12 Edificios baratos con patio en venta en San Nicolás, CABA

Edificio · 550m² · 6 Ambientes · Edificio C/2 Locales + 7 Ambientes y Baños Retasado

USD 290.000

600 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños

Uruguay 144

San Nicolás, Capital Federal

[vinelli-3457] El inmueble consta de una edificación en block, sin división en propiedad horizontal, compuesta por dos locales en planta baja de 4, 50 metros de frente por 17 metros de fondo (la veterinaria) y de 2, 50 metros de frente por 17 metros de fondo + un entrepiso de 20 m2 (la barbería) y un sótano de 100 m2 que abarca ambos locales. Una importante altura de techos de casi 5 metros. Con pisos cerámicos en buen estado y luminarias. Frente vidriado, en ambos locales, con cortina metálica de enrollar. Ambos locales están en muy buen estado y ocupados. En el primer piso, al cual se accede por escalera y puerta lateral, se encuentran 4 habitaciones, dos grandes al frente con balcones franceses, y dos a patio de aire y luz, dos baños con duchas y una pequeña cocina; más una escalera interna que da acceso a un 2° piso donde se encuentran 4 habitaciones más, de las cuales 3 dan al aire y luz y una al frente con salida a terraza, más dos baños y pequeña oficina. El sector de vivienda, 1° y 2° piso se encuentran las 7 habitaciones y 4 baños. Los pisos del sector vivienda son de madera y mosaico, baños y cocina en uso, con pequeño termotanque en cada piso. Locales con renta de $ 1. 3 mm y $ 1 mm, respectivamente; las habitaciones tienen una renta estimada de $ 300. 000/mes, cada una. Contratos cortos. Excelente ubicación; a tres cuadras de todas las líneas de subte, A, B, C y D; Metrobús 9 de Julio, Av. Rivadavia, Av. Corrientes. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matías Vinelli, cucicba 2557. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento

Edificio · 631m² · Edificio Venta en Block Callao y Corrientes

USD 549.000

701 m² tot.

Avenida Callao 341

San Nicolás, Capital Federal

Bajamos el valor! A refaccionar. venta en block de 3 pisos (1ero, 2do Y 3er piso) en excelente zona comercial. ideal para clinica, centro de diagnostico, instituto, hoteleria. -1er piso 211 mts cubiertos con entrepisos + 70 metros de patio. -2do Y 3er piso 210 mts cada uno. 700mts totales. (el local de planta baja no esta incluido en esta venta) Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Edificio · 318m² · 9 Ambientes · Edificio 318 m² - Local en Pb y 2 Pisos Para Usos Múltiples Hotel Boutique, Oficinas, Vivienda

USD 590.000

1040000 m² tot.9 amb.3 baños

Viamonte al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Edificio en lote propio. Local a la calle en Planta BajaMas dos plantas con entrada independiente: gran posibilidad de usos; Hotel Boutique, Hostel, Viviendas, Oficinas, Emprendimientos, Showroom Ubicado en las inmediaciones de los Tribunales de C. A. B. A. Y Plaza Lavalle y cerca de la zona comercial y múltiples medios de locomoción. Detalle de las superficies: • Total construido: 318 m2• Terreno: 104 m2• Frente: 6. 62 m• Fondo: 15. 71 mplanta baja: Local comercialAproximadamente 100 mts cubiertosplanta alta: Acceso independiente pb Hall de entrada, escalera amplia P 1°: Hall de RecepciónOficina Tres habitacionesEntrepisoBaulera bajo escaleraServicios: Baño, CocinaP. 2°: Tres habitaciones de 3 x 3 cada unaHabitación al frente 6 x 4Servicios: Cocina, Baño, Lavadero, PatioEdificio: De sólida construcción, requiere mantenimientoLos servicios de agua caliente y calefacción son individuales. Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. -Las fotos son no contractuales--Las medidas son aproximadas-"En cumplimiento de la Ley 5. 115, la propiedad es "no accesible" para personas con discapacidades físicas o motrices"

Edificio de 12 ambientes, San Nicolás · Extraordinaria Propiedad Apto Profesional de Epoca en Impecable Estado a m de Tribunales

USD 780.000

465 m² tot.12 amb.6 baños

Tucumán 1500

San Nicolás, Capital Federal

Gran propiedad en excelente ubicacion sobre calle tucuman entre viamonte Y parana, en una zona commercial Y de oficinas consolidada dentro del barrio de tribunales. se trata actualmente de un edificio ejemplar Y en optimo estado con materiales de alta calidad en todos sus espacios, tanto en pasillos, como ingreso Y escaleras de escalla de marmol don se encuentran 3 oficinas independientes Y sobre vereda un local comercial. la medida del lote es de 7, 85 de ancho por 62 de profundidad con una posibilidad real de 1500 M2 construibles dispuestos en 7 pisos mas 2 retiros. actualmente hay una excelente oficina en planta baja Y otras dos independientes que estan alquiladas en planta alta. el inmueble cuenta con ascensor aunque actualmente no esta en funcionamiento. la propiedad esta afectada por aph (area de proteccion historica) por lo tanto deberia respestarse solo la fachada del mismo. la ubicacion estrategica Y en franco crecimiento de construccion, ofrece un entorno dinamico, con un flujo constante de gente Y excelente conectividad ya que dispone de multiples opciones de transporte publico, incluyendo estaciones de subte cercanas. La zona esta rodeada de edificios publicos, locales comerciales, bancos Y una amplia oferta gastronomica. excelente edificio para multiples destinos. oportunidad por precio Y estado!

