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19 Desarrollos inmobiliarios en venta - Propiedades e inmuebles en Berazategui, GBA Sur o Guillermo Hudson, Berazategui o Barrancas de Iraola, Guillermo Hudson

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Desde

USD 69.755

Calle 137 s/n

Berazategui, GBA Sur

44 un.669 a 1293 m² tot.

GimnasioPileta

Abrilsur - Donde la naturaleza forma parte de vosAbrilsur es un proyecto ubicado en el corazón de Hudson sobre un predio de 50 hectáreas y donde grandes espacios dedicados al esparcimiento se unen con la naturaleza. La bienvenida al barrio se da desde el acceso principal al observar una laguna artificial. La misma cuenta con una superficie mayor a una hectárea y nos da la posibilidad de realizar deportes acuáticos sin motor o disfrutar de sus dos sectores de playa con arena y su club house con pileta, vestuarios y un sector gastronómico. A su lado, un bosque de nogales nos invita a pasear y conectarnos con la naturaleza. También contará con un área deportiva con un salón de usos múltiples, vestuarios, gimnasio, cancha de futbol 11, 3 canchas de tenis, una cancha de paddle y su propio estacionamiento. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: rodeado de barrios privados y la reserva del Parque Pereyra Iraola. 2. Acceso: próximo a autopista por camino asfaltado, lejos del ruido. 3. Amenities: en una ecuación ideal para que no te falte nada y disfrutes del entorno natural. 4. Masterplan: variada tipología de lotes, con plazas centrales y vistas a verdes. ¡No te quedes afuera de un desarrollo muy esperado en la zona de Hudson! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N°2371 de afip.

Exclusive

Desde

USD 62.000

Calle 152 y 75

Berazategui, GBA Sur

44 un.600 a 971 m² tot.

Barrio Cerrado desarrollado por la empresa eidico ubicado en el corazón mismo de Hudson. Se encuentra emplazado en un predio de 26 hectáreas de una tierra única por el valor histórico de su forestación, posee 227 lotes entre perimetrales, centrales, al verde y a la laguna, con un promedio de 630 m2; Sus espacios verdes conectan todo el barrio desde la entrada principal hasta sus amenities. Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. Asfalto con cordón cuneta, alumbrado público, pilares de servicios, parquización y edificio de acceso. Sector deportivo con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol y salón de usos múltiples. Sus diferenciales son: 1. Ubicación. Rodeado de barrios privados. 2. Acceso. Próximo a autopista por camino asfaltado, lejos del ruido. 3. Amenities. En una ecuación ideal para que no te falte nada. 4. Expensas. Pensado para ofrecer todo al menor costo de mercado. 5. Masterplan. Variada tipología de lotes, con plazas centrales y laguna. 6. Posesión inmediata, listo para construir. No te quedes afuera del emprendimiento mas exitoso en la historia de Hudson. Comercializado íntegramente por O´Keefe en menos de 48 horas. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

Super destacado

Desde

USD 98.000

Autopista Buenos Aires La Plata KM 30,5 y Calle 47

Guillermo Hudson, Berazategui

232 un.5 amb.635 a 1717 m² tot.

GimnasioPileta

Ya podes empezar A construir - primera etapa entregadael predio se encuentra sobre la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 30, 5 de la misma, lindero al emprendimiento Pueblos del Plata y con acceso directo hacia y desde la autopista, como también hasta la Av. Kirchner por calle 47. Sobre un terreno de 360 hectáreas se desarrolla un emprendimiento de usos mixtos con un sector residencial unifamiliar y otro multifamiliar, comercial, profesional, etc. , ambos divididos en etapas comerciales. El proyecto fue pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con: Sector residencial independiente con amplias parcelas, salida directa al Río de la Plata y espacios comunes tales como plazas con juegos para niños, lagunas y muelle deportivo al río para deportes náuticos. Sector de media densidad con destino multifamiliar, comercial, recreativo, educación, salud y oficinas sobre la autopista Buenos Aires / La Plata. Puerto Nizuc proyectó un masterplan para que tengas todo al alcance de la mano, pagando solo por lo que usas. Es por ello que dentro del sector residencial se contará con: Laguna apta para deportes sin motor. Muelle deportivo al río para deportes náuticos ( windsurf, kite, vela, etc) Plazas en las cabeceras de las lagunas con juegos infantiles. Sendero aeróbico de más de 6 kms. Complementariamente, Puerto Nizuc generó amenities de calidad en el sector comercial externo, de manera de lograr una expensa baja para los propietarios de parcelas y que solo pague el que los quiera usar. El sector de amenities tendrá un Sportclub de última generación en un área de 15 Has. Compuesto por: Gimnasio de última generación. Pileta semiolímpica cubierta de 2000 m2, 2 canchas de hockey de pasto sintético de carpeta de agua homologadas por la fih2 canchas de fútbol 11 (una de césped natural y la otra de césped sintético de la mejor calidad profesional forbex) . 8 canchas de tenis ( 4 de polvo de ladrillo y 4 de cemento) 4 canchas de paddle de última generación. Pista aeróbica. Pista de ciclismo de más de 2 km. Además del Sportclub, se planifica aprovechar las vistas a la laguna incorporando restaurantes, viviendas multifamiliares, sector de oficinas, provisión de alimentos y demás usos complementarios que demande el público de Puerto Nizuc en particular y todo Hudson en general. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip

Super destacado

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USD 90.000

Calle 137 s/n

Berazategui, GBA Sur

20 un.617 a 746 m² tot.

GimnasioPileta

Este emprendimiento, ubicado en el corazón de Hudson, se encuentra emplazado en un predio de 30 hectáreasTodo el predio cuenta con gran cantidad de árboles añosos y el masterplan ha sido específicamente diseñado para mantener muchos de estos ejemplares. Este diferencial le hará ganar más de 50 años en materia de forestación de espacios comunesEl proyecto cuenta con 262 lotes, pensado para resolver internamente todas las necesidades del público más exigente de la zona y contará con amplios espacios verdes y lugares comunes tales como jardines, sum, Gimnasio, piscina, laguna, juego para niños, cancha de fútbol, cancha de paddle y dos canchas de tenis. El emprendimiento se encuentra frente al puesto 1 de fincas de hudson 1, a 1. 500 mts. De la Autopista Buenos Aires - La Plata. Es un emprendimiento que prioriza las vistas y los espacios abiertos, todas las unidades poseen entre 600 y 750 M2 aprox. El predio está totalmente rodeado de barrios privados: Abril cc al norte, Hudson Park al oeste, Fincas de Hudson al Sur y el llamado Abril Sur al este, lo que lo convierte en uno de los barrios mas seguros de la zona. Como ya se ha demostrado en los anteriores desarrollos de este grupo, este emprendimiento tendrá la mejor calidad constructiva y de terminaciones, aspectos que simplificarán tu vida a futuro y abaratará costos, el desarrollista, cuenta con una gran trayectoria, cantidad de barrios similares realizados, cumplimiento en tiempo y forma de lo prometido. Todos ellos aspectos fundamentales al momento de comprar un proyecto en obra. Tendrá todas las instalaciones subterráneas: agua corriente, cloaca, electricidad y gas. Fecha de entrega estimada: 1er Segundo semestre 2024Se puede financiar en un 40% de anticipo, saldo en 24 cuotas en dólares, y la cuota posesión es del 10%. En caso de pagar de contado, se ofrece un descuento del 5%. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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USD 58.825

Calle 75 y Diag. Lisandro de la Torre

Berazategui, GBA Sur

79 un.600 a 651 m² tot.

