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C21 Moltedo
San Martín de los Andes, Neuquen
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2022
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181

180 C21 Moltedo - Propiedades e inmuebles en Argentina

C21-025-82288_2 · Local. | Ruta Nacional 40 Al Km 2200
USD 142.677
Ruta Nacional 40

San Martín de los Andes, Neuquen

57 m² tot.

Centro comercial el desafio. local Nº1. La presente propuesta consta de un proyecto. arquitectónico comercial a desarrollarse en la. parcela 00-16 del emprendimiento El Desafío. Mountain Resort. La mencionada parcela se trata de una. fracción de tierra de 4. 843 m2, ubicada sobre la. ruta nacional Nro 40 y que tiene varias. particularidades que la tornan atípica dentro. del emprendimiento, por lo que entendemos. necesita de un tratamiento diferencial en. cuanto a los indicadores urbanísticos respecto. de los lotes residenciales. Características/Implantacion: La parcela se encuentra ubicada sobre la ruta. nacional 40, siendo la única en el desafio que. tiene acceso directo desde la ruta, sin pasar. por la guardia, por lo que se asegurara que la. circulacion del publico no tendra acceso. directo a el desafio, a no ser que pasen por. dicha guardia hoy existente. A su vez no tiene ningún lote lindero, por lo. que se encuentra enclavado en un área. común de mucho mayor superficie que la que. estipula el lote en si. Esto hace que exista una. continuidad paisajística entre el lote y su. entorno inmediato. Podemos decir que sus. límites son meramente virtuales e indicativos. La parcela tambien es atravesada por un. electroducto que genera una area de. servidumbre que no es apta para recibir. construcciones de ningun tipo dentro de la misma. El proyecto se plantea a partir de dos modulos con. techos a un agua, volcados hacia la parte posterior de. la parcela, retirándose 36, 00 mts desde la línea del. límite perimetral del barrio. El acceso a la ruta se da. compartidamente con el acceso a el barrio, tal como lo. pide vialidad y desde ahí se vincula mediante una calle. de acceso. Con esta composición se busca generar. presencia, imprescindible para un desarrollo comercial. y a su vez integración, a partir del uso de materiales. como estructuras de vigas de madera laminada, con. luces abiertas. Todo con una imagen de modernidad y. destacando los grandes vanos de carpinterías, la. iluminación natural, la protección exterior de los. elementos (viento, lluvia, nieve), las ventilaciones y el. uso consciente de la energía. Articulando el centro de la composicion se ubican las. escaleras y acceso a las oficinas o espacios de trabajo. en planta alta asi como modulos de baños. xintel(CVer datos)

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C21-025-87865_2 · Casa 2 Ambientes. | Barrio Piedra de San Francisco
USD 400
BARRIO PIEDRA DE SAN FRANCISCO

San Martín de los Andes, Neuquen

38 m² tot.2 amb.1 dorm.

