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27 Propiedades e inmuebles baratos con pileta en alquiler en Villa del Parque, CABA

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MCO-MCO-2995_2 · Departamento 1 Ambiente. | Miranda Al 3600
Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Villa del Parque

$ 600.000

7%

$ 120.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

San Martin al 4000

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler monoambiente a estrenar en Villa de ParqueUbicado sobre a la Avenida San Martin en edificio a estrenar con amenties. La unidad cuenta con: - Balcón al frente- Baño completo- Placard completo- Aire acondicionado frio / calorEl edificio cuenta con: - Sum para eventos- Pileta ubicada en la terraza- Laundrycoldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Departamento de 2 ambientes, Villa del Parque · Departamento 2 Ambientes Al Frente // Inmejorable Ubicación

$ 620.000

$ 85.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Baigorria 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al frente // inmejorable ubicación. hall de entrada. cocina independiente - piso cerámico – muebles completos bajo Y sobre mesada – termotanque -lavadero incorporado pileta de lavado - conexión A lavarropas- luz Y ventilación natural. living comedor -piso parquet –amplio ventanal con salida A balcón – aire acondicionado. dormitorio - piso parquet – ventana con persiana – placard. baño completo – con bañera. terraza de uso común. encargado en el edificio. requisitos. mes de depósito. mes de adelanto. honorarios inmobiliarios (para el propietario) garantía capital. recibo de sueldo. gastos de informes // 2 años trimestral X ipc. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

Departamento de 2 ambientes, Villa del Parque · ¡único! 2 Ambientes Reciclado a Nuevo + Patio Propio - Villa del Parque!

$ 700.000

$ 127.000 Expensas

35 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tinogasta 3635

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente 2 ambientes reciclado A nuevo con patio propio – villa del parque / límite con villa devoto. Tinogasta 3635 – caba. Excelente departamento de 2 ambientes, totalmente reciclado a nuevo, pintado y listo para habitar, ubicado en una zona residencial tranquila y muy buscada de Villa del Parque, prácticamente en el límite con Villa Devoto. La propiedad se destaca por su excelente estado, su cómoda distribución y, especialmente, por contar con un patio propio completamente reciclado a nuevo, que ofrece un espacio adicional al aire libre y constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad. El patio, de aproximadamente 10 m², se encuentra reciclado a nuevo y en impecable estado. Cuenta con techo corredizo, una pequeña pileta de lavado y doble canilla especialmente preparada para la instalación de lavarropas, permitiendo resolver cómodamente el sector de lavado. Cuenta con un comedor amplio y cómodo, cocina completa, baño reciclado a nuevo con bañera recientemente enlozada y un dormitorio de 3 x 3 metros, pintado a nuevo y en impecables condiciones, con placard incorporado. Dispone además de una pequeña baulera en el palier, ubicada entre el baño y el dormitorio, que brinda un práctico espacio adicional de guardado. Excelente ubicación. Ubicado sobre Tinogasta al 3600, Villa del Parque, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y agradable, a pocos metros del límite con Villa Devoto. La propiedad se encuentra próxima a importantes avenidas y centros comerciales, con fácil acceso a Av. Francisco Beiró, Av. San Martín, Av. Nazca y la calle Cuenca, donde se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía y servicios. También cuenta con muy buena conectividad mediante transporte público y se encuentra a pocos minutos de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. Su cercanía con Villa Devoto permite disfrutar además de una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios, incluyendo el reconocido polo comercial y gastronómico de la zona y Devoto Shopping. Listo para habitar. Reciclado a nuevo · Pintado a nuevo · Patio propio · Techo corredizo · Sector de lavado · Doble canilla para lavarropas · Baño renovado · Bañera enlozada a nuevo · Dormitorio con placard · Baulera · Cocina completa · Excelente ubicación. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y completamente renovado, sin necesidad de realizar obras, en una excelente zona residencial de la Ciudad de Buenos Aires y con el diferencial de contar con un hermoso patio propio. Requisitos: 1 mes de depósito. 1 mes por adelantado. Garantía de caba de familiar directo, o Seguro de Caución de las siguientes empresas: finaer, hoggax, garantia, garantear. Ajustes trimestrales según índice ipc

Destacado
Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Departamento en Villa del Parque Alquiler

