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25 PH con jardín en venta en Villa Crespo, CABA

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PH · 160m² · 1 Cochera · Venta PH Villa Crespo 6 Ambientes Cochera Jardin Terraza Apto Credito

USD 299.000

188 m² tot.1 coch.

Villarroel al 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Ph tipo Triplex en Villa Crespo con CocheraEntrada individual por EscaleraDistribuido en 3 plantas con Cochera, Terraza, Balcones y Jardín- Apto Crédito Hipotecario y Apto Comercial/Profesional -Planta Baja: ° Cochera y/o Espacio para comercio° 2 Ambientes adicionales° Acceso al JardínPrimer Piso: ° Living al frente° Toilette° Cocina-Comedor° Acceso al JardínSegundo Piso: 3 habitaciones° Al frente con balcón° Al contrafrente con balcón y Baño en suite° Al contrafrente con balcón° Baño completo en PasilloTercer Piso: ° Playroom u oficina. Puede funcionar como lavadero. ° Baulera° Amplia Terraza abierta al contrafrente- Esta propiedad se encuentra lista para escriturar -¡Agendá tu visita! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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PH · 140m² · 4 Ambientes · PH de Época Reciclado · 144 m² · Patio Vidriado Villa Crespo

USD 318.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Córdoba al 4200

Villa Crespo, Capital Federal

Diseño, amplitud y silencio total a metros del movimiento de la ciudad | Sin expensas | Límite con PalermoUbicado estratégicamente sobre Av. Córdoba en la mejor zona de Villa Crespo y a metros de Palermo Viejo, este ph en planta baja destaca por su reciclaje integral de categoría, preservando el carácter arquitectónico de época. Un refugio de silencio y luz natural en una ubicación inmejorable. el patio Y la luz (El corazón del ph) Jardín de Invierno (Patio cubierto de 7, 10 x 2, 50 m con Blindex 4+4): Un espacio ganado super luminoso y versátil, utilizable los 365 días del año como ambiente de reunión, estar o espacio verde interior. distribución Y espacios (144 m²) Techos de 4, 50 metros: Gran sensación de amplitud y excelente aprovechamiento del espacio en vertical. Gran Área Social: Living-comedor (4 x 6, 80 m) super amplio y ventilado, conectado a una cocina moderna con barra desayunadora, despensa independiente y lavadero separado. 3 Dormitorios de excelente dimensión: Dormitorio Principal en Suite (4 x 4 m) con placard y baño completo. Segundo Dormitorio (4 x 4 m) con placard; con entrepiso propio (2, 70 x 3, 40 m), ideal para playroom, estudio o espacio adicional. Tercer Dormitorio (4, 15 x 2, 33 m) en altura. Escritorio en Altura: Espacio de trabajo (3, 12 x 1, 90 m) balconeando al living, perfecto para home office con total privacidad. 2 Baños completos reciclados a nuevo. estado Y calidad100% Reciclado: Cañerías, electricidad y gas renovados completamente. Aberturas exteriores de aluminio Módena con mosquiteros. Detalles de Época Restaurados: Pisos de pinotea en dormitorios, mosaicos calcáreos en áreas sociales y aberturas interiores de madera original. Edificio e Infraestructura: Pasillos, frente y áreas comunes renovados hace 3 años. Cero expensas fijas (solo contribuciones para mantenimiento extraordinario). ubicación Y conectividadav. Córdoba al 4200. Rodeado de la mejor oferta gastronómica y comercial de Villa Crespo y Palermo Soho. A pocas cuadras del Subte B (Av. Corrientes), múltiples colectivos, Plaza Serrano y Parque Centenario. Una oportunidad única por metraje, diseño, ubicación y costo de mantenimiento. ¡Contactanos para coordinar tu visita! (Mirá el video al final de las fotos) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 67m² · 2 Ambientes · Duplex a Estrenar - Jardín, Suite y Vestidor.

USD 155.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Dr. Luis Belaustegui 800

Villa Crespo, Capital Federal

Dúplex A estrenar con jardín propio Y parrilla | suite + vestidoruna propiedad diferente en Villa Crespo, con la comodidad de un departamento y la sensación de vivir en una casa. Dúplex a estrenar de 67 m² totales, con 50 m² cubiertos y 17 m² de jardín propio, equipado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o simplemente tener un espacio verde propio. En planta baja cuenta con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con salida directa al jardín, además de toilette de recepción. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño completo en suite. La distribución se destaca por separar claramente los espacios sociales de los privados y aprovechar al máximo cada metro. Características principales: * 67 m² totales* 50 m² cubiertos* 17 m² de jardín propio* Parrilla* Distribución en dúplex* Living comedor* Cocina integrada* Toilette* Dormitorio en suite* Vestidor* Baño completo* A estrenar* Excelente calidad constructiva y terminaciones* Edificio con ascensorUna excelente alternativa para quienes buscan espacio exterior propio, diseño y privacidad, sin resignar la comodidad de vivir en Villa Crespo. Terminaciones y equipamiento premium• Porcelanatos Portobello y Tau (España). • Carpinterías de aluminio A30 New con doble vidriado hermético (dvh). • Calefacción por radiadores mediante caldera individual Caldaia. • Agua caliente sanitaria individual. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split. • Mesadas de diseño y bacha Johnson. • Horno eléctrico y anafe a gas Longvie. • Campana tst con salida al exterior. • Espacio previsto para lavarropas y lavavajillas. • Griferías fv de diseño con cierre cerámico. • Baños con bachas de apoyo sobre mármol sintetizado. • Mobiliario de cocina e interiores de placard completos con herrajes Hafele de cierre suave. • Muros medianeros de doble pared de ladrillo común para una excelente aislación térmica y acústica. • Puertas piso a techo en madera Guatambú laqueada. Tecnología y seguridad• Sistema de acceso inteligente Hipcam con reconocimiento facial, código qr, llave magnética y gestión desde aplicación móvil. • Cerraduras electrónicas individuales. • Sistema independiente de bombeo y reserva de agua para cada unidad. Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño, los espacios exteriores propios y la calidad constructiva, en una propuesta moderna, funcional y con identidad propia. Superficies de la unidadMetros cubiertos: 50 m2Metros de Jardin y terraza: 17 m2Metros totales: 67 m2bela casasdepartamentos de diseño contemporáneo, donde el carácter se fusiona con la calidez. Complejo de 11 unidades, 2 ambientes funcionales, 3/4 ambientes amplios estilo casas y una unidad tipo loft. Ubicado en Villa Crespo, un barrio con identidad propia que este edificio representa a la perfección. Un concepto moderno, urbano y con carácter, a minutos de Palermo Soho. Muros de ladrillo visto, techos de hormigón, carpintería negra, detalles en ladrillos de vidrio que potencian la luz natural y terminaciones en madera que equilibran lo moderno con lo auténtico. Espacios pensados para quienes valoran la estética, la funcionalidad y una identidad única. No es solo dónde vivís, es cómo vivís. Ideal para profesionales, familias jóvenes, inversores que buscan renta y usuarios que priorizan diseño. Conectividad: subte, metro bus y avenidas. Alta demanda de alquiler. ubicacion: Bella Casas se encuentra en uno de los sectores más auténticos y en auge de Villa Crespo. Un entorno que combina la calma de un barrio residencial con la cercanía al dinamismo de Palermo Soho. Con una identidad marcada por el diseño, la gastronomía y la cultura, esta ubicación ofrece un estilo de vida moderno, donde lo clásico y lo contemporáneo conviven en equilibrio. Ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno con carácter, proyección y alto valor percibido. ¿Qué es Bela? Bella es resistir a las alturas que nos ahogan. Es proponer que vivamos mejor. Es permitir que el sol y el verde nos sigan acompañando. Es calidad de diseño enfocado en la calidad de vida. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio, Mat. Cmcpsi 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. Cucicba Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker dba, Ver datos-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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PH · 109m² · 4 Ambientes · Venta | 4 Ambientes | Villa Crespo | Sin Expensas | Jardin | Terraza Propia con Parrilla | Pileta |