PiletaSolarium

Con una amplia oferta de servicios alrededor, un fácil acceso a la bajada de Abril y anexo al Parque Pereyra Iraola, se encuentra Aires de Hudson. Un barrio privado inmerso en la naturaleza, con gran forestación y pensado para familias que valoran la eficiencia; la simpleza de tenerlo todo pero a un precio justo. Sus amenities, con bajo costo de manteniendo, y su amplio parque lo distinguen de todos los proyectos de la zona. Una gran piscina con solárium y vestuarios independientes, una cancha de futbol, una de pádel, un sum con parrilla, un amplio sector de juegos para niños, un gimnasio outdoors, espacio pet friendly, una huerta orgánica y una gran plaza con senda aeróbica ofrecen una gran solución para los públicos más exigentes. ¡Te invitamos a comprobarlo! Su acceso principal, calle que será pavimentada por el desarrollista, les brinda a sus propietarios una seguridad natural ya que está rodeada de barrios consolidados como Abril cc, Greenville y San Juan Chico. Un camino muy bien forestado que disfrutarás de recorrerlo día a día. El barrio contará con seguridad las 24 horas y con triple alambrado olímpico preparado para incorporar detectores de aviso temprano de posibles eventos de inseguridad. Tendrá todas las instalaciones subterráneas: agua corriente, cloaca, electricidad y gas. Solo 134 lotes unifamiliares, de entre 600 a 651 m2, conforman esta urbanización, lo que garantiza un gran balance entre su densidad y la cantidad de espacios comunes (amenities). Esto mejora sustancialmente la calidad de vida de sus habitantes al momento de disfrutar de las instalaciones. Aprovechen esta oportunidad y contáctenos para ir a visitar el predio. Consultar financiación. Plazo de entrega estimado: primer trimestre de 2026. Desarrolla Grupo Klover, una empresa con 20 años de experiencia y más de 1, 300 lotes, 700 departamentos y 30 casas entregadas. . ar Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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USD 104.040

CALLE 9 Nº 4859

Berazategui, Berazategui

12 un.2 amb.57 a 59 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaBalcón

Hermoso edificio de categoría desarrollado en 16 pisos. En el mismo se distribuyen unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes destinadas a vivienda. En planta baja se encuentra un amplio palier de recepción y dos ascensores. El edificio cuenta con: seguridad 24 hrs, gran palier de 38 m2, salón de usos múltiples de 90 m2 en planta baja con entrada independiente, sala de reuniones 30 m2, parque de 205 m2 con parrilla, piscina de 8 x 4 mts, gimnasio en entrepiso, estacionamiento en planta baja para 14 autos y en subsuelo para 38 autos. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido no cuenta aún con plano municipal ni de propiedad horizontal aprobados, motivo por el cual podrá ser modificado total o parcialmente, cambiando esencialmente la tipología de las unidades, cantidad de las mismas, destino, etcétera, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales vigentes al momento de aprobarse los mencionados planos. En virtud de lo expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

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USD 80.000

Calle 63 s/n km 32 Au Bs.As-La Plata

Berazategui, GBA Sur

15 un.4 a 5 amb.677 a 1037 m² tot.

GimnasioParrillaBalcónPileta

Barrio Cerrado perteneciente a Pueblos del Plata que ofrece calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con plantas de tratamiento de efluentes. Ademas, cuenta con cerco perimetral olímpico, canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo, club house, vestuarios, gran laguna donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva y seguridad privada. Pueblos del Plata incluye en su masterplan, ademas de varios barrios cerrados, un sector de acceso publico que contará con un centro comercial, escuela y centro de salud, entre otras cosas.

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Desarrollo horizontal · Barrio Privado Las Golondrinas

Desde

USD 169.000

Las Golondrinas

Berazategui, GBA Sur

3 un.4 a 6 amb.703 a 1291 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerraza

Barrio cerrado con una laguna de mas de 40. 000 mts2 de agua natural. Posee 296 exclusivos lotes unifamiliares, perimentrales, centrales, Laguna y exclusivos de isla, con superficies promedio de 780 mts2, con amplios frentes y corredores verdes que garantizan privacidad y tranquilidad. Cuenta con un amplio Club House con restaurant, salón de lectura sobre la laguna, muelle propio y bajada náutica. Canchas de tenis, fútbol, salón de usos múltiples, proveeduria con insumos básicos, pileta de natación para adultos y niños, talleres infantiles, juegos para niños, gimnasio, sendero aerobico, sector home office para quienes quieren trabajar en un lugar tranquilo desde el mismo barrio. Una laguna inigualable de mas de 4 hectareas que es diferente a todos los demás espejos de agua de la zona. Esta posee agua de primera calidad y sera destinada para uso recreativo (pesca de Salmones y Pejerreyes entre otras especies) y deportivo, sin uso de motor para así poder mantener la calidad de la misma.

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Desarrollo horizontal · Barrio Parque Hudson

Desde

USD 37.050

Calle 45 entre calles 138 y 140

Berazategui, GBA Sur

16 un.295 a 343 m² tot.

