31 Propiedades e inmuebles con iluminacion y 3 ambientes más de 50 años en alquiler en San Nicolás, CABA

Departamento · 59m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Amb Edificio Vanguardia

$ 950.000

$ 220.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler apto profesional, 3 ambientes, piso alto, super luminoso en san nicolás, cabaestratégicamente ubicado en el centro de Capital Federal, a solo 2 cuadras de Galerías Pacífico y a 3 cuadras de la Avenida 9 de Julio. Excelente conectividad con subtes, Metrobus y principales accesos de la ciudad. Oficina / departamento apto profesional en piso alto, ubicado en el Edificio Vanguardia. La propiedad cuenta con 59 m², excelente luminosidad natural y muy buena ventilación, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para el desarrollo profesional. Ideal Para: - Estudios profesionales. - Consultoras. - Equipos de trabajo. - Profesionales independientes. - Espacios de atención privada o coworking. Características Principales: - Dos espacios independientes que permiten desarrollar distintas áreas de trabajo con comodidad y privacidad. - Ambientes amplios, funcionales y luminosos. - Aire acondicionado instalado en living. - Baño completo con bañadera. - Excelente Ventilación cruzada. - Seguridad 24 horas. - Edificio de categoría en una ubicación corporativa estratégica. - Entorno rodeado de oficinas, bancos, organismos y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad profesional en una ubicación privilegiada del centro porteño, combinando funcionalidad, presencia y conectividad. Requisitos: - Mes de deposito. - Mes de adelanto. _Garantía de caba o Seguro de Caucion. No lo dejes pasar y agenda tu visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes San Nicolas

USD 600

$ 350.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.1 baño

Tucuman al 600

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes san nicolasalquiler departamento de 3 ambientes al frente en 4° piso, muy luminoso y único en el piso en San Nicolas. Cuenta con living comedor con cocina integrada y barra, 2 dormitorios, baño completo y toilette. Ubicación: -A 2 cuadras de Subte líneas B y C, cercano a Av. Corrientes, Obelisco y Teatro Colón, en una zona con gran oferta comercial y gastronómica. Condiciones: -Contrato: 6 meses o 1 año. -Alquiler: usd 600. -Expensas: $550. 000. -Servicios aparte. Requisitos: -Mes de adelanto. -Depósito: usd 600. -Garantía y honorarios. -Recibo de sueldo. Contáctanos para coordinar una visita. ley 5859 - art. 5 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 62 m - San Nicolás

$ 1.000.000

$ 226.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre e/ Talcahuano y Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Bartolomé Mitre e/ Talcahuano y Uruguay (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en Cuarto piso con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 62mts2 totales, de los cuales 62mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 70 m - San Nicolás

USD 850

$ 250.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Florida y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios amobolado en alquiler ubicado sobre calle Florida y Viamonte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en 4to piso por ascensor, con disposición contrafrente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 13/5/2026 son de aproximadamente $250. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes en San Nicolás

$ 1.200.000

$ 190.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sarmiento al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de estilo 3 ambientes de 65m2, muy bien equipado, en la zona de San Nicolás. detalle: Tres ambientes, Pisos de madera, Dos dormitorios con placares y aires acondicionados, Living comedor, Baño completo, Toilette, Amplia cocina separada, Muebles de cocina, Cocina de gas, Lavavajillas, Conexión para lavarropas, Calefón, Aires acondicionados en cuartos. ubicación: En el barrio San Nicolás/Tribunales que forma parte del casco histórico de la ciudad. Zona de edificios públicos, cercanía con el Teatro Colon, el Teatro Cervantes y el Complejo Teatral San Martin. Cercanía del Obelisco, Plaza Lavalle, calle Corrientes, zona de gastronomía, cines y teatros. Cercanías de la calle Florida, Plaza San Martin y Shopping Galerias Pacífico y las universidades públicas uba facultad de Ciencias Económicas y Medicina. Comunicaciones: subte D estación Tribunales y Subte B estación Uruguay, numerosas líneas de colectivos a lo largo de Av. Callao, Lavalle, Av. Corrientes y Av. Córdoba. tipo de contrato: Contrato a 2 años con actualización ipc trimestralrequisitos: Mes de alquiler, Mes de depósito, Garantía propietaria o seguro de caución, Justificación de ingresos.

