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EDUARDO JAKIM Propiedades
Av. Beiro 4300 , Villa Devoto, Capital Federal
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INMOBILIARIA PRIMITIVA EN LA ZONA DE VILLA DEVOTO Y ALREDEDORES , 75 AÑOS EN LA ZONA.
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87 EDUARDO JAKIM Propiedades - Propiedades e inmuebles en Argentina
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USD 79.600
Beiro 4200 2°
Villa Devoto, Capital Federal
45 m² tot.
1 amb.
1 baño
Edificio blue devoto. Beiro 4237. Caba. memoria descriptiva Y técnica. Se trata de un conjunto edilicio formado por una planta baja con 21 cocheras, un local comercial y 10 pisos altos, que aloja exclusivas unidades residenciales de uno, dos y tres ambientes, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad encargado, sum, terraza, sala de máquinas y tanques. Caracteristicas generales del conjunto. Planta Baja. Hall de acceso peatonal. Lobby de entrada con frente vidriado, piso de mármol o granito natural y/o porcellanato y revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable. Local comercial. Acceso a cocheras a nivel de planta baja. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipos: • Servicio de recepción y conserjería. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la recepción y áreas comunes. • Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales a proveer por los propietarios. Una batería de dos ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Cámara transformadora. (Solicitud en trámite sujeta a aprobación de factibilidad por compañía prestadora). Subsuelos. Sala de maquinas. Recintos para medidores eléctricos. Tanques de reserva. Sala para ayudante de portería con sanitario. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión de Grupo Electrógeno). Terraza. Solárium. Sala de máquinas de ascensores. Espacio para alojamiento de unidades condensadoras de equipos de aire acondicionado. sum. Salón de usos múltiples Sala de reuniones. Sistemas de instalaciones Y terminaciones de las unidades Instalación Termo mecánica. Canalización y pre instalación de cañerías de aire acondicionado frío-calor sin provisión de equipos. Instalación Eléctrica. Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Instalación hasta el tablero seccional. Luminarias instaladas en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas. de máquinas y estacionamiento) Sensores de movimiento en palieres, cocheras y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. Instalación Sanitaria. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Desagües cloacales en cañería de polipropileno. Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión. Cañerías montantes y colectores termo fusión. Cañerías de ventilaciones de polipropileno. Presurización de la instalación en todos los niveles. Los desagües de piso que se encuentran bajo el nivel del predio, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos. Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía ip, datos, Wi-Fi y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes (instalación a cargo de los propietarios). Canalización y cajas para te y tv por cable en todas las unidades. Contra incendios. Sistema contra incendio reglamentario. (Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios). Grupo electrógeno. Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables para la conexión futura de Grupo Electrógeno previendo servicio para áreas comunes (iluminación/transporte vertical). Provisión del equipo no incluida. La provisión de el/los Grupos Electrógenos se abonará por los propietarios con un pago extraordinario oportunamente. Ascensores. Una batería de dos ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabinas. Carpintería de madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera y/o laminado plástico, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos en chapa doblada para pintar. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior. Carpinterías de aluminio anodizado natural, con vidrio templado o laminado, de espesor según cálculo, con lámina vinílica para seguridad donde corresponda según reglamentos y vidrio float transparente interior de espesor según cálculo. Terminaciones de las unidades. Planta Baja. Lobby de acceso con piso de mármol o granito natural y/o porcellanato, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y pintura y madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos, piedras naturales o similar. Piso de estacionamiento bloques de hormigón intertrabado. Batería de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador. Cielorrasos exteriores armados de placas cementicias. Artefactos de iluminación de embutir de línea moderna. Escalera. Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. Muros revocados y pintados con látex. Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela. Subsuelos. Piso de cemento alisado rodillado con endurecedor. Pintura de paredes y cielorrasos látex color a definir. En locales de servicio, piso de cerámica esmaltada y/o cemento rodillado y paredes interiores revocadas y pintadas con látex. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada pintada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio. Palier principal. Piso de piedras naturales y /o porcellanato con diseño a definir. Paredes con terminación de yeso pintado al látex. Artefactos de iluminación accionados por sensores de movimiento. Unidades funcionales. Porcellanato o piso Vinílico símil madera de primera calidad en ambientes principales. Paredes y cielorrasos con pintura látex color blanco. Baño. Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad. Griferías fv o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Cocinas y Lavaderos. Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad. Griferías fv o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Generales. Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de placa de roca de yeso o mampostería. Tabiques divisorios de placa de roca de yeso reglamentarios o mampostería Cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de roca de yeso donde corresponda. Nota 1: Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto. Nota 2: Los sistemas de Control de accesos, Servicio de recepción y conserjería, front desk de recepción, Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la cabina de accesos y áreas comunes, el equipamiento del Lobby, la instalación de internet Wi-fi en áreas comunes, parquización, artefactos de iluminación y la compra e instalación del Grupo Electrógeno será provisto por los propietarios en pago/s extraordinario/s a abonarse oportunamente. Características: Balcón. Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente
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USD 260.000
Benito Juarez 2300
Monte Castro, Capital Federal
216 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
2 baños
1 coch.
