Venta Como Lote U Oficinas en Caballito Caba

Oportunidad única de inversión en la codiciada zona de Caballito, Capital Federal. Este terreno de 300 m² aproximados ubicado sobre la calle Av. Gaona, ofrece un potencial excepcional para la construcción de un proyecto residencial y comercial. Con una orientación al norte, el lote garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día, ideal para la creación de espacios agradables y funcionales. La combinación de ubicación estratégica y servicios completos promete un alto retorno de inversión. Apto crédito.

.- AV. GAONA 1600, E/calle PUJOL y PASAJE DINAMARCA, Caballito, CABA.
.- MEDIDAS LOTE: Ver datos
.- SUPERF. LOTE: 299,63
.- ORIENTACIÓN ESTE AL FRENTE, NORTE LATERAL.
.- ZONIFICACIÓN: (U85-Z4) UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA 24 METROS=
.- VIVIENDA MULTIFAMILIAR, LOCALES.
.- TIPOLOGIA EDILICIA: EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
.- MORFOLOGÍA PERMITIDA: SUBSUELOS, PLANTA BAJA + 7 PISOS + 2 RETIROS.
.- METROS CONSTRUIBLES: 2.400 M2 APROX.
.- METROS VENDIBLES: 2.103 M2 APROX.
.- TENEMOS ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD.
.- SE ACEPTA 40% EN M2 ( a construir/terminados, etc) EN PARTE DE PAGO

.- EXCELENTE EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA
- Oficinas 523 m² Tot - INTERNAS Y AL FRENTE, SALÓN REUNIONES / CO-WORKING, DESPACHOS, BALCÓN AL FRENTE, GRAN PATIO
3 BAÑOS - 1 DAMAS / 1 CABALLEROS, COCINA, SALÓN COMEDOR
BAULERA

*- AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.