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452 Departamentos baratos con jardín en alquiler en Palermo, CABA

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$ 390.000

$ 200.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Juncal 3629

Botánico, Palermo

¡Oportunidad única para vivir en una de las zonas más lindas, verdes y buscadas de caba! Ubicado en Juncal 3600, este departamento se encuentra a escasos metros del Jardín Botánico, el Ecoparque y la Av. Santa Fe. Excelente conectividad (múltiples líneas de colectivos y Subte D) y una inmensa oferta gastronómica, comercial y cultural. ¡La mejor ubicación de la ciudad! Se trata de un monoambiente muy funcional y acogedor de 20 m² totales, ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o como un cómodo pied-à-terre porteño. Características principales: Súper luminoso gracias a su ventanal, equipado con aire acondicionado instalado y un gran placard blanco de puertas corredizas que optimiza el espacio. Cuenta pisos de parquet que le dan mucha calidez al lugar. Práctica kitchenette que tiene una gran ventaja: ¡cuenta con cocina y horno a gas de 2 hornallas!. Además, posee bacha de acero inoxidable, espacio de guardado bajo mesada y un placard anexo con estantes y cajonera ideal para usar como despensa o vajillero. Baño con sector de ducha, botiquín con espejo y ventilación forzada. Se permite mascotas. Requisitos para el ingreso: Garantía propietaria o seguro de caución, mes de ingreso mas mes de deposito, ingresos comprobables y acordes, Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por ipc. El contrato se protocoliza ante escribano. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita!

$ 450.000

$ 175.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Fray Justo Santa María de Oro 2600

Palermo, Capital Federal

Alquiler de departamento de 2 ambientes interno en Palermo, Capital Federal. Ubicado en Fray Justo Santa María de Oro al 2600, en una zona estratégica y de excelente conectividad, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin resignar cercanía a los principales puntos de interés del barrio. El departamento cuenta con una superficie total y cubierta de 30 m². Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, de buena distribución. Desde el ambiente principal se accede al sector de cocina independiente, práctica y funcional. A través del sector de distribución accedemos al dormitorio, de 3 x 3 m (aproximadamente), y al baño completo. La unidad se encuentra en buen estado de mantenimiento y ofrece una distribución práctica, aprovechando adecuadamente sus metros cuadrados. Ubicación interna, distribución funcional y excelente ubicación dentro del barrio de Palermo. El edificio cuenta con 8 pisos, 1 ascensor y 26 unidades funcionales. Ubicado en una zona de gran movimiento y servicios, con amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Próximo a Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba. Cercano a Distrito Arcos, Plaza Italia, La Rural y Palermo Soho. Próximo al Jardín Botánico, Ecoparque y Bosques de Palermo. A pocas cuadras de importantes medios de transporte. Transporte: Subte (Línea D): Estación Palermo / Plaza Italia. Tren San Martín: Estación Palermo. Colectivos: múltiples líneas de transporte sobre Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo y Av. Córdoba. Condiciones de alquiler: - Contrato a dos años. - Ingresos acordes al canon locativo. - Expensas comunes, luz, gas, aysa y abl e impuesto inmobiliario a cargo del locatario. - Depósito de garantía: Equivalente a uno (1) mes, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación. - Actualización Trimestral según Índice ipc Nacional. (Índice de precios al consumidor). - Garantía propietaria de caba, o Seguro de fianza de la empresa Respaldar. ley 5115 - art. 1. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados. " ley 5859 - art. 5. Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(mez-mez-412)

$ 450.000

$ 214.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Gascón 1240

Palermo, Capital Federal

Departamento monoambiente lateral, ambiente de 3, 50 x 5, 10 mts, cocina separada, lavadero separado con conexión para lavarropas, baño con duchador. El ambiente cuenta con aire acondicionado y placard. El edificio cuenta con patio y jardín de uso común. Condiciones: Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral bajo el índice icl. Depósito de 1 mes en usd. Garantía propietaria de caba o seguro de caución (empresa Facilitar). Ingresos Demostrables. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Cucicba matricula nro 63. - Preguntas para la inmobiliaria. Las medidas son aproximadas, se cotejan con los metros declarados en la escritura. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Cucicba matricula nro 63. -

