14 Edificios con internet/wifi y hasta 1 dormitorio en venta en San Telmo, CABA

Edificio · 4436m² · 3 Cocheras · Edificio de Oficinas en Block Venta

USD 2.400.000

4436 m² tot.8 baños3 coch.

Adolfo Alsina al 700

San Telmo, Capital Federal

Excelente edificio de oficinas en Block en Venta y Alquiler, situado en la calle Alsina entre Piedras y Chacabuco. A pocos metros del Microcentro, 9 de Julio, Av. Belgrano y cercano a proyecto de Urbanización Planificada por en Gobierno de la Ciudad, Tiene muy buena conectividad con medios de transporte, y polo hotelero y gastronómico. El edificio se encuentra en excelente estado de mantenimiento y funcionando. La fachada y laterales exteriores fueron renovados con acabamientos tipo AlucoBond, dándole un aspecto moderno y con carácter corporativo institucional. Excelente Lay Out al ser plantas libres. Cuenta con gran potencial, ya sea variados usos comerciales, como obra social, centro médico, institución educativa, oficinas flexibles, CoWorking, entre otras. Desarrollado en Planta Baja ; subsuelo y 4 plantas libres con divisiones de Durlock y Frame aluminio vidrio, 2 ascensores, y montacargas, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada planta cuenta con bateria de baños H y M, cocinas, y en pb un gran espacio tipo sum para capacitaciones, conferencias, etc, hoy utilizado como comedor del staff. Cuenta con una terraza propia y un ambiente tipo quincho ideal para encuentros del staff. Puertas Ignifugas en las escaleras. Instalación reglamentaria de detección de humo y protección de fuego por tanque elevado y mangueras en todos los pisos-Sistema de Aire Acondicionado Central frio calor, con el mantenimiento al día. Data Center climatizado y con piso técnico elevado. Entrada para camión de mediano porte o cochera para 3 autos. Excelente imagen corporativa. Planos disponibles solicitaredificio block venta alquiler san telmo oficina comercial La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Arca 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Super destacado

Edificio · 437m² · Venta de Edificio Comercial en San Telmo

USD 620.000

437 m² tot.5 baños

Av. Independencia al 400

San Telmo, Capital Federal

Edificio corporativo moderno sobre Av. Independencia, con excelente imagen institucional y gran luminosidad en todos sus espacios. Ubicado en Av. Independencia 422, entre Defensa y Bolívar, en pleno San Telmo, este edificio de oficinas de 14 años se destaca por su frente moderno, orientación norte y amplias ventanas que garantizan luz natural durante todo el día. Desarrollado en subsuelo, planta baja, entrepiso, 4 pisos y terraza transitable, ofrece una estructura funcional para empresas, estudios profesionales, coworking o uso corporativo. Cuenta con doble ingreso independiente: acceso a local comercial y acceso privado directo al ascensor. La propiedad se encuentra en excelente estado, con mantenimiento permanente y todos sus sistemas funcionando correctamente. Cada piso cuenta con cocina, baño y equipos de aire acondicionado frío/calor. El local comercial de doble altura aporta presencia y versatilidad, mientras que la terraza permite desarrollar un espacio de uso común o expansión. Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, con excelente conectividad y rodeado de comercios, gastronomía y oficinas. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad.

Super destacado

Edificio · 3354m² · 13 Cocheras · Venta - Edificio Comercial - San Telmo - Oficinas 3.300 m²

USD 4.000.000

3354 m² tot.8 baños13 coch.

Balcarce al 500

San Telmo, Capital Federal

Edificio Corporativo en Venta/Alquiler – 3. 354 m² – San Telmo, cabaimponente edificio corporativo de cinco plantas más subsuelo, ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, con excelente conectividad y accesos. Se trata de una propiedad de gran solidez constructiva, con diseño en mampostería y vidriado, destacada luminosidad natural y detalles arquitectónicos de categoría en sus diferentes niveles. Características generalesSuperficie total del terreno: 728 m² (frente 17 m x fondo 43 m) Superficie cubierta total: 3. 354 m²Superficie construida principal: 2. 229 m² en cinco plantasOrientación: NoresteEstacionamiento: Cochera en subsuelo con capacidad para 10 autosDistribución y serviciosPlantas amplias, luminosas y funcionales, con servicios para el personal en cada pisoAscensores: 2 (uno principal), con sistema de retorno manualClimatización: Aire acondicionado central por piso + refuerzos individuales por splitGenerador eléctrico automático ante cortes de suministroSistema contra incendios por hidrantes en todos los pisosGas conectadoSeguridadGarita blindada en el acceso al edificioCámaras de seguridad en todos los pisosMonitoreo con ProsegurTesoro de 1 m³Bóveda en subsuelo con sistema anti explosivo y anti incendio, diseñada originalmente para el resguardo de títulos prendariosInfraestructura técnicaLuz contratada: 60 kvainternet: Fibra óptica (Metrotel) Servicios activos: luz, agua, cloacas y gasUn edificio ideal para sede corporativa, entidades financieras, empresas de servicios o instituciones, que busquen un inmueble de gran presencia, seguridad y calidad edilicia en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Amenities · Venta Edificio Completo San Telmo con Local y 4 Unidades Residenciales Uso Mixto Comercial Residenci

