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5.784 Terrenos en CABA, Capital Federal o Almagro, CABA

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Terreno · 261m² · Venta Lote / Terreno en Floresta

USD 279.000

261 m² tot.

Dolores 465 a 30 mts de Av.directorio

Floresta, Capital Federal

Oportunidad para Desarrolladores – Lote en Floresta a 30 Metros de Av. DirectorioExcelente lote ubicado sobre calle Dolores 465, entre José Bonifacio y Av. Alberdi, en el barrio de Floresta. Gran potencial constructivo: pb + 7 pisos + 2 retiros. Superficie total 261 m² (frente 8. 66 m – fondo 31, 48 m, irregular). Opción de Ampliación – Doble Frente Existe la opción de adquirir el lote contiguo, logrando un doble frente, ideal para proyectos de mayor escala. superficie vendible estimada 2567 M2 Y 16 cocheras en planta baja (entre ambos lotes) Superficie total 496 m² (frente 17, 34 m – fondo 31, 14 m, irregular). Usd 490. 000, -Ideal para Desarrolladores, Constructoras o Inversores1 de ellos cuenta con vivienda y depósitos existentes, todos los servicios activos y documentación en orden. Se evalúa parte de pago en metros terminados, según propuesta. Ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales (Alberdi, Rivadavia, San Pedrito), Subte A y E, Ferrocarril Sarmiento (Floresta), y múltiples líneas de colectivo. A pocas cuadras del Parque Avellaneda, con colegios, comercios barriales y calles amplias y arboladas. Una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en zona en crecimiento, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Una alternativa muy atractiva para quienes busquen potenciar el proyecto y maximizar la rentabilidad. No dudes en consultarme! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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Terreno · 256m² · Terreno en Venta en El Centro de Flores
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Terreno · 131m² · Ventalote en Flores

USD 245.000

131 m² tot.

Fray Luis Beltran 85

Flores, Capital Federal

Lote en venta - Fray Luis Beltran 85 - FloresExcelente oportunidad 1400 metros vendibles. Zonificacion Corredor Medio (31, 20 mts) pb + 10 Pisos + 2 Retiros Se toma porcentaje en metros terminados. Se encuentra a pocos metros de importantes avenidas como: Avenida RivadaviaAvenida BoyacáAvenida CaraboboEsto permite un acceso rápido tanto hacia el centro porteño como hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con una excelente oferta de transporte público: Subte: Línea A del Subte de Buenos AiresEstación Carabobo a pocos metrosTren: Línea SarmientoEstación FloresColectivos: Gran cantidad de líneas con paradas sobre Av. Rivadavia y Av. Boyacá (1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 113, 132, entre muchas otras) Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diaadministramos su alquileraviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 123m² · Terreno en Venta - 123 m² - Villa Urquiza

USD 380.000

123 m² tot.

Avenida de los Constituyentes e/ Blanco Encalada y Avenida Monroe al 4800

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Avenida de los Constituyentes entre Blanco Encalada y Avenida Monroe, (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 123mts2. _ Acceso por calle de asfalto con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 350m² · Venta Lote 7 X 19 Vendibles 1068 m² Aprox. Villa Crespo

USD 460.000

153 m² tot.

