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91 PH baratos con patio en venta en San Cristobal, CABA

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PH de 2 ambientes, San Cristobal · Venta PH Dos Habitaciones con Patio/lavadero. Saavedra 900. San Cristóbal
Super destacado
PH · 27m² · 1 Ambiente · San Cristobal Venta PH Monoambiente con Patio

USD 49.500

27 m² tot.1 amb.1 baño

Gral Urquiza al 1500

San Cristobal, Capital Federal

Ph venta monoambiente san cristobal refaccionado A nuevo con patio sin expensasideal inversor, vivienda, apto profesionalfuncional monoambiente en Planta baja sin expensas, son solo 5 unidades, acceso por pasillo sin escaleras desde la calle.. Recientemente refaccionado, instalación eléctrica y sanitaria nuevas, A estrenar: aberturas, termotanque y pisos. Baño con luz natural. Patio de uso exclusivo, salida desde la cocina, con conexión prevista para lavarropas y pileta de lavado y sector para parrilla. Cocina con horno A gas 4 hornallas agua caliente individual termotanque eléctricopre instalación aire acondicionado Y equipo frio calorubicado en una excelente zona en San Cristóbal, con transporte público accesible en la puerta, y cercanía a hospitales, parques y plazas como Parque Patricios. Una oportunidad única para vivir o trabajar en un área bien conectada. la propiedad se entrega en el estado de las fotografías, falta muebles cocina, mesada Y piletabaño falta mueble lavatorio, pileta Y griferia manosse presentan imagenes de los espacios recreadas con ia Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. - Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Super destacado
PH · 42m² · 2 Ambientes · Departamento Tipo Casa de 2 Ambientes con Patio

USD 50.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rincon 1345

San Cristobal, Capital Federal

Departamento tipo casa de 2 ambientes, con patio con techo rebatible. Ambos ambientes, al igual que baño y cocina, respiran a ese patio. Muy buena ubicación, a una cuadra y media de Av. San Juan y tres cuadras de Av. Entre Rios. Apto credito hipotecario. Son solamente siete Unidades Funcionales. No se pagan expensas en general, a excepción de algunos trabajos específicos con acuerdo de los co-propietarios. El estado de la unidad es a refaccionar y modernizar. Son en total 58, 49 m2, 41, 57 cubiertos, 7, 77 m2 semicubiertos, y 9, 15 m2 descubiertos. Total conectividad con todos los medios de transporte: Colectivos 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, etc. Subte Linea E, estación pichincha, estación entre rios. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor responsable Priscila Melo- Matricula cucicba Nº 1325. Empresa familiar en el barrio de Barracas, con más de 80 años de trayectoria y experiencia en el rubro inmobiliario. Salvador Melo Propiedades. Ver datos. Ruy Diaz de Guzmán 702 (esquina Brandsen) caba. Ver datos/4178. Av. Montes de Oca 790 caba. Ver datos. Whatssap +54 Ver datos

PH · Venta PH 2 Ambientes con Patio Barrio San Cristobal

USD 52.000

pichincha 930

San Cristobal, Capital Federal

Ventga de ph de 2 ambientes con patio en el barrio de San Cristobal, Capital Federal. Excelente ubicación: A una cuadra de Av. Independencia. A cuatro cuadras de Av. Jujuy. A dos cuadras de Av. San Juan. A cinco cuadras de Av. Belgrano. A cuatro cuadras de Autopista 25 de mayo. A tres cuadras de la Estación Pichincha del Subte E. Colectivos: 53 - 96 - 188 - 95 - 126 - 151. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con el living comedor con ventana al patio, estufa de tiro balanceado y piso de ceramica. Cocian completa con muebles en alacena y bajo mesada a medida con salida al patio interno, que dispone de conexion para lavarropas. Habitacion con placard empotrado de piso a techo. Baño completo con ducha. El barrio de San Cristóbal está delimitado por las avenidas Independencia, Entre Ríos, Juan de Garay y la calle Sánchez de Loria. Limita con los barrios de Balvanera al norte, Constitución al este, Parque Patricios al sur, y Boedo al oeste. Las líneas de subte E y H lo atraviesan. Se encuentra en la zona este de la ciudad, muy próxima al casco antiguo y parte del actual barrio está dentro de la zona demarcada por el fundador Juan de Garay como límites de la ciudad. Se escuchan ofertas! No dudes en consultarnos! - Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

PH de 3 ambientes, San Cristobal · PH con 2 Dorm. en Venta en San Cristobal

USD 55.000

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Pavón 2976

San Cristobal, Capital Federal

Descubre este encantador ph en venta ubicado en Pavón, Boedo, Capital Federal, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. Con un precio de U$D 55. 000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 58m². El inmueble se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 cómodos dormitorios, un baño completo y una cocina equipada. Su disposición interna ofrece un ambiente tranquilo, perfecto para disfrutar de la privacidad y el confort. Este ph también incluye un living comedor que se integra perfectamente con el resto de los espacios. Además, cuenta con todas las comodidades necesarias, como agua corriente, luz y gas natural. La propiedad es accesible y no presenta gastos adicionales, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores o para quienes buscan su primer hogar. Aprovecha esta oportunidad única en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.