USD 1.299.000

800 m² tot.6 baños

Peru al 600

San Telmo, Capital Federal

Petit hotel massué - 1903Venta de Edificio histórico de 800 m² en San Telmo | Restaurante en funcionamiento + 4 unidades residenciales | Inversión con ingresos inmediatos. ubicaciónperú al 600, entre México y Chile, San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires (cp 1068). El edificio se encuentra en el corazón del barrio más antiguo y bohemio de la ciudad, a metros de la Plaza Dorrego y el Mercado de San Telmo. Zona de alto valor turístico, cultural y gastronómico, con excelente conectividad y gran afluencia de público durante todo el año. San Telmo es un verdadero pueblo dentro de la metrópolis, donde los vecinos se conocen y protegen, con una identidad única que lo convierte en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. descripción generaledificio de uso mixto comercial y residencial de 800 metros cuadrados de superficie total construida, distribuidos en 5 plantas diáfanas de 160 metros cuadrados cada una: Subsuelo, Planta Baja, Primer Piso, Segundo Piso y Tercer Piso. Su estructura metálica sin columnas permite una flexibilidad total en la distribución de los espacios, característica excepcional que lo diferencia de la mayoría de las propiedades de la zona. El inmueble se encuentra en estado excelente, habiendo sido totalmente restaurado con respeto por sus valores históricos y patrimoniales. superficies Y medidasel terreno mide 7 metros de frente por 21 metros de fondo, lo que totaliza 147 metros cuadrados de superficie. La superficie total construida es de 800 metros cuadrados, de los cuales 740 metros cuadrados corresponden a superficie cubierta y 60 metros cuadrados a superficie descubierta correspondiente a la terraza (Solárium) del tercer piso. Cada una de las 5 plantas tiene una superficie de 160 metros cuadrados. historia Y valor arquitectónicoel edificio fue diseñado por el reconocido arquitecto francés Alfredo Massué, nacido en París en 1860 y fallecido en Barcelona en 1923, quien desarrolló gran parte de su carrera en la región del Río de la Plata, trabajando tanto en Buenos Aires como en Montevideo. Massué fue un pionero en la utilización de estructuras metálicas en Sudamérica, una técnica revolucionaria para su época. El Petit Hotel fue planificado en el año 1898, con licencia de obra otorgada en febrero de 1900, y su construcción finalizó en el año 1903. El estilo arquitectónico es una transición única entre el Art Nouveau y el Art Decó, con formas ricas y detalles ornamentales que lo convierten en una pieza de colección. Son muy pocos los edificios en Buenos Aires diseñados por Massué, lo que le otorga a esta propiedad un valor histórico y patrimonial incalculable. Todas sus vigas son metálicas, del tipo ipn doble, y están abulonadas. En el año 1900, en esta parte de Sudamérica no había soldadores, por eso todas las uniones se realizaban con bulones, una técnica que demuestra la ingeniería de precisión aplicada en su construcción. Esto permite que todas las plantas sean completamente diáfanas, sin columnas intermedias. distribución por plantas: • El Subsuelo y la Planta Baja, que totalizan 320 metros cuadrados, funcionan actualmente como un restaurante vegano y vegetariano de gran éxito, con excelente reputación y alto flujo de clientes. Ambos espacios son diáfanos y cuentan con salida independiente a la calle, lo que los hace ideales para explotación gastronómica o cualquier otro uso comercial. • El Primer Piso es un apartamento tipo Loft de 160 metros cuadrados, increíblemente luminoso porque recibe luz natural por la fachada principal y también por la fachada posterior. Su planta abierta permite una versatilidad total en la distribución, siendo apto para vivienda, alquiler temporario o espacio de trabajo. • El Segundo Piso está dividido en dos unidades independientes de 80 metros cuadrados cada una. La unidad que da al frente cuenta con un dormitorio, living comedor con cocina integrada, balcón corrido al frente, altillo, cuarto escritorio y baño completo con ducha, inodoro, bidet y lavabo. La unidad que da al contrafrente también tiene un dormitorio, living comedor con cocina integrada, baño completo con ducha, inodoro, bidet y lavabo, y un patio exterior privado que la hace muy luminosa. • El Tercer Piso de 160 metros cuadrados con un dúplex que cuenta con dormitorio, living comedor con cocina integrada, baño completo con ducha, inodoro y bidet, y una terraza exclusiva de aproximadamente 60 metros cuadrados, ideal para esparcimiento, jardín o posible ampliación sujeta a normativa vigente. Todas las unidades están delicadamente amobladas y recién pintadas, listas para habitar o alquilar desde el día uno. estructura Y calidad constructivala estructura metálica original ha sido preservada en su totalidad durante la restauración. Las vigas ipn doble abulonadas son un testimonio de la ingeniería de precisión de principios del siglo xx y garantizan una solidez estructural excepcional. La ausencia de columnas intermedias en todas las plantas permite una flexibilidad absoluta para adaptar los espacios a cualquier tipo de proyecto, ya sea residencial, comercial o institucional. mejoras Y mantenimientoel edificio ha sido sometido a intervenciones clave que garantizan su óptimo funcionamiento. En el año 2004 se realizó el reemplazo total de todas las cañerías de agua. En el año 2024 se llevó a cabo una renovación completa de la instalación eléctrica, incluyendo el cambio de todos los tubos, cables, tomas, tablero térmico y disyuntores, con el pase a sistema trifásico para aumentar la potencia eléctrica disponible. Además, se realizó una restauración integral respetando todos los elementos preexistentes, que fueron retirados, limpiados y colocados nuevamente. Todas las unidades han sido recién pintadas y amobladas. Las condiciones internas del edificio son muy buenas, con un mantenimiento impecable que no requiere obras adicionales para su puesta en valor. serviciosel edificio cuenta con todos los servicios básicos: agua corriente, electricidad con sistema trifásico renovado en 2024 y gas natural. La zona cuenta con disponibilidad de internet y fibra óptica a contratar por el usuario. No posee ascensor, cochera, calefacción central ni aire acondicionado central. Potencial de inversiónla propiedad se comercializa en su totalidad, sin división por unidades, ofreciendo al inversor un activo único con múltiples fuentes de ingreso. El Local de planta baja y el Subsuelo está en pleno funcionamiento con ingresos asegurados desde el día uno. Las 4 unidades residenciales pueden destinarse a alquiler tradicional o alquiler temporario. La ubicación en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor demanda turística y gastronómica de Buenos Aires, garantiza una alta ocupación y excelente rentabilidad. El comprador puede habitar una de las unidades y rentabilizar el resto, viviendo prácticamente sin gastos, o bien explotar el edificio como un proyecto institucional, hotel boutique, coworking o espacio de arte. El modelo de negocio es flexible y se adapta a los objetivos de cada inversor. No todos los días se tiene la oportunidad de adquirir un pedazo de la historia de Buenos Aires. Este edificio no es una simple propiedad, es un legado arquitectónico que espera a un nuevo inversor que sepa valorar su potencial. Un negocio en marcha, una joya patrimonial y la rentabilidad asegurada en el barrio más auténtico de la ciudad. ¿Estás listo para ser el próximo dueño del Petit Hotel Massué? Entendemos que cada inversión es un paso significativo. Si para avanzar necesitás vender, ponemos a tu disposición un servicio integral de asesoramiento y gestión inmobiliaria. Te acompañamos desde el inicio hasta el cierre, con el respaldo de un equipo que cuida cada detalle para que vos solo te ocupes de lo que realmente importa: tu próximo proyecto. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Edificio · 37m² · 2 Ambientes · San Telmo - 9 de Julio Estudios 3 Apto Profesional y Temporario

