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44 PH baratos con jardín en Villa del Parque, CABA

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$ 320.000

236 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Comuna 11

Villa del Parque, Capital Federal

Ph Estilo Industrial -- Totalmente Remodelado y Listo para Disfrutar. ¡Viví en un ph único en Villa del Parque, diseñado con un estilo industrial moderno y materiales de primera calidad! Super luminoso, con excelente ventilación cruzada, techos altos y una funcionalidad pensada para el confort diario. Todo en planta baja, sin escaleras y con ambientes integrados que se destacan por su amplitud. Distribución y características principales: 3 dormitorios amplios: dos de ellos en suite, el tercero con baño propio. 4 baños en total: los tres completos más un toilette de uso social. Cocina de concepto abierto: con isla central, enormes ventanales integrada con el living-comedor. Equipamiento premium: muebles de melamina con herrajes de cierre suave, espacio para lavavajillas, lavarropas, heladera, escobero, bandejero y especiero. Patio de invierno y jardín con instalacion de agua y cloaca para instalacion de mesada con bacha y espacio destinado a parrilla.. 2 cocheras de cómodo acceso. Superficies: Cubierta: 119 m² Semicubierta: 19 m² Descubierta: 80 m² Instalaciones totalmente nuevas: Alimentación de agua, desagües cloacales y pluviales. Instalación de gas y eléctrica renovadas por completo. Preinstalación de aire acondicionado en todos los dormitorios y cocina (2 unidades). Instalación de gas para termotanque y estufas de tiro balanceado en cada habitación y en la cocina (2 unidades). Agua presurizada para mayor confort. Un ph único, listo para mudarse y disfrutar, con la tranquilidad de saber que todo fue hecho a nuevo desde el ingreso a la propiedad. (La información publicada es orientativa y no contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad. Los impuestos, tasas y expensas deberán ser verificados por el interesado.)

$ 3.200.000

261 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños4 coch.

TERRADA 2700. Entre Marcos Sastre y Santo Tome

Villa del Parque, Capital Federal

Alquiler de Casa 5 Amb. En 3 Plantas + Jardín + Garaje para 2 autos en Villa del Parque, Capital Federal. - Doble Ingreso - Doble Circulación - Confortable, super amplia y luminosa - Todas las comodidades- - Sólo para exigentes - Super Exclusivo- - Apto Profesional / Comercial - planta baja: - Hall de Entrada con Placard de Recepción 4, 50 x 2 Mts. Con piso de madera viraró - Living Comedor con Ventanal a Frente + Hogar + A/A + Estufa 8 x 5, 50 Mts. Con piso de madera viraró - Toilette. - Cocina Completa 3, 50 x 3 Mts. Con Ventana y vista al Jardín. - Comedor Diario 3, 50 x 3 Mts. Con Puerta ventana y salida al Jardín. - Amplio Lavadero Independiente 2, 50 X 2 Mts. Con salida al Jardín. - Fondo con Jardín de 12 x 7, 50 Mts. Planta alta: - 3 Amplios Dormitorios todos con Placard y A/A - - Dormitorio 3, 50 X 3, 50 con Vestidor + Baño en Suit + A/A + Piso de Parquet + Ventana al Frente. - Dormitorio 5, 50 X 3, 50 mts -doble dormitorio- con 2 Placards + A/A + Ventana al Frente. - Dormitorio 4 X 3, 50 con Placard + A/A + Ventana al Contrafrente / Vista al Jardín. - Baño Compartimentado. subsuelo: - Cochera Cubierta para 2 Autos de 6 x 5 Mts. - Más 2 Espacios de Guardado de 5 X 2 mts. - Más Espacio para 2 Autos en la pendiente exterior. - Total 4 Autos - - excelente ubicación - # A Metros: Av. Nazca + Nogoya. # A 400 Mts. Centro Comercial cuenca + Plaza de Villa del Parque: Aristóbulo del Valle + Av. Álvarez Jonte. # A 500 Mts. Av. San Martín -metrobus- + Parque Agronomía -Pulmón Verde de caba- + Universidad de Buenos Aires de Agronomía + Veterinaria + cbc + Club Comunicaciones. # A 600 Mts. Nogoya -Zona Comercial y Bancaria- + Estación Villa del Parque -ffcc san martin- + Plazoleta Jorge Williams+ Iglesia Santa Ana + Colegio San José # cerca: Av. Beiro. # Colectivos / Metrobus: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146, etc. # Trenes: Villa del Parque (san martin) - Estación Palermo en 15´ y Combinación con el Subte "D"- - A Retiro en 20' -Zona Céntrica de la Ciudad-- # Inicio de recorrido: Líneas de colectivo 24, 84 y 134. - Requisitos: Seguro de Caución - - ideal - exclusivo - -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. - tasá tu propiedad con cimas Propiedades- - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -cimas Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visita nuestra Web y Fan Page.. ar. Ver datos. Tel. Ver datos Ws: Ver datosxintel(cim-cim-1778)