Ingreso: living comedor al frente cocher con porton. automatico Y blindado toilette dormitori con placard Y. vista al patio amplia cocina comedor diario paso patio. con cerramiento dormitorio con placar baño completo. dormitorio con placard segundo patio con cerramiento Y. lavadero. 1 nivel: quiencho con parrilla Y cocina con doble terraza. Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 109, 114, 124, 135
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USD 177.292
Gutemberg 3300 2°
Villa Devoto, Capital Federal
92 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
El emprendimiento se encuentra en una inmejorable ubicación residencial en el barrio de Villa Devoto. a metros del centro gastronómico de Av. San Martín, a escasos pasos del metro bus y de la estación. Libertador del Ferrocarril Urquiza, a 5 cuadras de la Plaza Arenales recorriendo el hermoso boulevar. Salvador María del Carril. El Proyecto está compuesto de 7 Pisos, La Planta Baja se destina a parking, exclusivo de 6 módulos y espacio para bicicletas. En el piso 1 al 6 se ubican los departamentos. 5 monoambientes, ideales para primera vivienda y/o estudios, funcionales, que se adaptan a las. necesidades y preferencias de diseño de quienes los habitan. 6 departamentos dos ambientes para acompañar el crecimiento personal, familiar y profesional. 6 departamentos de tres ambientes generan viviendas cómodas y espaciosas, ya que cuenta con una. habitación en suite y segundo baño completo que los hacen únicos en esta escala de emprendimiento. Entre sus características distintivas todos cuentan cocinas completas integradas, balcón y lavadero. independiente para darle más versatilidad a su uso. En el Piso 7º se diseñó un exclusivo Salón de Usos Múltiples, el cual sirve para invitar, compartir y. celebrar, pensado con el confort, calidez y comodidad que corresponde. Algunas Características Constructivas y/o marcas utilizadas: Carpintería de Aluminio de Alta Prestación con doble vidriado dvh. Agua caliente y Calefacción por caldera dual. Grifería fv de cierre cerámico. Artefactos Roca Mónaco. Bajo Mesada y Alacenas con mesada de granito y pileta de acero inoxidable en Cocinas. Portero visor, y sistema de seguridad en Hall de Acceso. Portón automático en Acceso a Parking. Pisos y Revestimiento de Porcellanatto en Baños. Pisos Ingenieriles de madera en livings y dormitorios. Placares con sistema corredizo puertas piso techo. Puerta de acceso metálicas en unidades con cerraduras de seguridad. Cañeria ó preinstalada para la colocaci n de sitemas split. Ascensor Doble puerta automática. Espacios comunes con terminación “Long Life”, que garantiza bajo mantenimiento y luces Led, La obra se caracteriza por su buen nivel de construcción, gestión responsable, eficaz gerenciamiento. y atención personalizada. Siempre con el desafío de convertir a nuestros proyectos en una opción rentable y estética como plus. y/o el valor agregado. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Entre medianeras. Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón
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USD 1.800.000
Espinosa 1700
Villa Crespo, Capital Federal
2080 m² tot.
2 lotes juntos en villa crespo espinosa 1745 superficie 1967 mtr2. Y espinosa 1723 superficie 113 mtr2 lotes irregulares. ( ver planchetas en publicacion) altura maxima 22. 8 mtrs ( 8 pisos) usaa. Información adicional: Tipo de terreno: Comercial. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente
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USD 360.000
Cantilo 5100
Villa Devoto, Capital Federal
268 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
4 baños
1 coch.
