• Monte Castro

4 Desarrollos inmobiliarios en venta - Propiedades e inmuebles en Monte Castro

Desarrollo vertical · Miranda 5233 - Monte Castro
Desde
USD 69.900
Miranda 5233

Monte Castro, Capital Federal

10 un.2 a 3 amb.48 a 81 m² tot.

Balcón

Miranda 5233 - frente A la plaza don boscofecha de inicio: Diciembre 2022Fecha de finalización proyectada: Abril 2025Forma de pago: 40% anticipo, saldo en 24 cuotas consecutivas. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. Ubicado en una excelente zona comercial con diversos rubros (supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes,, etc) y con múltiples líneas de colectivoPróximo a las siguientes avenidas: - 50 metros de la Av. Lope de Vega. - 200 metros de la Av. Alvarez Jonte. - 200 metros de la plaza Alberto Vaccarezza. - 1000 metros de Av. Juan B. Justo. - Fácil y rápido acceso a Av. Gral. Paz. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutosSe trata de un edificio con unidades funcionales de 1, 2 (mono divisible) y 3 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva) . pb9 cocheras1° al 6° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes (mono divisible) al contra frente de 48m2 totales (42m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al contra frente de 30m2 totlaes (26m2 cubiertos + 4m2 de balcón) 7° al 12° piso1 departamento de 3 ambientes al frente de 81m2 totales (69 m2 cubiertos + 12m2 de balcón) 1 departamento de 3 ambientes al contra frente de 80m2 totales (70m2 cubiertos + 10m2 de balcón) 13° piso1 departamento de 4 ambientes (piso completo) de 160m2 totales (120m2 cubiertos + 42m2 de balcón terraza) 14° piso1 departamento de 3 ambientes (piso completo) de 86m2 totales (48m2 cubiertos + 38 m2 de balcones terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externa La estructura es de Hormigón Armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similartabiqueria internaen las unidades Funcionales, los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales, será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos se terminaran con revoque fino a cal con planchado total con enduido plástico de primera calidad. carpinteriascerramientos exterioreslas carpinterías exteriores se realizarán en aluminio natural, tipo Modena, hojas corredizas y vidrios dvh(Cristal doble) . carpinterias interioreslas mismas responderán a las siguientes características: Puertas de Acceso a Unidades Funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, Marca extraplac. O similar. Puertas Interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro para barnizar. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard piso techo en Melamina Blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalacion sanitariala Instalación Sanitaria responderá, tanto en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo, con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagues cloacales Y pluvialesen el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará Polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. Instalacion de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará Sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalacion electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalacion de corrientes debilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales estar-comedor y dormitorios. Sistema de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor pasillos. instalacion climatizacionse entregaran todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) Todas la unidades contaran con agua sanitaria caliente y losa radiante. pinturas La preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduido plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera, se terminará con barnices de primera calidad. revestimientos En los solados internos de las unidades, se utilizarán Porcelanato simil madera o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocaran revestimiento de madera pre finish o similarEn sectores comunes, se utilizarán porcellanatos de 60 x 60 En muros de baños y cocinas, se utilizarán revestimiento cerámicos de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. Balcones Seran en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. Transporte verticalascensor inteligente con acceso digital para 6 personas de capacidad, automatico con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. acceso peatonalde ser viable se colocara una puerta de reja en el acceso principal peatonal (Según municipalidad de caba) Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? 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Exclusive
portada · In Lope de Vega
Desde
USD 178.500
Av. Lope de Vega 1055