USD 289.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Castillo 800

Villa Crespo, Capital Federal

Planta baja - La casa: - Cocina definida. - Comedor diario. - Living con salida a jardín de invierno vidriado. - Dormitorio principal con baño completo privado dentro del dormitorio. - Dormitorios con ventilación y salida al exterior. - Baño completo. - 2 patios propios. Planta alta - El disfrute: - Quincho con parrilla. - Terraza y solárium. - Piscina propia. - Lavadero. - Gran espacio de guardado. 109 m² cubiertos | 35 m² semicubiertos | 66 m² descubiertos. 210 m² totales | 4 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños. A destacar: - Refaccionada a nuevo: cañerías, cables, gas y más. - Sin expensas - único gasto compartido: $6. 000/mes (limpieza de espacios comunes) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Elias Pereyro. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 40m² · 2 Ambientes · Venta. PH 2 Ambientes en Villa Crespo / Parque Centenario. Primer Piso por Escalera

USD 69.900

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Angel Gallardo 500

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con muy bajas expensas y vista a jardín interior. Este hogar invita a una vida tranquila y práctica: abrís la ventana del living y te recibe un jardín interior con árboles y verde. Los pisos de pinotea y las puertas de madera originales conservan la calidez de las casas de antes, y sus expensas muy bajas te permiten disfrutar tu espacio con previsibilidad y sin sobresaltos. Un ph cálido y funcional, listo para que lo hagas tuyo. distribución- Primer piso por escalera. Con una puerta sobre el corredor y otra puerta al ingresar al departamento- Living comedor. Medidas 3, 50 x 3, 45 m, piso de pinotea, vista a jardín interior con árboles, estufa de tiro balanceado. Comunica con el baño, el pasillo y el dormitorio. - Dormitorio. Medidas 3, 42 x 2, 95 m sin incluir el placard, (placard empotrado con interiores), piso de pinotea, ventana con vista al exterior, aire acondicionado. - Cocina separada, con muebles altos y bajos. Mesada de granito con bacha doble, cocina con horno a gas, extractor, ventana al exterior y piso cerámico. - Baño. Completo, con bañadera, inodoro, bidet, lavatorio de pie y botiquín, revestimiento y piso cerámicos. - Corredor. Con ventanas al exterior, piso cerámico y ubicación del termotanque. características destacadas- Pisos de pinotea en living y dormitorio; cerámicos en cocina, baño y corredor. - Revestimientos cerámicos en cocina y baño. - Aire acondicionado en el dormitorio. - Calefacción por estufa de tiro balanceado en el living. - Agua caliente por termotanque. - Aberturas: puertas de madera originales y celosías. - Apto mascotas. - Expensas: $50. 000, incluyen Aysa. Superficie total: 40, 57 m² / Superficie cubierta: 40, 57 m² / Superficie semicubierta: 0 m². edificio- ph en primer piso, con acceso por escalera. - Ingreso por pasillo común, con vista a jardín interior con árboles. ubicaciónangel Gallardo 500. Frente al Parque Centenario y del Museo Argentino de Ciencias Naturales, en el límite entre Villa Crespo y Caballito. Próximo a la estación Malabia de la línea B y con múltiples líneas de colectivo en la cuadra (92, 99, 105, 124, 146). Rápido acceso a Av. Díaz Vélez y Av. Corrientes, con oferta gastronómica y comercial en la zona. ¿agendamos una visita? (*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) Las medidas y gastos expresados son aproximados. (*) Expensas sujetas a verificación. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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Ver ph con jardín en venta en barrios cercanos a Villa Crespo, CABA

Palermo

63 ph disponibles con jardín en venta

Caballito

36 ph disponibles con jardín en venta

Almagro

28 ph disponibles con jardín en venta

Chacarita

14 ph disponibles con jardín en venta

Villa General Mitre

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La Paternal

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PH · 416m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH 4 Ambientes Reciclado Patio Jardin Cochera Luminoso en Villa Crespo
Super destacado
PH · 276m² · 4 Ambientes · PH C/dep Sin Exp en Gandhi Al 300 - Entr Indep T/a Nuevo Terraza Jdin Piscina Apto Prof

USD 380.000

276 m² tot.4 amb.3 dorm.4 baños

Mahatma Gandhi al 300 PB

Villa Crespo, Capital Federal

(no apto credito) ph 4 ambientes con dependencia en 2 plantas, sin expensas, al frente Y con entrada independiente. 136 M2 por titulo + ampliacion. 276 M2 totales aproximadamente. Todo A nuevo. Amplia terraza + balcon + jardin chico con piscina de hormigon. Todo sol. Apto profesional. Espectacular living en doble altura. Suite con vestidor + baño completo + toilette. Cocina integrada. Servicios individuales por caldera dual. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. aysa: $ 24. 004. -entre acoyte Y leopoldo marechal(A 1 cuadra de av. Warnes - A 2 de av. Scalabrini ortiz - A 2 de av. Angel gallardo - A 3 del parque centenario - A 3 de plaza gral. Benito nazar - A 4 de av. Corrientes Y subte linea B - A 4 de av. Honorio pueyrredon - A 5 del cid campeador, av. Diaz velez, av. Gaona Y av. San martin) villa crespoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 188m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Villa Crespo: PH 7 Amb C/ Entrada Ind. Patio con Parrilla y Cochera

USD 350.000

281 m² tot.7 amb.4 dorm.1 baño1 coch.

