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115 Polaris Real Estate Consulting - Propiedades e inmuebles en Capital Federal

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Edificio · 1933m² · 30 Ambientes · Edificio Comercial - Microcentro

USD 2.000.000

Tucumán al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

1933 m² tot.30 amb.30 dorm.

Edificio comercial de casi 2. 000m² de 6 plantas ubicado a pocas cuadras de Puerto Madero, Galerías Pacífico, y de fácil acceso de Avenidas Lugones, Alem y Autopista Buenos Aires La Plata. La propiedad ha sido reciclada pero mantiene la fachada, aberturas, escaleras y hasta algunos salones con el estilo original. Plantas: -Sótano- Planta Baja de 419m2: Gran hall de recepción + sectores de trabajo- Primer Piso: 5 oficinas + 3 salones de usos múltiples + baños- Segundo Piso: 8 oficinas + 3 salones de usos múltiples + baños- Tercer Piso: 8 oficinas + 3 salones de usos múltiples + baños- Cuarto Piso: 11 oficinas + espacio de 14 x 4. 35 (para boxes) - Mezzanina- Azotea CocinaLockersComedoresBañosAscensoresGrupo ElectrógenoIdeal para destino comercial o turístico. La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371) . Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115) . aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Super destacado

Departamento · 84m² · 3 Ambientes · Venta Apart Francés 2 Dorm Reciclado (Con Renta Hasta 2024)

USD 192.000

$ 85.000 Expensas

Tucuman 900

San Nicolás, Capital Federal

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lindísimo departamento en edificio francés. Reciclaje total del edificio y puesta en valor por Arq. Carlos Diego Rosas, expertos en restauración y reciclaje. Living planta oval en esquina, comedor con cocina integrada hacia calle Tucumán y dormitorios hacia Suipacha. Baño grande con ventilación natural. Techos altos, ventanas de piso a techo en todos los ambientes, molduras originales, puerta principal ignífuga y perfecto estado de conservación. Edificio protegido. Servicios individuales, agua por termotanque, y tres aires frío/calor. Todo eléctrico. Terraza común con parrilla en el ultimo piso del edificio. Expensas incluye servicio agua. Está alquilado hasta junio del 2024. La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Destacado

