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47 Propiedades e inmuebles con living comedor más de 50 años en alquiler en Villa Crespo, CABA

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Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Alquiler 2 Amb con Baulera. Villa Crespo

$ 850.000

5%

$ 66.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aráoz 100

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Candela Maidana. departamento 2 ambientes en alquiler villa crespo capital federal. En el corazón de Villa Crespo, sobre la avenida Aráoz, se encuentra este departamento que respira luz natural en cada rincón. Ubicado en el tercer piso de un edificio de diez niveles, ofrece esa combinación perfecta entre accesibilidad y tranquilidad que caracteriza a la zona. Con 32 metros cuadrados de superficie construida, el espacio se distribuye de manera funcional en dos ambientes que conversan entre sí. El dormitorio de generosas proporciones invita al descanso, mientras que el comedor se abre como un espacio versátil para recibir y compartir. La cocina, compacta pero bien aprovechada, cuenta con las conexiones necesarias para equiparse según tus necesidades. El baño completo cierra una distribución pensada para la comodidad cotidiana. Lo que distingue a este departamento es su luminosidad característica. Cada ambiente cuenta con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año sin depender de sistemas externos. Espacio para lavarropa. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento cuidadoso que respeta la arquitectura original del edificio, construido en 1970 con los estándares de solidez de esa época. Las expensas son bajas, un factor que suma significativamente al presupuesto mensual. La ubicación sobre Aráoz posiciona la propiedad en una de las mejores zonas de Villa Crespo, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Medidas. Cocina 3, 003 X 1, 579 M2. Baño 1, 565 X 2, 582 M2. Dormitorio 2, 917 X 2, 671 M2. Comedor 3, 953 X 2, 738 M2. Hall Distribución 1, 680 X 1, 084 M2. requisitos: _ Seguro caución woranz Excluyente. _ Depósito usd 1000. - _ Mes de adelanto. _ Ajuste trimestral x ipc. _ Contrato a 2 años. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 35m² · 2 Ambientes · Departamento - Villa Crespo
Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · 3 Amb Super Lum. Vig Totem. Serv, Central
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Alquiler de Departamento de 3 Ambientes.

$ 850.000

$ 447.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes al 5000

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler de departamento de tres ambientes. av. Corrientes 5000. medidas del departamento:. Superficie cubierta: 65 m2.. Superficie total: 65 m2. excelente ubicación entre julián álvarez Y aráoz. en pleno corazón de villa crespo. En cercanía al parque centenario. - varias líneas de colectivos. - estaciones de subterráneo: "malabia" y "ángel gallardo", línea "B". - estación de tren "villa crespo", línea "san martín". ajuste trimestral por índice ipc. requisitos: - garantía de propiedad y/o buen recibo de sueldo. - No se acepta seguro de caución. - Ajuste trimestral por ipc. - Apto profesional. - Contrato a dos años. Muy lindo departamento. 3 ambientes con doble circulación. Comedor diario o tercer dormitorio. Con medidas amplias. 50 años de antigüedad. Servicios individuales. Buena luminosidad.. Hall de entrada. 2 x 1 m2.. Living con aire acondicionado. 5, 50 x 3, 50 m2.. Cocina con calefón. 2, 80 x 1, 60 m2 con lavadero incorporado.. Baño completo. 2, 10 x 1, 50 m2.. 1 Dormitorio con aire acondicionado. 4 x 2, 60 m2 con placard.. 1 Dormitorio. 2, 80 x 2, 80 m2 con dos placards. . Comedor diario o tercer dormitorio. 3 x 2, 50 m2.. Toilette. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad no es accesible (ley 5115). Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679.