USD 2.990

268 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Nazarre 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Anabela Metz. Increible ph todo en planta baja, tipo casa, en Alquiler comercial. Ubicado sobre la calle Nazarre entre Campana y Lavallol, en el barrio de Villa del Parque. En un lugar privilegiado, a una cuadra del shoping y del centro comercial, encontramos este maravilloso y exclusivo Ph desarrollado en su totalidad en planta baja, con muchos ambientes, un patio, , parque y parrilla. Y detalle de suma importancia. No tiene expensas! El ph tiene 4 ambientes mas otro utilizable como recepcion, o sala de espera. Cuenta con dos baños, un lavadero, otro espacio a la entrada que bien podria ser usado como deposito o espacio de guardado. El corazon de este ph es la gran cocina incorporada al living comedor con vista y salida al espectacular parque! En la cocina encontras mucho mueble bajo mesada y alacenas superiores en perfecto estado, y una barra que divide a medias el ambiente y le da un toque especial. Accedemos al parque a traves de ventanales enormes para poder disfrutar del exterior y de una parrilla,. Tambien tenes un patio descubierto al cual accedes desde la cocina y desde los demas ambientes. Aprovecha este espacio de locacion unico en el barrio! Contactanos y lo vemos juntos! Medidas aprox. Alquiler comercial sujeto a la aprobación de la prefactibilidad en relación al destino comercial. Remax platino. martillero: Walter Pascualini C. P. I. 3763 - C. S. I. 5601. disclaimer: En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas de Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 98.000

$ 40.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Álvarez Jonte

Villa del Parque, Capital Federal

¡apto crédito Y bajas expensas! Impecable ph Dúplex de 2 Ambientes con 2 Patios, Lavadero Independiente en Planta Alta y Puerta Blindada | Villa del Parque. ¡Ubicación excelente, súper luminoso y listo para mudarse! Presentamos este hermoso ph tipo dúplex, caracterizado por sus bajas expensas, excelente distribución en dos plantas y un estado de conservación impecable. Cuenta además con puerta blindada para máxima seguridad. Ubicado sobre la Av. Álvarez Jonte al 2600 (entre Bolivia y Pernambuco), en el entorno residencial de Villa del Parque / Villa General Mitre, a metros de importantes avenidas, medios de transporte y zonas comerciales. Puntos destacados: Expensas: Bajas y económicas. Seguridad: Puerta blindada de acceso. Apto Crédito: Documentación al día y lista para escriturar. Súper Luminoso: Gran ingreso de luz natural y excelente ventilación. Climatización: Cuenta con aire acondicionado frío/calor e estufa a gas (tiro balanceado). Cocina Impecable: Totalmente equipada, moderna, súper cuidada y funcional. Dos Patios Privados: Espacios al aire libre en ambas plantas. Lavadero Independiente: Cómodo y separado, ubicado en la planta alta. Medidas Y distribución por ambiente: Planta Baja: Living-Comedor (3, 88 x 6, 83 m): Espacioso, cálido y súper luminoso, con ventana balcón de piso a techo que conecta con el patio. Cocina Semi-Integrada (1, 65 x 2, 14 m): Impecable, con excelente mobiliario de guardado. Baño Completo (1, 63 x 2, 01 m): Funcional y en perfecto estado. Patio Principal (4, 55 x 2, 74 m): Sector al aire libre ideal para mesa de jardín, plantas o parrilla móvil. Planta Alta: Dormitorio Principal (3, 88 x 3, 44 m): Íntimo, cómodo y bien ventilado. Patio Planta Alta (4, 86 x 1, 74 m): Sector al aire libre propio un poco más reservado. Lavadero Independiente (1, 65 x 3, 49 m): Espacio cubierto totalmente separado e independiente para el sector de lavado. Ficha técnica: Expensas: Bajas. Barrio: Villa del Parque (Límite con Villa General Mitre) Ubicación: Av. Álvarez Jonte 2608, caba. Superficie Total: 70, 64 m² Superficie Cubierta: 49, 06 m² Superficie Descubierta: 21, 58 m² Antigüedad: 17 años (Construcción de 2009) Seguridad: Puerta blindada. Condición: Apto Crédito. ¡Contactanos para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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66 ph disponibles baratos con jardín

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10 ph disponibles baratos con jardín

