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325 Propiedades e inmuebles con 4 ambientes en venta en Neuquén Capital

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USD 178.000
Juan B. Aguerre al 2500

Confluencia Urbana , Neuquén

115 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Oportunidad venta duplex 3 dormitorios en complejo abedules iii con 2 cocheras: 1 cubierta de 21 M2 más otra descubierta. El proyecto se desarrolla en una parcela de 1942 m2 ubicada en zona de la Confluencia sobre Calle J. Aguerre 2550, entre Obrero Argentino y Dewey de la ciudad de Neuquén. Un área de la ciudad en pleno desarrollo con un gran potencial inmobiliario y de esparcimiento por su cercanía al paseo costero y a la confluencia de los ríos Limay y Neuquén. Está ubicado a 8 minutos del centro de la ciudad de Neuquén y a 2 minutos de la ruta nacional 22. Se construye bajo el concepto de condominio cerrado, con un acceso peatonal y uno vehicular en el frente, una calle interna central, las viviendas ubicadas en ambos lados de la calle y al final un área de estacionamiento con cocheras individuales; todo armonizado en un ambiente muy bien logrado, alcanzando el equilibrio justo de viviendas confortables y luminosas, espacios comunes y de circulación con árboles y plantas perfectamente combinadas generando un entorno agradable y muy seguro. Memoria descriptiva de las Unidades Funcionales. Estructura general: Bases, Columnas y encadenados: Se ejecutaran según calculo, estructura antisísmica reglamentaria de HºAº. Mamposterías en ladrillos cerámicos de 0. 18 en todo su perímetro exterior, paredes interiores serán de ladrillo cerámico 0. 12. - Revoques: Se ejecutaran revoques interior de yeso proyectado y el revoque exterior grueso y revoque fino con aplicación de Revear o similar. Los cielorrasos serán de placas de yeso. Cubierta en pa: Se ejecutara en chapa trapezoidal natural/losa cerámica, según nivel y definición del proyecto, con las aislaciones hidrófugas y térmicas, membrana tipo isolant, de 10mm o similar. - Aberturas: Las aberturas serán de aluminio negro línea pesada con rotura de puente térmico ( rpt) con con doble vidrio ( dvh), de una hoja de abrir y con paño fijo a definir s/ proyecto. La puerta de acceso a cada unidad son inyectadas con poliuretano o madra masisa según proyecto, y puertas interiores de placas estándar linea pesada de primera calidad, con marco de chapa de 0. 80m. - Los frentes de placard serán de marca Oblak o similar, corredizos con herrajes de bronce pulido o platil. - Instalación eléctrica que se ejecutará con cañería flexible reglamentaria, las cajas rectangulares y octogonales de chapa. Cableado eléctrico con puesta a tierra, instalación de boca tv/ red. Las tapas y llaves serán del modelo tipo Edy, cables ignífugos, del espesor que surja del cálculo. Toda la instalación tendrá la correspondiente interruptores térmicos, disyuntor de seguridad y puesta a tierra. - Instalación Sanitaria: La misma se ejecutará en cañería fusión- Aquasystem o similar compatible. - Los baños contarán con hinodoro y videt línea blanco y habitáculo duchador. La grifería en baños y cocina sistema mono comando primera marca. - El vanitory de baño será con un mueble a medida y bacha de apoyar, tipo encimera. - La instalación de desagües cloacales será Duratop con junta elástica reforzado. - Instalación de gas: La misma se ejecutará de acuerdo a las normas y reglamentos de Camuzzi Gas del Sur, cañerías fusión gas – sigas- o similar. - Revestimientos: Baño: revestimiento blanco o color claro de 1º calidad. Cocina: revestimiento blanco o color claro de hasta 60 cm por sobre mesada y pisos placas 60x60 cm primera calidad. Pintura: Será látex en dos manos en paredes interiores, y sintético satinado en marcos y puertas de chapa y madera. – Calefacción y Agua caliente: Se ejecutara un sistema de caldera individúale en cada Unidad Funcional, con calefacción por radiadores. - Artefactos de cocina: Se colocara cocina de 4 hornallas con horno a gas, la pileta de cocina de acero inoxidable bacha simple o doble según diseño. - La mesada será de granito color gris mara- El amoblamiento de cocina/lavadero bajo mesada se construye con placas de melamina y detalles en aluminio, con cierre suave y correderas. Todas las características son orientativas, para determinar la calidad de obra y sus terminaciones, acordes a la calidad y características expresadas. Acerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2538 cmycpn de la Provincia de Neuquén, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Luis Hernán Muñoz, matrícula cmycpn N° 386 Folio 17 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: Talero 657, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077. ¡Contáctanos para mas información! romina blanquez: Ver datos.