Departamento de 4 ambientes, Villa Crespo · 4 Ambientes en Alquiler, Al Frente con Balcón

$ 1.250.000

$ 263.978 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 6139

Villa Crespo, Capital Federal

Hermoso 4 ambientes al frente, 9no piso con balcón. Comodidades: - Living (3 x 6, 90) ; - Cocina comedor diario (4 x 2, 25) ; - Lavadero (1, 60 x 0, 85) ; - Dormitorio principal (3 x 3, 10 + placard) ; - 2do dormitorio (3 x 2, 80 + placard) ; -3er dormitorio (3 x 2, 30 + placard) ; - Baño completo (2, 20 x 1, 55) ; - Balcón (1, 45 x 2, 80). Excelente ubicación, a metros del subte B (estación Dorrego) y del Tren San Martín (estación Villa Crespo), cercanía al metrobus de Juan B. Justo y a numerosas líneas de colectivo. A una cuadra se encuentra el Parque Los Andes. Condiciones: - Expensas: $263. 978 (incluye Aysa) ; - Plazo: 2 años; - Incremento trimestral por ipc; - Depósito: 1 mes; - Adelanto: 1 mes; - Garantía propietaria, bancaria, financiera o seguro de caución; - Ingresos comprobables; - Servicios a cargo del inquilino. Todos los ambientes con excelente luz y ventilación. Contactanos para coordinar una visita! Colorio servicios inmobiliarios. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Las expensas e impuestos son valores aproximados. Seguinos en redes sociales @colorioserviciosinmobiliarios. ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato"

Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Alquiler 2 Ambientes en Villa Crespo - Acevedo Al 600
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes Al Frente y con Balcon, en Alquiler Villa Crespo!

$ 1.200.000

$ 165.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Scalabrini Ortiz 100

Villa Crespo, Capital Federal

3 ambientes en alquiler en Villa Crespo!! Todo externo y luminoso, recientemente refaccionado, 4to piso al frente con balcon corrido. Living comedor con salida al balcon, pisos de parquet y aire acondicionado frio calor. 2 dormitorios con placard y pisos de parquet ambos con salida al balcon, el dormitorio principal cuenta con aire acondicionado y ventilador de techo en ambos dormitorios. 1 baño completo, amplia cocina con mucho espacio de guardado. 68m2 totales. expensas $165. 000. - no apto mascotas! La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · Alquiler Residencial Villa Crespo Dpto 2 Ambientes

$ 850.000

$ 140.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vera 0

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Luis Bortone. alquiler en villa crespo de departamento de dos ambientes. Alquiler de departamento de 2 ambientes, en excelente ubicación en Villa Crespo, sobre la calle Vera, entre Avenida Ángel Gallardo y Teniente General Eustaquio Frías, a dos cuadras de la Avenida Corrientes (Estación Ángel Gallardo Línea B del Subte) y a dos cuadras del Parque Centenario, con acceso a gran variedad de opciones comerciales, gastronómicas, servicios y medios de transporte. Características y comodidades: - Cómodo departamento de dos ambientes con una superficie total aproximada de 42m2, recientemente reciclado a nuevo. - Amplio living comedor. - Cocina integrada con barra desayunadora y amplio lugar de guardado. - Lavadero incorporado al área de cocina. - Habitación con amplio placard. - Baño completo con bañera. - Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, con dos ascensores, en excelente estado de mantenimiento. - Disposición lateral. Al estar en piso alto, tiene excelente luminosidad y ventilación. Requisitos Excluyentes: - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Demostración de ingresos. - Seguro de caución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 37m² · 2 Ambientes · Alquiler Depto 2 Ambientes y Medio Villa Crespo

$ 670.000

$ 168.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1700

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gabriela Pommerenck. el equipo re/max alquila. depto de 2 ambientes Y medio sobre avenida honorio pueyrredon Y belaustegui excelente ubicacion. #disponible para habitar desde el 1 de septiembre 2026# *requisitos para alquilar* dni. recibo de sueldo / ingresos comprobables. acepta solamente seguro de caucion garantia ya (otros seguros consultar) mes adelantado. mes de deposito. maximo 2 personas. # no acepta mascotas# no acepta garantia propietaria# * caracteristicas. ubicado en 5 piso interno. buena luminosidad. cocina completa artefacto de cocina A gas. lavadero separado con esoacio para lavarropas. living con placard de recepcion. dormitorio con placard empotrado. ambiente en espacio de distribucion que puede utilizarse como escritorio. baño completo. Agua caliente central. edificio con ascensor. encargado con vivienda en el edificio. metrobus juan B justo. estamos coordinando visitas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH de 3 ambientes, Villa Crespo · PH 3 Amb, Baño y Toilette, Patio Cubierto, Sin Expensas, Dueño Directo