8 ph disponibles baratos con jardín

USD 126.000

183 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santo Tomé 3700

Villa del Parque, Capital Federal

Apto crédito!! Amplio Y luminoso ph en villa del parque. patio interno con parrilla. Excelente ubicación!! Gran potencial de inversión - en el corazón de un barrio que combina tranquilidad residencial con un centro comercial vibrante. Ph con 180 m² totales, desarrollado en una planta, ideal para reciclar y transformar en una gran vivienda con espacios exteriores, excelente ventilación y luz natural. La propiedad cuenta con acceso por pasillo, amplio patio central que aporta luz y ventilación natural a todos los ambientes, y sector de parrilla con espacio para armar quincho o área de reuniones. La unidad dispone de: Tres ambientes amplios. Cocina independiente. Baño completo. Lavadero / galería. Gran patio con vegetación. Parrilla. Espacio descubierto ideal para jardín o expansión. El lote permite múltiples posibilidades de reforma, ampliación o modernización, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan metros, aire libre y potencial de inversión. Ubicado en zona residencial con buen acceso a transporte, comercios y servicios. Ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de refacción. Villa del parque: "el barrio que brilla con las estrellas" y se destaca por ser una de las zonas residenciales más tradicionales, tranquilas y verdes de la Ciudad de Buenos Aires. A diferencia de otras zonas saturadas de torres, aquí predominan los chalets, las casas antiguas y los edificios de pocos pisos, lo que garantiza una excelente luminosidad y una atmósfera de cielo abierto. Es un barrio ideal para quienes buscan un ritmo pausado, con calles arboladas y poco ruido, pero sin estar aislados. Cuenta con hitos arquitectónicos como el Castillo de los Bichos y una fuerte vida comunitaria ligada a clubes como el Club Social y Deportivo Parque. La Estación Villa del Parque del Tren San Martín conecta el barrio con Retiro y el microcentro en pocos minutos. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivos por las avenidas Beiró, San Martín y Álvarez Jonte. El centro comercial a cielo abierto sobre la calle Cuenca ofrece desde tiendas de ropa de grandes marcas hasta bancos, farmacias y centros de salud, cubriendo todas las necesidades sin salir del barrio. En los últimos años, ha crecido una oferta de bares, cafeterías de especialidad y restaurantes modernos que le dan vida nocturna segura y cercana. Contactanos para agendar una visita, no te lo podes perder!!

USD 135.000

115 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Helguera 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Martina Grunberger. ph en planta baja en villa del parque, capital federal. Propiedad ubicada sobre Helguera en un complejo de seis unidades, con acceso por pasillo común y pequeño jardín propio al frente. La unidad desarrolla 115 m² de superficie total construida aproximadamente, distribuidos en 70 m² cubiertos y 45 m² descubiertos, con orientación norte y disposición lateral que garantiza excelente iluminación natural. Al ingresar se accede a una sala con hogar que funciona como espacio de recepción. La cocina es amplia, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, artefacto a gas y calefón para agua caliente. Ventila al exterior por ventana que da al pasillo común. El baño completo ventila hacia el patio interno de la unidad. La planta baja cuenta con dos amplias habitaciones con pisos de parquet y ventanas. Una de ellas posee placard de generosas dimensiones que oficia de dormitorio y la otra como una sala de estar. El patio interno propio incluye lavadero semi cubierto ubicado bajo escalera. Por medio de una escalera se accede a la terraza superior, donde se encuentran dos habitaciones adicionales construidas posteriormente con pisos cerámicos y ventanas. Una galería protege el acceso a estos espacios. La terraza cuenta con parrilla propia, conformando un área de esparcimiento cómoda y funcional. La propiedad data de 1960 y se encuentra en estado general bueno. Dispone de servicios de electricidad y gas. La zona ofrece excelente conectividad con líneas de colectivos 24, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134 y 135. Ubicada en Comuna 11, próxima al Hospital Dr. T. Álvarez, con acceso a servicios educativos del Distrito Escolar xvii. Código postal C1417cqc. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 139.900

