17 Terrenos en venta en Palermo, CABA con Planos

Terreno · 300m² · Terreno en Palermo Para 10 Pisos Más 2 Retiros

USD 1.000.000

300 m² tot.

Av Córdoba al 4000

Palermo, Capital Federal

Oportunidad &#218;nica para Desarrollo PremiumLote con doble frente y salida A 2 avenidas estrat&#233;gicas: Av. C&#243;rdoba y Av. Estado de IsraelExcelente terreno con caracter&#237;sticas excepcionales para desarrollo residencial o mixto, ubicado en un punto de alt&#237;sima conectividad, visibilidad y demanda sostenida. Su condici&#243;n de lote con salida a dos avenidas le aporta un diferencial muy poco frecuente en el mercado, ideal para proyectos con gran presencia urbana, mejor ventilaci&#243;n, luminosidad y m&#250;ltiples posibilidades de dise&#241;o arquitect&#243;nico. Caracter&#237;sticas Urban&#237;sticas- Superficie de lote: 167, 60 m&#178;- Altura m&#225;xima permitida: 31, 2 m- Plano l&#237;mite: 38, 2 m- Edificabilidad: pb + 10 pisos + 2 retiros- Superficie total construible: 2. 064, 67 m&#178;- Superficie total vendible estimada: 1. 548, 50 m&#178;Importante mejora de capacidad constructivaEl nuevo c&#243;digo urban&#237;stico genera una diferencia altamente favorable respecto al c&#243;digo anterior: Superficie seg&#250;n nuevo c&#243;digo: 1. 651, 36 m&#178;Superficie seg&#250;n c&#243;digo anterior: 1. 249, 49 m&#178;Esto representa una mejora sustancial en el potencial de desarrollo y rentabilidad del proyecto. Plusval&#237;a35. 806, 61 uvasCondicionesSe evaluar&#225;n propuestas con combinaci&#243;n cash + metrosUna propuesta ideal para quienes buscan un terreno con gran escala constructiva, excelente exposici&#243;n y fuerte potencial de valorizaci&#243;n en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Si te interesa, no dudes en contactarme! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Terreno · 214m² · 4 Ambientes · Lote Propio de 8.66x34.53 m en Mason Al 4400 - a Construir 800 m² Netos Vendibles

USD 650.000

299 m² tot.4 amb.3 dorm.

Mason al 4400

Palermo, Capital Federal

Lote propio de 8. 66X34. 53 metros. 299 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 6 metros). A construir 800 M2 netos vendibles. hoy casa 4 ambientes con dependencia + escritorio O consultorio en lote propio de 8. 66X34. 53 metros. 214 M2 cubiertos aproximadamente. 299 M2 de superficie. Todo A nuevo. Cochera descubierta. 2 bauleras. Jardin con deck Y parrilla + patio. Todo sol. Gran living con hogar A leños natural. Baño completo + toilette. Gran cocina con desayunador + comedor diario. Placard + vestidor. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Proteccion en todas las aberturas. entre araoz Y julian alvarez(A 1 cuadra de av. Cordoba - A 2 de av. Scalabrini ortiz - A 3 de honduras) palermoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634FichaBrick=Ver datos

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Terreno · 315m² · Terreno en Venta Palermo

Consultar precio

315 m² tot.

Soler y Gallo

Palermo, Capital Federal

Terreno en venta en muy buena zona de PalermoFrente de 8, 89 metros y lateral mayor de 36, 59 metrosfondo de 8, 8 metros. Resumen de prefactibilidadsuperficie vendible: 1. 114m2 estimadoplusvalíA estimada en 2025: usd 19. 719. - estimado usa (pb+7P+2ret) mixtura de usos2 Baja Mixtura de Usos de SueloSolicitar entrevista para mayor información-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"

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Terreno , Palermo · Palermo Hollywood | Lote U20 Zona 5 | 1.470 m² Vendibles | Pb + 7 Pisos + 2 Retiros

USD 1.400.000

1590 m² tot.