$ 1.390.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Antezana 521

Villa Crespo, Capital Federal

¡Dueño directo alquila! Amplio ph tipo casa de 90 m2 listo para habitar. Por sus dimensiones y excelente distribución, es una propiedad ideal para quienes buscan el máximo confort en pareja, admitiendo perfectamente una capacidad de hasta 4 personas. Descripcion: ¡Sin expensas en Villa Crespo! Funcional ph tipo casa al frente con entrada independiente. Desarrollado en planta baja, ofrece un cómodo hall de recepción, 3 amplios ambientes, baño principal, toilette, patio cubierto y cuarto de guardado con distribución inteligente que maximiza cada espacio. Ubicada en una casona de estilo de solo cuatro unidades. Se encuentra sobre una calle de bajo tránsito y en un entorno silencioso con una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad ofrece: Hall recibidor. 3 ambientes amplios (aprox. 3, 80 x 4 m y 3, 50 x 3, 80 m), uno de ellos con ventanal a la calle. Patio cubierto con techo rebatible, ideal como living comedor o espacio de estar. Cocina independiente. Baño completo + toilette. Cuarto de guardado (2 x 2 m) Ubicado a metros de Av. Honorio Pueyrredón, con acceso a múltiples líneas de transporte, comercios y espacios verdes. Condiciones de ingreso: Contrato: Plazo: 24 meses. Alquiler: $1. 390. 000 (sin expensas) Actualización trimestral por ipc. 1 mes adelantado. 2 meses de depósito. requisitos: Seguro de Caución Finaer o Garante con propiedad en caba. Ingresos comprobables. Seña del 30% para iniciar gestión. ¡Una propiedad que verdaderamente vale la pena visitar!

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Muy Lindo Departamento de 3 Ambientes en Villa Crespo Todo Externo.
PH · 50m² · 3 Ambientes · Solo Uso Comercial: Consultorio - Estudio - Oficina Impecable PH en Villa Crespo

$ 850.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Araoz al 100 PB Solo USO Comercial / Ofic. - Estudio- Consultorio

Villa Crespo, Capital Federal

Descripciónph en planta baja totalmente reciclado a nuevo, solo para uso comercial (oficina - estudio - consultorio - gastronimia) de 3 ambientes, con una distribución práctica y funcional. Cuenta con living con cocina integrada, dos habitaciones, y un baño completo renovado con materiales actuales. Además, dispone de un espacio destinado para lavadero, muy cómodo para el uso diario. El departamento es súper luminoso, gracias a su orientación y disposición interna, lo que genera una sensación de amplitud y confort. Sin expensas. UbicaciónUbicado en pleno Villa Crespo, a pocas cuadras de Parque Centenario, una zona muy buscada por su oferta cultural, gastronómica y espacios verdes. Rodeado de múltiples líneas de colectivo y cercano al Subte B, ofrece una excelente conectividad con toda la ciudad. Contrato: 12 meses (Puede existir la posibilidad de que sean 24 meses - consulte con nosotros) Tipo de contrato: comercialactualización: Trimestral por el ipc Depósito: Un mesHonorarios: Un mes de alquiler mas i. v. a., mas informes $ 300. 000Garante: Propietario en C. A. B. A. solo uso comercial Actividad Profesional: oficina, consultorio, estudio*Características destacadas*ph en planta baja (sin escaleras) 3 ambientes bien distribuidosLiving con cocina integrada2 habitacionesBaño completo recicladoEspacio para lavaderoTotalmente reciclado a nuevoSúper luminosoSin expensasUbicación privilegiada en Villa CrespoA pocas cuadras de Parque CentenarioZona con excelente oferta de transporte (colectivos + Subte B) Apto profesional

Departamento · 74m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes con Dependencia

