8 Propiedades e inmuebles oportunidad en venta dueño directo en Provincia de Río Negro

Casa de 14 ambientes, Los Repollos · Excelente Oportunidad en El Paraíso Patagónico

USD 230.000

2840 m² tot.14 amb.9 dorm.3 baños1 coch.

Ruta

Los Repollos, Río Negro

Oportunidad de Inversión en la Patagonia – Complejo sobre Ruta 40, Los Repollos | El Bolsón. Ubicado estratégicamente sobre la emblemática Ruta 40, en la zona de Los Repollos, a pocos minutos de El Bolsón, este excelente complejo representa una verdadera oportunidad para inversores que buscan rentabilidad, proyección turística y una ubicación privilegiada en plena Patagonia. Implantado sobre un amplio terreno de 2. 000 m², el edificio cuenta con 3 dúplex completamente funcionales, además de un gran comedor y una amplia sala de reuniones, ideal para desarrollar un emprendimiento turístico, hostel, complejo de cabañas, retiro de montaña o proyecto gastronómico. Distribución de la propiedad: Primer Dúplex. Planta Baja: Living-comedor, cocina y baño completo. Planta Alta: 4 dormitorios, uno de ellos con altillo. Segundo Dúplex. Planta Baja: Living-comedor, cocina y baño completo. Planta Alta: 3 dormitorios, uno de ellos con altillo. Tercer Dúplex. Planta Baja: Living-comedor, cocina y baño completo. Planta Alta: 2 dormitorios. Segundo Piso. Amplia sala de reuniones, gran comedor y cocina industrial, ideal para recibir grupos, eventos o desarrollar actividades comerciales y turísticas. Características destacadas: Sistema de losa radiante en todos los pisos. Servicios de luz, agua de vertiente y gas envasado. Hermosas vistas abiertas al entorno natural patagónico

Super destacado

Fondo de comercio , San Carlos de Bariloche · Oportunidad! Fondo de Comercio Resto/ Bar, Club Nocturno

USD 55.000

140 m² tot.2 baños

Mitre

Centro, San Carlos de Bariloche

Oportunidad única: Venta de Fondo de Comercio – Resto bar/ Salon de eventos. ¡Listo para operar desde el primer día y con un potencial de facturación sin límites! Se vende fondo de comercio en pleno centro sobre la calle principal, zona de alto transito turístico y comercial. Negocio gastronómico y de entretenimiento totalmente consolidado, con una infraestructura premium y una marca con excelente posicionamiento en el mercado. Una inversión ideal para quienes buscan un negocio rentable, "llave en mano" y sin las complicaciones burocráticas de empezar de cero. El Gran Valor Agregado: Habilitaciones de Oro. El verdadero diferencial de esta oportunidad radica en sus credenciales legales, un activo de altísimo valor y extrema dificultad de conseguir hoy en día: Triple Habilitación Activa: Cuenta con los permisos vigentes para operar simultáneamente como Restaurante, Resto-Bar y Salón de Eventos. Esta versatilidad permite explotar el espacio en múltiples unidades de negocio (cafetería matutina, almuerzos, cenas, eventos corporativos, fiestas privadas y ciclos nocturnos). Horario Extendido hasta las 6: 00 am: Una de las pocas licencias en la zona que permite operar legalmente hasta altas horas de la madrugada, maximizando la rentabilidad en el segmento nocturno y de eventos. Historial Limpio e Inmaculado (Paz Social): A lo largo de un año entero de actividad continua, el local cuenta con cero (0) denuncias por ruidos molestos. Esto demuestra una convivencia vecinal perfecta, una acústica/gestión impecable y la total tranquilidad de que el negocio opera en un entorno seguro y sin conflictos legales latentes. ¿Qué incluye la venta? Negocio "Llave en Mano": Instalaciones completas, equipamiento comercial de primera línea, mobiliario de diseño y toda la infraestructura técnica necesaria para continuar la operación de inmediato. Contrato de locación: Excelente relación con los propietarios y condiciones comerciales óptimas para la continuidad del proyecto. Potencial de Crecimiento. Gracias a la flexibilidad de sus habilitaciones y su horario extendido, las proyecciones de explotación son infinitas: 1 Día: Explotación de cafetería de especialidad, take-away y almuerzos ejecutivos para oficinas y comercios locales. 2 Tarde/Noche: Resto-bar temático, after-office, eventos corporativos, degustaciones y cenas con shows o karaoke. 3 Madrugada: Ciclos de club nocturno, fiestas privadas y eventos de música hasta el amanecer.

Casa de 5 ambientes, Villa Regina · Oportunidad Única en El Centro!

USD 94.700

200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Hipólito Yrigoyen 171. Zona centro

Villa Regina, Río Negro

Propiedad con ubicación inigualable en el centro de la ciudad, de rápido acceso a todo y desde cualquier lado. La casa cuenta con las bases y escalera de hormigón para construir una planta alta. Ideal para vivienda con potencial de crecimiento real y para inversores que buscan desarrollar edificio, oficinas, departamentos o locales comerciales. Cuenta con un living grande, cocina comedor grande, 3 dormitorios, 2 baños, un lavadero, un patio interno, garage para un vehículo, el garage cuenta con parrilla, y un patio en el fondo.

