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RGC-RGC-325_2 · Local Mar del Plata
USD 5.370
Av. Pedro Luro 2900

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

1918 m² tot.

Alquiler local comercial Mar del Plata. El inmueble consta de un local comercial de 1. 918 m², sobre un terreno de 1. 920 m². Está ubicado en el centro comercial de la ciudad de Mar del Plata, una zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de carácter financiero, comercial, institucional y otros, compatibles con uso residencial de densidad alta. Detalle de superficies. Superficie terreno 1917, 13 m² Superficies cubierta ss 137, 13 m² Superficies cubierta pb 556. 44 m² Superficies cubierta 1P 773, 63 m² Superficies semicubierta 1P 176, 20 m² Superficies cubierta total 1. 643, 40 m² Características. Tipología Edilicia: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre (con o sin basamento) y de perímetro libre (con o sin basamento) Zonificación: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole financiero, comercial, institucional y otros, compatibles con uso residencial de densidad alta. Fos: Actualmente el proyecto presenta 732. 64 m2 construidos en planta baja. El máximo posible según el cot, es de 1150. 27 m2 en total, siempre y cuando no se construya pasando las líneas de frente interno (L. F. I. ), que según el plano de antecedentes se encuentran a 23 m de la línea municipal, y respetando los retiros pertinentes según el tipo de tipología adoptada. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela. Fot: La superficie total construida actualmente es de 1827. 51 m2. La posibilidad máxima de construcción según el cot para edificios de uso residencial es de 4792. 5 m2, y para otros usos es de 5751. 39 m2, siempre y cuando no se supere la cantidad máxima de pisos permitida según la tipología edilicia que se quiera proyectar. Existen incrementos del fot y la densidad poblacional por estímulos, detallados en la pre factibilidad. La necesidad o no de contar con espacio para estacionamiento dependerá exclusivamente de la actividad y destino de la obra a realizar, ya que los requerimientos son diversos. Los servicios de salubridad mínimos a respetar, dependerán del destino de la obra a realizar. Según el departamento de Preservación de Patrimonio, el edificio no tiene protección histórica. xintel(rgc-rgc-325)

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RGC-RGC-123_2 · Terreno en Virrey del Pino
USD 234.000
RN 3 KM ,5 100

Virrey del Pino, La Matanza

2000 m² tot.

Xintel(rgc-rgc-123) Venta de Terreno en parque industrial la matanza. El terreno está ubicado en el parque industrial, La Matanza, centro industrial de la localidad de Virrey del Pino. El inmueble está localizado en la ruta nacional Nº3 lo cual le otorga una excelente accesibilidad vehicular, dentro del parque industrial, pudiendo acceder a los beneficios impositivos y de infraestructura del mismo. Características. > Superficie total: 2. 000, 40 m² > fos: 0, 6. > fot: 1, 0. > Zonificación: ie. Parque Industrial La Matanza. - El parque industrial posee ya la primera etapa consolidada brindando todos los beneficios de un parque industrial, con infraestructura instalada y beneficios impositivos según normativa provincial. - Infraestructura y Servicios. - Energía eléctrica: líneas aéreas de media tensión sobre columnas de. hormigón por ambas veredas. - Agua corriente para uso sanitario. - Gas natural: red por el frente de todos los lotes. - Telefonía e Internet. - Desagües pluviales, industriales y cloacales tratados. - Pavimento: de hormigón armado apto para tránsito pesado. - Portal de Ingreso y Egreso de 8 dársenas para vehículos pesados y. livianos sobre nueva Autovía Ruta Nacional Nro. 3. - Vigilancia. - Servicios Proyectados. - Báscula pública. - A. R. T. En el predio. - Servicios financieros. - Restaurant y comedor. - Estacionamientos libres. - Sala de conferencias y Auditórium. - Showroom para exposición de productos. Beneficios impositivos. - Exención del 100% del Impuesto sobre los Ingresos Brutos sobre los. ingresos de la Actividad Promocionada. - Exención del 100% del Impuesto Inmobiliario correspondiente a las. Partidas afectadas a la Actividad Promocionad. - Exención del 100% del Impuesto Automotor (hasta 5 Unidades) sobre. vehículos utilitarios y/o camiones afectados al proceso productivo. - Exención del Impuesto a los sellos en el período de construcción y. montaje. pi La Matanza, Ruta Nacional nº3 km 42, 5. Expensas: 0

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