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CASTRO CRANWELL & WEISS
Carlos Pellegrini 1149 Piso 7, Retiro, Capital Federal
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2009

101 CASTRO CRANWELL & WEISS - Bodegas/Galpones en Argentina

Portada · Excelente Centro de Distribución Aaa Ubicado en La Tablada.
USD 300.000
Av. General San Martin al 5800

La Tablada, La Matanza

58125 m² tot.

Excelente centro de distribución aaa ubicado estratégicamente en la Tablada, El inmueble está ubicado en la localidad de La Tablada, en el límite con Villa Madero, unazona muy bien conectada con los centros de consumo, tanto la caba y toda la RegiónMetropolitana. Está dentro de la zona de influencia del Mercado Central de Buenos Aires. La zona es mixta, donde se asientan viviendas de sectores medios bajos y bajos, talleres ypequeñas industrias. Se trata de un centro logístico compuesto por 4 grandes naves, oficinas y otras construccionescomplementarias. El predio está totalmente cercado con muro perimetral de mampostería de bloques decemento, con sectores con doble cerco olímpico. El ingreso principal el por Av. San Martín y Agrelo, allí se concentran el acceso y egreso decamiones y el acceso de personal, tanto peatonal como vehicular. Al estacionamiento de personal tiene barreras automatizadas con puesto de guardia y controlde acceso vehicular. El sector de estacionamiento tiene espacio para 269 autos y el suelo estáparcialmente pavimentado y el resto está estabilizado con piedra partida. El acceso peatonal tiene oficina de guardia y control de acceso con e molinetes y 2 detectoresde metales y escáner. El acceso de camiones tiene 4 portones automatizados, 2 barreras automatizadas y 2 garitasde control. Las grandes naves están rodeadas por 4 playas de maniobras, siendo la de mayor tamaño, con boulevard de ingreso y egreso, espacio para estacionamiento de camiones y área dedescanso y vestuarios para camioneros. Nave NuevaFue inaugurada en 2017, tiene cerramientos y cubierta metálica, con estructura de pórticosde alma llena. La cubierta tiene sectores traslúcidos que permiten el ingreso de luz natural. La altura libre es de aproximadamente 12, 20 m. La nave está sobre elevada para dar lugar a los 92 docks de cargas, 22 de ellos para semiremolques y el resto para camionetas. El solado es de hormigón de alta resistencia conacabado color claro. El control de incendios es mediante hidrantes, sprincklers y extinguidores. Cuenta, ademáscon ventilación mecánica. Nave Bautec I – ii – iiifue inaugurada en 2007, tiene cerramientos y cubierta metálica, con estructura de pórticosde alma llena. La cubierta tiene sectores traslúcidos que permiten el ingreso de luz natural. La altura libre es de aproximadamente 12, 20 m. El cerramiento perimetral tiene un zócalo de mampostería de bloque de cemento deaproximadamente 2 m de alto. La nave está sobre elevada para dar lugar a los 30 docks de cargas. El solado es de hormigónde alta resistencia. El control de incendios es mediante hidrantes, sprincklers y extinguidores. Cuenta además con ventilación mecánica - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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Bodega-Galpón · 8800m² · Planta Industrial con Oficinas, Comedor, Showroom, Salón de Eventos en Venta
USD 7.500.000
Marcos Sastre al 1800

Ricardo Rojas, Tigre

8800 m² tot.

Depósito / Planta Industrial con oficinas ubicada a mts. De la Au. Panamericana, altura km. 30, 500. Sector Industrial: Desarrollado en pb y 1er Piso en hormigón armado de alta resistencia y en 1er Piso techo a dos aguas con cubierta metálica y aislante térmico e ignífugo. Los pisos son losa de hormigón armado. Baños y Vestuarios para ambos sexos en ambos niveles. Aire acondicionado central frío / calor en toda la planta. Sector Oficinas: Desarrolladas en 3 niveles con frente a la calle Marcos Sastre (1500m2 aprox), pb, 1er Piso y 2do piso. Pb: Recepción y show-room, acceso por escalera o ascensor vidriado con vista a los niveles superiores. 1er Piso: Sector de presidencia, gerencias, sector administrativo y diseño. 2do Piso: Sector tipo sum, salón ideal para eventos / convenciones / capacitación, con frente vidriado sobre Marcos Sastre, artefactos de iluminación. Servicios: Fuerza motriz, gas industrial, red de Incendios por hidrantes, cabina de seguridad con baño para personal, monitoreo y control de acceso con doble portón (uno hacia la calle Marcos Sastre y otro interior). Playa de maniobras al contrafrente y calle de ingreso pavimentada. Aire acondicionado central frío / calor rooftop con equipos ubicados en la cubierta del depósito principal. Anexos: Sector de comedor, taller depósito, sala de bombas, tanques de reserva y sector de mantenimiento en el contra-frente. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08). - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1405 - C. S. I. Mat. 5344

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