4 Edificios baratos con mas de 1 baño en Boedo, CABA

USD 690.000

420 m² tot.10 amb.4 baños

Avenida La Plata

Boedo, Capital Federal

Edificio en lote propio sobre Av. La Plata, ideal uso profesional, apto consultorio, laboratorio, clínica, etc. Distribuido en dos plantas, cuenta con área de recepción, vestuario, boxes, y más de diez ambientes a disposición. Actualmente se encuentra en funcionamiento un laboratorio, con habilitación en regla. Posibilidad de construir un piso más. Se escuchan propuestas, venta en firme. El inmueble se ubica entre las avenidas Directorio y Asamblea, cambiando de nombre a San Juan y Pavón respectivamente. Ellas forman un importante corredor este - oeste sobre los barrios Caballito, Boedo y Pque. Chacabuco. Muy cerca está la estación de subterráneos Av. La Plata de la Línea “E”. La alta densidad poblacional hace de esta zona un atractivo polo comercial capaz de tentar a emprendimientos minoristas.

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3800 m² tot.4 baños5 coch.

Los Patos al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Se trata de un edificio industrial completamente reciclado y adaptado para uso administrativo, que anteriormente funcionó como sede de un ministerio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con una superficie total construida de 3. 210 m², distribuida en planta baja y dos niveles superiores. El inmueble dispone de dos ascensores automáticos y núcleos de escaleras, garantizando una circulación vertical eficiente. En planta baja y primer piso se desarrollan amplias áreas de trabajo con piso técnico, sectores de control de accesos, auditorio, circulaciones generosas, patios y terrazas exteriores, además de un espacio de estacionamiento con cinco cocheras, con posibilidad de ampliación. El edificio está equipado con sistemas de vigilancia, control de accesos y protección contra incendios. En el segundo nivel se ubica el área de cocina y comedor, pensada para atender a una alta dotación de personal. La planta baja y el primer piso cuentan con cuatro baterías de sanitarios cada uno. El equipamiento existente incluye divisiones vidriadas, mobiliario modular, iluminación instalada y aire acondicionado, todo dispuesto según el layout operativo utilizado por el ministerio. Además, existe la posibilidad de alquilarlo completamente amoblado, manteniendo el equipamiento actual. El estado general de mantenimiento es bueno, con espacios funcionales y listos para adaptarse a diversos usos corporativos. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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669 m² tot.3 baños

Junin 500

Balvanera, Capital Federal

Presentamos un destacado edificio comercial ubicado en la zona de Once, una de las áreas más dinámicas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes buscan establecer un banco, una clínica o cualquier otra institución que requiera una presencia prominente y estratégica. Situado en Junín 521, el edificio se emplaza en un entorno de intensa actividad comercial, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad inmejorables. La propiedad cuenta con una antigüedad de 30 años y se desarrolla en subsuelo, planta baja, entrepiso, primer piso, segundo piso y terraza, ofreciendo una distribución funcional y versátil, adaptable a múltiples usos institucionales o corporativos. Dispone de ascensor automático, facilitando la circulación interna y asegurando comodidad tanto para el personal como para el público. Uno de los aspectos más destacados del edificio es su excelente luminosidad. Sus amplias ventanas permiten el ingreso de abundante luz natural, generando ambientes de trabajo agradables y eficientes. En planta baja, el inmueble cuenta con un patio exclusivo, que aporta luz adicional y ofrece un valioso espacio al aire libre, ideal para momentos de esparcimiento o reuniones informales. El edificio se encuentra equipado con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet, asegurando el normal desarrollo de cualquier actividad. Además, posee la instalación preparada para aire acondicionado central, permitiendo adaptar el sistema de climatización según las necesidades del usuario. Cuenta también con tableros eléctricos individuales por piso, lo que facilita el control y la administración del consumo energético. Con tres baños distribuidos estratégicamente, la propiedad está preparada para atender un alto flujo de personas, lo que la convierte en una opción ideal para instituciones con atención al público o gran movimiento diario. Destinado a oficinas administrativas, este edificio representa una oportunidad única para establecerse en una de las zonas comerciales más importantes de la Capital Federal. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

