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1.159 Propiedades e inmuebles en alquiler en Neuquén Capital, Neuquén

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USD 3.900

$ 1.200.000 Expensas

664 m² tot.1 amb.4 dorm.4 baños4 coch.

Rincon club de campo

Rincón Club de Campo, Neuquén

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria. ofrece en alquiler casa ubicada en Lote 191 en el barrio cerrado más tradicional y exclusivo de la Ciudad de Neuquén, desarrollado a la vera del Río Neuquén. El entorno se destaca por su seguridad integral, forestación añosa consolidada e infraestructura deportiva de primer nivel. El barrio Y su entorno. - Seguridad: Acceso controlado las 24 horas por personal y sistema de reconocimiento facial para residentes. Vías internas asfaltadas con control de velocidad. - Amenities: Canchas de golf, canchas de tenis, caballerizas, piscina de uso común y salón de usos múltiples (sum). - Conectividad: Ubicación estratégica con acceso directo e inmediato al centro de la ciudad a través de Avenida Leloir (a solo 5 minutos). Cercanía a colegios privados, centros educativos y supermercados. Dimensiones. - Superficie Terreno: 664 m² - Superficie Cubierta: 300 m² distribución de ambientes. Planta Baja (Espacios Integrados con Vista al Golf): - Hall de ingreso. - Amplio living estar y comedor principal con pisos de madera natural y grandes ventanales. - Cocina independiente totalmente equipada. - Toilette de recepción. - Cuarto de lavado y sector de ténder. - Parque parquizado con salida directa y vista franca a las canchas de golf (fondo de cancha). - Estacionamiento: Espacio semicubierto para 2 vehículos en paralelo, más espacio descubierto para 2 vehículos al frente. Planta Alta (Sector Íntimo): - 4 dormitorios amplios en total. - 2 dormitorios principales en suite. - Baño principal equipado con Jacuzzi. - Balcón al contrafrente con vista abierta al parque. condiciones contractuales Y requisitos. - Disponibilidad: A partir del 1° de Septiembre de 2026. - Plazo de Contrato: 2 años. - Actualización: Trimestral basada en el Índice de Precios al Consumidor Nqn (ipc). - Mascotas: Se aceptan mascotas. - Requisitos de Ingreso: Tanto el titular como el garante deben presentar recibos de sueldo que tripliquen individualmente el valor locativo mensual. Ingreso. - Canon Locativo Mensual: U$S 3. 900 (Nota: El valor se convierte a pesos ars al momento de la contratación, tomando como referencia la cotización del Dólar Blue, categoría Vendedor, publicada por el sitio web Ámbito Financiero). - Mes de Alquiler: 1 mes (o proporcional). - Depósito en Garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler. - Honorarios Inmobiliarios: Equivalente a 1 mes de alquiler. - Impuesto de Sellado: 50% a cargo de cada parte.

Super destacado

$ 1.100.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Alderete al 200

Área Centro Este , Neuquén

Alquiler departamento 1 dormitorio – alderete 223 – neuquéndepartamento de 1 dormitorio en alquiler, ubicado en pleno centro de Neuquén Capital. Una opción funcional y cómoda, con ambientes bien distribuidos y excelente ubicación para quienes buscan cercanía al centro de la ciudad. La unidad presenta una distribución práctica y funcional. Cuenta con: - Living comedor, con buena distribución del espacio. - Cocina independiente, equipada con mobiliario de guardado, mesada y artefacto de cocina. - 1 dormitorio, de cómodas dimensiones. - Baño completo, equipado con sanitarios, bidet, lavatorio y sector de ducha. - Calefacción mediante calefactor. - Pisos cerámicos en los ambientes. no se aceptan mascotas. el valor de las expensas incluye los servicios. Ubicado sobre calle Alderete, Neuquén Capital, con rápido acceso al centro y a distintos puntos de la ciudad, próximo a comercios, servicios y principales vías de circulación. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 1 dormitorio funcional y bien ubicado en Neuquén Capital. Requisitos: • Ingresos comprobables del inquilino + 2 garantes (que dupliquen el monto de alquiler) • Para ingresar se abona mes de alquiler, mes de depósito en garantía y mes de honorarios. • Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ipc. Consultanos y coordiná tu visita! Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios - Larravide Iñaki mat 742 - cm&cpn -

