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15 Propiedades e inmuebles con ascensor en temporal/vacacional en Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

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USD 1.500

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

costa esmeralda

Al Golf 19, Costa Esmeralda

Solo esta disponible primera quincena de diciembre 2026 Y A partir del 10 de febrero 2027. Lindisimo Departamento de 2 ambientes en edificio par - costa esmeralda - pinamar. Living comedor super luminoso con balcón terraza y parrilla. ( mesa para 4 personas) Sofá cama con cama de apoyo, tv smart, Direct tv, wi-fi) en el Living. - Cocina integrada con anafe y horno eléctrico, lavavajilla. - Un dormitorio con cama matrimonial. La misma se puede separar en dos camas individuales. - Baño completo. Split en los 2 ambientes. No incluye cochera cubierta, Si se puede estacionar en el estacionamiento de cortesía. - Laundry. - El complejo cuenta con pileta in-out. - Equipado para 4 pax. No se aceptan mascotas. No incluye ropa blanca. Limpieza de salida se cobra / las multas se descuentan del deposito alquiler (se adjunta reglamento de Costa Esmeralda) consulta por cochera - fuera de temporada / fines de semana largos. precios verano 2026/2027. 1ra quincena de diciembre 2025 usd1. 500. - libre. 2da quincena de diciembre usd2. 000. - reservado. 1ra quincena de enero 2026 usd2. 500. - reservado. 2da quincena de enero usd2. 800. - reservado. 1ra quincena de febrero usd2. 000. -/ del 2 al 9 de febrero - reservado. 2da quincena de febrero usd1. 500. -libre. - aviso legal. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Martillero y Corredor Público: Fernando Fitte (6041 cmsi)

Super destacado

USD 111

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ruta 11 KM - Costa Esmeralda

Al Golf 19, Costa Esmeralda

Departamento en el Edificio aguila de 3 ambientes, 70 mts2 cubiertos y 13 mts2 semicub, 2 dorm, uno de ellos en suite, 2 baños, aa, calefacción por losa radiante, 2 teles, balcón c/parrilla; con Cochera propia 12, 5 mts2 y Baulera 4 mts2. Los edificios de departamentos cuenta con Laundry, espacio de estacionamiento para invitados y pileta In-Out comunitaria. Con vistas panorámicas, cercanos al Club House del Golf y a 1. 000 mts de la playa. Para alquiler temporario tenemos opciones p/4/6/8/Ver datos pax; para + info x whastapp Ver datos. Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

Destacado

USD 20.000

1100 m² tot.11 amb.6 dorm.6 baños4 coch.

Costa Esmeralda, Barrio Marítimo I, Lote 41

Marítimo I, Costa Esmeralda

Alquiler temporarioperiodoprecio2da quincena de diciembreusd20. 0001ra quincena de enerousd15. 0002da quincena de enerousd15. 0001ra quincena de febrerousd12. 0002da quincena de febrerousd10. 000. Alquiler Temporario | Barrio Marítimo I | Costa EsmeraldaA pasos de la playa y rodeada por un entorno natural de bosque, dunas y vegetación autóctona en uno de los sectores más exclusivos de Costa Esmeralda, esta extraordinaria propiedad redefine el concepto de alquiler de lujo. Implantada sobre un lote de absoluta privacidad, la propiedad ofrece una experiencia única donde la arquitectura contemporánea dialoga con el paisaje y cada ambiente ha sido concebido para disfrutar del confort, el diseño y la naturaleza. De líneas modernas y racionalistas, con una marcada influencia escandinava, la casa combina la calidez de la madera natural de máxima calidad con una estética minimalista, elegante y funcional. Sus interiores, resueltos con terminaciones propias de un hotel cinco estrellas, crean espacios luminosos, serenos y sofisticados, donde cada detalle responde a los más altos estándares de calidad. Desarrollada en tres niveles conectados mediante escaleras y ascensor, la propiedad fue diseñada para que residan cómodamente 17 huéspedes, ofreciendo independencia y privacidad para familias numerosas o grupos de amigos. La distribución contempla dos cocinas completamente equipadas, dos amplias salas de estar y accesos independientes que permiten disfrutar de la casa con una flexibilidad excepcional. Las vistas panorámicas son protagonistas desde distintos ambientes y terrazas, integrando el bosque y el mar en un escenario cambiante que acompaña cada momento del día. La cercanía a la playa permite vivir Costa Esmeralda caminando, sin resignar la tranquilidad de un entorno reservado y naturalmente protegido. La propiedad incorpora tecnología y soluciones sustentables de última generación, incluyendo conectividad Starlink, sistema de baterías para respaldo energético y criterios de eficiencia que garantizan confort, autonomía y funcionamiento durante toda la estadía. Como complemento, dispone de cochera cubierta para cuatro vehículos, espacios exteriores y una propuesta arquitectónica concebida para quienes buscan privacidad, diseño y una experiencia residencial verdaderamente exclusiva. Una propiedad única, donde la arquitectura, la naturaleza y el lujo contemporáneo encuentran un equilibrio perfecto. Disponible para alquiler temporario por quincena durante la temporada, con tarifas diferenciadas según el período: - Segunda quincena de diciembre 20. 000 usdalquilando por semana 12. 000 usd c/u la primera incluye Navidad, la segunda incluye Año Nuevo- Primera quincena de enero 15. 000 usd- Segunda quincena de enero 15. 000 usd- Primera quincena de febrero 12. 000 usd- Segunda quincena de febrero 10. 000 usduna casa que lo tiene todo. Amplios dormitorios en suite, escritorio, sala de yoga, sala de tv, sala de juegos, hogar a la leña, dos cocinas, kitchenette independiente, biblioteca y terrazas con vistas al mar dentro de un bosque de acacias autóctonas que elevan la experiencia. Una casa de lujo, cómoda, divertida y con mucha privacidad. Corredor interviniente Provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

