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21 PH con pileta en Villa del Parque, CABA

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USD 315.000

$ 87.000 Expensas

228 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Emilio Lamarca al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Ofrecemos un hermoso ph 4 ambientes con parrilla y piscina en excelentes condiciones ubicado en Villa Del Parque. Se ingresa por un living comedor con ventilación y aire acondicionado, donde también esta el baño de visitas. La propiedad posee caldera por toda su extencion con caños hechos nuevos, además de poseer estufa con medidor. Por el comedor con pisos de madera tenemos acceso a un pequeño patio con escalera que lleva a la terraza. Las dos habitaciones de abajo y el baño principal se accede mediante un hall de distribución que tiene el medidor de la caldera, hacia la izquierda del hall se encuentra la habitación principal con piso de madera, tiene ventanal con vista al jardín, placard empotrado y aire acondicionado. En el centro del hall se encuentra el acceso al baño completo refaccionado el año pasado, con ventilación y extractor. Y a la derecha del hall esta el acceso a la otra habitación con piso de madera. Amplia cocina independiente con vista al jardín, mesada de marmol, muebles con alacena y bajo mesada, también posee un armario empotrado como almacén y por de bajo de la escalera que lleva al primer piso hay otro espacio de guardado. La cocina da acceso al patio de invierno con cerramiento tipo acordeón y da acceso a un amplio Jardín con pileta y parrilla con instalación hecha nueva. El armario donde esta la caldera posee un espacio de guardado para guardar los elementos del jardín. El acceso al primer piso se encuentra en el living mediante una escalera de durmiente de quebracho, en la subida de la misma se encuentra una Master Suite, vestidor que da acceso hacia su izquierda a otro baño completo, en perfecto estado. A la derecha del vestidor esta el acceso a la habitación del primer piso, que posee un ventanal muy luminoso, aire acondicionado, estufa y una puerta que da acceso a la terraza. La propiedad en su totalidad cuenta con amplia ventilación y luminosidad, haciendo que el uso de luz artificial sea mayormente a la noche y al ser al contrafrente goza de una gran tranquilidad ajeno a ruidos molestos. Las expensas son de 87. 000 incluyen aysa. Son 4 Unidades en total. La calefacción es por caldera, complementada con estufas en algunos ambientes. La propiedad se encuentra en el barrio de Villa Del Parque en una zona que destaca por su tranquilidad y calma, esta cerca de muchas paradas de colectivo y también a 5 cuadras de la estación de tren de Villa Del Parque, y del centro comercial de la calle Cuenca y el centro comercial de la plaza Devoto, con amplia oferta gastronómica y comercial. Cercanía con varios espacios verdes y la Facultad de Agronomia. Cucicba 9813. Coordinemos una visita!

Super destacado

Ver ph con pileta en barrios cercanos a Villa del Parque, CABA

28 ph disponibles con pileta

7 ph disponibles con pileta

7 ph disponibles con pileta

5 ph disponibles con pileta

4 ph disponibles con pileta

4 ph disponibles con pileta

USD 315.000

227 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Nazca 2500

Villa del Parque, Capital Federal

Ph en venta de 227 m² totales, distribuido en dos plantas. Son 2 unidades en el terreno y la unidad al frente es un local comercial (pintureria). En planta baja cuenta con un amplio living de 7, 5 x 6 m, cocina de 4 x 4 m, baño de recepción completo con bañera, hall, espacio tipo bar o vestidor, comedor diario de 3, 5 x 6 m y un gran patio de 8, 10 x 8, 36 m. En el patio se encuentra un quincho techado de 3 m de ancho y una pileta climatizada de 3 x 1, 80 m con instalación completa: gabinete de carga y descarga, motor y sistema automático. En planta alta hay tres dormitorios (todos de 4x4) y dos baños completos: uno en suite (hecho a nuevo) en la habitación principal y otro en el hall de distribución que asiste a los dormitorios. Propiedad funcional, luminosa, con ambientes amplios y muy buen espacio exterior. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno familiar. Documentacion perfecta. Lista para mudarse. Contamos con planos. Se Deja constancia que las medidas de superficie en m2 son aproximadas, sujeta a verificación y/o ajuste, los datos surgen de la escritura. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Cualquier consulta, a disposicion. advance negocios inmobilarios. - Av, Nazca 2387 - Ver datos /Ver datos (puede ser whatsapp) Matrícula cucicba 5001. El inmueble no es apto para personas con movilidad reducida.