Destacado

Edificio · 169m² · 10 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - 9 Dorm. 12 Baños Depósito - 432 m² - San Nicolás

USD 900.000

432 m² tot.10 amb.9 dorm.12 baños

Suipacha e/ Avenida Corrientes y Diagonal Norte

San Nicolás, Capital Federal

_ Edificio comercial a refaccionar en venta ubicado sobre calle Suipacha entre Avenida Corrientes y Diagonal Norte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee en planta baja un amplio local al frente con dos baños completos y un depósito, en la primera planta dispone de una cocina a equipar, cuatro dormitorios y cinco baños completos, mientras que en su útilma planta posee cinco dormitorios y cinco baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con patio interno. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 432mts2 y tiene una superficie aproximada de 169mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

Recoleta

11 edificios disponibles baratos con patio en venta

Monserrat

6 edificios disponibles baratos con patio en venta

Balvanera

4 edificios disponibles baratos con patio en venta

Edificio · 2547m² · Edificio en Block en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.000.000

2457 m² tot.

Parana 100

San Nicolás, Capital Federal

Edificio en block en zona aph 16 - Microcentro porteño - Oportunidad real! Ubicado sobre calle Paraná entre Bartolomé Mitre y Perón, dentro del Área de Protección Histórica 16 (aph16), este inmueble se destaca por su valor urbano y cultural. Se trata de un edificio en block que se vende en su totalidad. Desarrollado en subsuelo, planta baja y dos pisos, cuenta con 4 locales al frente y oficinas distribuidas en torno a patios internos, con buena ventilación e iluminación. El lote mide 21, 45 metros de frente por 46, 70 metros de fondo. Actualmente se comercializa con renta, producto de los ingresos generados por los locales y los institutos educativos que funcionan en el inmueble. Existe la posibilidad de adquirirlo libre de ocupantes mediante una compra "ad referéndum", estableciendo un plazo para la desocupación. Por su ubicación estratégica, escala y distribución, presenta gran potencial para renta, uso institucional, establecimientos de salud ambulatoria (consultorios, centros médicos) o residencias asistidas para adultos mayores, además de desarrollos con intervención patrimonial, sujeto a las pautas del Código Urbanístico por su cercanía a edificios catalogados. Edificio en block parana Y peron 2547 M2 sin expensas

Edificio · 625m² · Petit Hotel Belle Époque Recoleta Apto Corporatvo

USD 1.320.000

705 m² tot.

Paraguay 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Jesús Martin Frade. Petit hotel de estilo Belle Époque / academicismo francés, emplazado en una de las arterias más codiciadas de Recoleta, a metros de Avenida Callao. Inmueble de carácter señorial, hoy en uso corporativo, que conserva intactos los rasgos de la mejor arquitectura porteña de principios del siglo xx. Se desarrolla en 4 niveles más sótano conectados por escalera y ascensor, con más de 540 m² cubiertos* de gran versatilidad funcional. Detalles de época que definen su valor: Vitrales originales, molduras y cielorrasos trabajados. Escalera imperial con balaustrada y carpinterías de madera maciza. Arañas de cristal, pisos de mármol, cerámica de época y parquet. Terraza de uso exclusivo con deck — ideal para eventos o expansión. Distribución actual (oficinas): Subsuelo: archivo / depósito / instalaciones. Planta baja: recepción y acceso jerarquizado. Pisos 1° a 3°: salones, despachos y salas de reuniones al frente y contrafrente, con balcones. Entrepisos técnicos y nivel superior. Terraza con solárium. Servicios: electricidad, agua corriente y desagüe cloacal. Valor patrimonial: inmueble con protección cautelar (Catálogo Preventivo, aph 50 – Av. Callao). Su valor arquitectónico y de fachada está preservado por normativa, lo que lo convierte en un activo de identidad única e irrepetible. Las intervenciones de mayor envergadura se canalizan mediante consulta ante el gcba. Ideal para: sede corporativa, estudio profesional, embajada o consulado, fundación, institución cultural, galería de arte o residencia premium. Ubicación: A metros de Recoleta, Comuna 1. Entorno de hotelería de lujo, instituciones y comercio premium. Prestigio de zona y excelente conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Edificio de 49 ambientes, San Nicolás · Hotel/edificio en Venta – Microcentro Porteño

USD 1.500.000

1760 m² tot.49 amb.46 baños

Bartolomé Mitre 1300

San Nicolás, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. A tan solo 5 calles del Obelisco y 3 de la Avenida Corrientes, epicentro gastronómico y cultural de Buenos Aires. El edificio cuenta con 46 habitaciones distribuidas en una superficie cubierta de 1. 760 m², sobre un lote de 13, 09 m de frente por 26, 89 m de fondo. Edificio de sólida construcción - Amplios espacios y excelente luminosidad. Apto todo destino (hotel, hostel, residencia estudiantil, clínica, oficinas, coworking, etc.) Ideal para inversión o desarrollo inmobiliario. Ubicación estratégica, próximo a: Plaza de la República, Obelisco de Buenos Aires, Plaza de los Congresos, Centro Cultural Paseo La Plaza, Teatro Colón, Teatro Cervantes. Catedral Metropolitana de Buenos Aires, Plaza de Mayo, Torre Monumental, Museo de las Ciencias, Biblioteca Nacional Mariano Moreno. Reserva Ecológica Costanera Sur. Excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble con gran potencial en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. Consulte y coordine su visita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Edificio , San Nicolás · Edificio/hotel con Local a La Calle - Oportunidad

USD 1.800.000

1900 m² tot.