USD 2.300

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento Venta y Alquiler Temporada Enero Febrero 2027 2 Ambientes Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Alquiler temporarioperiodoprecio1ra quincena de enerousd2. 3002da quincena de enerousd2. 4001ra quincena de febrerousd1. 8002da quincena de febrerousd1. 300. Departamento 2 ambientes en Costa Esmeralda- Living comedor con con cocina integrada. - Un dormitorio con cama 2 Plazas - Un baño completo- Terraza propia de la unidad, con parrilla y mesa- Lavavajillas Split en los 2 ambientes- Equipado para 4 personasamenities: - wifi- Direct tv prepago- Cochera cubierta- Laundry en el subsuelo. - El complejo cuenta con pileta in-out. Mínimo 3 noches baja temporadano se aceptan mascotas / no incluye ropa blancaverano Ver datosra quincena de enero (usd) 23002da quincena de enero (usd) 24001ra quincena de febrero (usd) 18002da quincena de febrero (usd) 1300 Valeria Rodas 4629El barrio Costa Esmeralda se ubica a aproximadamente 11km de Pinamar, cuenta con 16 barrios, más de 2700 casas terminadas, y 140 departamentos en Algolf19. Tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Paseo Comercial: Una propuesta de paseo al aire libre, pensada en concordancia con el entorno natural de costa. El Paseo Comercial de Costa Esmeralda cuenta con 69 locales y 22 góndolas y 5 oficinasTiene una plaza con sectores de esparcimiento, juegos y un anfiteatro en el que se realizan distintos shows y eventos al aire libre, para toda la familia. Sectores peatonales en decks de madera. EstacionamientoSector Deportivo: En cualquier época del año, los propietarios e inquilinos pueden disfrutar de todas las instalaciones del Sector. El Sector cuenta con 12 canchas de Tenis (4 de polvo de ladrillo y 8 rápidas), 7 canchas de Pádel (actualmente 3 en construcción), cancha de Futbol 11 de césped sintético y un Gimnasio. Cuenta también con un frontón, básquet, espacios de juegos infantiles y diversos espacios verdes para disfrutar y participar de diversas actividades. El House del Sector cuenta además con un espacio de gastronomía. Para utilizar las instalaciones deportivas los usuarios deben reservar su turnos, tanto para las canchas de futbol, tenis y pádel, como también para el gimnasio. El procedimiento es sencillo y expeditivo a través de la App de Costa Esmeralda. golf: La cancha de golf de Costa tiene 27 hoyos y todos los condimentos: las trampas de bunkers defendiendo los hoyos, rough de arena obligando el juego parejo, lagunas que serpentean entre los fairway, zonas boscosas y zonas abiertas en donde el viento pone a prueba la paciencia de cada jugador. Ecuestre: Con dos canchas de polo, corrales, lockers, habitaciones para petiseros, clases de equitación, cabalgatas, entre otras actividades equinas, este espacio sorprende año a año. En el Ecuestre se respira adrenalina, diversión y amor por el deporte equino. Desde el cuidado de la cancha y los caballos hasta la organización de todas las actividades. Uno de los espacios más valorados por los amantes del Polo, deporte que tiene lugar a lo largo del año en sus respectivas temporadas. Playa: Uno de los atractivos principales de Costa es, sin dudas, su extensión de 3200 metros de playa. Se disfruta todo el año. Cuenta con tres paradores: Punta Norte, Cabo Suelto y Amarras. En la playa todo es más lindo: practicar deportes, leer un libro, disfrutar del mar, tomar sol o emprender largas caminatas. Cualquiera sea la opción elegida, la arena y el mar son excelentes compañeros. Gastronomía: La playa cuenta con tres paradores: el clásico Punta Norte, el clásico parador de Costa; Cabo Suelto, la propuesta a 800m del primero, más dirigida a los deportes acuáticos, donde la propuesta gastronómica es fast food gourmet y destacándose a la noche platos de autor. Y la última incorporación, el Parador Amarras con una experiencia gastronómica diferente, con una propuesta de cocina mediterránea. En el sector deportivo hay una cafetería. La propuesta gastronómica también se extiende al Club House del Golf, con un menú variado a toda hora. En el paseo comercial, se encuentan varios restaurantes, bares y góndolas con oferta gastronómica variada. Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