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$ 500.000

$ 250.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraguay 4300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Verónica Longo. Excelente departamento de dos ambientes ubicado en el pleno corazon de Palermo. Living comedor con gran ventanal. Muy luminoso. Cocina separada con ventilación natural. Un dormitorio con amplios placares y baño en suite. Impecable estado. Primer piso por escalera. Ubicado en Palermo, a solo unos pasos del Parque Las Heras y el Jardín Botánico!. Cercano a la Universidad de Palermo. Acceso a varias líneas de colectivos y el Subte, con la estación más cercana siendo Plaza Italia en la Línea D, que conecta con otros puntos clave de la ciudad. Buena conexión con la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Dellepiane, facilitando el acceso a otras áreas de Buenos Aires y el conurbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 500.000

$ 144.000 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Pasaje Virasoro al 2300

Palermo, Capital Federal

Departamento de 1 ambiente recién pintado con balcón a la calle. Luminoso monoambiente con cocina integrada, equipada con horno eléctrico y termotanque, y baño con ducha. Cuenta con balcón al frente, lo que le brinda muy buena luz natural. Ubicado sobre Pasaje Virasoro al 2300, entre las calles Güemes y Charcas, en el corazón de Palermo Botánico. A metros de Avenida Santa Fe, Avenida Las Heras, Plaza Italia y del Jardín Botánico Carlos Thays. Excelente conectividad con la línea D del Subte de Buenos Aires, Metrobus y estación de tren. Zona residencial con amplia oferta de comercios, bancos y bares. No tiene gas, todo eléctrico. -pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

$ 540.000

10%

$ 70.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Pasaje del Signo al 4000

Palermo, Capital Federal

Escondido en uno de los rincones más pintorescos de Palermo, sobre el exclusivo Pasaje del Signo al 4000, este departamento de un ambiente te ofrece la oportunidad de vivir en un auténtico refugio urbano. Al situarse en una cortada arbolada y casi sin tránsito vehicular, garantiza un silencio y una paz envidiables, pero a tan solo unos pasos del ritmo de la ciudad. La unidad se ofrece con mobiliario completo y totalmente equipada para que te instales con tus valijas de manera inmediata. Resulta una alternativa insuperable para profesionales, estudiantes o quienes buscan resolver su mudanza de forma práctica, evitando el estrés, la pérdida de tiempo y los enormes gastos de amueblar un hogar desde cero. El verdadero diferencial de esta propiedad es su emplazamiento estratégico, que pone a tu disposición lo mejor del barrio: Entorno Histórico y Educativo: A la vuelta de la esquina te encontrás con la emblemática e imponente Basílica del Espíritu Santo (Parroquia de Guadalupe) y el tradicional Colegio Guadalupe. Es una zona con fuerte sentido de pertenencia barrial, muy segura y de una arquitectura bellísima. Espacios Verdes y Paseos: Si te gusta caminar, a un par de cuadras vas a poder sentarte a tomar mate o leer un libro en la Plaza Güemes o recorrer el encantador Boulevard Charcas. Además, estás a un breve paseo de inmensos pulmones verdes como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras, perfectos para entrenar o desconectar el fin de semana. Movilidad Garantizada: Vas a estar rodeado de vías de acceso fundamentales como las avenidas Medrano, Santa Fe, Coronel Díaz y Scalabrini Ortiz. Esto se traduce en una conectividad total: cercanía a las estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz (Subte D), acceso directo a incontables líneas de colectivos y a la red de ciclovías porteñas. Estilo de Vida: Tenés a tu alcance un circuito comercial y gastronómico vibrante. Cafeterías de especialidad, supermercados, gimnasios, el Alto Palermo Shopping y sedes universitarias (como la utn de Medrano o la up), todo a pocos minutos a pie, logrando el equilibrio justo entre una zona residencial y una comercial. Para coronar esta propuesta, los costos de mantenimiento (expensas) son sumamente accesibles y el valor mensual resulta altamente atractivo en comparación con el mercado actual. Se trata de una verdadera joya inmobiliaria que brinda una ubicación premium, confort inmediato y una calidad de vida excepcional. RequisitosGarantía: Seguro de caución o garantía propietaria exclusiva de Capital Federal (caba). Demostración de ingresos: Últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos firmada por contador público colegiado. Condiciones de ingresoMes de adelanto: Equivalente al primer mes de alquiler. Depósito en garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler Gastos adicionales: Averiguación de informes de dominio e inhibición (solo si se presenta garantía propietaria) Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

$ 600.000

$ 200.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.