¡Loteo abierto con entrega inmediata! Barrio Parque Hudson se desarrolla sobre un terreno de 73. 500 m2 ubicado en Guillermo E. Hudson. El proyecto está formado por 156 lotes de terreno unifamiliares. Tiene una ubicación privilegiada estratégicamente entre Ranelagh, Plátanos y Barrio Marítimo. Una de las últimas parcelas libres para lotear dentro del casco urbano garantizando a sus habitantes la conexión con la zona comercial, de salud y educativa que lo rodean. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: Dentro del tejido urbano, conectado con todo. 2. Ticket: Valores muy atractivos para las primeras etapas. 3. Financiación: Anticipo y financiación en 48 cuotas en Pesos + C. A. C 4. Por potencialidad de negocio: ya que otorga la posibilidad de comprar un lote financiado, tomar posesión, construir mientras continua la financiación y posteriormente vender una casa terminada, locales o bien obtener una renta. 5. Masterplan: Variada tipología de lotes, con dos plazas públicas y posibilidad de locales comerciales Contara con las siguientes características y servicios: - Apertura de calles con hormigón. - Tendido de red domiciliaria de cloacas. - Tendido de red domiciliaria de agua corriente. - Tendido aéreo de red de iluminación pública y colocación de artefactos. - Tendido aéreo de red de luz domiciliaria. ¡No dude en consultarnos! Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Desarrollo vertical · Casonas Fincas de Hudson

Desde

USD 218.797

Calle 137 s/n

Berazategui, GBA Sur

4 un.4 amb.126 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaTerraza

El proyectoconcepto casonas surge de la manifestada necesidad de un nuevo consumidor que busca vivir y ver crecer a su familia en un entorno seguro, natural y de fácil acceso a amplios espacios verdes comunes y Amenities. Se presenta como la solución para aquellos que buscan la practicidad y funcionalidad de una Casona combinado con las ventajas de vivir en un barrio cerrado. El proyecto fue concebido bajo la premisa de crear un ámbito de relaciones intercomunitarias que puedan convivir con un alto nivel de confort, seguridad y servicios. Con un diseño actual y moderno, con amplias superficies y muy buena calidad de terminaciones buscamos acercarnos al concepto de Casas en Altura. En esta primera etapa se lanza a la venta los Bloques de Casonas 1 y 2. La oferta total de Casonas combina unidades de 3 a 4 ambientes con parque y parrillas, excelente luminosidad y vistas. Servicios propios (complementarios a los de Fincas de Hudson) • Cocheras semicubierta• Cocheras de cortesía. • Quinchos comunes• Fitness center• Piscina con solárium• Salón de usos múltiples CasonasBloque de viviendas resueltas en planta baja y 1 piso con terreno propioLas vivienda están distribuidas en: • Bloque 1 de 12 Casonas de 3 y 4 ambientes + Jardin y cochera semicubierta• Bloque 2 de 16 Casonas de 3 y 4 ambientes + Jardin y cochera semicubiertaPodemos mencionar como características distintivas que las unidades cuentan con un promedio de 40% de la superficie cubierta como Jardines y la inclusión de parrillas y lavaderos en cada una. detalles de terminación• Calefacción por aires frío/calor • Carpinterías con dvh• Revestimientos de pisos y paramentos de primera calidad

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Desde

USD 56.202

Hudson

Berazategui, GBA Sur

15 un.1 amb.2853 m² tot.

Office garden – locales Y oficinas en venta - hudson, berazateguisu excelente ubicación sobre la autopista y su fácil acceso por la subida del Country Abril convierte a este emprendimiento en una oportunidad única en el mercado. Pensado para solucionar la gran demanda comercial de la zona y las nuevas tendencias de trabajo y consumo, Office Garden ofrece una amplia oferta de oficinas y locales comerciales. El último piso se destinó a combinar recreación y trabajo con el fin de brindar soporte a todos los propietarios. Un amplio sum con parrilla y una sala de reuniones, ambos con conexión a la terraza, facilitan el coworking y promueven la eficiencia. Adicionalmente, contará con cocheras cubiertas y espacios de parking en subsuelo. Su valor actual y su amplia financiación son súper competitivos. ¡Formá parte de la nueva vida urbana! En planta baja contará con 23 locales comerciales que van desde los 22 hasta los 80 m² en un amplio espacio de circulación con terminaciones de categoría. El ascensor dará acceso al primer y segundo piso destinados a la actividad profesional y corporativa, donde se ofrecen 51 oficinas, pisos en cerámica y porcelanato, aberturas de calidad y vista hacia autopista. En planta baja habrá 9 cocheras descubiertas y en subsuelo 53 cocheras cubiertas y espacios para motos. Gracias a ser lindero al barrio Altos de Hudson 2, sus perímetros laterales y de fondo están cubiertos por la seguridad del barrio. El proyecto contara adicionalmente con seguridad y control de acceso las 24 hs. Fecha estimada de entrega: último trimestre 2024Puntos de interés:. Centro de Berazategui: 8 km. Quilmes: 16 km. Caba: 35 km. La Plata: 30 kmconsulte forma de pagodesarrollado por Arquimol, arquitectura e innovación constructiva. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Desarrollo horizontal · Solares del Parque II