Camargo al 200, Entre Lavalleja y Julián Álvarez

Villa Crespo, Capital Federal

Ph único en villa crespo | 7 Ambientes • Cochera • Patio con Parrilla • A pasos de Parque Centenario281. 70 m2 totales por escritura. El lote se compone de dos unidades funcionales, cada una con entrada independiente. El inmueble se encuentra en buenas condiciones de uso y mantenimiento general. En términos de diseño, la planta ofrece muchas posibilidades, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión para renovarla a medida. Distribución: Recepción con pisos calcáreos y ventanal de hierro y vidrio repartido. Estar al frente (Orientación Norte) mas comedor. 4 amplios dormitorios conectados entre sí y con entrada independiente. Pisos de pinotea y aberturas con postigos muy bien conservados. 1 baño completo. Patio principal distribuidor que aporta aire y luz a los ambientes. Cocina comedor. Gran patio al contrafrente con Parrilla. Destaca una hermosa parra que brinda sombra natural en verano. Cuenta con una cocina externa secundaria, un baño auxiliar y un taller/ depósito para herramientas. Escritorio en entrepiso, al frente, ideal para home office. Cochera cubierta. No paga expensas. Agua caliente por termotanque de gran capacidad y calefacción a gas por estufas de tiro balanceado y hogar a leños refractarios. Escritura inmediata. Planos publicados. Visitas sólo con cita previa. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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PH de 3 ambientes, Villa Crespo · Venta Departamento 3 Amb. en Planta Baja con Jardin (104 M²)

USD 190.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Darwin 700

Villa Crespo, Capital Federal

Nuevo ingreso! Departamento 3 amb. En planta baja de 104 m2 con jardin propio y exclusivo. bajas expensas. Hall. Living comedor muy luminoso con salida al jardin. Excelente jardin/ patio de 44 m2 al contrafrente muy luminoso con parrilla. Dormitorio principal con placard empotrado y ventana hacia el patio y jardín. Segundo dormitorio con placard. Cocina independiente. Lavadero cerrado con sector de colgado. Baño Completo con bañera. Superficies: Total: 103, 46 m2. Cubierta: 56, 41 m2. Jardín/patio: 43, 58 m2. Lavadero: 3, 67 m2. Impuestos y servicios: Expensas: $ 150. 900 (a Julio 26') Aysa: $ 22. 942. Agip: $ 7. 975. - Su ubicación es inmejorable, en el corazón de Villa Crespo, sobre la calle Darwin al 700, cerca de Avenida Corrientes y J. B. Justo con excelente acceso a transporte público y servicios. Ubicado a pocos metros de la estación de Subte B Dorrego y de la estación de tren Villa Crespo del ferrocarril San Martín facilitando el desplazamiento por la ciudad. Rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercios, y entretenimientos. Detalles: Departamento desarrollado en planta baja en una planta ( sin escaleras) - jardin propio Y exclusivo. Edificio con solo 12 Unidades ( Planta Baja y 3 pisos) Sin portería. Servicios individuales. Muy buenas ventanas en todos los ambientes lo que lo hacen bien ventilado y luminoso. Estado del inmueble es excelente. Tower group. cucicba 6462 cmcpsi 6226. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. Fotos de carácter no contractual.

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PH · 193m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Amberes 900 - Casa 5 Ambientes en Caballito Norte Sobre Pasaje con Pileta, Parrilla y Garage

USD 570.000

316 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Amberes al 900

Villa Crespo, Capital Federal

Casa sobre lote propio en Caballito Norte, sobre pasaje tranquilo, con jardín, piscina, garage y 3 dormitoriosExcelente casa sobre lote propio ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito Norte, sobre pasaje de muy baja circulación, en un entorno tranquilo, familiar y residencial. La propiedad se desarrolla en planta baja, planta alta y altillo, sobre un lote propio de 8, 66 m de frente por 24, 14 m de fondo, con una superficie total de terreno de 208, 64 m². Cuenta con 202, 93 m² construidos totales, compuestos por 193, 66 m² cubiertos y 9, 27 m² semicubiertos, además de una importante superficie libre de 113, 20 m². En planta baja se ingresa a través de un porche de acceso que conduce al sector social de la casa. La propiedad cuenta con living comedor amplio, pisos tarugados, carpinterías de calidad y una distribución cómoda y funcional. Además, dispone de toilette de recepción, cocina comedor diario, lavadero y garage cubierto. El garage cuenta con altillo propio, ideal como espacio adicional de guardado, baulera o depósito de uso cotidiano. Hacia el fondo se desarrolla uno de los principales diferenciales de la propiedad: un amplio jardín con piscina, parrilla, pérgola y sectores exteriores de uso recreativo. La casa conserva una muy buena superficie descubierta, lo que permite disfrutar de un espacio verde real dentro de la Ciudad, ideal para reuniones, vida familiar y expansión al aire libre y sobretodo privacidad. En planta alta se encuentra el sector privado, compuesto por tres dormitorios, baños completos, espacios de guardado y una distribución funcional para uso familiar. Los dormitorios cuentan con buenas proporciones, ventilación natural y excelente independencia respecto del área social. La propiedad también cuenta con altillo superior, utilizable como espacio complementario de guardado, escritorio, depósito o sector técnico, según necesidad. Una casa sólida, funcional y con gran potencial, que combina lote propio, garage, jardín, piscina, parrilla, pérgola, tres dormitorios y muy buena superficie construida. Ideal para quienes buscan una vivienda familiar en Caballito Norte, con espacios amplios, exteriores reales, tranquilidad y excelente calidad de vida. Características principales: Casa sobre lote propioUbicada sobre pasajeZona muy tranquila y residencialLote de 8, 66 m x 24, 14 m208, 64 m² de terreno202, 93 m² construidos totales193, 66 m² cubiertos9, 27 m² semicubiertos113, 20 m² libres / descubiertos3 dormitoriosLiving comedorPisos tarugadosCarpinterías de calidadCocina comedor diarioToilette de recepciónGarage cubiertoAltillo sobre garageAltillo superiorJardínPiscinaParrillaPérgolaLavaderoExcelente distribución familiarUna propiedad ideal para familias que buscan una casa con ambientes cómodos, buen espacio exterior y la posibilidad de vivir en una zona consolidada de Caballito Norte, manteniendo privacidad, verde, tranquilidad y funcionalidad. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 147m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta PH con Pileta Palermo Atipico, Cochera Baulera Doble Altura 2 Suites Como Una Casa Silencioso

USD 545.998

$ 341.000 Expensas

212 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños2 coch.

