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Casa · 114m² · 3 Ambientes · Conde 4700 - Casa en Saavedra - 3 Amb con Terraza y Parrilla - Diseño Único
USD 198.000
Conde al 4700

Saavedra, Capital Federal

129 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Del campo vende casa de autor única! Sobre esquina, 3 amb + escritorio con terraza y parrillaSe vende con Renta, excelente inquilinos muy buen valor de renta. Hasta enero del 2025Ubicada a 2 cuadras de Av. General Paz, 5 cuadras de Av. Cramer y 3 del shopping dot. , la casa se desarrolla en dos plantas con una superficie total de 129 m2, de los cuales 114 m2 son cubiertos y 15 m2 descubiertos. Se ingresa a la propiedad mediante un hall que distribuye entre las dos plantas. La planta baja cuenta con Living, Comedor, Toilette y Cocina. El Living es muy amplio, ventila al frente y tiene pisos de cemento alisados con "alfombras" de pinotea. Muy finas y delicadas. El comedor si bien se encuentra en el mismo ambiente, está separado del sector del Living y tiene su propia ventilación también al frente. Esta planta se completa con un toilette y una cocina muy amplia, refaccionada a nuevo, semi incorporada al Living. La planta alta posee 2 dormitorios, baño, patio y terraza. Ambos dormitorios tienen placard, pisos alisados con detalles en madera y salida a cada patio. El baño es compartimentado (aumentando la funcionalidad) y la terraza cuenta con parrilla. casa en esquina todo luz. ¡No se la pierda! Requisitos para el ingreso1 mes de adelanto. 1 mes de depositoJustificación de los ingresos. GarantíaLas medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula cucicba 2477. Ley 5115: Propiedad apta para personas con movilidad reducida

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Super destacado
Casa · 215m² · 6 Ambientes · Casa en Venta Sobre Av Cramer, Saavedra
USD 340.000
Av. Cramer al 4000

Saavedra, Capital Federal

215 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Oportunidad para desarrollo en SaavedraCódigo Urbanístico: usab 2Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrolloprincipalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima secorresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros(11, 60). (Ver más en Art. 6. 2. 5). La altura podrá variar si: existe algún edificiolindero Catalogado (Artículo 3. 6 Anexo ii) o la altura del edificio lindero esmayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6. 5. 5). Resultan aproximadamente960m² construibles725m² vendibles cubiertosEn total pb + 3 pisos + 1 retirosAltura máxima permitida 11, 60m + 1 retiropb: 2, 60m de altura mínima + 3 pisos + 1 retiro a 2m de L. O Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra propiedades Y desarrollos urbanos

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