116 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alfredo R. Bufano 2400

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054- Contacto: Victoria Benzaquen Balanovski. ph de estilo reciclado con diseño, terraza y espacios multifunción. Hay propiedades que simplemente fueron remodeladas, y otras que fueron cuidadosamente pensadas. Este ph pertenece claramente a la segunda categoría. La propiedad fue íntegramente reciclada priorizando la calidad constructiva, la funcionalidad y la luz natural, conservando el carácter original y sumando soluciones de diseño que hacen la diferencia en el uso cotidiano. Los materiales fueron seleccionados con criterio estético y durabilidad, combinando madera, hierro, vidrio y detalles artesanales que le aportan personalidad a cada ambiente. Cada rincón fue aprovechado de manera inteligente, generando espacios versátiles y llenos de carácter. Cuenta con amplios ambientes desarrollados en distintos niveles, incluyendo dos importantes entrepisos habitables que amplían notablemente la superficie de uso y ofrecen múltiples posibilidades: dormitorios, estudio, playroom, biblioteca o espacios de trabajo. Entre sus mejoras y características destacadas se encuentran: • Instalación eléctrica renovada a nuevo, con gran cantidad de tomas y puntos de conexión distribuidos estratégicamente. • Ventilación cruzada y ventiluz en todos los ambientes, favoreciendo la circulación de aire y la iluminación natural. • Sistema inversor para control de humedad. • Respiradores especialmente incorporados para prevenir problemas de humedad de cimientos, una mejora poco frecuente y muy valorada en este tipo de propiedades. • Nuevos ventanales realizados a medida, diseñados específicamente para maximizar el ingreso de luz solar según la orientación de cada espacio. • Amplia terraza propia con sectores de estar y espacio para disfrutar al aire libre. • Quincho/taller cubierto con múltiples posibilidades de uso. • Chulengo amurado y preparado para reuniones. • Ganchos estructurales para instalación de hamacas paraguayas y espacios de relax. • Detalles constructivos y soluciones de guardado desarrollados a medida. Una propiedad única para quienes valoran los espacios con identidad, la arquitectura reciclada con criterio y los hogares donde cada decisión de diseño tuvo una razón de ser. Metros2 físicos reales. ph desarrollado en múltiples niveles con una superficie cubierta de 86 m² y 18 m² descubiertos, totalizando 104 m² de superficie propia. Distribución: planta baja (58 m²) • Living-comedor de generosas dimensiones. • Cocina independiente con mobiliario de guardado. • Baño completo. • Espacio de escritorio o dormitorio. • Ambientes con excelente ventilación e iluminación natural. Entrepiso 1 (6 m²) • Espacio habitable actualmente utilizado como dormitorio. Entrepiso 2 (6 m²) • Espacio habitable con múltiples posibilidades de uso. Nivel superior (8 m²) • Dormitorio principal desarrollado sobre entrepiso de amplias dimensiones. Exterior. • Quincho cubierto de 14 m². • Terraza propia de 18 m² con espacio para reuniones y sector de descanso. Superficies: • Cubiertos: 86 m² • Descubiertos: 18 m² • Totales: 104 m² la unidad no cuenta con los planos actualizados con las modificaciones realizadas. metros2 declarados por escritura: Cubiertos: 43, 56 + 9, 05 = 52, 61 m² Semicubiertos: 6, 97 m² Descubiertos: 4, 77 + 40, 41 = 45, 18 m² Superficie total: 104, 76 m² rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 140.000

158 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Llavallol al 5400

Villa del Parque, Capital Federal

¡ph tipo casa 3 ambientes! ¡A reciclar, azotea accesible! #Venta | #ph | #TipoCasa | #VillaDevoto | #3amb | #FrenteLlavallol 5460, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento tipo ph de tres (3) ambientes - sin expensas - en ubicación residencial y privilegiada, dentro del barrio de Villa Devoto. ~ Orientación hacia el ne (Noreste). Vista residencial. Ventilación cruzada. Cuenta con entrada independiente. Todos sus ambientes son externos. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Cuenta con excelente conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos. Ferrocarril Mitre. Cercanía a subida/bajada Avenida General Paz. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1936. Su fachada combina hormigón pintado en color granate con molduras decorativas y jardín de recepción. ~ 1 piso sobre-rasante. Cuenta con 2 unidades funcionales en total. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Jardín de recepción (5. 60m x 4. 45m). ~ Distribuidor (8. 50m x 1. 30m). ~ Dormitorio 1 (4. 00m x 3. 95m). ~ Dormitorio 2 (4. 35m x 4. 00m). ~ Baño completo con bañera (3. 00m x 2. 00m). ~ Comedor (4. 10m x 2. 30m). ~ Cocina (3. 00m x 2. 90m). ~ Patio / Lavadero (1. 95m x 2. 45m). · Distribución · az: ~ Acceso por escaleras desde distribuidor. ~ Azotea accesible (8. 60m x 5. 90m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en pinotea en sus dormitorios en impecable estado estructural. ~ Cuenta con pisos revestidos en calcáreos en comedor diario, distribuidor y lavadero. Gran posibilidad de rearmar su plano interior por su gran independencia funcional. ~ Su cocina independiente posee paredes revestidas en azulejos blancos y pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris. Cocina a gas marca Orbis instalada. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera con mesada de lapacho colorado con bacha simple de acero inoxidable. Cómodo espacio de desayunador. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada lavadero. Provisión de agua caliente por calefón a gas marca Orbis. ~ Su baño completo posee paredes azulejadas en blanco y pisos revestidos en mosaicos graníticos beige. Cuenta con artefactos completos, lavatorio de pie y bañera. ~ Terraza descubierta con potencialidad para un sector de parrilleros. Gran espacio de ocio y confort para relajarse, leer bajo el sol u organizar reuniones familiares. · Superficies: ~ 65. 27M2: Superficie cubierta~ 17. 90M2: Superficie semicubierta~ 25. 07M2: Superficie descubierta~ 108. 24M2: Superficie según título~ 50. 00M2: Superficie azotea accesible (no incluida en el título) #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. La presente venta se realiza “ad corpus”. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La superficie correspondiente a la planta azotea (az) no se encuentra incluida dentro del objeto de la presente compraventa, quedando expresamente excluida de la operación. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