Arévalo 2000

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre Arévalo y soler, presentamos este excepcional lote de desarrollo con una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores más buscados de la ciudad. La propiedad posee una superficie de terreno de 320, 80 m² con frente de 9, 92 metros y fondo de 32, 33 metros. La prefactibilidad indica una capacidad estimada de desarrollo de aproximadamente 1. 470 m² vendibles más 120 m² vendibles en planta baja. La normativa vigente permite una altura máxima de 24 metros y plano límite de 31 metros, posibilitando la construcción de Planta Baja, 7 pisos y 2 retiros. Su ubicación privilegiada dentro de Palermo Hollywood ofrece acceso inmediato a los principales polos gastronómicos, comerciales y corporativos de la ciudad, convirtiéndolo en una alternativa ideal para proyectos residenciales premium, estudios profesionales, unidades para renta temporal o desarrollos mixtos. Características Urbanísticas. * Superficie terreno: 320, 80 m² * Frente: 9, 92 m. * Fondo: 32, 33 m. * Zonificación: U20 Zona 5. * Altura máxima: 24 m. * Plano límite: 31 m. * Desarrollo estimado: pb + 7 pisos + 2 retiros. * Vendibles estimados: 1. 470 m² * Vendibles pb: 120 m² * Plusvalía estimada abonada: usd 98. 000 aprox. Con usd 1. 400. 000 para 1. 470 m² vendibles, la incidencia de tierra ronda los usd 952/m² vendible, un número atractivo para Palermo Hollywood considerando la ubicación y el potencial constructivo. Valor. usd 1. 400. 000. Condiciones. * Contado. * Posibilidad de financiación privada hasta 12 meses. * Se analizan propuestas.

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Terreno , Palermo · Espectacular Terreno en Esquina en Zona Unica!

USD 2.800.000

365 m² tot.

Humboldt 1812

Palermo Hollywood, Palermo

Terreno en venta en el corazón de Palermo Hollywood, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie vendible de 2300 m². Ubicado en una zona estratégica, este terreno ofrece un gran potencial para proyectos residenciales o comerciales. 3 terrenos unificados. Altura maxima 18mts. U20 z3. pb + 5 pisos + retiro. Con posibilidad de realizar 2 subsuelos de cocheras. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Palermo Hollywood, una zona conocida por su vibrante vida nocturna, su oferta gastronómica y su ambiente artístico. Rodeado de estudios de diseño, productoras audiovisuales y una amplia variedad de comercios, este terreno es perfecto para inversores que buscan un lugar con alta visibilidad y gran afluencia de público. La zona cuenta con excelente conectividad, con fácil acceso a importantes avenidas como Juan B. Justo, Córdoba y Santa Fe. Además, se encuentra cerca de estaciones de subte y paradas de colectivo, lo que facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran supermercados, bancos, farmacias y una amplia variedad de servicios. Palermo Hollywood es un barrio en constante crecimiento, con una gran demanda de viviendas y espacios comerciales. Este terreno representa una oportunidad única para invertir en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires.

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Terreno · 100m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras · Terreno en Sapito de Colores

USD 13.133

100 m² tot.5 amb.3 baños5 coch.

Sapito de colores

Palermo, Capital Federal

Adsaddt. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de broker3 se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Terreno · 217m² · Venta Terreno Oportunidad Única en Palermo Soho

USD 780.000

335 m² tot.

Niceto Vega al 4600

Palermo Soho, Palermo

Terreno en venta con construcción existente – Ideal proyecto residencial o comercialSuperficie cubierta: 217 m²Superficie descubierta: 118 m² (terraza y patio) El inmueble cuenta actualmente con: -Planta baja: local comercial-Primer y segundo piso: vivienda-Espacios abiertos: terraza y patioGracias a su metraje y distribución, ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, tanto habitacional como comercial. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Terreno · 450m² · Permuta o Venta Edificio Escuela Banco Terreno Lote Palermo

USD 1.750.000

470 m² tot.

Avenida Estado de Israel al 4100

Palermo, Capital Federal

¡excelente oportunidad! ¡gran propiedad! Ex banco. ¡actual institución educativa con habilitación! ¡posibilidad de construir! en la mejor zona de palermo almagro villa crespoventa institución educativaventa edificio bancarioventa lote O terreno 8, 60X23, 95institución educativa con habilitaciónreaccionado A nuevo con excelente distribución! posee bóveda, ya que fue un bancoexclusiva venta O permuta parcial Y dinero de edificio educativo O bancario, diversos usos Y posibilidades en plenoalmagro O villa crespo zona comercial. edificio con habilitacion. boveda de hormigon armado, funciono como banco antes de ser institucion educativa. 450 metros 2 cubiertos. distribucion adaptable A varios usos. Posibilidad de construirse corredor medio. Altura permitida 31, 2 metros. imperdible propiedad. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Terreno · 3092m² · Venta Terreno - Plano Aprobado - Hormigón Terminado - Proyecto Premium - Palermo Hollywood Chacarita

Consultar precio

3092 m² tot.

