heladera incluida. El edificio ofrece excelentes amenities: * Pileta descubierta. * sum con terraza. * Parrilla. * Horno eléctrico y heladera de uso común. * Dos ascensores. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al subte B, tren y numerosas líneas de colectivo, además de encontrarse rodeado de propuestas gastronómicas, cafés y espacios verdes. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y amenities para disfrutar todos los días. ¡Consultanos para coordinar una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 800

$ 500.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.1 baño1 coch.

Jose Hernandez al 1500

Belgrano, Capital Federal

Departamento al frente, ubicado sobre la Avenida Libertador y la calle José Hernández, con balcón corrido, excelente luminosidad y muy buen estado. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con vista a la Avenida Libertador. El living comedor es muy amplio y luminoso, con orientación hacia José Hernández. Dispone de un baño completo, cocina con comedor diario, lavadero externo independiente y una terraza propia. Todo el departamento conserva pisos originales de roble, que se encuentran en muy buen estado, al igual que el resto de la unidad. Incluye una gran baulera independiente y espacio guardacoche, siempre con disponibilidad. Su ubicación es a dos cuadras de Barrancas de Belgrano, con acceso a medios de transporte. También se encuentra a siete cuadras del Barro Chino, actual centro gastronómico y turístico por excelencia El edificio cuenta con un total de 27 departamentos y tiene frentes tanto sobre la Avenida Libertador como sobre la calle José Hernández. Valor del alquiler es 800 usd mas gastos Excepto para alquileres temporales, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios para el alquiler de vivienda, es el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, encontrándose prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A). Federico Ayerza cucicba 2748.

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$ 1.100.000

$ 330.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Palpa al 2500 Piso 6º

Belgrano, Capital Federal

Semipiso en alquiler en Belgrano/Colegiales de 1 dormitorio y un pequeño escritorio. Al frente con balcón. Cocina americana - Baño completo (suite) y toilette con ducha. importante: El depto se encuentra en buen estado pero las imágenes presentadas no son recientes. Un sector de living tiene el piso con desgaste que no se ve en las fotografías. Aire Acondicionado Split FrioAysa x expensasLas expensas mencionadas son con vencimiento en Abril. No se aceptan mascotas. -Requisitos (con destino de vivienda única): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable) o Finaer. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por ipc- Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía en dólares. -El inquilino no abona honorarios para vivienda. Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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USD 2.500

$ 697.000 Expensas

258 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Amenabar al 1600

Belgrano, Capital Federal

Alquiler semipiso 5 ambientes - 1 piso frente - patio - terraza - balcon - cochera fija - apto profesional - belgrano cmuy lindo departamento en alquiler semipiso de 5 ambientes amplio, luminoso y con mucho espacio descubierto. Entrada por palier semi privado a living comedor cómodo en L con salida a balcón corrido conectado con el patio-terraza que rodea todo el departamento. Pasillo a 3 dormitorios, el principal y secundario similares ambos con placard, el tercero más pequeño, todos con salida al patio, por último la dependencia se adaptó para un 4 dormitorio pequeño o escritorio. Baño principal, toilette con ducha y baño de servicio con ducha. Cocina moderna con entrada de servicio y doble acceso, cuenta con espacio para lavavajilla, hornallas a gas y horno eléctrico, lavadero con conexion para lavarropas. Hermoso y cálido family tipo quincho cubierto con cerramiento con doble salida a patio y terraza. La terraza con mucho verde cuenta con hamaca, pergola y parrilla - El agua caliente y la calefacción por losa es central- Persianas del living automáticas- 1 aire frío/calor y 3 solo frío- Encargado fijo- Seguridad nocturna 4 veces por semana- Cochera fija en subsuelo- Espacio para bicicletasacepta una mascotaapto sistema de garantía de alquiler finaercontrato de 2 años. Ubicación: Amenábar 1600 (Entre Virrey del Pino y José Hernández). No apto para personas con movilidad reducidaVisitar solo acompañado con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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$ 850.000