$ 700.000

$ 87.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Argerich al 3100

Villa del Parque, Capital Federal

Cómodo departmento de dos ambientes en Villa del Parque en alquiler. Sala de estar con balcón francés, Cocina independiente con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico, pileta de lavadero y conexión para lavarropas. Dormitorio con amplio placard y baño completo en suite. Bajas expensas. Se entrega recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Excelente ubicación, a metros del centro comercial de la calle Cuenca. Esta propiedad está situada en una calle amplia, arbolada y tranquila y cerca de muchas vías de transporte público: A 300 mts de la Estación de tren Villa del Parque del ramal San Martín, que conecta con Palermo, Subte D y Retiro. A 100 mts de Av Nazca, que cuenta con transporte público que une con el barrio de Flores y el Subte aa 400 mts del Metrobús de Av. San Martín, vía rápida que conecta Gral. Paz con Av. J. B. JustoDiversas líneas de colectivo. Requisitos Mes adelantado Depósito (usd 500) Seguro de caución o garantía propietaria en C. A. B. A. Ingresos demostrables y acordes al valor del alquiler y las expensas. Contrato a 2 años con actualización trimestral por ipc. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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Agronomía

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Departamento · 40m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente 40 m² Amenities Impecable

$ 700.000

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Nazca 2800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Dario Seoane. Se trata de un Monoambiente amplio luminoso y aireado, en Alquiler permanente de 44, 51 metros 2. , ubicado en el tradicional Barrio de Villa del Parque, A solo 5 cuadras del Centro Comercial de Villa del Parque. La referencia es para una Unidad funcional, que puede ser locada indistintamente para actividad Profesional, o vivienda permanente. Es ideal para todo tipo de publico., por su estratégica ubicación, estado y amenities. La propiedad tiene muy buena distribución por metraje, Excelente estado general. Es un quinto piso muy luminoso y aireado. - Posee cocina integrada con, con muebles alto y bajo mesada. Baño completo, equipado. Ambiente muy amplio y luminoso puede subdividirse, cuenta ademas con amplio placard con interior para guarda. Balcon al contrafrente (Pulmón de manzana) lo que lo hace muy luminoso y aireado. El Edificio, de excelente categoría, tiene tan solo 5 años de construido. y tres departamentos x piso. Cuenta con Amenities. Pileta de natación en último piso. Sum completamente equipado y balcon corrido con Parrilla. Tiene dos ascensores. Condiciones de Locación. -Alquiler en pesos $ 700. 000- con ajuste por icl Indice de contrato de Locación. Expensas $ 200. 000. -Garantia Seguro de Caución (preferentemente Finaer). Puede evaluarse también la alternativa de garantía propietaria con ingresos demostrables tanto de solicitante como Garante, a satisfacción del Locador. -Plazo de locación Contrato standard de 24 meses. -Un mes de adelanto, y dos meses de garantía ( que son devueltos al finalizar el contrato de locación.) Ubicación Privilegiada a 5 cuadras del Centro comercial de Villa del Parque, con innumerables medios de transporte publico y comercios de todo tipo en las adyacencias, Excelente oportunidad para locar, por precio, ubicación y estado, ! Llámame! Espero tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 53m² · 1 Ambiente · Alquiler Monoambiente Villa del Parque

$ 700.000

$ 100.000 Expensas

53 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida San Martín 4020

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler monoambiente – Contrafrente, piso 5 – 53 m² totales – Villa del Parque Ver datos. Ubicado en el quinto piso al contrafrente del edificio en Avenida San Martín 4020, este monoambiente a estrenar cuenta con 53 m² totales, ofreciendo un ambiente amplio y luminoso con salida a un generoso balcón. Incluye un baño completo y cocina eléctrica integrada, ideal tanto para primera vivienda como para inversión en una zona en pleno crecimiento. Financiamiento disponible: El propietario ofrece un plan flexible con un 80% de anticipo y el saldo a financiar. El edificio cuenta con: Piscina y sum con parrilla en el piso 10. Laundry. Seguridad digital 24 hs. Dos ascensores. Expensas: $100. 000. Condiciones de alquiler: 1 mes de depósito. 1 mes de alquiler por adelantado. Garantía propietaria de caba o seguro de caución con Hoggax. Una excelente oportunidad para invertir o mudarte a un edificio moderno, con diseño contemporáneo y excelentes amenities. Consultanos para recibir más información y coordinar tu visita. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