Dr. Emilio Ravignani al 1200

Palermo Hollywood, Palermo

Venta Terreno - Plano Aprobado - Hormigón terminado - Proyecto premium - Palermo Hollywood Chacarita- Ubicación: Ravignani 1209/13 esquina Castillo 1679/81, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A una cuadra de Av. Córdoba y Av. Dorrego. - Plano aprobado: Nº Ver datos-gcba-dgroc- Superficie total a construir: 3. 092, 30 m²- Superficie vendible: 2. 255, 15 m²- Proyecto con 30 unidades funcionales: (mas cocheras y bauleras): - 26 departamentos (1. 511, 47 m²) - 2 locales comerciales (301, 67 m²) - 2 oficinas (149, 52 m²) - 16 cocheras (218, 93 m²) - 28 bauleras (35, 56 m²) - Portería (38 m²) Estado y valorización: - Proyecto con plano aprobado y estructura de hormigón armado ejecutada (2 subsuelos + 8 niveles). - Incluye instalaciones sanitarias y eléctricas, defensas, iluminación, seguridad e higiene, honorarios profesionales, administración y costos indirectos. - Incluye terreno libre de hipoteca. Ideal para desarrolladores e inversores:? Ubicación premium en Palermo Hollywood? Proyecto listo para continuar obra? Alta rentabilidad y plusvalía asegurada? Alta demanda de alquiler temporario y permanente? Zona gastronómica y cultural consolidada? Cercanía a Av. Córdoba, Av. Dorrego y Av. Juan B. Justo? Excelente conectividad con transporte públicoLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

USD 740.000

160 m² tot.

Av. Córdoba al 4300

Palermo, Capital Federal

Terreno en venta en una avenida en continuo crecimiento juntamente con el entorno alrededor, ofreciendo una alternativa limitada en lo que es la trama de Avenidas. Su entorno vanguardista atrae a un segmento mayoritariamente joven en busca de su primer vivienda, con una gran receptividad por ese segmento en búsqueda de zonas confiables, seguras y bien ubicadas. Por tal razón este lote pasa a integrar la limitada oferta de ubicaciones sobre las que hacer foco. sup. Lote: 160, 80 m2frente: 8, 59 mtslateral: 20, 18 mtsdistrito: Corredor medioalt. Max.: 31, 20 mtsperfil edificable: 2B+9P+2rlfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: sup. Vendible aprox. S/cota 0: 1. 260 M2plusvalia estimada en uvas: 181. 384 no incluida (230. 000 usd marzo 2026) observaciones:

Terreno de 3 ambientes, Palermo · Local - Lote Propio - Niceto Vega 4600 - Palermo

USD 350.000

180 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

NICETO VEGA

Palermo, Capital Federal

Palermo soho - lote propio- zonif usam (altura maxima hasta 17, 20m) dividida en dos plantas. frente 7, 22 x 12. planta baja local. mas de 2 ambientes con entrepiso. baño. pa: cocina Y terraza. casa A refaccionar

USD 1.000.000

201 m² tot.

Av.Córdoba 5022

Palermo Soho, Palermo

Lote en venta con importante renta en excelente ubicación: Av. Córdoba al 5000 (entre Thames y Serrano) -Palermo Soho.

Terreno · 300m² · 10 Ambientes · Oficina en Palermo Soho - Apto Todo Rubro - Pb 1piso 2piso

USD 650.000

$ 1 Expensas

420 m² tot.10 amb.4 baños

Costa Rica al 4900

Palermo Soho, Palermo

Espectacular propiedad sobre Lote Propio en Alquiler/Venta en Palermo Soho420m2 distribuidos en 4 plantasPb + 1er piso + 2do Piso + Sotano con ventilacion y luz naturalBaños en cada plantaMuy buen estadoPatio en pbapto todo Rubrousab 2Aprox 600m2 Vendibles

Terreno , Palermo · Oportunidad Desarrollo. Excepcional y Único Terreno en Palermo Chico.

