16 Emprendimientos - Propiedades e inmuebles en Colegiales

Wel - Moldes 657/amenabar 746

Moldes al 600 - Amenabar 700 - Colegiales, Capital Federal

• 1 a 3 Amb.
• 34 a 65 m² cubiertos

Ubicacion: La zona donde está emplazado el predio es de carácter residencial con fuerteimpronta barrial, teniendo en su entorno inmediato los grandes ejes comerciales sobre lasAvenidas Federico Lacroze y Cabildo. Propuesta Urbana: En la actualidad sólo se ocupa la franja de la trocha ferroviaria y se ha dejadovacante la zona de galpones que se utilizaban para la actividad logística, dejando unagran área remanente factible de ser urbanizada. La disposición de este suelo urbano hasido validada con los actores ferroviarios y Transporte a nivel nacional. Apuntando a una ciudad concentrada y sustentable y siguiendo la premisa degenerar un “diseño urbano arquitectónico eficiente, sistemático e integrador” el proyectodeberá proponer la realización de un conjunto edilicio que respete el entorno por medio deun conjunto urbano de escala homogénea, cuyo uso predominante es la viviendacolectiva con actividades compatibles con el equipamiento comercial, de servicio, educacional, de salud y todos aquellos que justifiquen la configuración del modeloterritorial en base a los criterios de Ciudad Sustentable. En términos de accesibilidad y circulación, con las obras del rer la zona mejorarásu conectividad con el centro de la Ciudad y el amba, dotando a la Estación con serviciosferroviarios cada 9 minutos hacia la cabecera Terminal de Retiro, sus vinculaciones con elObelisco y el Sur del amba. El predio está próximo a la Estación Olleros de la línea de subte D, que vincula conCongreso de Tucumán y Catedral, otorgándole condiciones de conectividad óptima condiversidad de medios de transporte, favoreciendo el modelo de “Ciudad Sustentable”. El diseño final de la pieza urbana, surgirá de un Concurso Nacional de Ideas novinculante, a organizar por la Sociedad Central de Arquitectos. Especificaciones técnicas Unidades: CocinaPiso: Porcellanato 50 x 50 o similarMesada: QuarzoBacha: Acero inoxidable Grifería: fv monocomando o similarArtefacto de cocina: anafe eléctrico dos hornallas acero inoxidable Mueble cocina: melamina de maderaDormitorios (en las unidades que corresponda) Ventanas: marco y hoja de aluminio anodizado, vidrio incoloroPuertas: marco chapa, hojas de madera para pintarBaños Piso: porcellanato 45x45 o similarRevestimiento pared: Porcellanato 30x60 o similarGrifería: Fv monocomando cromada o similarArtefactos: Ferrum blanco o similarAccesorios: portarrollo, percha, toallero cromo Toilete (en las unidades que corresponda) Piso: Porcellanato 45x45 o similar Grifería: Fv monocomando o similarArtefactos: Ferrum blanco o similarAccesorios: portarrollo, percha, toallero cromonota: no se incluyen las siguiente terminaciones: Pisos en dormitorios y estar comedorZócalos en dormitorios y estar comedorInteriores de placardEspecificaciones técnicas generales: Ascensores revestidos en acero inoxidable de última generaciónCarpinterías de aluminio anodizado. Sistema central de agua calienteInstalación prevista para equipos aire acondicionado frio/calor Hall de acceso revestido en mármol/madera o similarPileta de natación en planta baja con solariumSalón de usos múltiples Gimnasio Sector parrillas en azoteaCircuito cerrado de televisiónLaundry 1 Subsueloaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) .

Virrey Olaguer 3180 - Territorio Olaguer

Conde 1379 y Olaguer - Colegiales, Capital Federal

• 2 a 4 Amb.
• 44 a 116 m² cubiertos

Departamentos con modernas unidades de 2, 3 y 4 ambientes ubicado en el corazón del barrio de Colegiales, rodeado de paseos gastronómicos, espacios verdes y estratégicamente cerca de corredores importantes de la ciudad como Av. Elcano, Av. Cabildo y Av. Álvarez Thomas. acerca del proyectocaracterísticas: • 26 Unidades Funcionales• 36 Cocheras cubiertas (20 en Subsuelo y 16 en pb) • 3 Cocheras cubiertas con baulera y acceso propioamenities: • Piscina• Gimnasio• Salón de usos múltiples con parrilla• Vestuario• Laundry• Bike friendly: Bicicleterosotras características• Separación de residuos para reciclaje• Paredes verdes• Bike Friendly: bicicleteros• Reutilización del agua de lluvia para riego de áreas verdescomunes• Parasolesterminaciones• Agua caliente y calefacción individual• Revestimientos de primera calidad, mesadas de granito osimilar, bachas de acero inoxidable en cocinas• Baños y toilettes completos con revestimientos, artefactosy griferías de primeras marcas• Pisos de porcelanatoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) .