Fray Justo Santa Maria Oro 2100

Palermo Soho, Palermo

Alquiler! # monoambiente en palermo moderno, super luminoso, con balcón Y amenities. **Ubicación: Fray Justo María de Oro al 2100 Palermo, caba. ** Excelente monoambiente de tan solo **3 años de antigüedad**, ubicado en un tercer piso al frente, con balcón y una magnífica entrada de luz natural. La unidad se destaca por su diseño moderno, su luminosidad y su distribución funcional, ofreciendo un ambiente cómodo y versátil, ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con **cocina eléctrica**, integrada al ambiente principal, y balcón al frente que aporta ventilación y luminosidad. El edificio ofrece excelentes amenities en la terraza: - **Piscina**, ideal para disfrutar durante los meses de verano. - **sum (Salón de Usos Múltiples) **, perfecto para reuniones y encuentros sociales. # ubicación privilegiada en palermo. Situado en una de las zonas más buscadas y dinámicas de Buenos Aires, a pocas cuadras de Plaza Italia, el Jardín Botánico y el Distrito Arcos. Su ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, cafeterías, comercios, supermercados y espacios verdes, combinando la comodidad de la vida urbana con excelentes opciones de esparcimiento. **Excelente conectividad: ** - Subte Línea D, estación Plaza Italia. - Ferrocarril San Martín, estación Palermo. - Metrobus de Avenida Santa Fe. - Numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. **Una propiedad moderna, luminosa y estratégicamente ubicada, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un pied-á-terre en Buenos Aires o una excelente oportunidad de inversión. ** requisitos: deposito. 1 mes adelanto. recibo de sueldo O demostracion de ingresos. seguro de caucion. **Mabel Bueno Bienes Raíces** Mat. 9436

$ 600.000

$ 160.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Santa Fe 3840

Palermo, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en piso 11° al lateral con orientación noroeste Y vistas al jardín botánico, lo que le brinda tranquilidad Y buena luminosidad. - cuenta con un living comedor de buenas dimensiones con salida al balcón, dormitorio Y placard empotrado, cocina Y lavadero independientes, baño completo, aire acondicionado frío en living Y ventilador de techo en dormitorio, calefacción por losa radiante Y agua caliente central.. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. - ubicado en zona privilegiada sobre av. Santa fe, entre armenia Y malabia, A metros del jardín botánico Y de la estación scalabrini ortiz de la línea D del subte, con gran variedad de comercios, gastronomía Y medios de transporte que lo conectan A diversos puntos de la ciudad. Codeba consultora inmobiliaria & estudio jurídico. nuestro asesoramiento profesional le dará seguridad Y tranquilidad con resultados plenamente satisfactorios. - inmobiliaria: venda O alquile su inmueble bien Y rápido. solicite su tasación por profesionales inmobiliarios. estudio jurídico: ¿necesita un abogado? Por favor, consulte con nosotros. Nos avalan más de 20 años de experiencia logrando excelentes resultados para nuestros clientes. - somos especialistas en: - contratos en general. - sucesiones. - consorcios. - accidentes de tránsito. - daños Y perjuicios. - reclamos A compañias de seguro, - despidos. - indemnizaciones. - accidentes laborales. - reclamos A las aseguradoras de riesgo del trabajo (art) ¡su consulta es bienvenida Y tendrá inmediata respuesta! Mencionando el aviso, le obsequiamos la primera consulta gratuita. No lo dude, ¡aprovechela! ¡lo esperamos! Aviso legal: Las medidas, datos, fotos y el monto mencionado de las expensas son aproximados. Los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos, planos del inmueble, como del monto final de expensas. - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a la parte locadora será el equivalente al 4, 15% del monto total de la sumatoria de los cánones locativos del contrato de locación. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes. -