USD 147.000

86 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Álvarez Jonte 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Javier Saiz. venta | ph 6 ambientes (dividido en 2 unidades) con entrada independiente – villa del parque. Av. Álvarez Jonte entre Teodoro Vilardebó y Enrique de Vedia. Superficies: Cubierta: 82 m² (41 m² por planta) Descubierta: 4 m² Total: 86 m² Características generales: ph en contrafrente. 2 unidades independientes o integrables. Acceso independiente por escalera. Sin expensas. Orientación noroeste (excelente luz natural) Excelente ubicación. Gran potencial de revalorización. distribución actual (2 unidades independientes) -Ver video- primer piso – 2 ambientes (41 m²) Living comedor amplio. Cocina independiente con bajo mesada y alacena, con espacio para lavarropas o lavavajillas. Baño completo. Dormitorio con placard, piso de parquet. Muy buena luz natural y ventilación en todos los ambientes. segundo piso – 4 ambientes (41 m² + 4 m² descubiertos) Living comedor con cocina integrada. Patio con lavadero y espacio de guardado. Dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio (ideal vestidor) Tercer ambiente: escritorio / dormitorio / estar. Excelente ventilación y luminosidad. posibilidad de integración. Ambas unidades pueden unificarse fácilmente mediante una escalera interna: Planta alta: área social con cocina integrada, living comedor, baño, lavadero, patio y dormitorio con vestidor. Planta baja: sector privado con dormitorios, baño completo y hall distribuidor. ideal para: + Familia que busca amplitud y versatilidad. + Dos familias / vivienda multifamiliar. + Inversor (doble renta o reconversión) el edificio: Construcción sólida de época (estilo racionalista) Solo 4 unidades (2 al frente y 2 al contrafrente) Antigüedad aproximada: 76 años. Ambiente tranquilo y de buena convivencia. entorno Y conectividad. + Zona comercial y servicios. A 3 cuadras de Patio de Villa del Parque. A 5 cuadras del polo gastronómico y comercial de la calle Cuenca. Cercano a supermercados, bancos y comercios de cercanía. + Espacios verdes. A 7 cuadras de Plaza Aristóbulo del Valle. Próximo a Plaza Monte Castro. Ideal para actividades al aire libre y recreación. + Transporte y accesos. Rápido acceso a Av. Nazca y Av. San Martín. Líneas de colectivo cercanas: 24, 47, 84, 109, 134. Cercano a estación Línea San Martín (Villa del Parque) Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. + Salud. Cercano al Hospital Vélez Sarsfield. Próximo al Hospital Zubizarreta. Clínicas y centros médicos en la zona. + Educación. Amplia oferta educativa pública y privada en la zona. Cercanía a colegios primarios, secundarios y jardines. Todas las medidas son aproximadas. Además, para vos: beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos lendar creditos hipotecarios en un click. ar/ Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo¡! Llamanos conta con nosotros para hacer realidad tu sueño¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que re/max. Alcanzá lo que soñas! ¡mudate A la vida que queres! Remax vita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