Super destacado

$ 5.000.000

$ 530.000 Expensas

230 m² tot.8 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Avenida Argentina al 400

Área Centro Este , Neuquén

Alquiler | exclusivo semipiso amoblado de 230 M² – centro de neuquénav. Argentina y Diagonal 9 de Julio | Neuquén CapitalUna propiedad que se destaca por ubicación, amplitud y categoría. En pleno centro de Neuquén, sobre Avenida Argentina, se ofrece en alquiler este exclusivo semipiso modernizado, con ambientes de grandes dimensiones, excelente luminosidad y vistas abiertas hacia Avenida Argentina y el sector sur de la ciudad. La propiedad se alquila amoblada y cuenta con una distribución funcional que diferencia claramente los espacios sociales, privados y de servicio. características principales• 230 m² cubiertos• 8 ambientes• 3 dormitorios• Dormitorio principal con vestidor y baño en suite• 3 baños, incluyendo toilette de recepción• Amplio living con excelente luminosidad y salida al balcón• Comedor independiente y sectorizado• Cocina de amplias dimensiones• Despensa independiente• Lavadero separado• Estudio / escritorio privado• Placares empotrados• Balcón con vistas abiertas• 1 cochera• Se entrega amobladoubicación privilegiadaubicado en Av. Argentina y Diagonal 9 de Julio, en uno de los sectores más buscados y consolidados del centro de Neuquén, con acceso inmediato a comercios, bancos, gastronomía, servicios y los principales puntos de la ciudad. Por su distribución, equipamiento y ubicación, es una alternativa ideal para quienes buscan la amplitud y comodidad de una casa, con las ventajas de vivir en un semipiso en pleno centro. Requisitos: • Ingresos comprobables del inquilino + 2 garantes (que dupliquen el monto de alquiler) • Para ingresar se abona mes de alquiler, mes de depósito en garantía y mes de honorarios. • Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por icl. Consultanos y coordiná tu visita! Comercializa Larravide Velasco Servicios Inmobiliarios - Larravide Iñaki mat 742 - cm&cpn -

