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11 Propiedades e inmuebles en alquiler en Cumelen , Neuquén

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$ 8.000.000

358 m² tot.4 amb.3 baños

San Martin 2131

Cumelen , Neuquén

- raices- alquila local comercial de más de 350 M² – ideal para empresas E instituciones. Excelente local comercial de más de 350 m² cubiertos, con amplios espacios y gran potencial para uso institucional, corporativo o comercial. Actualmente funciona en el inmueble una sucursal del Banco Nación, lo que demuestra su aptitud para actividades que requieren una estructura amplia, funcional y representativa. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para: * Entidades bancarias y financieras. * Compañías de seguros. * Empresas de servicios. * Oficinas corporativas. * Inmobiliarias y desarrolladoras. * Estudios profesionales. * Obras sociales y empresas de medicina prepaga. * Centros médicos o consultorios. * Organismos públicos o instituciones. * Coworking o centro empresarial. * Showroom, concesionaria o comercio de gran superficie. * Empresas vinculadas con la actividad hidrocarburífera. * Centros de atención al público o sedes administrativas. El inmueble ofrece la posibilidad de organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, recepción, puestos de atención al público, áreas administrativas, depósitos y espacios de uso común. Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan instalar su sede comercial o institucional en un inmueble de gran superficie, con presencia y capacidad para recibir personal, clientes y proveedores. La actividad a desarrollar estará sujeta a evaluación del propietario y a las habilitaciones municipales o administrativas correspondientes. Requisitos para empresas. * Constancia de cuit vigente. * Estatuto o contrato social actualizado. * Constancia de inscripción de la sociedad. * Acta de designación de autoridades vigente. * dni del representante legal o apoderado. * Poder con facultades suficientes para firmar, si corresponde. * Últimos dos balances certificados. * Constancias impositivas. * Documentación que acredite ingresos y solvencia. * Referencias comerciales y bancarias. * Detalle de la actividad que se desarrollará en el inmueble. * Garantía propietaria, seguro de caución, aval bancario o garantía equivalente. * Seguro de responsabilidad civil e incendio antes de la entrega del inmueble. Para empresas recientemente constituidas, se evaluará la solvencia de sus socios o representantes y podrá solicitarse una garantía adicional. Condiciones de contratación. * Contrato comercial a 24 meses. * Depósito en garantía. * Mes de alquiler adelantado. * Honorarios inmobiliarios. * Sellado y certificación de firmas. * Actualización del alquiler según condiciones contractuales. * Garantías con Seguro de Caución o Empresa y documentación sujetas a evaluación y aprobación del propietario. Vigencia máxima del contrato: 24 meses. ajuste: Trimestral por ipc. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. No dejes pasar la oportunidad de visitar este local comercial excepcional. Contáctanos para programar una visita y descubrir cómo este espacio puede ser la clave del éxito de tu negocio.

Super destacado

$ 4.000.000

168 m² tot.2 amb.2 baños

San Martin 2141

Cumelen , Neuquén

- raices- alquila como oportunidad única sobre calle San Martín al 2100, B° Cumelen, Neuquén. Este local comercial de 168 m² cubiertos se presenta como una excelente opción para tu negocio en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con 2 ambientes, 2 baños y todos los servicios necesarios: agua corriente, luz, gas natural, alumbrado público, desagüe cloacal y cordón cuneta. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad se encuentra en una disposición frente, lo que garantiza una gran visibilidad y acceso. No pierdas la oportunidad de establecer tu emprendimiento en un área con alto potencial. Propiedades como esta son escasas en el mercado. El valor locativo es +iva. Condiciones documentales: * 24 meses de contrato. Requisitos para empresas: * Constancia de cuit vigente. * Contrato social o estatuto actualizado. * Acta de designación de autoridades vigente. * dni del representante legal o apoderado. * Poder para firmar, si corresponde. * Últimos dos balances certificados. * Constancias impositivas y documentación que acredite solvencia. * Referencias comerciales y bancarias. Condiciones de ingreso: * Mes de Alquiler en curso. * Mes de Depósito en Garantía. * Mes de Honorarios Inmobiliarios. Garantía propietaria, seguro de caución o garantía equivalente. Detalle de la actividad a desarrollar en el local. Documentación, actividad comercial y garantías sujetas a evaluación y aprobación del propietario. Contáctanos para agendar tu visita y descubrir todo lo que este local puede ofrecerte. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Destacado

