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288 Propiedades e inmuebles con cocina y mas de 3 ambientes en alquiler en San Nicolás, CABA

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Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - 57 m² - San Nicolas

$ 950.000

$ 210.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán y Florida al 500

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán y Florida, (San Nicolás, Ciudad Autonoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 57mts2. _ Las expensas al 16/1/2026 son de aproximadamente $210. 000Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 164m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 2 Baños - 180 m - San Nicolás

$ 2.200.000

$ 750.000 Expensas

180 m² tot.3 amb.2 baños

Viamonte e/ Cerrito y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

_Oficina en alquiler ubicada sobre calle Viamonte e/ cerrito y libertad (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación sur. _Oficina funcional con hall de entrada,, cuenta con balcón, terraza con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 180mts2 totales, de los cuales 164mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 04/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 94m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás - Alquiler

$ 700.000

94 m² tot.3 amb.2 baños

Corrientes al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta – 5° Piso con Seguridad 24hsUbicada en pleno Microcentro, sobre la estratégica intersección de Corrientes y Uruguay, una de las zonas con mayor movimiento comercial y profesional de la ciudad. Zona consolidada, rodeada de bancos, estudios jurídicos, organismos públicos, teatros, comercios y amplia oferta gastronómica. Además, acceso inmediato a gran cantidad de líneas de colectivo que circulan por Av. Corrientes, Av. Callao, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, facilitando el traslado desde distintos puntos de la ciudad y el conurbano. Una ubicación estratégica tanto para empresas como para profesionales que priorizan accesibilidad y visibilidad. Se encuentra en quinto piso, dentro de edificio corporativo con seguridad 24 horas, lo que garantiza tranquilidad tanto para propietarios como para clientes y colaboradores. La propiedad se destaca por su distribución funcional y versátil, ideal para estudios contables, jurídicos, inmobiliarias, consultorios o empresas de servicios.? Recepción definida, cómoda y profesional, perfecta para atención al público.? Sector principal amplio y luminoso, con gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día.? Biblioteca empotrada de madera, de gran capacidad de guardado.? Sector privado independiente, actualmente dividido para funcionar como despacho principal u oficina gerencial, ideal para mantener reuniones con mayor privacidad.? Espacio adicional que puede adaptarse como segunda oficina, sala de reuniones o área administrativa.? Mostrador tipo box de atención.? Baño compartido con oficinas del piso.? Aire acondicionado instalado.? Iluminación completa y pisos cerámicos de fácil mantenimiento. La distribución permite organizar cómodamente varios puestos de trabajo sin perder privacidad, optimizando circulación y funcionalidad. Ubicada en edificio con perfil profesional, ascensores y control de ingreso permanente. Una propiedad lista para comenzar a trabajar desde el primer día o bien como excelente oportunidad de inversión para renta corporativa. Agenda tu visita! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

Departamento · 41m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes San Nicolas

$ 700.000

$ 250.000 Expensas

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Pellegrini 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Samanta Val. alquiler de departamento 3 ambientes en san nicolas. El departamento tiene 41 M2. Se alquila A una O dos personas adultas, O pareja con un hijo. Carlos pellegrini al 700 entre av. Cordoba Y viamonte. Zona neurálgica del barrio de san nicolas: A 100 metros av. 9 de julio, A 400 metros av. Santa fe, A 400 metros av. Corrientes. El departamento cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, ingresando por un living comedor cómodo, cocina independiente, dos dormitorios con buen espacio de guardado Y baño completo. Piso alto: piso 11 por ascensor. Orientación al contrafrente. Contrato A 2 años con aumentos trimestrales por ipc. Requisitos: - Ingresos comprobables (el alquiler no debe superar el 30% de los ingresos.) - Garantía: Seguro de Caución o garantía propietaria en caba. - Pagos iniciales: un (1) mes de alquiler por adelantado y un (1) mes de depósito en garantía en usd. - Costos a cargo del locatario: certificación de firmas ante escribano y en casa de poseer garantía propietaria se solicitará abonar infomes de dominio e inhibición. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Departamento · 140m² · 5 Ambientes · Alquiler Departamento 5 Amb en San Nicolás