USD 7.500.000

$ 1 Expensas

800 m² tot.

JUEZ TEDIN 2722

Palermo Chico, Palermo

Unico terreno con estas dimensiones en Palemo Chico!! Oportunidad!! Constituído por tres terrenos que se venden en conjunto. Primer terreno: 7. 68 m de frente, 19. 95 m lado derecho, 21, 50 m lado izquierdo, Fondo: 7. 65 m. Segundo terreno: 7. 50 m de frente, 19. 95 lado izquierdo, 18. 20 lado derecho, Fondo 7. 82. Tercer Terreno: 7. 38 m de frente, Lado izquierdo 14. 95 m, Lado derecho 13. 40, Fondo7. 67

Terreno , Palermo · - Venta - Lote Sobre Av. Ideal Local en Pb y Viviendas 24 m + 2 Retiros.

USD 750.000

1943 m² tot.

Av. Córdoba 6249

Palermo Hollywood, Palermo

Con casi 9M de frente y más de 55M de fondo, este inmueble posee una ubicación excelente, ideal construir local en pb y edificio de vivienda arriba. Con sus linderos ya desarrollados. Sin plusvalia. Fot codigo anterior 3. 8. En las imágenes de la publicación se encuentra el análisis de factibilidad dejando dos patios de aire luz de 52m2. Zonificación: U20, Subzona 5. Altura permitida 24M + 2 retiros (pb + 7 pisos + 2 retiros) Patrimonio Histórico: desestimado. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Martín Heath, Mat. 9553 cucicba

Terreno , Palermo · Palermo - Terreno en Venta - Excelente Ubicación (J. B. Justo y Gorriti)

USD 1.800.000

1781 m² tot.

Juan B. Justo 1659

Palermo, Capital Federal

U. S. A. M. - mixtura de usos 3 - superficie total edificable = 1781, 10m2 (s/proyecto) - balcones (fte. Y ctfte.) = 160, 95m2 ( s/proyecto) - superficie total vendible aproximada = 1363, 30m2 (Variable según proyecto) + cocheras en pb ó ss - plusvalia estimativa = 271. 323, 80 uvas - renta actual: $ 1. 000. 000 con rescisión automática -

Terreno , Palermo · Terreno Bulnes 1100 a m de Avda. Cordoba.

USD 940.000

1 m² tot.

Bulnes 1136

Palermo Viejo, Palermo

Terreno en Bulnes 1136, entre Av. Córdoba y Tucumán, zona Universidad de Palermo. U. S. A. M., altura 17, 20 m, con factibilidad estimada de 920 m² vendibles. Frente 8, 20 m, fondo 25 m, superficie 210 m² aprox. Entre edificios construidos, único lote disponible en la cuadra. Excelente movilidad: colectivos, cercano a Subte B y D. Títulos perfectos. Escrituración inmediata. Consultar también por otro lote disponible sobre Bulnes. Solo por mensajes de WhatsApp.

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Terreno · 476m² · 4 Dormitorios · Lote Propio de 8.66x34.64 en Av Alvarez Thomas Al 700 - a Construir 1.100 m²

USD 750.000

300 m² tot.4 dorm.

AV. Alvarez Thomas al 700

Colegiales, Capital Federal

Lote propio de 8. 66X34. 64 metros. 300 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura alta (22. 8 metros + 2 retiros). A construir 1. 100 M2 netos vendibles. hoy 2 ph + local A la calle A reciclar. 476 M2 cubiertos aproximadamente. Servicios individuales. Triple entrada. - pb: local A la calle + ph 4 ambientes con entrada independiente. Terraza + patio. Doble altura. Baño + toilette. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. - pa: ph 6 ambientes al frente Y con entrada independiente. 2 balcones + todo terraza. Todo sol. Altillo. Baño completo + toilette. cocina completa. Lavadero. abl: $ 181. 322. -aysa: $ 79. 217. -entre palpa Y teodoro garcia(A 1 cuadra de av. Federico lacroze - A 2 de cordoba - A 4 de av. Jorge newbery) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634FichaBrick=Ver datos

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Terreno · 169m² · Estratégico Terreno en El Corazón de Almagro Para 690 m Vendibles

USD 330.000

169 m² tot.