Ver propiedades e inmuebles en alquiler en barrios cercanos a Cumelen , Neuquén

13 propiedades e inmuebles disponibles en alquiler

8 propiedades e inmuebles disponibles en alquiler

$ 2.200.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

GOBERNADOR ASMAR 240. Entre Carlos h rodriguez y Roca

Cumelen , Neuquén

Alquiler casa 2 dormitorios con cochera amoblada en barrio cumelen, neuquen. Barrio Cumelén, Neuquén Capital (Zona Residencial Tranquila con Excelente Conectividad Urbana) marceca bienes raíces ofrece en alquiler una excelente casa de 2 dormitorios, totalmente amoblada y equipada, ubicada en el consolidado Barrio Cumelén de Neuquén Capital. La propiedad está pensada especialmente para corporaciones, directivos o profesionales, ofreciendo una estadía funcional y confortable desde el primer día con una estadía mínima de 3 meses. Cuenta con 110 m² cubiertos sobre un terreno de 122 m², con ambientes cómodos que incluyen living, cocina-comedor integrada, cochera cubierta privada y un agradable espacio exterior propio con parrilla. No abona expensas. Dimensiones y Superficies Técnicas. Superficie Cubierta: 110. 00 m²Superficie Descubierta / Libre: 12. 00 m²Superficie Total: 122. 00 m² Distribución Arquitectónica y Ambientes: Living: Espacio de recepción y descanso amoblado y equipado. Cocina - Comedor: Sector integrado completamente equipado con electrodomésticos, vajilla y mobiliario completo. 2 Dormitorios: Habitaciones confortables equipadas con camas y placard/espacio de guardado. Baño Completo: Baño principal con todos sus artefactos en óptimas condiciones. Expansión y Exterior: Cochera cubierta para resguardo vehicular y un pequeño patio privado equipado con parrilla. Equipamiento y Condiciones de Uso: Amoblamiento: Propiedad 100% amoblada y equipada para una capacidad óptima de 2 a 3 personas. Período de Locación: Estadía mínima de 3 meses (ideal para traslado temporario de personal de empresas). Puntos de Interés y Entorno Urbano: Ubicación: Barrio Cumelén, Neuquén Capital. Entorno: Zona residencial tranquila, con rápido acceso a las principales arterias de circulación, comercios y vías de salida hacia los centros de actividad de la ciudad. Condiciones Comerciales y Gastos: Canon de Alquiler Mensual: $ 2. 200. 000. Estadía Mínima: 3 meses. el valor incluye todos los servicios E impuestos. Requisitos Económicos e Ingreso: Mes de Alquiler Anticipado: $ 2. 200. 000. Honorarios Profesionales. Requisitos de Documentación A Presentar: Titular / Empresa: Fotocopia de dni y recibos de sueldo, comprobantes de ingresos o garantía corporativa (demostración de ingresos por al menos 2 veces el valor del alquiler). Garantes: Presentación de 2 garantes con fotocopia de dni y recibos de sueldo/comprobante de ingresos (demostración de ingresos por al menos 2 veces el valor del alquiler cada uno). xintel(mbr-mbr-1528)

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$ 2.300.000

1650 m² tot.2 baños

República de Italia 4715. Entre Crouzelles y Necochea

Canal V , Neuquén

Alquiler de Predio Logístico e Industrial de 1. 650 m² con Oficinas. lote industrial en alquiler 1. 650 m² Totales Héroes de Malvinas Neuquén Capital. Calle República de Italia 4715 (Sector Estratégico para Empresas de Servicios) Excepcional predio operativo y logístico en alquiler, ubicado sobre la calle República de Italia al 4715, en el consolidado sector de Héroes de Malvinas de Neuquén Capital. El inmueble se encuentra emplazado en una zona estratégica de alta conectividad y accesibilidad, rodeado de corredores logísticos clave (Necochea, Novella y Tronador), con un entorno ideal para actividades operativas, depósitos livianos, flotas vehiculares y bases de empresas de servicios. Características del Predio y Accesibilidad: Dimensiones: Superficie total de 1. 650 m² con un frente de 30 metros y un fondo de 55 metros. Seguridad: Cerramiento perimetral completo, ubicado dentro de un predio cerrado que aporta mayor control y resguardo. Logística: Amplios espacios internos para maniobra de vehículos y accesos vehiculares sumamente cómodos y funcionales. Conectividad: Emplazado a solo 100 metros de la calle Necochea (asfaltada). La calle República de Italia es de ripio consolidado, totalmente apta para el tránsito diario de vehículos livianos y medianos. Infraestructura Instalada (Módulos Completos) La propiedad se entrega equipada y lista para comenzar a operar con tres unidades de containers adaptadas de forma profesional: Container Principal (Oficinas y Servicios): Módulo de 12 m x 2, 8 m acondicionado con oficinas internas, sanitarios, kitchenette e instalaciones de servicios listas para su uso diario. Container Oficina de Reuniones: Módulo de 6 m x 2, 8 m que ofrece un ambiente privado ideal para reuniones de directorio, capacitaciones o espacio de coworking operativo. Container Pañol / Depósito: Módulo de 6 m x 2, 8 m diseñado específicamente para el almacenaje seguro de herramientas, insumos, materiales y repuestos. Potencial Edificable y Escalabilidad. Capacidad de Ampliación: El lote cuenta con espacio disponible y proyectado para la construcción de un galpón o tinglado de hasta 20 m x 15 m (300 m² cubiertos), lo que representa un valor añadido y de alto atractivo para empresas que planifiquen su expansión a mediano plazo. Resumen de Características. Superficie Total: 1. 650 m² (30 m de frente x 55 m de fondo). Dirección: República de Italia 4715, Neuquén Capital. Infraestructura: 3 containers equipados (Oficina/Servicios, Sala de Reuniones, Pañol). Accesos: Cómodos para flotas, a 100 metros del asfalto. Condiciones Comerciales y Requisitos. Valor Locativo: $2. 300. 000 mensuales. Plazo Contractual: 24 meses. Actualización: Ajuste cuatrimestral basado en el Índice de Contratos de Locación (icl). xintel(mbr-mbr-1367)