Monte Castro, Capital Federal

2 un.3 amb.73 a 76 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

In lope de vega es un emprendimiento de departamentos modernos que rodean un gran parque central de 2. 150 m2, que se desarrolla sobre un terreno de 6. 000 m2. Contará con pileta y solarium, espacio para guardería de niños, espacio de coworking, dos salones de usos múltiples, gimnasio, terrazas con vistas abiertas y parrillas, laundry, cocheras subterráneas, accesos vehiculares por calles laterales, y seguridad en todo el perímetro las 24 horas. En su planta baja, se proyectan locales comerciales. Los departamentos tendrán una superficie desde los 38m2 hasta 97 m2, con la opción de elegir entre unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. In lope de vega se desarrolla en tres etapas consecutivas. La primer etapa constará de 110 unidades, 4 locales comerciales y 56 cocheras cubiertas. El edificio que se desarrollará en esta primera etapa, constará de 9 pisos sobre Av. Lope de vega más una terraza, bauleras en el subsuelo y 56 cocheras. Ubicado en el corazón de los barrios de Monte Castro y Vélez Sarsfield, in Lope de Vega cuenta con muy buenas vías de accesos dada su cercanía a grandes avenidas como Juan B Justo, F Beiró y Álvarez Jonte, y principales autopistas como General Paz y Perito Moreno en su ensamble con la autopista 25 de Mayo. En cuanto a transporte público, se encuentra a cuatro cuadras del Metrobús, y próximo a las líneas de trenes Sarmiento, San Martín y Urquiza. Consulta los distintos planes de pagos. Cocheras y bauleras disponibles. Emprendimiento con electricidad sin gas Ubicación y entorno: - In Lope de Vega se encuentra en Monte Castro, a solo 10 minutos de las autopistas General Paz yPerito Moreno, las arterias principales que conectan la Ciudad Autónoma y el Gran Buenos Aires. - Se trata de una zona que mantiene su alma tranquila, con el Estadio de Vélez Sársfield como símbolo de referencia. - Villa Devoto, Villa del Parque y Vélez Sársfield son los barrios colindantes, todos residenciales y con grandes centros comerciales cerca, como el Devoto Shopping.

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Desarrollo vertical · Pura Vida Terrazas
Desde
USD 80.000
Camarones 5030

Monte Castro, Capital Federal

3 un.1 a 3 amb.47 a 65 m² tot.

Balcón

Edificio de 4 pisos, ubicado en Camarones 5030, Monte Castro. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con balcón. Sistema de construcción tradicional. Estructura de hormigón armado. Muros interiores de ladrillos con revoques de yeso. Las carpinterías exteriores son de aluminio con doble vidriado hermético (dvh). Las carpinterías interiores son puertas placa de madera pintada y marcos de chapa doblada con herrajes de bronce platil o similar. Los pisos son en símil madera vinílico y los placares con frente de melamina o espejado. En el baño, los revestimientos de paredes y piso son de categoría, griferías cromadas fv o similar y los artefactos sanitarios de loza blanca marca ferrum, roca o similar. La cocina cuenta con pisos de porcelanato o similar. Bajo mesada y alacena de moderno diseño de melanina, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería cromada marca fv o similar. Los artefactos de cocina son de primera marca. Instalación de agua fría y caliente con cañerías de termofusión o similar. Agua caliente central. Desagües cloacales y pluviales en pvc según normas iram ó calidad similar. Pre-instalación preparada para recibir Aire acondicionado frío-calor. Instalación eléctrica con tableros seccionales en cada departamento con disyuntor y llaves termomagnéticas. Provisión de caja tv-tel-internet. Portero eléctrico. Instalación eléctrica de acuerdo a normas establecidas por el E. N. R. E. A todas las plantas se accede por ascensor con puertas automáticas, piso de granito y revestimiento de acero inoxidable. En la planta baja se encuentran las cocheras y el acceso peatonal al pulmón de manzana arbolado. Y en el 4 piso se encuentra el laundry, junto con las terrazas privadas. Opcional cochera. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Corredor Responsable: Dario Alessi cucicba 8142

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Desarrollo vertical · Glow Nogoya 3837
Desde
USD 155.600
Nogoya 3837

Villa del Parque, Capital Federal

9 un.2 a 3 amb.62 a 82 m² tot.