Destacado

Ver ph baratos con patio en venta en barrios cercanos a San Cristobal, CABA

Almagro

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san-cristobal-venta-ph-3-ambientes · Depto. Tipo Casa de 3 Ambientes en Venta en San Cristobal

USD 57.000

1 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

VIRREY CEVALLOS 1100

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad de invercion ph A reciclar sin expensas 55M2 totales. Lindo ph a reparar, ideal para inversión o primera vivienda, sin expensas. Ubicado por pasillo, ofrece tranquilidad y gran potencial de valorización. Superficie total: 56 m2. Características de la unidad: Living-comedor con salida al patio. Cocina independiente. Baño completo con bañera. 1 dormitorio con ventanal al patio. Lavadero independiente. Patio abierto. Cuarto adicional cerrado (no figura en escritura) Pisos de parquet y cerámico. Puerta de seguridad Pentágono nueva. Cuenta con calefón a gas y cocina instalada. Apto profesional. Excelente ubicación, a pasos de Av. San Juan y Av. Entre Ríos, con cercanía a Subte Línea E, múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para reciclar y dejarlo a tu gusto o como inversión con alta renta potencial. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B5136 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH · 36m² · 2 Ambientes · PH en Parque Patricios
PH · 76m² · 3 Ambientes · Venta Departamento PH 3 Ambientes 76 m² con Balcón y Terraza en San Cristóbal Parque Patricios

USD 63.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Chiclana al 2800

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph 3 ambientes en dos plantas! ¡ con terraza Y balcón al frente! #Venta | #Departamento | #ph | #3amb | #Terraza | #Balcón | #Frente | #SanCristóbalAv. Chiclana 2800, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo departamento de tres (3) ambientes, desarrollado en dos (2) plantas, con terraza propia y balcón al frente, ubicado en el barrio de San Cristóbal, en su límite inmediato con Parque Patricios. ~ La unidad cuenta con disposición al frente y orientación hacia el se (Sudeste), con buena distribución funcional, ventilación natural y espacios exteriores propios. ~ Cuenta con dos (2) dormitorios, comedor independiente, cocina separada, baño completo, hall distribuidor, balcón y terraza. ~ Excelente opción para quienes buscan una propiedad con espíritu de casa, espacios diferenciados y expansión al aire libre. ~ Ubicado sobre Avenida Chiclana, entre Pavón y Deán Funes, en una zona residencial con cercanía a Av. Juan Bautista Alberdi, Av. Independencia, Av. Boedo y múltiples medios de transporte. · Distribución · pa · 56. 44M2~ Hall de recepción / distribución (5. 40m x 2. 35m). ~ Cocina independiente (4. 45m x 2. 00m). ~ Dormitorio principal (3. 50m x 3. 25m). ~ Comedor (4. 00m x 3. 85m). ~ Balcón al frente (1. 80m x 1. 40m). ~ Baño / toilette (2. 45m x 1. 80m). · Distribución · az · 23. 20M2~ Dormitorio secundario (3. 50m x 3. 30m). ~ Paso / distribución (1. 20m x 1. 00m). ~ Terraza (4. 50m x 2. 20m). · Superficies: ~ 54. 24M2: Superficie cubierta. ~ 05. 66M2: Superficie semicubierta. ~ 14. 74M2: Superficie de descubierta. ~ 01. 80M2: Superficie balcón. ~ 76. 44M2: Superficie total. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
PH de 2 ambientes, San Cristobal · Combate Los Pozos 1570, San Cristobal Caba, PH 2 Ambientes Patio 60 m² U$s 65.000
DOC-DOC-476_2 · Venta PH 3 Ambientes en San Cristobal - Dos Patios - Alberti 1400

USD 66.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 1400. Entre Pavon y Constitucion

San Cristobal, Capital Federal

Venta ph 3 Ambientes con Dos Patios San Cristóbal- no apto credito- Si buscás un ph de 3 ambientes sin expensas en el corazón de San Cristóbal es una oportunidad para disfrutar de la comodidad de una casa con la practicidad de la ciudad. Ubicado al contrafrente, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan privacidad sin resignar conectividad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente con excelente distribución y dos cómodos dormitorios, ambos con ventilación natural, lo que garantiza ambientes frescos y luminosos durante todo el día. Además, dispone de aire acondicionado para mayor confort. Uno de sus grandes diferenciales son sus dos patios, que aportan luz natural y múltiples posibilidades de uso: crear un espacio verde y al aire libre,. Características principales. ph de 3 ambientes. Living-comedor. Lavadero independiente. Cocina independiente. 2 dormitorios con ventilación natural. 2 patios. Aire acondicionado. Ubicación al contrafrente, silenciosa y con buena privacidad. Ubicación. Ubicado sobre Alberti al 1400, en el barrio de San Cristóbal, con una excelente conectividad. A 1 cuadra de Av. Jujuy. A 1 cuadra del acceso a la Autopista 25 de Mayo. Cercano a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, colegios y servicios. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan un ph con espacios exteriores en una ubicación de fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial! Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Martillero responsable dylan cohen (9834 cucicba) xintel(doc-doc-476)

LEP-LE7-55675_2 · Oportunidad!