Libertad 100

San Nicolás, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Edificio sobre calle Libertad - Ex Hotel Majestic. Superficie 1900 m2 aprox - 48 habitaciones todas con baño privado. Excelentes espacios comunes, pisos y gran escalera de madera. Digno de visitar! + 1 local a la calle. Posibilidad de financiación. Características Destacadas: - Ubicación Estratégica: Situado en una de las áreas más codiciadas, rodeado de una vibrante oferta cultural, gastronómica y comercial. - Diseño y Confort: Interiores modernos y sofisticados, equipados con mobiliario de alta gama, pensados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. - Potencial de Inversión: Ideal para proyectos de turismo de lujo y emprendimientos varios innovadores, con excelente proyección para generar rentas superiores. - Listo para Habitar o Emprender: Espacios versátiles que se adaptan tanto a necesidades residenciales como comerciales, brindando una solución integral a los inversores más exigentes. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. (+54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

Edificio · 1500m² · Edificio en Block en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 2.850.000

1500 m² tot.

Marcelo t de alvear 1900

San Nicolás, Capital Federal

Marcelo T de Alvear al 1900 entre Ayacucho y Riobamba. Edificio de 1500 m2, distribuido en 4 pisos y un sótano. pb. Showroom muy amplio con un frente de 8 x 45, teniendo un retiro por pulmón de unos 4. metros. En el ingreso al salón se ubica un techo en cúpula para trasluz, baños de hombre y. mujer, una cocina. El edificio se comunica con un ascensor de buena capacidad. Primer Piso. Oficinas y divisiones al frente, por pasillo se ubican los baños de hombres y de mujeres por. separado, una cocina equipada y al fondo una sala grande con división de oficinas o espacio de. reparaciones de servicio técnico, en este caso de artículos para odontología con un balcón que. da al pulmón de manzana o patio de la pb. Segundo Piso. Oficinas al frente con baños individualizados por sexo, el piso tiene una cocina y al fondo. comunicado por un pasillo, está la sala de auditorio con capacidad para 100 personas con. butacas americanas y proyector de video. Tercer Piso. Oficinas al frente, con misma distribución de baños y cocina, siendo que al fondo el espacio. queda distribuido en un gran ambiente que podría tener divisiones en Durlock para la actividad. que se requiera sectorizar. Cuarto Piso. División al frente para utilizar en condición de oficinas, cuenta con sauna y yacuzzi, con sus. baños y cocina, teniendo al fondo un ambiente amplio conectado a una parrilla terraza con. glorieta. El edificio con excelente ubicación, cuenta con habilitación de laboratorio, calefacción central y. aire centralizado. En el sótano, además del circuito eléctrico, la sala de gas y un deposito, se. encuentra también una división de bauleras espaciosas y sala de motores. La construcción general es muy buena, como así también el mantenimiento.

Edificio · 3666m² · 76 Ambientes · 14 Cocheras · Hotel en Venta - 70 Habitaciones - Cocina - Cocheras - 609 m² - San Nicolás

USD 5.900.000

3666 m² tot.76 amb.70 dorm.80 baños14 coch.

Suipacha e/ Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre

San Nicolás, Capital Federal

_ Hotel en venta ubicado sobre calle Suipacha entre Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en nueve plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee 6 ambientes en nueve pisos: 2 Salones, 2 Cocinas, 70 dormitorios, 80 baños y 14 cocheras cubiertas. Subsuelo: 14 cocheras cubiertas. Pb: 2 salones, 2 cocinas, 2 oficinas, 1 gimnasio, 1 restaurante y 6 baños. Pp: 14 dormitorios y 14 baños. En el resto de los pisos hay 7 dormitorios y 7 baños por cada uno_ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 609mts2, sobre los cuales se construyen 3666mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Edificio , San Nicolás · Edificio con 4500 m² en Venta en San Nicolás - Oportunidad

USD 7.446.000

4520 m² tot.

Paraná 350

San Nicolás, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Ubicado en pleno Microcentro porteño, a solo una cuadra de la Avenida Corrientes, este edificio se encuentra en una de las zonas más tradicionales y activas de la ciudad, rodeado de teatros, librerías, bares y restaurantes que mantienen movimiento durante todo el día y la noche. La cercanía a la estación Uruguay de la línea B de subte y a múltiples líneas de colectivo garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. Por su ubicación estratégica y su distribución interna, la propiedad resulta ideal para inversión y desarrollo de múltiples rubros, desde oficinas corporativas y espacios educativos hasta centros médicos, coworking o emprendimientos comerciales. Se ofrece la posibilidad de adquirir el edificio completo o por piso, lo que brinda flexibilidad tanto para usuarios finales como para inversores. Espacios amplios y adaptables que permiten distintas configuraciones según las necesidades de cada proyecto. Cada planta cuenta con baños y kitchenette propios, además de equipamiento de primera línea, incluyendo sistema de aire acondicionado vrv marca lg, piso técnico y grupo electrógeno que asegura autonomía eléctrica y continuidad operativa. La distribución se organiza en planta baja y cinco niveles superiores más terraza. La planta baja cuenta con 45 m² cubiertos. El primer piso dispone de 456 m² cubiertos, mientras que el segundo alcanza los 970 m². El tercer piso ofrece 693 m² cubiertos y 277 m² descubiertos. El cuarto y quinto piso cuentan con 693 m² cubiertos cada uno, y la terraza suma 693 m² descubiertos adicionales. -Superficie total: 3. 550 m² cubiertos más 970 m² descubiertos. Opción de cocheras en alquiler dentro del mismo edificio con ingreso privado. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