Casa de 4 ambientes, Pilcaniyeu · Oportunidad - Vendo Casa de Dos Dorm.

$ 145.000.000

120 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Peñi 344

Pilcaniyeu, Río Negro

Casa dos dormitorios, en la ciudad de Pilcaniyeu a 40 min de Bariloche. Dos dormitorios, dos baños, , lavadero, cochera, amoblada. Tv, cocina, mesas sillas sofa.

Terreno , General Roca · Oportunidad! Terreno en Las Viñitas - Gral. Roca

$ 47.900

435 m² tot.

República Dominicana 1025

Las Viñas, General Roca

Propietario Vende. Lote en venta en Las Viñitas – General Roca. República Dominicana 1025. 435 m² ️ Frente de 14, 37 m. Todos los servicios pagos. Calle asfaltada y cordón cuneta. Impuestos al día. ¡Listo para escriturar! Excelente ubicación, en barrio residencial consolidado y con muy buen entorno. Ideal para vivienda familiar o inversión. Valor: U$D 47. 900. contacto directo: Consultas por mail: Ver datos. WhatsApp: Escribinos directo copiando este enlace en tu navegador: 8vrf9s (O escaneá el código qr que encontrás en la última foto del aviso).

Casa de 5 ambientes, San Carlos de Bariloche · Oportunidad Increíble Casa, Ubicación, Vistas! Km 7

USD 780.000

350 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños3 coch.

Eduardo Sivori

Playa Bonita, San Carlos de Bariloche

Espaciosa, vista increíble. - barrio residencial- inmejorable construcción forrada en Durloc-antisísmica- ventanales doble panel- aberturas primera categoría- rentabilidad inmejorable-losa radiante de lo mejor-

Terreno , San Carlos de Bariloche · Oportunidad: Joyal en Arelauquen Acceso Único, Cul - de - Sac y Vistas 360°

USD 240.000

$ 1.000 Expensas

3900 m² tot.

Arelauquen Golf & Country Club

Arelauquen Golf & Country Club, San Carlos de Bariloche

Terreno / oportunidad unica con Vistas Panorámicas y Privacidad Absoluta. Este lote tiene 4 ventajas principales: - vistas increibles. - acceso secundario privado ya construido. - proyecto de lujo aprobado. - Ivan de Pineda de vecino: p. La Ubicación es Estratégica (vistas y acceso perfecto desde la entrada secundaria), y tiene un Proyecto de Autor aprobado en un entorno unico. Esta en terrazas del polo, Situado en el final de un exclusivo cul-de-sac, el lote garantiza una tranquilidad y privacidad nulas de tránsito. Tiene ademas un acceso secundario privado (ver fotos) hecho con fines recreativos. Su gran ventaja competitiva radica en su acceso superior: a diferencia de la mayoría de los terrenos en pendiente de la zona donde se accede desde abajo, aquí el ingreso se realiza desde la parte alta. Esto permite una arquitectura escalonada que aprovecha cada metro cuadrado, facilitando la construcción y garantizando la mejor perspectiva desde el primer momento. En la foto se pueden ver las Vistas espectaculares. Desde este punto elevado, la propiedad ofrece una postal de 360 grados: Cerro Catedral: La majestuosidad de la montaña en todo su esplendor y el Lago Gutiérrez: El azul profundo del lago integrándose al paisaje cotidiano. Entorno y Exclusividad: Rodeado de una vegetación autóctona centenaria que enmarca el terreno, el lote cuenta con un valor agregado de vecindad inigualable: se encuentra junto a la propiedad de Iván de Pineda, asegurando un entorno de y discreción:) Proyecto Aprobado de Primera Categoría. Para quienes buscan optimizar tiempos, el terreno incluye un proyecto arquitectónico de primer nivel ya aprobado. Una propuesta de diseño contemporáneo que respeta la morfología del lugar, pensada para maximizar la entrada de luz natural y las vistas hacia el lago y la montaña. El proyecto de construcción es premium (ver foto), y esta disponible toda la documentacion necesaria para construir (planos, curvas de nivel, estudios de infiltracion, etc)

Casa de 4 ambientes, San Carlos de Bariloche · Oportunidad. "Venta en L El Trébol - Gas Natural, Agua de Red, Frente Sobre Ruta"