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USD 359.699
Entre Rios al 899, Santa Genoveva, Neuquen

Santa Genoveva , Neuquén

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Departamento céntrico, ubicado en calle Entre Ríos 899 Santa Genoveva, Neuquén CapitalLa unidad se encuentra ubicada en el piso 9ª, cuenta con una superficie total de 138, 06 m2, posee cocina integrada con pequeño balcón, amplio y luminoso living comedor, 3 dormitorios con balcón aterrazado, 2 baños. Disponible en el 9º piso. Entrega primer semestre 2026características: • Diseño funcional y terminaciones de calidad. • Construcción sustentable: tecnologías innovadoras y materiales de vanguardia que brindan máxima eficiencia energética y calidad. • Paredes construidas con bloques de hormigón celular y losas Prenova. • Aislación térmica y acústica, disminución de tiempos de construcción y ahorro en consumo de servicios y expensas. • Cielorrasos de hormigón visto, y placas de yeso desmontable en pasillos y baños. • Aberturas con ruptura de puente térmico y doble vidrio hermético que brindan aislación térmica y acústica. • Pisos de elegante y resistente microcemento. • Calefacción por radiadores con control individual. • Muebles de cocina completos, anafe, horno eléctrico y campana purificadora. • Griferías y bachas de vanguardia de primera calidad. Vanitorys en baños. • Preinstalación de aires acondicionados. • Hall de acceso con frente integral de vidrio, revestimientos especiales y doble puerta de seguridad. amenities: sum para reuniones, parrilla, lcd y vistas panorámicas de la ciudad, sky living para relax al aire libre, solárium, gimnasio y piscina. - El precio publicado es por pago de contado. - Financiación: Anticipo 50 % y saldo en 24 cuotas en pesos ajustadas por indice cac. - Se aceptan vehículos en parte de pagoValor contado: usd 359. 699. - Valor Financiado usd 378. 630. -

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USD 96.400
Chajari 3055

Huilliches , Neuquén

100 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ghiggia beneito Asesoría Inmobiliaria ofrece. en Venta duplex en Barrio Huilliches (Altura Belgrano 3000-Zona Oeste) Ubicado en Calle Chajari al 3055. 8 años de antigüedad, calefacción por radiadores con Caldera “Peisa”, pisos en porcelanato de 60 x 60, Aberturas en Doble vidrio hermético, preinstalación de aa. Rejas en todas las ventanas. Garaje con Portón de apertura manual (es posible automatizar) Central de alarma con sensores de movimiento. Tanque cisterna y bomba. planta baja: Entrada Cerrada para Vehículo Mediano- Living Comedor- toilette – Cocina con bajo mesada, bacha de acero inoxidable, mesada de granito “Gris Mara” y Patio. Planta alta: 2 habitaciones una de ellas con Placard con interior y cajoneras en melamina blanca y un baño completo con bañera. Servicios todos: Agua, Luz, Gas, Cloacas y Asfalto. A media cuadra de calle Collón Cura, la Zona posee gran cantidad de servicios. Cajeros Automáticos Banco Nación (50m) y bpn. Estaciones de Servicios: Shell (100 m) Ypf (200 m2) En un Radio de 100 metros: Heladerías, Carnicerías, Verdulerías, Plazas, Panaderías. Lavadero, Gomerías En un Radio de 200/300 mts: Supermercado Chango Mas, Farmacia Andina, Vías de Importancia: Collón Cura, Antártida Argentina (100 m) , Manuel Belgrano (200 m). Situación Jurídica: Escritura títulos perfectos – apto crédito Hipotecario (planos, escritura y vep disponibles) Actualmente con renta de $690. 000 hasta Noviembre 2025 (se transfiere el contrato al nuevo propietario) Por consultas y visitas Contacto: 299 – Ver datos o Ver datos838