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Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Zona Congreso - 3 Ambientes Amoblado - Alquiler Temporal

$ 700.000

$ 198.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán 1600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en alquiler en el barrio de Congreso, ideal para profesionales o estudiantes. Cuenta con 60 m² de superficie construida, distribuidos en 3 ambientes. Dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo con lavarropas, cocina equipada con microondas, cafetera, tostadora, cocina a gas, y un living comedor luminoso. El departamento es apto profesional y se encuentra amoblado, listo para habitar. El edificio cuenta con ascensor y encargado. Se ubica en una zona estratégica de Congreso, con excelente acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte. En los alrededores se encuentran numerosos comercios, restaurantes, farmacias y bancos. Además, la zona ofrece una amplia oferta educativa, con colegios y universidades a pocos minutos. Para el esparcimiento, se puede disfrutar de parques y espacios verdes cercanos.

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Oficina comercial · 60m² · 3 Ambientes · Oficina en Microcentro Sita en Viamonte Esquina San Martin

$ 350.000

$ 350.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler en Microcentro. Viamonte esquina San Martin. 60 m2 totales. Unidad sita en el segundo piso del edificio sur con seguridad. La unidad consta de Ingreso de 3. 88 x 3. 45 mts, baño de 1. 87 x 1. 55 mts, despacho de 3. 45 x 3. 25 mts segundo y amplio despacho de 7. 38 x 3. 25 mts. Cocina de 1. 80 x 1. 65 mts. Además, consta con Toilette común en el palier. Oficina con muchas posibilidades para acondicionarla al rubro deseado. Inmejorable ubicación cerca de las mas importantes avenidas: Córdoba, E. Madero, Corrientes, 9 de Julio y con innumerables medios de transportes. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea ccondiciones de Ingreso: Contrato por dos años con Ajustes trimestralesMes de adelantoMes de deposito en usdseguro finaer (Garantía de caba a evaluar) 5% de honorarios inmobiliarios. (Se puede evaluar meses de gracia para remodelaciones) Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Dueño Alquila Oficina en Tribunales

$ 500.000

$ 230.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.1 baño

Paraná 597

San Nicolás, Capital Federal

Hermosa oficina en zona tribunales. Excelente ubicacion. A una cuadra de tribunales, dos cuadras de Av corrientes. Subte B Y D. Son 41 metros, con baño privado y kitchenette. Oficina en esquina, todo luz Y sol. El valor del alquiler es mas iva

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Alquiler - Oficina a - San Nicolás - 409 m² - Planta Libre - 3 Cocheras

USD 5.600

$ 580.000 Expensas

409 m² tot.3 amb.1 dorm.7 baños3 coch.

Corrientes 300 CABA

San Nicolás, Capital Federal

Planta libre. 1 cocina con comedor para personal, 1 despacho, 7 baños, 3 cocheras fijas, seg. 24 hs. Excepcional torre proyecto Mario Roberto Álvarez de avanzada para la época. Muy buena calidad de construcción. Fachada de curtain wall con doble vidrio. Planta totalmente reciclada a estrenar. Excelente luz natural y vista abierta. Antigüedad: 51 años. Orientación: sureste. Superficie total: 409 m2. Palier privado con 4 ascensores. Gran espacio para recepción. Cocina con comedor de personal. 1 Despacho. Planta libre. 7 Baños externos. 3 cocheras fijas en el valor de alquiler, por rampa (posibilidad de más cocheras) Nro. De pisos: 24 (los 4 últimos pisos los ocupa el Club Alemán) Of. Por piso: 1. Tipo de piso: técnico modular. Cielorraso con luminarias: preparado para agregar otro equipo de aire vrv frío/calor extra. Grupo electrógeno para servicios. Fancoils nuevos perimetrales. 4 Ascensores Otis de alta velocidad. Expensas: $ 580. 000. abl: $ 61. 000. aysa: $ 66. 000. Seguridad 24 hs. Ventanales de vidrios dobles. Escalera de emergencia e incendio externa al edificio - Restaurant del Club Alemán en piso 21. Posibilidad de construir un baño individual en la superficie de oficina. -

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina en Alquiler 3 Ambientes en Microcentro San Nicolás Caba.