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Edificio · 57m² · 3 Ambientes · Departamento - Estudio Divisible - 3 Ambientes - Recoleta

USD 130.000

$ 150.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.1 baño

Junin al 800

Recoleta, Capital Federal

Estudio posible división para armar 3 ambientes amplio con cocina independienteAmenitiesSumParillaLaundrySeguridad 24Gymcercanias: Facultad de medicinaFacultad odontologíaFacultad de económicasA metros del subtePatio de comidasapto profesional: Consulto médico, clínica de odontología, ginecóloga, estética, reproducción asistida. Ideal consulto médico, showroom Empresa de turisimo. Ideal para alquiler turismo, nacional, por las facultades y hospitales de en la zonaCochera opcionalDavid Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Edificio · 213m² · Edificio Comercial en Balvanera, Lote Propio

USD 219.000

196 m² tot.

Alsina al 2900

Balvanera, Capital Federal

Edificio comercial en Balvanera Alsina, entre La Rioja y CatamarcaA dos cuadras de Av. Rivadavia (Subtes A y H) y a una cuadra de Av. Jujuy Sobre Lote Propio de 196 m2 de superficie, con 8, 66m de frente por 22, 63m de fondo Metros construidos: 213m2Original de Época • Amplio Salón de Trabajo• 4 habitaciones • Baño completo y Toilet• Office• Lugares de guardado• Patio• Terraza• Sin ExpensasSegún art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesibleInformación importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Super destacado

Edificio · 534m² · (Venta en Block) Local y 3 Deptos en Carlos Calvo Al 1100 - 534 m² Cub de Existencia

USD 295.000

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Carlos Calvo al 1100

Monserrat, Capital Federal

(venta en block) local A la calle + 3 deptos. En lote de 8. 60X24. 88 metros. 214 M2 de superficie. 534 M2 cubiertos de existencia. -- planta baja: - espectacular local A la calle con doble vidriera. - 3 ambientes. Patio. 2 baños. Cocina. -- planta alta: - 3 ambientes. Frente. Terraza chica. Baño Y cocina. - 3 ambientes. Contrafrente. Baño Y cocina. Vestidor. corredor medio (31 metros + 2 retiros). A construir 1. 650 M2 netos vendibles. entre salta Y lima(A 1 cuadra de av. 9 de julio - A 2 cuadras de av. Independencia) monserratapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959FichaBrick=Ver datos

Destacado

Edificio · 1000m² · Turístico Hotel en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 390.000

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Petit hotel en Rivadavia 1200 — encanto patrimonial y alto potencial para reciclar. solo apto para visionarios - zonas con peligro de derrumbe. Ubicado en Rivadavia 1200, con fachada protegida aph. 1095 m2 construidos. Para reciclar Y puesta en valor. Este petit hotel combina el valor histórico con una distribución funcional ideal para explotación turística. Amplio patio interno: luminosidad, ventilación y posibilidad de uso como jardín, desayunos al aire libre o actividades sociales. Área posterior de 3 plantas construidas, accesible desde el salón mediante ascensor y escalera ubicados a la izquierda del ingreso. Potencial de desarrollo: configuración actual y espacio disponible permiten habilitar más de 32 habitaciones (sujeto a proyecto y permisos). Ideal para inversores y operadores boutique que busquen un establecimiento con identidad histórica, buena circulación interna y posibilidades de ampliación. Disponible para visitas y elaboración de proyecto de redistribución y puesta en valor. Se pueden otorgar contratos largos y meses de gracia, con Proyecto concreto para puesta en valor.

Edificio · 350m² · Edificio en Block en Venta en Recoleta, Capital Federal

USD 650.000

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Recoleta, Capital Federal

Venta en Block - Recoleta. Departamento 2 Ambientes con Balcón y Patio con 20 Cocheras. Ubicación: Charcas 2872 - Recoleta - caba. Superficie: 350m2. Departamento: 2 Ambientes. 1 Habitación. 1 Baño completo. Living Comedor. Cocina Kitchinette. Balcón. Patio interno. Cocheras: 20 unidades. Expensas Mayo 2025: $140. 000. - Puntos de Interés: Frente al museo Casa Ricardo Rojas. A 100m de Avenida Santa Fé A 150m de xul solar. A 200m de Boca de Subte Agüero. A 300m de Boca de Subte Pueyrredon. Se escucha oferta de contado. Acepta permuta de interés en parte de pago. Permuta por casa o departamento en Zona Norte, Caba. Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en contactarnos.. . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. Martillero: Martín Dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176

Edificio · 420m² · 23 Ambientes · Gran Oportunidad de Inversion, Exclusivo Petit Hotel, Estilo Frances en Recoleta, Apto Todo Destino

USD 720.000

546 m² tot.23 amb.22 dorm.10 baños

Marcelo T de Alvear al 1400

Recoleta, Capital Federal

Venta de hotel U$D 720. 000 con opción A alquiler mensual U$D 15. 000. petit hotel frances que cuenta con: 23 ambientes10 baños22 dormitoriosdos balcones al frentediseño de arquitectura único en su tipo que combinan con dos escaleras tambien trabajadas de epoca. en una superficie de 546 M2 conjugan elegancia Y confort en un mismo lugar. cuenta con habilitación hotelera vigente. ideal hotel boutique, embajada, clínica, coworking, sede corporativa, residencia privada Y más. arquitectura de época con detalles originales. amplios ambientes. ubicación única Y estratégica en zona turística Y comercial. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier cucicba: Matr. 767aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Edificio · 420m² · 23 Ambientes · Antiguo Petit Hotel a Reciclar en Pleno Recoleta