Lavalleja al 800

Villa Crespo, Capital Federal

Oportunidad única de inversión en Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de Capital Federal. Este terreno, ubicado en Lavalleja al 800, presenta un potencial inigualable para desarrollos inmobiliarios. Según el estudio de prefactibilidad, la construcción permitida comprende una planta baja, siete pisos, y dos retiros, alcanzando una altura máxima de 22, 80 metros. Se proyectan 1. 363, 63 m² totales a construir, con 1. 068, 13 m² vendibles homogenizados, y un valor de incidencia de U$S 468, 10 por metro cuadrado. El terreno se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a múltiples opciones de transporte público. A solo minutos del metro Ángel Gallardo (Línea B) y con numerosas líneas de colectivos cercanas como 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 140, 141, 151, 168 y muchas más, la conectividad está garantizada. Este terreno ofrece escritura inmediata, convirtiéndose en una opción flexible para desarrolladores. Además, cuenta con servicios fundamentales como agua corriente, gas natural, electricidad, y más. La propiedad está actualmente habitada y tiene una disposición de 7, 98 metros de frente por 19, 2 metros de profundidad. Con una superficie total de 153, 7 m², es ideal para construir un edificio con múltiples opciones de distribución y espacios comunes. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con un potencial de desarrollo tan significativo en una de las áreas más codiciadas de la ciudad. Perfecto para residencia o para un emprendimiento comercial, este terreno es una inversión segura y prometedora. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Terreno · 456m² · Terreno en Venta en Palermo
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Terreno · 174m² · Gran Oportunidad en Caba, Ideal Constructoras!
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Terreno · 681m² · 4 Parcelas con Salida a 3 Calles en Esquina - Villa Urquiza - Lideres en Terrenos

USD 2.800.000

681 m² tot.

Congreso Av. 4502/ 10 + Lugones (2904+50)

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente Lote en Venta Superficie Total 681m2. 4 parcelas en block en esquina con salida A 3 callesfrente 17. 44m, Contrafrente 17. 44m, Lateral derecho 40. 5m, Lateral Izquierdo 39. 69m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 4816. 00m2Superficie Vendible: 4663. 00m2 (4089. 00m2 Cubiertos + 574. 00m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2b ifot: 1. 6Sup Vendible: 1089. 60m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 2845m² · 8 Ambientes · Block Industrial Único 2845 m² C/renta - Doble Frente 49 m Campana y Belaustegui

USD 2.975.000

2845 m² tot.8 amb.

Campana al 1200

Villa Santa Rita, Capital Federal

Se ofrece a la venta un predio industrial en block de construcción moderna (Año 2000), con excelente conectividad logística y salida a dos calles dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ubicado en el consolidado sector comercial de Villa Santa Rita / Villa del Parque. El inmueble está emplazado sobre un terreno de 2. 605 m² y cuenta con una superficie cubierta total de 2. 845 m² según planos de obra. Presenta un frente de 49 metros sobre la calle Campana y de 17. 32 metros sobre la calle Belaustegui, configuración que otorga una versatilidad única para la subdivisión de naves y accesos independientes. El estado de conservación y mantenimiento de la estructura es excelente. La propiedad está equipada con servicios activos de red eléctrica con Fuerza Motriz (Trifásica), gas natural, agua corriente y líneas de comunicación. De acuerdo al Código Urbanístico, cuenta con zonificación R2-ii sobre Belaustegui y frentista E-3 (Equipamiento 3) sobre la calle Campana, lo que convalida una amplia gama de usos comerciales, de logística, depósito, fraccionamiento y manufactura industrial. Logística, Accesos y Seguridad: El layout del predio cuenta con 8 ambientes principales diferenciados y permite una operatoria vehicular segregada según el porte: Campana 1265 (Sector Principal): Nave de gran escala diseñada para el acceso, carga, descarga y maniobra de camiones pesados y tránsito de gran porte. Este sector operativo cuenta con el sistema central contra incendios unificado del predio. Campana 1285 y 1291: Dos accesos vehiculares secundarios independientes, ideales para utilitarios, furgones y transporte de media escala. Accesos peatonales: Sectores de oficinas administrativas, servicios y divisiones secundarias operan con ingresos directos e independientes desde la vía pública. Perfil de Inversión y Unidades de Renta: El activo se comercializa como una oportunidad de inversión con renta inmediata bajo un sólido esquema multi-inquilino que atomiza el riesgo de vacancia. Actualmente alberga de forma operativa los siguientes rubros de explotación: Planta de producción, fraccionamiento y distribución alimenticia. Sector de manufactura y confección de polímeros/bolsas de residuos. Depósito, embalaje y logística de productos importados. Talleres de confección textil. Explotación de espacio aéreo: dos contratos de locación vigentes a largo plazo para infraestructura tecnológica de telecomunicaciones con firmas líderes del mercado (Telecom Personal y Telefónica Movistar). Nota de gestión: La administración de gastos fijos se encuentra optimizada; actualmente dos de las unidades comerciales comparten de manera proporcional las liquidaciones de las partidas de abl y Aysa. datos técnicos destacadossuperficie Terreno: 2. 605 m²Superficie Cubierta: 2. 845 m²Frentes: 49. 00 m (Campana) / 17. 32 m (Belaustegui) Zonificación: R2-ii / E-3 (Apto Equipamiento Comercial e Industrial) Año de Construcción: 2000 (Estructura moderna de excelente calidad) Infraestructura: Fuerza Motriz (Trifásica), Gas Natural, Sistema Contra Incendios, 3 Portones de Carga. Condición de Venta: Block completo, apto crédito, con contratos vigentes. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Terreno · 820m² · Terreno en Venta en Excelente Ubicacion