USD 2.300

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento Venta y Alquiler Temporada Enero Febrero 2027 2 Ambientes Costa Esmeralda

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Alquiler temporarioperiodoprecio1ra quincena de enerousd2. 3002da quincena de enerousd2. 4001ra quincena de febrerousd1. 8002da quincena de febrerousd1. 300. Departamento 2 ambientes en Costa Esmeralda- Living comedor con con cocina integrada. - Un dormitorio con cama 2 Plazas - Un baño completo- Terraza propia de la unidad, con parrilla y mesa- Lavavajillas Split en los 2 ambientes- Equipado para 4 personasamenities: - wifi- Direct tv prepago- Cochera cubierta- Laundry en el subsuelo. - El complejo cuenta con pileta in-out. Mínimo 3 noches baja temporadano se aceptan mascotas / no incluye ropa blancaverano Ver datosra quincena de enero (usd) 23002da quincena de enero (usd) 24001ra quincena de febrero (usd) 18002da quincena de febrero (usd) 1300 Valeria Rodas 4629El barrio Costa Esmeralda se ubica a aproximadamente 11km de Pinamar, cuenta con 16 barrios, más de 2700 casas terminadas, y 140 departamentos en Algolf19. Tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Paseo Comercial: Una propuesta de paseo al aire libre, pensada en concordancia con el entorno natural de costa. El Paseo Comercial de Costa Esmeralda cuenta con 69 locales y 22 góndolas y 5 oficinasTiene una plaza con sectores de esparcimiento, juegos y un anfiteatro en el que se realizan distintos shows y eventos al aire libre, para toda la familia. Sectores peatonales en decks de madera. EstacionamientoSector Deportivo: En cualquier época del año, los propietarios e inquilinos pueden disfrutar de todas las instalaciones del Sector. El Sector cuenta con 12 canchas de Tenis (4 de polvo de ladrillo y 8 rápidas), 7 canchas de Pádel (actualmente 3 en construcción), cancha de Futbol 11 de césped sintético y un Gimnasio. Cuenta también con un frontón, básquet, espacios de juegos infantiles y diversos espacios verdes para disfrutar y participar de diversas actividades. El House del Sector cuenta además con un espacio de gastronomía. Para utilizar las instalaciones deportivas los usuarios deben reservar su turnos, tanto para las canchas de futbol, tenis y pádel, como también para el gimnasio. El procedimiento es sencillo y expeditivo a través de la App de Costa Esmeralda. golf: La cancha de golf de Costa tiene 27 hoyos y todos los condimentos: las trampas de bunkers defendiendo los hoyos, rough de arena obligando el juego parejo, lagunas que serpentean entre los fairway, zonas boscosas y zonas abiertas en donde el viento pone a prueba la paciencia de cada jugador. Ecuestre: Con dos canchas de polo, corrales, lockers, habitaciones para petiseros, clases de equitación, cabalgatas, entre otras actividades equinas, este espacio sorprende año a año. En el Ecuestre se respira adrenalina, diversión y amor por el deporte equino. Desde el cuidado de la cancha y los caballos hasta la organización de todas las actividades. Uno de los espacios más valorados por los amantes del Polo, deporte que tiene lugar a lo largo del año en sus respectivas temporadas. Playa: Uno de los atractivos principales de Costa es, sin dudas, su extensión de 3200 metros de playa. Se disfruta todo el año. Cuenta con tres paradores: Punta Norte, Cabo Suelto y Amarras. En la playa todo es más lindo: practicar deportes, leer un libro, disfrutar del mar, tomar sol o emprender largas caminatas. Cualquiera sea la opción elegida, la arena y el mar son excelentes compañeros. Gastronomía: La playa cuenta con tres paradores: el clásico Punta Norte, el clásico parador de Costa; Cabo Suelto, la propuesta a 800m del primero, más dirigida a los deportes acuáticos, donde la propuesta gastronómica es fast food gourmet y destacándose a la noche platos de autor. Y la última incorporación, el Parador Amarras con una experiencia gastronómica diferente, con una propuesta de cocina mediterránea. En el sector deportivo hay una cafetería. La propuesta gastronómica también se extiende al Club House del Golf, con un menú variado a toda hora. En el paseo comercial, se encuentan varios restaurantes, bares y góndolas con oferta gastronómica variada. Creemos que cada proyecto inmobiliario es único. Por eso brindamos un asesoramiento cercano, profesional y personalizado para acompañarte en cada etapa del proceso.