$ 90.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ugarte al 1700

Belgrano, Capital Federal

Belgrano – Excelente ubicación residencial, límite con NúñezUbicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, de entorno tranquilo y arbolado, a solo una cuadra de Av. Congreso y Av. Del Libertador, y a cinco cuadras de Av. Cabildo, con acceso a múltiples medios de transporte (subte y Metrobús). Edificio de categoría, con detalles constructivos de excelente calidad y terminaciones elegantes. Hermoso departamento de 2 ambientes al frente con balcón – 40 m² totalesLa unidad se destaca por su diseño funcional, luminosidad y confort. Al ingresar, encontramos un pequeño hall de recepción que da paso a un amplio living-comedor, con salida a un balcón al frente y agradables vistas abiertas. La cocina es integrada, de formato longitudinal, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos de estilo moderno. Cuenta además con espacio y conexión para lavarropas y heladera. El dormitorio es cómodo, con muy buen espacio de guardado y ventanal que aporta excelente luz natural y ventilación. Baño completo, de generosas dimensiones. El departamento ofrece detalles de calidad y confort: aire acondicionado split frío/calor, luminarias instaladas y cortinas. Agua caliente central. Tasaciones profesionales ( conozca el valor real de su Propiedad) se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual. corredor responsable: luciano zuker mat. 4081 – cucicba

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$ 750.000

$ 230.000 Expensas

39 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Franklin Delano Roosevelt 1900

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Liliana Maldonado. monoambiente con cochera en alquiler en edificio moderno de nuñez/belgrano. sup 39 m² + la cochera fija en pb. Departamento de 39 m² ubicado en una zona privilegiada de Nuñez/Belgrano, sobre la calle Franklin Delano Roosevelt. Emplazado en el primer piso de un edificio contemporáneo construido en 2008, este monoambiente ofrece una distribución funcional y luminosa con excelente disposición en contrafrente. El inmueble cuenta con un ambiente principal que integra living/comedor, dormitorio y placard, diseñado para maximizar el espacio y la luminosidad. Dispone de un baño completo y una cocina integrada que optimiza la funcionalidad del espacio. Entre sus principales beneficios se encuentran: - Superficie total de 39 m² (34 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos) - Apto vivienda familiar/oficina/uso profesional/consultorio. - Aire acondicionado frio/calor. - Cochera fija con portón automático. - Balcón corrido. - Estado general muy bueno. - Laundy en la pb. - Servicios de electricidad, internet y desagüe cloacal. La ubicación resulta estratégica: A 4 cuadras de la Avenida del Libertador. A 4 cuadras de la Av. Cabildo. A 1 cuadra de la calle Monroe. A 5 cuadras de la estacion Congreso de Tucumán del subte D. A media cuadra de la plaza Alberti. Dispone de múltiples opciones de transporte público, comercios y espacios verdes. Importante: contrato por 2 años. El valor del alquiler no incluye las expensas ordinarias, servicios ni impuestos. Se actualiza trimestralmente con valor del ipc. La garantía es a travez de seguro de caución. Ideal para profesionales o estudiantes que valoran un espacio moderno y bien ubicado. Consultar condiciones y coordinar visita previa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Super destacado

USD 4.500

$ 980.000 Expensas

147 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Arcos al 2600

Belgrano, Capital Federal

Departamento 4 ambientes con Dependencia en la Torre Mirabilia en Belgrano! La mejor vista! Piso altísimo! El amplio living/comedor cuenta con amplios ventanales y una salida a la terraza que lo hace super luminoso. Cocina/comedor con muebles bajo mesada y alacena, doble mesada, gran espacio de guardado, con una ventana que lo hace luminoso. El departamento cuenta con un toilette, dos baños completos con bañera. Tres dormitorios de los cuales uno es suite que cuenta con vestidor y baño propio. Este departamento cuenta con dependencia, ademas de dos ascensores por el cual se ingresa a la vivienda por pailer privado. Cochera dobleEdificio: Hall de acceso en triple alturaGarita de seguridad con vigilancia 24 hs., Estacionamiento de cortesía para ocho autos, 4 ascensores principales., 4 ascensores de servicio (montacargas), Grupo electrógenocctv, Laundry, Jardín parquizado de 1500 m2, Kids Club con espacio para eventos infantiles, Plaza con juegos para niños, Quincho (equipado) con parrillas, sum con capacidad para 100 personas, Piscina climatizada (con área para niños), Piscina olímpica exterior con amplio Solarium, Gimnasio (equipado con máquinas de última generación), y todos los detalles de categoría y de infraestructura de apoyo que implican los edificios con la marca "Mirabilia". Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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