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17 Departamentos con 3 ambientes araoz en venta en Villa Crespo, CABA

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USD 179.000

10%

$ 450.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Departamento en Venta en Araoz al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Venta duplex moderno Ubicado en el límite entre Villa Crespo y Palermo. Moderno dúplex que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Edificio de arquitectura contemporánea proyectado por un reconocido estudio, a metros de Av. Córdoba, con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte B. Distribuido en dos plantas, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con balcón, terraza privada y parrilla. Cuenta con: Planta baja: - Living-comedor con salida a balcón semicubierto. - Cocina completa con excelente espacio de guardado. - Baño completo. - Lavarropas. Planta alta: - DormitorioEspacio de escritorio. - Baño completo. - Amplia terraza privada con parrilla. Además: - Cochera en planta baja. - Aire acondicionado frío/calor. - Excelente distribución y gran luminosidad. aclaración: No es apto crédito. La segunda planta aparece como terraza descubierta. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con excelente potencial para alquiler tradicional o temporario. Ubicación estratégica, rodeado de cafés, restaurantes, comercios, espacios verdes y con rápido acceso a toda la ciudad. Disponible para venta o alquiler convencional. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajocucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo cmcpsi 6760, cucicba 9368La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.

Super destacado

USD 175.000

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis María Drago 339 1 A, Entre Aráoz y Julián Álvarez

Villa Crespo, Capital Federal

Living crespo - drago 339. Entrega: marzo/2027. Piso 1 al frente. Ultimas unidades disponibles desde usd 175. 000. Pago financiado. Consultanos! Edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con un total de 13 plantas. En pb se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras. En el piso 12° se ubicará un sum con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13°, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común. Las unidades funcionales se distribuirán de la siguiente manera: en los pisos 1° al 5°, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1° al contrafrente contará con patio propio). En los pisos 6° al 11°, habrá pisos exclusivos de 4 ambientes. En el piso 12° se desarrollará un 2 ambientes al contrafrente, que se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13°. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado

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USD 183.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis María Drago 339 2 B, Entre Aráoz y Julián Álvarez

Villa Crespo, Capital Federal

Living crespo - drago 339. Entrega: marzo/2027. Piso 2 al contrafrente. Ultimas unidades disponibles desde usd 175. 000. Pago financiado. Consultanos! Edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con un total de 13 plantas. En pb se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras. En el piso 12° se ubicará un sum con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13°, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común. Las unidades funcionales se distribuirán de la siguiente manera: en los pisos 1° al 5°, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1° al contrafrente contará con patio propio). En los pisos 6° al 11°, habrá pisos exclusivos de 4 ambientes. En el piso 12° se desarrollará un 2 ambientes al contrafrente, que se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13°. comercializamos todo el edificio. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado

USD 329.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

JUFRÉ 302. Entre Araoz y Av scalabrini ortiz

Villa Crespo, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes villa crespo A estrenar!! Excelente ubicación!! Edificio ubicado en una zona estratégica, a metros de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, y a tan solo 7 cuadras de Av. Corrientes. Se encuentra próximo a importantes áreas comerciales, zona de outlets y destacado polo gastronómico, con una amplia variedad de servicios y propuestas de la ciudad. Pisos. Pisos interiores en planta baja revestidos en porcellanato de 60 x 60 cm, marca ilva o similar, en tonalidad seleccionada. Cocinas. Muebles bajo mesada y alacenas con terminación en laminado plástico blanco. Frentes en mdf, con herrajes de calidad. Mesadas en Stone Quartz color blanco. Pileta de acero inoxidable Johnson, con bacha redonda. Grifería monocomando fv o similar. Anafe a gas de 4 hornallas Domec o similar. Horno eléctrico Domec o similar. Baños. Artefactos sanitarios Ferrum, línea Bari o similar, con asientos de inodoro. Accesorios y griferías fv, línea Puelo cromada o similar. Edificio terminado, con excelentes terminaciones y materiales seleccionados, en una ubicación privilegiada de la Ciudad. No dudes en coordinar tu visita!! Tel: Ver datos. Whatsapp: +54 9 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"xintel(lep-le4-Ver datos)