Sarmiento al 3600

Almagro, Capital Federal

Estratégico terreno en el corazón de Almagro ubicado a tan solo 200 metros de la Avenida comercial Corrientes, a tan solo 200 metros de La Plaza Almagro y a 500 metros de la estación de Subte Linea B " Carlos Gardel ", El terreno tiene 8. 46 de frente por 20. 19 de lateral y es apto para el desarrollo de 690 metros vendibles. Volumetría actualizada disponible. Valor Plusvalía 3. 000 usd

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Terreno · 312m² · Terreno en Venta Almagro/ Caballito, Muñiz y Venezuela

USD 970.000

312 m² tot.

Muniz al 300

Almagro, Capital Federal

Almagro/ caballito terreno A 300 mts de rivadavia Y A 100 mts de av la plata, increible ubicación, gran conectividad subte lineas de coletivos, gran entorno residencial, apto 1958 M2 vendibles en pb + 7 pisos Y 2 retiros, con un frente de 10 mts, zna con colegios, supermercados, bancos, medicina prepaga, etc. actualmente hay una casa de pbaja Y 1 piso

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Terreno · 186m² · Ramirez de Velazco 855

USD 440.000

186 m² tot.

Ramirez de Velazco al 800

Villa Crespo, Capital Federal

El terreno esta ubicado en el clásico barrio de Villa Crespo, cerca de todo. Su ubicación nos permite estar muy bien conectados, con varios medios de locomoción, como el subte y por estar cercano a varias lineas de colectivo para todo la Capital Federal. El terreno tiene una superficie total de 186. 20, un frente de 7. 83 m2 por un lateral de 23. 90 m2. Es un distrito usab2, con altura máxima de 11. 20 m.

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Terreno · 242m² · Terreno Para Desarrollo, Ubicación Estratécica en Chacarita

USD 1.250.000

242 m² tot.

Córdoba al 6000

Chacarita, Capital Federal

Descripciónsuperficie: 242, 70 m2Frente: 8, 66 mFondo: 28, 5 mVenta con pb: 1612 m2Venta sin pb: 1444 m2Planta tipo: 168 m2 en hasta 6 ambientesPlusvalía: 85. 000 uvas terreno en ubicación estratégica para desarrollo de escala en chacaritalote estratégico sobre corredor vial, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y transformación urbana de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Emplazado sobre la Av. Córdoba al 6000 (casi Dorrego), este terreno representa el escenario ideal para un desarrollo de escala comercial, oficinas corporativas o unidades residenciales de alta densidad orientadas a un público joven y profesional. Ventajas clave: • Conectividad Intermodal Excepcional: A minutos del nodo de transporte de la Línea B (Subte) y la línea del Tren San Martín, con flujo directo y masivo de colectivos en la puerta sobre avenidas Córdoba, Dorrego y Álvarez Thomas. • Tracción del Distrito Audiovisual: Entorno consolidado por corporaciones mediáticas, productoras y empresas tecnológicas. Excelente performance proyectada para el segmento de oficinas de diseño o alquiler temporario (AirBnb Friendly). • Polo de Tendencia Urbana: Inserción directa en el circuito gastronómico y de diseño de Palermo Hollywood y la vibrante movida cultural de Chacarita, lo que acelera los tiempos de colocación de unidades desde el pozo. Un proyecto de alto perfil en un corredor clave de la ciudad, maximizando la rentabilidad y el volumen edificable de acuerdo con el nuevo Código Urbanístico.

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Terreno · 125m² · Terreno en Venta. Lote de (8.66 X 13.40) m - F. D. Roosevelt 2846 - Belgrano

USD 650.000

125 m² tot.

Roosevelt al 2800

Belgrano, Capital Federal

Venta – Terreno / Lote en excelente Zona! Ubicación: F. D. Roosevelt 2846 – BelgranoMedidas del lote: 8. 87 m x 13. 08mZonificaciónCorredor Medio (cm) Altura máxima: 31. 20 mPotencial constructivo (estimado) Considerando la normativa vigente y una altura máxima de 31. 20 m, se podría proyectar: 10 pisos de planta tipo + Planta Baja2 pisos en retiroTotal 13 PisosSuperficies estimadasSuperficie vendible a construir: 1. 322, 45 m²Superficie total de obra: 1. 777, 45 m²Superficie sujeta a cálculo de plusvalía: 491m²ObservacionesLas fotos, descripciones y demás datos son meramente orientativos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgirán del plano municipal y/o escritura correspondiente. El precio puede estar sujeto a modificaciones sin previo aviso. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Terreno · 741m² · 4 Cocheras · Venta: Galpón / Terreno en Villa Crespo

USD 900.000

741 m² tot.6 baños4 coch.