$ 430.000

$ 269.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 993

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina destino comercial en alquiler. 51 M², sobre calle sarmiento A pasos de carlos pellegrini Y 9 de julio, Y A metros de diagonal norte Y el obelisco- contrato A dos años con ajuste trimestral por ipcba. Mes de adelanto mes de deposito Y gastos de aviguacion de antecedentes. requisitos: facturacion mensual demostrable Y seguro de caucion finaer. podés estar cerca de todo. el edificio está en una zona estratégica del microcentro, sobre la calle sarmiento A pasos de la avenida 9 de julio Y A pasos de diagonal norte. Con acceso A todas las líneas de subte, combis Y metrobus de la av. 9 de julio. El edificio tiene control de acceso Y circuito cerrado. Son solo 6 pisos Y 6 propietarios. Es un edificio tranquilo con un excelente encargado de vivienda permanente, muy dispuesto. Un espacio unico para desarrollar tu empresa: tu lugar de trabajo dice mucho sobre vos Y tu empresa esta oficina se ubica al frente Y cuenta con tres despachos muy luminosos, con entrada independiente E intercomunicada, Y una recepción de buen tamaño, pisos de roble de eslavonia, terminaciones de madera Y paredes blancas. Cuenta con un baño renovado Y una cocina equipada. Ambientes con aire acondicionado E instalación eléctrica normalizada. Su consulta es bienvenida

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Oficina comercial · 85m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 2 Ambientes - San Nicolás

$ 390.000

$ 350.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.1 baño

Lavalle e/ Cerrito y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Lavalle entre Cerrito y Libertad (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición interna y orientación al oeste. _ La misma cuenta con dos oficinas privadas y un baño. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 85mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 20/01/2026 son de aproximadamente $350. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes Amoblado en San Nicolas

USD 750

$ 80.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña al 200

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler 3 Ambientes Amoblado – San Nicolás, caba ¡Ubicación inmejorable! En pleno centro porteño, a solo 2 cuadras de la Plaza Congreso y del Congreso mismo y a 2 de Av. Corrientes. Cercano a múltiples líneas de subte y colectivos. Esta amoblado y tiene 2 habitaciones. El alquiler es de usd750 mensuales. Es hermoso y muy luminoso. ¡Está muy bien distribuido! Es ideal para estudiantes o para una pareja joven. El edificio esta en perfectas condiciones y cuenta con bajas expensas. Es antiguo, pero está muy bien mantenido, de hecho toda la maquinaria del ascensor está hecha a nueva. La zona es céntrica y de fácil acceso a medios de transporte, supermercados y turismo. Condiciones y requisitos alquiler- Presentar recibos de sueldo o comprobar ingresos o ganancias. - Garantía propietaria o seguro de caución- Amoblado- Acepta mascota- Modalidad de contrato: 3/6/12 o 24 meses- Mes de adelanto- Depósito de garantíaMe podes escribir al whatsapp Ver datos- Susana © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 66m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 2 Baños - 66 m - San Nicolás

$ 800.000

$ 290.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 baños

Viamonte e/ Cerrito y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Viamonte e/ Cerrito y Libertad (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación sur. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 66mts2 totales, de los cuales 66mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 500

$ 165.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán e/ Suipacha y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre Suipacha y Esmeralda (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 12/2/2026 son de aproximadamente $165. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 49m² · 3 Ambientes · Oficina 3 Ambientes 2 Despachos 49 m² en Monserrat Ubicación Céntrica en La Ciudad de Buenos Aires