USD 110.300

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122, C1072 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U4A frente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2207

Edificio · 1019m² · Venta Hotel 15 Hab Terraza San Telmo Permuta

USD 840.000

1059 m² tot.8 baños

Chile 600

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Roberto Carrera cmcpsi 6556 / Marcelo Soiget cpi 8828- Contacto: Roberto Carrera. venta hotel edificio 15 hab cocina terraza parrilla san telmo permuta. Hotel Hab: 15 - Estado: Muy bueno. Sup. Cub.: 1. 200 Mts2 - Terreno: 153 Mts2. Atencion inversores! Se acepta permutas por propiedades en caba. consultanos por otras opciones. Amplia terraza con vistas a la ciudad. Habitaciones con decoración sencilla y moderna. Las suites incluyen baño privado y vistas a la calle, mientras que las habitaciones estándar tienen baño compartido. Cerraduras electrónicas acceso por tag. Lockers. Bar. Cocina. Ascensor. Pool. Zona de parrilla. Todos los servicios. Muy cuidado y mantenido. Excelente ocupación y renta. Habilitado y funcionando. Ubicación Situado en San Telmo, el barrio más histórico de la ciudad, es un edificio antiguo caracteristico de la zona totalmente refaccionado y acondicionado para Hostel. A solo 300 metros de la feria de antigüedades y artesanía de la plaza Dorrego y cerca de tiendas de diseño, resto y cafecitos. Medios de transporte. colectivos 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 59, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 126, 129. Subtes estacion belgrano (Línea E), estacion independencia (Línea C) Este puede ser tu próximo lugar donde invertir en nuestro pais! Llámame y coordinamos una visita! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos! Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación en forma simultanea! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio · 26m² · 1 Ambiente · San Telmo - 9 de Julio Estudios 3 Apto Profesional y Temporario