Serrano 1100

Villa Crespo, Capital Federal

Como una casa. -Hoy presentamos una forma de vida distinto, se trata de vivir dentro de un edificio historico, se accede a un hall de grandes dimensiones donde se ven las distintas puertas a las unidades. Esta unidad, toma todo el contrafrente silencioso, y dispone de techos muy altos y en distintas alturas. Es la propiedad mas grande. Totalmente privado, con pileta propia. -En el 2001 se reformo el edificio, posibilitando el estilo de vivir en un gran loft, con dimesiones, alturas, aires de casa. Todos sus ambientes ventilan a un gran patio Terraza privado, revestido en plantas, luz, sol y calidezdistribucion: Separada, la suite principal balconea la terraza, con bano super moderno y amplio, grandes ventanales de pie, protectores del sonido y clima. Otra suite en la Planta baja, ideal para los chicos de mas de 5 metros de largo, que se integra al area de la pileta. Cocina remodelada en marmoles, integrada por la escalera al Living, con su util comedor diario y una gran despensa. Recepcion en doble altura dividida en Living y comedor con toilette para invitados. Se puede acceder directamente por las cocheras, estilo ny. Laudry en el edificio, baulera ademas de sus 2 cocheras con capacidad para dos autos pequeños. -Revestimientos modificados, se cambio el sistema de calefaccion a caldera con radiadores. Imperdible, de gran estetica y desarrollo del volumenes, sensillez en plena capital con la calidez y privacidad de una casay si se quiere crear un cuarto mas, esta proyectado tomando una parte de la terraza propia. Ha recibido premios. Con vitraux maravillosos y super bien construido combinando revestimientos y buen gusto. Atipico. cochera para 2 autos pequeñosTotal para la unidad Funcional de 147, 78 m2 y 212 totales. -propiedades para sonar propiedades para soñar

Destacado
PH · 184m² · 5 Ambientes · PH Único con Quincho y Terraza - Villa Crespo.

USD 410.000

6%

284 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Acevedo 400

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Micaela López. ph único en venta con entrada independiente, quincho Y espectacular terraza en villa crespo. Ubicado sobre Acevedo al 400, Villa Crespo, este ph ofrece una combinación cada vez más difícil de encontrar en la Ciudad: la comodidad y amplitud de una casa, con entrada independiente, ambientes generosos, quincha y una increíble terraza privada de 100 m². Desarrollado en dos plantas, conserva todo el encanto de los ph tradicionales con pisos y puertas originales restaurados, mientras que sus instalaciones fueron renovadas integralmente, baños reciclados y una propiedad lista para mudarse. Un aspecto muy importante para destacar es el excelente estado general del ph: la propiedad no presenta humedades, filtraciones ni inconvenientes de medianeras, lo que refleja el cuidado y mantenimiento que ha recibido a lo largo de los años. Planta Principal: Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio ambiente distribuidor que organiza de manera muy funcional todos los espacios de la planta. Desde aquí se accede al sector social, compuesto por un gran living y un comedor de generosas dimensiones, integrados entre sí y con una excelente conexión visual y espacial. Este ambiente se destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales, que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día y brindan salida tanto a un balcón tradicional como a un balcón terraza, generando una agradable continuidad entre el interior y el exterior. A través de un pasillo con grandes ventanales, que aporta iluminación y ventilación natural a la circulación, se accede al sector privado de la vivienda. Aquí encontramos tres dormitorios de excelentes dimensiones, todos con placares a medida, gran capacidad de guardado y muy buena iluminación natural. La planta se completa con dos baños completos, en impecable estado. La cocina es muy amplia y funcional, con excelente espacio de guardado, ideal para el uso diario. Desde este nivel se accede por escalera a la planta superior. Debajo de la escalera se aprovechó el espacio con un sector de guardado, aportando practicidad y organización. Un aspecto muy importante para destacar es el excelente estado general del ph: la propiedad no presenta humedades, filtraciones ni inconvenientes de medianeras, lo que refleja el cuidado y mantenimiento que ha recibido a lo largo de los años. Segunda planta. Al subir nos recibe otro gran diferencial de la propiedad: un quincho completamente equipado, pensado para disfrutar todo el año. Cuenta con parrilla, espacio de living comedor, funcionando como un verdadero ambiente adicional que puede utilizarse como quincho, playroom o gran sala de reuniones. En esta planta también encontramos un toilette reciclado a nuevo, brindando total independencia para reuniones y encuentros. Una terraza que cambia la forma de vivir la ciudad. Desde el quincho se accede a una espectacular terraza privada, uno de esos espacios que casi han desaparecido del mercado inmobiliario porteño. Amplia, completamente privada, rodeada de vegetación y con excelente orientación, invita a disfrutar del aire libre todos los días. Es el lugar ideal para crear un solárium, instalar un jacuzzi, desarrollar un jardín urbano, una huerta, un espacio de relax o simplemente disfrutar de reuniones al aire libre con total privacidad. Además, cuenta con un lavadero independiente con bacha, espacio de secado y una cómoda baulera que aporta un gran lugar de guardado. Una propiedad difícil de volver a encontrar! Encontrar un ph en Villa Crespo ya es poco frecuente. Encontrar uno con entrada independiente, reciclado, ambientes amplios, excelente luminosidad, quincho completo y una terraza de estas dimensiones es, simplemente, una oportunidad excepcional. Si buscás una propiedad con identidad, calidad constructiva, espacios generosos y el privilegio de disfrutar una verdadera terraza en plena Capital Federal, esta casa es para vos. Acepta Permuta. Nota: Los metros son Aproximados. Ofrecemos creditos hipotecarios lendar hasta un 35% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. No dudes en consultarnos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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PH · 187m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 6 Amb / Estudio - a Estrenar