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$ 650

$ 450 Expensas

10 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corrientes y callao

Balvanera, Capital Federal

Alquiler de apartamentos completamente amueblado, temporal. El apartamento posee. Una habitación matrimonial, una habitación individual, garage, som de usos múltiples, baño y cocina completamente equipada, aire frio calor, ropa blanca sabana tallas y tuallones. A cuadras del obelisco y cerca de retiro. Mayor información. Comunicarse al privado

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$ 160.000

54 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Dirección no informada

Almagro, Capital Federal

Unidad de 2ambientes de 49m2 totales. Cuenta con 1 dormitorio en suite, toilette de recepcion cocina integrada y living. Departamento moderno, luminoso. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado. -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas. Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida. Carpintería de Madera. Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería fv o similar. Artefactos. Mesada y bacha de losaxintel(byb-byb-75)

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$ 255.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Dirección no informada

Almagro, Capital Federal

Ultimo departamento de 3 ambientes al frente disponible en venta. Ubicado en piso 11, vista abierta. Tiene 65m2 cubiertos+ balcon aterrazado. Cuenta con cocina separada, amplio y lumonoso living, dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y en suite. Se entrega con 3 aires acondicionados, en living y 2 dormitorios. Excelente distribucion, listo para entrega inmediata. El edificio cuenta con seguridad 24hs, pileta cubierta, piscina descubierta, gimnasio con equipamiento de ultima generacion, parrilla, sum. xintel(byb-byb-76)

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$ 620.000

$ 95.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Jujuy 1717

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento de 32 m2, interno, ubicado en una zona estratégica de la ciudad. Excelente conectividad en transporte público a pocos metros de multiples lineas de colectivos y de la linea H, estación Inclan. Full Amenities: Solarium con Piscina descubierta (reposeras | mesas y sillas), Gimnasio super equipado, sum con equipamiento completo (heladera, cocina, microondas, aire acondicionado, mesas y sillas) + Parrilla externa, Sauna (con vestuarios) y Laundry. El edificio cuenta con Totem de seguridad

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$ 2.000.000

151 m² tot.1 amb.1 dorm.3 baños

LUNA al 0

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de oficina A estrenar - parque patricios, distrito tecnológico - edificio luna 24. Edificio ecológico ubicado A 200mts. Del subte linea H. Piso 2 - Supercie Cubierta: 151, 8 m2 Supercie Balcón: 6, 7 m2 Supercie Propia Total: 158, 5 m2 usa 1890 + iva. edificio de seis pisos, oficinas con amplios balcones con una terraza verde en el ultimo piso. Hall doble altura Y un local de 70 metros cubiertos que puede ser integrado al edificio. Primer edificio ecológico!! Ventajas Y características de las unidades. Cada piso cuenta con un núcleo de 3 baños compartimentados. Amplio palier privado de 2, 20 por 2, 80. Todas las unidades cuentan con balcón de uso exclusivo de 1, 25 m de. ancho (el último piso posee una terraza Verde única en la zona de 24 metros cuadrados). Espacios y conductos destinados a la instalación de sistemas centrales. de calefacción y refrigeración por aire. Frente de cerramiento dvh de aluminio tipo muro cortina (piel de. vidrio) de piso a techo con ventanas proyectantes, vidrios laminados. tonalizados y filtros solares. Muy buena altura piso-techo de 2, 80 metros libres que permiten gran. especialidad como también la instalación de cielorrasos de distintos. tipos, iluminación y/o conductos de climatización. Plantas libres que admiten distintos tipos de armados de la youts y. puestos de trabajos así como la posibilidad de ubicar despachos. gerenciales al frente. Agua caliente individual por medio de termotanque eléctrico instalado. en cada unidad. Montante eléctrica con acceso y tablero individual en cada nivel que. permite una instalación eléctrica adaptable a cada consumo y layout. Las unidades permiten la instalación futura de piso técnico que. permite opciones ilimitadas de armado de bocas de 220V, telefonía e. internet. ideamos un edificio para empresas dinámicas. que miran hacia el futuro Y buscan crecer. *primer edificio de oficinas que certificó edge en la argentina* La certificación edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies) . El proyecto de oficinas comprende 1000 m2 de superficie propia. Las empresas que se instalan reciben los siguientes beneficios. Incentivos Fiscales y de infraestructura. Exención del impuesto a Ingresos Brutos y abl. Exención del impuesto de sellos. Exención del pago del Derecho de Delineación y Construcción (por 10 años). Líneas de crédito preferenciales del Banco Ciudad. Subsidios para la obtención de certificaciones de calidad en el Distrito. Local Comercial / Gastronómico de 86 m2 en Planta baja. Planta tipo/ unidades Piso 1 al 4to. Superficie Cubierta: 151, 8 m2. Superficie Balcón: 6, 7 m2. planta tipo piso 5. Superficie Cubierta: 1135, 3 m2 Superficie Balcón: 24, 9 m2. planta 6to piso Superficie Cubierta: 103, 4 m2 Superficie Balcón: 16, 5 m2. planta 7mo piso contamos con el roof top verde. Proponemos un ambiente natural en común a todas las oficinas, un espacio de esparcimiento para las personas que trabajan todo el día puertas adentro. Creemos que la terraza verde es una ventaja competitiva que las empresas pueden ofrecerle a sus trabajadores, mejora la calidad de vida de los habitantes. Edge es un organismo de Estados Unidos que nos auditó en toda la construcción para certificar y verificar nuestros ahorros en: Emisiones de co2. Agua. Energía. Energía de los materiales utilizados. Huella de carbono. Esta propiedad cumple con los requisitos de la ley 5115 de caba sobre la posibilidad de acceso desde la calle a personas discapacitadas. Guanziroli Propiedades. Mónica Guanziroli. csi 3653 / cucicba 5348. [ Provista por Sistema Dixon ]