Humboldt al 100 (muñecas y Martinez Rosas)

Villa Crespo, Capital Federal

Entrada por dos calles, Humboldt y por Darwin, entre Muñecas y Martinez Rosas. Galpón / lote terreno próximo a Avenida Corrientes, Avenida Juan B. Justo, Movistar Arena, subte B, ubicado en la zona de mayor desarrollo de la Ciudad. Actualmente 2 galpones/depositos con entradas para vehículos y peatonal. Lote de 8. 66 x 85, 56 en plantas libres más oficinas, cocinas y baños en 1º piso y entrepiso. Doble altura y techo de loza.

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Terreno · 78m² · Estratégico Terreno en Esquina con Planos Aprobados Para 537 m Vendibles en Chacarita

USD 420.000

78 m² tot.

Fitz Roy al 1100

Chacarita, Capital Federal

Terreno con planos aprobados sobre Fitz Roy 1101 ( Esquina Loyola) para desarrollo de 559 metros vendibles con local en pb. Ubicación privilegiada a tan solo dos cuadras de la Av Córdoba, 3 cuadras de Niceto Vega, 3 cuadras de la Av Dorrego y a tan solo 6 cuadras de la estación de Subte Linea B "Dorrego" Muy cercano a zona Cementerio de Chacarita. El terreno cuenta con 12. 80 metros de frente y con una superficie total de 78 metros. Incidecia vendible 751 usd. Frente: 12. 80 Lateral: 6, 14Proyecto aprobado con los derechos de construcción pagos. Esquina de Fitz Roy y Loyola. Proyecto espectacular en Esquina en Chacarita. Departamenots de 2/3 Ambientes de 78 metros de superficie por departamento. Los planos expiraron hace algunos meses, es necesario actualizar los planos aprobados.

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Terreno · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Oportunidad - Terreno Para Construir 8.66x25 - Belgrano R

USD 550.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.6 baños2 coch.

Washington al 2300

Belgrano R, Belgrano

Contacto: cl - Ver datosespectacular terreno de 8. 66x25 - Ideal para construir Terreno (hoy actualmente tiene poco m2 construido porque se utilizaba unicamente de quincha) Segun codigoaltura aprox.: 9 mpb + 2 pisosconstructibilidad total aproximada: entre 430 y 520 m² construibles- Espectacular espacio (living/quincho) - Galeria cubierta con baño- Parrilla - JadinPrimer piso terreno contiguo- Enorme terraza con posibilidad de construirLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Terreno · 228m² · Terreno en Villa Crespo

USD 1.350.000

228 m² tot.

Av. Corrientes al 4800

Villa Crespo, Capital Federal

Terrenos sobre Av. Corrientes 4746 y salida a Velazco 31, Villa Crespo, en las cercanías del acceso al Subte B y diversas líneas de colectivos. analisis del lote corrientes 4743• Superficie terreno: 228 m²• Frente: 7. 70 m• Lateral izquierdo: 36. 02 m• Lateral derecho z: 32. 01 m• Nomenclador: sección 047| manzana 192 | parcela 006B• Ancho de calle: 26m• Barrio: Villa Crespo• Ley 3056: desestimado• Cocheras: en subsueloRespecto del Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: C3I• fot: 4 = 912m2Respecto del Código Urbanístico: • Zonificación: corredor alto (ca) • H max 38. 00 M – pb + 12 pisos + 2 retirosanalisis del lote velazco 31• Superficie terreno: 123m²• Frente: 7. 04 m• Lateral izquierdo: 17. 45 m• Lateral derecho z: 17. 35 m• Nomenclador: sección 047| manzana 192 | parcela 006A• Ancho de calle: 13. 86m• Barrio: Villa Crespo• Ley 3056: desestimado• Cocheras: en subsueloRespecto del Código de Planeamiento Urbano: • Zonificación: C3I• fot: 4 = 492m2Respecto del Código Urbanístico: • Zonificación: corredor alto (ca) H max 38. 00 M – pb + 12 pisos + 2 retirosnota: Los planos e imágenes son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos de proyecto, tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características. Las superficies podrían variar de acuerdo con la agrimensura del lote y de las medianeras de los linderos. Todas las superficies y la morfología general del edificio están sujetas a la aprobación del gobierno de la caba, en dgiur y dgroc.