USD 650.000

198 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Malabia 1000

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Manuel Beltrami. ph tipo casa, apto uso comercial, refaccionado integralmente a nuevo, con una fuerte impronta de diseño y especial atención al detalle constructivo. La intervención pone en valor la arquitectura original, combinando estructuras metálicas antiguas con soluciones contemporáneas, logrando un equilibrio entre carácter industrial y diseño actual. Las estructuras metálicas de perfiles ferroviarios antiguos se mantienen a la vista, restauradas y reinterpretadas como elemento protagónico del proyecto, dialogando con escaleras metálicas de diseño moderno, generando una identidad única en cada espacio. Fachada de estilo clásico, completamente restaurada, con tratamiento en piedra París, respetando la impronta original del inmueble. Se destacan dos grandes ventanales que aportan luminosidad y presencia urbana, junto a una amplia puerta de acceso que jerarquiza el ingreso. Como elemento contemporáneo, se incorpora una reja metálica de diseño moderno, realizada a medida, cuya geometría y materialidad hacen referencia directa a los perfiles ferroviarios presentes en el interior, estableciendo una continuidad conceptual entre exterior e interior. ► distribución. Primer piso. • Dormitorio principal. • Baño completo. • Estudio en balconeo hacia el living, integrando visualmente los espacios y aprovechando. la doble altura. Planta baja. • Living en doble altura. • Dormitorio 2. • Dormitorio 3. • Lobby de acceso. • Baño completo. • Patio parquizado. • Baulera. Subsuelo. • Cocina. • Comedor en doble altura. • Toilette. • Lavadero. ► materialidad Y revestimientos. La selección de materiales refuerza el carácter industrial y contemporáneo de la obra: • Cemento alisado. • Paredes de ladrillo a la vista restauradas. • Bovedilla a la vista restaurada. • Hormigón a la vista. • Porcelanato en baños y toilette. ► carpinterías. • Aberturas con dvh (doble vidriado hermético), optimizando confort térmico y acústico. • Puerta de acceso en chapa de hierro, diseño a medida, con sistema de seguridad de. doble contacto. ► instalaciones. • Termotanque eléctrico. • Bomba presurizadora y recirculadora. • Sistema de calefacción por caldera con radiadores. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Artefactos de iluminación integrados al diseño arquitectónico. • Portero eléctrico con visor. ► baños. • Revestimientos en porcelanato. • Artefactos sanitarios marca Roca. • Muebles realizados en acero inoxidable. • Griferías de diseño, seleccionadas en coherencia con el lenguaje general del proyecto. ⧩ recorrido virtual ⧩? v=cjc5xefpT-c. ¿sabías que tenemos un beneficio para vos? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. si tenes que vender una propiedad, consulta en el aviso Y obtene una tasación sin cargo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 154m² · 6 Ambientes · PH Multiproposito Unico en Villa Crespo Vivienda 6 Amb y Jardin

USD 399.000

366 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Av. Scalabrini Ortiz 934

Villa Crespo, Capital Federal

Amplio ph al fondo con entrada independiente, tres patios Y un jardín. Súper luminoso. Con parrilla. Venta ph de 6 ambientes en Villa Crespo — único con jardín, parrilla, terraza y patio interno. Excelente ph de 6 ambientes ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz, entre Lerma y Jufre, en una de las esquinas más codiciadas de Villa Crespo: a pasos de Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Juan B. Justo. Forma parte de un edificio de 3 unidades funcionales —las otras dos son locales a la calle—, por lo que es la única vivienda del edificio: entrada independiente e individual, amplios ambientes, luz y tranquilidad. Sin expensas. Cuenta con ambientes amplios, muy buena distribución, mucha luminosidad y ventilación cruzada. Además, ofrece la posibilidad de mantener 2 unidades funcionales independientes dentro de la misma propiedad. Por su distribución, salón de 90 metros cubiertos en el primer piso, con acceso independiente al de planta baja, los 5 ambientes de planta baja, los patios internos y el jardin trasero, da una amplitud de uso comercial, de vivienda o mixto. Características destacadas. Entrada independiente. Patio interno de recepción, con acceso a la pb o al Primer piso. Doble circulación entre planta baja y primer piso, con ingreso independiente. Planta baja. Amplio living comedor. Dos Dormitorios con vista al jardín trasero. Tercer dormitorio o escritorio. Dos baños completos en planta baja y uno en el primer piso. Cocina con comedor diario. Patio interno con vista a la cocina. primer piso. Salón multiuso muy amplio (90metros) en el primer piso Multiproposito.. Lavadero independiente y dormitorio de servicio/visita en planta baja, con salida a terraza. Muy buena luminosidad y ventilación cruzada. Apto mascotas. Acepta permuta. Superficie total: 366 m² Valor de venta: usd 399. 000. Valor metro Homogéneo: usd 1. 680, 63. Sin expensas. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. lf. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. lf

PH · 82m² · 5 Ambientes · PH en El Límite Villa Crespo / Caballito

USD 159.000

110 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Honorio Pueyrredón al 1500

Villa Crespo, Capital Federal

Ph 5 ambientes en dos plantas con terraza, patio – villa crespo - acepta permuta - no es apto crédito. ph de 5 ambientes sin expensas desarrollado en dos plantas, con terraza propia y patio interno cubierto que funciona como pulmón de aire y luz y un amplio sector verde de uso común, (fotos 1 y 2) ideal para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo. Excelente ubicación sobre Honorio Pueyrredón, próximo a Cid Campeador, con fácil acceso a Caballito y Parque Centenario. En planta baja cuenta con un amplio ambiente principal con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo con bañera, lavadero y un patio interno que aporta luz y ventilación al ambiente principal y a uno de los dormitorios, además de albergar la escalera que comunica con la planta alta. La planta alta suma dos ambientes versátiles, un espacio actualmente utilizado como vestidor y acceso a la terraza. Una propiedad con gran potencial de actualización, múltiples posibilidades de uso y una distribución que permite adaptarla a diferentes necesidades. No es apto crédito. planta bajaambiente principal + cocina integrada: 5, 35 m x 3, 40 m = 18, 19 m²Patio interno: 1, 53 m x 3, 40 m = 5, 20 m²Dormitorio 1: 3, 28 m x 3, 40 m = 11, 15 m²Ambiente 2 / Dormitorio 2: 3, 40 m x 3, 40 m = 11, 56 m²Baño completo: 1, 60 m x 2, 23 m = 3, 57 m²planta altaambiente 3: 3, 28 m x 2, 80 m = 9, 18 m²Ambiente 4: 3, 40 m x 3, 40 m = 11, 56 m²Baño: 1, 60 m x 1, 73 m = 2, 77 m²Terraza: 5, 35 m x 3, 40 m = 18, 19 m²agip: $16. 000. -metrogas: $27. 000. -edesur: $25. 000. -Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y surgen del relevamiento realizado por profesional. Las superficies definitivas y demás datos deberán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 89m² · 4 Ambientes · Unico PH con 3 Dorm., Terraza y Parrilla - Colegiales

