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6 Propiedades e inmuebles baratos con terraza en alquiler en Tribunales, CABA

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Departamento · 46m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente a Estrenar Apto Profesional

$ 750.000

$ 263.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Tucuman al 1500

Tribunales, Capital Federal

Monoambiente A estrenar con balcón terraza | apto profesional | ideal inversión en tribunales¡Viví o invertí en una de las ubicaciones más estratégicas de Buenos Aires! Departamento en Venta y Alquiler. Cochera no incluida en el precio, consultar valor. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado sobre Tucumán al 1500, en pleno barrio de Tribunales. Una propiedad que combina comodidad, versatilidad y un gran potencial de rentabilidad. La unidad cuenta con un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Además, es apto profesional, lo que permite destinarlo tanto a vivienda como a oficina o consultorio, ampliando las posibilidades de alquiler tradicional y temporario. El edificio cuenta con cocheras, sum y terraza con parrilla. ubicación privilegiada Y excelente conectividada pasos de Tribunales y muy cerca de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Callao, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte de las líneas B y D. Su ubicación es especialmente atractiva por la cercanía a importantes centros de actividad judicial, comercial, cultural y turística, como el Palacio de Justicia, el Teatro Colón, la Avenida Corrientes y su reconocida oferta gastronómica y teatral. La cercanía a universidades, oficinas, tribunales y atractivos turísticos favorece la demanda de estudiantes, profesionales y visitantes. cercanía A importantes universidadesubicación estratégica, rodeada de reconocidas instituciones educativas: Universidad de Belgrano (ub): sede Tribunales, Tucumán 1489. Universidad del Salvador (usal): sedes en Tucumán, Córdoba y Callao. Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (uces): Paraguay 1401. Universidad del Museo Social Argentino (umsa): Av. Corrientes 1723. Universidad de Buenos Aires (uba): Facultad de Ciencias Económicas, Av. Córdoba 2122. Esta concentración de universidades, sumada a la actividad profesional y turística del centro porteño, convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan diversificar sus posibilidades de alquiler. ¡Una propiedad a estrenar, con balcón terraza y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación con gran potencial de alquiler! ley 5115 - El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descriptas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. "Briklan Real Estate no desarrolla". “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Emma A. Piersimoni - cucicba 3877 / cmcpsi 6578

Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes · Oficina en Tribunales

$ 900.000

$ 500.000 Expensas

120 m² tot.4 amb.

Sarmiento al 1100

Tribunales, Capital Federal

**oficina en microcentro - Sarmiento 1100, caba, Buenos Aires**Esta luminosa oficina de aproximadamente 100 m², ubicada en el noveno piso, ofrece una excelente oportunidad en el corazón del microcentro de Buenos Aires. Con entrada por galería, garantiza un entorno tranquilo y profesional, con horario de funcionamiento de lunes a viernes, cerrada los sábados por la tarde y domingos. Su privilegiada ubicación a pasos del emblemático Obelisco, los Tribunales y el reconocido centro de joyerías de la calle Libertad, la convierte en un punto estratégico para negocios y operaciones comerciales. La distribución interior de la oficina incluye un amplio salón de entrada junto con cuatro despachos, dos baños y una kitchenette, asegurando comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de actividad empresarial. Además, cuenta con un balcón terraza que proporciona un espacio adicional para disfrutar de momentos de relax o reuniones al aire libre. Equipada con aire acondicionado y calefacción central individual, esta oficina ofrece un ambiente confortable en todas las estaciones del año. Las medidas aproximadas son las siguientes: hall de entrada de 1. 50x2. 10 metros, primer ambiente de 4. 00x6. 00 metros, segundo ambiente de 2. 90x8. 20 metros, tercer ambiente de 4. 15x3. 00 metros, cuarto ambiente de 2. 90x4. 00 metros y balcón con dimensiones de 1. 80x9. 00 metros. **nota importante: Este inmueble no es apto para vivienda. *Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Departamento · 60m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente Divisible a Estrenar Apto Profesional