Super destacado

$ 8.000.000

358 m² tot.4 amb.3 baños

San Martin 2131

Cumelen , Neuquén

- raices- alquila local comercial de más de 350 M² – ideal para empresas E instituciones. Excelente local comercial de más de 350 m² cubiertos, con amplios espacios y gran potencial para uso institucional, corporativo o comercial. Actualmente funciona en el inmueble una sucursal del Banco Nación, lo que demuestra su aptitud para actividades que requieren una estructura amplia, funcional y representativa. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para: * Entidades bancarias y financieras. * Compañías de seguros. * Empresas de servicios. * Oficinas corporativas. * Inmobiliarias y desarrolladoras. * Estudios profesionales. * Obras sociales y empresas de medicina prepaga. * Centros médicos o consultorios. * Organismos públicos o instituciones. * Coworking o centro empresarial. * Showroom, concesionaria o comercio de gran superficie. * Empresas vinculadas con la actividad hidrocarburífera. * Centros de atención al público o sedes administrativas. El inmueble ofrece la posibilidad de organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, recepción, puestos de atención al público, áreas administrativas, depósitos y espacios de uso común. Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan instalar su sede comercial o institucional en un inmueble de gran superficie, con presencia y capacidad para recibir personal, clientes y proveedores. La actividad a desarrollar estará sujeta a evaluación del propietario y a las habilitaciones municipales o administrativas correspondientes. Requisitos para empresas. * Constancia de cuit vigente. * Estatuto o contrato social actualizado. * Constancia de inscripción de la sociedad. * Acta de designación de autoridades vigente. * dni del representante legal o apoderado. * Poder con facultades suficientes para firmar, si corresponde. * Últimos dos balances certificados. * Constancias impositivas. * Documentación que acredite ingresos y solvencia. * Referencias comerciales y bancarias. * Detalle de la actividad que se desarrollará en el inmueble. * Garantía propietaria, seguro de caución, aval bancario o garantía equivalente. * Seguro de responsabilidad civil e incendio antes de la entrega del inmueble. Para empresas recientemente constituidas, se evaluará la solvencia de sus socios o representantes y podrá solicitarse una garantía adicional. Condiciones de contratación. * Contrato comercial a 24 meses. * Depósito en garantía. * Mes de alquiler adelantado. * Honorarios inmobiliarios. * Sellado y certificación de firmas. * Actualización del alquiler según condiciones contractuales. * Garantías con Seguro de Caución o Empresa y documentación sujetas a evaluación y aprobación del propietario. Vigencia máxima del contrato: 24 meses. ajuste: Trimestral por ipc. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. No dejes pasar la oportunidad de visitar este local comercial excepcional. Contáctanos para programar una visita y descubrir cómo este espacio puede ser la clave del éxito de tu negocio.

Super destacado

$ 8.500.000

240 m² tot.3 amb.1 baño

Manuel Láinez 145

Área Centro Sur , Neuquén

Scoppa Inmobiliaria alquila: - local comercial: Local ubicado en una de las zonas más transitadas de Neuquén, sobre calle Laínez N° 145. - Descripción de espacios: la local cuenta, con una recepción amplia y separada del salón principal, Salón principal con 2 espacios privados (realizados con material en seco tipo durlock), 1 baño – (inodoro Y lavamanos) y un ante baño (lavamanos). Acceso a segundo salón. En el frente del local al ancho es de unos 4. 5 metros, luego de unos 12 metros ya se extiende a unos 6 metros de ancho. - Todo recién pintado de color blanco tanto el frente como en su interior, con gas y luz. - Calefacción 1 solo Calefactor. Condiciones Generales para el alquiler*: - Valor alquiler: $8. 500. 000 + iva. - Gastos Varios: Retributivo + Epas + Expensas (bajas) + seguro + Gastos Administrativos (3%+iva sobre valor de alquiler), imp. Deb/cred. (Luz y Gas según consumo). - Plazo: 2 años. - Ajustes: trimestrales (cada 3 meses) por ipc *( Resultados regionales según principales aperturas (se toma para el cálculo y con los valores reales con 2 meses hoy de retraso. ar/ftp/cuadros/economia/sh_ipc_aperturas. xls). - Documentación: o Locatario con recibo de sueldo (últimos 3) o demostración de ingresos si es empresa o ri. O Garantías: Dos (2) o más Garantes con recibo de sueldo (últimos 3) que en su totalidad sean 5 veces el valor de locación (entre las dos garantías como mínimo). Ver otras opciones de Garantía. O para la garantia tambien se puede hacer una caucion por el total del contrato Y gastos (canon locativo completo). - Para el 1° mes de ingreso: o Mes de alquiler y gastos varios por adelantado. O Mes de Deposito en Garantía. Ver pagaré. Ver opción en Dólares Billetes (en todos los casos ver importes tanto de documento como de dólares). O Honorarios a Corredor interviniente 3% + iva sobre total contrato con iva. O 50% Sellado contrato. *nota: Toda la documentación será puesta a consideración y ad referéndum del propietario. Las condiciones generales podrán sufrir modificaciones sin notificación previa, por lo cual realice todas las consultas antes de reservar su inmueble. Fotos: las fotos pueden no ser las actuales por lo que se recomiendo siempre ir a visitar el inmueble y sacarse todas las dudas in situ. Para más información solicitarla por WhatsApp al Ver datos (Martillero y Corredor Juan M. Scoppa Mat. N° 520)