USD 1.100

$ 350.000 Expensas

150 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Maipu al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de departamento amplio Y luminoso, ideal emprendimientos profesionales O comerciales, cercanias con varios medios de transporte, corredor inmobilario responsable arq, jorge moscatelli. cpi 4518situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento · 81m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Apto Profesional o Habitacional | 4 Ambientes con Cochera, Bauleras y Balcones en Piso Alt

USD 1.000

$ 440.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

SUIPACHA 211

San Nicolás, Capital Federal

Excelente departamento en alquiler ubicado sobre Suipacha 211, esquina Avenida Presidente Juan Domingo Perón, en una ubicación estratégica del centro porteño, ideal tanto para vivienda como para uso profesional / oficina Ideal para Co Working o Empresa. La unidad se encuentra en noveno piso, con excelente luminosidad natural y una destacada vista abierta. Cuenta con balcón corrido con salida hacia Av. Perón, ambientes amplios y una distribución muy funcional. Además, posee cochera fija muy amplia en tercer subsuelo, con capacidad para dos vehículos pequeños o un vehículo grande + moto, y dos bauleras, ubicadas en el mismo piso de la unidad. El edificio cuenta con seguridad privada. Cuenta con amplio living comedor de 8, 20 x 3, 20 m, con salida al balcón, placard de guardado y aire acondicionado. Cocina independiente de 6, 00 x 2, 44 m, con excelente espacio de guardado y funcionamiento a gas. Dormitorio I 3, 15 x 3, 00 m. ✔ Placard. ✔ Aire acondicionado. Dormitorio ii 3, 00 x 3, 00 m. ✔ Aire acondicionado de ventana. Dormitorio iii 3, 20 x 2, 00 m. ✔ Salida al balcón. ✔ Placard. ✔ Aire acondicionado de ventana. 2 Baños. Primer baño completo. 1, 48 x 2, 12 m. Segundo baño completo. 2, 00 x 0, 97 m. ubicacion. Ubicado en pleno centro de la ciudad, con acceso inmediato a importantes avenidas como Avenida Corrientes, Avenida 9 de Julio y Avenida de Mayo, rodeado de bancos, organismos públicos, estudios profesionales, comercios, gastronomía y múltiples medios de transporte. Condiciones. • Contrato mínimo de 2 años. • Ajuste trimestral por ipc. • 1 mes de adelanto. • 1 mes de depósito. • Garantía propietaria en caba o seguro de caución. • Ingresos comprobables. no dudes en consultar! Consúltanos para coordinar una visita. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Oficina comercial · 2250m² · 12 Ambientes · Venta/alquiler – Edificio en Block con Local Comercial – Microcentro

USD 5.000

$ 500.000 Expensas

2414 m² tot.12 amb.2 baños

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Venta / alquiler – edificio en block con local comercial – microcentroubicación estratégica: Calle Paraná, a solo una cuadra de Av. Corrientes. Excelente conectividad con medios de transporte, bancos, comercios y servicios. Características generales del edificio: Edificio en block de 9 plantasLocal comercial en planta bajaOficinas en pisos superioresBaño adaptado para personas con movilidad reducidaSubsuelo, patios internos, sala de espera y vivienda para encargado3 tipologías de planta: 260 m², 170 m² y 130 m²Climatización por planta mediante 2 equipos de aire acondicionado frío/calorDisponibilidad actual: Pisos del 4° al 8°: plantas libres de aprox. 170 m² cada unaPiso 9°: oficina de aprox. 40 m²Ideal para uso corporativo, coworking, instituciones, renta o desarrollo. Consultanos para más información, planos y visitas. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Oficina comercial · 722m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler en San Nicolas
Oficina comercial · 260m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler - 2 Despachos 2 Baños - 272 m² - San Nicolás

USD 2.200

272 m² tot.3 amb.2 baños

25 de Mayo e/ Sarmiento y General Perón

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre 25 de Mayo entre Sarmiento y General Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, planta libre, cocina, dos oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con calefacción central y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 272mts2, de los cuales 260mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 400m² · 8 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler - 8 Ambientes - San Nicolás

$ 3.000.000

$ 1.400.000 Expensas

450 m² tot.8 amb.2 baños4 coch.