Super destacado

USD 215.000

178 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Alvarez Jonte al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Ph de 5 ambientes con patio Y quincho – sin expensas – villa del parqueexcelente ph de amplias dimensiones, ubicado sobre la avenida Álvarez Jonte, en una zona estratégica de Villa del Parque, con importante actividad comercial, una gran variedad de servicios y muy buena conectividad. A pesar de encontrarse en una zona comercial, la propiedad se desarrolla internamente, lo que le proporciona un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad sin alejarse de los principales medios de transporte y centros comerciales del barrio. La propiedad cuenta con una superficie construida de aproximadamente 160 m² y se destaca por sus ambientes amplios, su excelente capacidad de guardado y sus numerosos espacios destinados al encuentro y disfrute familiar. Distribución y características: * Amplio living y espacio de recepción. * Cocina de generosas dimensiones, con gran cantidad de muebles de guardado, horno empotrado, espacio para heladera y salida directa hacia el patio. * Cuatro dormitorios, ideales para una familia numerosa, espacio de trabajo, escritorio o habitación de huéspedes. * Dormitorio principal con vestidor. * Tres baños. * Lavadero independiente. * Gran patio con sectores cubiertos y descubiertos. * Jardín con vegetación consolidada. * Muy buena luminosidad y ventilación natural. * Equipos de aire acondicionado. * Techos de madera a la vista en varios ambientes. * Escalera y detalles de carpintería en madera. * Rejas de seguridad en aberturas. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su amplio quincho cerrado, equipado con parrilla, mesada, pileta, espacio de guardado, aire acondicionado. Es un ambiente especialmente pensado para disfrutar durante todo el año, celebrar reuniones familiares o recibir invitados con total comodidad, independientemente de las condiciones climáticas. El patio ofrece distintos sectores para aprovechar al aire libre, con espacio para mesa y sillas, sector semicubierto, plantas, jardín y área de apoyo con pileta de lavado. La combinación entre patio, jardín y quincho brinda una calidad de vida poco habitual en propiedades de esta ubicación. El ph forma parte de un conjunto pequeño compuesto por solamente tres unidades funcionales independientes, una de las cuales corresponde a un local comercial. Cada unidad posee su acceso y funcionamiento independiente. no paga expensas. Su ubicación es otro punto destacado: se encuentra en una zona muy comercial de Villa del Parque, próxima a supermercados, colegios, instituciones educativas, comercios de distintos rubros, servicios y múltiples líneas de transporte. Una propiedad que combina amplitud, tranquilidad, espacios exteriores y cercanía a todo. Por sus dimensiones y distribución, resulta ideal para: * Familias numerosas. * Familias que buscan independencia y espacios de uso común. * Personas que trabajan desde su casa y necesitan uno o más escritorios. * Profesionales que requieran ambientes amplios. * Compradores que valoran tener patio, jardín y quincho sin pagar expensas. Una propiedad diferente, con las comodidades de una casa y las ventajas de un ph sin expensas, en una ubicación estratégica de Villa del Parque. Las superficies, medidas y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Super destacado

USD 292.000

199 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Concordia 2082

Villa del Parque, Capital Federal

Se vende inmpecable dúplex de 6amb. Con cochera + patio/quincho + pileta! El inmueble se distribuye de la siguiente manera: - En la planta baja contamos con el ingreso / cochera (espacio para el auto de 3. 40x2. 70) con portón automático, ingresamos al living de 4. 34x4. 00, seguido de otro sector para el comedor diario de 3. 60x2. 92, toilette de recepción de 1. 57x0. 98, cocina comedor de 4. 45x4. 00 con salida al patio de 4. 00x3. 30 que incluye sector lavadero con gran pileta de lavado y parrilla techada, por último al fondo 12. 73x4. 00 donde se encuentra la pileta de 5. 30x3. 00 con paneles solares para climatizarla; el bajo escalera fue aprovechado con muebles de guardado a medida. -- En la primer planta hay 3 dormitorios, uno en suite de 4. 40x2. 85 + 2 placares + baño completo en suite de 2. 00x1. 72 al contrafrente y los otros dos dormitorios, ambos son de 3. 50x2. 60 + placard, y un segundo baño completo de 2. 00x1. 81. -. - En la segunda planta se encuentra el playroom de 5. 11x4. 00 o 4to dormitorio. todo el inmueble se encuentra en impecable estado, super luminoso, con aire acondicionado y estufa en todos sus ambientes (salvo el playroom). Si bien el ingreso mira al este, la pileta recibe sol del este, del norte y del oeste. -ubicado: en excelente zona, sobre la calle Concordia entre Av. Álvarez Jonte y Elpidio González, a 30 metros del límite donde empieza Villa del Parque.. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. No accesible para personas con movilidad reducida la primer y segunda planta.

Super destacado

USD 670.000

540 m² tot.8 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Baigorria 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Leonardo Mamud. Ph tipo casa 8 ambientes 2 cocheras quincho piscina. Excelente Ph tipo casa con detalles de categoria. Construccion moderna y muy buenas terminaciones. 4 plantas con ascensor propio. Losa radiante - Piso de madera entarugados y ceramicos en zonas humedas - Aire acondicionado. pb: Hall de ingreso, cochera descubierta y otra cubierta. Quincho muy amplio con parrilla, gran mesada y cava. Patio con psicina y cuarto de enseres. Toilette. 1er piso: Gran living comedor y sala de estar con balcon terraza. Baño completo. Gran cocina con comedor diario con excelente equipamiento. 2do piso. Master suite con vetidor de placard cerrado. Baño completo con ducha comun, hidromasaje y ducha escocesa. 2do dormitorio con amplio placard. Baño completo. 3er piso. 2 dormitorios muy amplios con placard. Baño completo. Amplio gimnasio ( podria ser un dormitorio con placard) 4to piso. Dormitorio con placard y baño en suite. Terraza. Sala de maquinas y lavadero. Baulera. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 579.000

837 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños3 coch.