ParrillaBalcónTerraza

Glow nogoya es un emprendimiento de categoría ubicado en el barrio de Villa del Parque. Todas las unidades tienen un amplio balcón terraza. El edificio se desarrollará en semi pisos con palier privado de unidades de 2 y 3 ambientes. Las unidades de tres ambientes serán al frente con un gran balcón terraza con parrilla propia, dos dormitorios, dos baños completos, lavadero independiente. Las unidades de dos ambientes tendrán baño completo y toilette, cocina semi integrada con posibilidad de cerrarla, dormitorio principal en suite y un gran balcón terraza. Hall de diseño contemporáneo y de categoría con terminaciones de calidad. Diseño innovador. Cocheras optativas en planta baja. amenities: sumsala de reunionesaberturas de pvc de primera calidad con vidrio dvh. Pisos de Madera Prefinished importado / Porcelanato. Mesadas de baño y cocina Silestone o similar. Bachas, artefactos de baño y griferías de primera calidad marca Roca o similar, lavasecarropas ya instalados. Muebles de cocina completos, placards con interiores y frentes. Aire Acondicionado Split inverter frio calor en todos lo ambientes instalados. Calefacción por losa radiante, portero visor y cerradura digitalÁreas comunes y fachada con iluminación de diseño ledBarandas de balcones con vidrios de seguridad. Fideicomiso al costo. Adhesión 30 % al ingreso en dólares. Saldo en 22 cuotas en pesos ajustadas por el índice de costos de la construcción (cac). Base índice marzo 2024. tenemos unidades modelo para que visites, conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

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Exclusive
Desarrollo vertical , Villa Devoto · 2 & 3 Ambientes | Villa del Parque | Amenities
Desde
USD 126.900
Campana 3223

Villa Devoto, Capital Federal

17 un.2 a 3 amb.55 a 78 m² tot.

Parrilla

Conocelo sábado y domingo de 11 a 18h, sin cita previa. Habitar, residir, vivir bioi. El edificio de 7 pisos cuenta con 22 departamentos de 2 a 3 ambientes y 2 espaciosos lofts. Sus amplios balcones y extensos ventanales, aportan gran luminosidad a los ambientes. Entre sus amenities se destacan la terraza con pérgola y espacio de relax, el salón de usos múltiples y parrilla. Cuenta con cocheras cubiertas y descubiertas. El emprendimiento es apto profesional y pet friendly. Especificaciones técnicas. - Ventanales al frente con dvh. - Porcelanato símil cemento en ambientes. - Muebles bajo mesada, alacena y placard integrado. - Baño revestido en porcelanato cuarzo gris. - Pre-instalación para aire acondicionado y estufas eléctricas. - Agua caliente individual por termotanque. - Portero visor. el barrio. Este proyecto se ubica en el barrio de Villa del Parque, a metros de la estación de tren del mismo nombre y está rodeado de espacios verdes, como plazas y parques. El barrio combina la tranquilidad típica de una zona residencial de casas bajas, con los beneficios de un extenso polo comercial. En el corazón de Villa del Parque, se redefine el concepto de vida moderna. Con una combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad, su ubicación privilegiada ofrecerá una amplia gama de servicios, comercios, restaurantes y áreas verdes, todo a pocos pasos de distancia.

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Exclusive
EMPRENDIMIENTO-C21-002-10_1_1715618603 · Acqua Devoto - Villa Devoto - Capital Federal
Desde
USD 215.000
Cuenca al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

4 un.3 a 4 amb.99 a 125 m² tot.

GimnasioParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-C21-002-10) Exclusivo emprendimiento en Villa Devoto donde conviven estudios/monoambientes y unidades de grandes dimensiones. ultimas unidades. Exclusivo emprendimiento en Villa Devoto donde conviven estudios/monoambientes y unidades de grandes dimensiones. Único en la zona, Work & Living, amenities de primera y terminaciones de calidadCaracterísticas del edificio: Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con parrilla y balcones/patios aterrazados. 2 locales en doble altura. 2 subsuelos de cocheras. Amenities. sum con amplio balcón aterrazado, baños y cocina. Gimnasio. Terraza con área de bar y área gourmet. Piscina e hidromasaje. Solárium. Detalles y terminaciones: - Importante hall de acceso vidriado, con monitoreo de seguridad. - Palieres con pisos de porcellanato marca ilva o similar. - Tres ascensores de última generación, con cabina de acero inoxidable. y puertas automáticas. Piso de granito o mármol. - Instalación para grupo electrógeno para cubrir funcionamiento de un. ascensor y necesidades básicas. - Portón automático en acceso a las cocheras. - Estructura de hormigón armado visto en balcones. - Fachadas con revestimiento texturado. - Muros exteriores en mampostería ladrillo común o portante (en cumplimiento. de normativas vigentes). Revoques tipo parex proyectados. - Impermeabilización de muros exteriores tipo hydro muro. - Muros divisorios de departamentos en mampostería. - Amplias Carpintería exterior perfilería Aluar o similar de aluminio anodizado. tipo A-30 new con vidrios panel dvh. - Barandas en aluminio anodizado y vidrio. - Preinstalación para la colocación de Aire acondicionado Frío – Calor (no incluye equipos de aire). - Paredes y cielorraso en yeso proyectado. - Calderas Central para agua caliente y piso radiante con termostato en. cada unidad. - Instalación de incendio según normativa vigente. - Iluminación de espacios comunes con artefactos tecnología led. - Prever instalación y cajas telefónicas requeridas por normativa vigente.

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Desarrollo vertical · Glow 2 Campana 3325
Desde
USD 132.000
Campana 3325

Villa del Parque, Capital Federal

2 un.2 amb.43 a 62 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

Obra avanzada Y de mucha calidad! Imperdible desde U$S 2. 665. - el metro cuadrado de categoria totalmente equipados. tenemos unidad modelo para que visites! excepcional proyecto en el corazón de villa del parque. Ultimas 2 unidades disponibles. departamentos residenciales de 1, 2 Y duplex de 4 ambientes, frente Y contra-frente, con amplios balcones, diseño innovador, ademas un exclusivo duplex de 5 ambientes con terraza jardin privada. apto profesional. cocheras optativas Y local comercial en planta baja. amenities: sumsala de reunioneslaundryimportante proyección sobre la inversión. 30% en dólares al momento de la adhesión al fideicomiso Y saldo en 3 cuotas mensuales en pesos actualizadas por cac (fideicomiso al costo en pesos) glow sigue creciendo: glow 4 en Campana y Pedro Lozano. Glow 5 en Nogoya 3837. Cada proyecto tiene una forma de pago diferente, consultanos! Aberturas de pvc de primera calidad con vidrio dvh. Pisos de Madera Prefinished importado / Porcelanato. Mesadas de baño y cocina Silestone o similar. Bachas, artefactos de baño y griferías de primera calidad marca Roca o similar, lavasecarropas ya instalados. Muebles de cocina completos, placards con interiores y frentes. Aire Acondicionado Split inverter frio calor en todos lo ambientes instalados. Calefacción por losa radiante, portero visor y cerradura digitalÁreas comunes y fachada con iluminación de diseño ledBarandas de balcones con vidrios de seguridad. tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

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Desarrollo vertical · Helguera 3177 2, 3 y 4 Ambientes
Desde
USD 118.000
Helguera 3177

Villa del Parque, Capital Federal

8 un.2 a 4 amb.49 a 159 m² tot.