USD 750.000

$ 200.000 Expensas

546 m² tot.23 amb.22 dorm.10 baños

Marcelo Torcuato De Alvear 1400

Recoleta, Capital Federal

Muy buena oportunidad de un Petit Hotel en Recoleta de estilo Frances con Habilitación Hotelera y Apto todo destino. A reciclarubicado la esquina de Marcelo T. De Alvear y Uruguay, en el corazón de Recoleta en una zona estratégica, turística y comercial. Una oportunidad para quienes buscan una inversión y versatilidad en modificaciones y fines de uso. Habilitación para construir 150 m2 extras en la terraza. Se escuchan ofertas y financiaciones. Características Antigüedad 80 añosSuperficie total 546 m²Superficie cubierta 420 m²Superficie Semicubierta 4, 5 m²Superficie descubierta 14 m²Frente de 8, 66 mFondo de 19, 16 mHabilitación Hotelera vigenteIdeal Hotel Boutique, Embajada, coworking, sede corporativa, fundaciones, residencia privada y más. Arquitectura de época con detalles originales. Ambientes amplios, estudio realizado se puede instalar ascensor. 3 plantas distribuidas en 23 ambientes, 22 dormitorios 22, 10 baños y 3 kitchenettes. Por escritura: planta baja, con una superficie cubierta propia de 22, 05 m2primer piso, con una superficie cubierta propia de 152, 27 m2 y balcón de 2, 47 m2, lo que hace un total para el primer piso de 154, 74 m2segundo piso, con una superficie cubierta propia de 128, 79 m2, semicubierta de 4, 48 m2, descubierta de 1, 30 m2 y balcónde 2, 53 m2, lo que hace un total para el segundo piso de 137, 10 m2tercer piso, con una superficie cubierta propia de 114, 91 m2 y descubierta de 12, 62 m2, lo que hace un total para el tercer piso de 127, 53m2. superficie total para la unidad funcional de 398 m2A reciclar--++--Matricula cpi: 8061

Super destacado

Edificio · 916m² · 4 Cocheras · Venta Edificio en Block 916 m² | Doble Frente 16 m | Balvanera

USD 770.000

344 m² tot.5 baños4 coch.

Combate de los Pozos al 300

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad inversion – edificio en block 916 m² cubiertos en excelente estadoubicado en Combate de los Pozos al 300, este edificio destaca por su imponente doble frente de 16. 01 metrosSuperficie Cubierta: 916 m² distribuidos en Planta Baja y dos pisos. Morfología: Estructura sólida con grandes salones de planta libre, despachos privados y baterías de baños en todos los niveles. Infraestructura: Espacios versátiles y luminosos gracias a su frente extendido. Ideal para residencia temporaria o multifamiliar, centros de diagnóstico, consultorios, instituciones educativas o sedes corporativas. Ubicación Estratégica: A metros de Av. Entre Ríos y Av. Belgrano, con conectividad total (Subte Línea A y Metrobús). Un activo listo para operar con un valor por m² sumamente competitivo, por debajo del costo de reposición. Estilo Ecléctico: Art Nouveau / Beaux-ArtsPlanta baja + 3 pisos + terraza transitable + patio + cocheras. Excelente carpintería en madera. Dos ascensores. Salas en cada piso + baños y sector de cocina sectorizados en cada piso. Corredor medio. Con posibilidad de desarrollo como lote, pb+10 +2 retiros. Excelente ubicación a metros de la avda. Belgrano subte línea "A" de subte, cercanía al Congreso Nacional. Consultas y visitas c/ personal de la firma

Edificio , Monserrat · Edificio de 750 m² en Venta en Monserrat

USD 850.000

750 m² tot.5 baños

Avenida Entre Ríos 100

Monserrat, Capital Federal

Renta actual: $7. 500. 000. Contrato vigente: 3 Años. Ajuste: Ipc Trimestral. Rubro: Carniceria-Autoservicio-Residencia. Inicio Contrato: 2025. Vencimiento Contrato: 2028. Edificio en block en venta con renta activa y gran potencial de desarrollo, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad de la Ciudad, a metros del Congreso de la Nación. La propiedad cuenta con una superficie total de 750 m² distribuidos en planta baja y 3 pisos superiores, ofreciendo una excelente combinación entre renta inmediata y proyección a futuro. En planta baja posee 2 locales comerciales con excelente visibilidad y alto tránsito peatonal, aportando gran exposición comercial, estabilidad en la rentabilidad. Los pisos superiores presentan múltiples posibilidades de uso y adaptación, ideales para desarrollo residencial, renta temporaria, residencia estudiantil, oficinas o proyecto gastronómico/hotelero. La propiedad se destaca por su imponente fachada, su presencia arquitectónica y su ubicación estratégica dentro del corredor de mayor movimiento del centro porteño. Además, el lote ofrece apto potencial constructivo para desarrollo de pb + 15 pisos, agregando un enorme valor a largo plazo para quienes buscan capitalizar una futura expansión. Características principales: 750 m² totales Edificio en block 2 locales comerciales en planta baja 3 pisos superiores. Excelente estado y presencia Ubicación estratégica a metros del Congreso Gran potencial constructivo Posibilidad de múltiples destinos comerciales y residenciales Una propiedad única por ubicación, escala, proyección, ideal para quienes buscan una inversión sólida con renta asegurada y gran potencial de valorización futura. Zonificación: C31 - ae6 (disposición especial manzanas cerca al congreso) aph desestimado no paga plusvalía con código nuevo dimensiones: 10 X 17 superficie lote: 170 M2 apto 2105 M2 vendibles por disposición local comercial planta baja + 13 pisos + 2 retiros

Destacado

Edificio , Balvanera · Importante Edificio 1.141 m² Tot Estilo Neoclásico Francés. Estratégica Ubicación

USD 980.000

1141 m² tot.