Nogoyá al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Ph con entrada independiente, ascensor, cochera Y gran parque privado en villa del parqueuna propiedad única por sus dimensiones, distribución, solidez constructiva y, especialmente, por contar con un parque de grandes dimensiones en pleno centro de Villa del Parque. Ubicada Nogoya y Campana, la propiedad ofrece una característica difícil de encontrar en la zona: desde una entrada discreta e independiente sobre Nogoyá se accede a una vivienda de grandes dimensiones, con múltiples ambientes, ascensor, cochera para varios vehículos y un parque privado de extraordinarias dimensiones. La propiedad se desarrolla en varios niveles y cuenta con una distribución que permite adaptar sus ambientes a diferentes necesidades familiares o profesionales. sótano / nivel planta bajaa la altura de la planta baja se encuentra un ambiente de dimensiones similares a un monoambiente, acompañado por un baño. Por sus características, puede utilizarse como habitación de servicio, cuarto de guardado, espacio auxiliar o incluso proyectarse como vestuario vinculado al parque. primer pisoal ingresar se encuentran dos accesos. Uno de ellos conduce directamente a la amplia cocina-comedor, un ambiente de generosas dimensiones y excelente luminosidad, con vista abierta hacia el parque. La cocina cuenta con espacio suficiente para una mesa grande y tiene salida a un balcón aterrazado. Desde allí se desciende por unos escalones hacia el sector de parrilla y, continuando el recorrido, hacia el gran parque privado. Desde la cocina se accede también al amplio living-comedor/playroom, un ambiente de grandes dimensiones orientado al frente, con salida a un balcón aterrazado. Desde este sector se disfruta de una vista abierta hacia el entorno céntrico de Villa del Parque, con visuales hacia el Banco bbva, supermercado Día y el movimiento característico de la zona. En esta misma planta se encuentra un toilette y un dormitorio con placard empotrado, que puede funcionar también como escritorio u oficina. segundo pisola escalera conduce al segundo nivel, donde se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con baño en suite, jacuzzi y salida a un balcón corrido. El segundo dormitorio dispone de placares empotrados y tiene acceso a un baño completo, que puede utilizarse tanto desde el dormitorio como desde el hall de distribución. El tercer dormitorio también cuenta con placares empotrados y se orienta hacia el contrafrente, con vistas al parque. Utiliza el baño del segundo nivel mediante el hall. Todos los dormitorios de este sector cuentan con amplios espacios de guardado. El hall de distribución se destaca por su techo vidriado, que permite el ingreso de abundante luz natural y genera una particular conexión visual con el cielo. tercer pisoen el tercer nivel se encuentra un dormitorio adicional, con placares empotrados y baño completo. Desde este ambiente se accede directamente a la terraza. También se encuentra el lavadero y el acceso a la sala de máquinas, ubicada en el sector de terraza. El ascensor llega hasta este nivel, incluyendo el sector correspondiente a la sala de máquinas. terraza Y parqueuno de los grandes diferenciales de la propiedad es su extraordinario espacio exterior. El parque es de dimensiones excepcionales, se extiende hasta el fondo del lote y genera una sensación de amplitud muy difícil de encontrar en una propiedad ubicada en el centro de Villa del Parque. Además, el espacio verde se conecta con el parque de otro ph, conformando un entorno verde de dimensiones realmente singulares. La propiedad permite proyectar diferentes usos para este espacio exterior, incluyendo la posibilidad de incorporar una piscina y desarrollar un sector de esparcimiento, reuniones y vida al aire libre. cochera Y espacio de guardadoen una zona donde el estacionamiento suele ser un problema, la propiedad cuenta con un importante espacio de acceso vehicular. Ingresan tres o más vehículos, sin limitación de maniobra por cantidad de autos, ya que el ingreso se realiza de a uno. En este sector también existe un espacio de grandes dimensiones que puede utilizarse como depósito, guardado o, sujeto a las correspondientes factibilidades y normativa, proyectarse para otros usos. características destacadas* Entrada independiente por Nogoyá. * Ascensor con llegada hasta el tercer piso. * Múltiples dormitorios y ambientes de grandes dimensiones. * Cocina-comedor amplia y luminosa. * Living-comedor/playroom de grandes dimensiones. * Balcones aterrazados. * Parrilla. * Terraza. * Lavadero. * Sala de máquinas. * Cochera con capacidad para varios vehículos. * Gran espacio de guardado. * Parque privado de dimensiones excepcionales. * Posibilidad de proyectar piscina y diferentes sectores exteriores. * Excelente ingreso de luz natural. * Vistas abiertas hacia el parque y hacia Villa del Parque. * Construcción sólida y de gran calidad estructural. estado de conservaciónla propiedad se encuentra en buen estado general de conservación y requiere trabajos de mantenimiento y actualización para llevarla a un estado óptimo. Se destaca especialmente la solidez de su construcción, característica de las edificaciones de otra época, con una estructura robusta y materiales que hoy resultan difíciles de encontrar. No presenta problemas de humedad estructural. Se observan algunas marcas y sectores que requieren mantenimiento, principalmente asociados a un antiguo episodio de ingreso de agua de lluvia, actualmente sin humedad activa. una propiedad difícil de repetirpor sus dimensiones, distribución, cantidad de ambientes, cochera, ascensor y, especialmente, por su enorme parque privado, se trata de una propiedad verdaderamente singular dentro de Villa del Parque. Uno de sus mayores atractivos es justamente su privacidad: desde el frente, la propiedad mantiene una apariencia discreta y reservada, mientras que hacia el interior se descubre una vivienda de grandes dimensiones rodeada de verde. Una casa con escala, privacidad, luz natural y un parque excepcional, ubicada estratégicamente en el centro de Villa del Parque, en Campana y Nogoyá. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 449.000