USD 175.000

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santo Tomé 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Maria Paula Scagnoli. ph 3 ambientes con jardín Y terraza propia en villa del parque, sin expensas. Ubicado al centro de manzana, este ph ofrece tranquilidad, privacidad y espacios exteriores de disfrute exclusivo. La propiedad forma parte de un conjunto de tres unidades y se encuentra en el contrafrente, alejada del ruido de la calle. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, cocina independiente, baño completo y dormitorio principal en planta baja. Desde los ambientes se accede a un agradable jardín de aproximadamente 25 m², ideal para disfrutar al aire libre. La unidad cuenta además con un espacio de guardado/lavadero de aproximadamente 6 m² y una amplia terraza de uso exclusivo de aproximadamente 42 m², que brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento. En la planta alta se desarrolla un ambiente adicional de aproximadamente 12 m², al que se accede mediante escalera caracol, ideal como dormitorio, estudio, escritorio o espacio de trabajo. Superficies: Planta baja cubierta: 48, 09 m² Espacio de guardado/lavadero: 6 m²* Dormitorio en planta alta: 12 m²* Jardín: aproximadamente 25 m² Terraza: aproximadamente 42 m²* La propiedad no paga expensas y tiene todo el potencial para adaptarla a tus necesidades. . El ph no es apto credito. *Las medidas son aproximadas y orientativas. Las superficies indicadas correspondientes al espacio de guardado/lavadero, ambiente en planta alta y terraza no se encuentran reflejadas en escritura. No cuenta con planos actualizados\" Una excelente oportunidad para quienes buscan un ph con espacios exteriores, privacidad y potencial de actualización en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 189.900

Terrada 1965

Villa del Parque, Capital Federal

Se trata de un deplex de 4 ambientes ubicado en el barrio de villa del parque. Consta de un pequeño jardin en la entrada. Al ingresar nos encontramos con el living comedor, toillete de recepcion Y la escalera que lleva A la planta. superior. Un dormitorio con placard empotrado. Cocina comerdor con muebles alto Y bajo mesada. Lavadero. Patio con parrilla. En la segunda planta nos encontramos con dos dormitorios de amplias dimensiones, ambos con placar empotrado Y baulera. Baño completo con ante baño. Cercano A av. Nazca, con acceso A vs lineas de colectivos: 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135. A 10 min en transporte publico de la facultad de agronomia. Ubicado en comuna 11. Cercano A colegios privados Y del estato, tanto primarios como secundarios. - Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

USD 198.000

$ 100.000 Expensas

176 m² tot.4 amb.2 baños

Cuenca 2500

Villa del Parque, Capital Federal

4 ambientes primer piso por escalera a estrenar con patio y terraza propia en Villa del Parque — Edificio de 2 pisos reciclado a nuevo! Atención: El edificio se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto está designado el escribano interviniente y es una primer escritura es apto credito hipotecario. consultar por las otras propiedades disponibles en el ph. Excelente departamento de 4 reciclado a nuevo, ph de 2 pisos. En la planta baja hay tres unidades, esta unidad esta ubicada en el primer piso. Donde hay tres departamentos más y en el segundo piso un solo departamento. (Por escalera) La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda: - Living-comedor amplio y luminoso- Cocina independiente- Tres dormitorios- 2 Baño completo + 1 toilette-Balcón al frente- Terraza y patio propio, ideales para parrilla, jardín o espacio de relax. Superficies: - 77 m² cubiertos- 99, 46 m² descubiertosEdificio renovado integralmente, con instalaciones, terminaciones y espacios comunes a nuevo, manteniendo el carácter original. - Ubicado sobre Cuenca al 2500, en Villa del Parque, a pasos del centro comercial de la zona, con gran variedad de comercios, gastronomía y servicios. Excelente conectividad: cercano a la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín y múltiples líneas de colectivo. Valor: usd 198. 000Ideal para vivienda o inversión. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Super destacado

USD 200.000

133 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Nazca al 2900

Villa del Parque, Capital Federal

¡Oportunidad única en Villa del Parque! Presentamos un encantador ph de 5 ambientes en Nazca 2900, ideal tanto para uso residencial como profesional o comercial. Este inmueble se destaca por su entrada totalmente independiente y su aptitud para uso profesional y comercial, ofreciendo una solución práctica y versátil para quienes buscan establecer un consultorio, estudio o local con acceso directo desde la calle. El ph, de 80 años y en buen estado de conservación, se desarrolla en una sola planta con una superficie cubierta de 133 m². Al ingresar, un imponente patio techado, adornado con un vitraux de época, recibe con una luz natural magnífica, perfecta para una recepción o jardín de invierno. La propiedad cuenta con un espacioso living comedor, adaptable a diversas configuraciones, y una cocina independiente equipada con espacio para comedor diario. En el sector privado, se encuentran dos dormitorios cómodos con armarios empotrados, complementados por una biblioteca ideal como oficina, un altillo, baulera y lavadero independiente. Los detalles originales como pisos calcáreos y carpintería de madera añaden un toque de distinción. Ubicado estratégicamente sobre Av. Nazca, este ph ofrece excelente conectividad y visibilidad comercial, a pasos de la estación de tren y arterias comerciales del barrio. Equipado con servicios esenciales y aire acondicionado individual, es apto para mascotas. No pierda la oportunidad de convertir este espacio en su nuevo hogar o negocio. ¡Contáctenos para coordinar una visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