GimnasioPiletaSolariumParrillaBalcón

Emprendimiento ubicado en el corazón de Villa del Parque en una zona con un marcado crecimiento cercana a comercios y próxima a avenidas importantes como son Av. Nazca y Av. F. Beiró; facilitando el acceso hacia y desde provincia; y con alternativas a distintos medios de transporte. El edificio presenta tres tipologías por piso, donde predomina la espacialidad y continuidad de los interiores dotados con un diseño despojado y neto, así es que cada unidad posee el valor agregado en su balcón, generando un ambiente continúo en relación con el interior. La terminación estética exterior se luce completamente en hormigón visto y vidrio. Mientras que en el interior predominan paredes blancas que contrastan con elementos especiales de concreto. El proyecto posee además, dos niveles de full amenities con terraza, solarium, piscina para adultos y otra para niños, gimnasio con placard y baño propio, salón de usos múltiples con cocina equipada, toilette y espacio de parrilla semicubierta, todo complementado con una impactante vista panorámica de la ciudad. Características del emprendimiento de 2 - 3 y 4 amb. -Carpinterías de aluminio, con paneles de vidrio laminados de seguridad. -Puertas interiores en mdf blancas con buñas y herrajes de aluminio. -Solados de porcelanatto en living comedor, pasillo y dormitorios. -Baño totalmente equipado con artefactos de primera marca (Roca y fv). -Instalación prevista para cable, telefonía y portero eléctrico. -Amoblamientos de cocina con moderno diseño de última generación. -Mesadas de granito negro brasil. -Instalación sanitaria totalmente realizada con cañerías de primera marca. Salón de usos múltiples. Gimnasio. Piscina para adultos y niños. Solarium. Expansión con Parrillas. Cocheras en pb y subsuelo. Bauleras opcionales. (Incluidas en unidades de 4 ambientes). Forma de Pago: ContadoCualquier consulta que tengas no dudes en contactarnos! Estamos para acompañarte en cada paso de este proceso. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Desarrollo vertical , Villa Devoto · Navarro 5024
Desde
USD 116.000
Navarro 5024

Villa Devoto, Capital Federal

7 un.2 a 4 amb.64 a 136 m² tot.

Parrilla

Edificio de categoria ubicado en una zona de gran crecimiento residencial Y comercial entrega fines del 2025! Ofrece semipisos 2 Y 3 ambientes, Y pisos de 2 Y 4 ambientes. Cocheras disponibles en planta baja Se trata de un emprendimiento residencial de categoríA, ubicado en el barrio de Villa Devoto en una zona que se encuentra en pleno crecimiento residencial y comercial. El desarrollo cuenta con: Unidades 2 ambientes: - Totales 64 m2 (52 m2 Cubiertos + 12 m2 de Balcón) Equipado con un gran Living comedor, cocina integrada con Isla, dormitorio con placard y salida al balcón y baño completo con bañera. Unidades 3 ambientes: - Totales 72 m2 (60 m2 Cubiertos + 12 m2 de Balcón) Cuenta con un gran Living comedor, cocina integrada con Isla, 2 dormitorios con placard ambos con salida al balcón, baño completo y Lavadero. Unidades 4 ambientes: - Totales 136 m2 ( 107 m2 Cubiertos + 30 m2 de Balcón) Cuenta con un gran Living comedor con cocina integrada con Isla, 2 amplios dormitorios con placard, ambos con salida al balcón, baño completo, Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, Balcon al frente de 11. 79 m2 y terraza al contrafrente de 18. 32 m2 con parrilla, toilette y lavadero independiente. Todas las unidades cuentan con: - Agua Caliente y calefacción por losa radiante con caldera independiente dual. - Carpinteria de alta prestación con dvh - Revestimientos de Porcelanato - Preinstalación de aire acondicionado - Puertas de placard (Sin interiores) - Cocina con Mesada y Bajo Mesada (No incluye Alacena) contacto: Ver datos. cel: Ver datos/Ver datos

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Desarrollo vertical · Solares Rivadavia
Desde
USD 72.200
RIVADAVIA 9954/6

Villa Luro, Capital Federal

17 un.1 a 2 amb.38 a 54 m² tot.