USD 75.500

30 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122, C1072 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Oportunidad. edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U5B frente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2206

Edificio · 34m² · 2 Ambientes · San Telmo - 9 de Julio Estudios 3 Apto Profesional y Temporario

USD 89.800

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122, C1072 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U3D contrafrente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2207

USD 112.300

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122, C1072 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U1D - contrafrente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2208

Edificio · 1180m² · Hotel - Edificio - Venta - San Telmo - 18 Studios Premium

USD 1.800.000

1180 m² tot.20 baños

Chacabuco 1000

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Hernan Tovorovsky. Corredor Público Inmobiliario Responsable: Ana Isabel Gervasoni cpi 7927. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Hermoso Hotel / Edificio de 18 Studios de 35m2 aprox con Baño, Cocina kichinet, terminaciones premium y cómodo balcón terraza. En P. B nos encontramos con un amplio Lobby, recepción, oficina privada, 2 baños, cocina completa con una linda barra que da al resto o sala de reuniones con capacidad para 30/40 Personas, acceso libre al jardín, piscina climatizada y solarium. En Subsuelo encontramos el Laundry, sala de maquinas, vestuarios y deposito o guardado de equipaje. En el ultimo piso amplia terraza. El edificio cuenta con un grupo electrogeno automatico, , bomba jockey contra incendios, circuito cerrado de deteccion de incendio y/o gases en cada unidad con central en la recepción, lavandería en subsuelo con maquinas industriales, bombas presurizadoras con backup, todas las unidades de frio/calor ubicadas en la terraza para su facil mantenimiento, Cerraduras electro magneticas en todas las unidades incluyendo acceso principal de la calle. Ubicación: 2 cuadras del Mercado de San Telmo. 3 cuadras de Plaza Dorrego y calle Defensa. 6 cuadras de Puerto Madero. 10 cuadras de Plaza de Mayo y Casa Rosada. 10 minutos de La Boca. Medios de Transporte: Colectivo: 126ax, 24A, 24B, 28B, 28C, 29B, 45. Tren: mitre, roca, san martín, sarmiento. Subte: C, E. El Barrio: A sólo 10 minutos del centro de la ciudad, el histórico barrio de San Telmo, punto de partida para recorrer Buenos Aires. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. Link:. ar/listings/hotel-edificio-venta-san-telmo-18-studios-premium. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 102.300

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122, C1072 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2209

USD 107.600

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122, C1072 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U2A frente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2208

USD 109.081

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1122, C1072 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, San telmo, Capital Federal, Argentina.

San Telmo, Capital Federal

Edificio en pozo proximo A finalizar! Apto profesional Y termporario. U3A frente. Ubicado en el corazón de San Telmo, sobre Bernardo de Irigoyen 1122, entre Humberto 1º y Av. San Juan. El proyecto se destaca por su excelente accesibilidad, a pocos metros del acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata. La zona combina tradición y modernidad, en un entorno de gran expansión cultural y gastronómica. Su proximidad a importantes universidades, Plaza Dorrego y Puerto Madero refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. El desarrollo es ideal tanto para vivienda propia como para inversión, ya que es apto profesional y permite alquiler temporario. En planta baja cuenta con un local comercial y bicicleteros, y en el último piso, un espacio pensado para disfrutar: sum con parrilla y solárium con duchas, con vistas panorámicas a la ciudad. Fecha de finalizacion mayo 2026. accede con anticipo 50% Y saldo de 50% Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2208

Edificio · 242m² · Edificio en Block en Venta en Perú

USD 1.400.000

242 m² tot.

PERU 400

San Telmo, Capital Federal

Venta edificio en Bloque. Ideal para desarrolladores de proyectos urbanisticos. Medidas y restricciones se encuentran en las imagenes. Consultar distintas formas de pago. Ubicacion ideal para desarrollos turisticos y/o viviendas residenciales, con un zocalo comercial en pb. Un Edificio a reciclar, perfecto para quienes buscan construir, desarrollar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio/cesion de derechos. Corredor Y martillero matriculado? Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: · cucicba: 6435 · cmcpsi: 7044 Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegios respectivos.