Super destacado

USD 215.000

204 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Álvarez Jonte 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Asmil Salazar. ph 5 ambientes Apto Profesional | Con Patio, Quincho y Sin Expensas en Villa del Parque. Ubicado estratégicamente sobre Av. Álvarez Jonte al 3800, este silencioso y amplio ph interno ofrece la combinación perfecta entre vida residencial y funcionalidad comercial en Villa del Parque. Al desarrollarse lejos del ruido de la avenida, brinda un oasis de privacidad y luz en pleno polo comercial, con conectividad absoluta a medios de transporte y servicios. Su condición de apto profesional lo convierte en una opción inmejorable tanto para familias como para estudios, consultorios o trabajo remoto. Distribución Y características principales. - Apto Profesional: Ideal para consultorios, oficinas o estudio profesional combinado con vivienda. - Superficie: 204 m² totales (175 m² cubiertos y 29 m² descubiertos) con orientación Suroeste. - Área Social: Recepción y amplio living muy luminoso con excelentes detalles en madera y techos a la vista. - Cocina Comedor: De gran tamaño, con mueblería completa de guardado, horno empotrado y salida directa al patio. - Dormitorios/Despachos: 4 ambientes versátiles (principal con vestidor). - Baños: 3 baños completos. - Comodidades Extras: Lavadero independiente, equipos de aire acondicionado y rejas de seguridad en aberturas. Exteriores Y área de encuentro. - Quincho Equipado: Ambiente cerrado y climatizado con parrilla, mesada Y bacha para disfrutar todo el año. - Patio y Jardín: Sector al aire libre consolidado con plantas, área semicubierta y pileta de lavado secundaria. Medios de transporte Y conectividad (Av. Álvarez Jonte 3800) Líneas de Colectivos: - Sobre la misma puerta o a metros: 53, 106, 109, 135. - En la cercanía (pocas cuadras): 25, 85, 107, 114. Ferrocarril: - Estación Villa del Parque / Estación El Libertador (Línea San Martín). - Estación Floresta / Estación Villa Luro (Línea Sarmiento). Acceso Vehicular: Excelente conexión hacia Av. Nazca, Av. San Martín y Av. Juan B. Justo (Metrobús). Edificio Y costos. Unidad Exclusiva: Complejo íntimo de solo 3 unidades funcionales independientes (un local a la calle y dos phs). Sin Expensas: Cero gastos de mantenimiento comunitario. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldatoria correspondiente. Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 230.000

177 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Marcos Sastre al 3500

Villa del Parque, Capital Federal

Ph con entrada independiente, jardín, terraza con parrilla y cochera cubierta en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque. Si valorás los espacios al aire libre, la privacidad y la comodidad de vivir sin expensas, esta propiedad tiene mucho para ofrecer. Desarrollado en dos plantas, cuenta con un luminoso living comedor, cocina con comedor diario y salida al patio y jardín, creando espacios ideales para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familia y amigos. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos con amplios placares, además de balcón, terraza privada con parrilla y cochera cubierta. Su ubicación combina tranquilidad y practicidad, con cercanía a comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Un hogar pensado para quienes buscan más espacio, independencia y calidad de vida en Villa del Parque. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Super destacado

USD 249.000

285 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

San Nicolás 2700

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Analía Verónica Freijo. venta ph tipo casa 4 ambientes villa del parque A refaccionar entrada independiente. Sin expensas. Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de desarrollo y ubicación privilegiada. Propiedad independiente con extraordinario potencial ubicada en zona residencial de Villa del Parque, sobre calle San Nicolás entre Nogoyá y Melincue. Desarrollo arquitectónico de 263 m² con distribución versátil y amplios espacios interiores y exteriores. Planta Baja con acceso independiente presenta patio frontal y jardín. Amplio living comedor con ventanales. Dormitorio principal con placard de piso a techo, pisos de parquet. Baño completo. Cocina comedor con doble entrada equipada con muebles sobre y bajo mesada, conexión directa al jardín y quincho. Lavadero independiente con instalación para lavarropas y pileta. Baño. Espacios exteriores destacan por su funcionalidad: jardín con parrilla, patio cubierto, utilizado como quincho y sector de guardado. Primer piso accesible mediante escalera interna, hall de distribución, Dos dormitorios, con placares empotrados y vistas al jardín y terraza, pisos de parquet. Baño completo. Todos los ambientes poseen ventanales lo que garantizan luminosidad y ventilación cruzada. Terraza privada con potencial de ampliación y construcción, representando valor adicional para la propiedad. Se realizó la reparación de los problemas de humedad que se observaban en los ambientes que muestran las fotografías. Ubicación estratégica con excelente conectividad: próximo a Plaza Aristóbulo del Valle, Shopping Del Parque y centro comercial. Acceso inmediato a transporte público, línea San Martín, estación Villa del Parque y múltiples líneas de colectivos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 249.000