ParrillaSolariumTerrazaBalcónPileta

Obra terminada - 50% de anticipo al boleto Y 60 cuotas (dólares O pesos + cac) desde us$ 57. 000 hasta us$172. 000. ubicación villa luro A 3 cuadras de au. Périto moreno Y 10 de gral. Paz, super conectada Y en uno de los barrios con más crecimiento. tipología 1, 2 Y 3 ambientes - de 28 A 80m2 terminaciones: unidades completamente equipadas. cocina: porcelanato en pisos, alacenas Y bajo mesada en melamina, anafe marca aurora Y horno, mesadas de granito con bacha de acero inoxidable, griferia piazza. dormitorios: porcelanato en pisos, frente de placard corredizo. baños: pisos Y paredes con revestimiento de porcelanato. Sanitarios ferrum, griferías piazza. Bañera. aberturas de aluminio marca modena. conexiones realizadas para la colocación de splits. amenities: zona solarium con ducha, sum cerrado, Y 6 parrillas Y laundry. Baño. Heladera Y zona con bacha de acero inoxidable. edificio completamente eléctrico. grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Desarrollo vertical · Donizetti 118 - Villa Luro
Desde
USD 44.982
DONIZETTI 118

Villa Luro, Capital Federal

23 un.1 a 2 amb.22 a 83 m² tot.

Balcón

Donizetti 118 - emprendimiento en villa lurofecha de inicio: Mayo 2024Fecha de finalización proyectada: Agosto 2026Forma de pago: 40% anticipo, saldo en 24 cuotas consecutivas. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva) . pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al contra frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externa La estructura es de Hormigón Armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similartabiqueria internaen las unidades Funcionales, los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales, será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos se terminaran con revoque fino a cal con planchado total con enduido plástico de primera calidad. carpinteriascerramientos exterioreslas carpinterías exteriores se realizarán en aluminio natural, tipo Modena, hojas corredizas y vidrios dvh(Cristal doble) . carpinterias interioreslas mismas responderán a las siguientes características: Puertas de Acceso a Unidades Funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, Marca extraplac. O similar. Puertas Interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro para barnizar. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard piso techo en Melamina Blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalacion sanitariala Instalación Sanitaria responderá, tanto en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo, con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagues cloacales Y pluvialesen el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará Polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. Instalacion de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará Sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalacion electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalacion de corrientes debilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales estar-comedor y dormitorios. Sistema de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor pasillos. instalacion climatizacionse entregaran todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) Todas la unidades contaran con agua sanitaria caliente y losa radiante. pinturas La preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduido plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera, se terminará con barnices de primera calidad. revestimientos En los solados internos de las unidades, se utilizarán Porcelanato simil madera o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocaran revestimiento de madera pre finish o similarEn sectores comunes, se utilizarán porcellanatos de 60 x 60 En muros de baños y cocinas, se utilizarán revestimiento cerámicos de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. Balcones Seran en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. Transporte verticalascensor inteligente con acceso digital para 6 personas de capacidad, automatico con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. acceso peatonalde ser viable se colocara una puerta de reja en el acceso principal peatonal (Según municipalidad de caba) Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? 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Desarrollo vertical · Beiró 5025
Desde
USD 65.000
Av. Francisco Beiró 5023

Villa Devoto, Capital Federal

29 un.1 a 4 amb.29 a 119 m² tot.