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USD 320.000
Rincon De Emilio, Australia 100

Neuquén, Neuquén

350 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Am-Mercado de Bienes Raíces vende: Hermosa casa con excelentes detalles de diseño, amplia y luminosa, ubicada en Barrio Rincón de Emilio, uno de los barrios mas demandados de Neuquén capital, de fácil y rápido acceso al centro de la ciudad, contenido entre la costa del río Nqn y la barda en donde se ubica el Sendero pedestre "Las Bardas". Excelente opción de barrio residencial, sin costo de expensas, para disfrutar del entorno natural, familia y muy accesible al centro. Descripción de la propiedad: Planta baja: Patio frontal, hall de acceso, living, escritorio, dormitorio, baño con ducha, cocina comedor con barra divisoria, lavadero independiente. Galería semi cubierta, salita de máquinas. Parque con riego por aspersión automatizado, pileta climatizada, amplio quincho con parrilla, cocina, baño con ducha escocesa. Acceso a garage cubierto para dos autos o camionetas. Además cuenta con cochera semi cubierta para dos autos o camionetas más. Planta alta: Dormitorio suitte con vestidor y baño con hidromasajes. Un dormitorio más con baño completo. Además cuenta con un espacio para escritorio o pequeño espacio de juegos con balcón. Opción compra consultar! Se recibe en parte de pago lote en barrio Bocahue de Nqn, o departamento de 1 dormitorio en el centro de Nqn. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Balcón Terraza

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USD 710.000
Casa a Estrenar, Barrio Sauces del Limay

Neuquén, Neuquén

925 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa a estrenar, en el barrio Cerrado Sauces del Limay. El barrio cuenta con todos los servicios: luz, gas, agua, cloacas. Se encuentra dentro de un entorno natural, sus calles son asfaltadas y cuenta con fibra óptica y cableado subterráneo, se encuentra a pocos minutos del Portal Patagonia, Easy, Macro, Terminal de Ómnibus, su ingreso por la calle Bejarano, es pavimentado. amenities: Canchas de tenis, fútbol, paddle, piscina climatizada, club house con restaurante, juegos para niños, quincho para eventos, gimnasio. Seguridad las 24 hs. La propiedad es en una sola plantasuperficies Y medidas: - Terreno: 925mt2- Cubierto: 203, 71 mt2- Galería Cubierta: 35, 35 mt2- Semicubierto: 47, 96 mt2- Pérgola: 38, 38 mt2- Pileta/Solárium: 85, 50 mt2características: • Amplio living comedor con salida al jardín• Cocina integrada totalmente equipada• Toilette de recepción• Lavadero independiente• Escritorio• Baño completo con ante baño• 2 dormitorios con placard a medida• Dormitorio principal en suite con ante baño, vestidor y salida al jardín • Galería techada con parrilla• Toilette exterior• 3 espacios verdes• Piscina con cascada y deck• Cochera para 2 vehículos y placard • Lugar de guardado exterior• Jardín La calefacción es por losa radiante y cuenta con la pre instalación para aires acondicionados. nota importante: Toda la información y medidas publicadas en esta página web, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria, ni a su personal ni profesionales. Los gastos (expensas) expresados refieren a la información recabada y deberán confirmarse oportunamente. Las fotografías y las medidas no son vinculantes ni contractuales.