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Edificio · 952m² · Edificios en Block/estructuras/obras - La Boca, Capital Federal

USD 400.000

952 m² tot.

Necochea 600

La Boca, Capital Federal

Inmueble en lote propio dentro del Distrito de las ArtesLa propiedad está localizada en el Barrio de La Boca, a 100 metros de Avda. Almirante Brown y a pocas cuadras del Parque Lezama. La zona es de características comerciales. El inmueble es de gran impronta por sus características arquitectónicas y por su ubicación en esquina. Superficie edificada: 952, 0 m2. Superficie parcela: 483, 1 m2. Según el nuevo código de edificación, en la parcela se puede edificar hasta 9 metros de altura, dando un total de 3 pisos y 1. 259, 1 m2 construibles. El metraje final dependerá del proyecto aprobar. Actualmente se encuentra catalogado como cautelar, por lo que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires podrían solicitar mantener la fachada de este si se propone una nueva edificación.

Super destacado

Edificio · 2100m² · San Telmo, Edificio en Block en Venta, Esquina, 2100 m², Pb y 6 Pisos.

USD 1.600.000

2100 m² tot.1 baño

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Edificio en Block en venta, en esquina, San Telmo, 2100m2, Altura: pb y 6 pisos. Superficie por planta, 310m2 (menos la pb° que se retira de la L. O. Para dar lugar a la tradicional recova de la Av. Colon). Frente de ladrillo a la vista. Aberturas (marcos, contramarcos y puertas persianas) de madera. Vidrios vicelados. Altura entre lozas, 3mts. Nucleo vertical con ascensor automatico.

Super destacado

Edificio · 8650m² · 11 Cocheras · Edificio Comercial

USD 11.000.000

11050 m² tot.40 baños11 coch.

Av. Belgrano 300

Monserrat, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Monserrat, sobre Av. Belgrano y Defensa, este impresionante edificio comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estratégica de la Capital Federal. Con una superficie total de 8, 650 m2 distribuidos en pb, 12 pisos y 2 subsuelos, el inmueble destaca por su moderna infraestructura y múltiples comodidades. Al ingresar, un hall de entrada con acceso controlado por molinetes asegura la seguridad y privacidad. El edificio cuenta con 11 cocheras cubiertas accesibles por rampa, lo que facilita el estacionamiento. Además, dispone de dos grupos electrógenos para garantizar el suministro eléctrico continuo de todo el edificio, con tableros eléctricos principales y de reserva en todas las plantas. Cada piso ofrece una planta libre de aproximadamente 750 m2, equipada con batería de baños para hombres y mujeres, y sistema de aire acondicionado V/rv para un confort óptimo. La seguridad está reforzada con un sistema contraincendios que incluye sprinklers, detectores, hidrantes y matafuegos. Para las necesidades tecnológicas, hay una sala de servidores y una sala de control para cctv. El edificio dispone de 3 ascensores principales y 1 de servicio, facilitando el acceso a todas las plantas. En la planta baja, un local vidriado sobre la avenida se integra al edificio, ofreciendo espacio adicional para oficinas o comercio. Ideal para grandes empresas, este edificio combina ubicación privilegiada, infraestructura moderna y múltiples servicios, convirtiéndose en una opción inmejorable para quienes buscan un espacio comercial de gran envergadura en Buenos Aires. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado

USD 4.100.000

2300 m² tot.1 baño

Humberto Primo al 100

San Telmo, Capital Federal

Edificio en Block de 2300 m2. Sobre lote de 355 m². Zonificación: C2. Reciclado a nuevo hace 5 años aprox. Con acabados de madera y cemento alisado. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. Importante terraza en ultimo piso. Luz natural y Vistas. 2 ascensores, 1 escalera. Calefacción central y aire acondicionado frio/calor. Sala de maquinas. Detección de incendios. Se trata de un edificio tipo B, totalmente renovado emplezado en esquina, sobre un lote de 355 m2. Superficie total de 2. 300 m2 aprox, superficie propia de 18. 65 m2, superficie de alfombra 1. 380 m2. Circulación vertical por 2 ascensores automáticos: interior de acero inoxidable y piso de mármol 1. 03 x 1. 20 y 1. 32 x 1. 20, y escalera. Aire acondicionado central vrv frio/calor, marca Hitachi. Cableado por bandejas de cielorraso, salida por periscopios hacia el piso de arriba. Las superficies se distribuyen en subsuelo, planta baja y 6 pisos. En planta baja se desarrolla una amplia recepción, con distintos livings ambientados con plantas. (La carpintería piel de vidrio en sectores de grandes paños vidriados). Pallier de ascensores en mármol travertino y se respite en todos los pisos. Baños generales y 2 baños para discapacitados. Del 1&deg; al 5&deg; piso estan situadas las oficinas (todas tienen piso vinílico y madera, en algunas oficinas que fueron designadas como gerenciales, la terminación yeso en paredes). En casa pallier hay Piso de mármol y revestimiento de paredes, terminación en yeso en el resto de la pared. El 6&deg; piso cuenta con sum, portería y terraza con deck y parrilla. Subsuelo: el área de cocheras se transformó en área de servicio, gimnasio, juegos y vestuarios y guarda bicicletas. Acceso vehicular (portón levadizo automático sobre linea municipal). En general las plantas son luminosas y algunas con vista a Puerto Madero. La instalación contra incendio cuenta con una reserva permanente de agua de 23. 000 lts en el subsuelo, con una central de alarmas ubicada en la pb, además la escalera cuenta con sistema de presurización. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