589 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Nogoyá al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Ph con entrada independiente, ascensor Y gran parque privado en villa del parqueuna propiedad única por sus dimensiones, distribución, solidez constructiva y, especialmente, por contar con un parque de grandes dimensiones en pleno centro de Villa del Parque. Ubicada Nogoya y Campana, la propiedad ofrece una característica difícil de encontrar en la zona: desde una entrada discreta e independiente sobre Nogoyá se accede a una vivienda de grandes dimensiones, con múltiples ambientes, ascensor y un parque privado de extraordinarias dimensiones. La propiedad se desarrolla en varios niveles y cuenta con una distribución que permite adaptar sus ambientes a diferentes necesidades familiares o profesionales. sótano / nivel planta bajaa la altura de la planta baja se encuentra un ambiente de dimensiones similares a un monoambiente, acompañado por un baño. Por sus características, puede utilizarse como habitación de servicio, cuarto de guardado, espacio auxiliar o incluso proyectarse como vestuario vinculado al parque. primer pisoal ingresar se encuentran dos accesos. Uno de ellos conduce directamente a la amplia cocina-comedor, un ambiente de generosas dimensiones y excelente luminosidad, con vista abierta hacia el parque. La cocina cuenta con espacio suficiente para una mesa grande y tiene salida a un balcón aterrazado. Desde allí se desciende por unos escalones hacia el sector de parrilla y, continuando el recorrido, hacia el gran parque privado. Desde la cocina se accede también al amplio living-comedor/playroom, un ambiente de grandes dimensiones orientado al frente, con salida a un balcón aterrazado. Desde este sector se disfruta de una vista abierta hacia el entorno céntrico de Villa del Parque, con visuales hacia el Banco bbva, supermercado Día y el movimiento característico de la zona. En esta misma planta se encuentra un toilette y un dormitorio con placard empotrado, que puede funcionar también como escritorio u oficina. segundo pisola escalera conduce al segundo nivel, donde se encuentran tres dormitorios. El dormitorio principal se ubica al frente y cuenta con baño en suite, jacuzzi y salida a un balcón corrido. El segundo dormitorio dispone de placares empotrados y tiene acceso a un baño completo, que puede utilizarse tanto desde el dormitorio como desde el hall de distribución. El tercer dormitorio también cuenta con placares empotrados y se orienta hacia el contrafrente, con vistas al parque. Utiliza el baño del segundo nivel mediante el hall. Todos los dormitorios de este sector cuentan con amplios espacios de guardado. El hall de distribución se destaca por su techo vidriado, que permite el ingreso de abundante luz natural y genera una particular conexión visual con el cielo. tercer pisoen el tercer nivel se encuentra un dormitorio adicional, con placares empotrados y baño completo. Desde este ambiente se accede directamente a la terraza. También se encuentra el lavadero y el acceso a la sala de máquinas, ubicada en el sector de terraza. El ascensor llega hasta este nivel, incluyendo el sector correspondiente a la sala de máquinas. terraza Y parqueuno de los grandes diferenciales de la propiedad es su extraordinario espacio exterior. El parque es de dimensiones excepcionales, se extiende hasta el fondo del lote y genera una sensación de amplitud muy difícil de encontrar en una propiedad ubicada en el centro de Villa del Parque. La propiedad permite proyectar diferentes usos para este espacio exterior, incluyendo la posibilidad de incorporar una piscina y desarrollar un sector de esparcimiento, reuniones y vida al aire libre. características destacadas* Entrada independiente por Nogoyá. * Ascensor con llegada hasta el tercer piso. * Múltiples dormitorios y ambientes de grandes dimensiones. * Cocina-comedor amplia y luminosa. * Living-comedor/playroom de grandes dimensiones. * Balcones aterrazados. * Parrilla. * Terraza. * Lavadero. * Sala de máquinas. * Gran espacio de guardado. * Parque privado de dimensiones excepcionales. * Posibilidad de proyectar piscina y diferentes sectores exteriores. * Excelente ingreso de luz natural. * Vistas abiertas hacia el parque y hacia Villa del Parque. * Construcción sólida y de gran calidad estructural. estado de conservaciónla propiedad se encuentra en buen estado general de conservación y requiere trabajos de mantenimiento y actualización para llevarla a un estado óptimo. Se destaca especialmente la solidez de su construcción, característica de las edificaciones de otra época, con una estructura robusta y materiales que hoy resultan difíciles de encontrar. No presenta problemas de humedad estructural. Se observan algunas marcas y sectores que requieren mantenimiento, principalmente asociados a un antiguo episodio de ingreso de agua de lluvia, actualmente sin humedad activa. una propiedad difícil de repetirpor sus dimensiones, distribución, cantidad de ambientes, cochera, ascensor y, especialmente, por su enorme parque privado, se trata de una propiedad verdaderamente singular dentro de Villa del Parque. Uno de sus mayores atractivos es justamente su privacidad: desde el frente, la propiedad mantiene una apariencia discreta y reservada, mientras que hacia el interior se descubre una vivienda de grandes dimensiones rodeada de verde. Una casa con escala, privacidad, luz natural y un parque excepcional, ubicada estratégicamente en el centro de Villa del Parque, en Campana y Nogoyá. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