$ 600.000

$ 93.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Lafinur 3000

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701- Contacto: Marcelo Mendoza. departamento monoambiente en alquiler en palermo chico, apto profesional. Monoambiente de 21 metros cuadrados ubicado en Palermo Chico, sobre la calle Lafinur entre Cabello y Juan María Gutiérrez. Se trata de una unidad ideal para profesionales, estudiantes o quienes buscan una excelente ubicación en una zona de calidad de vida, amplios espacios verdes y conectividad integral. El departamento se encuentra en el tercer piso de un edificio de nueve plantas, con disposición lateral. Los pisos son de parquet y cuenta con doble ventanal al exterior, permitiendo una buena entrada de luz. Dispone de placard empotrado para optimizar el almacenamiento en el espacio disponible. La cocina está equipada en formato kitchenette con horno y anafe eléctricos, agua caliente por termotanque. El baño es de amplias dimensiones, con bañera y ventilación natural al exterior. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado split. La ubicación es estratégica para la movilidad. Se encuentra a metros del Ecoparque, Jardín Botánico, Plaza Alemania y los Bosques de Palermo. Próximo a avenidas principales como Cerviño, Libertador, Las Heras y Coronel Díaz. Acceso a la línea D de subte con estaciones cercanas en Scalabrini Ortiz y Plaza Italia. Múltiples líneas de colectivos disponibles: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188 y 194. Propiedad construida en 1967, clasificada como apto profesional. Una opción práctica y bien ubicada para quien busca independencia en una zona consolidada de la ciudad. Apto profesional. Expensas: $ 93. 000. - Mascotas: consultar. Condiciones Y requisitos: Alquiler a dos años, con ajustes trimestrales por ipc. El inquilino deberá demostrar ingresos y continuidad laboral, garantía con Seguro de Caución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 600.000

$ 130.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Castex 3300

Palermo Chico, Palermo

Cómodo monoambiente en Palermo Chico, dueño directo, a una cuadra de libertador y Salguero y del Museo Malba. Departamento con cocina integrada con hornallas, frigobar con freezer, microondas, batería de cocina y juego de vajilla completo. Posibilidad de alquilarlo con cama matrimonial o camas individuales separadas. Wifi por fibra óptica, Smart tv. Aire acondicionado frio-calor. Puerta blindada. El edificio se encuentra cerca del sanatorio Mater Dei, el shopping Paseo Alcorta, Plaza Alemania, Plaza Sicilia, el jardín Japones y el Rosedal. Una de las mejores zonas de Buenos Aires. Asimismo, posee acceso directo a las líneas de colectivo 67, 102 y 130 (a una cuadra) y está ubicado a 5 cuadras de Av. Las Heras, donde confluyen numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Cercanía a distintos centros de salud: el Sanatorio Mater Dei, Centro Médico San Luis, Hospital Fernández. Cercanía a diversos centros culturales y museos: Museo Malba, Museo de Arte Popular Jose Hernandez, Biblioteca Nacional, Museo Nacional de Arte Decorativo, Museo Nacional de Bellas Artes, etc. • wi-fi por fibra optica. • A 10’ de Aeroparque J Newbery. • Opción de cama matrimonial o dos camas individuales. • Puerta blindada. • Smart tv. • Batería de cocina y vajilla completa. • Aire acondicionado frio calor. Contrato Mínimo por un año. Alquiler actualizable trimestralmente por ipc. No se aceptan mascotas.. Requisitos: Acreditación de Haberes. Seguro de caución o garantía propietaria. Mes de adelanto. Mes de depósito. -Dueño directo. Sin comisiones o gastos. Atiende cordialmente Claudia +5Ver datos

$ 650.000

$ 124.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Aráoz 2300

Palermo, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Maria Paula Scagnoli. alquiler departamento 2 ambientes en palermo- Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes en Palermo, ubicado en Araoz al 2300, en una zona residencial, consolidada, con una amplia oferta de comercios, gastronomía, servicios, espacios verdes y muy bien conectada de la Ciudad. La propiedad ofrece una distribución funcional, ambientes luminosos y espacios pensados para una vida cómoda. Living comedor. Amplio living comedor de 4, 64 x 3, 06 m, con pisos de parquet, ventana francesa y aire acondicionado frío/calor. Un ambiente agradable y versátil, ideal para armar un sector de estar y comedor. Dormitorio. Dormitorio de 2, 98 x 3, 08 m, luminoso y confortable, equipado con un gran placard que brinda muy buen espacio de guardado. Cuenta con ventilador de techo con control remoto, iluminación y persiana, aportando practicidad y confort. Cocina. Cocina independiente de 1, 98 x 1, 35 m, con cocina eléctrica (horno y hornallas), termotanque eléctrico y espacio cómodo para la heladera. Además, cuenta con ventana, aportando ventilación y luz natural. Baño. Baño completo con ducha de 1, 50 x 2, 33 m. Dispone también de un cómodo espacio destinado a lavarropas, aportando una solución práctica para el uso diario. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso y la circulación y llave de entrada magnética. Ubicación y entorno. Espacios verdes: cercanía a Plaza Güemes, Plaza Unidad Latinoamericana, Parque Las Heras y al entorno de Plaza Italia, Jardín Botánico y Parque 3 de Febrero. Shopping: proximidad a Alto Palermo Shopping, además de otros centros comerciales de la zona como Distrito Arcos. Excelente conectividad: La ubicación ofrece muy buenas alternativas de transporte público: Subte Línea D: estación Scalabrini Ortiz, a dos cuadras. Colectivos: numerosas líneas circulan por las avenidas y calles cercanas, entre ellas 39, 110, 140, 160, 24, 15, 151 y 168, permitiendo conectar rápidamente con distintos barrios de la Ciudad. Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz: importantes arterias cercanas que facilitan la conexión tanto hacia el centro como hacia otros sectores de caba. Una opción práctica para vivir en Palermo. Una propiedad que combina buena distribución, luminosidad, espacios de guardado y funcionalidad, en una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en Palermo con excelente acceso a transporte, comercios, servicios, espacios verdes, centros de salud y propuestas gastronómicas y recreativas. No te lo pierdas!! Solicitá tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 650.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Charcas 4000