USD 320

2427 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Exequiel Bustillo km

El Trébol, San Carlos de Bariloche

Venta de propiedad en cerro Campanario camino al Llao llao. Casa en venta Avenida Bustillo, zona cruce a Colonia Suiza. Ubicada sobre Av. Bustillo y calle sin salida, al pie de la ladera del cerro Campanario y frente al lago Nahuel Huapi. Esta propiedad en esquina cuenta con salida a dos calles, que le otorga un valor estratégico. Fracción de terreno (ph): 2427m2 de uso exclusivo. Se trata de una unidad funcional totalmente independiente, delimitada y parquizada, con orientación Norte, lo que la hace muy luminosa durante el día. Superficie cubierta de 140m2 distribuidos en tres plantas. Privacidad: La casa está implantada hacia la parte trasera del terreno, a varios metros de la ruta, lo que le brinda gran privacidad. Cuenta con vistas parciales al lago y a las montañas. Planta Baja "Calidez y estilo de montaña" Diseño arquitectónico en Niveles. Portal de Entrada: Se ingresa a la propiedad a través de una escalera integrada al jardín que conduce a un deck o galería techada que protege la entrada. La planta baja se distribuye en tres niveles que le otorgan un carácter único y dinámico: Nivel intermedio (Acceso principal): Al ingresar nos encontramos con un luminoso ambiente, recibidor/jardín de invierno. Cuenta con excelente luz natural gracias a su ventana en el techo y vistas al jardín frontal a través de una doble puerta con termo panel. Nivel inferior: Bajando desde el recibidor o desde el pasillo, accedemos a un living muy acogedor y luminoso, donde la protagonista es una chimenea revestida en piedra que le da gran calidez. Nivel superior (Área social y privada): Subiendo desde el recibidor o conectando desde el living se accede al nivel mas alto. Aquí se encuentra el comedor y la cocina integrados (con salida a un patio con galería semi cubierta, parrilla y jardín). Un pasillo conecta con un dormitorio o escritorio, un baño completo y hall frío con entrada independiente. Servicios y Calefacción: la casa cuenta con un pequeño lavadero junto a la cocina, allí se encuentran instalados la caldera de calefacción central y el termotanque. Cabe destacar que la propiedad posee Gas natural y Agua de red, además de contar con una bomba propia en el lago como suministro de agua alternativo. La planta baja, a excepción de la habitación y el baño, tiene un concepto abierto. Un estilo moderno y semi rústico que le brinda mucha calidez por sus techos de madera de ciprés y revestimientos en piedra y pisos de laja verde y madera. Planta Alta: La planta alta continua con el estilo cálido de toda la propiedad, donde la madera y la piedra crean ambientes íntimos y acogedores. A este nivel se accede por escalera desde el pasillo de planta baja. Dormitorio principal en suite: Un espacio muy acogedor con revestimientos en piedra y madera. El baño privado destaca por su bañera de diseño minimalista (en proceso de finalización) en cemento alisado, logrando una atractiva combinación de modernidad y texturas orgánicas. Segundo dormitorio: Un ambiente mas pequeño, versátil y cálido, actualmente utilizado como escritorio, ideal para un espacio de trabajo o dormitorio auxiliar. Tercera Planta: En el último piso de la propiedad se encuentra el tanque de agua que también funciona como espacio de guardado. Jardín y Exterior: El acceso principal a la propiedad está sobre la calle, a solo metros de la Av. Bustillo, contando con portón vehicular y peatonal. Un pintoresco camino de piedras llega desde el portón hacia la parte posterior de la vivienda. En la parte trasera del terreno se encuentra una pequeña cabaña de madera (20 m2 aprox) a terminar. Actualmente funciona como galpón, pero ofrece un gran potencial ya que se puede habilitar una salida independiente a la calle, ideal para taller, unidad auxiliar o alquiler turístico. Cuenta con un amplio y hermoso jardín parquizado, con riego automatizado en su mayor parte. Rodeado de árboles cipreses y algunos frutales como cerezos, guindos, frambuesas además de arbustos y flores. Un entorno realmente único. Ubicación estratégica y comercial. Esta propiedad es un refugio ideal para amantes de la naturaleza que buscan comodidad y conectividad en una ubicación privilegiada. Conectividad: Situada en una esquina sobre la ruta que conduce al Circuito chico y Llao Llao y calle sin salida, a uno 17, 6 km del centro. Cuenta con 50 metros de frente sobre la ruta, lo que le otorga un gran valor comercial (emprendimientos gastronómicos, turísticos) Transporte y servicios: Los micros de las líneas 20, 10, 51 y 22 pasan por la ruta. A solo 5km se encuentra un importante centro comercial, muy completo con todo lo necesario y otro supermercado a unas 20 cuadras en la entrada de la península San Pedro. Entorno turístico y recreativo: Cerro Campanario: A solo 200 metros (acceso a la aerosilla) Club Regatas: A 1 km. Península San Pedro: A 2 km. Cruce al cerro Catedral: A unos 10 km. Colonia Suiza: A 10 km. A 17, 6 km del centro, sobre la ruta que va a circuito chico y al Llao llao (7km), aerosilla cerro campanario (200mts), cruce al cerro Catedral 10km. Colonia Suiza 10 km, península San Pedro 2 km, club regatas a 1 km. Y con un centro comercial con todos los rubros a 5 km y supermercado en la entrada a península San Pedro. Micros en la puerta línea 20, 22, 10 y 51. Al tener 50 m sobre ruta al Llao llao y al pie del Cerro Campanario, en una esquina, le da un plus de valor comercial, apta para emprendimiento gastronómico, por ejemplo. Cuenta con agua potable de red y además tiene una bomba de agua en costa del lago. La calefacción es por radiadores. Nota de venta: La propiedad se vende por traslado laboral. Se acepta permuta por propiedad de menor valor en Tandil. Se escuchan ofertas razonables.