USD 315.000

$ 87.000 Expensas

228 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Emilio Lamarca al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Venta ph reciclado con jardin, pileta, parrilla Y terraza propia, apto creditopropiedad desarrollada en dos plantas: Planta Baja: Living comedor integrado con hall de recepción. Patio trasero que aporta mayor ingreso de luz natural. Toilette de recepción. Cocina con vista al parque, vidrios repartidos, barra desayunadora y salida a galería cubierta. Galería cubierta con acceso al parque, vista abierta, piscina, parrilla y sector de lavadero. Habitación principal con placard. Segunda habitación. Baño completo reciclado a nuevo. Planta Alta: Habitación amplia, muy luminosa, con múltiples vistas y salida a terraza con vista al parque. Vestidor. Baño completo reciclado a nuevo. Terraza propia de generosas dimensiones. Características: Pisos de madera Viraro. Aberturas originales de cedro. Calefacción por caldera con cañerías totalmente renovadas, complementada con estufas en algunos ambientes. Aire acondicionado en los ambientes. Instalación eléctrica completamente nueva. Información adicional: Expensas: $87. 000 (incluyen agua). Calefacción y agua caliente por caldera. Solo 4 unidades en el lote. Zonas de interés: A pocas cuadras del centro comercial de Villa del Parque (Cuenca y Nogoyá), con amplia oferta gastronómica y comercial. Cercanía a la estación Villa del Parque (Línea San Martín) y múltiples líneas de colectivo. Próximo a espacios verdes del barrio y a Agronomía. Ubicación estratégica con rápido acceso a Villa Devoto, Villa Santa Rita y Monte Castro. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

USD 125.000

90 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Jose Pedro Varela 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Espectacular ph (recien pintado) desarrollado en 3 ambientes y medio de 90m² totales (70m² cubiertos + 20m² descubiertos aproximadamente) con Patio, Lavadero y Terraza. En la mejor zona residencial del barrio de Villa Del Parque. Se accede por un comodo pasillo de 4 unidades siendo la primera el inmueble en cuestion. Ingresando a la misma nos encontramos con un amplio living comedor, con un moderno piso de ceramica, que distribuye a todos los ambientes de la planta baja por un lado se conecta con la cocina que a su vez empalma con un lavadero con pileta. Por otro lado se conecta con una amplia habitacion la cual esta vinculada en suite con el baño completo con bañera y revestimiento ceramico. Desde una comoda escalera, tambien ubicada en el living, accedemos a la planta alta donde se desarrolla una muy grande y luminosa habitacion con piso flotante la cual cuenta con su respectivo toilet, tambien en suite, revestido con ceramicas de la mejor calidad y un pintoresco patio al aire libre desde el cual se puede acceder a una soleada terraza. Esta propiedad se encuentra ubicada en una tranquila y arbolada cuadra con esteticas casas bajas, modernas edificaciones y estacionamiento privado a la vuelta de la esquina con disponibilidad de cocheras. Emplazada a 1 cuadra y media de Av. Beiro donde circulan multiples lineas de colectivo y gran afluencia de gente, a 2 cuadras de la calle Cuenca donde se desarrolla la principal actividad comercial del barrio con ofertas gastronomicas, shoppings, colegios, bancos, clubes deportivos, estacion de trenes, parques y diversos comercios. Y a 4 cuadras de Av. San Martin una arteria con gran conectividad hacia el centro de la Ciudad. La unidad cuenta con servicio de Luz, Gas Natural y Agua Corriente. Cuenta con su tanque de agua independiente, Calefaccion de tiro balanceado y Calefon a Gas. No paga expensas

USD 215.000

246 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av. Álvarez Jonte al 3800, Villa del Parque, Caba al 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Ph 5 ambientes con patio Y quincho – sin expensas – apto profesionalav. Álvarez Jonte al 3800 – Villa del Parque, caba usd 215. 000 Amplio ph de 5 ambientes, ubicado al interior del lote, lo que le brinda privacidad, tranquilidad y muy buena luminosidad, aun estando sobre una de las principales avenidas comerciales de Villa del Parque. Con 204 m² totales y 175 m² cubiertos, ofrece ambientes amplios y versátiles, con una distribución ideal tanto para uso familiar como profesional. distribución Y características• Amplio living / recepción con detalles en madera y techos a la vista• Cocina comedor de generosas dimensiones, con mueblería completa, horno empotrado y salida al patio• 4 dormitorios, principal con vestidor• 3 baños completos• Lavadero independiente• Aire acondicionado• Rejas de seguridad en aberturas• Apto profesionalespacios exterioresuno de sus grandes diferenciales es el quincho cerrado y climatizado, equipado con parrilla, mesada y bacha, pensado para disfrutar durante todo el año. Además, cuenta con patio y jardín, sector semicubierto y pileta de lavado secundaria. el phforma parte de un complejo íntimo de solamente 3 unidades independientes: un local al frente y dos ph. Sin expensas. superficies Y datos• Superficie total: 204 m²• Superficie cubierta: 175 m²• Terreno: 248 m²• 5 ambientes• 4 dormitorios• 3 baños• Antigüedad: 45 años• Orientación: Suroesteubicaciónexcelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Cercano a Av. Nazca, Av. San Martín y Av. Juan B. Justo, con rápido acceso al Metrobús y a las estaciones Villa del Parque y El Libertador del Ferrocarril San Martín. Una propiedad con amplitud de casa, espacios exteriores y sin expensas, difícil de encontrar en la zona. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. isabel de marco real estatecucicba Matrícula N. º 4745