$ 560.000

$ 190.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Belgrano al 600

San Nicolás, Capital Federal

¡oficina 3 ambientes al frente ¡gran ubicación en el centro porteño! #Venta | #Oficina | #3amb | #Montserrat | #CentroPorteño | #FrenteAvenida Belgrano 615, Piso 7 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento destinado a oficinas de tres (3) ambientes dispuesta hacia el frente, ubicado en el barrio de Montserrat. ~ Cuenta con orientación hacia el Sudeste (se). Vista a la Ciudad. Excelente ventilación natural en todos sus espacios. Todos sus ambientes cuentan con ventanales hacia el exterior. ~ Ideal para estudios jurídicos, contables o agencias que busquen representatividad y una ubicación privilegiada en el casco histórico y comercial de la ciudad. ~ Conservado en su estilo original, con un cuidado minucioso de sus materiales originales para su mantenimiento. Con un simple reciclado, la unidad se encuentra lista para habitar. ~ Esta oficina comercial es ideal para estudios contables, jurídicos y notariales. Apto consultorios odontológicos. Excelente opción para coworking y oficinas flexibles. ~ Versátil para todo tipo de emprendimiento profesional. Perfecto para gestorías y trámites ante dependencias públicas. Estudios de arquitectura e ingeniería. ~ Agencias de marketing, publicidad y diseño gráfico. Productoras audiovisuales y estudios de fotografía. Consultoras en recursos humanos, selección y capacitación. ~ Empresas de software, tecnología y startups. Academias de idiomas o capacitación profesional de todo tipo. Agencias de viajes y turismo receptivo. ~ Corredurías de seguros y asesoramiento financiero. Fundaciones, ongs, y asociaciones civiles. Espacios para terapias alternativas y coaching. ~ A tan solo 100 metros de Avenida Julio A. Roca (Diagonal Sur). A 300 metros de Avenida de Mayo. A 400 metros de Avenida 9 de Julio. A 500 metros de Avenida Paseo Colón. ~ Máxima conectividad: Múltiples líneas de colectivos (Metrobús del Bajo y 9 de Julio) y cercanía a Subte Línea A · Estación Plaza de Mayo, Línea E · Estación Belgrano y Línea C · Estación Moreno. Rápido acceso a subida / bajada de Autopista 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye instituciones bancarias, dependencias gubernamentales, locales gastronómicos de primer nivel, farmacias y centros culturales. ~ Ubicado a pocas cuadras de la Plaza de Mayo y el centro administrativo de la Ciudad. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1968. Su fachada presenta un diseño sólido y corporativo con grandes aberturas que optimiza la iluminación en todas las unidades. ~ El edificio cuenta con rampa con accesibilidad para personas de movilidad reducida. Acceso peatonal por puerta de seguridad de acero y vidrio templado, con mostrador de vigilancia. ~ Sus palieres comunes garantizan un habitar pacífico y profesional, con pisos revestidos en cerámicas color salmón de alta resistencia y paredes pintadas en tonalidades claras. ~ 11 pisos. 12 departamentos por cada uno de sus pisos. 3 ascensores automáticos de gran capacidad con cabina de acero inoxidable. ~ Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución: ~ Hall (3. 10m x 1. 55m). ~ Baño (2. 15m x 1. 20m). ~ Recepción / área de espera (2. 60m x 2. 55m). ~ Espacio de trabajo (3. 50m x 3. 30m). ~ Cocina kitchenette (0. 95m x 0. 85m). ~ Oficina 1 / Despacho (3. 45m x 2. 95m). ~ Oficina 2 / Sala de reuniones (3. 40m x 3. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras que potencian la luminosidad de los ventanales. Pisos revestidos en vinílicos de alto tránsito símil madera color fresno en todos sus ambientes. ~ El toilette cuenta con pisos y paredes revestidos en cerámicas clásicas (color beige en paredes y color salmón en pisos), con artefactos completos de marca Ferrum, lavatorio de pie, botiquín con espejo y grifería instalada. ~ Las divisiones internas de los despachos permiten una clara separación de áreas de trabajo manteniendo la fluidez visual. · Adicionales: ~ Cámaras de monitoreo. · Superficies: ~ 48. 51M2: Superficie cubierta~ 48. 51M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467- cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Oficina comercial · 270m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - Despachos - San Nicolás

USD 2.300

$ 1.500.000 Expensas

270 m² tot.3 amb.2 baños

Avenida Corrientes e/ Reconquista y San Martin

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Avenida Corrientes entre Reconquista y San Martin (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con recepción, despachos y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con amoblamiento de calidad y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 270mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 01/12/2025 son de aproximadamente $1. 500. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Av Callao Al 400 - Departamento de 3 Ambientes con Balcón

$ 800.000

$ 214.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con balcón y distribución funcional, ubicado a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación Línea B del Subte de Buenos Aires – estación Callao. El living comedor se encuentra dividido mediante una mampara fija, generando un espacio adicional ideal para escritorio, home office o sector de estar. La unidad cuenta con cocina independiente y dos dormitorios, siendo el principal de acceso tradicional y el segundo con ingreso tanto desde el comedor como desde el pasillo distribuidor, aportando versatilidad en su uso. El baño es completo, posee bañera y ventilación natural mediante ventana al exterior. Propiedad con ambientes cómodos y buena organización de los espacios, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una ubicación estratégica dentro de la ciudad. condiciones: - Justificación de ingresos acordes- Depósito de garantía: U$S 600. -- Contrato a dos años con ajustes trimestrales por ipc- Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Finaer o Garantía Ya) - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil a satisfacción del locador. vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbasr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Departamento · 70m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 1.200.000

$ 130.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Carlos Pellegrini al 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento duplex en alquiler con gran vista panorámica. Edificio de 12 pisos con seguridad 24hs, apto profesional y vivienda. 2 ascensores principales. Piso alto. Zona estratégica de excelente acceso, ideal para oficina o turismo. Unidad de 70m2 aproximadamente, divididos en dos plantas, vista panorámica hacia Av. 9 de Julio, espacio cocina en primera planta, living y recepción. Planta alta con dormitorio, baño completo y espacio guardado con posibilidad de conexión lavarropas. Expensas $130. 000. - (Noviembre 2025) Matricula 1298 - cucicbamatrícula 1298 - cucicba