Ingreso: hall living comedor 7 X 4 garage 5 X 3, 25 - cocina. mas comedor diario 6. 5 X 5 dormitorio con baño 4 X 2. jardin con piscina climatizada parrilla Y lavadero. 1 nivel: hall de distribucion dormitorio al frente en suite. 6 X 5 dormitorio al frente en suite de 6 X 3. 5 baño completo. dormitorio con placard al contrafrente de 3, 5 X 3, 5 Y. dormitorio con placard al contrafrente de 3. 5 X 3. 5. Información adicional: Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 178. Habitaciones: 5 o más. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Internet. Características: Dependencia. Lavadero. Terraza. Jardín trasero
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USD 420.000
Virgilio 2700
Villa Devoto, Capital Federal
550 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
4 baños
3 coch.
Retiro de frente con rampa para 1 auto ingreso: amplio. hall estar 5, 5 x 4 escritorio 3, 3 x 2, 66 comerdo 6, 5 x 4 con. accseso A la cocina toilette cocina comedor diario 6, 2 x 5. jardin con piscina Y quincho con parrilla con accseso al sub. suelo A la dependencia. subsuelo: dependencia completa, baño completo, cocina. comedor -5, 5 x 5, 5 despensa 3 x 2 lavadero- garage para 2. autos sala de máquinas- 1 nivel: hall- 2 dormitorios con placard -baño completo-escr. dormitorio en suite al contrafrente -balcon terraza al ctfr. grupo electrógeno. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Balcón Terraza
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USD 185.000
Nazarre 3200 7°
Villa del Parque, Capital Federal
89 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
1 coch.
Ingreso hall – living comedor 6 X 3 con salida al balcon. terraza con parrilla 6 X 3 – cocina comedor diario con. entrada de servicio – dependencia completa con lavadero. Y baño – dormitorio con placard al frente 3. 5 X 3 con salida. al balcon – baño completo – dormitorio con placard 3 X 2. 5. cochera cubiertas. calefaccion central por loza- A 50 mtrs del centro comercial cuenca. A 100 mtrs shopping villa del parque. Información adicional: Tipo de edificio: Entre medianeras. Agua caliente: Caldera central. Estado de la propiedad: Excelente. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón. Balcón Terraza
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USD 500.000
Baigorria 4100
Monte Castro, Capital Federal
478 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
4 baños
2 coch.
Ingreso: retiro de frente con un guardacoche descubierto. hall con placard – living comedor con ingreso A 1 escritorio. cochera cubierta – toilette – cocina comedor diario con salid. al jardin de 15 X 8 cocn piscina quincho con parrilla. 1 nivel: dormitorio en suite al contrafrente – baño completo. 2 dormitorios con placard al frente – dependencia completa. con tarraza Y lavadero - lote 8, 66 X 36. 38. Información adicional: Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Excelente. Superficie del terreno: 315. Habitaciones: 3. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Dependencia. Lavadero. Parque. Terraza. Balcón Terraza. Jardín trasero. Jardín delantero
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USD 790.000
Pareja 4200 4°
Villa Devoto, Capital Federal
284 m² tot.
6 amb.
5 dorm.
4 baños
2 coch.
