Lote 15, 68 X 40, 44 usab 1 - Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. villa santa rita: 5 cuadras av juan B justo – 8 cuadras av nazca. Información adicional: Tipo de terreno: Residencial. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

Ingreso: hall- living comedor 7. 5 X 3. 5 con salida al balcon. 3. 6 X 2 – cocina comedor 5 X 3 – lavadero – dormitorio con. placard al frente de 4 X 2, 5 – dormitorio en suite al frente. 7 X 3 – toilette – dormitorio con placard 3. 5 X 3. cochera opcional – loza radiante individual – sum - parrilla. piscina - 5 cuadras plaza arenales – 5 cuadras centro. gastronomico villa devoto. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Primera categoría. Ascensores principales: 2. Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 3. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Terraza. Balcón. Balcón Terraza

Ingreso: hall – living comedor con con cocina integrada- salida al balcon al contrafrente 3 X 1 – baño comple. dormitorio con placard 4 X 3. excelente ubicacion - excelente vista. Información adicional: Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 1. Estado de la propiedad: Excelente. Habitaciones: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón

Living comedor 5 X 4, 6 - toilette - balcón al frente -dormitorio con placard - baño completo - dormitorio con placard -cocina comedor - patio al frente - baulera Y cochera fija - caldera peisa - calefaccion por radiadores - puerta blindada. Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta. Luminosidad: Muy luminoso. Información adicional: Ascensores principales: 1. Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón. Portero visor

Pb: entrada de auto descubierta – garage para 1 auto cubierta. 5, 5 X 3 – dependencia completa – sala de máquina - lavadero. quincho 4 X 3, 3 - patio 4 X 3 – jardin 13 X 4- 1 piso: living comedor 6, 5 X 4 – toilette – cocina comedor 5 X 4. con vista al jardin. 2 piso: dormitorio en suite 4 X 3 al contra frente con balcon. 2 dormitorios al frente de 4 X 2, 5 con balcon. portón automático - piso radiante