PH · 103m² · 6 Ambientes · Espectacular PH en San Telmo con Terraza

USD 360.000

Pasaje Giuffra al 300

San Telmo, Capital Federal

158 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Este ph en San Telmo, ubicado en Pasaje Giuffra 356, entre Balcarce y Defensa es una joya escondida. Reciclado con respeto por los detalles e impecable, para entendidos. Para mudarse con el cepillo de dientes, el arquitecto pensó en todos los detalles como vivienda propia. Desde la boiserie del estar, con detalles en la envolvente de la chimenea de cajoncitos y el bar escondido que se guarda y se mete en su propio gabinete, toda la biblioteca que está integrada a la misma manteniendo el estilo. Las carpinterías con tallas de ebanistería, las lucarnas cenitales con ladrillos checoslovacos que dan paso a la luz natural en cada ambiente, detalles que admiran y añoran la buena mano artesanal los profesionales que se dedican a recuperar propiedades con la identidad de la época. Con 6 amplios ambientes, ofrece variados espacios internos tranquilos y acogedores. Se ingresa al primer piso a un ante hall revestido en boiserie en donde hay un amplio placard y espacio de guardado de colgar, este comunica al hall principal con la escalera al segundo piso, todo revestido en boiserie, este hall articula el estar con un pasillo con mampara y mucho sol a aire y luz y al resto del área privada. La iluminación del hall y escalera principal es cenital con un vitraux antiguo que permite el paso de luz cenital, recurso aprovechado en toda la casa. El estar alberga una chimenea con tiraje natural, todo revestido en boiserie y tiene 2 puertas de doble hoja cada una con balcón hacia el Pasaje Giuffra. En el primer piso hay 2 dormitorios con un baño en medio compartido, todo recibe luz natural e indirecta desde la mampara del largo pasillo que conduce a la cocina. La cocina comedor es perfecta para disfrutar de comidas en familia se integra a un playroom con patio interno y una ventana hacia la amplia vista a un espacio privado lleno de verde y silencio. El patio del play posee un toilet de época, un rincón íntimo al aire libre para relajarse. La escalera de herrería verde sube al lavadero que posee un patio que balconea a una terracita de colgar y al espacio verde y abierto. En el segundo piso, se encuentra la Suite principal con vestidor y, también tiene un pequeño patio privado. El baño de la suite además de tener una ventana al patio, posee el mismo recurso usado en todo el ph de ingreso de luz cenital. El segundo dormitorio se usa como escritorio, brindando flexibilidad en la distribución. Además, cuenta con un gazebo de madera en la terraza que añade un toque especial a esta propiedad, en la misma terraza hay un subespacio, 2 escalones más arriba en donde se encuentra la parrilla con amplio espacio de guardado y cantero para huerta. Este ph es perfecto para aquellos que buscan un lugar silencioso y lleno de encanto pleno corazón de San Telmo. Se accede por una puerta en común a 2 ph. La planta baja y el vecino son europeos, es una propiedad especialmente buscado por publico europeo. Se vende en usd350. 000 sin las luminarias y usd360. 000 es la casa con los aires acondicionados, ventilador, luz antigua, todo instalado y recién pintado, obviamente con los muebles empotrados que arman los espacios y la boiserie, no abona expensasdetalle de metraje: 158m2 Cubiertos 103m2Descubiertos 55m2 Total 158m2Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Destacado

Departamento · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Amb en Alvear Tower Puerto Madero

USD 1.200.000

Alvear Tower, Azucena 559

Puerto Madero, Capital Federal

152 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679Departamento en piso 20 de 2 dormitorios en suite en Alvear Tower. Pensado como una suite cinco estrellas, ofrece elegancia y confort en cada espacio. Precio de venta: usd 1. 200. 000 (bajado de precio original usd 1. 500. 000) Ambientes: - Palier semi privado- Toilette- Living comedor con balcón- Cocina separada con comedor diario- 2 dormitorios en suite - Dependencia de servicio- LavaderoLa torre ofrece una vista panorámica privilegiada de Buenos Aires. Cada residencia cuenta con 3, 30 metros de altura libre de piso a techo, que otorga a cada espacio una magnitud singular. Amenities y servicios: · Recepción y conserjería· Área de llegada para vehículos· Cocheras de cortesía· Sala de correspondencia· Control de acceso en áreas comunes· Ascensores de alta velocidad· Wi-fi en áreas comunes· Bar & restaurant· Car Wash· Sala para baño de mascotas· Servicio de mantenimiento de guardia- Rooftop en Piso 54- Salón de fiestas (120 personas) - Business center- Spa & health center- Piscina In-Out- Piscina exterior semiolimpica- Piscina para niños- Wellness gym- Micro cine- Cancha de Tenis- Hair Studio- Cavas privadas (opcional) - Kids playroom- Sala para adolescentes conjuegos de video- Plaza de juegos al aire libre- Sala para ensayos musicales- Taller de hobbiesPara más información: Ver datos

Bodega-Galpón · 607m² · Terreno en Villa Ortuzar

USD 580.000

Charlone al 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

607 m² tot.