USD 1.400.000

820 m² tot.

Juncal al 800

Retiro, Capital Federal

Excelente terreno en venta en inmejorable ubicación! Con excelente accesos de entrada y salida a caba, plena zona hotelera y de gran movimiento turístico. A metros de la calle Arroyo, Recoleta, Patio Bullrich, Av. 9 de Julio y corredor de transporte y áreas verdes, como también galería de arte, bares y restaurantes. Ideal para emprendimiento de departamentos o studios de 1 y 2 ambientes con balcón, para vivienda permanente, uso profesional o para renta temporaria turística. El lote esta situado estratégicamente en la cuadra, justo enfrente a la iglesia del Socorro, lo que permite tener vistas amplias, abiertas y de gran valor arquitectónico. El lote tiene una superficie total de 281 m² con un frente de 9, 84 x 28, 80 de fondo, ideal para construir un edificio entre medianeras con una altura máxima de 22, 80 mts lo que equivale a pb, 7 pisos y 2 retiros. La superficie total a construir por cur es de 1. 980 m² y 1. 450 m² vendibles. Estudio de prefactibilidad a disposición. Solicitarlo llamando o por whatsapp al Ver datos. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Terreno · 218m² · Terreno en Venta en San Cristóbal, Caba - Posibilidad de Construccion 2.150 m
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Terreno · 260m² · Venta • Terreno • Parque Chacabuco
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Terreno · 265m² · Excelente Terreno en Villa Crespo! a m de Scalabrini Ortiz.

USD 650.000

265 m² tot.

Juan Ramirez de Velasco al 500

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente Terreno de 265 m2 en Villa Crespo! Juan Ramirez de Velasco 517 a metros de Scalabrini Ortiz! Se encuentre en Malabia y Scalabrini Ortiz. El terreno tiene 8, 84 m2 de frente por 30 m2 de fondo. Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta | U. S. A. ase puede construir: pb + 7 pisos+ 2 retirosAltura máxima 22. 80 metros. La superficie total del terreno es de 265 m2. M2 Construibles: 2. 100 aprox. M2 Vendibles: 1. 400 aprox. ( contemplando balcones) Identificador catastral: Ver datos Tiene 8, 84 metros de frente x 30 metros de fondo. Datos de la parcelaDistrito cpu: E1fot: 2Superficie de la parcela: 264. 9m²Incidencia uva: 220Alícuota: 0, 27el presente estudio es preliminar ya que hay normativas del código urbano que estan sujetas A revision.