JAK-JAK-5157_2 · V. del Parque Alquiler 2 Ambientes a Estrenar con Vistas a La Ciudad
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Villa del Parque
Departamento de 2 ambientes, Villa del Parque · 2 Ambientes Súper Luminoso con Amenities. Excelente Estado

$ 790.000

$ 110.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Nazca 2725

Villa del Parque, Capital Federal

Hermoso 2 ambientes nuevo. Súper luminoso. Living comedor con cocina integrada. Dormitorio con placard. Aire acondicionado frio-calor en Living. Portero visor. Cortinas Black Out. Artefactos de iluminación completos. Edificio con amenities. Dos sum (con parrillas, televisores, internet, cocina, baños, mesas y sillas). Espacio de agua y solarium. Laundry con dos lavadoras, Cámaras de seguridad que se puede acceder por celular o computadora. Muy lindo edificio. Ayusa incluida en expensas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Matr. Cucicba 298

Super destacado
Departamento de 2 ambientes, Villa del Parque · 2 Ambientes Amplios con Balcón!. Full Amenities
Departamento de 2 ambientes, Villa del Parque · 2 Amplísimos Ambientes - Como a Estrenar C/opcion Cochera Fija
Destacado
WhatsApp Image 2026-07-27 at 10.55.50.jpeg · Alquiler 2 Amb Villa del Parque con Pileta

$ 890.000

7%

$ 180.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Nazca 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler dpto dos ambientes, en Villa Del Parque. Vista abierta, luminoso. El edificio cuenta con pileta, sum y Laundry. requisitos: Mes adelanto. Mes depósito. Garantia prop o seguro de caución. Ingresos demostrables. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Oficina comercial · 62m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina Comercial 66 m² - Villa del Parque

$ 900.000

$ 120.000 Expensas

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av San Martin 4002

Villa del Parque, Capital Federal

En alquiler - Oficina de 2 ambientes en Villa del Parque. Ubicación: Av. San Martín 4002, justo enfrente de la Reserva Ecológica de Agronomía. Superficie: 66m² totales, en 1° piso contrafrente. Distribución: 2 ambientes con grandes ventanales vidriados de piso a techo, que aportan una iluminación natural excelente, buena vista y sensación de amplitud. Detalles del espacio: Cocina integrada con mesada y alzada en silestone, anafes eléctricos, muebles de primera línea con sistema autofrenante, preinstalación para aire acondicionado, baño completo y un pequeño balcón. Edificio: Acceso mediante código qr y reconocimiento facial, una opción ideal tanto para oficinas como para consultorios profesionales. En el piso 10 hay pileta con solarium, y sum equipado con parrilla y horno de pizza, ideal para compartir con amigos, clientes o familia. Lo mejor de la zona: Está ubicado frente a la Reserva de Agronomía, rodeado de espacios verdes, aire puro y tranquilidad. Además, tenés cerca bares, comercios, universidades y varias líneas de colectivo (47, 109, 110, 135 y 146) que conectan con el resto de la ciudad. Una propiedad que combina amplitud, una ubicación estratégica, amenities de primer nivel y un espacio listo para usar o para potenciar como inversión. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Oficina comercial · 61m² · 2 Ambientes · Alquiler Oficina Comercial 61 m² - Villa del Parque

$ 900.000

$ 224.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av San Martin 4020

Villa del Parque, Capital Federal

En alquiler - Oficina de 2 ambientes en Villa del Parque. Ubicación: Av. San Martín 4002, justo enfrente de la Reserva Ecológica de Agronomía. Superficie: 61m² totales, en 1° piso contrafrente. Distribución: 2 ambientes con grandes ventanales vidriados de piso a techo, que aportan una iluminación natural excelente, buena vista y sensación de amplitud. Detalles del espacio: Cocina integrada con mesada y alzada en silestone, anafes eléctricos, muebles de primera línea con sistema autofrenante, preinstalación para aire acondicionado, baño completo y un pequeño balcón. Edificio: Acceso mediante código qr y reconocimiento facial, una opción ideal tanto para oficinas como para consultorios profesionales. En el piso 10 hay pileta con solarium, y sum equipado con parrilla y horno de pizza, ideal para compartir con amigos, clientes o familia. Lo mejor de la zona: Está ubicado frente a la Reserva de Agronomía, rodeado de espacios verdes, aire puro y tranquilidad. Además, tenés cerca bares, comercios, universidades y varias líneas de colectivo (47, 109, 110, 135 y 146) que conectan con el resto de la ciudad. Una propiedad que combina amplitud, una ubicación estratégica, amenities de primer nivel y un espacio listo para usar o para potenciar como inversión. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler

$ 980.000

$ 250.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Marcos Sastre al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en alquiler –Excelente departamento de 2 ambientes en dúplex, ubicado en Marcos Sastre 3047, primer piso por escalera. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución cómoda y funcional. Cuenta con un baño completo y un toilette, brindando mayor comodidad para la vida diaria. Cocina completaEl edificio dispone de excelentes amenities: - sum- Parrilla- Pileta- Gimnasio- Laundry- CocheraUna excelente oportunidad para quienes buscan confort, espacios comunes de calidad y una muy buena ubicación. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerla! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba N º 2594Mariano Andrés Gutkowski

Departamento · 51m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes con Balcón y Cochera

$ 1.300.000

$ 319.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Tinogasta 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Veronica Seitz. departamento 3 ambientes con balcón Y cochera. excelente ubicación! Para mudarse ya! Departamento de 3 ambientes muy luminoso y espacioso. Entrando por la puerta principal se accede a un pasillo de distribución con impecables pisos de parquet. Hacia la izquierda se encuentra la cocina remodelada a nuevo por completo, con muebles sobre y bajo mesada. A continuación se encuentra el lavadero con pileta de lavado, espacio para lavarropas y calefón, todo equipado a nuevo. En la cocina también se encuentra el espacio para heladera. Continuando por el pasillo, por un lado se ingresa al living comedor de muy amplias dimensiones con pisos de parquet y gran balcón corrido al contrafrente que provee luz y ventilación al espacio. Cuenta con estufa y aire acondicionado. Por el otro lado se encuentra el baño completo con bañera, también refaccionado a nuevo por completo. Y a continuación del mismo, los dos dormitorios, ambos con pisos de parquet, con placard y ventanas al exterior. También posee una cómoda cochera cubierta en planta baja de muy fácil acceso. Expensas: $ Ver datos. - aproximadamente Agosto 2026. Pisos en el edificio: 14 con 70 unidades funcionales. Ubicada en el Barrio de Villa del Parque, entre las calles Cuenca y Campana, a tres cuadras de Av. Nazca, a tres cuadras de Av. Beiró y a cuatro cuadras de Av. San Martín. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146. Trenes: Villa del Parque (san martín) Pago del 1 al 10 de cada mes. Un mes por adelantado. Un mes de depósito en garantía. Contrato por dos (2) años. Ingresos demostrables. Garantía: seguro de caución. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 88m² · 2 Ambientes · Alquiler - Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Villa del Parque

$ 1.300.000

88 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. San Martin 4002

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler 2 Ambientes en Villa del Parque. ✨ Ubicación: Av. San Martín 4002, frente a la Reserva de Agronomía. ✨ Superficie: 88 m² en total, ubicado en 5° piso al frente. ✨ Ambientes: 2 ambientes con ventanales de piso a techo totalmente vidriados, que brindan inmejorable iluminación, vista y amplitud. ✨ Comodidades: Cocina integrada con mesada y alzada de silestone, anafes eléctricos, muebles de primera calidad autofrenantes, preinstalación de aire acondicionado, baño completo y pequeño balcón. ✨ Edificio: Ingreso por código qr y reconocimiento facial, ideal también para uso profesional (oficinas o consultorios). En el 10° piso cuenta con piscina con solarium, sum con parrilla y horno pizzero, perfectos para disfrutar con amigos, clientes o familiares. Puntos fuertes de la zona: Frente a la Reserva de Agronomía, con amplios espacios verdes, aire puro y tranquilidad. Cercanía a bares, comercios, universidades y líneas de colectivos (47, 109, 110, 135, 146) que facilitan el acceso a toda la ciudad. Este departamento combina amplitud, ubicación estratégica, amenities de calidad y la calidez de un espacio listo para disfrutar o potenciartuinversión. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Oficina comercial · 91m² · 2 Ambientes · Alquiler de Departamento 2 Ambientes 91 m² - Villa del Parque