Sarmiento e/ Carabelas y Avenida Presidente Roque Saenz Peña

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre Sarmiento entre Carabelas y Avenida Presidente Roque Saenz Peña (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en dos plantas sobre un piso 13 por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cuatro oficinas privadas y dos baños. Amplia y luminosa, cuenta con terraza muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para cuatro vehículos. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 450mts2, de los cuales 400mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 170m² · 12 Ambientes · Venta/alquiler de Oficinas – Plantas Libres en Microcentro - Block

USD 1.000

$ 500.000 Expensas

362 m² tot.12 amb.2 baños

Parana al 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de oficinas – plantas libres en microcentroparaná, a metros de Av. Corrientes¡Ideal para empresas que buscan ubicación, comodidad y expansión! Se alquilan plantas libres por piso, con posibilidad de alquilar varios. Disponibilidad: Pisos del 4º al 8º – aprox. 170 m² cada unoPiso 9º – aprox. 40 m²Características: Climatización individual por planta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calorExcelente ubicación: a una cuadra de Av. Corrientes, cerca de subtes, bancos, comercios y serviciosEdificio corporativo con buen estado generalEl valor publicado corresponde a cada piso individual. Consultá por disponibilidad y condiciones. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Departamento · 56m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

$ 850.000

$ 250.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán e/ San Martin y Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre San Martin y Reconquista (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con escritorio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 56mts2 cubiertos. _ Las expensas al 03/10/2025 son de aproximadamente $250. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 3 Ambientes Alquiler - San Nicolas

$ 900.000

$ 370.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Bartolome Mitre al 1400 Entre Parana y Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Encantador departamento de 3 ambientes con una cochera fija cubierta, se encuentra ubicado en el barrio de San Nicolás, en la calle Bartolomé Mitre 1400, entre las calles Paraná y Uruguay. Esta privilegiada ubicación te sitúa cerca de todo, a solo unos pasos de la Avenida Corrientes, la Avenida 9 de Julio y la Avenida de Mayo, así como de la red de subtes y una variedad de medios de transporte público que te permitirán desplazarte fácilmente en todas las direcciones. El edificio, de estilo clásico con aproximadamente 40 años de antigüedad, ase ubica en el sexto piso contrafrente, ofreciéndote una vista abierta excepcional y una orientación Este que te brinda una abundante luminosidad y ventilación natural. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, ambos equipados con amplios placares, así como un baño completo. Los ambientes han sido aprovechados de manera óptima, ofreciendo espacios amplios y confortables. Al ingresar, te recibirán en un acogedor hall que te conducirá a un luminoso y espacioso living comedor con acceso al balcón, el lugar perfecto para disfrutar de un valioso espacio semicubierto. Además, encontrarás una cocina independiente completamente equipada con mobiliario completo, espacio para lavadora y heladera. Los pisos de parquet, recientemente plastificados y en perfecto estado, añaden elegancia y calidez a cada rincón de la propiedad. Para mayor comodidad, el departamento cuenta con una estufa ubicada estratégicamente en el pasillo distribuidor para la calefacción. Este departamento es verdaderamente único debido a su ubicación privilegiada, calidad constructiva y luminosidad excepcional. La superficie total de la unidad es de 63, 44m2, brindándote el espacio ideal para disfrutar de una vida cómoda en el corazón de la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitar este encantador departamento. ¡Te aseguramos que te encantará! La cochera, esta ubicada en la planta baja del edificio, es de fácil acceso y está cubierta. cucicba 5147//Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Alquiler de Departamento en Pleno Centro

$ 750.000

$ 250.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor inmobilario responsable. Arq. Jorge moscatelli, spi 4518alquiler de departamento 3 luminosos ambientes, con vista privilegiada de la ciudad Y el rio. A metros de florida, situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 110m² · 5 Ambientes · Alquiler Oficina 5 Ambientes en San Nicolás, Mobiliario Completo Según Fotos, Caba

