• Centro / Microcentro

Alquilar
Propiedad
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

87 Propiedades e inmuebles con mas de 2 ambientes y mas de 1 cochera en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

Ordenar

$ 44.394.000

3076 m² tot.7 amb.6 dorm.12 baños5 coch.

Reconquista 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local compuesto de Planta Baja, primer y segundo subsuelo, oficinas ubicadas en el primer (Entrepiso de doble altura), segundo y tercer piso; pb, primer subsuelo y entrepiso se comunican a través de escaleras mecánicas, conformando un espacio de 1180 m2. (Fue utilizado para el funcionamiento de un Banco en su último rubro habilitado), el primer, segundo y tercer piso conforman un espacio de 1320 m2.. En el segundo subsuelo encontramos lo que es el tesoro de la entidad bancaria, al cual también se accede por el ascensor monta vehículos; en el tercer subsuelo se encuentran las cocheras. Precio de alquiler + iva + Gastos (Con o sin muebles) - El inmueble se encuentra desocupado, por lo que no hay una liquidación de expensas actuales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Edificio de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el Arq. Mario Roberto Alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa, e internamente colocando todos los espacios de servicio recostados hacia el contrafrente del edificio, dejando como consecuencia plantas libres en la mayor parte de la superficie, dándole una puesta de valor integral al edificio. Compuesto por 4 ss y 9 pisos, cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios., batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. Consultar por posibilidad de agregar o quitar superficie de oficinas. Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Vidriera. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 3.500

$ 851.000 Expensas

249 m² tot.7 amb.4 baños1 coch.

Av. 25 de Mayo al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina Premium de Alta Categoría en Av. 25 de Mayo 277 | Gran Superficie y Balcón Exclusivo. Ubicación Estratégica y Prestigio: Se ofrece en venta y alquiler una oficina de primer nivel, ubicada en una de las arterias más importantes de la ciudad: Av. 25 de Mayo 277. Situada en el Piso 10, esta unidad garantiza luminosidad y vistas despejadas, sumando valor corporativo a su negocio. Espaciosidad y Distribución Flexible: Con una superficie total de 249, 78 m², la oficina está perfectamente diseñada para empresas que requieren múltiples espacios privados y una amplia área central. • Superficie Cubierta: 221, 3 m²• Distribución: Un amplio Despacho Central (ideal como espacio abierto o área de coworking) complementado con seis (6) despachos privados o salas de reuniones. • Comodidades: Cuenta con cuatro (4) baños para mayor comodidad del personal y una cocina funcional. Detalles Constructivos Únicos: Esta unidad funcional se distingue por sus comodidades que fomentan un ambiente de trabajo moderno y agradable: • Balcón Exclusivo: Disfrute de 28, 48 m² de superficie descubierta con un balcón que incluye parrilla, ideal para descansos de equipo, eventos corporativos o almuerzos al aire libre. • Cochera Incluida: Dispone de una (1) cochera privada, un gran valor agregado en la zona. valor de venta usd 448. 000 valor de alquiler usd 3. 500Ademas se comercializan 3 oficinas mas: - Piso 10: Metros Totales: 311, 55 m². Metros Cubiertos: 285, 85 m². Cocheras: 1valor de venta usd 567. 000 valor de alquiler usd 4. 500- Piso 11: Metros Totales: 331, 56 m². Metros Cubiertos: 305, 86 m². Cocheras: 4valor de venta usd 605. 000 valor de alquiler usd 4. 700- Piso 12: Metros Totales: 193, 40 m². Metros Cubiertos: 165, 45 m². Cocheras: 3valor de venta usd 359. 000 valor de alquiler usd 3. 300Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

$ 1.800.000

$ 1.000.000 Expensas

280 m² tot.8 amb.8 dorm.4 baños2 coch.

Sarmiento 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Frente a acceso a los ascensores. Superficie: 280 m2. Oficina totalmente amueblada y ambientada. Posee dos cocheras, una en el 1er Subsuelo, otra en el 2do más una baulera privativa en el 3er Subsuelo. Única oficina. en el piso. Se ingresa por una amplia recepción con acceso hacia el frente de la oficina donde se encuentra un área libre. de divisiones, tres oficinas, dos de ellas al frente y una sala de reuniones también al frente, todas con salida a un hermoso. balcón aterrazado por donde ventilan e iluminan, además cuenta con un baño para personal que en su acceso posee un. guardarropa y un baño gerencial privativo con lavatorio interior espejado y dividido en dos sectores. En cuanto a la. salida por el contrafrente nos encontramos con una amplia oficina general, con cinco oficinas privadas en su parte inferior. con ventanales que dan a un patio interno, además de otra oficina/archivo al lado de la recepción. Este sector cuenta con. un amplio baño general con guardarropa, baño gerencial (similar al anterior), kitchenette más office completa (con. alacena, anafe vitrocerámico y heladera, espacio con toma eléctrico para microondas). Aire acondicionado frío-calor por. sistema central en todas las unidades más tres equipos de aire acondicionado privados en oficinas determinadas. Horario del edificio: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs Sábados de 8 a12 hs. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

USD 1.000

208 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Florida Y Rivadavia

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas: 208, 49 m² ubicadas en el emblemático edificio “Palacio de las Sociedades Anónimas”, sobre la intersección de Florida y Rivadavia, una de las esquinas más representativas del microcentro porteño. Esta propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, su sólida impronta institucional y una vista abierta única, con gran ingreso de luz natural gracias a sus amplios ventanales, que conectan con una terraza exclusiva, distintiva dentro del edificio. El espacio ofrece una distribución funcional y versátil: Recepción de categoría. 5 Oficinas privadas. Sala de reuniones. Área de apoyo ideal para archivo o depósito. Amplios espacios de trabajo integrados. Cocina equipada. Baños para damas y caballeros. Los ambientes cuentan con pisos de mármol, formica simil madera, divisiones en blindex y sistema de climatización frío/calor mediante equipos individuales, garantizando confort y eficiencia en cada sector. Incluye además cochera fija cubierta y baulera, aportando valor y practicidad a la unidad. Ubicada dentro de un entorno que combina historia, prestigio y modernidad, esta oficina es ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que buscan imagen, categoría y ubicación estratégica. vigilancia 24 hs. - Monitoreada piso x piso. - Sin Restricciones. - Ascensores Automáiticos. Mat. Cucicba 8776Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán del Título de Propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07coti. legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Carranza, Matrícula cucicba 8776

$ 1.300.000

$ 500.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Corrientes 753

Centro / Microcentro, Capital Federal

Duplex con dos dormitorios arriba. Baño. Cocina. Cochera cubierta. Living comedor. Cortinas. Aires. Calefacción. edificio con ascensor. Luminoso. Al frente se ve el. Obelisco. cortinas.

Ver mapa