Oficina comercial · 70m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 1.000.000

$ 120.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Carlos Pellegrini al 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina duplex en alquiler con gran vista panorámica. Edificio de 12 pisos con seguridad 24hs, apto profesional y vivienda. 2 ascensores principales. Zona estrategica de excelente acceso, ideal para oficina o turismo. Unidad de 70m2 aproximadamente, divididos en dos plantas, vista panorámica hacia Av. 9 de Julio, espacio cocina en primera planta, espacio oficina y recepcion. Planta alta con segunda oficina, baño completo y espacio guardado con posibilidad de conexion lavarropas. Expensas $120. 000. - (Julio 2025) Matricula 1298 - cucicbamatrícula 1298 - cucicba

Oficina comercial · 260m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 2 Despachos 2 Baños - 272 m² - San Nicolás

USD 2.200

272 m² tot.3 amb.2 baños

25 de Mayo e/ Sarmiento y General Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre 25 de Mayo entre Sarmiento y General Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, planta libre, cocina, dos oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con calefacción central y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 272mts2, de los cuales 260mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Oficina comercial · 164m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 2 Baños - 180 m - San Nicolás

$ 2.200.000

$ 750.000 Expensas

180 m² tot.3 amb.2 baños

Viamonte e/ Cerrito y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Viamonte e/ cerrito y libertad (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sur. _Oficina funcional con hall de entrada,, cuenta con balcón, terraza con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 180mts2 totales, de los cuales 164mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Departamento · 94m² · 3 Ambientes · Alquiler Depto 3amb, 94 m² Cub, Microcentro Caba

$ 1.200.000

$ 270.000 Expensas

94 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Martín 600

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento 3 ambientes en Microcentro - 94 m² - Apto profesional. Amplio y funcional departamento de 3 ambientes ubicado en primer piso sobre la calle San Martín al 600, en pleno Microcentro porteño, a metros de Av. Corrientes y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con 94, 48 m² cubiertos, destacándose por sus ambientes amplios, techos altos y una distribución versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Al ingresar, se accede a un sector de recepción que conecta con un gran living-comedor con pisos de madera en excelente estado y un ventanal amplio que aporta luz natural y ventilación. Dispone de: * 2 dormitorios amplios, ambos con placares (uno con placard completo modernizado) * 1 baño completo reciclado, con ducha. * 1 toilette. * Cocina independiente reciclada, con mobiliario moderno, mesadas de granito y excelente espacio de guardado. * Lavadero independiente. * Galería cerrada, que aporta luz a los ambientes y suma espacio funcional. * Espacio adicional tipo comedor diario / escritorio / playroom, adaptable según necesidad. La unidad combina sectores reciclados con el encanto original de sus pisos de madera, logrando un equilibrio entre modernidad y carácter. Ideal para vivienda, pero también como estudio profesional, oficinas o consultorios, por su ubicación estratégica en el centro de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Gustavo Reyes. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 700

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bartolome Mitre al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Temporal – Departamento 3 Ambientes Amoblado y EquipadoExcelente departamento de 3 ambientes totalmente amoblado y equipado, listo para habitar. Ubicado en un 4º piso al frente, se destaca por su gran luminosidad natural y cómodos espacios. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina-comedor independiente, dos dormitorios y un baño completo. Se entrega completamente equipado, incluyendo electrodomésticos, vajilla y todo lo necesario para una estadía confortable. Su ubicación es inmejorable, en pleno centro de la ciudad, a tan solo 4 cuadras del Obelisco, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios. Contrato mínimo de 6 meses. Expensas aprox: $230. 000servicios a cargo del inquilino.

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Espectacular Oficina Recepcion y Dos Despachos

$ 300.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.3 amb.