$ 750.000

$ 415.000 Expensas

110 m² tot.5 amb.5 dorm.1 baño

Viamonte 867, 2do. Piso

San Nicolás, Capital Federal

Luminosa oficina en excelente ubicación, totalmente amoblada lista para ser ocupada. Dirección: Viamonte 867, frente a la Plazoleta Presidente Bruno Barloquia. Superficie: 110 m²Características principales: Amplia recepción. Tres despachos, uno conectado a la sala de reuniones. Espacio ideal para office o archivo. Ventanas al frente y al aire luz del edificio, que garantizan luminosidad. Kichinet equipada y baño completo. Baños adicionales para personal en el hall del piso. Servicios: calefacción central por radiadores y encargado en el ingreso. Precio: $750. 000 (ajuste trimestral ipc) + iva + Expensas + Servicios. Sobre la zona: Ubicada en el corazón de la ciudad, esta oficina está rodeada de áreas verdes, comercios y servicios. Con vista abierta a la plazoleta Presidente Bruno Barloquia. , combina tranquilidad con accesibilidad. A pasos de avenidas principales (una cuadra de Av. Córdoba y 9 de Julio) transporte público, es ideal para potenciar tu actividad profesional. Un espacio listo para impulsar tu actividad. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kofVer datos

Departamento · 50m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

USD 500

$ 165.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán e/ Suipacha y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre Suipacha y Esmeralda (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2 cubiertos. _ Las expensas al 12/2/2026 son de aproximadamente $165. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 170m² · 10 Ambientes · Oficinas en Alquiler - 10 Ambientes - San Nicolás

$ 1.400.000

182 m² tot.10 amb.4 baños

Diagonal Norte y Maipú

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficinas en alquiler ubicada sobre Diagonal Norte y Maipú (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, cocina, ocho oficinas privadas y cuatro baños. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 182mts2, de los cuales 170mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 57m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - San Nicolás

$ 950.000

$ 210.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tucumán e/ San Martín y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre San Martín y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 57mts2 cubiertos. _ Las expensas al 24/02/2026 son de aproximadamente $210. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 350m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 6 Ambientes - San Nicolás

$ 3.000.000

$ 1.850.000 Expensas

350 m² tot.6 amb.4 baños

Perón e/ San Martín y Florida

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Perón entre San Martín y Florida (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo cuenta con seis ambientes y cuatro baños. Amplio y luminoso, cuenta con sótano. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 350mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 21/04/2026 son de aproximadamente $1. 850. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 54m² · 3 Ambientes · Av Callao Al 400 - Departamento de 3 Ambientes con Balcón

$ 850.000

$ 214.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Callao al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con balcón y distribución funcional, ubicado a metros de Av. Callao y Av. Corrientes, en una zona con excelente conectividad, múltiples líneas de colectivos y cercanía a la estación Línea B del Subte de Buenos Aires – estación Callao. El living comedor se encuentra dividido mediante una mampara fija, generando un espacio adicional ideal para escritorio, home office o sector de estar. La unidad cuenta con cocina independiente y dos dormitorios, siendo el principal de acceso tradicional y el segundo con ingreso tanto desde el comedor como desde el pasillo distribuidor, aportando versatilidad en su uso. El baño es completo, posee bañera y ventilación natural mediante ventana al exterior. Propiedad con ambientes cómodos y buena organización de los espacios, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una ubicación estratégica dentro de la ciudad. condiciones: - Justificación de ingresos acordes- Depósito de garantía: U$S 600. -- Contrato a dos años con ajustes trimestrales por ipc- Garantía propietaria o seguro de caución (Respaldar, Finaer o Garantía Ya) - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil a satisfacción del locador. vremont Guzmán - Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbasr. Inquilino: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Oficina comercial · 200m² · 10 Ambientes · Oficina en Alquiler - Piso de Oficinas - Zona Premium - San Nicolas

$ 2.200.000

37%

200 m² tot.10 amb.