$ 1.300.000

$ 330.000 Expensas

91 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av San Martin 4002

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler - Departamento 2 ambientes en venta en Villa del parque. Ubicación: Av. San Martín 4002, frente a la Reserva de Agronomía. Superficie: 91 m² en total. Ambientes: 2 ambientes con ventanales de piso a techo totalmente vidriados, que brindan inmejorable iluminación, vista y amplitud ya que bordean toda la esquina. Comodidades: Cocina integrada con mesada y alzada de silestone, anafes eléctricos, muebles de primera calidad autofrenantes, preinstalación de aire acondicionado, baño completo y pequeño balcón. Edificio: Ingreso por código qr y reconocimiento facial, ideal también para uso profesional (oficinas o consultorios). En el 10° piso cuenta con piscina con solarium, sum con parrilla y horno pizzero, perfectos para disfrutar con amigos, clientes o familiares. Puntos fuertes de la zona: Frente a la Reserva de Agronomía, con amplios espacios verdes, aire puro y tranquilidad. Cercanía a bares, comercios, universidades y líneas de colectivos (47, 109, 110, 135, 146) que facilitan el acceso a toda la ciudad. Este departamento combina amplitud, ubicación estratégica, amenities de calidad y la calidez de un espacio listo para disfrutar o potenciar tu inversión. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Alquiler Depto Villa del Parque 3 Amb con Balcon

$ 1.400.000

$ 280.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Nazca 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Nerguizian cpi 4272 - cmzc 625- Contacto: Ezequiel Lanusse. Departamento en alquiler 3 ambientes, muy luminoso. 2do piso al frente. Ubicado en la calle Av. Nazca al 3000, Villa del parque. Zona estratégica sobre Av. Nazca esquina Nogoya, a cinco cuadras de Av. San Martín. Este departamento cuenta con: -Amplio living comedor muy luminoso, con cocina semi integrada. - Baño completo. - Balcón aterrazado. - 1 Dormitorio en suite con placard y baño completo con bañera. - 1 Dormitorio con placard. - Agua caliente central. Expensas incluye metrogas y aysa, Ademas el edificio cuenta con parrilla en la terraza, pileta y solarium. Acceso para personas con discapacidad motriz. Coordina tu visita. - - - - - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial , Villa del Parque · Local Sin Columnas 135 m² Mas Sotano 60 m²
Destacado
Departamento de 4 ambientes, Villa del Parque · Av San Martín 5192. Departamento de Cuatro Ambientes con Dependencia. Cochera. Pileta. Sum, Parrilla

$ 2.000.000

$ 448.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. San Martín 5192

Villa del Parque, Capital Federal

Av. San Martín 5192. Departamento de cuatro ambientes con dependencia. Cochera. Pileta. Dos sum. Parrilla. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información. Departamento cuatro ambientes más dependencia de servicio. Tres baños (dos completos). Tres dormitorios. El dormitorio principal con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios, cuentan con placard. Cocina independiente con comedor diario. Excelente vista abierta al frente, muy agradable. Amplio balcón al frente. Cerramientos con doble vidrio. Cochera muy amplia con espacio para auto y moto. La cochera es fija, cubierta y de muy cómodo acceso. Palier privado. Acceso principal y acceso de servicio. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. Amenities: dos sum, uno de ellos con parrilla, pileta y solárium en la terraza. Medidas aproximadas: Total: 110 m². Cubierta: 95 m². Balcón: 15 m². Edificio de nueve pisos, con dos departamentos por piso. Antigüedad aproximada: 8 años. Sobre la Avenida San Martín 5192, entre la Avenida Nazca y Terrada. Colectivos que pasan por la zona: 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146. Requisitos del propietario: - No se permiten mascotas. - Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes. - Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral. - Mes adelantado. - Depósito de garantía: un mes y medio. - Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas. - Demostración de ingresos. - Certificación de firmas y seguro de incendio. - No paga honorarios de inmobiliaria el inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Martillero responsable: Claudio grillo. Cucicba: 5253, csi: 6166. Por favor, leer completo. Para visitar la propiedad, conocer costo de ingreso, expensas, escalonamiento, requisitos y más información presionar en el botón de contacto por WhatsApp de esta aplicación y le enviaremos la ficha con toda la información.