Oficina - depósito - terrenosuperficie Construible 1. 792 m2fot: 1, 6-pb: - Hacia la derecha hay una entrada de camiones con portón, y a laizquierda 4 oficinas- Fondo en depósito - Jardín atráspa: - 300 m2 aprox de oficinas - Patio-Barrio: Villa Ortuzar | Superficie total: 375 m2 Frente: 8, 66 m | Fondo: 43, 30 maph: No | aph Linderos: NoManzana Atípica: No | Linderos Consolidados: NoZona cpu (Código Derogado): R2b ifot: 1, 6 | Sup. S/ fot: 600 m2Zona cu (Código Vigente): usaalfi: 26m | h= 22, 8m | pb+7Pisos + 2 Retiros. Se contempla un patio de aire luz como ventilación. Sup. Vendible estimada: 1. 550 m2 + pbplusvalía = ( A (dif. M2) x B (Incidencia) x C (Alicuota x Barrio %)) Sup. Construible estimada (s/ balcones) = 1. 792 m2Sup. Construible al 80% = 1. 433 m2 | A = 1. 433 m2 – 600 m2 = 835 m2 | B = 440 uva/S | 27%Considerando las condiciones del lote, las regulaciones por altura máxima edificable y limitaciones al dominio consideramos que se podía ejecutar una superficie vendible estimada de 600 m2. En base a las condiciones del Código Urbano vigente se pueden ejecutar un estimado de 1. 550 m2 vendibles. Sobre el beneficio de la capacidad construible de la parcela otorgado por el cambio de normativa impacta el impuesto a la “plusvalía urbana” (Ley n° 6062), por un monto estimado de uvas 99. 073. - equivalentes a un estimado de U$D 59. 130. - al 21/2/2024). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Palermo

USD 191.700

Alma Palermo Medrano al 1200

Palermo, Capital Federal

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

El proyecto alma palermo se encuentra ubicado en Palermo a metros de la Av. Córdoba, donde se ubican numerosas líneas de colectivo. Es una zona concéntrica de gran cantidad de circulación, que brinda muchas opciones en diferentes rubros, el Hospital de Niños, la Universidad de Palermo son algunos centros de interés, asi como también mucha oferta y variedad de locales. Un proyecto pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de gastronomía, bares, entretenimiento, arte, moda y proyectos. Medrano 1244 ofrece cercanía y conectividad para tener todo a mano. El emprendimiento Medrano 1244 cuenta con 85 unidades distribuidas de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en dos bloques de 4 plantas, 49 cocheras y un local comercial en la pb y amenities ubicados en el último nivel y en la azotea. Con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno, se integra armónicamente a la trama urbana. Anticipo 50% + Saldo en 8 cuotas fijas en pesos* El saldo sera ajustado por el indice de la Cámara Argentina de la Construcción con base en el último mespublicado al momento de la efectuada la reservaFin de obra: Julio 2024Valor cochera: usd 22. 600Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Departamento de 2 ambientes, Palermo · Departamento en Palermo

USD 131.500

Alma Palermo Medrano al 1200

Palermo, Capital Federal

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

El proyecto alma palermo se encuentra ubicado en Palermo a metros de la Av. Córdoba, donde se ubican numerosas líneas de colectivo. Es una zona concéntrica de gran cantidad de circulación, que brinda muchas opciones en diferentes rubros, el Hospital de Niños, la Universidad de Palermo son algunos centros de interés, asi como también mucha oferta y variedad de locales. Un proyecto pensado para una vida integrada con el entorno, rodeado de gastronomía, bares, entretenimiento, arte, moda y proyectos. Medrano 1244 ofrece cercanía y conectividad para tener todo a mano. El emprendimiento Medrano 1244 cuenta con 85 unidades distribuidas de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en dos bloques de 4 plantas, 49 cocheras y un local comercial en la pb y amenities ubicados en el último nivel y en la azotea. Con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno, se integra armónicamente a la trama urbana. Anticipo 50% + Saldo en 8 cuotas fijas en pesos* El saldo sera ajustado por el indice de la Cámara Argentina de la Construcción con base en el último mespublicado al momento de la efectuada la reservaFin de obra: Julio 2024Valor cochera: usd 22. 600Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento con Amenities en Coghlan - en Construcción

