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138 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes en alquiler en Neuquén Capital, Neuquén

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$ 2.900.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Alquiler Dúplex 3 Dormi + Patio con Parrilla - Bº Ayres del Limay - Neuquén Capital

Ayres del Limay, Neuquén

Alquiler Dúplex 3 dormi + patio con parrilla - Bº Ayres del Limay - Neuquén Capital Ubicado en Barrio Ayres del Limay, sobre calle Aukán al 2900, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de excelente proyección. Este moderno dúplex se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 200 m², cuenta con acceso vehicular mediante portón y espacio para estacionamiento para 2 vehículos, con dimensiones aptas para camionetas. descripción: planta baja: - 1 Dormi- Baño completo- Cocina, comedor integrados- Jardín- Entrada vehícular- Patio parquizado con parrilla planta alta: - 2 Dormi (1 con balcón) - Baño completo- Terrazacondiciones: * Contrato por 1/2 años con aumento trimestral por icl. (Índice de Contratos de Locación) Requisitos: - 1 mes de alquiler- Depósito en garantía- Honorarios profesionales- 50% del selladoDocumentación Requerida: Locatario (Inquilino): -Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (iibb o monotributo – últimos 3 meses). -Foto de dni (ambos lados) Garantes: - 2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler- No pueden ser jubilados ni pensionados. - Ó Seguro de Cauciónpara identificar la propiedad ud puede saber que esta propiedad lleva el codigo lphVer datos Y si se comunica con nosotros puede consultar por Mariela Cagliolo para una mejor atencion. legales: 1) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 cmycpn - Leo Sfeir Mat 658 Mycpn - Oscar Rodríguez Mat 662 cmycpn - Mariana Villar 263 cmycpn - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

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$ 2.300.000

23%

$ 1 Expensas

400 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños1 coch.

N6062

Valentina Sur Rural , Neuquén

Alquiler | casa en barrio cerrado – confluencia rural. Valor de alquiler: $2. 300. 000 mensuales. Expensas: $500. 000 mensuales. Hermosa casa ubicada en barrio cerrado de Confluencia Rural, en un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios. Distribución. Planta Baja: * Galería de acceso vehicular. * Amplio comedor. * Cocina con barra. * Lavadero independiente. * Baño de visitas. * Una habitación en planta baja con baño completo en suite. * Hermoso patio con riego automatizado. * Parrilla. * Horno de fundición. Planta Alta: * Una habitación. * Amplio playroom, ideal como espacio de estar, escritorio o sector de juegos. * Baño completo. * Aire acondicionado y estufa. Exterior. La propiedad cuenta con un hermoso patio con riego automatizado, galería de acceso vehicular, parrilla y horno de fundición, ofreciendo un excelente espacio para disfrutar al aire libre. Importante. * La propiedad admite un máximo de 2 adultos y 1 niño. * Cuenta con aire acondicionado y estufa en planta alta. Requisitos. Titular y garante: * 3 últimos recibos de sueldo. * Antigüedad laboral mínima de 1 año. * dni. * Constancia de cuil. * Los ingresos deberán duplicar el valor del alquiler. Importante: las visitas se coordinarán únicamente con personas que cumplan previamente con los requisitos solicitados. Condiciones de ingreso. * Mes de alquiler: $2. 300. 000. * Mes de depósito: $2. 300. 000. * Honorarios: $2. 300. 000. * Sellado: 1, 4% del valor del alquiler. La reserva o seña se realiza con el 50% del valor del alquiler. Gastos mensuales. * Alquiler: $2. 300. 000. * Expensas: $500. 000. * Servicios retributivos. * Luz. * Gas. Contrato. Plazo: 2 años. Actualización: trimestral según Índice de Contratos de Locación (icl). Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1031

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Principales barrios con propiedades e inmuebles con 4 ambientes en alquiler en Neuquén Capital, Neuquén

26 propiedades e inmuebles disponibles con 4 ambientes en alquiler

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4 propiedades e inmuebles disponibles con 4 ambientes en alquiler

4 propiedades e inmuebles disponibles con 4 ambientes en alquiler

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$ 1.950.000

$ 225.000 Expensas

110 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Volcan de Manos al 2900

Neuquén, Neuquén

## Departamento de 3 dormitorios con 2 cocheras y baulera | Barrio Terrazas – Neuquén CapitalUbicado en uno de los barrios residenciales más valorados de la ciudad, este excelente departamento ofrece amplitud, comodidad y una distribución ideal para quienes buscan calidad de vida. La propiedad se encuentra en un **segundo piso por escalera** y cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, cocina independiente con excelente espacio de guardado, tres dormitorios con placares, dos baños completos, dos cocheras y **baulera**, brindando todo el espacio que una familia necesita. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno tranquilo, con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad, comercios, espacios verdes y servicios. Características principales? 3 dormitorios con placares.? Amplio living-comedor.? Cocina independiente.? 2 baños completos.? Calefacción por radiadores.? 2 cocheras.? Baulera.? Segundo piso por escalera.? Excelente iluminación natural. **Importante: ** No se aceptan mascotas. Requisitos• Titular con ingresos comprobables. • Dos garantes con demostración de ingresos o garantía a satisfacción del propietario. • Contrato de locación por 24 meses. • Ajuste trimestral por ipc. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. **Duffard Propiedades*Martillero y Corredor Público – Mat. N. º 691*