Casa de 6 ambientes, Villa del Parque · Hermosa Casa de 6 Ambientes en Tres Plantas Sobre Lote de 8.66 X 19.50

$ 2.500.000

260 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Emilio Lamarca 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler solamente para uso comercial. planta baja. garage - piso ceramico – escalera con acceso A terraza Y dormitorio de 2. 90 X 5 con aberturas en ochava. hall de ingreso - piso baldosa. living comedor al frente – piso pinotea – excelente luminosidad. baño completo. cocina semi integrada - piso ceramico – muebles completos bajo Y sobre mesada –bacha de acero – conexion para lavarropas - luz Y ventilacion natural - salida A patio. comedor diario piso ceramico – salida A patio. patio descubierto – piso de lajas – piscina con cascada - proteccion. dormitorio en suite - piso pinotea – dos vestidores. primer nivel. baulera en entrepiso. dormitorio - piso parquet – con vestidor – vista al patio. baño completo con ventilacion al exterior Y luz natural. segundo nivel. dormitorio – con espacio para placard – vista A terraza. playroom sobre nivel – piso porcelanato – amplios ventanales con vista A terraza. la terraza abarca toda la superficie de la propiedad. requisitos. mes de adelanto. mes de depósito. gastos de informes. honorarios inmobiliarios (A cargo del inquilino) garantía de caba – seguro de caucion. contrato A 2 años – ajuste trimestral ipc. alquiler solo para uso comercial. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

Departamento · 122m² · 4 Ambientes · Amplio 3 Ambientes + Playroom y Amenities Alquiler

USD 2.000

$ 470.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Marcos Sastre 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Diego José Muiños cmcpsi 5352/ Cristian Javier Alonso cucicba 6252- Contacto: Blanca Victoria Serra. Amplio departamento de 3 ambientes con playroom en un edificio de gran valor arquitectónico e histórico en Villa del Parque. Ubicado en primer piso, esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, excelente estado de conservación y una distribución funcional que brinda comodidad para toda la familia. Cuenta con un luminoso living comedor, cocina con muy buen espacio de guardado, dos dormitorios, dos baños completos y un amplio playroom que puede adaptarse como espacio de trabajo, sala de estar o escritorio según las necesidades de cada familia. La unidad posee 121 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos, ofreciendo ambientes amplios y cómodos tanto en el interior como en sus espacios exteriores. Forma parte de un edificio declarado patrimonio histórico, que combina el encanto y la calidad constructiva de una arquitectura distintiva con las comodidades de la vida actual. Amenities: Pileta. sum. Gimnasio. Parrillas. Laundry. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, espacios verdes y servicios. Una propiedad única para quienes valoran los espacios amplios, el carácter arquitectónico y una ubicación privilegiada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

YAC-YAC-510_2 · Excelente PH Contemporáneo 4 Ambientes a Estrenar, Living con Doble Altura y Parque. Expensas Inclui

USD 2.500

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

MARTIN PESCADOR 2200

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente ph contemporáneo 4 ambientes a estrenar, living con doble altura y parque, muy luminoso al contrafrente y en una ubicación privilegiada de Villa del Parque frente a la plaza Pasaje Martin Pescador. Las expensas se encuentran incluidas en el precio. La unidad cuenta: En planta baja: un toilette de recepción con espejo instalado, amplio living comedor con doble altura y gran puerta ventana de punta a punta, cocina integrada equipada con anafe a gas y horno eléctrico marca Candy, griferías y pileta marca Piazza, mesada de Silestone, alacenas y bajo mesada con cierre suave, además de espacio con conexión para lavarropas y lavavajillas. Dormitorio en suite con baño completo con espejos y mampara ya instalados y vestidor con placard. Tanto el living como el dormitorio cuentan con iluminacion indirecta led dimerizable. En planta alta: dos dormitorios con placard y amplias ventanas, un espacio de escritorio/distribución junto a la escalera con ventana lateral, placard y baño completo con espejo y mampara. La propiedad posee caldera Ariston dual, calefacción por piso radiante y aire acondicionado split frío/calor en todos los ambientes. El parque cuenta con césped, vegetación y riego automático. El edificio ofrece terminaciones de primer nivel: pisos de porcelanato, aberturas A3O con dvh, ascensor, portero eléctrico con visor wifi, sistema key para acceder al edificio y cámaras de seguridad. Una opción ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida. xintel(yac-yac-510)