Wel

Moldes 657- Amenabar 746 - Colegiales, Capital Federal

• 1 a 3 Amb.
• 34 a 65 m² totales

Wel es un proyecto que se encontrará en el límite entre los barrios de Belgrano y Colegiales, muy cercano a medios de transporte (tren, subte y metrobús), circuitos comerciales y gastronómicos, como la Av. Cabildo, Palermo Soho y Las Cañitas, y pulmones verdes como los lagos y bosques de Palermo. Quedará emplazado justo frente al nuevo corredor verde proyectado sobre los terrenos recuperados del ferrocarril, en un predio de 9 hectáreas que transformará el barrio en un nuevo polo de atracción gastronómico, comercial y deportivo. Contará con unidades de 1, 2, y 3 ambientes, en dos módulos de 10 pisos cada uno emplazados uno sobre la calle Moldes y otro sobre Amenábar, con acceso sobre ambas calles. Cocheras disponibles en 1er y 2do subsuelo. Amenities: Jardines-Parrillas al aire libre-Sum-Piscina- Gimnasio- Sectores de relajación. Forma de pago: 20% al Boleto en Usd- 20% en 4 refuerzos en Usd- 60% en 30 cuotas en pesos. Cocheras: 1ss Simple: Usd 33. 000 Doble: Usd 47. 000 2ss: Simple: Usd 30. 000

Alvarez Thomas 817

Alvarez Thomas - Colegiales, Capital Federal

• 2 a 3 Amb.
• 51 a 90 m² cubiertos

Unidades de 1, 2 y 3 ambientes a estrenar, muy luminosas, ubicadas en zona residencial a 200 mts de Av. Federico Lacroze. Excelente accesibilidad, con rápidos accesos para entrar y salir de la ciudad. Próximo al subte B y la estacion Colegiales. Muy buenas terminaciones. - Pisos en estar, cocina y dormitorios, porcelanato simil madera. - Porcelanato en baños en combinación blanco y simil madera. - Carpinteria de aluminio línea modena. - Griferias de baño y cocina marcahidromet. - Mueble de cocina completo, con alacenas, conexión para lavarropas, horno y anafe eléctrico. - Sanitarios marca roca o ferrum. - Mesada de cocina en granito. - Agua caliente central por 3 termotanques de alta recuperacion. - Pre instalación de aire acondicionado frio/calor. - Placares con frente en melamina, colora definir, con interior completo. - Pileta de natación con solárium. - Cocheras cubiertas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Tres Casas

Cespedes 3456 - Colegiales, Capital Federal

• 3 unidades
• 2 a 3 Dorm.
• 88 a 97 m² cubiertos

Tres casas de entre 100 y 130 m2. Una antigua casa tipo chorizo es reformada y ampliada para lograr tres exclusivas casas con patios jardines y terrazas. www. tres-casas. com. www. ignacioszulman. com. ar

T García 2581

Teodoro García 2581 - Colegiales, Capital Federal

• 14 unidades
• 2 a 3 Amb.
• 46 a 83 m² cubiertos

Excelente emprendimiento en construcción de unidades de 2 y 3 ambientes. La planta tipo consiste en semipisos de 2 ambientes. En los pisos 7mo y 8vo se emplazan pisos de 3 ambientes con balcones aterrazados. En inmejorable ubicación, a dos cuadras de la estación Olleros de la línea D de subterráneos, estación Lacroze del Metrobus y a tres cuadras de la estación Colegiales de la línea Mitre.

Dorrego Mío

Av. Dorrego - Colegiales, Capital Federal

• 52 unidades
• 1 a 3 Amb.
• 35 a 81 m² cubiertos

Dorrego Mío es un edificio moderno, tecnológico y sustentable de departamentos residenciales y oficinas, que se desarrollará en Av. Dorrego 960 (caba). El edificio constará de 13 pisos y un retiro, con monoambientes de 38m2 a 51m2, dos unidades únicas de 2 ambientes con terraza propia, y la opción de armar unidades de 3 ambientes. Contará con gimnasio, sum, terraza con parrilla, solarium con espacio verde y laundry. En planta baja, habrá 14 cocheras semicubiertas y bicicletero. Dorrego Mio se encuentra en un punto ideal, dentro del polo audiovisual de Chacarita y cerca de Palermo Soho. A 4 cuadras de Av. Juan B. Justo y a 2 cuadras de Av. Corrientes, Dorrego Mio cuenta con una variada oferta de transporte público: el Metrobus (5 cuadras), la estación de subte Dorrego B (2 cuadras), y el tren San Martín (3 caudras). Además de la propia avenida Dorrego, que vincula de manera dinámica distintos barrios característicos de la ciudad de Buenos Aires, tales como Belgrano, Palermo, Colegiales y Villa Crespo. En una ubicación que se caracteriza por ser la nueva zona “trendy” rodeada de galerías de arte, restaurantes de diseño, estudios y bares, y que a su vez es cercano al Parque Los Andes, que le ofrece a sus propietarios la posibilidad de contar con un amplio espacio verde. Consulta los distintos planes de pagos.

"Terrazas de Colegiales"

Zapiola - Colegiales, Capital Federal

• 13 unidades
• 2 a 4 Amb.
• 66 a 117 m² cubiertos

Edificio boutique ubicado en el corazón de Colegiales. Unidades exclusivas desde 43m2 hasta 147m2. Departamentos luminosos, sofisticados, con excelentes. terminaciones, amplios balcones y terrazas con parrilla. Piscina, Solárium y Outdoor fitness. Seguridad privada en la manzana. Cocheras. Servicios individuales. Caldera dual para agua caliente y losa radiante. Carpinterías de aluminio Aluar. Cortinas de enrollar en dormitorios. Porcelanato en áreas húmedas. Pisos de madera en dormitorios y estares. Artefactos y griferías de primera calidad. Cocinas totalmente equipadas. Mesadas de Silestone. El edificio se ubica en el tradicional barrio de Colegiales, en una zona residencial, donde predominan las casas bajas y calles arboladas. Se destaca por ser uno de los barrios con mejor calidad de vida en la ciudad por sus espacios verdes, diversidad de propuestas gastronómicas y gran oferta de medios de transporte (colectivo- tren- subte). Venta directa de desarrollador, no se abona comisión inmobiliaria!