$ 900.000

$ 326.000 Expensas

72 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Tucuman al 1500

Tribunales, Capital Federal

Monoambiente divisible A estrenar con balcón terraza | apto profesional¡Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en el corazón de Buenos Aires! Departamento disponible en venta y alquiler. Cochera opcional, no incluida en el precio. Consultar valor. Ubicado sobre Tucumán al 1500, en el tradicional barrio de Tribunales, este monoambiente divisible a estrenar se destaca por su funcionalidad, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. La unidad ofrece un generoso balcón terraza, un espacio exterior ideal para disfrutar al aire libre, y una distribución que permite diferenciar los ambientes según las necesidades de cada propietario. Su condición de apto profesional lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para oficinas, estudios profesionales o consultorios, ofreciendo además un atractivo potencial para alquileres tradicionales y temporarios. amenities del edificio- sum para reuniones y encuentros. - Terraza de uso común con parrilla. - Cocheras disponibles (consultar valor). ubicación estratégica en tribunalesen una zona que combina actividad profesional, vida universitaria, comercios, gastronomía y atractivos turísticos. A pocos minutos del Palacio de Justicia, el Teatro Colón y el corredor cultural de Avenida Corrientes, con sus teatros, restaurantes y cafeterías. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Callao, además de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte de las líneas B y D, que permiten desplazarse fácilmente por la ciudad. rodeado de universidades Y centros educativossu proximidad a importantes instituciones universitarias representa un atractivo adicional para estudiantes, docentes y profesionales: Universidad de Belgrano (ub): sede Tribunales, Tucumán 1489. Universidad del Salvador (usal): sedes en Tucumán, Córdoba y Callao. Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (uces): Paraguay 1401. Universidad del Museo Social Argentino (umsa): Av. Corrientes 1723. Universidad de Buenos Aires (uba): Facultad de Ciencias Económicas, Av. Córdoba 2122. una inversión con múltiples posibilidades de rentabilidadla combinación de una ubicación céntrica, excelente acceso al transporte público, cercanía a universidades y gran concentración de oficinas y organismos judiciales genera un entorno favorable para diferentes perfiles de inquilinos. Una propiedad con potencial para alquiler residencial, uso profesional o alquiler temporario, sujeto a la normativa vigente. ¡Estrená un espacio versátil, con balcón terraza y amenities, en una de las zonas con mayor movimiento profesional, universitario y turístico de la ciudad! ley 5115 - El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descriptas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. "Briklan Real Estate no desarrolla". “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Emma A. Piersimoni - cucicba 3877 / cmcpsi 6578

Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · 2 Ambientes a Estrenar Apto Profesional

$ 950.000

$ 266.000 Expensas

77 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Tucuman al 1500

Tribunales, Capital Federal

2 ambientes A estrenar con balcón terraza | apto profesional | ideal inversión en tribunales¡Viví o invertí en una de las ubicaciones más estratégicas de Buenos Aires! Departamento en Venta y Alquiler. Cochera no incluida en el precio, consultar valor. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre Tucumán al 1500, en pleno barrio de Tribunales. Una propiedad que combina comodidad, versatilidad y un gran potencial de rentabilidad. La unidad cuenta con un amplio balcón terraza, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. Además, es apto profesional, lo que permite destinarlo tanto a vivienda como a oficina o consultorio, ampliando las posibilidades de alquiler tradicional y temporario. El edificio cuenta con cocheras, sum y terraza con parrilla. ubicación privilegiada Y excelente conectividada pasos de Tribunales y muy cerca de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Callao, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte de las líneas B y D. Su ubicación es especialmente atractiva por la cercanía a importantes centros de actividad judicial, comercial, cultural y turística, como el Palacio de Justicia, el Teatro Colón, la Avenida Corrientes y su reconocida oferta gastronómica y teatral. La cercanía a universidades, oficinas, tribunales y atractivos turísticos favorece la demanda de estudiantes, profesionales y visitantes. cercanía A importantes universidadesubicación estratégica, rodeada de reconocidas instituciones educativas: Universidad de Belgrano (ub): sede Tribunales, Tucumán 1489. Universidad del Salvador (usal): sedes en Tucumán, Córdoba y Callao. Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (uces): Paraguay 1401. Universidad del Museo Social Argentino (umsa): Av. Corrientes 1723. Universidad de Buenos Aires (uba): Facultad de Ciencias Económicas, Av. Córdoba 2122. Esta concentración de universidades, sumada a la actividad profesional y turística del centro porteño, convierte a la propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan diversificar sus posibilidades de alquiler. ¡Una propiedad a estrenar, con balcón terraza y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación con gran potencial de alquiler! ley 5115 - El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descriptas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. "Briklan Real Estate no desarrolla". “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Emma A. Piersimoni - cucicba 3877 / cmcpsi 6578