USD 250

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Al Golf 19

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Alquiler temporarioperiodopreciopor diausd2501ra quincena de enerousd2. 2002da quincena de enero$2. 2001ra quincena de febrero$1. 500. Pasamos a ofrecerles en Alquiler Temporal un excelente departamento de 2 ambientes con terraza propia con parrilla, cochera y baulera, en el exclusivo complejo AlGolf 19, bloque Birdie dentro del Barrio Privado Costa Esmeralda, a solo 11 km de Pinamar. Una opción ideal para disfrutar todo el año, combinando naturaleza, confort y servicios premium. El DepartamentoAmplio y luminoso, con capacidad para 4 personas. Dormitorio principal: cama de 2 plazas, Living: dos Sofa con posibilidad de usarlos de cama, tv en dormitorio. Baño completo, Cocina equipada con heladera, anafe y horno eléctrico, cafetera, tostadora, pava eléctrica, microondas y vajilla completa. Cortinas de tela y blackout, baulera, estacionamiento. Incluye wifi. Los metros son: 51 m2 cubiertos, 15 terraza, 12. 5 CocheraEl EdificioEdificio moderno con: 2 ascensores, Laundry en subsuelo equipado con lavarropas y secarropas, Piscina In-Out de uso exclusivo para los departamentos del complejo. Instalaciones y AmenitiesLos huéspedes tienen acceso a todas las instalaciones del barrio Costa Esmeralda: Canchas de tenis, paddle, fútbol, vóley y básquet, Golf de 27 hoyos, Gimnasio, Club House Golf con restaurante y variada carta gastronómica, Playa con 3 paradores, Canchas de polo y cabalgatas, Centro comercial con locales de comida, deco, indumentaria, food trucks (Freddo, Crepas, hamburguesas, etc.) Sobre Costa EsmeraldaBarrio privado con 1. 000 hectáreas de bosque y 3. 200 metros de playa. Ofrece un entorno natural único, seguridad las 24 hs y actividades para toda la familia: surf, kitesurf, stand up paddle, vóley, caminatas y mucho más. Durante la temporada, cuenta con servicio de guardavidas todos los días de 10 a 19 hs. Equipado para 3 personasNo se aceptan mascotasNo incluye ropa blancaVerano 2026 (valores en Dólares Billetes) Agustín Fauro Brokers InmobiliariosMatrícula T 3 F 98Tu aliado en el mundo inmobiliario.