Destacado
Local comercial · 214m² · Alquiler Local Comercial en Villa del Parque

$ 4.000.000

214 m² tot.4 baños

Santo Tomé 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Julian Rodriguez. equipo re/max alquila – Local comercial en la esquina de Santo Tome y San Nicolas, en el barrio de Villa del Parque. Ideal para algunos sectores del rubros gastronómicos como heladeria, confiteria, cafeteria, vinoteca, fiambrería, almacén gourmet, despensa de alimentos; local de venta de indumentaria, salón de estética, consultorios, oficinas servicios inmobiliarios u otro rubro habilitado por reglamento de copropiedad. Consultar por otros rubros habilitados! Sobre la calle Santo Tome, cuenta con espacio semi cubierto en la vereda, ideal para mesas al aire libre (requiere habilitación). Cuenta con frente vidriado, de 5 vidrieras, que garantiza máxima luminosidad natural con persianas automáticas motorizadas, y dos accesos de puertas doble hoja de vidrio automáticas. Amplio salón y también un sector privado con una de las cámaras frigoríficas, mesadas de trabajo, pileta de lavado y un baño para empleados. También cuenta con 3 baños, uno apto para personas con discapacidad y los otros dos individuales. Subsuelo: Acceso por escalera y montacargas. Excelente espacio para depósito o almacenamiento. Incluye segunda cámara frigorífica. Ubicado en una zona con movimiento constante de vecinos, colegios, y comercios. -Local Reacondicionado en 2024 listo para entrar- Un local único en una esquina imponente que se luce de todos lados!! Consultanos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 248m² · 7 Ambientes · Local con Gran Potencial Comercial en Villa del Parque – Zona Comercial

USD 4.800

318 m² tot.7 amb.3 baños

Cuenca al 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Leer detalles de modalidades de alquilerlocal / propiedad comercial con parque y pileta – Cuenca 2565 (Villa del Parque) Ubicado sobre la calle Cuenca, uno de los principales corredores comerciales de Villa del Parque, esta propiedad representa una oportunidad única para el desarrollo de un concepto comercial diferencial. Se trata de un inmueble de características poco habituales, con gran superficie, espacios exteriores y múltiples posibilidades de explotación comercial. Un diferencial único en la zonaLa propiedad cuenta con: Ingreso independiente desde la calleAmplio frente con presencia comercialGran parque al fondoPiletaEspacios exteriores con enorme potencial de desarrolloDesarrollo en dos plantasPosibilidad de integrar y redistribuir ambientes Un formato ideal para proyectos que busquen generar experiencia y permanencia del cliente. Potencial de usoPor su configuración, permite desarrollar distintos conceptos: Cafés de especialidadHeladerías premiumRestaurantesEspacios gastronómicos con jardínConceptos híbridos (comercial + experiencia) Modalidades de alquilerLa propiedad ofrece distintas alternativas de explotación, según el proyecto: Local al frente: ideal para propuestas de menor escalaLocal con expansión hacia el parque: mayor desarrollo comercialUso integral de la propiedad: proyecto completo con experiencia y mayor capacidadEl valor publicado corresponde a una configuración total del inmueble. El precio puede ajustarse en función de la superficie utilizada y el proyecto presentado. UbicaciónUbicado en Villa del Parque, sobre la calle Cuenca, a una cuadra de la plaza principal del barrio, en una zona de alto tránsito peatonal y fuerte actividad comercial. Rodeado de locales, propuestas gastronómicas y servicios, con un público residencial consolidado y en constante crecimiento. Excelente conectividad con cercanía a Av. Nazca, Av. San Martín y múltiples líneas de transporte. Una oportunidad diferenteNo se trata de un local tradicional, sino de un espacio con potencial de transformación, ideal para marcas o proyectos que busquen destacarse dentro del mercado. CondicionesSe evalúan propuestas según proyecto. Posibilidad de adaptar el inmueble según el uso. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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