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$ 8.000.000

358 m² tot.4 amb.3 baños

San Martin 2131

Cumelen , Neuquén

- raices- alquila local comercial de más de 350 M² – ideal para empresas E instituciones. Excelente local comercial de más de 350 m² cubiertos, con amplios espacios y gran potencial para uso institucional, corporativo o comercial. Actualmente funciona en el inmueble una sucursal del Banco Nación, lo que demuestra su aptitud para actividades que requieren una estructura amplia, funcional y representativa. Por sus dimensiones y características, resulta ideal para: * Entidades bancarias y financieras. * Compañías de seguros. * Empresas de servicios. * Oficinas corporativas. * Inmobiliarias y desarrolladoras. * Estudios profesionales. * Obras sociales y empresas de medicina prepaga. * Centros médicos o consultorios. * Organismos públicos o instituciones. * Coworking o centro empresarial. * Showroom, concesionaria o comercio de gran superficie. * Empresas vinculadas con la actividad hidrocarburífera. * Centros de atención al público o sedes administrativas. El inmueble ofrece la posibilidad de organizar diferentes sectores de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones, recepción, puestos de atención al público, áreas administrativas, depósitos y espacios de uso común. Una propiedad especialmente indicada para empresas que buscan instalar su sede comercial o institucional en un inmueble de gran superficie, con presencia y capacidad para recibir personal, clientes y proveedores. La actividad a desarrollar estará sujeta a evaluación del propietario y a las habilitaciones municipales o administrativas correspondientes. Requisitos para empresas. * Constancia de cuit vigente. * Estatuto o contrato social actualizado. * Constancia de inscripción de la sociedad. * Acta de designación de autoridades vigente. * dni del representante legal o apoderado. * Poder con facultades suficientes para firmar, si corresponde. * Últimos dos balances certificados. * Constancias impositivas. * Documentación que acredite ingresos y solvencia. * Referencias comerciales y bancarias. * Detalle de la actividad que se desarrollará en el inmueble. * Garantía propietaria, seguro de caución, aval bancario o garantía equivalente. * Seguro de responsabilidad civil e incendio antes de la entrega del inmueble. Para empresas recientemente constituidas, se evaluará la solvencia de sus socios o representantes y podrá solicitarse una garantía adicional. Condiciones de contratación. * Contrato comercial a 24 meses. * Depósito en garantía. * Mes de alquiler adelantado. * Honorarios inmobiliarios. * Sellado y certificación de firmas. * Actualización del alquiler según condiciones contractuales. * Garantías con Seguro de Caución o Empresa y documentación sujetas a evaluación y aprobación del propietario. Vigencia máxima del contrato: 24 meses. ajuste: Trimestral por ipc. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. No dejes pasar la oportunidad de visitar este local comercial excepcional. Contáctanos para programar una visita y descubrir cómo este espacio puede ser la clave del éxito de tu negocio.

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$ 1.800.000

7%

70 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Teniente Ibañez 648. Entre Miguel a camino y Villegas