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USD 270.000
Antartida Argentina al 300

Neuquén, Neuquén

85 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Red inmobiliaria vendeingrid Rahn - Martillero y Corredor Publico cm y cpn mat 694 - Neuquén. hermoso departamento en venta 2 dormitorios con cochera en pleno centro de neuquenubicación: Antártida Argentina 352 microcentroconsultar valor de otras unidadesel edificio cuenta con un Palier amplio de ingreso donde se ubican 4 ascensores de los cuales dos son para los departamentos pares y dos para los departamentos impares con capacidad para 10 personas c/u. También otros atractivos como un Sum con capacidad para 30 personas con vajilla y parrilla más un espacio recreativo. Distribucion departamento 2 dormitorios: - Orientación: Contrafrente- 2 Dormitorios con Placard de buen porte con interiores. - Un baño completo- Toilette para visitas- Cocina con amoblamientos a medida de excelente calidad marca reno- Sector para el Lavadero y lavavajillas- Living amplio- Balcón Detalles constructivos de las unidades: - Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad en todas las unidades. - Yesería y pintura de primera calidad. - Muebles de cocina marca Reno o de similar calidad. - Cocinas y Hornos eléctricos. - Carpinterías de aluminio de alta prestación modelo Módena o similar con vidrio dvh. - Grifería tipo fv mono comando. - Artefactos sanitarios Ferrum o Roca o similar calidad. - Calefacción piso radiante central con regulación individual. - Agua caliente central con sistema automatizado para minimizar los costos. - Provisión de instalación para tv y aire acondicionado. - Frentes e interiores de placares. - Portero visor en la tv precio de venta: 270. 000usd Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20. 266 Nacional, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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USD 175.000
Aguerre

Confluencia Urbana , Neuquén

132 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

- raices neuquén -vende Dúplex de 3 dormitorios y 2 cocheras y patio A estrenar, B° Confluencia Urbana, Neuquén. No Apto CreditoExclusivo Complejo de Condominio cerrado a pocos minutos del centro de Neuquén, de la confluencia de los ríos Limay y Neuquén, y del Paseo Costero; en un entorno natural de alamedas, y zona residencial familiar; con salida rápida a la Av. Mosconi (ex Ruta 22) hacia la ciudad de Cipolletti. Generalidades del complejo: *Se construirá bajo el concepto de condominio cerrado, con un acceso peatonal y vehicular en el frente, una calle interna central, las viviendas ubicadas en ambos lados de la calle y al final un área de estacionamiento con cocheras individuales; armonizado en un ambiente muy bien logrado, alcanzando el equilibrio justo de viviendas confortables y luminosas, espacios comunes y de tránsito con árboles y plantas perfectamente combinadas generando un entorno agradable y muy seguro. El desarrollo consta de un total de 2082 m2 a construir distribuidos en dos plantas, con 1714 m2 cubiertos y 368 m2 semi cubiertos; más 48 m2 de terrazas de uso común. Se distribuye en 26 unidades funcionales, diseñadas en 8 tipologías diferentes que incluye Dúplex. Departamentos de dos dormitorios y de un dormitorio en planta baja con patio y cochera, y Departamentos de un dormitorio, loft y monoambientes en planta alta. Resalta el estilo moderno amigable en un entorno de seguridad; con optimización de espacios de gran luminosidad natural que le brindan calidez y le proporcionan amplitud. Incluye también 28 cocheras, de las cuales 16 se encuentran en las unidades funcionales de planta baja de manera indivisible, y las 12 restantes son uf individuales en zona de estacionamiento. Se escuchan ofertas y/o propuestas de pago contado y financiación. Todas las propiedades que aparecen en mi perfil son responsabilidad del profesional matriculado, y la realización de la intermediación y operación será realizada exclusivamente por él. De acuerdo con la Ley Nacional 20. 266, la Provincia de Neuquén No. 2538 Ley cmycpn, la Ley de Fidelización Comercial No. 22. 802, la Ley de Protección al Consumidor No. 24. 240, la Ley Nacional Civil y Comercial y las normas constitucionales, los agentes no están autorizados a realizar negocios de intermediación inmobiliaria. Todo el negocio inmobiliario lo realizan subastadores y corredores colegiados. Mat. 510 cmycpn / 262-rn-18