Desde

USD 18.000

Calle 53 y 163 Platanos

Berazategui, GBA Sur

3 un.3 amb.88 a 96 m² tot.

Solares del Parque ii está ubicado en el corazón de Hudson y emplazado en un predio de 3 has próximo a Av. Néstor Kirchner (ex Av. Mitre), La Maltería de Hudson y el barrio privado Las Golondrinas. En zona residencial consolidada y rodeado de medios de transporte publico. Solares del Parque ii es un loteo abierto de 97 parcelas de 157 a 240 mts2 con todos los servicios y la mejor calidad constructiva. Sus diferenciales son: 1. Ubicación. Estratégicamente emplazado en Hudson, siendo una de las últimas parcelas libres importantes para lotear dentro del casco urbano. 2. Acceso. Por la avenida Néstor Kirchner, las calles 53, 163, 55 y 167ª. A pocos metros de la estación de trenes de Hudson. 3. Destinos: Tanto residencial como comercial. Posibilidad de construir la casa de tus sueños o un inmueble comercial. 4. Masterplan. Variada tipología de lotes y orientaciones. Con calles cortadas para mayor seguridad de la familia. 5. Servicios: Los lotes contarán con calles asfaltadas, luz domiciliaria, agua corriente, cloaca e iluminación publica. 6. Obra de infraestructura terminada. No te quedes afuera de la posibilidad de obtener tu lote tanto residencial como comercial en uno de los últimos desarrollos dentro del tejido urbano de Berazategui de la mano de Grupo Klover, la mejor desarrolladora de zona sur. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Desde

USD 18.900

Calle 537

Berazategui, GBA Sur

18 un.295 a 360 m² tot.

Parque bonito - loteo abierto en el pato, berazategui precios imbatibles - 60 % de adelanto Y saldo hasta en 36 cuotas - excelente inversionubicación y accesos: Ágil acceso desde centros poblados por autovía 2, hasta el km 38, 5 de la misma, conexión ramal ruta prov. 36 unos 2000 metros y luego acceso por Calle 537 a 800 mts de la Ruta por camino mejorado. Su ubicación convierte a "Parque Bonito" en uno de los lugares más tranquilos de zona Sur, con su rápido acceso a 45 Min. Del obelisco, directo por autopista. A 3 minutos del centro comercial de El Pato donde podemos encontrar desde colegios públicos como privados, centros de salud y destacamento policial (zona segura). Distancia a puntos de interés:. Villa Elisa: 6 km. Hudson: 10 km. Berazategui centro: 20 km. La Plata: 22 km. Quilmes: 26 km. Caba: 44 kmDentro de un predio cercado de 6, 5 hectáreas se encuentran los 131 lotes que van desde los 295 hasta los 515 m². El barrio contara con cerco perimetral olímpico y control de accesos. Calles internas de ripio mejoradas, tendido eléctrico aéreo (Edesur), red de agua domiciliaria, cloaca a través de biodigestores. Buena conectividad a internet (telecentro, cooperativa 3 limites). Tanto su precio al contado como sus planes de financiación hacen de Parque Bonito un proyecto ideal para invertir. Se funda en un ambiente tranquilo con todo lo necesario a mano para disfrutar nuestro tiempo libre y el trabajo remoto con relax. No es necesario escapar de todo para estar tranquilos. la tranquilidad de un nuevo comienzo - veni A conocerlo! Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2024. Desarrollado por "Quas", empresa con experiencia en bienes de calidad. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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Desarrollo horizontal · Las Moras de Hudson

Desde

USD 53.000

Camino Gral Belgrano 8970

Berazategui, GBA Sur

2 un.606 a 608 m² tot.