Edificio · 465m² · Edificio en Venta en San Telmo

USD 690.000

596 m² tot.1 baño

Humberto Primo al 700

San Telmo, Capital Federal

Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo y adaptada para uso comercial en pb y Hotel Boutique (o Vievienda) en 1º y 2º Piso. Esta exclusiva Casona de Categoria fué restaurada a nuevo por Herreros y Carpinteros de Oficio. Unico Petit Hotel de San Telmo con pulmon verde jardin y pileta. Funcionó con habilitación correspondiente como un Centro Cultural. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Se trata de una típica Casona de San Telmo totalmente reciclada a nuevo y adaptada para uso comercial en pb y Hotel Boutique (o Vievienda) en 1° y 2° Piso. Esta exclusiva Casona de Categoria fué restaurada a nuevo por Herreros y Carpinteros de Oficio. Unico Petit Hotel de San Telmo con pulmon verde jardin y pileta. Funcionó con habilitación correspondiente como un Centro Cultural. Las salas de pb cuentan con aire acondicionado central. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado

Edificio · 760m² · Oportunidad Venta Local/edificio Comercial 760 m² - San Telmo

USD 100

760 m² tot.8 baños

Balcarce al 500

San Telmo, Capital Federal

Venta de edificio en lote propio ideal para desarrollo comercial de diferentes rubros. Excelente zona, paso obligado de turismo, rodeado de oferta gastronómica, arte, Y todo lo que rodea al emblemático barrio de san telmo. Desarrollado en dos plantas totalmente independiente una de otra. En pb cuenta con un gran salón, entrepiso en U, 4 baños, uno para discapacitados, espacio para guardarropas. Por su ultima actividad, cuenta con salón para disc jockey, cocina, barra, dos salidas de emergencia. Equipado con sistema de ventilación con salida a los cuatro vientos. Dos accesos independientes uno de otro al primer piso, en este cuenta al frente con un gran patio, con toldo vidriado y eléctrico. Salón amplio para usos múltiples, cocina, dos baños, espacio para disc jockey, al contrafrente, patio descubierto de generosa dimensión, departamento de dos ambientes, acceso a la segunda planta donde encontramos espacios de usos múltiples. En la segunda planta monoambiente y gran terraza!! Privilegiada ubicación para desarrollo gastronómico, actividades culturales, entretenimiento, entre otras. Consúltanos para informarte en detalle!! San Telmo es uno de los espacios comerciales más importantes de Buenos Aires. Su fuerte vinculación con la historia porteña, es uno de los barrios más antiguos de la ciudad, su arquitectura y el encanto particular de este rincón de la ciudad lo convirtieron, desde siempre, en un espacio elegido tanto por turistas como por el público amante de la cultura, la bohemia y la gastronomía. Hoy, que el resurgir de los ejes comerciales parece ser una de las características de este presente pospandémico, San Telmo comenzó -como la primavera- a reverdecer con la vuelta del turismo. martilleros alejandra vecchio alberdi cucicba 1076 / nehuen gabriel puebla cmcpm N°3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. necesitas asesoria para comprar O vender una propiedad? Contactenos! Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Super destacado

Edificio · 2230m² · Ing. Huergo - Av Brasil: Edificio en Block en Venta - Oficinas y Depositos.

USD 1.900.000

2230 m² tot.

Ing. Huergo al 1400

Puerto Madero, Capital Federal

Muy buen edificio Comercial / Industrial sobre Ingeniero Huergo y Av. BrasilEdificio CatalogadoLa catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. Para evaluar su uso deberá hacerse un estudio particularizado. Ingeniero Huergo 1451 de 15 mts x 42 mtsCorredor Alto, Edificio Catalogado: Atención para el edificio de Ingeniero HuergoLa catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. Para evaluar su altura máxima deberá hacerse un estudio particularizado. La parcela pertenece al Distrito de las Artes. Proteccion Cautelar, ley en firme. Corredores AltosSon los corredores centrales. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. Altura Máxima: 38 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. Usos permitidos según la normativa vigenteárea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5opción: se pueden agregar inmuebles linderos para incrementar el frente Y la superficie. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Super destacado

Edificio · 735m² · 6 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial en Block en Monserrat

USD 7.000

735 m² tot.14 baños6 coch.