Edificio blue devoto. Beiro 4237. Caba. memoria descriptiva Y técnica. Se trata de un conjunto edilicio formado por una planta baja con 21 cocheras, un local comercial y 10 pisos altos, que aloja exclusivas unidades residenciales de uno, dos y tres ambientes, locales de servicios generales, hall de acceso peatonal, unidad encargado, sum, terraza, sala de máquinas y tanques. Caracteristicas generales del conjunto. Planta Baja. Hall de acceso peatonal. Lobby de entrada con frente vidriado, piso de mármol o granito natural y/o porcellanato y revestimiento de espejo y/o madera y acero inoxidable. Local comercial. Acceso a cocheras a nivel de planta baja. Acceso para discapacitados en cumplimiento con la ley de “Accesibilidad Física para Todos”. Se preverán los siguientes servicios sin provisión de equipos: • Servicio de recepción y conserjería. • Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la recepción y áreas comunes. • Front Desk con panel de identificación de unidades funcionales a proveer por los propietarios. Una batería de dos ascensores con cabinas revestidas en acero inoxidable y espejo, con botonera digital e indicador de piso en cabina y planta principal. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. Cámara transformadora. (Solicitud en trámite sujeta a aprobación de factibilidad por compañía prestadora). Subsuelos. Sala de maquinas. Recintos para medidores eléctricos. Tanques de reserva. Sala para ayudante de portería con sanitario. Espacio para grupo electrógeno (sin provisión de Grupo Electrógeno). Terraza. Solárium. Sala de máquinas de ascensores. Espacio para alojamiento de unidades condensadoras de equipos de aire acondicionado. sum. Salón de usos múltiples Sala de reuniones. Sistemas de instalaciones Y terminaciones de las unidades Instalación Termo mecánica. Canalización y pre instalación de cañerías de aire acondicionado frío-calor sin provisión de equipos. Instalación Eléctrica. Cañería y cables reglamentarios, doble circuito eléctrico por unidad separando el circuito de tomas con el de iluminación, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Instalación hasta el tablero seccional. Luminarias instaladas en áreas comunes (hall de entrada, escaleras, balcones, palieres, salas. de máquinas y estacionamiento) Sensores de movimiento en palieres, cocheras y áreas comunes de accionamiento inmediato y ahorro de energía. Instalación Sanitaria. Agua caliente individual por termotanque eléctrico. Desagües cloacales en cañería de polipropileno. Cañerías de distribución en polipropileno termo fusión. Cañerías montantes y colectores termo fusión. Cañerías de ventilaciones de polipropileno. Presurización de la instalación en todos los niveles. Los desagües de piso que se encuentran bajo el nivel del predio, concurrirán a pozo de bombeo cloacal. No se prevé la posibilidad de lavado de vehículos. Se preverán los desagües para las unidades evaporadoras y condensadoras de los equipos de aire acondicionado. Los desagües pluviales se dimensionarán de acuerdo a las últimas pluviometrías registradas, por lo cual se maximizarán los requerimientos normativos. Telefonía, Televisión y Datos. Provisión de canalización vacía para todo el edificio con cañería instalada para telefonía ip, datos, Wi-Fi y tv hasta tablero de cada unidad funcional, cableado interno a cargo de cada usuario según sus necesidades. Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes (instalación a cargo de los propietarios). Canalización y cajas para te y tv por cable en todas las unidades. Contra incendios. Sistema contra incendio reglamentario. (Provisión de elementos y equipos a cargo de los propietarios). Grupo electrógeno. Previsión de espacio para alojamiento y canalizaciones sin cables para la conexión futura de Grupo Electrógeno previendo servicio para áreas comunes (iluminación/transporte vertical). Provisión del equipo no incluida. La provisión de el/los Grupos Electrógenos se abonará por los propietarios con un pago extraordinario oportunamente. Ascensores. Una batería de dos ascensores de amplias dimensiones, de reconocida marca, con velocidad según cálculo tráfico vertical. Cabina revestida en acero inoxidable y espejo, con botonera digital con indicador en cabina y planta baja. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y cabinas. Carpintería de madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera y/o laminado plástico, con barral de acero inoxidable. Puertas interiores placa para pintar. Marcos en chapa doblada para pintar. Herrajes y pomelas de primera calidad. Carpintería exterior. Carpinterías de aluminio anodizado natural, con vidrio templado o laminado, de espesor según cálculo, con lámina vinílica para seguridad donde corresponda según reglamentos y vidrio float transparente interior de espesor según cálculo. Terminaciones de las unidades. Planta Baja. Lobby de acceso con piso de mármol o granito natural y/o porcellanato, con frente vidriado y con revestimientos de acero inoxidable, espejo y pintura y madera. Piso de acceso vehicular y veredas en baldosones graníticos, piedras naturales o similar. Piso de estacionamiento bloques de hormigón intertrabado. Batería de ascensores con frente de Acero Inoxidable, con botonera digital e indicador. Cielorrasos exteriores armados de placas cementicias. Artefactos de iluminación de embutir de línea moderna. Escalera. Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. Muros revocados y pintados con látex. Baranda metálica con pasamano, barras horizontales y parantes verticales en planchuela. Subsuelos. Piso de cemento alisado rodillado con endurecedor. Pintura de paredes y cielorrasos látex color a definir. En locales de servicio, piso de cerámica esmaltada y/o cemento rodillado y paredes interiores revocadas y pintadas con látex. Puertas interiores de subsuelos en chapa doblada pintada F30 o F60 según planos de instalación contra incendio. Palier principal. Piso de piedras naturales y /o porcellanato con diseño a definir. Paredes con terminación de yeso pintado al látex. Artefactos de iluminación accionados por sensores de movimiento. Unidades funcionales. Porcellanato o piso Vinílico símil madera de primera calidad en ambientes principales. Paredes y cielorrasos con pintura látex color blanco. Baño. Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad. Griferías fv o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Cocinas y Lavaderos. Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada de primera calidad. Griferías fv o similar. Artefactos Roca, Ferrum o similar. Mesada y bacha de losa marca Ferrum ó similar. Cielorraso de placas de roca de yeso. Generales. Estructura de hormigón armado. Tabiques interiores de placa de roca de yeso o mampostería. Tabiques divisorios de placa de roca de yeso reglamentarios o mampostería Cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de roca de yeso donde corresponda. Nota 1: Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. El Fiduciario se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto. Nota 2: Los sistemas de Control de accesos, Servicio de recepción y conserjería, front desk de recepción, Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia la cabina de accesos y áreas comunes, el equipamiento del Lobby, la instalación de internet Wi-fi en áreas comunes, parquización, artefactos de iluminación y la compra e instalación del Grupo Electrógeno será provisto por los propietarios en pago/s extraordinario/s a abonarse oportunamente. Características: Balcón Terraza