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Terreno · 224m² · Lote de en Zabala Al 3600 - a Construir 630 m² Netos Vendibles

USD 320.000

224 m² tot.

Zabala al 3600

Colegiales, Capital Federal

Lote propio en esquina de Ver datos metros. 161 M2 de superficie. Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 (14. 60 metros). A construir 630 M2 netos vendibles. hoy 2 unidades en block, 224 M2 cubiertos. Todo sol. Entrada comun por zabala con posibilidad de entrada independiente sobre giribone. - sobre zabala: 3 ambientes en 2 plantas. Todo A nuevo. 2 terrazas + quincho con parrilla. Baño completo. Cocina + comedor diario. 2 placards. Lavadero independiente cubierto. Carpinterias de cedro. - sobre giribone: totalmente A terminar. 4 ambientes. Todo terraza + patio con toldo de aluminio rebatible. Baño + toilette. entre giribone Y charlone(A 1 cuadra de av. Alvarez thomas - A 1 de av. Forest - A 2 de plaza san miguel de garicoits - A 2 de av. Elcano - A 5 de av. Federico lacroze) colegialesapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634FichaBrick=Ver datos

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Terreno · 642m² · Gran Frente Sobre Av Córdoba y Estado de Israel. 5.200 m² Vendibles. Palermo, Almagro, Villa Crespo

USD 3.000.000

642 m² tot.

Lavalle al 4000

Almagro, Capital Federal

Terreno sobre avenida Córdoba (Lavalle) con 14 m de frente para 5. 200 m2 vendibles. En el punto donde limitan los barrios Palermo, Almagro y Villa Crespo. Allí se "tocan" la Av. Córdoba con Lavalle -hay una plazoleta- y Estado de Israel. En la esquina, Gascón. Estas confluencias forman un espacio urbano abierto y particular. El terreno lindero es una importante torre que está despegada varios metros de la medianera y contribuye al espacio abierto. Posibilidad pago parcial con canje departamentos14 metros de frente con laterales de 42. Vendibles: 5. 200 m2Con frente al norte, da a la Av. Córdoba. Está en el punto donde Lavalle se encuentra tangencialmente con Córdoba, nace la Av. Estado de Israel y se genera un gran espacio muy abierto, con una plazoleta arbolada. A pocos metros está el cruze con la calle Gascón, que contribuye con el espacio abierto. En ese punto se tocan los límites de 3 barrios: Almagro (donde está la tierra en cuestión) Palermo y Villa Crespo. Vecino al terreno hay una torre muy grande que contribuye al espacio abierto; dista varios metros de la medianera y tiene una planta baja parquizada y abierta. Frente al terreno está el Sanatorio Güemes. A una cuadra, el Club Náutico Hacoaj. La Universidad Tecnológica Nacional (utn ba) está a dos cuadras y la Universidad de Palermo (up) a 5. En las adyacencias está el gimnasio Megatlón Almagro, el súper Jumbo Guardia Vieja y el barrio Palermo Soho. Puedo pagarse parcialmente con canje por departamentos.

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USD 450.000

201 m² tot.

Castillo y Av. Scalabrini Ortiz

Villa Crespo, Capital Federal

Castillo y Av. Scalabrini OrtizLote de 8. 95 x 22. 46 en venta en Villa CrespoActualmente compuesto por 2 ph y local Superficie Vendible Estimada Construida: 1101 m2Altura Máxima Plano Límite: 29. 8 mSiete pisos + 2 retiros. Sección-Manzana-Parcela: Ver datosDirección: castillo 370Barrio: Villa CrespoComuna 15Superficie de parcela: 201, 9 m²Distrito cpu: E1fot: 2 Excelente ubicación, a metros de la Av. Scalabrini Ortiz, Av. Córdoba y de Av. Estado de Israel. A unas cuadras de Av. Corrientes con acceso al Subte Linea B. Plena zona del gran polo gastronómico de la Ciudad, próximo a la zona de los outlets, galerías de Arte y espacios culturales. Acceso a variedad de líneas de colectivo. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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