Viamonte 1181

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas premium, zona teatro colon, pisos de oficinas con excelente vista Y funcionalidad!! Descubri este espectacular espacio, piso entero de oficinas de 200 m2, con excelente luminosidad, ubicado en una Zona Premium, enfrente al Teatro Colon, conectividad con el gran centro de Capital Federal y punto estratégico comercial para empresas. Esta oficina se encuentra en un 9no piso, edificio con seguridad y portería en la entrada, dos ascensores y en una ubicación privilegiada. La misma al ingresar cuenta con un Hall de Recepción, el cual separa la parte del frente respecto del contrafrente. En la parte del frente pasando por el hall de recepción, se encuentran por pasillo, dos oficinas cerradas, y otras dos oficinas mas al frente con la increíble vista al Teatro Colon. En la parte del contrafrente, se encuentran dos grandes oficinas con ventanales, un baño en una de ellas, otro baño unisex, y 4 oficinas mas, cocina amplia. La misma tiene el espacio delimitado con posibilidad de reorganizar y diagramar acorde a necesidades puntuales que puedan llegar a tener. Ubicado en Viamonte 1181, en una de las zonas más emblemáticas de San Nicolás / Microcentro, esta oficina se encuentra en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para proyecto comercial. La ubicación combina historia, movimiento urbano y una excelente conectividad, con cercanía a universidades, comercios, gastronomía y múltiples puntos de interés de la ciudad. A muy pocos minutos se destacan íconos porteños como el Teatro Colón, uno de los espacios culturales más reconocidos del mundo, el Obelisco, verdadero símbolo de Buenos Aires, y el entorno de Plaza Lavalle, un pulmón verde tradicional del barrio rodeado de arquitectura e instituciones históricas. La zona ofrece una gran ventaja para quienes priorizan la movilidad diaria, ya que cuenta con excelente acceso al transporte público. En las inmediaciones hay cercanía a estaciones de subte de las líneas B, D y C, además de una amplia variedad de líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad y del amba. Esto convierte a la ubicación en una opción muy práctica para quienes trabajan en el centro, estudian o buscan moverse con facilidad sin depender del auto. Otro gran diferencial es su entorno urbano consolidado. En la zona se encuentran cafés, restaurantes, bancos, organismos públicos y una gran oferta comercial sobre avenidas cercanas como Corrientes y Córdoba. Además, la cercanía a Plaza Lavalle suma un espacio verde muy valorado para caminar, despejarse o disfrutar del aire libre en pleno centro porteño. Por su ubicación privilegiada, conectividad y cercanía a atractivos históricos y culturales, esta dirección resulta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad con excelente proyección y una ubicación de fuerte identidad porteña. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Departamento · 42m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes Amoblado en San Nicolas

USD 750

$ 80.000 Expensas

42 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rodríguez Peña al 200

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler 3 Ambientes Amoblado – San Nicolás, caba ¡Ubicación inmejorable! En pleno centro porteño, a solo 2 cuadras de la Plaza Congreso y del Congreso mismo y a 2 de Av. Corrientes. Cercano a múltiples líneas de subte y colectivos. Esta amoblado y tiene 2 habitaciones. El alquiler es de usd750 mensuales. Es hermoso y muy luminoso. ¡Está muy bien distribuido! Es ideal para estudiantes o para una pareja joven. El edificio esta en perfectas condiciones y cuenta con bajas expensas. Es antiguo, pero está muy bien mantenido, de hecho toda la maquinaria del ascensor está hecha a nueva. La zona es céntrica y de fácil acceso a medios de transporte, supermercados y turismo. Condiciones y requisitos alquiler- Presentar recibos de sueldo o comprobar ingresos o ganancias. - Garantía propietaria o seguro de caución- Amoblado- Acepta mascota- Modalidad de contrato: 3/6/12 o 24 meses- Mes de adelanto- Depósito de garantíaMe podes escribir al whatsapp Ver datos- Susana © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 63m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 540.000