USD 111

161 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ruta 11 KM - Costa Esmeralda

Senderos II, Costa Esmeralda

Casa desarrollada en dos plantas, cuenta con 128 mts2 cub y 33 semicub. En la pb: hall de entrada, living con hogar, toilette, comedor y cocina con barra integrados. Amplia galeria con parrilla y cerramiento con toldo cristal. Piscina con solarium con baldosas térmicas, cerco móvil. Fogón. Jardín parquizado con riego automático. Lavadero y baño exterior. En la pa: suite con vestidor y baño con antebaño; otros dos dormitorios que comparten otro baño completo. Se utilizó un sistema de fundación directa, muro portante de 18 cm, losas de viguetas y bloques con capa de compresión de Hormigón elaborado. Posee provisión de agua de red, con tanque cisterna enterrado, bomba elevadora y tanque de reserva con bomba presurizadora. Sistema de válvulas automáticas para todos los inodoros. Equipos Split frio calor en todos los ambientes. Conectada a la red de gas Natural. Sistema de calefacción centran por piso radiante en ambas plantas y la galería semicubierta por circuitos independientes y caldera dual a gas que provee agua para calefacción y para uso sanitario. Pileta de fibra con borde viga de Hormigon Armado (9x3 de espejo de agua) con toma de fondo y esquimer y equipo de filtrado. Calefactor de piscinas a gas natural. Las vacaciones son el momento que nos reservamos para descansar, dejar de lado las preocupaciones y disfrutar de unos dias mas tranquilos y relajados. Costa Esmeralda es un lugar ideal para ello, donde la playa, el mar y el bosque se conjugan para ofrecer un entorno natural inigualable. A el se suman varias opciones de deporte y sano entretenimiento. Para disfrutar en verano, y todo el año!! Hoy Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector Deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Los metros cuadrados informados y la descripción del inmueble son estimados, sujetos a constatación con planos y/o escritura respectivos. Martillera Maria Cecilia Vidal Col 1172

USD 1

111111 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Dirección no informada

Costa Esmeralda, Buenos Aires Costa Atlántica

Un espacio pensado para disfrutar del confort, la luminosidad y la vida en Costa Esmeralda. Ubicado en el cuarto edificio del complejo algolf19, dentro del Edificio albatros, este departamento se destaca por sus ambientes integrados, sus excelentes terminaciones y una distribución que aprovecha cada espacio para brindar comodidad y funcionalidad. Al ingresar, nos encontramos con un ambiente cálido y luminoso, donde la cocina, el living y el comedor se integran en un mismo espacio, creando un entorno ideal para compartir momentos en familia o con amigos. El sector social cuenta con dos sillones de doble cuerpo, que aportan comodidad y hacen de este ambiente un lugar perfecto para relajarse. El departamento dispone de un dormitorio principal, un baño completo y una terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y de reuniones al exterior. - Descripción. Cocina, living y comedor integrados. Sillon cama. Baño completo. Dormitorio principal. Terraza con parrilla. -Características del edificio. Cocheras y bauleras fijas en subsuelo. Estacionamiento exterior adicional o de cortesía. Laundry en subsuelo. Dos ascensores por edificio + escalera de emergencia. Espacio y conexiones previstas para grupo electrógeno. Pileta in/out con baños. -Terminaciones. Aberturas / Carpinterías. Aberturas de pvc con doble vidriado hermético. Puertas tipo placa de 2” en mdf con interior en eps. Frentes de placard corredizos (piso a techo) en melamina Touch. Pisos. Porcelanato crema marfil 50x50 (o similar) Cocina. Pileta Johnson. Anafe y horno empotrados (domec o similar) Campana cocina (spar o similar) Espacio para lavavajillas y heladera. Muebles en melamina o termoformado en pvc, con herrajes metálicos y puertas de vidrio. Mesada de mármol blanco Brasil con borde doble y alzada. Baños. Revestimiento cerámico San Lorenzo blanco brillante rectificado. Mesada de mármol travertino o crema marfil. Mampara de blindex 8 mm transparente. Artefactos Ferrum, Roca o similar. Griferías y accesorios fv o Roca (primera línea) Calefacción / Agua caliente / Aire acondicionado. Calefacción por piso radiante eléctrico. Termotanques eléctricos. Instalación para sistema Multi-Split en todos los ambientes (no incluye equipos) -Exteriores. Terminación exterior con pintura y detalles en piedra. Detalles en hormigón visto o pintado. Calles internas y estacionamientos sin asfalto. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N. R. De la Torre, Tomo iii, Folio 471, Matricula 1144,, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

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