El Proyecto. Sobre un terreno de 65. 500 m2 se construirán 51 lotes unifamiliares, 20 duplex y 12. 000 m2 de multifamiliares (7 edificios con frente a la reserva del Parque Pereyra Iraola). El proyecto fue pensado para aprovechar una tierra alta y rodeada de barrios cerrados, con la idea de generar un proyecto mixto (lotes unifamiliares y condominios) con muy bajos costos de mantenimiento. El emprendimiento se encuentra a 300 mts del Camino General Belgrano y a 1500 mts de la Autopista Buenos Aires - La Plata, a la altura del km 37 de la misma. Pasando el barrio cerrado Village del Parque. Tiene una ubicación privilegiada porque linda solamente con barrios privados y la reserva del Parque Pereyra Iraola, lo que lo convierten en un barrio muy seguro y tranquilo. Se accede fácilmente por calle exclusiva desde el Camino General Belgrano. Es un loteo abierto, o sea que la Municipalidad tendrá acceso al predio para recolectar residuos, arreglar luminarias, etc, pero con la salvedad de que al tener un solo acceso el público en general no debería ingresar y/o podrá ponerse un puesto de seguridad, así como también la colocación de sistemas electrónicos de seguridad (cámaras, luces, etc). Al tratarse de una subdivisión por ph se garantiza el cobro de expensas para el mantenimiento del barrio. Siguiendo las pautas y lógica de un emprendimiento que prioriza los espacios abiertos, las vistas y la tranquilidad, todos los lotes tienen un frente mínimo de 15 metros y una superficie de 600 metros cuadrados. Es un barrio que contará con: Luz de baja tensión subterránea, Red de agua de pozo lo que garantiza su pureza, Red de cloaca con planta de tratamiento, Calles asfaltadas con cuneta de material. Trabajo hidráulico para garantizar el correcto escurrimiento del agua de lluvia. Se estima un tiempo de obra de 18 meses a partir de la firma de los primeros contratos. Si bien este es un loteo abierto, dadas las condiciones únicas de su ubicación, en el mismo predio se hará una cancha de fútbol 5 de pasto, un playón multideportes de cemento y una plaza con juegos infantiles para el uso de todos los habitantes del proyecto. Con esto se busca dar servicios complementarios pero al mismo tiempo cuidar el valor de las expensas. Se dejará un sector libre con la finalidad de que los propietarios definan a futuro si quieren construir un sum con pileta.

Super destacado

Desde

USD 48.018

Calle N¦ 63

Berazategui, GBA Sur

3 un.673 a 685 m² tot.

Un diseño pensado especialmente para generar un encuentro con la naturaleza, lagunas de aguas naturales, espacios verdes parquizados y laguna de agua cristalina con playas. En Hudson Lagoon se busca un equilibrio entre lo natural y lo urbano, a través de un diseño pensado especialmente para generar un encuentro con la naturaleza, lagunas de aguas naturales, espacios verdes parquizados y la laguna de agua cristalina como punto de encuentro con sus playas y amenities. El barrio tendrá un edificio de acceso con ingreso controlado, sector deportivo con Club House, canchas de tenis, fútbol y paddle. Ubicado a la altura del km 33, 5 de la Autopista Buenos Aires - La Plata, en la zona con mayor proyección de crecimiento de Hudson. A sólo 20 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y a 15 minutos de La Plata y 10 minutos de Quilmes, esta zona cuenta con todo lo necesario en relación a servicios, educación y centros comerciales.

Super destacado

Desarrollo vertical · Bertoia Tower Polo Hudson

Desde

USD 171.258

POLO HUDSON - Au. Bs. As - La Plata km 30

Guillermo Hudson, Berazategui

7 un.1 amb.86 a 152 m² tot.