Espectacular Piso a Una Cuadra Plaza Arenales - Ubicación exclusiva! Piso en ubicación de Privilegio, sobre calle Pareja, a una cuadra de la Plaza, en hermosa cuadra arbolada. Gran categoría y amplitud destacada en todos los ambientes. Edificio con doble circulación Palier privado por ascensor principal y entrada de servicio exclusiva por segundo ascensor. Living muy amplio con desnivel 12, 30 X 4, 00 junto a un Comedor principal de generosas dimensiones 6, 90 x 3, 60 con pisos de madera, Toilette de recepción. Gran balcón al frente corrido con excelente vista. Cocina amplia con paso a comedor principal y comedor de diario con isla central, amplio espacio de guardado en bajo mesada y alacenas, horno empotrado y anafe. 4, 50 x 4, 00. Comedor Diario/Estar 6, 90 x 3, 70 con salida a balcón terraza con Parrilla 5, 50 x 3, 50. Se integra con puertas balcon. Super Luminoso y con bellas vistas. Suite con vestidor 6, 0 x 5, 5 baño compartimentado con hidromasaje doble. 3 dormitorios de 3, 70 x 3, 30 / 3, 70 x 3, 00 / 3, 70 x 3, 00. Amplio pasillo distribuidor 6, 50 x 1, 70. Dependencias de servicio. 3, 50 x 2, 70. Lavadero muy amplio 3, 00 x 2, 00. El departamento tiene doble circulación que permite sectorizar muy bien lo público y lo privado muy cómodo y funcional, Persianas de madera. Reúne la comodidad de una casa por sus generosas dimensiones, con la practicidad y seguridad de un departamento. Todos los ambientes cuentan con ventanas lo que genera una excelente ventilación y luminosidad. No hay edificios cerca la que provee muy buena vista. Dos cocheras fijas exclusivas con escritura, con Baulera. El departamento está en perfecto estado, es único en cuanto a metraje, prestaciones y detalles de terminación. Calefacción central / Aire Acondicionado frío /calor regulable por ambiente, equipo Surrey eléctrico. Departamento con mucha seguridad tiene doble acceso a cocheras por ascensor principal y/o de servicio. Portón de garaje automatizado Departamento cuenta con puertas blindadas y garita a 35 mts del edificio con personal de Policía Federal permanente y cámaras de seguridad en toda la cuadra. El edificio es de cuatro pisos una unidad por piso donde las expensas de $25. 000. - son monitoreadas sistemáticamente por los dueños. El Edificio no cuenta con encargado
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USD 153.750
Beiro 4200 8°
Villa Devoto, Capital Federal
78 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Edificio blue devoto. Beiro 4237. Caba. memoria descriptiva Y técnica. Se trata de un conjunto edilicio formado por una planta baja con 21 cocheras, un local comercial y 10 pisos altos, que aloja exclusivas unidades residenciales de uno, dos y tres ambientes, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad encargado, sum, terraza, sala de máquinas y tanques. Caracteristicas generales del conjunto. Planta Baja. Hall de acceso peatonal. Lobby de entrada con frente vidriado, piso de mármol o granito natural y/o porcellanato y revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable. Local comercial. Acceso a cocheras a nivel de planta baja. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de Accesibilidad Física para Todos. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipos: Servicio de recepción y conserjería. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la recepción y áreas comunes. Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales a proveer por los propietarios. Una batería de dos ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Cámara transformadora. (Solicitud en trámite sujeta a aprobación de factibilidad por compañía prestadora). Subsuelos. Sala de maquinas. Recintos para medidores eléctricos. Tanques de reserva. Sala para ayudante de portería con sanitario. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión de Grupo Electrógeno). Terraza. Solárium. Sala de máquinas de ascensores. Espacio para alojamiento de unidades condensadoras de equipos de aire acondicionado. sum. Salón de usos múltiples Sala de reuniones. Sistemas de instalaciones Y terminaciones de las unidades Instalación Termo mecánica. Canalización y pre instalación de cañerías de aire acondicionado frío-calor sin provisión de equipos. Instalación Eléctrica. Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Instalación hasta el tablero seccional. Luminarias instaladas en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas. de máquinas y estacionamiento) Sensores de movimiento en palieres, cocheras y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. Instalación Sanitaria. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Desagües cloacales en cañería de polipropileno. Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión. Cañerías montantes y colectores termo fusión. Cañerías de ventilaciones de polipropileno. Presurización de la instalación en todos los niveles. Los desagües de piso que se encuentran bajo el nivel del predio, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos. Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía ip, datos, Wi-Fi y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes (instalación a cargo de los propietarios). Canalización y cajas para te y tv por cable en todas las unidades. Contra incendios. Sistema contra incendio reglamentario. (Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios). Grupo electrógeno. Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables para la conexión futura de Grupo Electrógeno previendo servicio para áreas comunes (iluminación/transporte vertical). Provisión del equipo no incluida. La provisión de el/los Grupos Electrógenos se abonará por los propietarios con un pago extraordinario oportunamente. Ascensores. Una batería de dos ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabinas. Carpintería de madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera y/o laminado plástico, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos en chapa doblada para pintar. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior. Carpinterías de aluminio anodizado natural, con vidrio templado o laminado, de espesor según cálculo, con lámina vinílica para seguridad donde corresponda según reglamentos y vidrio float transparente interior de espesor según cálculo. Terminaciones de las unidades. Planta Baja. Lobby de acceso con piso de mármol o granito natural y/o porcellanato, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y pintura y madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos, piedras naturales o similar. Piso de estacionamiento bloques de hormigón intertrabado. Batería de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador. Cielorrasos exteriores armados de placas cementicias. Artefactos de iluminación de embutir de línea moderna. Escalera. Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. Muros revocados y pintados con látex. Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela. Subsuelos. Piso de cemento alisado rodillado con endurecedor. Pintura de paredes y cielorrasos látex color a definir. En locales de servicio, piso de cerámica esmaltada y/o cemento rodillado y paredes interiores revocadas y pintadas con látex. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada pintada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio. Palier principal. Piso de piedras naturales y /o porcellanato con diseño a definir. Paredes con terminación de yeso pintado al látex. Artefactos de iluminación accionados por sensores de movimiento. Unidades funcionales. Porcellanato o piso Vinílico símil madera de primera calidad en ambientes principales. Paredes y cielorrasos con pintura látex color blanco. Baño. Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad. Griferías fv o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Cocinas y Lavaderos. Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad. Griferías fv o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Generales. Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de placa de roca de yeso o mampostería. Tabiques divisorios de placa de roca de yeso reglamentarios o mampostería Cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de roca de yeso donde corresponda. Nota 1: Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto. Nota 2: Los sistemas de Control de accesos, Servicio de recepción y conserjería, front desk de recepción, Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la cabina de accesos y áreas comunes, el equipamiento del Lobby, la instalación de internet Wi-fi en áreas comunes, parquización, artefactos de iluminación y la compra e instalación del Grupo Electrógeno será provisto por los propietarios en pago/s extraordinario/s a abonarse oportunamente. Características: Balcón
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USD 112.500
Gutemberg 3300 1°
Villa Devoto, Capital Federal
60 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
El emprendimiento se encuentra en una inmejorable ubicación residencial en el barrio de Villa Devoto. a metros del centro gastronómico de Av. San Martín, a escasos pasos del metro bus y de la estación. Libertador del Ferrocarril Urquiza, a 5 cuadras de la Plaza Arenales recorriendo el hermoso boulevar. Salvador María del Carril. El Proyecto está compuesto de 7 Pisos, La Planta Baja se destina a parking, exclusivo de 6 módulos y espacio para bicicletas. En el piso 1 al 6 se ubican los departamentos. 5 monoambientes, ideales para primera vivienda y/o estudios, funcionales, que se adaptan a las. necesidades y preferencias de diseño de quienes los habitan. 6 departamentos dos ambientes para acompañar el crecimiento personal, familiar y profesional. 6 departamentos de tres ambientes generan viviendas cómodas y espaciosas, ya que cuenta con una. habitación en suite y segundo baño completo que los hacen únicos en esta escala de emprendimiento. Entre sus características distintivas todos cuentan cocinas completas integradas, balcón y lavadero. independiente para darle más versatilidad a su uso. En el Piso 7º se diseñó un exclusivo Salón de Usos Múltiples, el cual sirve para invitar, compartir y. celebrar, pensado con el confort, calidez y comodidad que corresponde. Algunas Características Constructivas y/o marcas utilizadas: Carpintería de Aluminio de Alta Prestación con doble vidriado dvh. Agua caliente y Calefacción por caldera dual. Grifería fv de cierre cerámico. Artefactos Roca Mónaco. Bajo Mesada y Alacenas con mesada de granito y pileta de acero inoxidable en Cocinas. Portero visor, y sistema de seguridad en Hall de Acceso. Portón automático en Acceso a Parking. Pisos y Revestimiento de Porcellanatto en Baños. Pisos Ingenieriles de madera en livings y dormitorios. Placares con sistema corredizo puertas piso techo. Puerta de acceso metálicas en unidades con cerraduras de seguridad. Cañeria ó preinstalada para la colocaci n de sitemas split. Ascensor Doble puerta automática. Espacios comunes con terminación “Long Life”, que garantiza bajo mantenimiento y luces Led, La obra se caracteriza por su buen nivel de construcción, gestión responsable, eficaz gerenciamiento. y atención personalizada. Siempre con el desafío de convertir a nuestros proyectos en una opción rentable y estética como plus. y/o el valor agregado. Información adicional: Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 1. Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Habitaciones: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón
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USD 79.000
Chivilcoy 3000
Villa Devoto, Capital Federal
45 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Ingreso: hall - cocina comedor 3. 5 X 2 - lavadero 2 X 1 - living comedor 5. 5 X 3 - paso con placard - baño completo - dormitorio con placard 3. 5 X 3
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USD 120.000
Gonzalez Catan 4700
Villa Devoto, Capital Federal
72 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Ingreso: paso – patio 5 X 3 con acceso A la terraza propia. living comedor 5 X 2, 5 – cocina 3 X 2 – dormitorio con vista. al patio 3, 5 X 3 – baño completo – dormitorio 4, 5 X 3. Información adicional: Estado de la propiedad: Bueno. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Lavadero. Terraza
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USD 380.000
Chivilcoy 4400
Villa Devoto, Capital Federal
181 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
4 baños
2 coch.
