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508 Propiedades e inmuebles sin cocheras en alquiler en Monserrat, CABA

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USD 5.000

299 m² tot.3 baños

Bolivar 200

Monserrat, Capital Federal

Alquiler Local en San Telmo. Fantástico local a estrenar en el corazón deSan Telmo sobre Bolívar 248 entre Alsina y Moreno, justo frenteal prestigioso colegio Nacional con Aprox. 2. 100 alumnos. Zona gastronómica por excelencia, ideal instalar mesas, sillas y sombrillas tal como los otros negocios de la cuadra. El local cuenta con una importante superficie con un techo Vidriado, que le otorga un gran atractivo; está debajo de un excelente edificio reciclado integramentecon empresas que están llegando de 1º nivel. La zona es turística por excelencia y el Colegio le aporta una buena movida. Baños público: Hombre y Mujer baño para discapacitado: 1. depósito: 3, 08 x 2, 05 mts. retiro del frente semicubierto: 18 mts ancho de frente: 10, 50 mts. ideal para: Tanguería, Parrilla, Gran PizzaCafé, Restaurante de Pastas, Bodegón de lujo, Trattoría, Hamburguesería, Fintech, Farmacia, Pre-Paga, Cías. De Seguros, Turismo, Etc. Los valores de alquiler venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el iva. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5. 115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. xintel(mar-mar-5616)

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$ 660.000

68 m² tot.3 amb.1 baño

Bolívar 354

Monserrat, Capital Federal

Ubicada sobre la calle Bolívar, en pleno corazón histórico de la ciudad, esta oficina propone un espacio de trabajo con una impronta muy particular: combina carácter, funcionalidad y una estética cuidada, ideal para quienes valoran tanto la imagen profesional como el entorno donde desarrollan su actividad. Otros fines pueden ser centro de estética o para la práctica de pilates. El ingreso se realiza a través de una puerta vidriada con ploteo, que permite privacidad sin resignar luminosidad, complementada por una persiana automática de cierre, aportando seguridad y practicidad. Al ingresar, se despliega una recepción que genera una excelente primera impresión, acompañada por un despacho privado y una sala de reuniones de muy buenas dimensiones, permitiendo trabajar con comodidad y recibir clientes en un entorno adecuado y profesional. Cada uno de los espacios cuenta con equipos de aire acondicionado individuales, modernos y en excelente estado, lo que garantiza confort durante todo el año. La calidad general del lugar se percibe en los detalles: terminaciones cuidadas, muy buena iluminación y una ambientación que transmite orden, solidez y nivel. La propiedad se alquila sin mobiliario, aunque existe la posibilidad de consultar por el equipamiento actual, lo que permite una rápida puesta en funcionamiento. Cuenta además con kitchenette y toilette, sumando practicidad para el uso diario. Como complemento, dispone de un subsuelo ideal para archivo o guardado, resolviendo de manera práctica las necesidades operativas sin interferir en el área principal de trabajo. Ubicación y conectividad. Situada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, rodeada de edificios históricos, oficinas profesionales y propuestas culturales, esta ubicación ofrece un equilibrio ideal entre identidad y conectividad. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo, entre ellas: 24, 29, 64, 86, 111, 126, 143 y 152, y cercanía a líneas de subte: Línea E (estación Belgrano) y Línea C (estación Independencia). Además, dispone de cocheras a pocos metros, un diferencial clave en la zona. Uso ideal. Por su distribución, imagen y características, es especialmente apta para: - Estudios contables. - Abogados. - Arquitectos. - Consultoras y servicios profesionales. - Actividades que trabajan con atención programada. Un espacio pensado para profesionales que buscan instalarse en un entorno con identidad, en una ubicación consolidada y con todas las condiciones para desarrollar su actividad con comodidad y presencia. Requisitos: - ingresos comprobables. - garantía propietaria o garantíaya

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$ 730.000

$ 214.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rivadavia 800

Monserrat, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes. Apto Profesional lo que lo convierte en una opción versátil para vivienda u oficina. Ubicado sobre Avenida Rivadavia al 800 en pleno centro porteño. El departamento se destaca por su inmejorable ubicación geográfica, con acceso a múltiples medios de transporte, Metrobus a tan solo 2 cuadras sobre Avenida 9 de Julio con variadas líneas de colectivo, Lineas de Subte A, C, D, E y empalme con Linea B cercanía a universidades, centros comerciales y zonas turísticas de caba ( Plaza de Mayo, Casa Rosada, Catedral de Buenos Aires, Museo Histórico del Cabildo y Revolución de Mayo) El edificio cuenta con una galería con salida a Avenida de Mayo y a tan solo metros del emblemático y muy reconocido Café Tortoni. La Propiedad de 48 metros totales se encuentra ubicada en el cuarto piso, al frente. Súper Luminoso. Servicio de alimentación de agua caliente individual. Pisos de parquet en toda su extensión en excelente condiciones. Amplio Living comedor con placard empotrado y con salida al balcón. Habitación principal también con placard empotrado y ventana con vista al balcón. Baño completo con bañera en excelente estado de conservación. Amplia cocina separada y equipada, con mesada de mármol y alacena en su parte inferior y superior. Lavadero independiente con instalación para lavarropas. El edificio cuenta con encargado permanente. No te pierdas la oportunidad de visitarlo ¡ Contrato: 24 meses. 1 mes adelantado 1 mes de depósito. Ajuste trimestral según índice ipc. Condiciones: Garantía de caba o Seguro de caución ( Finaer - Confiar- Respaldar). Ingresos demostrables. Últimos 3 comprobantes. Art. 4 previsto en la ley 5859 de caba. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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$ 730.000