USD 185.000

Núñez al 3800

Coghlan, Capital Federal

78 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Excelente unidad de 2 ambientes en 4to piso al frente con balcón, Baño completo, y amplia cocina, luz Y sol. Se trata de un edificio en esquina con amplios frentes sobre las calles Núñez y Washington, cuenta con un importante hall de ingreso que distribuye, a través de un patio descubierto a 3 sectores de 6 pisos de unidades que se distribuyen alrededor del mismo participando espacialmente con sus circulaciones y pasarelas de distribución. Este patio interior se caracterizará por ser una propuesta de diseño de paisajismo interior. caracteristicas generales del conjuntoplanta Baja Hall de acceso peatonal sobre la calle Washington con frente vidriado, puerta de acceso, pisos reconstituidos, granito natural o porcelanato y revestimientos de acero inoxidable, espejo, mármol o madera. Acceso vehicular a Estacionamiento Privado y a Estacionamiento Comercial sobre la calle Núñez. Locales comerciales. Estudios Aptos Profesionales. Servicio de guardia en acceso a estacionamientos y en recepción. Regulador y medidor de gas. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: • Control de accesos y circuito cerrado de cctv. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control y áreas comunes. • Sistema de detección de incendio reglamentario. Ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo de amplias dimensiones, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Cochera opcional a usd30. 000La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Departamento · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Dúplex, Tipo Casa con Gran Jardín Terraza y Mucha Luz (Esquina Libertador)

USD 650.000

$ 92.000 Expensas

Billinghurst 2500

Palermo, Capital Federal

240 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Excelente dúplex, como una casa, con acceso a ambas plantas por ascensor, ubicada en 1er y 2do piso, en pleno Billinghurst y Libertador. Planta baja: Palier privado, hall, living y comedor a gran jardín terraza de 40 metros cuadrados, playroom o cuarto dormitorio, toilette, cocina breakfast, lavadero y dependencia con baño. Cocina reciclada hace un año. Entrada de servicio. Planta alta: Hall de distribución con espacio adicional de guardado. 3 dormitorios (principal en suite con vestidor) , 2 baños completos (1 con balcón) . Vigilancia nocturna y horarios de encargadoCochera fija. (Posibilidad de alquilar segunda cochera en el mismo edificio) BauleraLa Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371) . Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Local comercial · 380m² · Excelente Propiedad Para Destino Comercial - Palermo Hollywood

USD 500.000

Ravignani al 1400

Palermo Hollywood, Palermo

380 m² tot.

Importante ph de 380m2 ideal para gastronomía, supermercado, centro de logistica, etc. Tiene un espacioso patio abierto al fondo del terreno. Consta de doble altura. Digno de visitarLa Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Departamento · 61m² · 3 Ambientes · Rivera 2600 - Departamento de 3 Amb con Balcón

USD 120.000

$ 65.337 Expensas

Rivera 2600

Belgrano, Capital Federal

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento sobre Rivera esquina Amenábar. Excelente ubicación, a 3 cuadras del subte y metrobus. Edificio de muy buena construcción. Doble acceso. Semipiso sobre un cuarto piso, contrafrente. Cuenta con un living comedor a pulmón manzana. Cocina muy luminosa, aire luz con orientación ne, ventilación cruzada. Lavadero independiente. Doble acceso a cocina y estar. Dos dormitorios con placards espaciosos. Balcón en segundo dormitorio. Pisos parquet. La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y del recibo de expensas. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 1 ambiente, Colegiales · Departamento - Colegiales

USD 88.300

Moldes al 800

Colegiales, Capital Federal

30 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Monoambiente con balcón. Valor por m2: usd 2. 842Anticipo: usd 43. 050Posesión: usd 43. 050Distrito Colegiales se encuentra en una zona de gran conectividad, variedad de comercios y locales gastronómicos a pocos metros del desarrollo. Cuenta con dos torres de 9 pisos cada una. Ofrece un total de 212 cómodos departamentos de 1, 2 o 3 ambientes. El proyecto posee cómodas cocheras ubicadas en 2 niveles de subsuelo y bauleras en uno de ellos. Es un edificio moderno, cuenta con espacio para guardado de bicicletas y fabulosos amenities como un salón de usos múltiples equipado, solarium y piscina. Por último, la planta baja cuenta con locales comerciales. Las cuotas serán pesificadas con el tipo de cambio de la fecha de reserva y ajustadas con el último índice cac base conocido al momento dela misma. Final de obra: Julio 2024. cocheras disponibles A usd 30. 000La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Departamento · 66m² · 3 Ambientes · Departamento - Once