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USD 235.000
Tita Merello al 3300

Confluencia Urbana , Neuquén

246 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

- raíces vende -Casa a estrenar en ph de 3 Dormitorios | Confluencia Rural, Neuquén CapitalProyecto confluencia I – Unidad de 3 dormitorios a estrenar en barrio Confluencia Urbana, una de las zonas con mayor proyección de Neuquén Capital, a metros del Paseo Costero y con excelente conexión a los accesos principales de la ciudad. El complejo está conformado por 6 viviendas en propiedad horizontal sobre un terreno de 1. 500 m², cada una sobre lote propio de 250 m² con 135 m² cubiertos. Distribución y características: * Tres dormitorios y tres baños. * Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite. * Cocina con barra desayunadora, lavadero independiente. * Living-comedor con altura de 3. 20 m. * Galería con parrilla, jardín privado y cochera para dos vehículos. * Sector de caldera independiente. Detalles constructivos: * Pisos de porcelanato. * Losa radiante con caldera dual. * Aberturas dvh con marco de aluminio. * Preinstalación de A/A en dormitorios y living. * Placares completos, muebles bajo mesada y alacenas. * Muros de ladrillo Lika con alta aislación térmica/acústica. * Rejas y portón corredizo. Condiciones comerciales: * Valor de venta: usd 235. 000* Anticipo mínimo: usd 100. 000* Hasta 12 cuotas sin interés o 24 cuotas fijas en dólares. * Pileta opcional: usd 10. 000Entrega estimada: febrero 2026. No apta crédito hipotecario por el momento. Consultas y visitas: Gerónimo Arribere – Broker responsable del desarrollo. Desarrolla: Punto Cardinal. Todas las propiedades que aparecen en mi perfil son responsabilidad del profesional matriculado, y la realización de la intermediación y operación será realizada exclusivamente por él. De acuerdo con la Ley Nacional 20. 266, la Provincia de Neuquén No. 2538 Ley cmycpn, la Ley de Fidelización Comercial No. 22. 802, la Ley de Protección al Consumidor No. 24. 240, la Ley Nacional Civil y Comercial y las normas constitucionales, los agentes no están autorizados a realizar negocios de intermediación inmobiliaria. Todo el negocio inmobiliario lo realizan subastadores y corredores colegiados. Mat. 510 cmycpn / 262-rn-18

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USD 55.000
Casa EN Venta 2 Dormitorios

Neuquén, Neuquén

181 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Venta de CasaRubi vende casa 2 dormitorios en una ubicación estratégica y un excelente valor de mercado. Ubicación: Albardon 4743, B° San Lorenzo Nortehttps: //www. google. com. ar/maps/place/Albard%C3%B3n+4743, +Q8300piu+Neuqu%C3%A9n/@-38. Ver datos, -Ver datosm/data=! 3m2! 1e3! 4b1! 4m6! 3m5! 1s0x960a335c7e21b495: 0xbc5b92d630d38d7! 8m2! 3d-38. Ver datos! 4d-Ver datoss%2Fg%2F11wb2v2_1v? hl=es&entry=ttu&g_ep=Egoymdi1mduyoc4wikxmdsoasafqaw%3D%3dubicación dentro del terreno: media cuadraTipo de documentación: Escritura por tracto abreviadoApto crédito: NoDormitorios: 2Baños: 1Living comedor – Cocina integrada Superficie cubierta: 55, 25 m²Superficie total: 181, 47 m²Servicios disponibles: Luz / Gas / Agua / Cloacas / Internet, etc. Patio / cochera descubiertaPrecio: U$D 55. 000¡Agendá tu visita hoy mismo! Rubí Servicios Inmobiliarios informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N. º 20. 266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N. º 22. 802 de Lealtad Comercial, la Ley N. º 24. 240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula cm y cpn N. º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

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