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Terreno · 526m² · 18 Ambientes · Edificio en Block en Parque Avellaneda

USD 395.000

526 m² tot.18 amb.6 baños

Mariano Acosta al 1500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Edificio en block Y casa en parque avellaneda! lote propio de 220M2. 14, 20 X 15. 50. 7 unidades. Edificio de 4 plantas con ingreso por Mariano Acosta. Planta baja cochera/local de 9. 11 X 7. 80 con toilette. En el 1er, 2do y 3er piso encontramos una unidad tres ambientes de 70 metros totales, listas para ser habitadas. Las tres cuentan con un amplio living comedor de 6 x 3. 30, dormitorio principal de 3. 92 x 3. 14 con pisos de parquet en excelente condiciones y amplio placard. Segundo dormitorio de 3. 17 x 2. Baño completo y amplia cocina de 3. 50 x 2. 40 con salida al lavadero. Balcón vistas abiertas. La cuarta y ultima planta cuenta con un lavadero general y amplia terraza de 8. 18 x 8. Excelente posibilidad de colocar cartelería con vista directa desde la autopista 25 de Mayo. Sobre la calle Echeandía se encuentra la casa, hoy en día subdividida en 3 unidades. Planta baja casa tipo ph 3 ambientes, Living comedor con cocina semiintegrada, dos amplios dormitorios con salida al patio, En la primera planta contamos con dos departamentos tipo duplex de 3 ambientes y terraza. Servicios individuales por cada unidad. sin expensas. Muy buena ubicación, a 5 cuadras de estación Plaza de los Virreyes subte line E, a metros de la autopista 25 de Mayo y Perito Moreno. Fácil acceso y salida a zona Norte y Sur. Proximo a la estacion terminal Dellepiane. Barrio residencial de casas bajas y espacios verdes. ideal logista/viviendas familiares. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Cabildo 790Tel.: Ver datos /Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Terreno · 1834m² · Terreno con un Importante Frente Ubicado en El Barrio de Almagro Soibre La Calle Bartolome Mitre
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Terreno · 2380m² · Edificio en Block en Venta! Ayacucho y Corrientes - 2380 m² - 60 Unidades - Lideres en Terrenos

USD 1.250.000

2380 m² tot.

Ayacucho al 300

Balvanera, Capital Federal

Edificio en Block de 60 unidades, ubicado sobre la calle Ayacucho al 300, entre Sarmiento y Corrientes, en una zona estratégica de los barrios de Balvanera / San Nicolás, con excelente conectividad, cercanía a Av. Corrientes, múltiples líneas de transporte, centros educativos, comerciales y culturales. Se trata de un edificio de uso residencial con planta baja comercial, desarrollado en Planta Baja y diez (10) pisos. La construcción existente se encuentra distribuida en forma aproximada en dos (2) locales comerciales en Planta Baja con frente a la vía pública y cincuenta y ocho (58) unidades tipo monoambiente en los pisos superiores, lo que totaliza aproximadamente 60 unidades funcionales proyectadas aprox. Con superficies estimadas cercanas a los 25 m² cada una. Actualmente las unidades se encuentran físicamente subdivididas, algunas con terminaciones parciales en yeso y otras con revoques gruesos, encontrándose la totalidad del inmueble en estado de obra detenida. La estructura resistente (esqueleto) y mampostería se encuentran ejecutadas. El edificio dispone de pozo de ascensores originalmente proyectado para dos (2) equipos, con un hueco aproximado de 1, 55 m x 2, 55 m. La obra fue iniciada aproximadamente en el año 1960 y se encuentra paralizada desde entonces. No se dispone de planos aprobados, antecedentes municipales, finales de obra, ni documentación técnica registrada. Toda la información aquí consignada (superficies, cantidades de unidades, croquis, distribuciones internas, esquemas, estimaciones de metros cuadrados y cualquier otra referencia técnica) es de carácter estimativo, aproximado y a mero efecto orientativo, basada en relevamientos visuales y mediciones no oficiales. El inmueble se comercializa en el estado físico actual en que se encuentra siendo a exclusivo cargo y costo del adquirente: La regularización integral ante los organismos competentes. La obtención y/o reconstrucción de planos. La adecuación a la normativa urbanística y edilicia vigente. La gestión de permisos y aprobaciones municipales. La eventual actualización estructural, técnica o normativa que pudiera corresponder. La tramitación de la subdivisión en propiedad horizontal, en caso de corresponder. La finalización de obra, instalaciones, terminaciones y puesta en valor del inmueble. El valor se explica fundamentalmente por su ubicación estratégica, escala edilicia y potencial de desarrollo, reciclaje o reconversión, quedando expresamente aclarado que cualquier factibilidad constructiva, subdivisión o habilitación deberá ser verificada y gestionada por el futuro adquirente ante las autoridades competentes. Superficie Total de la parcela 213m2. (Frente 9. 39m, Contrafrente 9. 42m, Lateral derecho 22. 35m, Lateral Izquierdo 22. 40m.) Superficie Vendible estimada: 1685. 70m2 (1536. 35m2 Cubiertos + 149. 35m2 Descubiertos) Zonificación actual con el nuevo codigo: cmmixtura de usos: mixtura 4lfi: 21. 44m**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Terreno · 338m² · Lote de 8.66x39 m en Paysandu Al 1600 - a Construir 1439 m² Netos Vendibles
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Terreno · 350m² · 7 Ambientes · Terreno en Venta - 350 m² - Barracas