Es el primer gran desarrollo comercial del área countries en el corredor Hudson/La Plata, con una accesibilidad extraordinaria, en la bajada del peaje de Hudson, que constituirá un importante espacio para la oferta de bienes y servicios para el hogar y para gastronomía. Emprendimiento con excelente calidad constructiva situada en un lugar estratégico dentro del Polo Hudson. Edificio diseñado y dirigido por prestigioso estudio de arquitectura kpm y materializado por Constructora Sudamericana. Polo Hudson es un proyecto integral único. Ubicado en el km 30 de la Autopista Bs. As - La Plata, a 20 minutos de caba; se trata de un emprendimiento con gran proyección. A la fecha ya son parte reconocidas firmas como Fontenla, Sillones y Muebles, Guitarras Gracia, Sagitario, California Garage, entre otras. Las cuales pueden visitarse ingresando al predio. En breve se estará entregando la Etapa 1, con el 100% de los 43 locales comerciales ya reservados y unas pocas oficinas disponibles para la venta. Bertoia Tower, un edificio de seis pisos el cual consta de 75 oficinas de primera categoría; y el Open Mall formado 43 locales de principales marcas de diseño e interiorismo y restaurants. Esta etapa contará con 270 establecimientos distribuidos en 17. 706 metros construidos y más de 500 parkings. Culminará en 2024, teniendo el 95% ya vendido. La Etapa 2, estará formada por Zenith Office Tower, el cual será el nuevo edificio más alto de gba, una torre de 24 pisos + RoofTop; y el Polo Automotor proyectado para las principales marcas del rubro. Contará con 525 establecimientos y 28. 345 metros construidos. Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

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Desarrollo horizontal · Barrio Residencial Los Arces

Desde

USD 22.509

BARRIO RESIDENCIAL LOS ARCES - EL PATO

Berazategui, GBA Sur

11 un.403 a 451 m² tot.

Loteo "los arces", vivi en un lugar soñado - barrio residencial en el patolos Arces, Ubicado a metros de Country El Pato. Rápido y ágil acceso desde Autovía 2, ingresando por la calle 529 hasta llegar a la entrada de El Pato Country Club sobre calle 635 hacia la derecha unos 200 mts nos encontramos con el predio. A metros de comercios de diferentes rubros para la vida diaria. Distancia a puntos de interés: Ubicado a 900 Mts. De Autovía 2, en la primer bajada a la Localidad del Pato, lo que conlleva un tiempo estimado de viaje de 15 minutos al centro comercial Hudson. Se accede por Autopista Buenos Aires - La Plata, y luego ramal mar del plata, lo que permite un muy fácil acceso desde centros urbanos tales como Berazategui Centro (15 min), Quilmes (20 min), caba (40 min), La Plata (38 min). El Camino de Buen Ayre 2, ya muy adelantado en su ejecución, (comunica al acceso Norte con la Autovía 2), estará a solo 1 km. Del ingreso al Barrio. El Predio: Los Arces es un predio de 7. 7 hectáreas con 121 lotes que van desde los 400 mts2 hasta 600 mts2, ubicado en una zona residencial rodeada de casas quintas. Cuenta con financiación destacada que lo hace una excelente opción entre la variedad de lotes que podemos encontrar en la zona. El ingreso al barrio sobre la calle 535, será a través de un portón automático accionable desde su celular o control remoto, además de reconocimiento facial. Al acceso hasta el barrio será 100 % de asfalto y los caminos interiores de Ripio con cordón cuneta. Además, cuenta con alambrado perimetral olímpico y se instalará un servicio de cámaras de seguridad y sensores de movimiento controlables por App para que puedas disfrutar sin preocupaciones. Como otro agregado a la seguridad del barrio, quedará instalada una garita para el control de accesos. Las calles contarán con luminarias led que facilitará el acceso a tu hogar, permitiéndote disfrutar el barrio no solo de día, sino también por las noches. El agua de red llegará a cada uno de los lotes de manera subterránea y será extraída por una perforación de más de 65 mts de profundidad (napa Puelche), para que todos cuenten con agua domiciliaria de excelente calidad. Los Arces contará con amenities básicos de bajo costo de mantenimiento. Como cancha de fútbol 7, juegos para niños, gimnasio al aire libre y un sum totalmente equipado (mesas, sillas, televisión, baños, horno, horno pizzero, parrilla, sector cocina, etc. ) lo que hará que puedas disfrutar del barrio con tu familia y que nada te falte. Coordenadas google: -34. Ver datos, -58. Ver datos ¡los invitamos A conocer los arces! cumplí tu sueño, viví en un lugar soñado.