$ 320.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta oficina semipiso montevideo 500 - san nicolas oportunidad real -Edificio 15 años -Encargado -Cámaras de seguridad -16 unidades, 2 por piso -Semipiso -2 piso contrafrente -Ingreso a amplia recepción -Dos despachos separados de generosas medidas, se comunican internamente -Baño -Cocina separada -Pisos flotantes -Posibilidad de sacar divisores y unificar planta -Aberturas dvh (doble vidrio hermético) -Calefacción individual, se regula desde la planta-Pasillo con espacio para guardado de aire acondicionado -Agua caliente por calefón -Ideal consultorio odontológico, estudios jurídicos, contables, profesionales, etc. Apto crédito acepta permuta Expensas Marzo: $324. 266 (incluyen aysa) abl: $70. 000 Metros por escritura: Totales y cubiertos 63. 04m2 Excelente ubicación: A una cuadra y media de Av CorrientesA dos cuadras de Av Cordoba Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Oficina en Venta – Ubicación estratégica en zona TribunalesOficina ubicada en Montevideo 500, en el corazón del microcentro porteño, a metros de Avenida Corrientes y a pocas cuadras del Palacio de Tribunales, dentro del tradicional barrio de San Nicolás. Se trata de una zona con fuerte presencia de estudios jurídicos, oficinas profesionales, organismos públicos y entidades financieras. La propiedad se encuentra en un edificio de oficinas con buen acceso y circulación, ideal para profesionales, estudios jurídicos, contables, consultoras o empresas que busquen una ubicación céntrica y de fácil acceso. La ubicación ofrece excelente conectividad con múltiples medios de transporte, incluyendo cercanía a estaciones del Subte Línea B y Subte Línea D, además de numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. En cumplimiento de la Ley N° 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 135m² · 4 Ambientes · Alquiler Oficina de 135 m² en Esq a 1c Obelisco

USD 600

$ 370.000 Expensas

135 m² tot.4 amb.1 dorm.1 baño

Libertad 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Javier Lionel Salamone. Se Alquila un excelente departamento de uso profesional exclusivamente en la esquina de Libertad y Av. Corrientes. Es un piso completo, ubicada en el 3er piso del edificio, todos sus ambientes ventilan al exterior, tiene un despacho principal con baño privado, sala de reuniones, un ambiente espacioso de trabajo (con lugar para varios escritorios), 2 baños (caballeros y damas) y una cocina. Tiene sus pisos alfombrados. La propiedad esta desocupada. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Datos útiles. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 60m² · 3 Ambientes · Alquiler Oficina 3 Ambientes Contrafrente/apto Profesional. San Nicolas Proximo Pto. Madero.

$ 800.000

$ 160.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

LAVALLE 357

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina 3 ambientes contrafrente/apto profesional. San nicolas proximo pto. Madero. (Los ambientes pueden ser adaptado y redecorados, en éste momento el departamento está adaptado a oficina por ser apto profesional) *departamento 3 ambientes 60 M2 totales contrafrente /luminoso/ vista abierta/ aireado/ silencioso/ apto profesional. San nicolás, próximo A puerto madero. *ubicado sobre la peatonal lavalle 357, disposición contrafrente, piso 12, uf 126. Orientación no. *su distribución: -área de recepción con ventanales vista abierta, luminoso, ventilación. (3X3) -2 despachos ambos con ventanal doble hoja de gran altura con vista abierta libre. Luminosidad, ventilación Y muy silenciosos. ((3X3, 70) (3, 20X3) -comedor diario. (3X2) -cocina completa pequeña. (1, 70 X 1, 70) -baño con espacio de ducha con divisor de mampara de vidrio-vanitory. -muy luminoso. -es una unidad muy luminosa, aireado, silencioso, con una vista increíble, apto profesional, apto mascotas. -Los ambientes pueden ser adaptado y redecorados, en éste momento el departamento está adaptado a oficina por ser apto profesional. "Expensas, ultimo mes de Mayo 2026 $ 160. 000. - *el edificio es de categoría, posee un patio distribuidor con luminarias Y jardines, tres ascensores Y su ubicación es inmejorable, sobre peatonal lavalle, A metros del bajo de la ciudad de bs. as., A cien metros de peatonal florida, proximidades al palacio de justicia, juzgados civiles Y comerciales, entidades financieras/sucursales bancarias, puerto madero, buquebus, retiro avda corrientes, obelisco, variedades de medios de transportes, linea B de subterraneos por avda corrientes, subte A por avda rivadavia, metro bus por avda L. N. Alen, bares gastronomía, comercios, supermarket, diversidad de medios de transportes en conexión con toda la ciudad. "para considerar por todo lo detallado previamente ésta propiedad es ideal como vivienda residencial, oficina Y excelente inversión como alquiler temporario nacional E internacional" "excelente oportunidad para invertir" *venta como residencial O comercial oficina. Mobiliario no incluido en valor de venta. Expensas mes mayo $160. 000. - "concretemos una visita" Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Local comercial · 180m² · 4 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 4 Ambientes - San Nicolás