Venezuela al 1800

Monserrat, Capital Federal

Alquileredificio ComercialSon 735m² distribuidos en 7 plantas. Desde el piso 1 al 4 superficie de 95m² Con balcones, cocinas equipadas, mobiliario, cortinas rollersPisos 5 al 7 con una superficie de 70m²con salas de reuniones, balcones, cocina equipada. 2 baños en cada pisoGimnasioComedor para empleadosTerraza6 cocheras en Planta BajaAgua caliente centralAire acondicionado frío calorLos metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Vzla_1800alq

Super destacado

Edificio · 3000m² · Edificio de Oficinas y Deposito

USD 2.800.000

3000 m² tot.

Pedro de Mendoza al 400

La Boca, Capital Federal

Oficina Comercial con deposito propio y entrada de camionesEdificio antiguo (ex Dodero) desarrollado en pb y 3 pisos. Planta Baja con hall de acceso y con 3 entradas (una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito. Plantas estructuralmente libres con buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y 1 ascensor. Consta de red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la recepción. La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado. -Carpintería con dvh-Baños y Cocina (todas las plantas) -Hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados-Con un ascensor. -Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas-Instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta-Zonificación E2-Medidas: Planta Baja: 830. 0 m2 - 01° Piso: 720. 0 m2 - 02° Piso: 720. 0 m2 - 03° Piso: 720. 0 m2 –nota: La superficie es aproximada y orientativa. -

Super destacado

Edificio · 3162m² · 25 Cocheras · Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Perú 674, Monserrat

USD 10.000.000

3472 m² tot.25 coch.

Perú al 600

San Telmo, Capital Federal

- El edificio, catalogado como aph, era la histórica Imprenta Coni, ahora restaurada y puesta en valor. - En planta baja se encuentra el hall acceso con recepción, acceso a 2 ascensores Hyundai con instalación prevista para colocación de molinetes, patio de uso común, 2 baños para discapacitados, y un sector destinado a oficinas que cuenta con el espacio restaurado de la imprenta y un patio de uso exclusivo. - El subsuelo dispone de 25 cocheras, cargadores para automóviles eléctricos, espacios guarda bicicletas y vestuarios con duchas. - Del piso 1 al 6 se desarrollan oficinas, teniendo las plantas 3 y 6 una terraza de uso propio. Todas ellas cuentan con aire acondicionado vrv Toshiba, carpeta lista para recibir piso técnico de 15 cm, y núcleos con office y baños para hombres, mujeres y discapacitados. - Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificio. - Certificación leed Gold.

Super destacado

Edificio · 620m² · Edificio en Block en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.400.000

735 m² tot.

Venezuela 1800

Monserrat, Capital Federal

Excelente edificio en block de 735M2 totales en monserrat/ balvanera. El edificio consta de 7 pisos: 6 pisos con 95M2 por piso. Y un último piso con 70M2. en los primeros 4 pisos cuenta con 2 departamentos por piso: monoambientes, cocina americana, baño compleyto Y balcón con oficinas. en el 1er piso posee un gimnasio. del 5to al 7mo piso pisos enteros destinados A oficinas comerciales con salas de reuniones. el último piso posee un comedor para los empleados. cuenta con 6 cocheras en planta baja. agua caliente central. aire acondicionado frío calor por split. concreto real estate --Ver datos -- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado

Edificio · 1200m² · 16 Ambientes · Petit Hotel con Galpón

USD 700.000

1200 m² tot.16 amb.6 baños

Garay al 1400

Constitución, Capital Federal

Importante inmueble comercialse compone de una construcción tipo Petit Hotel al frente, con unos 800 m2 construidos en 2 plantas, aptos para hotelería, oficinas comerciales, etc. Y un galpón de unos 400 m2 con entrada vehicular. A refaccionar. aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

Super destacado

Edificio · 1700m² · 8 Cocheras · Venta - Edificio Comercial - Barracas - 1700 m²

USD 1.400.000

1700 m² tot.8 coch.