USD 180.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Thomas al 200

Villa Crespo, Capital Federal

Fantástico ph Ubicado en el límite estratégico entre Colegiales y Palermo, este ph combina la esencia del barrio con la comodidad de vivir cerca de todo. Una propiedad con alma, ideal para quienes buscan independencia (¡sin expensas!) y espacios al aire libre. Distribución y SuperficiesCon un total de 125 m² totales, la propiedad se distribuye de manera funcional aprovechando cada rincón: Superficie Cubierta: 86 m²Superficie Descubierta: 39 m²Planta Baja: - Living-Comedor. - Dormitorio Principal: Amplio y silencioso, ideal para mayor privacidad. - Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo mesada de diseño práctico y funcional. - Baño Completo: Ubicado estratégicamente para dar servicio a toda la planta. Planta Alta: - Subiendo las escaleras, encontramos el área de descanso secundaria y el acceso al exterior: - Dos Dormitorios Adicionales: Perfectos para hijos, estudio o habitación de huéspedes. - Salida a la Terraza. El gran diferencial de esta propiedad son sus 39 m² al aire libre. Un espacio pensado para el disfrute: - Parrilla propia. - Espacio suficiente para un sector de living exterior o jardín urbano. Situado en una zona con excelentes accesos y conectividad: - Cercanía inmediata a avenidas principales y múltiples líneas de colectivo. - A pasos de la oferta gastronómica y cultural de Palermo, pero con la paz característica de Colegiales. ¡Sin gastos de expensas! Una oportunidad única de bajo mantenimiento mensual. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

PH · 90m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta de Triplex de 130 m² Totales en Villa Crespo

USD 247.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rojas

Villa Crespo, Capital Federal

Triplex en Venta Villa Crespo Amplio, Luminoso y con Espacios Verdes. Se ofrece a la venta este exclusivo triplex ubicado en la intersección de las calles Rojas y Luis Viale, en el corazón de Villa Crespo. Una propiedad que combina la amplitud de una casa con la comodidad de una ubicación estratégica. Distribución y Comodidades. Este triplex destaca por su excelente luminosidad en todos sus ambientes y su diseño funcional: Planta Baja: Living-comedor integrado con salida directa al jardín privado, equipado con parrilla. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas de alta calidad, con espacio técnico para lavavajillas. Cuenta, además, con un toilette de recepción. Primer Piso: Área íntima con 3 dormitorios espaciosos, todos con placares de madera de roble, y un baño completo de diseño funcional. Tercer Nivel: Espacio versátil que puede funcionar como 4to dormitorio o playroom, con salida a un balcón con vista al jardín. Cuenta con sector de lavadero independiente y zona de tendido. Exteriores y Cochera: La unidad incluye cochera propia descubierta, patio y un acogedor jardín con parrilla. Detalles Técnicos. Superficie: 130 m² totales. Estado: Excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales al exterior. Infraestructura: Calefacción por estufas y agua caliente mediante calefón Orbis. Ventaja competitiva: La propiedad no cuenta con gastos mensuales de expensas. Valor de Venta. Precio: us$ 247. 000. Esta es una propiedad ideal para quienes buscan vivir en una casa con espacios abiertos y sin gastos fijos de mantenimiento, manteniendo la cercanía a los servicios de Villa Crespo.

villa-crespo-venta-ph-4-ambientes · Depto. Tipo Casa de 4 Ambientes en Venta en Villa Crespo

USD 139.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

CORRIENTES 6200

Villa Crespo, Capital Federal

Ph A reciclar en venta corrientes Y dorrego. Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo. Ubicado sobre Av. Corrientes 6000, esquina Dorrego, frente al tradicional Parque Los Andes, este ph a reciclar ofrece un gran potencial para quienes buscan diseñar y personalizar su próximo hogar en una ubicación estratégica. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución funcional, ideal para adaptar según las necesidades de cada familia. En planta baja dispone de cocina, comedor, patio y un dormitorio, generando espacios cómodos y con múltiples posibilidades de renovación. En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales y un baño completo, brindando privacidad y comodidad para el uso diario. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza de aproximadamente 35 m2, perfecta para crear un espacio de relax, parrilla, jardín urbano o sector social al aire libre. Por escritura, la propiedad cuenta con 98 m2, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan metros, independencia y potencial de mejora. La ubicación es inmejorable: a metros de la estación Dorrego del Subte B, Metrobus, tren y múltiples líneas de colectivo, con rápida conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Un ph con alma, ubicación y muchísimas posibilidades. Ideal para reciclar y transformar en una propiedad única en pleno corazón de Villa Crespo. Consultanos para coordinar una visita! Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263 B5236. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi P. Centenario a traves de Inmomap

PH · 82m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Terraza Villa Crespo Luminoso

USD 130.000

113 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Juan Bautista Justo 2900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Javier Frank. Venta de ph 4 Ambientes de 113 m² en Av. Juan B. Justo 2987, Villa Crespo. ¡Excelente oportunidad en Villa Crespo! Este amplio ph es ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica sin expensas. - Tres habitaciones bien distribuidas, perfectas para una familia o para quienes necesitan espacio adicional. - Living comedor muy luminoso, con gran entrada de luz natural, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. - Cocina separada, cómoda y funcional. - Lavadero y jardín de invierno, que ofrecen gran comodidad y posibilidades de uso. - Amplia terraza, perfecta para disfrutar al aire libre o como espacio de esparcimiento. - Sin expensas, lo que hace de esta propiedad una opción aún más atractiva. Ubicado en una zona estratégica, sobre Av. Juan B. Justo y con acceso rápido al Metrobús y múltiples líneas de transporte, este ph es ideal tanto para vivienda como para inversión. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un ph en una ubicación privilegiada! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 40m² · 1 Ambiente · Venta PH Monoambiente Villa Crespo Apto Crédito

USD 79.995

40 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 500

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Azul María Depetris. Excelente ubicación. Tercer piso por escalera. Expensas muy bajas $34. 000. Completamente renovado. Al contrafrente, súper tranquilo. Todas las ventanas son de doble panel y tienen mosquiteros. El ambiente principal cuenta con cortinas roller blackout. Mesada de cuarzo. La propiedad tiene conexión de gas, pero actualmente todo es eléctrico por elección. Terraza compartida en el mismo piso (sólo dos vecinos en el piso) con parrilla. Luz natural. La mayor parte de los muebles ya fue retirada. La propiedad está lista para mudarse. A pasos de Palermo y del subte línea B estación Malabia y numerosas líneas de colectivos. Se escuchan posibilidades de permuta por terreno, casa o ph en Mar del Plata, de menor valor. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 240m² · 6 Ambientes · PH en Venta en Villa Crespo Remodelado de 6 Amb