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$ 2.500.000

450 m² tot.6 baños

Quintino Bocayuva Ante Esquina Av. Rivadavia

Almagro, Capital Federal

Imponente Edificio de Tres Plantas con Ascensor – Ideal Múltiples Destinos Comerciales – Ubicación Estratégica a Metros de Av. RivadaviaOportunidad única para adquirir un elegante petit hotel antiguo de tres plantas, con una estructura sólida, excelente distribución y un potencial inmejorable para múltiples rubros comerciales, institucionales o administrativos. El inmueble cuenta con ascensor en funcionamiento y todos los servicios conectados (agua, luz, gas y cloacas). Planta Baja – Funcionalidad y recepción impecable: Al ingresar, se encuentra una amplia recepción, una cocina industrial totalmente equipada, baños, sala de estar, un patio interno que aporta luz y ventilación natural, y además un local independiente a la calle, con su propio baño, ideal para generar ingresos adicionales o integrar a la actividad principal. Primer Piso – Espacios generosos y versátiles: Un cómodo hall de distribución conecta con cuatro habitaciones de amplísimas dimensiones, todas con excelente ventilación, además de una oficina administrativa, baños completos y patio. Este nivel ofrece una gran capacidad para adaptarse a distintas necesidades operativas. Segundo Piso – Sectores de apoyo y expansión: Cuenta con dependencias, depósito y terraza libre, ofreciendo un espacio ideal para almacenamiento, ampliaciones futuras o áreas de uso complementario. La terraza brinda una excelente oportunidad para desarrollar sectores recreativos o de servicio. Destino exclusivamente comercial, ideal para: • Instituciones administrativas• Estudios profesionales• Consultorios externos y obras sociales• Centros terapéuticos• Hogares de adultos mayores• Emprendimientos educativos• Hospedajes corporativos• O cualquier actividad que requiera amplios metrajes y una ubicación estratégicaEl inmueble se encuentra ubicado a solo 20 metros de Av. Rivadavia, en una zona altamente comercial, con tránsito peatonal constante y excelente accesibilidad por múltiples medios de transporte. Consultar precio y condiciones. Se coordinan visitas únicamente con personal de la firma. Aviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados. Los exactos surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente.

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$ 5.500.000

$ 300.000 Expensas

680 m² tot.3 baños

Luis Viale al 1400

Caballito, Capital Federal

Luís Viale 1400 - CaballitoEntre Nicasio Oroño y Almte. F. J. SeguíA 200 mts de Av. Gaona, A 100 mts de Policlínica Bancaria A 250 mts de Av. Tte. Gral. Donato Álvarez A 400 mts de Av. Juan B. JustoVenta/Alquiler de Galpón/Depósito con entrada para camión de Edificio Comercial Luis Viale - CaballitoSuperficie de la propiedad: -Superficie Total: 680 m2Distribución de la Propiedad: -Planta Baja taller 1. --Planta 1° taller 2. --Deposito. -Luminosidad: Muy buena Disposición: Frente Orientación: Norte Servicios: IndividualesEntrada para camión - Ascensor montacargas – Baños: 3 – Oficinas: 4 – Tres plantas-. Apto todo rubro. -Valor de Alquiler: $ 6. 000. 000. - con incremento trimestral por ipcvalor de Venta: U$D 680. 000. -Expensas: $300. 000. -abl: $300. 000. -advertencia importante: Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

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$ 6.900.000

1500 m² tot.4 baños8 coch.