Santa Genoveva , Neuquén

Alquiler de Departamento Versátil de 2 Dormitorios + Escritorio (Opción Dormitorio) - Centro Este. departamento en alquiler $1. 800. 000 70 m² Cubiertos 2 Dormitorios + Escritorio 1 Baño Completo + Toilette. Barrio Centro Este, Neuquén Capital (Excelente Entorno Residencial, Universitario y de Servicios) Excelente oportunidad de locación en una de las zonas residenciales más consolidadas y estratégicas de Neuquén Capital: el Centro Este. Se ofrece en alquiler un amplio, cómodo y funcional departamento de 70 m² cubiertos ubicado en 1. º piso por escalera, caracterizado por su excelente distribución y versatilidad espacial. La unidad cuenta con 2 dormitorios confortables más un espacio independiente ideal para escritorio o dormitorio, baño completo y toilette social. Destaca por tener cocina separada con lavadero independiente, brindando una independencia total de ambientes. Dimensiones y Superficies Técnicas. Superficie Cubierta Propia: 70. 00 m². Superficie Total de la Unidad: 70. 00 m². Disposición: 1. º piso por escalera (unidad sin balcón y sin cochera). Distribución Arquitectónica y Ambientes. La unidad destaca por una zonificación inteligente que optimiza los metros habitables: Área Social: Living-comedor espacioso de muy buena iluminación natural y excelente disposición para el estar diario. Toilette de Recepción: Baño social ubicado en la zona pública del departamento para comodidad de las visitas. Cocina Separada: Cocina totalmente independiente amueblada con bajo mesada y alacenas. Lavadero Independiente: Sector técnico separado de la cocina con conexión para lavarropas y espacio de colgado/guardado. Sector Íntimo: 2 Dormitorios Principales: Habitaciones luminosas con placares empotrados. Escritorio / Dormitorio: Ambiente multifuncional ideal para oficina privada, estudio, espacio de home office o tercer dormitorio secundario. Baño Completo: Sanitarios y accesorios completos en excelente estado de funcionamiento. Puntos de Interés y Entorno Urbano: Polo Académico y Sanitario: Cercanía peatonal a la Universidad Nacional del Comahue (unco), sanatorios privados e institutos médicos del sector este. Centro Administrativo: A pocas cuadras de las dependencias provinciales, municipales y el eje comercial del microcentro. Servicios Diarios: Completa infraestructura a pasos de la propiedad (supermercados, farmacias, transporte público y plazas). Resumen de Características Técnicas: Ubicación: Barrio Centro Este, Neuquén Capital. Superficie Total: 70. 00 m² cubiertos. Piso / Acceso: 1. º Piso por escalera (sin ascensor). Disposición: Unidad sin balcón y sin cochera. Dormitorios: 2 dormitorios + Escritorio / Opción dormitorio. Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. Cocina / Servicio: Cocina independiente + Lavadero separado. Condiciones Comerciales y Requisitos de Locación: Canon Locativo Mensual: $1. 800. 000Impuestos: $50. 000. (Aproximadas). Plazo de Contrato: 24 meses. Mecanismo de Ajuste: Actualización trimestral según el Índice de Contratos de Locación (icl). Requisitos del Inquilino: Presentación de dni y últimos tres (3) recibos de sueldo con demostración de ingresos comprobables. Garantías Aceptadas: Dos (2) garantes con presentación de dni y los últimos tres (3) recibos de sueldo demostrables. xintel(mbr-mbr-1507)

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$ 9.000.000

350 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Juan Julian Lastra al 1700 - B° Villa Florencia

Neuquén, Neuquén

Imponente Local Comercial de 300m² con Galpón y Patio - Ideal Todo RubroCaracterísticas PrincipalesSuperficie Cubierta: 300 m²Superficie Total del Terreno: 350 m²Ambientes: 4 (Incluye sector de oficinas) Baños: 2Kitchenette: SíEstado: Excelente (Importante renovación reciente) Apto: Uso comercial y profesionalDescripción del Inmueble¡Potenciá tu negocio en una ubicación estratégica de Neuquén! Se alquila espectacular local comercial de gran versatilidad, ideal para una amplia variedad de rubros gracias a su excelente distribución, infraestructura y reciente renovación total. El inmueble combina a la perfección un sector de atención y oficinas con un área operativa de almacenamiento y logística. Espacio Interior (Funcional y Adaptable): 4 Ambientes diferenciados: Ideales para atención al público, showroom, salas de reunión o despachos privados. 2 Baños completos y funcionales. Kitchenette instalada, ideal para el personal. Sector Operativo y Exterior: Gran Galpón: Equipado con portón elevadizo, perfecto para carga/descarga de mercadería o ingreso de vehículos. Patio propio: Espacio libre utilizable para almacenamiento exterior, depósito o actividades al aire libre. Equipamiento e Instalaciones Incluidas: Energía Trifásica instalada (lista para maquinarias o alto consumo). Sistema de Alarma para mayor seguridad. Aire acondicionado y sistema de calefacción ya instalados. Ubicación Estratégica en NeuquénUbicado en una zona de alto movimiento y crecimiento, el local ofrece: Rápido acceso a vías principales y conectividad de transporte público. Cercanía inmediata a servicios esenciales y comercios consolidados, garantizando un flujo constante y comodidad para la operación diaria de tu empresa. *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para más información contáctenos: Diego G. SierraMartillero y Corredor PúblicoM. P. N° 447 cmycpncel: Ver datosVer datos

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$ 1.900.000

$ 130.000 Expensas

64 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Diagonal Alvear 45

Neuquén, Neuquén

Red inmobiliaria alquilaingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico cm y cpn mat N 694-NeuquénAlquila Departamento en el Centro de Neuquéncon CocheraLa propiedad se encuentra en el corazón de la Ciudad de Neuquén a metros del Monumento a San Martin, destacable por su cercanía a bancos, zona gastronómica, y buena conexión con el transporte público. El edificio cuenta con recepción de 8: 00 a 15: 00 hsCaracterísticas: - Aberturas de aluminio. - Caldera. - Pisos de cerámicos y parquet. - Calefacción por losa radiante. -dos dormitorios con placares empotrados (uno cuenta con balcon) -baño completo-living comedor amplio-cocina separada-balcon terrazaacepa mascotas pequeñas y niños. Contrato por 2 añosRequisitos: Inquilino: recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler2 Garantes con recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquilerSeguro de cauciónPara ingresar se abona: -Mes de alquiler-Mes de depósito- Honorarios Inmobiliarios (valor de un mes de alquiler, más iva) -Aumento trimestral por ipcservicios a cargo del inquilinovalor $1. 900. 000Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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