Casa en Venta en Senderos IV Lote al 200
Senderos IV, Costa Esmeralda
906 m²
175 m²
5 amb.
4 dorm.
3 baños Casa en venta en Costa Esmeraldacon fondo arbolado libre (mg) En uno de los lotes mas lindos, con fondo al bosque se construirá este proyecto de vivienda familiar, que constará deliving comedor, con cocina integrada, lavadero, cuatro dormitorios, 2 de ellos con baño en suite y 2 con baño compartimentado más untoilette. Cocina integrada al living comedor, con vista al increible fondo arbolado. detalles de terminacionesfundacionesestructura de hormigón armado: bases, columnas, Encadenados deHº A, vigas a la altura de los dinteles. Encadenados a nivel de origen y mampostería de 0. 12 y 0. 18, con laaislación correspondiente, donde se llenará de relleno apisonará yluego se realizará el contrapiso. Los encadenados se realizarán con hierros de 10 mm y estribos conhierros de 6mm. mamposteriaen un sector se realizará la elevación de ladrillos Cerámicos de 0. 12 x0, 18 x 0, 33 cm, con sectores de 0, 18. Capa aisladora en muros demampostería sobre el encadenado inferior de 2 cm de espesor. contrapisosde 12 cm de espesor. Carpetas 2 a 3 cm según conveniencia. techossegún plano serán de machimbre pintado de blanco, techo de chapa negra con su correspondienteaislación térmicacapas aisladorasen paredes perimetrales concreto con hidrófugo exterior e interior. En paredes interiores hidrófugohasta 80 cm de alturaDoble en muros de mampostería sobre encadenado inferior de 2 cm de espesor. recubrimiento de murosparedes externas: Primero se les aplicara una capa de aislante hidrófugo (Ceresita - antihumedad) , luego se realiza un revoque grueso y uno fino y por último se aplicará (según diseño) revestimientoSiding cementicio pintado color grisParedes internas: Luego de los revoques gruesos y finos se aplicará enduído plástico y pintura blancacon algunos muros revestidos en madera. electricidadse instalará luz trifásica acorde a la importancia de la casa. La vivienda contará con un tablero completo. Los cables a utilizar serán según normas vigentes de 2, 5 mm. Y de 4 mm para horno y airesacondicionados con térmicas individuales para cada equipo. Las teclas serán marca Kalop o similar. Cañerías ya instaladas para tv e internet. La ubicación de los tomas y bocas de iluminación interiores y exteriores se irán determinandosegún las necesidades. calefacciónla calefacción de toda la vivienda será por medio de losa radiante eléctrica con termostatosdigitales individuales según proyecto, programables. En la sala de máquinas se instalará una bomba presurizada para la correcta presión en toda lacasa. ventanastodasserán de aluminio Blanco con doble vidrio dvh. Los ventanales grandes, de estar comedor y cocina en línea A30, el resto en Módenapuertasinteriores: marca Sólido de wpc modelo Santorini, color blanco, con cierre magnético (o similarsegún stock) . La puerta de acceso principal será de madera. La puerta del lavadero será doble de aluminio y con ventanas. sanitarios y bachaslos inodoros y bidet serán marca Pringles modelo Dioniso o similarLas bachas de los baños serán marca Piazza o similarpisosestar - comedor - zonas sociales serán porcelanato simil madera 20x120 tipo Tendenza modelo WoodPorco brushed white o similar según stock. cielorasosserán de madera a la vista pintados blancomuebles de cocina, lavadero Y mesadasmuebles de cocina color blanco con mesada de maderaMuebles de lavadero color blanco con mesada de maderacocinabacha Jonhson modelo Si85. Cocina industrial marca Morelli modelo Country Forza 900 o similar según stock. Campana marca Maraldi modelo 90cm o similar. griferia Y accesorios de bañosgrifería de cocina y baños marca fv, modelo Alerce o similarLos accesorios de baño serán genéricosaire acondicionadosse realizará la preinstalación para aires acondicionados en living y cada uno de los dormitorios. (cañerías de gas e instalación eléctrica) hogarhogar marca tromen, modelo Pehuen Ver datos o similar en el sector del estar. parrillala parrilla será de mampostería recubierta en piedra voladura Tandil visto. La barra contará con pileta de lavado e instalación eléctrica. Se proveerá la herrería correspondiente, parrilla y brasero. parquese entregará nivelado y parquizado. Fecha definalización Primavera 2023. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula cucicba 7492 / cmcpd T° iii F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.