USD 215.000

178 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Alvarez Jonte 3875

Villa del Parque, Capital Federal

Escucha ofertas. Amplio ph de aproximadamente 160 m² cubiertos, ubicado sobre Av. Álvarez Jonte, en Villa del Parque límite con Monte Castro. La unidad se desarrolla internamente, brindando tranquilidad y privacidad aun estando ubicada sobre una avenida con gran actividad comercial y excelente conectividad. Planta Baja: Recepción, oficina, 2 dormitorios, 2 baños completos. Cocina, living comedor y salida directa al patio. Planta Alta: 2 dormitorios, el principal con vestidor. Baño completo. Exterior: Lavadero independiente, gran patio y Amplio quincho cerrado con parrilla. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su quincho cerrado, equipado con parrilla, mesada, pileta, espacio de guardado y aire acondicionado. Un verdadero ambiente adicional pensado para disfrutar durante todo el año, ideal para reuniones, encuentros familiares o simplemente como espacio de expansión de la casa. Detalles de la propiedad. Cuenta con muy buena luminosidad y ventilación natural, equipos de aire acondicionado, techos de madera a la vista en distintos ambientes, detalles de carpintería y escalera en madera, además de rejas de seguridad en sus aberturas. El ph integra un pequeño conjunto de solo tres unidades funcionales independientes, una de ellas correspondiente a un local comercial. Cada unidad posee acceso y funcionamiento independiente. Sin expensas. Ubicación. Sobre Av. Álvarez Jonte, en una ubicación estratégica de Villa del Parque, con comercios, supermercados, colegios, instituciones educativas, servicios y múltiples opciones de transporte en las inmediaciones. Las superficies, medidas y demás datos consignados son aproximados. Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula cucicba 9135 / mn 377. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula cucicba 9135 / mn 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9135 / mn 377

USD 215.000

204 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Álvarez Jonte 3800

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Asmil Salazar. ph 5 ambientes Apto Profesional | Con Patio, Quincho y Sin Expensas en Villa del Parque. Ubicado estratégicamente sobre Av. Álvarez Jonte al 3800, este silencioso y amplio ph interno ofrece la combinación perfecta entre vida residencial y funcionalidad comercial en Villa del Parque. Al desarrollarse lejos del ruido de la avenida, brinda un oasis de privacidad y luz en pleno polo comercial, con conectividad absoluta a medios de transporte y servicios. Su condición de apto profesional lo convierte en una opción inmejorable tanto para familias como para estudios, consultorios o trabajo remoto. Distribución Y características principales. - Apto Profesional: Ideal para consultorios, oficinas o estudio profesional combinado con vivienda. - Superficie: 204 m² totales (175 m² cubiertos y 29 m² descubiertos) con orientación Suroeste. - Área Social: Recepción y amplio living muy luminoso con excelentes detalles en madera y techos a la vista. - Cocina Comedor: De gran tamaño, con mueblería completa de guardado, horno empotrado y salida directa al patio. - Dormitorios/Despachos: 4 ambientes versátiles (principal con vestidor). - Baños: 3 baños completos. - Comodidades Extras: Lavadero independiente, equipos de aire acondicionado y rejas de seguridad en aberturas. Exteriores Y área de encuentro. - Quincho Equipado: Ambiente cerrado y climatizado con parrilla, mesada Y bacha para disfrutar todo el año. - Patio y Jardín: Sector al aire libre consolidado con plantas, área semicubierta y pileta de lavado secundaria. Medios de transporte Y conectividad (Av. Álvarez Jonte 3800) Líneas de Colectivos: - Sobre la misma puerta o a metros: 53, 106, 109, 135. - En la cercanía (pocas cuadras): 25, 85, 107, 114. Ferrocarril: - Estación Villa del Parque / Estación El Libertador (Línea San Martín). - Estación Floresta / Estación Villa Luro (Línea Sarmiento). Acceso Vehicular: Excelente conexión hacia Av. Nazca, Av. San Martín y Av. Juan B. Justo (Metrobús). Edificio Y costos. Unidad Exclusiva: Complejo íntimo de solo 3 unidades funcionales independientes (un local a la calle y dos phs). Sin Expensas: Cero gastos de mantenimiento comunitario. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldatoria correspondiente. Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 235.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Comuna 11

Villa del Parque, Capital Federal

Ph 4 ambientes en el corazón de Villa del Parque. arregui al 3000( ente Helguera y Argerich) Un ph con espíritu de casa, completamente reciclado a nuevo. El diseño buscó readaptar la distribución antigua para encontrar un confort moderno. Se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad, excelente ventilación y sus generosos espacios exteriores, un diferencial muy buscado. En planta baja, un cómodo y luminoso living comedor, con grandes ventanales y ventilación cruzada, se conecta con un patio cálido, sin vecinos a la vista, que brinda privacidad y un verdadero espacio para disfrutar. La cocina integrada, amplia y funcional, cuenta con muebles realizados a medida, horno, anafe y campana tst, bacha Johnson y grifería Peirano. Completa este nivel un dormitorio y un baño completo con ducha, ambos con ventilación natural. En la planta superior se encuentran dos dormitorios, ambos muy luminosos, encontramos también un segundo baño completo y una primera terraza de uso diario. Desde allí, una escalera de hormigón conduce a la terraza principal, de generosas dimensiones. Un verdadero ambiente exterior equipado con sector de parrilla, ideal para reuniones, encuentros y para disfrutar de la vida al aire libre. El reciclado fue integral, cuidando tanto la estética como el funcionamiento de la propiedad. La luz y la ventilación natural están presentes en todos sus ambientes. Para mayor confort, cuenta con dos termotanques, que permiten abastecer ambas plantas y utilizar los baños simultáneamente, y bomba presurizadora para garantizar una excelente presión de agua. Una propiedad con la comodidad de una casa y la practicidad de un ph, lista para disfrutar desde el primer día. No abona expensas. No es apto crédito hipotecario. Venta sin comisión inmobiliaria. inmobiliarias abstenerse