Lavalle 1500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente y unica oficina superficie: 28 m2. Recepcion y dos despachos. Estadio ideal. Aire split. Luminosa. Sobre Lavalle al 1500 a metros Tribunales. y Consejo Profesional. Encargado y seguridad por cámaras. real oportunidad. Cucicba 1199. Jose Luis Villarramos. Tasamos en el dia

Departamento · 80m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler Amoblado Temporario o Anual Reciclado Categoria Centro

USD 700

$ 183.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Paraguay al 400

San Nicolás, Capital Federal

Puede ser temporario (en la misma cuadra de hoteles de 5 estrellas) usd 700 mas tofos los gastos&#160;Piso 3ro ubicado estrat&#233;gicamente en un 2do cuerpo antiqu&#237;simo o sea para llegar hay que pasar por una recepcion, un patio andaluz con plantas y luego esta este edificio con semipisos que ventilan al patio y al Norte. - Sol dentro de departamento por la tarde. -Disponemos de video a pedido. -Ingreso desde marzo 13 del Ver datos Habitaciones, una de ellas de grandes medidas con ingreso de luz solar, la otra normal al contrafrente. -Recepcion con distribuidor. Lindo mobiliario de cuero. -Cocina moderna con importante comedor diario, su ventanal es nuevo, de pvc. -Lindisimo Ba&#241;o impercable a nuevo con box de ducha, y ventilacion al exterior. -Ventanales con celosias de la epoca!! Edificio de mucha cateoria. -amoblado. -alquiler mas expensas mas los serviciospropiedades para soñar

$ 940.000

14%

$ 389.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Gran oficina en alquiler en excelente ubicación sobre Avenida Corrientes a metros del obelisco, subte y metrobúsHall de entrada a amplio ambiente con ventana al contra frente, baño y dos cómodas oficinas al frenteToilette de recepción y cocinaTodos los ambientes tienen aa F/cagua caliente central Todos los ambientes son luminosos Matricula cucicba 8801aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Esmeralda 600 - Centro - Alquiler - 3 Ambientes - Apto Profesional

$ 1.000.000

$ 258.500 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Esmeralda 634

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de estilo francés contrafrente luminoso, apto profesional, living comedor y un dormitorio a balcón corrido, otro dormitorio al aire luz, baño completo, toilette, pisos de parquet impecables, refaccionado, cocina con lavadero incorporado, agua caliente por termotanque electrico, calefacción por aire acondicionado frio calor, expensas $258. 500- Todo electrico, no hay gas. Abl $16. 000-

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Excepcionales Oficinas/estudios. Amplios y Luminosos. Dueño Directo.

$ 400.000

33%

$ 50.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Rivadavia 666

San Nicolás, Capital Federal

Disponibles dos oficinas/estudios de grandes dimensiones (6x6) ubicadas en frente y contrafrente en 1er piso en importante edifico de estilo. El precio publicado corresponde a cada oficina. Cuenta con una recepción, baño completo, seguridad y aire acondicionado. Estudio fotográfico anexo. A metros de Plaza de Mayo. Bajas expensas. Dueño directo.

Departamento de 3 ambientes, San Nicolás · Impecable 3 Ambientes Enfrente del Obelisco Apto Vig. 24 Hs!

$ 650.000

$ 338.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Corrientes 900

San Nicolás, Capital Federal

Excelente depto de tres ambientes, servicio eléctrico en la cocina. Vigilancia 24 hs. Super luminoso. Agua caliente central. Pisos de madera en impecable estado. Acondicionadores de aires y panel electrico para calefacción. Muy buenos detalles de carpintería. Baño amplio con ventanal al exterior. A metros de las Estaciones de Subte B y C. Ubicación icónica en la ciudad, enfrente del Obelisco! No se aceptan mascotas. Las expensas incluyen aysa, agua caliente central Y vigilancia 24 hs.

zona · Excelente Oficina en Alquiler (Recepción 2 Despachos Baño) Inmejorable Ubicacion

$ 495.000

$ 100.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 730

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad de alquiler. Excelente oficina, lista para entrar! Ubicación estratégica premium: En el centro de la Capital, con conectividad total y máxima cercanía a los principales puntos de negocios y oficinas gubernamentales más importantes, rodeada de servicios, sobre la avenida más distinguida y segura de caba. Edificio de categoría rente al Hotel Continental. Estilo francés clásico: Con amplios despachos de techos altos, puertas de roble macizo y paredes de mampostería sólida. Instalación eléctrica nueva. Con la mejor conexión de internet de alta velocidad (iPlan fibra óptica con nodo en la azotea del edificio). 43m2 distribuidos en: Recepción Baño privado y dos despachos privados con ventanas. Muy luminoso y silencioso. Muy bajos gastos: Expensas $100. 000. Aysa $60. 000. abl $15. 000. dueño directo (sin comisión inmobiliaria) Todas las oficinas son apto profesional únicamente (no se admiten viviendas). Opcion amueblada (como se ve en las fotos)

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