Adolfo Alsina al 2900

Balvanera, Capital Federal

El edificio esta construido en tres plantas en muy buen estado. -Planta Baja: Posee retiro de línea de frente de 4, 50mts. -Entrada vehicular descubierta y garage cubierto. Oficinas, despachos, sala de tanques, cocina y sanitarios. Patio descubierto y quincho con parrilla. Primer Piso: Oficinas, baños, cocina y gran espacio SumSegundo Piso: Oficinas individuales, conjuntas, sala de reuniones. -Azotea con equipo de aire central y equipo de aire individual. -Posee Grupo electrógeno. -Cámaras de seguridad exteriores ( tres en el frente y una en el patio) ytendido para instalacion de cámaras internas y servicio de alarma. -

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USD 5.500

250 m² tot.2 baños1 coch.

Nicasio Oroño 97

Caballito, Capital Federal

Importante propiedad en esquina en Caballito, ideal para uso comercial o institucional, ubicada en un punto estratégico con excelente acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad. La casa cuenta con 7 ambientes distribuidos en tres plantas más sótano, lo que permite múltiples configuraciones para oficinas, consultorios, estudios profesionales o sedes empresariales. Dispone de dos baños completos, cochera para un auto y amplios espacios que brindan comodidad y funcionalidad para equipos de trabajo. Como valor agregado, incluye un quincho cerrado con capacidad para 15 personas, ideal para reuniones, capacitaciones o eventos corporativos, y una terraza con parrilla. Propiedad con gran presencia, versatilidad y enorme potencial de adaptación a distintos rubros comerciales. Excelente oportunidad para empresas que buscan instalarse en una ubicación estratégica con espacios amplios y bien distribuidos. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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USD 6.000

513 m² tot.7 amb.5 baños

Billinghurst al 700

Almagro, Capital Federal

Casa antigua con gran potencial – ideal vivienda, gastronómico o institucionalEmplazada sobre un terreno de 222 m² (8, 86 x 25 m), esta propiedad de época con carácter se desarrolla en tres plantas, con una superficie total construida de 513 m². La casa conserva detalles originales y una distribución con patio central, que brinda luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes. Por su arquitectura, dimensiones y ubicación, ofrece múltiples posibilidades de uso: vivienda familiar de estilo, restaurante con identidad, consultorios, centro cultural, coworking o uso mixto. Una propiedad con encanto, historia y gran potencial, lista para ser adaptada a nuevos proyectos en una de las zonas más buscadas de la ciudad. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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USD 6.000

900 m² tot.1 amb.20 dorm.1 baño

AV. Corrientes al 1900

Balvanera, Capital Federal

Local + edificio Ubicado en Avenida Corrientes al 1900 Superficie Total: 850 m²Distribución: Subsuelo 130 Planta Baja 277Primer Piso 250Segundo Piso 190Tercer Piso 100Excelente local sin expensas Apto todo rubrozeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

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USD 6.500

850 m² tot.4 baños

Callao al 100

Balvanera, Capital Federal

Hermoso Edificio comercial / Petit HotelEn perfecto estado tiene un local en planta baja. Accediendo por una bella escalera de mármol de 2 x 6, se ingresa al primero piso: 8 x 35. Tienen las mismas superficies el 2 piso y la azotea. En azotea hay 40 m2 cubiertos en forma de un departamento. Tiene detalles en molduras y una bella cúpula en Vitraux.