Destacado

USD 115.000

$ 150.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

ARAOZ 139. Entre Camargo y Padilla

Villa Crespo, Capital Federal

Ph 3 ambientes con dependencia, patio y lavadero, pb al frente, Villa Crespo. Departamento tipo ph en planta baja al frente, en edificio de pocas unidades sin encargado y con expensas bajas. Ubicada a metros de Av. Scalabrini Ortiz y a dos cuadras de Av. Corrientes (Subte B, estación Malabia). Distribución: Living comedor de 5, 00 x 3, 30 m al frente, con piso granítico y ventilador de techo. Cocina independiente de 5 x 1, 80 m con mesada de granito, bajo mesada, alacena, claraboya y sector office con estantes de madera. Dormitorio principal de 3, 70 x 3, 10 m al frente, con placard. Segundo dormitorio de 3, 20 x 3, 20 m con placard amplio y puerta ventana al patio. Baño completo con bañera. Dependencia de servicio de 1, 90 x 1, 60 m con toilette propio. Sirve como escritorio, guardado o home office. Patio propio de 6, 6 m² con piso cerámico, baulera y lavadero cubierto. Características: Calefacción por tiro balanceado. Agua caliente por calefón. Muy buena luz natural en living y dormitorios. Unidad para actualizar a gusto, ideal para reciclar. Apta para vivienda o inversión. Está en una zona con mucha demanda de alquiler, cerca de corredores gastronómicos y comerciales y con múltiples líneas de transporte. El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs. xintel(edp-edp-2679)

Destacado

USD 195.000

$ 310.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Araoz al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Venta Departamento Semipiso 3 ambientes a estrenar. En las cercanías de Plaza Serrano. Apto mascotasZona conocida por su ambiente multicultural y su oferta de servicios y actividades que satisfacen todas las necesidades. Desde tiendas de moda en la cercana Avenida Corrientes hasta una amplia variedad de restaurantes y cafés, este barrio brinda una experiencia de vida única, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la vibrante vida urbana. No es cualquier departamento, es un semipiso con una Master Suite con Vestidor y 2 baños completos. Ideal para quienes buscan un espacio acogedor en un entorno urbano. Este semipiso es una opción ideal para jóvenes profesionales, parejas o quienes deseen establecerse en un área con excelente conectividad facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. Oportunidad única para adquirir un espacio en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. comodidades: - master suite: con vestidor, baño con bañera y salida al balcón terraza corrido (Aire Acondicionado frío-calor Instalado). - 2 baños: ambos con bañera, vanitory, inodoro y bidet (ferrum) ; grifería monocomando 1era calidad. - cocina americana: equipada con con spar acero inoxidable, cocina a gas con horno (marca domec), alacena, bajo mesada y barra desayunadora que conecta con su living comedor, haciendo un ambiente muy cómodo para disfrutar con amigos o familia, ya que a continuación está su balcón aterrazado con parrilla. - living comedor: luminoso y espacioso (tiene una gran entrada de luz natural por la tarde), desde este espacio se accede al balcón terraza corrido (con parrilla) generando una buena conexión con el exterior (Aire Acondicionado frío-calor Instalado). - dormitorios: 2do dormitorio con placard empotrado, ambos tiene salida al balcón corrido y cuentan con una inmejorable luz natural (Aire Acondicionado frío-calor Instalado). - balcón aterrazado: con parrilla, se vincula con cada uno de los ambientes, con los dormitorios y el living, brindando una excelente luminosidad, lo que aporta continuidad y ventilación a los ambientes. Distribución: bien sectorizado, el sector privado (dormitorios) por un lado y el de living y cocina (visitas) por otro. detalles de categoríatecnología y seguridad: ingreso con reconocimiento facial, huella dactilar, clave pin temporal o llave magnética. 3 split frío-calor instalados, en el living y en cada uno de los dormitorios. pisos: porcelanato alto tránsito. cielorraso: yeso armado. paredes: yeso. Agua caliente centralamenities: sum aterrazado con parrilla y toilette. Ideal para reuniones y momentos para compartir. Una propiedad a estrenar, a un excelente precio que combina diseño actual, buena luminosidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Llámenos, coordinamos las visitas en el día. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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