Oficina comercial · 100m² · 6 Ambientes · Alquiler Oficina con Terraza · 150 m² Total (100 m² Cubiertos) 5 Ambientes 2 Baños · Súper Luminosa!

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Centro / Microcentro

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Retiro

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Flores

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Departamento · 73m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Monoambiente Divisible a Estrenar Apto Profesional

$ 1.000.000

$ 352.000 Expensas

77 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Tucuman al 1500

Tribunales, Capital Federal

Monoambiente divisible A estrenar | apto profesional¡Una excelente oportunidad para vivir, trabajar o invertir en el corazón de Buenos Aires! Departamento disponible en venta y alquiler. Cochera opcional, no incluida en el precio. Consultar valor. Ubicado sobre Tucumán al 1500, en el tradicional barrio de Tribunales, este monoambiente divisible a estrenar se destaca por su funcionalidad, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. La unidad ofrece un gran ambiente divisible con potencial para subdividirlo y convertirse en un 2 o 3 ambientes y ademas tiene doble balcon. Su condición de apto profesional lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para oficinas, estudios profesionales o consultorios, ofreciendo además un atractivo potencial para alquileres tradicionales y temporarios. amenities del edificio- sum para reuniones y encuentros. - Terraza de uso común con parrilla. - Cocheras disponibles (consultar valor). ubicación estratégica en tribunalesen una zona que combina actividad profesional, vida universitaria, comercios, gastronomía y atractivos turísticos. A pocos minutos del Palacio de Justicia, el Teatro Colón y el corredor cultural de Avenida Corrientes, con sus teatros, restaurantes y cafeterías. Excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Callao, además de múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte de las líneas B y D, que permiten desplazarse fácilmente por la ciudad. rodeado de universidades Y centros educativossu proximidad a importantes instituciones universitarias representa un atractivo adicional para estudiantes, docentes y profesionales: Universidad de Belgrano (ub): sede Tribunales, Tucumán 1489. Universidad del Salvador (usal): sedes en Tucumán, Córdoba y Callao. Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales (uces): Paraguay 1401. Universidad del Museo Social Argentino (umsa): Av. Corrientes 1723. Universidad de Buenos Aires (uba): Facultad de Ciencias Económicas, Av. Córdoba 2122. una inversión con múltiples posibilidades de rentabilidadla combinación de una ubicación céntrica, excelente acceso al transporte público, cercanía a universidades y gran concentración de oficinas y organismos judiciales genera un entorno favorable para diferentes perfiles de inquilinos. Una propiedad con potencial para alquiler residencial, uso profesional o alquiler temporario, sujeto a la normativa vigente. ¡Estrená un espacio versátil, con balcón terraza y amenities, en una de las zonas con mayor movimiento profesional, universitario y turístico de la ciudad! ley 5115 - El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descriptas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. "Briklan Real Estate no desarrolla". “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Emma A. Piersimoni - cucicba 3877 / cmcpsi 6578

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