HIPOLITO YRIGOYEN 2279

Balvanera, Capital Federal

Descripción general: Edificio Neoclásico Francés en Balvanera – Oportunidad Única. Un imponente edificio de estilo neoclásico francés, sobre lote propio de 8, 89 x 52, 12 m, desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, Primer Piso y Azotea. Se encuentra en óptimo estado de uso y conservación, actualmente habilitado y equipado para instituciones educativas de nivel universitario y superior no universitario. Ideal para instituciones educativas, culturales, coworking, residencias o proyectos comerciales de gran escala. Ubicación estratégica: - Frente a la Plaza Primero de Mayo. - A pasos del Congreso de la Nación (400 mts). - Conectividad excepcional: múltiples líneas de colectivos, Metrobús y subtes “A”, “B” y “H”. - Cercanía a las principales arterias de la ciudad: Av. Rivadavia, Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Equipamiento destacado: - Calefacción en todos los ambientes mediante calefactores de tiro balanceado. - Electricidad: tablero monofásico y trifásico + equipo de luces de emergencia autónomos. - Bomba elevadora de agua con taque cisterna. - Seguridad Premium: 2 sistemas de alarmas (Prosegur con cámaras y Monitoreo 24 hs. Con sensores de movimiento). - Pisos de roble de Eslavonia y mosaico combinado. - Paredes con revestimientos en madera y molduras de yeso, algunas con murales artísticos. - Cielorrasos con molduras en yeso. - Puertas y ventanas de madera con vitreaux. - Aulas completamente equipadas. - Servicio de gas instalado. Descripción por plantas: a) planta subsuelo: con sala de máquinas, escalera de mármol con herrería de fundición estilo art nuveau y terminaciones de bronce. B) planta baja: soberbia recepción con cúpula de vitreaux, 6 aulas/privados, laboratorio equipado, 2 baños y patio. C) planta primer piso: con recepción, 7 aulas/privados y 2 baños. D) planta azotea: con 2 terrazas accesibles y perfectamente impermeabilizadas y sala de máquinas a reciclar. El acceso a las plantas es mediante escalera, existiendo la posibilidad de instalar un ascensor donde funcionaba el original. Medidas del lote: Frente: 8, 72 metros. - Contrafrente: 8, 89 metros. Lateral izquierdo: 52, 04 metros. Lateral derecho: 52, 12 metros. Superficie del terreno: 457 m2. Superficie cubierta: 793 m2. Superficie descubierta aproximada: 348 m2. Superficie total aproximada: 1. 141 m2. Usos: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 (Mixtura 4): Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. Potencial de desarrollo: Ubicado en zona de edificabilidad de corredores medios que son los principales por concentrar actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación. - La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima construible de 31, 20 metros, es decir, que se podría construir un edificio de planta baja, diez pisos y dos retiros. La superficie construible es aproximadamente de 1. 428 m2 y la vendible de 1. 142 m2, calculando una incidencia de u$s 300 el m2. Afectaciones: No posee afectaciones. Una propiedad única en el corazón de Buenos Aires. Perfecta para quienes buscan invertir en un edificio emblemático con gran potencial comercial y de desarrollo. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

Edificio de 10 ambientes, Recoleta · Venta Edificio Francés, Restaurado a Nuevo! 1925 Recoleta 785 m² Oficina o Vivienda con Ascensor

USD 1.320.000

783 m² tot.10 amb.8 baños

Paraguay 1700

Recoleta, Capital Federal

Edifico de Estilo Francés Restaurado a Nuevo en Instalaciones Sanitarias de agua, luz, gas y Red Contraincendios. Calefacción y Aire Acondicionado Central. Delicada restauración manteniendo detalles de categoría y estilo. Vitraux de época, Carpintería de madera en aberturas con vidrios biselados. Pisos de pinotea Molduras Señoriales, techos altos. Un lugar para descubrir el tiempo. Techos altos. Que nos transporta al año 1925. Un Petit Hotel para disfrutar hoy cada detalle de una época gloriosa, con el confort de la restauración moderna- Gran terraza de 60 m2 con deck de madera y columnas balustre que brindan calidez a un espacio único, Cocina en el mismo nivel para eventos al aire libre. Apto todo destino. Excepto hotelería. Amplias posibilidades, Gran versatilidad. Algunos Espacios con posibilidad de ser modificados fácilmente. Llamame y lo vemos! Myriam Flores Inmobiliaria. Trabajando para que lo bueno sea mejor y lo mejor sea Excelente

YAC-YAC-509_2 · Imponente Edificio Centenario de Renta a La Venta.

USD 1.650.000

3000 m² tot.