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USD 114.000

$ 50.000 Expensas

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Alejandro Margariños Cervantes al 1700

Villa General Mitre, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes en Dúplex: Dormitorio en Suite con Vestidor, Quincho con Parrilla Propia! no apto crédito. Descripción: Ubicado sobre la calle Magariños Cervantes al 1700, esta propiedad fue completamente refaccionada en 2019, combinando materiales de excelente calidad con una distribución funcional y moderna en dos plantas. lo que lo hace único: Luz y Sol: Su orientación y disposición lo hacen increíblemente luminoso durante todo el día. Bajas Expensas: $50. 000 ( Agua incluida en las expensas) distribución: Planta Baja: Ingreso a un amplio y moderno Living-Comedor con cocina integrada. Cocina de gran categoría: Mesada en L de concreto y porcelanato ( excelente calidad), largo (2, 50 x 3, 50), altura 80 cm, ancho 70 cm, ideal para quienes disfrutan cocinar con espacio. Toilete de recepción con diseño moderno. Lavadero independiente con ventilación. Calefacción por estufa de tiro balanceado. Bajo escalera con gran espacio de Guardado. Planta Alta: Dormitorio Principal en Suite con vestidor (Espacio de guardado optimizado y cómodo) Baño en suite: Refaccionado con excelentes detalles de terminación. Quincho Propio con Parrilla: Un espacio exclusivo y cubierto para disfrutar asados y reuniones en cualquier época del año. Plus de almacenamiento: Cuenta con una baulera propia en el último piso del edificio. ubicación Y estado: Ubicado en un 1er piso por escalera, interno (lo que garantiza paz y silencio). Estado: Impecable, listo para mudarse. Detalles Técnicos: Superficie total: 74 m². Doble entrada de luz y excelente circulación de aire. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Contactanos para coordinar una visita. ¡Es el ph que estabas buscando! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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USD 212.000

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Joaquin V. Gonzalez al 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en 1er piso por escalera con patio y terraza de toda la superficie, con parrilla. Se puede ampliar el living sacando pared de durlock. El ph cuenta con acceso independiente desde la calle al primer piso. Al ingresar al living comedor con pisos de porcelanato y bovedilla, se encuentra una escalera metálica que lleva al medio nivel que conduce a un escritorio abierto hacia el living. La cocina americana con barra se integra al living comedor con muebles bajo mesada y alacena melamínicos y mesada de mármol negra. A través de un hall distribuidor, se accede a: - Un dormitorio al frente con placard, techo de bovedilla, pisos de madera originales, ventana con carpintería de aluminio, aire acondicionado frío/calor y tiro balanceado. - Un baño completo con bañera con mampara, extractor y luz solar a través de una claraboya. - Un segundo dormitorio con ventana con carpintería de madera con vista a la terraza y acceso a un amplio vestidor. Desde la cocina, se accede a través de un paso semi cubierto con techo de vidrio y alacenas, al patio descubierto, desde allí se accede a una terraza con parrilla a través de escalones, y luego se accede a una amplia terraza con lavadero cubierto. aa frio calorTiro balanceadoExpensas: $ 0abl: $ 26. 400 Dic. 2025aysa: $ 11. 600 Dic. 2025cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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USD 119.000

62 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gualeguaychu 2700

Villa Devoto, Capital Federal

Oportunidad excelente ph en primer piso por escalera con parrilla propia de material. Al mismo se accede por una escalera de 16 escalones en linea recta. Se trata de un ph de 4 unidades en total. Esta unidad, la número 3, tiene la terraza arriba de la propiedad y lavadero alli. Tanto la terraza como la propiedad tienen la misma medida, salvando que la parte del lavadero en la terraza es cubierta, de material. Abajo hay un living comedor que da al frente, baño completo y habitación con placard. No tiene expensas y son muy pocas unidades. Hay que subir al segundo piso para hacer uno de la terraza propia. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH desdeUSD 120.000

4 un.2 a 4 amb.60 a 125 m² tot.

Dr. Alfonso Dickman 1446

La Paternal, Capital Federal

Terraza

Entrega inmediata- oportunidad de contado2 y 3 Ambientes amplios. Emprendimiento de viviendas con superficies de 60 m² a 170 m², diseñado para brindar confort, funcionalidad y luminosidad en cada ambiente. Características: Superficies: unidades de 60 m² a 170 m²Distribución: opciones de 1, 2 y 3 habitaciones, todas amplias y muy luminosasBaños: 1 o 2 baños completos, hechos a nuevo con terminaciones modernasCocina: independiente o integrada, equipada con horno a gasEspacios exteriores: la mayoría de las unidades cuenta con patio y/o terraza propia para disfrutar al aire libreInstalaciones: cañerías de agua, gas y electricidad renovadasAgua caliente y calefacción: termotanque individual en cada unidadUbicación y transporteColectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146A pasos de avenidas principales y de comercios de la zonaAgendá tu visita y conocé Dickman Haus! Nota legal: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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USD 169.000