Super destacado

$ 1.300.000

$ 200.000 Expensas

47 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Republica de Italia 255

Área Centro Oeste , Neuquén

Scoppa Inmobiliaria alquila: (video: 4gcrms8Y6jQ) - Departamento de 1 dormitorio, apto mascota, en calle Republica de Italia N° 255. (opcional cochera). Para persona sola o Pareja! - Distribución: Cocina Comedor, conexión para lavarropas, living comedor con acceso al balcón (con tejido para mascota), dormitorio con placard y corina de enrollar de madera y aire acondicionado, baño completo con bañadera. O abierto, baño completo y balcones. - Calefacción: Calefactor en living comedor y aire acondicionado en dormitorio. - Valor alquiler: $1. 300. 000. - Gastos Varios: $ $ 350. 000** **Gastos Varios: Retributivo (muni), Epas (agua en expensas), Gastos Centrales Expensas Ordinarias (o gasto común a prorratear entre los habitantes) Imp. Déb/Créd. (), Gastos Adm (3%+iva sobre Alquiler). Además, se debe de contratar un Seguro Obligatorio (incendio y resp. Civil) y considerar también el consumo de los servicios Calf (electricidad), Camuzzi (Gas), Condiciones Generales para el alquiler*: - Plazo: 2 años. - Ajustes: trimestrales (cada 3 meses) por ipc * (Resultados regionales según principales aperturas (se toma para el cálculo y con los valores reales con 2 meses hoy de retraso. ar/ftp/cuadros/economia/sh_ipc_aperturas. xls). - Documentación: o Locatario con recibo de sueldo (últimos 3) o demostración de ingresos. O Garantías: Dos (2) Garantes o más, con recibo de sueldo (últimos 3) que en su totalidad sean 5 veces el valor de locación (entre las garantías como mínimo). - Para el 1° mes de ingreso: o Mes de alquiler por adelantado y gastos varios. O Mes de Deposito en Garantía. Se realiza un documento tipo pagaré ó Ver Dólares Billetes (en todos los casos ver importes tanto de documento como de dólares). O Honorarios a Corredor interviniente 3% + iva sobre total contrato. O 50% Sellado contrato. *nota: Toda la documentación será puesta a consideración y ad referéndum del propietario. Las condiciones generales podrán sufrir modificaciones sin notificación previa, por lo cual realice todas las consultas antes de reservar su inmueble. Fotos: las fotos pueden no ser las actuales por lo que se recomiendo siempre ir a visitar el inmueble y sacarse todas las dudas in situ. Para más información solicitarla por WhatsApp al Ver datos (Martillero y Corredor Juan M. Scoppa Mat. N° 520)

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$ 1.800.000

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Teniente Ibañez 648. Entre Miguel a camino y Villegas