USD 356.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Julian Alvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Ph único reciclado | 240 m² | entrada independiente | villa crespoubicado sobre Julián Álvarez al 700, en el corazón de Villa Crespo, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su equilibrio perfecto entre lo residencial y lo urbano. A pasos de polos gastronómicos, comercios, medios de transporte y con excelente conectividad, pero manteniendo la esencia de barrio que lo hace tan valorado. Este ph se destaca por su carácter único, reciclado con criterio y diseño, desarrollándose en 240 m² con entrada totalmente independiente, lo que le otorga privacidad y sensación de casa. Al ingresar, nos recibe un amplio hall que funciona como distribuidor principal. Desde allí accedemos a un ambiente al frente con ventana a la calle y entrepiso, ideal como dormitorio, oficina o espacio de estar con playroom. El hall conecta con un toilette y desemboca en una galería techada de gran protagonismo, donde encontramos dos jardines de invierno que aportan luz natural, integrados a una amplia zona de estar que invita a disfrutar todo el año. Desde este sector accedemos a: Un dormitorio con entrepiso, sumamente funcionalDos dormitorios adicionalesBaño completoLa propiedad continúa hacia un generoso living, con excelente volumen y altura, que conecta con una cocina comedor amplia, cómoda y pensada para el uso diario y social. En planta alta se ubican: Lavadero independienteMaster suite de gran categoría, con vestidor, baño completo con bañera, ducha y saunaComo diferencial clave, toda la propiedad cuenta con techos de 4, 50 metros de altura, lo que potencia la amplitud, la luminosidad y permite el aprovechamiento de entrepisos en varios ambientes. Una propiedad distinta, con identidad, ideal para quienes buscan espacios amplios, versátiles y con diseño, en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Ambientes: - Hall recibidor: 2, 70 x 3, 60 - Dormitorio/sala de estar frente: 4, 40 x 4, 50 (suma entre piso funcional, hoy oficina) - Dormitorio: 3, 10 x 4 (entre piso 3, 15 x 2, 90) - Dormitorio: 3, 95 x 4, 30 - Dormitorio: 2, 95 x 4- Galeria cubierta: 5, 40 x 2, 70- Living: 5, 60 x 4, 30- Cocina comedor: 3, 77 x 6, 60- Lavadero: 2, 70 x 2- Suite: 2, 90 x 7, 2 (incluye vestidor, baño y sauna) - Techos altura: 4, 50Acepta permuta por departamento de menor valor, sujeto a ubicación y características de la propiedad ofrecida. También contempla posibilidad de financiación privada, a conversar según propuesta. Corredor Matriculado: ibarra fermin fransico Matricula cucicba 9938 Tomo 2 Folio 71

PH · 184m² · 9 Ambientes · Venta PH en Villa Crespo

USD 399.000

5%

375 m² tot.9 amb.3 dorm.2 baños

Luis Maria Drago al 100

Villa Crespo, Capital Federal

Ph de estilo único con terraza propia y detalles de época – Luis María Drago al 100En una de las cuadras más arboladas de Villa Crespo, se encuentra este excepcional ph de arquitectura clásica, que combina el encanto de principios del siglo xx con amplios espacios y una distribución difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad desarrolla aproximadamente 184 m² cubiertos, complementados por generosos espacios semicubiertos y descubiertos que elevan la superficie total a casi 375 m². Al ingresar, un impactante hall de distribución con vitrales originales y detalles ornamentales anticipa el carácter único de la propiedad. Los ambientes principales se destacan por sus techos altos, aberturas de madera originales, pisos de roble y excelente luminosidad, conservando la esencia arquitectónica de la época. Cuenta con amplias áreas de recepción, dormitorios de generosas dimensiones, múltiples espacios exteriores y una espectacular terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un jardín urbano o proyectar nuevos usos. Una propiedad con identidad, escala y valor patrimonial, ideal para quienes buscan una vivienda diferente, estudios profesionales, espacios creativos o simplemente el privilegio de vivir en una casa dentro de la ciudad. Superficies aproximadas: •? ? Cubierta: 184 m²•? ? Semicubierta: 11 m²•? ? Descubierta: 180 m²•? ? Total: 375 m²Ubicación: Luis María Drago 150, Villa Crespo. A pocos metros de importantes accesos, espacios verdes, comercios y propuestas gastronómicas de la zona. Una pieza única para quienes valoran la arquitectura, la amplitud y el potencial de los espacios auténticos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de agustina pelaez Matrícula n4025, folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C. U. I. T: Ver datos-7, Av Cordoba 5637, oficina 4B, C. A. B. A.

PH · 55m² · 2 Ambientes · PH de Dos Amb a Estrenar en Villa Crespo Entrega Inmediata
PH · 87m² · 2 Ambientes · PH 3 Amb con Terraza a Estrenar

USD 240.000

128 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Castillo 1700

Villa Crespo, Capital Federal

[mchbroker-2131] ¡Listo para mudarte! Ph totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad: Villa Crespo, límite con Palermo. Distribución funcional y luminosidad en cada rincón. 87 m² cubiertos + 40 m² de terraza propia. Reciclado 100 % con terminaciones de excelente calidad. Todo luz! Alegre en todos sus ambientes. Techos altos que aportan gran espacialidad. Living y comedor: Un espacio amplio y versátil con la posibilidad de convertir fácilmente el comedor en un 2do dormitorio según tus necesidades. Balcones al frente. Dormitorio principal: Cómodo, luminoso y con un práctico placard empotrado de piso a techo. Impecables pisos de madera pulidos y plastificados. Baño completo: De diseño moderno y revestimientos de cemento alisado. Toilette. Cocina y comedor diario: Un ambiente súper alegre y luminoso, el corazón de la casa, con salida directa a la terraza. Lavadero separado. Terraza propia, un oasis de 40 m², perfecta para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla o un jardín urbano. Habitación al fondo: un espacio multifuncional ubicado al final de la terraza, ideal para usar como home office, taller de arte o playroom. Sin expensas. Ubicado sobre la calle Castillo y Av Dorrego a 1 cuadra de Av. Córdoba. En el límite exacto donde se fusionan la tranquilidad residencial de Villa Crespo y la movida de Palermo Hollywood. A pasos del polo gastronómico, del icónico Mercado de las Pulgas, y rodeado de los mejores cafés de especialidad y locales de diseño de la zona. Conectividad excelente con múltiples líneas de colectivos, Metrobús de Juan B. Justo y Subte Línea B (Estación Dorrego). Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Cucicba 6419 | Mónica Chiaramonte. Servicios: abl, Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Toilette