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USD 7.000

1500 m² tot.4 baños

Nicolas Reppeto 1300

Caballito, Capital Federal

[roff-1835] -edificio en alquiler - excelente oportunidad comercial. -Excelente edificio de perfil comercial. -Frente de 10 mts x 50 mts de largo. -Entrada para camión. -Desarrollado en -3 plantas de 500 m² cada una. -Acceso por ascensor y escalera. -Todo al frente. -Doble altura. -Apto todo destino. -Ideal para empresas, oficinas corporativas, showroom o centros operativos. Cuenta con: -4 baños. -Cocina. -Varias oficinas. -sin expensas. Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente. Nota 1: Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las Expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del Consorcio. - roffe propiedades Consúltenos para Alquilar, Vender o Tasar su propiedad (tasaciones verbales o judiciales), para contratos, sucesiones y/o asesoramiento legal y comercial. Ponemos el foco en sus necesidades y objetivos, los cuál va más allá de comprar, vender o alquilar su propiedad.

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USD 9.000

$ 1 Expensas

1600 m² tot.14 amb.4 dorm.7 baños5 coch.

Galicia 1055, C1416 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal, Argentina.

Caballito Norte, Caballito

Excelente edificio para logistica, textil, deposito, etc. Ubicado en una zona estratégica de Caballito Norte, este depósito ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil y bien equipado. Posee banos en todos los pisos, montacarga, tablero electrico nuevo en cada piso, conexion para grupo electrogeno, ingreso porton cochera separado, instalacion gas nueva, sector oficina, comedor y cocina nuevo. Panta bja de 460 metro, mas 3 pisos de 360+ terraza. Instalacion equipos de aire acondicionado Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0755

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$ 13.000.000

800 m² tot.6 amb.12 baños

Gallo 430

Almagro Norte, Almagro

Excelente edificio comercial. 6 plantas, todas a la calle, cada una con 2 baños y un kitchinette, pisos ceramicos en excelente estado, iluminacion, sistema contra incendio, ascensor italiano de ultima generacion. Muy luminosas. Algunos pisos cuentan con oficinas privadas. a mts de Av Corrientes y de Abasto shopping. Multiples lineas de colectivos y subte. ideal Coworking - hostel - empresas - consultorios - depositos - venta por internet. sin expensas. el precio publicado corresponde solo al edificio, por el local consultar.

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USD 12.000

1723 m² tot.4 baños

AV Boedo al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio comercial en alquiler en el pujante barrio de Parque Patricios, ubicado en la estratégica Avenida Boedo 2065. Esta propiedad ofrece un potencial significativo para quienes buscan un proyecto para deposito con oficinas, dentro del Distrito Tecnológico de la ciudad. El edificio, distribuido en cuatro pisos, cuenta con una superficie total cubierta de 1723 m2, de los cuales teniendo una superficie de planta de 481 m2. El edificio presenta una estructura sólida y versátil, equipada con ascensores, lo que facilita la movilidad interna. Su diseño permite una adaptación funcional para diversas necesidades corporativas. Entre sus características se encuentran cuatro baños, Aire Acondicionado frio/claor en area de oficinas, y sistemas de seguridad que garantizan un entorno laboral seguro. Los servicios básicos incluyen agua corriente, cloacas, y electricidad, asegurando operatividad inmediata. La ubicación estratégica en Parque Patricios, un área en pleno desarrollo tecnológico, ofrece acceso directo a transporte público y está rodeada de una vibrante comunidad empresarial. Facilitando una variada propuestas de explotación comercial atendiendo a estar emplazada en una (Area de mixtura de usos numero 4) , brindando flexibilidad para adaptarse a las demandas del mercado actual. Este edificio es una oportunidad ideal para inversores que buscan capitalizar el crecimiento del Distrito Tecnológico y establecer una presencia destacada en una de las zonas más prometedoras de Capital Federal. Para mayor informacion contcatarse al Ver datos - Ver datos

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USD 15.000

1945 m² tot.20 baños1 coch.

J. E. Uriburu al 200

Balvanera, Capital Federal

Espectacular edificio en pleno Once: J. E. Uriburu 200Acceso Vehicular - Sistema de incendios - MontacargasCuenta con dos subsuelos. Planta baja con local a la calle y 9 pisos de oficinas / deposito. Cada planta cuenta con dos baños. El terreno tiene 8. 46 x 20. 90. Superficie de planta: 176 m2. Total de superficie construida: 1945 m2.

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USD 18.000

2150 m² tot.11 baños16 coch.

