Terreno Lote en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

Venta Lote para Desarrollo en Caballito Centro | 1504 m² Vendibles | Zonificación CM

Oportunidad estratégica de alta rentabilidad para desarrolladores e inversores en el corazón de Caballito. Lote con factibilidad analizada y excelente incidencia, listo para maximizar el retorno de inversión en una de las zonas con mayor absorción de CABA.

Datos del Lote y Estudio de Volumetría:

Superficie del Terreno: 168,70 m² totales.

Medidas Exactas: 9,92 metros de frente x 17,14 metros de fondo.

Zonificación (CUR): CM (Corredor Medio).

Altura Máxima Permitida: 38,20 metros (Posibilidad de desarrollar hasta 12 pisos).

Rendimiento Constructivo: Superficie construible total de 1.805 m².

Superficie Vendible Estimada: Excelente rendimiento neto de 1.504 m² vendibles.

Estado Actual:

El lote cuenta actualmente con una estructura de 2 unidades funcionales (PH) a demoler, facilitando el rápido despeje del terreno para el inicio de obra.

Una inversión segura fundamentada en números claros, ideal para un proyecto residencial de densidad media/alta.

IB Realty