Ingreso; living comedor 4 X 3, 5 – cocina semi integrada con. barra – baño completo – dormitorio con vestidor 3, 5 X 3. patio con parrilla 8 X 4 – ubicado A 150 mtrs de av fco beiro. Y A 100 mtrs de lope de vega. Información adicional: Tipo de edificio: Entre medianeras. Estado de la propiedad: Excelente. Habitaciones: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

Este emprendimiento se caracteriza por su buena ubicación, cercana a vías de rápido acceso, pero conservando la impronta de barrio que caracteriza al sector del Polideportivo Onega, calidad, el nivel de construcción, y la búsqueda del confort. La responsabilidad en nuestra gestión, eficaz gerenciamiento y atención personalizada son las claves por las cuales tenemos una cartera de clientes que nos acompañan en cada nuevo emprendimiento. Apuntamos al inversor exigente, por lo que estamos dispuestos a proponer una mejor forma de vida; excelentes vistas, unidades de calidad luminosas y una oferta de amenities que pocos emprendimientos tienen. El emprendimiento cuenta con sectores y entradas independientes por dos calles, agrupando las unidades de similares diseños y características. Las Unidades tienen múltiples tipologías, con variantes de 1, 2, 3 y 4 ambientes amplios y con interiores luminosos y espacios exteriores diversos. Muchas unidades cuentan con balcones y terrazas propias pensadas y diseñadas para vivirlas, compartirlas y combinarlas con el estilo de vida que estás buscando. El emprendimiento también ofrece 2 locales amplios y vidriados con acceso directo a la vía pública. Amenities con diseños de calidad, Amplios Espacios verdes con piscina, sum, Gimnasio, parrilla y vestuarios. Subsuelo de 43 Cocheras cubiertas y bauleras individuales. Edificio mosconi. locales comerciales, con jardines internos en pb, de entre 222 y 361 m2 totales. Unidades de 2 dos ambientes de entre 51 y 83 metros totales. Unidades de 3 ambientes de entre 69 y 222 metros totales. Unidades de 4 ambientes de 204 y 274 metros totales. (Las unidades de 3 y 4 ambientes tienen espacios abiertos, balcones aterrazados y terrazas propias. ) Un desarrollo moderno y joven, único por su ubicación y diseño que comparte unidades con. destino de vivienda y ocupación profesional, combinando una arquitectura de calidad y el. equilibrio entre equipamiento y bajo costo de mantenimiento. El proyecto tiene 2 sectores con entrada por 2 calles, diferenciando cada cuerpo con unidades de similares características entre si, agrupadas por su destino. Información adicional: Agua caliente: Caldera individual. Características: Baulera. Jardín. Información adicional: Agua caliente: Caldera individual. Características: Balcón. Baulera. Jardín. Información adicional: Agua caliente: Caldera individual. Información adicional: Agua caliente: Caldera individual. Características: Terraza. Información adicional: Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Habitaciones: 1. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

Palier privado – hall con placard – living comedor 7 X 5- balcon terraza al frente 8 X 2 – cocina comedor 4 X 3 + 2 X1+ 2 X1 – entrada de servicio con dependencia completa Y lavad. paso – toilette 2 X 1 – dormitorio con placard 3 X 2, 5 – dormit. con placard 3, 5 X 3 – baño completo – dormitorio en suite. al frente 8 X 3. losa radiante individual – 2 cocheras fijas Y cubiertas- baulera

Ingreso: ambiente 8. 5 X 3 con cocina integrada Y olacard. balcon al frente de 3 X 1 – baño completo 2 X 1, 5. Colectivos: 47, 85, 109, 114, 124, 134. Información adicional: Tipo de edificio: Entre medianeras. Estado de la propiedad: Excelente. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Agua Corriente. Características: Balcón

Ingreso: hall – living comedor 8 X 3 – cocina semiintegrada. 3 X 1, 5 – toilette – balcon 2 X 1 – espacio guardado. 1 nivel: dormitorio con baño privado Y placard 3 X 3 mas 2X1, 5. entrepiso con posible segurndo dormitorio 3 X 3. Información adicional: Categoría del edificio: Muy buena. Tipo de edificio: Entre medianeras. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Muy buena. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón

Hall - living comedor 6, 5 X 3, 5 - patio 7 X 2 - paso intimo con placard - dormitorio con placard 3, 5 X 3 - baño completo - cocina 3, 5 X 2. Información Adicional: Apto profesional. Apto profesional. Agua caliente. Gas natural. Muebles de cocina. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Entre medianeras. Tipo de gas: De red. Agua caliente: Termotanque. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 1. Servicios: Electricidad. Gas. Agua Corriente. Características: Cocina. Ambientes: Baño. Cocina comedor. Dormitorio

Ingreso: pasillo 6 X 1 – patio cubierto 4 X 2 – cocina comedor. diario 3 X 1, 5 mas 3 X 2 – dormitorio al frente con placard. 4 X 3. 5 – baño completo – dormitorio con placard al frente. 4 X 3, 5 - lavadero. 1 nivel: terraza - quincho con parrilla 6 X 3. 150 mtrs av lope de vega – 150 myts av fco beiro. Información adicional: Estado de la propiedad: Bueno. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

Ingreso: hall 3 X 2 – cocina comedor 4. 5 X 2 con salida al patio. 5. 5 X 3 con toilette de 2 X 2 – living comedor con vista al frente. 5 X 4 – paso – dormitorio 4 X 3, 5 con vista al patio – baño comp. dormitorio de 4 X 3, 5 con vista al frente- espacio cochera – calefaccion central por radiadores. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Entre medianeras. Agua caliente: Caldera central. Estado de la propiedad: Muy bueno. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Gas. Agua Corriente

Ingreso: retiro con cochera X 1 auto 5 X 5 – living comedor. 5 X 5 mas 6 X 5 con salida A galería – toilette – cocina comedor. con salida al jardin – garage X 2 autos con salida A la cocina. jardin con piscina climatizada 17 X 8 – quincho con parrilla. cocina – baño Y lavadero. 1 nivel: hall 5 X 3 – dormitorio en suite al frente con 2 vestidor. doble acceso al baño 7 X 5 – dormitorio con placard al frente. 6, 5 X 3, 5 – 2 dormitorio al cfrte con posibilidad de unificarlo. baño completo 3 X 2, 5 – accseso al primer nivel Y A la terraza. con doble puerta blindada- grupo electrógeno A gas – calefacción por radiadores. Información adicional: Agua caliente: Caldera individual. Superficie del terreno: 357. Habitaciones: 4. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Lavadero. Parque. Reciclado. Terraza

Balcón terraza al frente 12 mtrs 2 - living comedor - toilette - baño completo - 2 dormitorios con placard - cochera - calefacción por radiadores Y caldera dual peisa - sanitarios ferrum - interiores de placard - puerta blindada- Información adicional: Cobertura cochera: Cubierta. Información adicional: Categoría del edificio: Excelente. Tipo de edificio: Entre medianeras. Ascensores principales: 1. Agua caliente: Caldera individual. Estado de la propiedad: Excelente. Categoría del edificio: Excelente. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Balcón. Portero visor

2 lotes juntos en villa crespo espinosa 1745 superficie 1967 mtr2. Y espinosa 1723 superficie 113 mtr2 lotes irregulares. ( ver planchetas en publicacion) altura maxima 22. 8 mtrs ( 8 pisos) usaa. Información adicional: Tipo de terreno: Comercial. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente

Semipiso en recoleta – ingreso al living comedor con salida. al patio de 8 X 3 – cocina comedor semi integrada con saliada. al segundo patio con lavadero Y entrada de servicio- dependencia completa – 2 dormitorios con placard con vista. al patio – baño completo – baulera – cochera fija cubierta. calefacción por loza central. Información adicional: Tipo de edificio: Entre medianeras. Estado de la propiedad: Muy bueno. Habitaciones: 2. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Características: Dependencia. Balcón Terraza. Baulera

Lote en villa devoto zonificación usam

2 ph uno al frente Y el otro al fondo sobre lote de 8, 77 X 28, 85 - se venden los 2 en block - ideal para refaccionar O construir- Información adicional: Estado de la propiedad: Bueno. Superficie del terreno: 253. Habitaciones: 5 o más. Servicios: Electricidad. Pavimento. Cloacas. Gas. Agua Corriente. Internet. Características: Lavadero. Terraza. Jardín trasero