ALSINA, ADOLFO 2300. Entre Pichincha y Matheu

Balvanera, Capital Federal

Imponente edificio centenario de renta a la venta. Se trata de un edificio diseñado por el arquitecto Giuseppe Bernasconi en 1890 de estilo italianizante y que originalmente conformó el Pasaje Victoria. Ubicado en el barrio de Balvanera y desarrollado en planta baja y primer piso. Cuenta con un inmejorable lote de 29. 5 metros de frente y 58. 2 metros de fondo. El ingreso al edificio es a través de una gran puerta de madera y hierro de doble hoja seguido por un destacado zaguán, sus pisos de mosaicos calcáreos y en el techo lucen elegantes molduras decorativas. A través de un extenso patio descubierto con mosaicos calcáreos se comunica a los 6 patios comunes cubiertos con escaleras y destacadas claraboyas vidriadas que aportan luz natural y embellece el espacio por el que comunica a los departamentos en planta baja y en primer piso. El inmueble se encuentra compuesto por 2 locales comerciales a la calle y 27 departamentos, 2 de ellos con ingreso independiente a la calle por escalera. No está afectado a propiedad horizontal. Posee en total 3. 000m2 de superficie los cuales 2. 700m2 son cubiertos. Cuenta con los servicios de luz, gas y agua instalados y funcionando. Único para inversión inmobiliaria, ideal tanto para uso de vivienda como comercial con gran oportunidad de múltiple reconversión a galería comercial, gastronómica y de oficinas. Se encuentra parcialmente alquilado - departamentos con contrato incorporada la cláusula para rescisión anticipada por el locador. Haga su consulta para más información. xintel(yac-yac-509)

Destacado

Edificio · 926m² · 6 Cocheras · Venta de Edificio Comercial en Block de 926 m² en Monserrat

USD 1.700.000

926 m² tot.8 baños6 coch.

Moreno 653

Monserrat, Capital Federal

Venta de Edificio corporativo en block – Moreno 653, Monserrat Edificio corporativo de 926 m² cubiertos, desarrollado en 6 pisos más azotea, con excelente accesibilidad y prestaciones de nivel empresarial. Cuenta con entrada vehicular, acceso para montacargas al subsuelo con capacidad para 6 autos (4 en subsuelo y 2 en planta baja), además de persiana eléctrica y ascensor. En planta baja, dispone de baño adaptado para personas con movilidad reducida y patio interno con aire y luz natural. El edificio cuenta con aire acondicionado frío/calor central en todos los niveles. • Distribución funcional por piso: Piso 1: áreas técnicas para gas, data center y cajas de conexión eléctrica. Piso 2: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 3: 2 despachos con divisiones de blindex, cocina con termotanque y 2 baños. Piso 4: 2 despachos, amplia sala de reuniones, 2 baños y cocina con termotanque. Piso 5: 2 despachos con divisiones de blindex, 2 baños, cocina con termotanque y balcón. Piso 6: balcón aterrazado y acceso a azotea. • Detalles adicionales: Pisos alfombradosEntrada trifásicaSistema de incendios y ascensor con mantenimiento al díaLibre de expensas• Ubicación y entorno: Ubicado sobre Moreno al 300, en el corazón del barrio de Monserrat, a metros de Av. Belgrano, Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, una de las zonas más tradicionales y con mejor conectividad del centro porteño. Excelente acceso a transporte público: Líneas de Subte C (Estación Moreno), Subte A (Estación Lima) y Subte E (Estación Belgrano) a pocos metros. Numerosas líneas de colectivos por avenidas cercanas. Rápida salida hacia Autopista 25 de Mayo y Av. Paseo Colón, facilitando el ingreso y egreso desde distintos puntos de la ciudad. Entorno comercial y corporativo en constante desarrollo, con cercanía a Tribunales, Casa Rosada, San Telmo, y servicios de todo tipo: bancos, gastronomía, estacionamientos y hoteles. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

Edificio , Monserrat · Venta - Hotel/edificio Tradicional Sobre Av 25 de Mayo - Oportunidad

USD 2.800.000

6177 m² tot.

Avenida de Mayo 1200

Monserrat, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Edificio/Hotel histórico de Buenos Aires ubicado en una zona estratégica de la Ciudad, con gran conectividad, cercano a avenidas principales, centros turísticos, comerciales, culturales y gubernamentales. Edificio de valor histórico y gran prestigio, conservando su estilo tradicional porteño. Ideal para inversores, cadenas hoteleras, grupos empresariales o desarrolladores que busquen un activo sólido, de gran magnitud y con un enorme potencial de rentabilidad en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad. El inmueble cuenta con 100 habitaciones, 25 a reciclar, distribuidas en 7 plantas, con detalles modernos y gran luminosidad. Todas las unidades son exteriores, con ventanales amplios que brindan aire fresco y luz natural, muchas de ellas con balcón propio. Superficie cubierta total: 6. 177 m². El inmueble ofrece una versatilidad única de usos: -Hotelería tradicional o boutique. -Residencia estudiantil o coliving. -Espacios corporativos y oficinas. -Clínicas, sanatorios o centros de salud privados. -Desarrollo cultural, turístico o gastronómico. Contáctenos por más edificios en block y hoteles a la venta. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo, que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Edificio · 1500m² · Edificio en Block en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 2.850.000

1500 m² tot.