$ 1.200.000

$ 850.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento y 25 de Mayo

San Nicolás, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Sarmiento y 25 de Mayo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cuatro ambientes, y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 180mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Departamento · 65m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento 3 Ambientes en San Nicolas

$ 780.000

$ 324.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. de Mayo 819

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler departamento de 3 ambientes sobre avenida de mayo, contiguo al " cafe tortoni" ubicado en el 12ª piso tiene muy amplio balcon corrido con vistas sobre la avenida de mayo, con vista al congreso nacional Y al rio de la plata. Dos habliving comedor muy amplio. Dos habitaciones, una al frente Y el otro contrafrente. Muy luminoso. Balcon corrido desde el living al dormitorio del frente. - baño Y cocina completos. Condiciones: 1 mes de alquiler adelantado. 1 mes de depÒsito. garantia propietaria O seguro de cauciÒN. Celia Carmen Molina Matrícula cucicba 7618. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula cucicba 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 7618

Local comercial · 240m² · 5 Ambientes · Alquiler de Local Gastronomico en El Barrio de San Nicolás

USD 3.000

$ 750.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 baños

Rivadavia al 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor inmobilario responsable. Arq, jorge moscatelli. cpi 4518Alquiler de Local Gastronómico en Edificio Reciclado de Categoría"En plena Avenida Rivadavia, en el Barrio de San Nicolas, se alquila local gastronómico totalmente equipado. Situado en un edificio de estilo, esta propiedad cuenta con detalles de alta gama y se encuentra en una zona de gran afluencia comercial y de oficinas. Ideal para iniciar su emprendimiento sin demoras. Excelente relación precio-ubicación. " situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

IMG_4301.JPG · Alquiler Oficina Piso San Nicolas

$ 750.000

$ 1.450.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.2 baños

Sarmiento 400

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler oficina de 220m2 en la mejor zona de microcentro. Planta completa, frente y contrafrente. 7mo piso. 2 ascensores. Edificio con seguridad y encargado. No te la pierdas. Visitala! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Departamento · 114m² · 6 Ambientes · Departamento en Alquiler Semi Piso, Microcentro

$ 1.200.000

$ 390.000 Expensas

114 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Talcahuano 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Dámaris Paez. Departamento de categoría semi piso en alquiler – 114, 30 m² – Apto profesional. Ubicado sobre la esquina de Talcahuano y Tucumán, en un elegante edificio señorial de sólida construcción, este distinguido departamento combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad. El departamento está dividido en dos sectores: En el lado derecho tiene un living comedor con 3 habitaciones, 2 de ellas de amplías dimensiones, un baño completo y un toillet. Del lado izquierdo de la propiedad se encuentra un loft muy amplio con diferencia de altura, el cuál también encontras una cocina eléctrica y otra habitación para usos múltiples con balcón abierto. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos, excelente luminosidad natural y una notable tranquilidad interior, ofreciendo un entorno silencioso y confortable tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta c ambientes de muy buenas dimensiones, calefacción central y pisos recientemente renovados con piso flotante, incorporando una estética actual sin perder el carácter clásico del edificio. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y cuenta con dos encargados permanentes, brindando comodidad y atención constante. Su ubicación es uno de sus principales atributos: emplazado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, subte, avenidas principales, oficinas, comercios y servicios. Requisitos: * Ingresos demostrables. * Seguro de caución (Finaer o garantia ya). * Mes de adelanto. * Mes de depósito (posibilidad a dejarlo en usd). * Contrato 2 años, aumento trimestral por índice ipc. * Mascota pequeña 1. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, categoría y conectividad en una ubicación estratégica de la ciudad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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