Destacado
Destacado

$ 850.000

$ 103.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Reconquista 244. Entre Ortega y gasset y Pilar

Huilliches , Neuquén

Alquiler de Departamento Tipo Loft A Estrenar (1 Dormitorio) - Barrio Huilliches, Neuquén. departamento en alquiler $850. 000 38 m² Totales Loft en Entrepiso A Estrenar. Calle Reconquista, Barrio Huilliches, Neuquén Capital (Ideal Profesionales - No apto mascotas ni niños) Excelente oportunidad de locación en una de las zonas de mayor desarrollo y conectividad del área cívico-residencial de Neuquén Capital: el Barrio Huilliches. Se ofrece en alquiler un moderno y funcional departamento a estrenar de concepto abierto tipo Loft de 38 m², ubicado sobre calle Reconquista, a pocas cuadras del centro del oeste neuquino, centros de salud y conectores troncales. Emplazado dentro de un complejo residencial de baja densidad (desarrollado en planta baja y dos niveles, con acceso por escalera), el inmueble destaca por su diseño vanguardista de doble altura, óptima iluminación natural y terminaciones a estrenar de primera calidad. Dimensiones y Superficies Técnicas: Superficie Cubierta Propia: 38. 00 m² (distribuidos de manera eficiente entre planta baja y entrepiso). Superficie Total de la Unidad: 38. 00 m². Estacionamiento: La unidad no cuenta con garage ni cochera. Distribución Arquitectónica y Ambientes (Concepto Loft) La propiedad presenta un diseño espacialmente optimizado en dos niveles integrados: Planta Baja (Área Social y Servicios): Living-Comedor: Espacio versátil y luminoso de ingreso directo, ideal para configuración de estar diario. Cocina Integrada: Equipada con amoblamientos de diseño funcional (bajo mesada y alacenas) y espacio técnico diseñado para la instalación de electrodomésticos. Espacio Lavadero: Sector técnico optimizado ubicado estratégicamente bajo la pendiente de la escalera. Baño Completo: Baño moderno dotado de griferías y sanitarios de primera línea. Planta Alta / Entrepiso (Área Privada): Dormitorio Principal: Ambiente de entrepiso de gran amplitud que balconea hacia el área social, equipado con placard con interiores terminados. Puntos de Interés y Entorno Estratégico. Su ubicación sobre calle Reconquista ofrece una logística vial insuperable hacia los principales nodos comerciales, de salud y transporte de la región: Polo Comercial e Hipermercado: Proximidad directa al Supermercado Jumbo / Portal Patagonia, facilitando las compras diarias, paseo de compras y cines. Conectividad con Aeropuerto: Rápida salida por corredores troncales hacia el Aeropuerto Internacional Presidente Perón (ideal para personal aeronáutico, corporativo o viajeros frecuentes). Terminal de Ómnibus (eton): Ubicación estratégica a pocos minutos de la Estación Terminal de Ómnibus de Neuquén, conectando de forma fluida con el transporte interurbano y nacional. Atención Médica (Sanatorio Trinidad): Cercanía directa al Sanatorio Trinidad e importantes centros médicos del sector oeste de la ciudad. Resumen de Características Técnicas: Ubicación: Calle Reconquista, Barrio Huilliches, Neuquén Capital. Superficie Total: 38. 00 m² cubiertos. Tipología: Departamento tipo Loft (1 Dormitorio en entrepiso). Edificio: Complejo residencial (Planta Baja y 2 pisos por escalera). Estacionamiento: Sin garage. Condición Excluyente: no apto mascotas ni niños. Condiciones Comerciales y Requisitos de Contrato: Canon Locativo Mensual: $850. 000. Expensas Ordinarias: $123. 000. Depósito en Garantía: $ 1. 200. 000. - pagadero en 3 cuotas. Plazo de Contrato: 24 meses. Actualización del Canon: Ajuste trimestral según la variación del Índice de Precios al Consumidor (ipc). Requisitos de Ingreso: Demostración de ingresos comprobables del titular y garantías solicitadas sujetas a revisión. xintel(mbr-mbr-1493)

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