USD 990

$ 300.000 Expensas

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Corrientes 4900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Anabella Maucor. venta departamento 3 ambientes con dependencia Y balcon villa crespo capital federal. Departamento de 83 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Corrientes en Villa Crespo, Capital Federal. Emplazado en el piso 10 de un edificio de 12 pisos, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa con excelentes condiciones de habitabilidad. La propiedad presenta una superficie total construida de 83 m², compuesta por 74 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. Su distribución incluye tres ambientes con dos habitaciones, dos baños completos, living/comedor, lavadero, balcón y habitación de servicio con toilette independiente. Construido originalmente en 1960, el departamento mantiene un estado general excelente, conservando su arquitectura original con intervenciones que potencian su valor. Los amplios ventanales garantizan una óptima iluminación natural, mientras los pisos de parquet aportan elegancia y calidez al ambiente. La cocina, renovada con concepto semi abierto, amplía visualmente el espacio y mejora la funcionalidad. Los baños han sido remodelados con terminaciones de alto nivel, ofreciendo comodidad y modernidad. Su ubicación privilegiada permite un acceso inmediato a servicios urbanos y la línea B de subterráneo. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando la circulación y accesibilidad. Propiedad ideal para familias que valoran la ubicación estratégica o inversores interesados en un inmueble con potencial de revalorización en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Contacte para coordinar visita y obtener información detallada sobre condiciones de alquiler. Mes de adelanto. mes de deposito. finaer-gantia ya O garantor. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento de 5 ambientes, Villa Crespo · Hermoso Dpto Sobre Corrientes y Malabia, Contrafrente, Vista Abierta
Departamento de 2 ambientes, Villa Crespo · Dos Ambientes Luminoso Amoblado. Parque Centenario.
Departamento 70m² Alquiler · Departamento en Alquiler

$ 900.000

$ 300.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Juan Bautista Justo 3791

Villa Crespo, Capital Federal

**Dueño directo alquila amplio departamento de 3 ambientes con balcón al frente, dependencia y baño de servicio en La Paternal** **Ubicación** Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, entre Cucha Cucha y Espinosa, a solo una cuadra de Av. San Martín. Excelente conectividad, con cercanía a comercios, supermercados y múltiples medios de transporte. **Características del inmueble** * Amplio living-comedor con ventanal al frente y salida al balcón. * Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Conexión a gas. * Lavadero independiente con conexión para lavarropas. * Dependencia de servicio con placard y espacio de guardado. * Toilette de recepción. * Dos dormitorios con placard y ventanas al frente. * Baño completo. * Balcón al frente. **Condiciones del contrato** * Plazo: 24 meses. * Actualización trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (ipc). **Expensas** Las expensas informadas incluyen el servicio de agua (Aysa).

Departamento de 3 ambientes, Villa Crespo · Julián Álvarez Al 600 - 3 Ambientes - Piso 6 - Luminoso

$ 1.300.000

$ 177.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Julián Álvarez

Villa Crespo, Capital Federal

Julián Álvarez al 600, entre Aguirre y Loyola, con vista abierta sobre pulmón de manzana. Se trata de un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, que ha sido modernizado para integrar ese espacio como comedor diario o tercer dormitorio. El living y sus dos dormitorios dan sobre un contrafrente que recibe sol pleno desde el mediodía (orientación noroeste). Cuenta con lavadero independiente y a continuación de la cocina se ubica el espacio mencionado con un segundo baño pequeño. El dormitorio principal, el living y la cocina integrada cuentan con aire acondicionado frío/calor (split tradicional). La unidad está recién pintada, tiene puerta blindada, pisos de porcelanato y vidrios dvh. El edificio tiene terraza transitable en el octavo piso y encargado con vivienda. Se han cambiado los caños de gas en el acceso del edificio hasta los medidores, quedando las instalaciones adecuadas a las normas vigentes, con algunas modificaciones pendientes y en ejecución que corren por expensas extraordinarias y serán descontadas. A modo de ejemplo, las expensas de mayo fueron de $ 223. 105. - y los arreglos en concepto de “mantenimiento y refacciones” de $ 45. 500. - El estimativo de expensas a cargo del locatario tiene un valor aproximado a $ 177. 605. - Las cañerías y cableado eléctrico del departamento se han renovado de forma integral. Importante: El alquiler se pacta a 24 meses y se requiere seguro de caución (que incluya en el contrato daños en el inmueble) y un depósito de usd 900. - no se cobra comisiÖN. Intermediarios abstenerse. intermediarios abstenerse. intermediarios abstenerse

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