FRC-FRC-7141_2 · Rojas 1400 Villa Crespo PH 4amb U$247.000apto Credito

USD 247.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Rojas 1400. Entre Galicia y Luis Viale

Villa Crespo, Capital Federal

Venta de ph 4 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Apto crédito. Ph tríplex de 4 ambientes, al frente en pb. Superficie total de 180m², cubierta de 105m² y descubierta de 75m². Tres dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Una cochera descubierta al frente. Sin expensas. Antigüedad 29 años. Distribuido en tres plantas. En pb: puerta de acceso a un hall de entrada que nos lleva a un toilette de recepción, cocina completa con muebles altos y bajos, un amplio living comedor con salida a fondo parquizado de aproximadamente 40 m2 con parrilla,. En Primer Piso: 1º Dormitorio con ventanal al frente y gran placard empotrado, pasillo de distribución, baño compartimentado completo con bañera y 2º dormitorio con placard empotrado y ventana al jardín. En Segundo Piso: 3º dormitorio amplio con placard empotrado y con ventanal hacia el lavadero, baulera, salida a una terraza donde esta el lavadero independiente y que tiene vista al jardín trasero. Todos los ambientes dan al exterior lo que lo hace super luminoso. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-7141)

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PH · 165m² · 4 Ambientes · Espectacular PH Unico en Oro Al 2200 - 257 m² y Ampliacion C/dep T/a Nuevo Terraza Parrilla

USD 590.000

257 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Santamaria DE ORO al 2200 1°

Palermo, Capital Federal

Unico - premiado - diseño Y categoria - tapa de revista living - destacado en libro open house buenos aires - antigua "casa O". espectacular ph todo A nuevo 4 ambientes con dependencia + estudio O taller, al frente con balcon, sin expensas Y con entrada independiente. 165 M2 cubiertos por titulo + ampliacion. 257 M2 totales. Gran terraza con parrilla. Amplio hall de recepcion + living apaisado + comedor de 64 M2. Todo sol. Baño completo compartimentado + toilette. Cocina. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. Vitreaux, doble altura. 1° piso por escalera. consultar por fotos 360° Y video con droneentre charcas Y paraguay(A 2 cuadras de av. Santa fe, subte linea D Y metrobus - A 5 de plaza italia Y jardin botanico - shopping distrito arcos - parque conicet - swiss medical los arcos - A 8 cuadras del lago de palermo / rosedal) palermoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Enrique Meler - cucicba 4634*FichaBrick=Ver datos*

Super destacado
PH · 153m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta en Palermo Soho

USD 320.000

162 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Charcas al 4400

Palermo Soho, Palermo

único ph estilo petit hotel con alma inglesa 162 m22do piso por escalera entrada independientesin expensasen la mejor zona de Palermo Soho, sobre la encantadora calle Charcas al 4400, a metros de Uriarte, el Jardín Botánico y todo el polo gastronómico, este ph estilo inglés combina metros, luz y carácter en una propiedad única. Ubicado en un 2º piso por escalera de mármol de Carrara, con entrada totalmente independiente, conserva los detalles nobles de su arquitectura original de 1917, con espacios amplios, ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. + 162 m² totales, con excelente distribución tipo casa chorizo: ambientes amplios, techos altos y todos con luz natural. - Hall de entrada con vitrales originales- Living y comedor al frente con salida a balcón y galería semicubierta- 3 dormitorios (uno en suite) + entrepiso con dependencia o escritorio- Cocina con gran comedor diario- Toilette de invitados con ducha- Lavadero independiente y bauleraDetalles: Pisos de pinotea – Aberturas de madera originales – Instalación eléctrica y de gas actualizadas – Split – Estufa – Alarma – Puerta blindada. Propiedad sólida y estructuralmente sana, con detalles estéticos menores que quien la elija podrá actualizar manteniendo su carácter único. varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramerLas medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Super destacado
PH · 170m² · 5 Ambientes · Venta de PH en El Corazón de Caballito

USD 265.000

207 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Espinosa 43

Caballito, Capital Federal

Ph con espíritu de casa, terraza propia y gran potencial en Caballitoapto credito hipotecarioubicado sobre la calle Espinosa, en una de las zonas residenciales más buscadas de Caballito, este amplio ph de aproximadamente 170 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Al ingresar por escalera al primer piso, nos recibe un cómodo hall de distribución que conecta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón al frente. Los pisos de parquet originales aportan calidez y personalidad a cada ambiente. La cocina, independiente y reciclada a nuevo, ofrece un diseño moderno y funcional, con excelente espacio de guardado y comodidad para el uso diario. En esta planta encontramos además un dormitorio con ventana al pulmón de manzana, un baño completo con bañera y una amplia habitación principal que se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y gran placard de guardado. En el segundo nivel se desarrolla un amplio quincho con gran potencial de actualización, dos habitaciones adicionales, un escritorio con excelente luz natural y un segundo baño completo. Al frente cuenta con un balcón aterrazado que brinda expansión y luminosidad, mientras que en la parte posterior encontramos un espacio exterior con sector de guardado y posibilidades de acondicionamiento según las necesidades del futuro propietario. La distribución flexible de la propiedad permite adaptarse tanto a vivienda familiar como a distintos proyectos profesionales o comerciales compatibles con la normativa vigente. Ideal para: • Familias numerosas• Home office• Estudios profesionales• Consultorios• Centro de estética o belleza• Espacios de coaching y terapias• Pilates, yoga o entrenamiento personalizado• Coworking• Inversores que busquen revalorizar una propiedad con identidad propiaUna propuesta difícil de encontrar por sus metros reales, ambientes amplios, espacios exteriores y el encanto de vivir en una casa dentro de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 230.000

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Linneo al 2100

La Paternal, Capital Federal

Ph al frente en La Paternal, a estrenar (obra nueva), con entrada totalmente independiente y sin expensas. Una propiedad súper luminosa, de 4 ambientes, construida con materiales y terminaciones de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y privacidad en un formato casa. En planta baja se destaca un living-comedor amplísimo con cocina integrada, moderna y funcional, con muebles a medida, cocina y anafe Domecq. Además, cuenta con toilette de recepción y salida a un patio con pérgola y sector de jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se ubican los dormitorios, con baño completo y una suite principal que suma baño privado y balcón corrido al frente. Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato• Pre-instalación de aires acondicionados en los ambientes• Gas previsto para calefacción• Revestimiento exterior tipo Tarquini• Griferías fv• Cocina y anafe Domecq• Cocina a medidaUna opción obra nueva, lista para estrenar, con excelente luz natural y el plus de sentirse como una casa en pleno La Paternal.

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