USD 159.000

350 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

Villarino e/ Santa María del Buen Aire y Juan Darquier

Barracas, Capital Federal

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Villarino entre Santa María del Buen Aire y Juan Darquier (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sureste. _ De medidas regulares, cuenta con 8, 66mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 350mts2. La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 50 años, desarrollada en 7 ambientes, con 5 dormitorios y 2 baños. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Terreno · 400m² · Terreno en Villa Urquiza 8.95 X 44

USD 430.000

400 m² tot.

Donado al 2600

Villa Urquiza, Capital Federal

Datos del terrenosuperficie del Terreno: 399. 40m2 Medida del Terreno: 8. 95X44 Frente: 8. 95mContrafrente: 9. 10mLat Izquierdo: 44. 24m Lat Derecho: 44. 27m Ancho de Calle: 17. 32m aph: desestimado lfi: 21. 66mlib: No Alcanzadacodigo de planeamiento urbano (nuevo) Zonificacion: usam (Codigo Anterior: R2b I - fot: 1. 6) Mixtura de usos: mixtura 2Alt. Max. Construible: 14, 20 mCant Pisos: pb + 4 pisos + 2 retiros + 10 cocheras aproxSup. Vendible: 930 AproximadoNota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser confirmada por el interesado. En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 cucicba y/o Ariel Zayat Mat 2580 cucicba

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Terreno · 300m² · Excelente Terreno - Corredor Medio
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Terreno · 1248m² · 40 Ambientes · En Venta. Monserrat. Hotel con Renta. 8% Anual. Proyecto Desarrollo Preaprobado.

USD 549.000

1248 m² tot.40 amb.36 dorm.10 baños

Venezuela 700

Monserrat, Capital Federal

Oportunidad de inversión. Propiedad tipo hotel con 36 habitaciones listas para renta y proyecto aprobado para seguir construyendo. Cuenta con 36 habitaciones, 10 baños y 4 cocinas compartidas, además de un local comercial con sótano propio ideal para restaurant. Adicionales: La propiedad dispone de un proyecto pre-aprobado por dgiur (Dirección General de Interpretación Urbanística) que autoriza la posibilidad de ampliar la construcción y agregar nuevos pisos, permitiendo reconvertir el actual esquema de habitaciones en un edificio residencial tradicional y maximizando así el valor del terreno y su potencial de desarrollo. Edificio histórico de principios del siglo xx, con detalles originales en hierro fundido, mármol y vitreaux. Ideal para restauración. Proyecto de hotel. Desarollo inmobiliario residencial, o alquileres temporarios. Ubicación estratégica. Prefactibilidad: Posibilidad de ampliación según Articulo 3. 6 (Pieza de Ajuste) del Anexo ii del Código Urbanístico: Actualmente pb + 3 pisos. Posibilidad de ampliar a 8 pisos. Metros construibles: 1. 860 m2. Metros vendibles: 1. 630 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Terreno · 228m² · Terreno de Oportunidad - Venta - Usam - Construibles 918 m² - Colegiales

USD 395.000

228 m² tot.

