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95 LAMELAS Real Estate - Propiedades e inmuebles en Argentina

Oficina comercial · 230m² · 4 Cocheras · Venta Oficina con Vista Al Río Paraná - 230 m² - Forum Puerto Norte - Rosario
USD 700.000
Oficina con Vista al río Paraná - 230 m2 - Forum Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

230 m² tot.2 baños4 coch.

Edificio cubo B, oficina semipiso de 230m2 con vista al Río y a la ciudad, en forum puerto norte. Totalmente terminada, con baños y kitchenette privados, y 4 cocheras en el subsuelo del edificio. Cuenta con una amplia sala de reuniones equipada y divisible de uso común del edificio, seguridad privada y control de acceso. La zona de puerto norte es ideal para imagen institucional, donde a su vez se encuentran diversas gamas de servicios y variada oferta gastronómica. Una zona renovada sobre la rivera del Río Paraná. Descripción del emprendimientoEmplazado a orillas del río Paraná, forum puerto norte se ubica estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, en la provincia de Santa Fe, y contempla el desarrollo de nueve edificios residenciales, entre volúmenes nuevos y reciclados, y dos modernos cuerpos de oficinas, rodeado de un área verde de 10. 500 m2. Tiene 448 unidades y dos subsuelos de cocheras, además de locales comerciales, áreas recreativas y una guardería náutica para cien embarcaciones. El proyecto contempló el reciclado de gran parte del patrimonio edilicio de la emblemática Maltería safac y fue diseñado por el estudio msgsss (Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Sallaberry, Vinsón Arquitectos), que ganó el concurso realizado por tglt para diseñar el proyecto, que buscó recuperar el esplendor arquitectónico que descansaba sobre los cimientos de la maltería. Con un criterio estético y funcional, este grupo de prestigiosos arquitectos argentinos supo interpretar el espíritu del proyecto y recuperar el valor patrimonial de un complejo que tiene sus orígenes en 1890, cuando en torno del edificio de Refinería Argentina, fundada por Ernesto Tornquist, se alzaba el primer barrio obrero de la ciudad de Rosario. forum puerto norte fue distinguido por la Municipalidad de Rosario con el premio Rescatando patrimonio, en reconocimiento a la puesta en valor de una zona que había quedado relegada por el desarrollo portuario e industrial.

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Departamento · 96m² · 4 Ambientes · Venta Departamento 3 Dorm. - Msr Puerto Norte Rosario
USD 311.000
Departamento 3 Dormitorios - MSR Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

109 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Unidad en msr Puerto Norte de 3 dormitorios, 109m2 exclusivos con excelentes vistas al Río, compuesto por 97 m2 cubiertos y un gran balcón de 12 m2 de muy cómodas dimensiones. Doble ingreso, principal y de servicio, cocina-comedor diario, lavadero, amplio living-comedor de 7, 5 m de largo, toilette de recepción, suite principal con vestidor y un íntimo que distribuye a los dormitorios secundarios y baño completo. Amplia variedad de amenities y espacios verdes privados detallados debajo. Excelentes terminaciones. Todas las unidades se ubican en esquina con las mejores orientaciones norte y este de la torre, priorizando su iluminación, ventilación y vistas al Rio Paraná. Algunas unidades cuentan con terrazas de uso exclusivo. Opciones de cocheras y bauleras para todas las unidades. __Unidades de 1 Dormitorio desde usd 111. 729. -Unidades de 2 Dormitorios desde usd 142. 964. -Unidades de 3 Dormitorios desde usd 311. 000. -Locales comerciales desde usd 218. 216. -Diferentes opciones de financiación, hasta en 60 cuotas en pesos. Fecha de entrega Mayo 2026__amenities Y servicios: Salones de Usos Múltiples, amplia pileta exterior con solárium, vestuarios y sanitarios exteriores, gimnasio con estación aeróbica al aire libre, kinder y plaza de juegos para niños al aire libre, laundry y cocheras de cortesía. Parque central de 1. 700m2, cocheras y bauleras exclusivas en subsuelo, locales comerciales y seguridad 24hs. terminaciones: Algunos detalles de terminaciones como calefacción por radiadores instalados, aberturas de aluminio línea A30 o similar, con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato, cocina totalmente equipara con anafe de mesada, horno empotrado, muebles bajo mesada y alacenas, placares y vestidores con interiores terminados, baños con grifería monocomando y sanitarios marca Ferrum modelo Marina o similar y parrillero eléctrico en el balcón. descripcion del emprendimientodesarrollado por msr Inversiones y Desarrollos, empresa constructora y desarrolladora con amplia trayectoria en la ciudad de Rosario. Msr Puerto Norte forma parte del Masterplan más ambicioso de Puerto Norte, ubicado en el principal predio costero, cuya superficie de 85. 000m2 le permitió concebir un nuevo barrio que se incorpora a la trama urbana de la ciudad, priorizando siempre el equilibrio de los usos mixtos, la articulación de espacios público-privados y el contacto con el río. msr Puerto Norte se construye en la manzana comprendida por las calles Echeverría y French, con accesos por la avenida principal Av. Luis Cándido Carballo. El proyecto se compone de un subsuelo con cocheras y bauleras, un basamento con unidades de 1 y 2 dormitorios, y una torre de 22 pisos con unidades de 2 y 3 dormitorios. En Planta Baja, cuenta con un área común, privada y al aire libre de 1. 700m2, que representa el pulmón verde del proyecto. En los sectores exteriores de Planta Baja, cuenta a su vez con locales comerciales, que abastecerán de servicios a las viviendas de la zona. En msr Puerto Norte vas a poder vivir en un balance perfecto, acompañado por un proyecto que diversifica la experiencia urbana, otorgando a cada uno de los espacios un carácter especial, que se adecúa a la identidad de Rosario.

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