Santa Genoveva , Neuquén

Alquiler de Departamento Versátil de 2 Dormitorios + Escritorio (Opción Dormitorio) - Centro Este. departamento en alquiler $1. 800. 000 70 m² Cubiertos 2 Dormitorios + Escritorio 1 Baño Completo + Toilette. Barrio Centro Este, Neuquén Capital (Excelente Entorno Residencial, Universitario y de Servicios) Excelente oportunidad de locación en una de las zonas residenciales más consolidadas y estratégicas de Neuquén Capital: el Centro Este. Se ofrece en alquiler un amplio, cómodo y funcional departamento de 70 m² cubiertos ubicado en 1. º piso por escalera, caracterizado por su excelente distribución y versatilidad espacial. La unidad cuenta con 2 dormitorios confortables más un espacio independiente ideal para escritorio o dormitorio, baño completo y toilette social. Destaca por tener cocina separada con lavadero independiente, brindando una independencia total de ambientes. Dimensiones y Superficies Técnicas. Superficie Cubierta Propia: 70. 00 m². Superficie Total de la Unidad: 70. 00 m². Disposición: 1. º piso por escalera (unidad sin balcón y sin cochera). Distribución Arquitectónica y Ambientes. La unidad destaca por una zonificación inteligente que optimiza los metros habitables: Área Social: Living-comedor espacioso de muy buena iluminación natural y excelente disposición para el estar diario. Toilette de Recepción: Baño social ubicado en la zona pública del departamento para comodidad de las visitas. Cocina Separada: Cocina totalmente independiente amueblada con bajo mesada y alacenas. Lavadero Independiente: Sector técnico separado de la cocina con conexión para lavarropas y espacio de colgado/guardado. Sector Íntimo: 2 Dormitorios Principales: Habitaciones luminosas con placares empotrados. Escritorio / Dormitorio: Ambiente multifuncional ideal para oficina privada, estudio, espacio de home office o tercer dormitorio secundario. Baño Completo: Sanitarios y accesorios completos en excelente estado de funcionamiento. Puntos de Interés y Entorno Urbano: Polo Académico y Sanitario: Cercanía peatonal a la Universidad Nacional del Comahue (unco), sanatorios privados e institutos médicos del sector este. Centro Administrativo: A pocas cuadras de las dependencias provinciales, municipales y el eje comercial del microcentro. Servicios Diarios: Completa infraestructura a pasos de la propiedad (supermercados, farmacias, transporte público y plazas). Resumen de Características Técnicas: Ubicación: Barrio Centro Este, Neuquén Capital. Superficie Total: 70. 00 m² cubiertos. Piso / Acceso: 1. º Piso por escalera (sin ascensor). Disposición: Unidad sin balcón y sin cochera. Dormitorios: 2 dormitorios + Escritorio / Opción dormitorio. Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. Cocina / Servicio: Cocina independiente + Lavadero separado. Condiciones Comerciales y Requisitos de Locación: Canon Locativo Mensual: $1. 800. 000Impuestos: $50. 000. (Aproximadas). Plazo de Contrato: 24 meses. Mecanismo de Ajuste: Actualización trimestral según el Índice de Contratos de Locación (icl). Requisitos del Inquilino: Presentación de dni y últimos tres (3) recibos de sueldo con demostración de ingresos comprobables. Garantías Aceptadas: Dos (2) garantes con presentación de dni y los últimos tres (3) recibos de sueldo demostrables. xintel(mbr-mbr-1507)

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$ 2.100.000

$ 300.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 500 Neuquén Capital

Área Centro Oeste , Neuquén

Alquiler – Departamento amoblado en Edificio bim tower Hipólito Yrigoyen 595 esquina Sargento CabralPiso 6 – Dpto 4Superficie: 40 m² + balcónOrientación NorteModerno departamento ubicado en pleno Centro de Neuquén, con excelente luminosidad y prestaciones de calidad. Características del DepartamentoCocina eléctricaAlacena y bajomesada Piso porcelanatoBarra desayunadoraAberturas dvh en aluminio negroBacha y griferia fvaire acondicionadoCortinas verticalesPortero visorLosa radiante (calefacción) Caldera centralIluminación ledbalcón con Orientación NorteConexión para lavarropasAntebaño y baño con duchaHabitación con espacio para cama KingAmplio placard y cajoneraCortinas black outtv SamsungAmenitiessumparrillaCondiciones de AlquilerAlquiler permanente: $2. 100. 000 mensuales Contrato por 12 meses, con posibilidad de extender a 24. Expensas: $300. 000Cochera no disponibleactualización trimestral por ipcrequisitosDocumentación respaldatoria del titular del contratoDos garantías con ingresos comprobablesMes corriente + mes de depósitoSellados al 50%Honorarios inmobiliariaTodo lo que está excelente en un alquiler en pleno centro neuquino. Esperamos tu consulta y posterior visita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del sr. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. Nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

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