Conde al 700

Colegiales, Capital Federal

Terreno en venta de zonificación usam en colegialesoportunidad de invertir en la zona de Colegiales, con una ubicación estratégica, a solo media cuadra de Av. Federico Lacroze y con cercanía a Centro Comercial Capacidad de construir: - Planta Baja- 5 Pisos- 2 Retiroszonificación: U. S. A. M. M2 construibles: 918 m2M2 vendibles: 734 m2altura maxima: 17, 2 metrossuperficie de lote: - Frente: 8, 66- Fondo: 14, 56ubicación: Conde al 700 (Entre Av. Federico Lacroze y Teodoro Garcia). Con cercanía a Estación de Colegiales (Tren linea Mitre). Con salida directa a Belgrano y Palermo por el este y Villa Crespo y Chacarita por el oeste. Visitas solo acompañados por personal de la firmabelga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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Terreno · 555m² · Venta Lote Almagro 1600 m Vendibles Oportunidad

USD 640.000

555 m² tot.

Humahuaca 4200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Facundo Mangold. venta lote almagro 555 M2 desarrollo inmobiliario propiedad horizontal capital federal. Lote urbano estratégicamente ubicado en Almagro, con extraordinarias condiciones para desarrollo inmobiliario. Superficie total de 555 m2, con un frente de 8. 62 metros y lateral de 55. 34 metros, representa una inversión inmobiliaria de alto potencial en una zona muy solicitada. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Corrientes, Avenida Córdoba y Medrano, con acceso inmediato a subterráneo y múltiples medios de transporte público. Características técnicas del terreno: -Posibilidad de construccion de mas de 1600 m2 vendibles. - Superficie: 555 m2. - Frente: 8. 62 metros. - Lateral: 55. 34 metros. - Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U. S. A. M) - Altura máxima permitida: 17. 2 metros. - Potencial constructivo: 5/6 pisos más 2 retiros. - Capacidad estimada: 18 cocheras en planta baja. Actualmente el predio cuenta con un galpón taller, cuya demolición resulta sencilla para nuevo desarrollo. Excelente oportunidad para emprendimientos inmobiliarios, desarrollo de propiedad horizontal o proyecto arquitectónico de alta rentabilidad. Zona con infraestructura completa, servicios urbanos y excelente conectividad. Inversión inmobiliaria con alto potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Terreno · 2500m² · Gran Parcela de 2500 m² con Salida a Dos Calles

USD 10.000

2500 m² tot.

Barragan al 200

Liniers, Capital Federal

Excelente lote de 2500M2 en alquiler, ideal canchas de futbol, padel, estacionamiento, etc.. La edificacion actual esta en estado A demoler O reciclar. Superficie total del lote 2498, 09. frente barragan 32, 34. contrafrente barragan 32, 17. lateral derecho barragan 44, 9. lateral izquierdo barragan 45. frente gallardo 23, 32. lateral izq Y derecho gallardo 44, 95. contrafrente gallardo 23, 32. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Terreno · 1250m² · Terreno en Caballito con Planos Aprobados! 1250 m² Vendibles
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Terreno · 3610m² · Exclusivo Terreno en Venta, Ciudad de La Paz 1199

USD 3.400.000

3610 m² tot.