ParrillaBalcón

Excelente Edificio de doble frente de unidades tipo estudio y dedepartamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes y un local Comercial de Categoría en Planta Bajaentrega inmediata! Este proyecto se desarrolla en nueve pisos con + 1 local comercial de categoría y cocheras cubiertas en Subsuelo y Planta Baja. En el último piso se encuentran los amenities: * Solárium* Parrillas* Área de recreación y duchasEspecificaciones técnicasDepartamentos de 4 ambientes 104 m2 cub / 119 m2 totales • Pisos en porcelanato de primera calidad• Muebles de cocina con bajo mesada y alacena• Mesada de granito • Bacha de acero inoxidable• Grifería de primera línea fv o similar• Anafe a gas de 4 hornallas y horno• Frente de placard con puertas corredizas e interior completo en todos los dormitorios • Depósito de inodoro en todas las unidades de doble descargaDepartamentos de 3 ambientes Desde 66m2 a 84 m2 totales• Pisos en porcelanato primera calidad• Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, mesada en granito, cocina de 4 hornallas a gas • Baño principal completo con bañera• Frente de placard corredizo en dormitorio principalDepartamentos de 2 ambientes: desde 48 m2 a 61 m2 totales • Revestimientos cerámicos en toda la unidad • Mueble de cocina con bajo mesada y alacena, mesada en granito, cocina de 4 hornallas a gas• Baño completo con bañera • 1 toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor• Grifería monocomando fv o similar• Frente de placard corredizo en dormitorioDepartamentos de 1 ambiente: desde 29 m2 a 37 m2 totales • Revestimientos cerámicos en toda la unidad • Mueble de cocina con bajo mesada, mesada en granito y anafe eléctrico • Baño con box de ducha• Grifería monocomando fv o similarUnidades Tipo Estudios: 31 m2 cub / 36 m2 tot • Apto profesional• Unidades divisibles • Espacios luminososLas descripciones, imágenes y medidas son aproximadas y sólo a título informativo, las reales resultarán del plano definitivo y la documentación correspondiente. Ver datos

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Desarrollo vertical , Villa del Parque · Danbró Soul - Exclusivas Unidades 3, 4 y 5 Amb de Gran Categoría. Villa del Parque
Desde
USD 195.000
Melincue 3150

Villa del Parque, Capital Federal

34 un.3 a 5 amb.76 a 195 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Este emprendimiento promete ofrecer una experiencia de vida excepcional, con un total de 34 unidades que van desde 3 a 5 ambientes, diseñadas para satisfacer las necesidades y deseos de sus residentes. Todas las unidades están cuidadosamente planificadas para proporcionar espacios amplios y funcionales, con balcones o terrazas grandes que permiten disfrutar del aire libre y las vistas. Cada unidad contará con una cocina comedor independiente, lo que proporciona un ambiente versátil y acogedor para compartir momentos especiales en familia o con amigos. La distribución interna ha sido pensada para brindar comodidad y confort en cada rincón del hogar. Además, se ofrecen 38 cocheras, 54 bicicleteros y 30 bauleras, garantizando la conveniencia y seguridad de los residentes para el almacenamiento de vehículos, bicicletas y pertenencias adicionales. El espacio común en la planta baja se destaca por su impresionante área verde, que incluirá una piscina para disfrutar durante los días de sol, juegos infantiles para el entretenimiento de los más pequeños, un sum con parrillas para realizar reuniones y eventos, y un gimnasio para quienes buscan mantenerse en forma sin tener que salir de casa. Este conjunto de amenidades no solo ofrece un estilo de vida cómodo y placentero, sino que también fomenta la interacción y el vínculo entre los residentes, creando una comunidad vibrante y unida.

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Desarrollo vertical · El Convento
Desde
USD 463.000
Pareja 3670

Villa Devoto, Capital Federal

5 un.3 a 4 amb.94 a 216 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Ubicado a dos cuadras de la Plaza Arenales, en una zona residencial del barrio de Devoto, se emplaza el histórico Convento que pertenecía a las Hijas de Nuestra Señora de la Misericordia desde 1897Luego de varios años en desuso, se decide afrontar un proyecto residencial único que mantenga la esencia y la tradición de este emblemático edificio incorporando una estética contemporánea, tecnológica y renovada. El Convento resuelve en su planta baja, preservando la fachada, los pasillos y sus patios originales, amenities interiores, exteriores y departamentos tipo loft con patio y parrilla, que tienen la espacialidad propia del antiguo convento. A su vez, cuenta con dos subsuelos destinados exclusivamente a las cocheras y bauleras de las distintas unidades. Sobre el claustro del convento, se erige un volumen de 4 pisos que dialoga de forma directa con su basamento histórico. En este sector del proyecto se encuentran las unidades de 2, 3 y 4 ambientes en donde tanto en el primer piso como el último, cuentan con amplias terrazas. El convento es una experiencia residencial única que preserva la historia y mantiene la esencia del barrio. viví en devoto. Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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