105 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

juan agustin garcia 1235

La Paternal, Capital Federal

Ideal para familia joven con chicos.. Totalmente reciclado A nuevo, ph interno con entrada por pasillo solo 2 viviendas, muy tranquilo, cuenta con cocina completa con pasa platos Y living comedor integrado Y sala de tv muy amplio Y baño completo en planta baja Y 2 habitaciones en desnivel confeccionados en entre piso Y en la plata alta por escalera se encuentra un un estudio para escritorio con baulera Y la habitacion principal con baño en suite Y vestidor con salida lateral A un patio aterrazado que cuenta con lavadero Y espacio aereo Y la úlitima habitación tambien en desnivel lateral por escalera muy iluminado por donde se lo mire!! Todos los pisos son de porcelanato Y madera Y con terminaciones muy delicadas Y modernas Y todos los ambientes!! Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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USD 90.000

$ 162.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ALVAREZ JONTE 4761

Monte Castro, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes reciclado muy luminoso. 2 dormitorios. Cocina incorporada. Comedor. Patio 1 con lavadero. 2° patio más grande. Baño completo. Todo la propiedad esta en perfecto estado, listo para mudarse. Expensas agosto 2026 $ 162. 000 incluye aysa. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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USD 169.900

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Alvarez Jonte al 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Ph 3 ambientes reciclado A nuevo con patio, terraza con parrilla Y quincho – villa del parqueph de 3 ambientes ubicado sobre Av. Álvarez Jonte al 2300. sin expensas La propiedad se encuentra reciclada íntegramente a nuevo. Es una propiedad 100% eléctrica, con aberturas línea Módena y preinstalación eléctrica para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Cuenta con cocina integrada al estar comedor, dos dormitorios, baño completo, patio y una amplia terraza propia con quincho. Medidas aproximadas por ambiente: * Cocina / estar / comedor: 6, 20 x 3, 75 m* Dormitorio: 4, 50 x 2, 50 m* Dormitorio: 2, 60 x 3, 95 m* Baño: 1, 30 x 2, 50 m* Patio: 2, 60 x 2, 05 m* Terraza propia: 5, 15 x 7, 55 m* Quincho: 3, 80 x 4, 00 mExcelente ubicación, a 3 cuadras del Cid Campeador, con cercanía a importantes avenidas, comercios y diferentes medios de transporte. Te invitamos a recorrer el plano y el tour virtual de la propiedad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH y departamentos desdeUSD 279.850

2 un.3 amb.129 m² tot.

GUALEGUAYCHU 3155

Villa Devoto, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Tu Nuevo Hogar en Villa Devoto: ph de 3 y 4 Ambientes con Terraza Propia y AscensorTe presentamos una oportunidad única para vivir en el corazón de Villa Devoto, en un edificio boutique que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable. Ubicado en Gualeguaychú 3155, este exclusivo edificio de phs ofrece tres ambientes con terrazas privadas y ascensor, pensado para quienes buscan calidad de vida y un entorno tranquilo sin alejarse de las comodidades de la ciudad. Características del Edificio: Entrega en mayo de 2026: Obra en etapa detalles de terminaciones. Diseño Moderno y Funcional: phs de tres ambientes con amplios espacios interiores y terrazas privadas, ideales para disfrutar al aire libre en tu propio hogar. Calidad Constructiva: Terminaciones de primera calidad, con detalles que hacen la diferencia: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, cocina equipada con muebles de alta gama, y baños modernos con grifería de primera línea. Ascensor: El edificio cuenta con ascensor, brindando comodidad y accesibilidad a todos los pisos. Ubicación Privilegiada: Este edificio se encuentra en una zona estratégica de Villa Devoto, rodeado de servicios y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad: Avenidas Cercanas: A pocas cuadras de Av. Beiró y Av. San Martín, con rápida conexión a la Av. General Paz. Medios de Transporte: Excelente conectividad gracias a las múltiples líneas de colectivos que pasan por la zona y la cercanía con la estación de tren Villa Devoto, de la línea San Martín. Colegios y Servicios: En las inmediaciones, encontrarás reconocidos colegios, supermercados, centros de salud y una variada oferta gastronómica y comercial. Villa Devoto: Un Barrio con Estilo PropioVivir en Villa Devoto es disfrutar de la tranquilidad y el verde de sus calles arboladas, sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Este barrio, conocido como "el jardín de la ciudad", ofrece una calidad de vida excepcional, siendo uno de los más buscados por familias y profesionales. Tu Espacio, Tu Hogar: Este edificio de phs es la elección perfecta para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Con terrazas privadas y un diseño pensado para disfrutar cada rincón, es el lugar ideal para empezar una nueva etapa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos hoy mismo para más información y asegurá tu lugar en este exclusivo edificio en Villa Devoto. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 239.900

186 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Pje. Fernando de Montalvo al 142

La Paternal, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con jardín, piscina Y parrilla - entrada independiente – sin expensas – chacaritatotalmente reciclado a nuevo hace un año, ubicado en el barrio de Chacarita. Lista para habitar! Buena distribución, ambientes cómodos y un amplio espacio exterior. Medidas de los ambientes: espacio cubierto• Living comedor: 5, 10 x 4 m• Comedor: 3, 95 x 4 m• Sala de estar: 3, 50 x 3, 35 m• Cocina: 3, 20 x 1, 90 m• Dormitorio principal: 3, 90 x 2 m• Segundo dormitorio: 3, 50 x 2, 50 m• Baño: 1, 70 x 2, 55 m• Baño: 1, 70 x 2, 50 m• Toilette: 1, 15 x 1, 85 mespacio descubierto• Jardín con piscina y parrilla: 10 x 8 mPropiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y la independencia de una casa, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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