Palermo, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes interno alquiler $650. 000 expensas $120. 000requisitos: solo garantía de una propiedad en caba.. ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler + expensas- 1 mes de adelanto- 1 mes de depósito- Contrato a 2 años con ajuste semestral por ipc ( Índice de Precios al Consumidor) Medidas de los ambientes Hall de entrada de 1, 08 x 2, 15 mtrs. Living de 4, 15 x 3, 25 mtrs. Cocina de 2. 00x 1, 50 mtrs. Equipada con muebles bajo mesada, alacenas, cocina y calefón a gas. Hall de distribución de 2, 30 x 1. 00 mtrs. Baño completo de 2, 05 x 1, 50 mtrs. Dormitorio de 3, 18 x 3, 28 mtrs. Más placard. Los ambientes tienen pisos de parquet, excepto cocina y baño de cerámicos. Expensas aprox. Marzo-2024 $ 48. 000. -Edificio de ocho pisos, cuatro departamentos por piso, un ascensor, unidad ubicada en el 5to. Piso. Muy buena ubicación sobre la calle Charcas entre Armenia y Malabia. A una cdra. De la Avda. Scalabrini Ortiz y a dos de la Avda. Santa Fé. Jardín Botánico. Plaza Italia. Subte D- Estación Scalabrini Ortíz. Numerosas lÍneas de colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194. los valores de expensas E impuestos están sujetos A verificación por parte del propietario Y pueden ser modificados sin previo aviso. - S/ texto del art. 4 previsto en la ley 5859 de caba y del art. 10 inc. 8 de la ley 2340 dejamos constancia: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

$ 650.000

$ 245.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jorge Luis Borges 2400

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Emiliano Sanchez Diaz. alquiler de 2 ambientes en palermo soho. Ubicación estratégica de Palermo, sobre Jorge Luis Borges. Departamento compacto y funcional que combina ubicación privilegiada. Totalmente hecho a nuevo, con pisos de porcelanato, cocina eléctrica, espacio de guardado con bajo mesada y alacenas, placard de recepción en el living lo que aporta comodidad y aprovechamiento del espacio, cocina integrada al living comedor con excelente iluminación en todo el departamento. Dormitorio con buenas dimensiones, y baño completo con ducha, espacio para lavarropas. Características principales. • Superficie total de 33 m² y cubierto. • Distribución inteligente en 2 ambientes. • Ubicado en el 4to piso de edificio de 15 niveles. • Calefacción central para losa radiante y agua caliente. • Encargado con vivienda. requisitos. * 1 mes de adelanto. * 1 mes de deposito. * seguro de caución (garantor, finaer, garantias ya) O garantía propietaria de caba. Se aceptan mascotas. ubicación destacada. Emplazado en una zona premium de Palermo, con excelente conectividad y acceso inmediato a los comercios de la zona, ya que se encuentra a media cuadra de Av Santa Fe y Plaza Italia, a pocos metros del Jardín Botánico y la Rural. Medios de transporte cercanos. -Subte: Estación Palermo de la Línea D (a pocas cuadras, sobre Av. Santa Fe). -Colectivos: Las líneas cercanas incluyen 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166 y 194. -Tren: Cercanía con las estaciones de la zona (Línea San Martín y Línea Mitre en transbordo con Palermo/Puente Pacífico) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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