$ 90.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno

Monserrat, Capital Federal

Monoambiente en alquiler en Monserrat, ideal para uso de vivienda o profesional. Cuenta con 1 ambiente, 1 baño y 1 toilette, con una superficie construida de 32 m² y una superficie total de 34 m². El edificio, con orientación O, posee 13 pisos y 5 departamentos por piso, ofreciendo un ambiente muy luminoso aprovechando la luz natural a través de amplios ventanales y salida al balcón privado. Dispone de 2 ascensores y acceso para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con aire acondicionado, calefacción, termotanque y cámara para mayor seguridad. No se permite mascotas. Entre las amenidades, se incluyen laundry, parrilla, quincho, solarium y sum. El edificio también tiene personal de limpieza y la unidad ofrece servicios como internet/wifi. La propiedad se encuentra totalmente amoblada y cuenta con balcón, cocina equipada, hall, lavadero y amplio ambiente, presentando un diseño funcional. El edificio se ubica en una zona mixta con excelente conectividad, cercana a importantes avenidas y opciones de transporte público. En los alrededores, se encuentran diversos comercios, servicios educativos y de salud, así como espacios de recreación. Condiciones de ingreso: * Demostración de ingresos. * Seguro de caución. * Depósito usd 500. * 1 mes pago por adelantado. * Ajuste cuatrimestral por ipc. * Contrato por 2 años. coordina tu visita - cel. Ver datos. En cumplimiento a la Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las fotos, descripciones, valores de expensas, medidas, impuestos y servicios publicados en este aviso son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del título de propiedad, del reglamento de copropiedad y del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor interviniente. Mirian Sotomayor Giménez - cpmcal 624 - C. U. C. I. C. B. A. 9507. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este Corredor Matriculado.

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$ 730.000

$ 190.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santiago DEL Estero 774

Monserrat, Capital Federal

Ubicado en el corazón del histórico barrio de Monserrat, en Capital Federal, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar confortable en una zona céntrica. Situado en la calle Santiago del Estero 774, en el tercer piso del edificio, este departamento de 50 años de antigüedad se destaca por su orientación noreste, y exclusiva terraza, que garantiza una abundante luz natural durante todo el día. Con una superficie cubierta de 43 m2 y una terraza exclusiva de 40 m2, el departamento está diseñado para aprovechar al máximo cada rincón. Cuenta con un dormitorio principal equipado con placard, un baño completo y una cocina independiente, ideal para quienes disfrutan de preparar sus propias comidas. Además, el departamento incluye un lavaderoEl edificio cuenta con un ascensor, facilitando el acceso a cada piso. Aunque no dispone de estacionamiento, su ubicación estratégica permite fácil acceso a diversos medios de transporte público, lo que hace que desplazarse por la ciudad sea sencillo y eficiente. Este departamento es una excelente opción tanto para residentes en una zona apta para el turismo o estudiantes de la uade. La combinación de su ubicación privilegiada, sus características arquitectónicas y el entorno cultural lo convierten en una joya en el mercado inmobiliario de Buenos Aires. Condiciones de contratación: para 24 meses de contrato. Ajustes cuatrimestrales por ipcdepósito 1 mes (en dólares o pesos) Garantía: seguro de caución (Finaer, Afianzar, Respaldar, Premium, hoggax) Presentación dni e ingresos comprobables. A cargo del inquilino: pago de servicios, expensas comunes, abl, Aysa y certificación de firmas, gastos de averiguación de títulos. Contratación seguro contra incendios. Máximo 2 personas. No apto mascotas. Matrícula cucicba N. º 5982. *Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean person

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$ 250.000

$ 59.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.2 baños

Av. de Mayo al 900

Monserrat, Capital Federal

Hermosa oficina ubicada en esquina de Av. De Mayo y Bernardo de Irigoyen (Puerta subte Linea C - Av. De Mayo). Se compone de un ambiente aproximado 3x5 metros con salida a balcón compartido y vista a la 9 de Julio. La oficina está en impecable estado de conservación, posee baños de dama y caballero compartidos. Edificio únicamente para uso profesional, servicio de encargado y recepción en el edificio con gran amplitud horaria. Horarios de acceso Lunes a Viernes de 7 a 20 y sábados de 8 a 13. Transporte público y accesos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 111, 126, 129, 146. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), diagonal norte (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), piedras (Línea A). Requisitos: Demostración de ingresos, garantía propietaria caba o Seguro de Caución Finaer. Condiciones: 1 mes de alquiler, 350 usd Depósito garantía, honorarios inmobiliarios 5% + ivalas expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes"Titular Pablo Aranda Colomer - Matrícula cucicba 5820

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