USD 115.000

$ 15.000 Expensas

Corrientes al 2400

Once, Capital Federal

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Lindísimo departamento de 3 ambientes con balcón francés, ventana a la ochava mirando a Corrientes y a Larrea. Living comedor muy luminoso, cocina separada, dos dormitorios y un baño completo. La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

USD 2.200.000

Sarmiento al 1200

Congreso, Capital Federal

552 m² tot.

Terreno ex estacionamiento en Congreso. Medidas: Frente 14, 55m Lateral 37, 94m Corredor medio Altura 31 m más dos retiros Superficie edificable sobre cota 0 = 4. 157m²fot: 5. 00Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Departamento en Las Cañitas

USD 162.200

Luis María Campos al 1300

Las Cañitas, Palermo

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

El bienestar es tu mejor inversión Feel Belgrano está ubicado en Av. Luis María Campos 1363, en un barrio ideal para elevar tu nivel de vida. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes, apto profesional y alquiler temporario. Cerca de universidades y de los principales polos gastronómicos y culturales. Feel Belgrano te permite vivir el movimiento de la cuidad y a su vez, estar cerca de los lagos y del pulmón verde más grande de la ciudad. Con rápidos accesos y bicisendas que conectan Belgrano, Núñez y el sur de la ciudad. Viví lo mejor de BelgranoInvertí, viví, trabajá y estudiá en Feel Belgrano. Ubicado en la Avenida Luis Maria Campos, a pocos metros de Barrancas de Belgrano, de los bosques de Palermo y de los principales accesos de la Ciudad, se encuentra el emprendimiento Feel Belgrano. Financiación en PesosAnticipo 40% + Saldo en 20 cuotas fijas en pesos (Ajuste por índice C. A. C) Invertí en pozo desde usd 90. 700. El proyecto cuenta con unidades de 1 y 2 ambientes y exclusivas unidades con terraza. Cerca de Universidades, de los principales polos gas- tronómicos y culturales, su ubicación te permite vivir el movimiento urbano y a su vez, estar en cercanía de los parques más emblemáticos de la ciudad. La bicisenda, ubicada a pocas cuadras, conecta los barrios de Palermo, Belgrano, Núñez y el sur de la Ciudad. El emprendimiento cuenta con exclusivos amenities como sum, pileta, parrilla, área de solarium, espacio de bicicleteros y laundry. Para que puedas vivir y disfrutar como te mereces. * Fecha Finalización: Octubre 2025* Las cuotas serán pesificadas con el tipo de cambio de la fecha de reserva y ajustadas con el último índice cac base conocido al momento de la mismaPara los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115) . aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Terreno · 278m² · Terreno en Villa Ortuzar - Proyecto a Construir 1381.38 m²

USD 650.000

Holmberg al 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

278 m² tot.

Superficie total A construir: 1382 m2 (incluidos semi-cubiertos) Los planos están aprobados, con la plusvalía y derechos de edificación pagados. - Vendibles: 1031 m2 (803 m2 cubiertos / 79 m2 semi cubiertos / 149 m2 descubiertos) - Cantidad de unidades: 12 (doce) - Cocheras: 7 (siete) Planos de projecto de 8 plantas disponible a pedido. Planos aprobados, con plusvalía y derechos de edificación pagos. Valor: usd650. 000 de contado o se negocian metros, se aceptan permutas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115) . aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Departamento en Belgrano