Av. Corrientes 3920/34

Almagro Sur, Almagro

Plantas sin columnas intermedias. 5. 30 mts de altura en todas las plantas. Ascensor 16 Cocheras fijas cubiertas, con acceso por rampa. Ideal: Salones de fiestas Gimnasio. Institucion Medica,. Instituto de enseñanza.. Oficinas corporativas. Sin expensas. Planos disponibles

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USD 22.000

4061 m² tot.10 baños10 coch.

Sánchez de Bustamante 0

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gabriel Curculio. plano de distribucion A disposicion. plantas completas en alquiler de totales 4000M2 cubiertos Y 61 descubiertos. planta baja. Acceso para discapacitados. Acceso peatonal por escaleras. Ascensor. Todo en completo funcionamiento y estado de conservación. Calefacción y refrigeración central. Auditorio con escenario totalmente equipado. + de 10 ambientes que pueden ser aulas, despachos, oficinas o el destino deseado. Baños diferenciados por sexo. Cocina con sala de estar. Capilla. Caja fuerte. primera planta. Mas de 29 oficinas. Salas de reuniones. Despachos de Gerencia. Baños de hombres y mujeres. subsuelo 220 m2. 20 Cocheras cubiertas. 7 Oficinas/ambientes/despachos. Baños diferenciados por sexo. Gran cocina con comedor para personal. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 32.000

4800 m² tot.20 baños12 coch.

Virrey Liniers al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de oficinas comerciales clase aaa en distrito tecnologico - parque patriciosmúltiples opciones de alquiler. 12 cocheras - grupo electrogeno propioexcepcional edificio corporativo con múltiples superficies y plantas en Alquiler ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico, Plantas tipo desde los 250 m² a 4800 m² totales. Edificios y Opciones de 1800 m² - 2800 m² y 4800 m². Cocheras, Divisiones, Plantas de esparcimiento, detalles de categoría en todos los edificios, y cada nivel. Edificios equipados con 4 ascensores - Baños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantas. Aire acondicionado central - Grupo Electrógeno de 200 kva. Valor de alquiler: U$S 10 por metro cuadrado (Cotización bna) Opciones disponibles: 500m² - 1000m² - 1. 800 m² - 2. 800 m² - 4. 300 m²excenciones para pymesel Distrito Tecnológico en Parque Patricios ofrece exenciones impositivas significativas hasta 2035 para empresas tic, biotecnología y actividades del conocimiento, incluyendo la exención de Ingresos Brutos (iibb), abl, sellos y derechos de construcción. Se incluyen créditos fiscales transferibles de hasta el 50% de la inversión y beneficios para el desarrollo inmobiliario. Exenciones y Beneficios Fiscales Clave: -Impuesto sobre los Ingresos Brutos: Exención total para las actividades promovidas desarrolladas dentro del Distrito. -Impuesto a los Sellos: Exención en actos, contratos y operaciones. -abl y Sellos: Exención en el impuesto Inmobiliario y de Alumbrado, Barrido y Limpieza (abl). -Derechos de Construcción: Exención en los derechos de Delineación y Construcción. -Crédito Fiscal: Crédito fiscal transferible de hasta el 50% de lo invertido. -Beneficios a la Inversión: Los desarrolladores inmobiliarios pueden acceder a un pago a cuenta de hasta el 80% en Ingresos Brutos sobre inversiones en obras. Aguardamos su consulta para coordinar visita. Obregón Propiedades | Inmobiliaria en Buenos Aires. Compra, venta y asesoramiento inmobiliario profesional. obregonpropiedades. com / whatsapp Ver datosmatricula cucicba 9538aviso legalmedidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. obregón propiedades - matricula cucicba 9538 Excelencia en servicios inmobiliariosobregonpropiedades. com

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USD 40.000

4636 m² tot.4 baños22 coch.

Zavaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de Edificio corporativo en block – Distrito Tecnológico, Parque PatriciosExcelente edificio en block con destino corporativo, ubicado en el Distrito Tecnológico, una de las zonas de mayor desarrollo empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para sedes institucionales, empresas tecnológicas o centros administrativos. Desarrollado en planta baja, subsuelo y 4 pisos, con montacargas, ascensores y acceso vehicular. Cuenta con infraestructura de nivel corporativo, amplios espacios de trabajo y servicios completos. • Características generales: Superficie total: 4. 636 M2Subsuelo con 22 cocheras, vestuarios, baños, depósitos y sala de bombasMontacargas con acceso desde subsuelo a 1° piso2 ascensores que comunican todos los nivelesGrupo electrógeno y tablero trifásico de alta potenciaCalefacción y aire por sistema centralÁrea de Data Center (5x8 m) Garita de seguridad y portón eléctrico de ingresoCableado aéreo con controladores individuales por columna• Distribución por niveles: Planta baja: recepción y planta libre con acceso directo a la callePiso 1: amplias oficinas con salida a balcón con deck (3, 50 x 7 m), cocina y montacargasPiso 2: doble circulación, oficinas con salida a balcón al pulmón, cocina y baños para ambos sexosPiso 3: similar al piso 4, sin balcónPiso 4: oficinas con balcones al frente y contrafrente, cocina y bañosAzotea: sala de máquinas, depósito, y departamento de 2 ambientes con cocina y bañoUbicado sobre calle Zavaleta, dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios, con excelente conectividad a líneas de subte, Metrobus y principales avenidas (Caseros, Jujuy, Almafuerte). Una propiedad única por su escala, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para empresas que buscan instalar su sede operativa en un entorno de innovación y crecimiento. valor de alquiler U$S 40. 000 + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

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En Construcción · Entrega septiembre 2027

Departamentos y edificios desdeUSD 33.500

99 un.1 a 2 amb.18 a 43 m² tot.

Av Entre Rios 1054

San Cristobal, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Zafiro Tango es un edificio de categoría, con amenities, piscina, sum, gimnasio y laundry. Tambien cuenta con cocheras. Ubicado en la Av. Entre Ríos 1054, entre Carlos Calvo y Humberto I° Excelente ubicación, sobre avenida a metros del subte E. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes de distintas tipologías. Edificio con Salón de usos múltiples, gimnasio, parrillas y piscina. Espacio de guardado de bicicletas. Todas las unidades con amoblamiento de cocina completo y placard con interiores. Las unidades al frente y al contrafrente tienen balcón. El edificio será apto profesional. Cocheras optativasEmprendimiento. Estudios profesionales. Desde U$S 39. 600. Tenemos opciones de financiación en cuotas. En construcción, entrega estimada fines de 2027

Destacado

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USD 69.000

4500 m² tot.10 baños

Uspallata al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Impecable edificio comercial 4 plantas + subsuelo de cocherasplanta Baja: Amplio acceso. 8 Oficinas privadas. 4 Oficinas amplias en planta. Office. Depósito. Sala. Amplio patio. 2 baños. Baño de discapacitados. Primer Piso: 6 Oficinas amplias en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Office con salida a terraza. Segundo Piso: 3 Oficinas amplias en planta. 18 Oficinas privadas. Office. 2 baños. Baño de discapacitados. Tercer Piso: 5 Oficinas en planta. 8 oficinas privadas. 2 baños. Baño de discapacitados. Cuarto Piso: sum con excelente terraza, muy amplia. Office. Comedor. Sala privada. 2 baños con vestuarios. 1 Baño con duchas y vestuario. Subsuelo: Cocheras. Espacio aprox. Para 73 autos /15 motos / 30 bicicletas. 4 depósitos. El edificio se encuentra en excelente estado, cuenta con 2 ascensores. Aire y calefacción central. Grupo electrógeno que abastece todo el edificio. Desfibriladores. 4500m2 totales aprox. Cada planta cuenta con 2 aires acondicionados. Piso técnico. Sistema de cámaras ojo de pez. Rack de telefonía individual. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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USD 90.000

$ 150.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

ESTADOS UNIDOS 2353

San Cristobal, Capital Federal

Departamento de ambiente Y medio al frente / cocina comedor con barra / amplio balcon / habitacion-escritorio / baño completo/. Excelente zona: 4 cuadras de estacion humberto primo linea H. 4 cuadras de estacion pichincha linea E. 1 cuadra de av. Independencia. 4 cuadras de av. Jujuy. piso 4 al frente. Las medidas y superficies son meramente referenciales. Los valores definitivos surgen del Título de Propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - accesible para personas con movilidad reducida. las medidas son aprox las reales surgen de la escritura. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. no apto credito bancario. corredor responsable: marcelo scorza - cuciba 4929. Ver datos

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