Marcelo t de alvear 1900

Recoleta, Capital Federal

Marcelo T de Alvear al 1900 entre Ayacucho y Riobamba. Edificio de 1500 m2, distribuido en 4 pisos y un sótano. pb. Showroom muy amplio con un frente de 8 x 45, teniendo un retiro por pulmón de unos 4. metros. En el ingreso al salón se ubica un techo en cúpula para trasluz, baños de hombre y. mujer, una cocina. El edificio se comunica con un ascensor de buena capacidad. Primer Piso. Oficinas y divisiones al frente, por pasillo se ubican los baños de hombres y de mujeres por. separado, una cocina equipada y al fondo una sala grande con división de oficinas o espacio de. reparaciones de servicio técnico, en este caso de artículos para odontología con un balcón que. da al pulmón de manzana o patio de la pb. Segundo Piso. Oficinas al frente con baños individualizados por sexo, el piso tiene una cocina y al fondo. comunicado por un pasillo, está la sala de auditorio con capacidad para 100 personas con. butacas americanas y proyector de video. Tercer Piso. Oficinas al frente, con misma distribución de baños y cocina, siendo que al fondo el espacio. queda distribuido en un gran ambiente que podría tener divisiones en Durlock para la actividad. que se requiera sectorizar. Cuarto Piso. División al frente para utilizar en condición de oficinas, cuenta con sauna y yacuzzi, con sus. baños y cocina, teniendo al fondo un ambiente amplio conectado a una parrilla terraza con. glorieta. El edificio con excelente ubicación, cuenta con habilitación de laboratorio, calefacción central y. aire centralizado. En el sótano, además del circuito eléctrico, la sala de gas y un deposito, se. encuentra también una división de bauleras espaciosas y sala de motores. La construcción general es muy buena, como así también el mantenimiento.

Edificio de 30 ambientes, Recoleta · Rodríguez Peña Al 1000 - y Av Sta. Fe - Precioso Hotel + Local

USD 3.900.000

1250 m² tot.30 amb.

Rodríguez Peña 1000

Recoleta, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Hotel ubicado en zona estrategica - 25 deptos + 1 local. Caracteristicas generales: antiguedad: 7 años aprox. 1300 M2 totales. Lobby de 100M2 Y jardin en P. B. ; divino coffe bar con tv en pb + zona wifi. Back office al frente Y en P. B. 25 deptos. C/U con su respectiva baulera. Totalmente amoblados Y equipados. Cocina; lavanderia ; deposito para ropa limpia Y sucia; lockers para personal de serv. Y mantenimiento; sistema de camaras de seguridad integral. -16 deptos al frente de 32M2 con cocina integrada Y baño compartimentado. -9 suites al contrafrente con precioso living comed. Apaisado. -terraza (posibilidad de construir aprox. 4 unidades mas). En el subsuelo se encuentran todos los servicios. Ideal rentista, inversor hotelero, deptos. Alq. Temporario, consultorios, emprendimientos varios. Muy buena oportunidad. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “Para los casos de alquiler de vivienda por un período de 36 meses el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos por dicho período de tiempo, que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Edificio · 3588m² · Edificio en Venta - Retiro - 3588 m² - 2 Locales + Oficinas

USD 4.500.000

3588 m² tot.8 baños

Maipu al 900

Retiro, Capital Federal

Edificio ubicado en la calle Maipú 939 entre las calles Marcelo T. De Alvear y Paraguay, Barrio de Retiro. Excelentes accesos. Se desarrollan 4 unidades funcionales, reuniendo 3588 m2 cubiertos, distribuidos de la siguiente manera: Dos locales comerciales con entrada independiente desde la calle, cada uno de ellos cuenta con 85 m2. Por otro lado, en planta baja al contrafrente, ingresando por 939 de Maipú, se encuentra una planta libre destinada a oficinas o estudios con una superficie total de 1519 m2, sector de sanitarios, cocina y 2 patios con acceso a la terraza. Por ultimo en el primer piso, se encuentra una planta de oficinas con una superficiecubierta de 1901 m2, actualmente se desarrolla un Co Working. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Edificio de 12 ambientes, Retiro · Arroyo 900 - Exclusivo Petit Hotel - 3 Plantas con Jardín y Patio - Recoleta

USD 6.000.000

845 m² tot.12 amb.7 baños1 coch.

Arroyo 900

Retiro, Capital Federal

Contamos con gran variedad de edificios en block y hotelería off market. Consultanos. Sobre la exclusiva calle Arroyo ; Petit Hotel exclusivo de 3 pisos. Pb. Gran hall de entrada. Cochera, cocina. Dep y escritorio. Ascensor 3 entradas.. 1 Piso. Gran escalera a hall enorme con techos de 5 m. Living con boisserie de cape chimenea con ventanales balcón francés vista a Arroyo. Toilette. Gran comedor a terraza 10m y jardín de 80 m. Montaplatos cocina 2 Piso. 2 suites enormes con vestidor, escritorio y cuarto de vestir. Vista a jardín y otra suite a Arroyo. Kitchenette 3 piso. Gran biblioteca a jardín kitchenette. Y 3 suites a Arroyo. 4 Piso Terraza. Sótano, sala de máquinas agua caliente y calefacción. Metros totales aprox 650 m construidos) +90 de jardín + terraza. 7 baños, Ascensor y doble circulación vertical. Pisos de Roble, excelente carpintería de puertas y ventanas. Súper luminoso y hermoso jardín al conrtafrente. 12 ambientes en total de gran escala. Usos posibles: embajadas, consulados, residencia particular, institucionales de empresa, etc. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. ( +54) 11 Ver datos. +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. “En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.