124 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Helguera al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Villa del Parque! Este flamante ph de 3 ambientes, ubicado en Helguera al 2300, es una joya completamente a estrenar, diseñada para quienes valoran el estilo moderno y la comodidad. Al ingresar, serás recibido por un espacio amplio y luminoso, gracias a las aberturas en aluminio negro con doble vidrio hermético (dvh), que no solo garantizan una excelente aislación térmica, sino que también ofrecen un toque de sofisticación. Los pisos de porcelanato Ilva aportan un acabado elegante y fácil de mantener, ideales para un estilo de vida activo. La cocina es un sueño hecho realidad para cualquier amante de la gastronomía. Equipada con una mesada de granito de alta calidad, un horno eléctrico empotrado y un anafe a gas, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte funcionalidad y diseño. Además, cuenta con un espacio de parrilla perfecto para disfrutar de asados con amigos y familia. En la planta baja, encontrarás un práctico toilette que añade comodidad para tus visitas. Subiendo las escaleras, la planta alta alberga dos habitaciones con frentes de placard, optimizando el espacio y brindando un área de descanso tranquila y organizada. El baño completo en esta planta asegura privacidad y confort. Como si fuera poco, el ph cuenta con una terraza privada, un espacio perfecto para relajarte al aire libre o para cultivar tu propio jardín urbano. Con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, esta propiedad te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Situado en una ubicación estratégica de Capital Federal, estarás cerca de todo lo que Villa del Parque tiene para ofrecer. No te pierdas la oportunidad de ser el primero en disfrutar de esta maravillosa propiedad. ¡Es el momento de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

USD 250.000

281 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Argerich 2525

Villa del Parque, Capital Federal

* La unidad abarca la planta baja del terreno en su totalidad. * * Fue subdividida a fin de contar con un consultorio adelante y una vivienda atrás. * oficina hall de recepcion de 3. 80m x 1. 80m con piso de cerámicos y paredes pintadas. 1° oficina de 4. 00m x 2. 10m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente. 2° oficina de 4. 00m x 3. 00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al frente. 3° oficina de 4. 00m x 4. 00m con piso de cerámicos y paredes pintadas. Ventila al patio de la vivienda. Baño completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. Cocina de 2. 50m x 1. 60m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al patio de la vivienda. Escritorio de 1. 90m x 1. 60m con piso y paredes de cerámicos. Vivienda planta baja hall de recepcion de 5. 00m x 1. 00m con piso de mosaico y paredes pintadas. Living comedor de 4. 00m x 3. 50m con piso de mosaico y paredes pintadas. Ventila al patio. 1º dormitorio de 4. 00m x 3. 50m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 4 puertas. Ventila al jardin. 2º dormitorio de 3. 50m x 3. 40m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 3 puertas. Ventila al jardin. 3º dormitorio de 3. 00m x 2. 90m con piso de parquet y paredes pintadas. Placard de 3 puertas. Ventila al jardin. Baño completo con vanitory y bañera. Con piso y paredes de cerámicos. Cocina de 3. 30m x 3. 10m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila al patio. Comedor diario de 3. 00m x 2. 40m con piso y paredes de cerámicos. Amueblamiento de bajo mesada y alacenas. Ventila con salida al jardin. Lavadero integrado en la cocina. Patio interno, de 4. 00m x 4. 00m, descubierto. Jardin al contrafrente, de 9. 00m x 5. 00m. Parrilla. Escalera a planta alta. Planta alta 1º dormitorio de 4. 00m x 3. 00m con piso de madera y paredes pintadas. Ventila a la terraza. 2º dormitorio de 3. 00m x 3. 00m con piso de madera y paredes pintadas. Ventila a la terraza. 3º dormitorio de 2. 90m x 2. 90m con piso de madera y paredes pintadas. Ventila a la terraza. Baño de servicio con piso de mosaicos y paredes de azulejos. Toilette con piso de mosaicos y paredes de azulejos. Baulera de 2. 20m x 1. 50m. Terraza de 4. 00m x 4. 00m. Las medidas y superficies son aproximadas y han sido volcadas a fines orientativos, las definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los valores de expensas indicados están sujetos a verificación y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

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