USD 175.000

Mine DEL Pino - Virrey del Pino al 2100

Belgrano, Capital Federal

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mine del pinotu depto. Tu mundo. Para vivir, para hacer home office, para estar. Tu punto de encuentro. Tu lugar en la ciudad. Cerca de todo loque conocés. Bien conectado. Con amenities que vas a querer usar. Y terminaciones de la mejor calidadPorque te encanta salir. Pero más te gustavolver a casa. Un productojoven en un barrioconsolidado. Y con la mejor ubicación: Virrey del Pino y O’Higgins. En el lado verdede Belgrano. El BarrioVos también vas a tenertu balcón con vista verde. En esas callecitas tranquilas, entre Cabildo y el bajo. Donde de repente todo parecebajar mil cambios. Donde caminás más pausado. Donde todo te parece más liviano. En un barrioconsolidado ycon todo. ubicaciónte espera un proyecto joven y eficiente. En las intersecciones de Virrey del Pino y O’Higgins. A 3 cuadras de Cabildo. A 4 de Libertador. Cafés, librerías, supermercados. Todo lo que necesitás a menos pasos delos que te imaginás. El ProyectoEl primer pasopara vivir comoquerés. Amenities: Las amenities van a ser tu nuevo punto de encuentro, espacios que te van a dar ganas de usarLaundry Room ParillaDeck Solarium PiletaUnidades de 2 y 3 ambientescon balcones y patios. 14 pisos. Dos subsuelos de cocheras. Unidades de 2 y 3 ambientes, todas con amplios balconesy ventanales. -Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115). aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La propiedad es accesible por rampa.

Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Austria y Las Heras - Depto 2 Amb Amoblado Minimo un Año

$ 550.000

Austria 2500

Barrio Norte, Capital Federal

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Departamento de 1 dormitorio mas baño completo sobre un 5to piso a la calle. Austria, entre Pagano y Av. Las Heras, frente a la Biblioteca Nacional. Totalmente amoblado y equipado listo para entrar! Opcional alquiler sin muebles. Muy luminoso!! No se aceptan: fumadores, chicos, mascotas. Contrato de alquiler a 1 a 2 años. Valor: $550. 000 + gastos. Indexación cada 3 meses. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 7679Para los Contratos de 2 años o más se aplica la ley que se menciona más abajo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Departamento · 90m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Belgrano R con Cochera

USD 199.000

$ 27.000 Expensas

Monroe al 3200

Belgrano R, Belgrano

96 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Departamento de 5 ambientes con balcón, cochera y baulera. Torre con vistas panorámicas, con tres departamentos por piso. (En la manzana no se puede construir porque hay una iglesia) Excelente ubicación, en el límite de Belgrano R y Coghan. Está sobre Av. Monroe, a dos cuartas de Av. Balbin y a 7 cuadras de Cabildo, centro de compras con subte y múltiples transportes. A dos cuadras estación de tren de Mitre y de José León Suárez. También cercano a supermercado Coto y Hospital Pirovano. La Presente oferta está condicionada a la confección del coti por parte del Propietario (Res. Afip 2371) . Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -La propiedad no es accesible (ley 5115) . aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cuccicba: Matr. 7679

Departamento · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Colegiales

USD 161.400

Moldes al 800

Colegiales, Capital Federal

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Departamento 2 ambientes con balcón. Valor por m2: usd 2. 919Anticipo: usd 80. 700Posesión: usd 80. 700Distrito Colegiales se encuentra en una zona de gran conectividad, variedad de comercios y locales gastronómicos a pocos metros del desarrollo. Cuenta con dos torres de 9 pisos cada una. Ofrece un total de 212 cómodos departamentos de 1, 2 o 3 ambientes. El proyecto posee cómodas cocheras ubicadas en 2 niveles de subsuelo y bauleras en uno de ellos. Es un edificio moderno, cuenta con espacio para guardado de bicicletas y fabulosos amenities como un salón de usos múltiples equipado, solarium y piscina. Por último, la planta baja cuenta con locales comerciales. Las cuotas serán pesificadas con el tipo de cambio de la fecha de reserva y ajustadas con el último índice cac base conocido al momento dela misma. Final de obra: Julio 2024. cocheras disponibles A usd 30. 000

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