Porch living comedor 6 X 4, 5 toilette cocina comedor 5 X 4, 5. con salida al patio 4, 5 X 4, 5 garage X 1 auto con quincho Y. baño. 1 nivel: dormitorio con placard 3, 5 X 3, 5 con baño privado. al contrafrente dormitorio en suite al frente. 2 nivel: dormitorio al frente 5 X 3 con placard baño complt. dormitorio al frente con placard 3 X 3 altillo. Información adicional: Habitaciones: 4. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Lavadero. Balcón
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USD 150.000
Pedro Moran 3400 3°
Villa Devoto, Capital Federal
73 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Ingreso: hall – living comedor 6 X 3 con salida al balcon. corrido de 7 X 1 – paso – toilette 2 X I – cocina comedor con. entrada de servicio 4 X 2, 5 – lavadero 3 X1 – dormitorio con. placard 3. 5 X3. 5 – baño completo – dormitorio con placard 3. 5 X. 3. 5 – terraza comun. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena. Tipo de edificio: Entre medianeras. Agua caliente: Calefón. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Muy buena. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón
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USD 95.000
Av Fernandez De Enciso 4400
Villa Devoto, Capital Federal
44 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
1 baño
Ingreso: hall – livin comedor con cocina integrada 8 X 4. balcón al frente 3, 5 X 2 – paso – baño 2, 5 X 1 – dormitorio 4 X 3. Información Adicional: Agua caliente. Gas natural. Muebles de cocina. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de gas: De red. Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 1. Servicios: Electricidad. Gas. Características: Balcón. Cocina. Ambientes: Dormitorio
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USD 750.000
Fco. Beiro 4300
Villa Devoto, Capital Federal
217 m² tot.
Lote en villa devoto de 8. 66 X 25. 06 usaa. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22, 8 metros. (Ver más en Art. 6. 2. 3. ). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii. ) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5. . Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. . Extensiones vinculadas al Espacio Libre de. Manzana, 6. 4. 2. 3. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. F. I. , 6. 4. 2. 4. . Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L. I. B. , 6. 4. 3. 5. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente
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USD 84.000
Beiro 4200 4°
Villa Devoto, Capital Federal
44 m² tot.
1 amb.
1 baño
Edificio blue devoto. Beiro 4237. Caba. memoria descriptiva Y técnica. Se trata de un conjunto edilicio formado por una planta baja con 21 cocheras, un local comercial y 10 pisos altos, que aloja exclusivas unidades residenciales de uno, dos y tres ambientes, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad encargado, sum, terraza, sala de máquinas y tanques. Caracteristicas generales del conjunto. Planta Baja. Hall de acceso peatonal. Lobby de entrada con frente vidriado, piso de mármol o granito natural y/o porcellanato y revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable. Local comercial. Acceso a cocheras a nivel de planta baja. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de Accesibilidad Física para Todos. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipos: Servicio de recepción y conserjería. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la recepción y áreas comunes. Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales a proveer por los propietarios. Una batería de dos ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Cámara transformadora. (Solicitud en trámite sujeta a aprobación de factibilidad por compañía prestadora). Subsuelos. Sala de maquinas. Recintos para medidores eléctricos. Tanques de reserva. Sala para ayudante de portería con sanitario. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión de Grupo Electrógeno). Terraza. Solárium. Sala de máquinas de ascensores. Espacio para alojamiento de unidades condensadoras de equipos de aire acondicionado. sum. Salón de usos múltiples Sala de reuniones. Sistemas de instalaciones Y terminaciones de las unidades Instalación Termo mecánica. Canalización y pre instalación de cañerías de aire acondicionado frío-calor sin provisión de equipos. Instalación Eléctrica. Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Instalación hasta el tablero seccional. Luminarias instaladas en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas. de máquinas y estacionamiento) Sensores de movimiento en palieres, cocheras y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. Instalación Sanitaria. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Desagües cloacales en cañería de polipropileno. Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión. Cañerías montantes y colectores termo fusión. Cañerías de ventilaciones de polipropileno. Presurización de la instalación en todos los niveles. Los desagües de piso que se encuentran bajo el nivel del predio, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos. Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía ip, datos, Wi-Fi y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes (instalación a cargo de los propietarios). Canalización y cajas para te y tv por cable en todas las unidades. Contra incendios. Sistema contra incendio reglamentario. (Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios). Grupo electrógeno. Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables para la conexión futura de Grupo Electrógeno previendo servicio para áreas comunes (iluminación/transporte vertical). Provisión del equipo no incluida. La provisión de el/los Grupos Electrógenos se abonará por los propietarios con un pago extraordinario oportunamente. Ascensores. Una batería de dos ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabinas. Carpintería de madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera y/o laminado plástico, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos en chapa doblada para pintar. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior. Carpinterías de aluminio anodizado natural, con vidrio templado o laminado, de espesor según cálculo, con lámina vinílica para seguridad donde corresponda según reglamentos y vidrio float transparente interior de espesor según cálculo. Terminaciones de las unidades. Planta Baja. Lobby de acceso con piso de mármol o granito natural y/o porcellanato, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y pintura y madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos, piedras naturales o similar. Piso de estacionamiento bloques de hormigón intertrabado. Batería de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador. Cielorrasos exteriores armados de placas cementicias. Artefactos de iluminación de embutir de línea moderna. Escalera. Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. Muros revocados y pintados con látex. Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela. Subsuelos. Piso de cemento alisado rodillado con endurecedor. Pintura de paredes y cielorrasos látex color a definir. En locales de servicio, piso de cerámica esmaltada y/o cemento rodillado y paredes interiores revocadas y pintadas con látex. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada pintada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio. Palier principal. Piso de piedras naturales y /o porcellanato con diseño a definir. Paredes con terminación de yeso pintado al látex. Artefactos de iluminación accionados por sensores de movimiento. Unidades funcionales. Porcellanato o piso Vinílico símil madera de primera calidad en ambientes principales. Paredes y cielorrasos con pintura látex color blanco. Baño. Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad. Griferías fv o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Cocinas y Lavaderos. Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad. Griferías fv o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Generales. Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de placa de roca de yeso o mampostería. Tabiques divisorios de placa de roca de yeso reglamentarios o mampostería Cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de roca de yeso donde corresponda. Nota 1: Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto. Nota 2: Los sistemas de Control de accesos, Servicio de recepción y conserjería, front desk de recepción, Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la cabina de accesos y áreas comunes, el equipamiento del Lobby, la instalación de internet Wi-fi en áreas comunes, parquización, artefactos de iluminación y la compra e instalación del Grupo Electrógeno será provisto por los propietarios en pago/s extraordinario/s a abonarse oportunamente. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón
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USD 330.000
Jose Luis Cantilo 5100
Villa Devoto, Capital Federal
215 m² tot.
5 amb.
4 dorm.
3 baños
1 coch.
Pb: retiro de frente con jardin Y entrada de coche – living. comedor en forma de L con hogar con salida al jardin con. parrilla Y mesada – cocina comedor con mesada de acero. inoxidable – comedor diario con salida al jarin - toilette. dormitorio con placard con baño completo con vista al. jardin de frente – segundo dormitorio con placard con vista. al frente. 1 nivel: hall con salida A terraza del contrafrente – dormitorio con placard – baño completo Y cuarto dormitorio con placard – quincho con parrilla con patio al frente Y lavadero con salida A terraza. Información adicional: Estado de la propiedad: Muy bueno. Superficie del terreno: 167. Habitaciones: 4. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Internet. Características: Lavadero. Terraza. Balcón Terraza. Jardín trasero. Jardín delantero
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USD 850.000
Chivilcoy 4400
Villa Devoto, Capital Federal
489 m² tot.
Excelente lote A 2 cuadras de la plaza arenales de 10 X 49 usab 1, villa devoto residencial
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