Ciudad De La Paz 1100

Belgrano, Capital Federal

[mel-Ver datos] Descripción del terreno. Ubicado en el límite entre Belgrano R y Colegiales, este terreno se encuentra en una esquina estratégica de alto potencial. El entorno combina un perfil residencial consolidado con nuevos desarrollos de categoría media-alta. A metros de Av. Cabildo y del Subte D, con cercanía a la estación Colegiales, áreas gastronómicas y comerciales. Ideal para proyecto de vivienda con locales en planta baja o producto premium de unidades de 2 a 4 ambientes. Zona en pleno crecimiento con excelente accesibilidad y demanda sostenida. Posibilidad de tomar un 25% en parte de pago.. ar. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 618m² · Lote en Venta con 560 m². Usam | Venta, Villa Devoto

USD 295.000

700 m² tot.

Habana 3400

Villa Devoto, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente Lote sobre Habana con 504. 12m2 Cubiertos y 56. 18 M2 Descubiertos. Zonificacion usam. Metraje total vendible: 560. 3. Altura: 17, 20. Ancho de calle: 17, 32 M. Pisos: pb + 5 pisos + 2 retiro. aph: desestimado. lfi: 22, 1. lib: No Alcanzada. plusvalia: 15. 700uvas. codigo anterio: R2B2. fot: 1, 2. superficie construible con codigo anterior: 270 M2. -5576- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Terreno · 416m² · Terreno en Venta en San Telmo

USD 480.000

416 m² tot.

Peru al 1100

San Telmo, Capital Federal

Detalle de superficie (Destacado en ZonaProp): Frente: 8, 29 mFondo: 50, 21 mSuperficie de Lote: 405 m² (aprox. Según mensura) descripción: excelente oportunidad para desarrolladores en pleno casco históricopresentamos este lote estratégico sobre la calle Perú al 1100, entre Humberto 1° y Av. San Juan, en una de las zonas con mayor encanto, conectividad y demanda turística/residencial del barrio de San Telmo. Ubicado en el prestigioso Distrito aph 1 (Zona 3), el terreno cuenta con un enorme potencial para el desarrollo de un edificio residencial boutique, estudios profesionales o un proyecto comercial de categoría, totalmente integrado a la identidad del entorno. Zonificación Histórica: Ubicado dentro del Área de Protección Histórica (aph 1), garantizando la preservación del valor urbano de la cuadra. Tejido y Alturas: Altura máxima plano límite de la zona de 13 metros (ideal para desarrollo de Planta Baja + 3 o 4 pisos según proyecto de integración morfológica/pieza de ajuste con linderos existentes). Ubicación Premium: A solo una cuadra de Av. San Juan (Subte Línea C) y de la Universidad Kennedy, con accesos inmediatos hacia el centro de la ciudad y el polo gastronómico de San Telmo. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Terreno · 257m² · Lote con Dos PH en Block en Venta Para Reciclar o Demoler.
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Terreno · 170m² · Terreno Venta Villa Ortuzar Ideal Para Desarrollo Recidencial o Mixto.

USD 495.000

170 m² tot.

Av Alvares Thomas al 1700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad unica en villa ortuzar doble ingreso por av. Alvarez thomas Y calle girbone ideal para desarrollo recidencial O mixto. zonificacion usam 4Excelente propiedad para desarrolladores, ubicada sobre Av. Álvarez Thomas, con doble ingreso independiente por Av. Álvarez Thomas y calle Giribone. Lote de 170 m², zonificación usam 4 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media). Se estima una superficie vendible aproximada, sujeta a verificación. El desarrollo potencial contempla Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros + cocheras, de acuerdo a la normativa vigente. Actualmente cuenta con edificio comercial y local desarrollado en Planta Baja y Planta Alta de condiciones y estado premiun. Excelente ubicación, a metros de Av. Elcano, cercano a Subte Línea B y con rápido acceso a Av. De los Incas y Av. Triunvirato. Aclaración importante: La superficie vendible, cantidad de pisos y demás parámetros urbanísticos deberán ser constatados por el interesado mediante el proyecto y el correspondiente estudio de prefactibilidad, de acuerdo al Código Urbanístico vigente y a la ficha de edificabilidad emitida por el gcba. La información publicada es orientativa y no constituye garantía por parte de la inmobiliaria. esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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