Herrera al 1200

Barracas, Capital Federal

Venta - Edificio Comercial - Barracas - Distrito de Diseño - 1. 700 m² Excelente edificio comercial desarrollado sobre lote propio, ubicado sobre la calle Herrera al 1200, en pleno Distrito de Diseño de Barracas, uno de los polos corporativos con mayor crecimiento y transformación de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con aproximadamente 1. 700 m² cubiertos, distribuidos en cuatro plantas de oficinas, organizadas en dos cuerpos (frente y contrafrente), lo que permite una gran flexibilidad de uso y ocupación. Su diseño funcional y moderno la convierte en una opción ideal para empresas corporativas, tecnológicas, instituciones educativas, estudios profesionales o centros de servicios. Entre sus principales características se destacan: 1. 700 m² cubiertos. Edificio de aproximadamente 8 años de antigüedad. 8 cocheras cubiertas. Ascensor automático. Pisoductos de tres vías para distribución de instalaciones. Carpinterías de aluminio con dvh (doble vidriado hermético). Excelente ingreso de luz natural. Oficinas privadas y áreas de trabajo abiertas. Muy buen estado general de conservación. En el último nivel se encuentra un sector ejecutivo con oficina de presidencia, comedor para empleados y terraza transitable, generando espacios de reunión y expansión de gran valor agregado. Su ubicación estratégica dentro del Distrito de Diseño brinda beneficios y un entorno corporativo consolidado, con cercanía a importantes empresas, organismos públicos, universidades y centros de innovación. Además, cuenta con rápidos accesos hacia el centro de la ciudad, Autopista Buenos Aires–La Plata, Autopista 25 de Mayo y principales corredores del sur de caba. Una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar su operación en un edificio propio de categoría o para inversores que deseen incorporar un activo corporativo de calidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Super destacado

Edificio · 10913m² · 69 Cocheras · Venta de Edificios en Block - Puerto Madero

USD 29.000.000

10913 m² tot.69 coch.

Olga Cossettini al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Edificios Costeros. Ubicados al borde del Dique 2 de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossettini 1545/1553, los edificios Costeros se encuentran conformado por dos módulos (Costeros A y B) sobre una superficie total de 10. 913 m². Edificio Vidriado. Seguridad 24hs. Palier individual y área de ascensores en cada piso. Cocina y baños. La altura interna de las unidades es de 3, 30 m. Características generales del edificio: • Cantidad de Pisos: 2 módulos, 4 pisos, 1 ss con 69 cocheras de acceso por rampas. • Superficie Total: 10. 913 m² • Seguridad 24 hs. Y cctv. • Control de accesos. • Cantidad de ascensores: 7. • Antigüedad: 1997. Balance de superficies: Edificio Costeros A Superficie total propia: 3. 222, 49 m2. Edificio Costeros B Superficie total propia: 3. 150, 55 m2. Compuesta de: Locales Costeros A, superficie propia: 566, 19 m2. Locales Costeros B. Superficie propia; 515, 56 m2. Oficinas Costeros A, Superficie propia: 2. 656, 30 m2. Oficinas Costeros B, Superficie propia: 2. 634, 99 m2. Características de las oficinas: • Aire Acondicionado: Aire Acondicionado Central (Frío & Calor) • Cielorraso: Placas desmontables. • Cableado: Piso técnico. • Sistema contra incendios: Sprinklers y detectores de humo. Características de los locales: • 6 Locales ente los dos edificios. • Superficie de locales 1. 081 m2 vendibles. • Gran superficie de metros lineales de vidriera sobre el Dique, laterales y Olga Cossettini. Renta actual: u$s 69. 395, 53. Superficie rentable: 6. 373 m2. Superficie ocupada: 4. 714 m2. Superficie libre: 1. 659 m2

Super destacado

Edificio · 1466m² · Edificio en Block en Esquina en El Barrio de Barracas.

USD 780.000

1581 m² tot.1 baño

Av. Velez Sársfield al 1600

Barracas, Capital Federal

Edificio en Venta y Alquiler de 1581 M2 totales -1466 cubiertos- sobre un terreno de 591 M2. En importante esquina. Barrio de Barracas. Cuenta con planta baja y dos pisos -con entrepiso- y Cocheras. Tiene varios accesos, tanto por Av. V. Sarsfield como por la esquina del edificio. Las plantas son conceptualmente libres aunque, actualmente, existen buena cantidad de despachos, salas de reuniones y extensas áreas de trabajo. Baterías de baño Mujeres / Hombres. Excelente estado

Super destacado

Edificio · 3354m² · Edificio Comercial en Venta de 3354 m² en San Telmo

USD 4.300.000

3354 m² tot.

Balcarce al 500

San Telmo, Capital Federal

Se desarrolla en ss, destinado a cocheras, pb y 4 pisos vinculados por dos ascensores automáticos y doble circulación por escaleras. Plantas en forma rectangular, Cielorrasos suspendidos con luminarias, aire acondicionado central individual por piso. Cableado por zocaloductos. Sanitarios generales damas, caballeros y office por piso. Grupo electrógeno. Cctv. Zonificación aph 1

Super destacado