Super destacado

Desde

USD 55.000

Calle 10 nº 4664

Berazategui, Berazategui

4 un.1 amb.37 m² tot.

Balcón

Hermoso edificio de categoría desarrollado en 9 pisos. En el mismo se distribuyen unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes destinadas a vivienda. En planta baja se encuentra un amplio palier de recepción, dos ascensores y cocheras descubiertas opcionales. Además, en subsuelo posee cocheras cubiertas opcionales. El mismo cuenta con salón de usos múltiples equipado con parrilla y baño, y terraza de uso compartido. Aclaraciones: El emprendimiento ofrecido podrá ser modificado total o parcialmente, con el objetivo de cumplir con las normas nacionales, provinciales y municipales. En virtud de lo expuesto, todas las imágenes publicadas pueden sufrir modificaciones sustanciales con respecto al producto definitivo. Las unidades se entregarán sin mobiliario ni elementos decorativos y con el equipamiento que conste en las especificaciones técnicas. Las medidas lineales y superficies podrán variar esencialmente y estarán ajustadas a lo que establezca el plano municipal y de propiedad horizontal aprobados. -Aviso legal: Este emprendimiento no es desarrollado, administrado, ni construido por la firma fera ni por ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientes, por lo que la firma fera no asume responsabilidad alguna, directa o indirecta, por la construcción, desarrollo, finalización, etc. De este desarrollo inmobiliario, al igual que ninguno de sus corredores inmobiliarios ni dependientesLas superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes.

Super destacado

Desarrollo horizontal · Pueblos del Plata

Desde

USD 65.000

C. 63 B1885 Guillermo Enrique Hudson Provincia de Buenos Aires Argentina

Pueblos del Plata Country Club, Guillermo Hudson

63 un.4 a 6 amb.600 a 1309 m² tot.

GimnasioParrillaSolariumTerrazaPiletaBalcón

Con una ubicación estratégica a solo 32 km del centro de la Ciudad por la Autopista Bs. As. - La Plata hacia el río, en la localidad de Hudson, Berazategui, se encuentra Pueblos del Plata, uno de los complejos más importantes de la zona, sobre 250 hectáreas. El proyecto Pueblos del Plata cuenta con diversas áreas que serán destinadas a colegios, centro médico, paseo de compras y un club deportivo común de más de 100. 000 m2 para todos los Barrios con canchas de tenis, canchas de fútbol, canchas de rugby y salón de usos múltiples. Con lotes de 600 m2 a 1. 500 m2 distribuidos en cuatro barrios privados: Villalobos, Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. Cada uno de ellos cuenta con lagunas artificiales, especialmente diseñadas en armonía con su entorno para prácticas deportivas, pesca, etcPosesión Inmediata. 250 Hectáreas de superficie total. La superficie promedio de los lotes es de 780 m². Los lotes perimetrales estan elevados 2 metros sobre el nivel del resto, lo que permite que cada vista sea única.

Super destacado

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Desde

USD 77.126

Brown 667

Quilmes, Quilmes

20 un.2 a 3 amb.48 a 84 m² tot.

Balcón

Independencia I, Es un edificio desarrollado en 7 pisos con una excelente ubicación céntrica - apto credito En planta baja con acceso independiente cuenta con 2 locales comerciales que se pueden unificar logrando una superficie total de 170 m2. A su vez los mismos se pueden dividir en dos locales de 85 c/u. Cada planta posee dos unidades de 2 ambientes y dos unidades de 3 ambientes. Todos los ambientes cuentan con porcelanato, equipos de Aire acondicionado, muebles de cocina bajo mesa y alacena, en sus dormitorios cuenta con placares de piso a techo con sus respectivos interiores y vidrios dvh en sus aberturas. - Las unidades 3 ambientes cuenta con un amplio Living-comedor con salida a balcón, cocina independiente. Dos dormitorios con pisos de porcelanato similares madera, uno con baño completo en Suite y salida al balcón. Ademas posee un toilette de recepción para los espacios comunes. - Las unidades 2 ambientes cuentan con un amplio Living-comedor con salida a balcón, cocina independiente. Un dormitorio con pisos de porcelanato similares madera, baño completo. - Cocheras opcionales en subsuelo. - Termotanque de 80 lts. - Grifería de primera calidad. - Artefacto de Cocina. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip.

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