Casa a estrenar ubicada en el barrio Piedra de San Francisco en el Km 2193 de la rn 40. Se trata de un barrio nuevo, en plena etapa de desarrollo y construcción de viviendas, inmerso en un bosque nativo con hermosas vistas. Se encuentra a 20 km del centro de sma sobre la ruta de los 7 lagos y a 5 km de Villa Río Hermoso. Cercano a los dos centros de ski de la ciudad (a 5 km del acceso al cerro Chapelco y 13 km de Lago Hermoso Ski Resort). La vivienda se emplaza en el segundo lote desde la ruta (menos de 100 metros). El barrio cuenta con servicios de luz y agua subterráneos, amplias calles enripiadas e iluminación pública. El acceso al barrio tiene una tranquera con candado que se cierra por las noches, sereno, cámara de vigilancia en la calle de acceso y alumbrado público. La casa se ofrece para alquiler con destino vivienda semi permanente (aproximadamente 6 meses) para una o dos personas adultas. No se aceptan mascotas. Características de la vivienda? Unidad de dos ambientes (38 metros cuadrados). ? Construcción steel frame con revestimiento exterior en paredes y techo de chapa, e interior de madera y pisos de porcelanato. ? Explanada para estacionamiento de vehículo al frente de la casa bajo luminaria . ? Amplios ventanales doble vidrio con cortinas roller. ? Puerta principal con acceso por código? Todos los servicios son eléctricos (por tratarse de zona rural sin gas el valor de este servicio está subvencionado)? Piso radiante en ambos ambientes con selector de temperatura, encendido y apagado por wi fi. ? Mueble de guardado en dormitorio, cocina y baño. ? Pendientes de finalizar: Escalera de acceso a la casa y salida trasera. Equipamiento de la vivienda? Amoblamiento: Mesa de madera y 4 sillas; Sofá cama 3 cuerpos, Cama Queen, Mesas de luz y banco pie de cama de madera. (incluye edredón y cobertor- no incluye sabanas ni toallas)? Electrodomésticos: Heladera con freezer, Lavarropas, Lavavajillas 6 cubiertos, Cocina vitrocerámica de dos hornallas, Horno eléctrico empotrado, Termotanque eléctrico de 85 Litros Alta Recuperación. ? Estufa a leña Tromen 7500. ? Vajilla completa y utensilios de cocina. Instalación de seguridad? 4 cámaras de vigilancia perimetral. ? Sistema de alarma monitoreada con sensores en puertas y ventanas. (Montaña). ? Iluminación exterior. ? En proceso de contratación de seguro de vivienda. xintel(CVer datos)

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C21-025-27190_2 · Venta Decasa 380 m² San Martin de Los Andes Vistas Soñadas!
USD 620.000
Agostini 200

San Martín de los Andes, Neuquen

1457 m² tot.8 amb.7 dorm.2 coch.

Venta casa en san martin de los andes todos los servicios increibles vistas. Esta propiedad parece ofrecer una combinación excepcional de comodidad, funcionalidad y belleza natural. Aquí hay algunos aspectos destacados que hacen que esta casa sea muy atractiva: Ubicación privilegiada: Está situada en una ladera soleada, lo que es especialmente valioso en áreas de montaña. Además, está cerca del casco histórico de San Martín de los Andes y del 2do centro comercial, lo que brinda conveniencia y acceso a una amplia variedad de servicios y comercios. Amplitud y distribución de los espacios: La casa cuenta con amplios ambientes, incluyendo un living con hogar, comedor independiente, cocina y comedor diario, toilette y lavadero en la planta baja. El garage cubierto para dos vehículos grandes, con parrilla interior y horno de barro, agrega comodidad y versatilidad para reuniones familiares o con amigos. Áreas exteriores bien mantenidas: El deck en madera tratada y el jardín con riego computarizado garantizan un espacio exterior agradable y fácil de mantener. Además, la presencia de una cabaña pequeña para herramientas en la parte trasera de la casa es útil para almacenamiento adicional. Dormitorios y áreas privadas: En el primer piso, los 4 dormitorios están bien distribuidos, con el dormitorio principal en suite y un segundo dormitorio también en suite y 2 dormitorios más que comparten un baño. Además, la presencia de un escritorio en el entrepiso del dormitorio principal agrega funcionalidad adicional. Espacios adicionales en la segunda planta: El amplio playroom, el atelier y el escritorio en la segunda planta ofrecen áreas adicionales para actividades recreativas o de trabajo, lo que aumenta la versatilidad de la propiedad. Comodidades: La calefacción por piso radiante en toda la casa, junto con las tres calderas independientes para sectorizar, garantizan una temperatura confortable en todas las áreas. Además, la instalación realizada para un generador eléctrico proporciona tranquilidad en caso de cortes de energía. En resumen, esta propiedad parece ofrecer una combinación única de ubicación, diseño y comodidad, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan vivir en San Martín de los Andes en un entorno con vistas inigualables. xintel(CVer datos)

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