USD 68.000

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ESTADOS UNIDOS 1853. Entre Av entre rios y Combate de los pozos

San Cristobal, Capital Federal

Oprtunidad ph 3 ambientes ambientes san cristobal. A dos cuadras de Av. Independencia y a una de la Av. Entre Ríos, cercano a gran polo comercial, subte E, numerosas líneas de colectivos, acceso directo a la au 25 de Mayo y al centro de la ciudad. Consta de living-comedor, con salida a patio cubierto con toldo rebatible, cocina independiente, baño completo y cómodo dormitorio con placard. Conexión para lavarropas en patio. Unidad ubicada sobre la calle Combate de los Pozos, a dos cuadras de la Av. San Juan y a una de la Av. Entre Ríos, cercano a gran polo comercial, subte E, numerosas líneas de colectivos, acceso directo a la au 25 de Mayo y al centro de la ciudad. Desde la entrada tenemos acceso a un hall recibidos y espacio de baulera en entre piso. En planta baja la unidad cuenta con living- comedor, cocina independiente, baño completo y cómodo dormitorio. En entre piso, alta 1 habitacion y espacio de guardarropas. Excelente oportunidad! Ideal Flipping. Para coordinar visitas Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7-Ver datos)

Super destacado
PH · 41m² · 3 Ambientes · PH en San Cristobal a Reciclar

USD 69.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 2200

San Cristobal, Capital Federal

Ph en Venta a Reciclar con Terraza Propia – 3 Ambientes – San CristóbalExcelente oportunidad para reciclar y poner en valor un ph con patio cubierto y amplia terraza propia, ubicado en Carlos Calvo al 2200, en el tradicional barrio de San Cristóbal, caba. La propiedad se encuentra en planta baja, con acceso por pasillo y ubicada en la anteúltima unidad del conjunto. Su distribución en dos plantas, sus espacios exteriores y sus múltiples posibilidades de renovación la convierten en una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad con potencial para diseñar y adaptar a su propio estilo. Su ubicación ofrece cercanía a las estaciones Pichincha y Entre Ríos–Rodolfo Walsh de la Línea E de subte, además de diversas líneas de colectivo y avenidas importantes, con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Distribución y característicasPlanta baja: Amplio patio cubierto: de 3, 21 m de ancho por 3, 87 m de largo. Cuenta con cerramiento que permite el ingreso de luz natural y ventilación. Primer ambiente: de 3, 38 m de ancho por 3, 43 m de largo. Segundo ambiente: de 3, 38 m de ancho por 3, 36 m de largo, con amplio placard. Ambos ambientes cuentan con una altura de techo de 3, 52 m y ventanas con vista al patio. Cocina independiente: de 1, 95 m de ancho por 1, 40 m de largo. Baño completo con bañera: de 1, 37 m de largo por 2, 00 m de ancho. Planta alta: Tercer ambiente: de 2, 00 m de ancho por 3, 25 m de largo, con ventana hacia el pasillo del edificio. Lavadero: de 3, 61 m de largo por 2, 16 m de ancho. Amplia terraza propia: de 5, 00 m de largo por 3, 60 m de ancho, un espacio exterior con múltiples posibilidades de aprovechamiento. SuperficiesPlanta baja: 33, 71 m² cubiertos y 14 m² descubiertos. Planta alta: 7, 28 m² cubiertos y 27, 48 m² descubiertos. Superficie total: 82, 47 m². Servicios y gastosTodos los servicios, incluido gas natural. Sin expensas. Una propiedad con gran potencialSe trata de un ph que requiere reciclaje integral, ideal para quienes valoran la posibilidad de renovar los ambientes, optimizar la distribución y aprovechar sus espacios exteriores. La combinación de tres ambientes, patio cubierto, lavadero y terraza propia ofrece distintas alternativas para desarrollar un proyecto de vivienda personalizado, en una ubicación urbana consolidada y con buenos accesos al transporte público. Una oportunidad para invertir, reciclar y transformar en un hogar a medida. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
FRC-FRC-7399_2 · Catamarca 1500 San Cristóbal PH Pb 3amb U$74.500 Apto Cred

USD 74.500

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Catamarca 1500. Entre Pavon y Av Juan De Garay

San Cristobal, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en pb, en San Cristóbal. Apto crédito. Contrafrente. Superficie cubierta de 50m², descubierta de 10m², sup total de 60m². Estado regular. 2 dormitorios, 1 baño y un patio de 10 m². Sin expensas. Antigüedad de 100 años, con mejoras posteriores. Caños y electricidad renovados. Piso de pinotea y techo de losa. Sin espacio aéreo, arriba hay otra unidad. Son 6 unidades en el lote, 4 en pb y 2 arriba. En pb: Living comedor. Cocina pequeña, los muebles del bajo mesada no tienen puertas, gas natural. Un baño con ducha, sin receptáculo de ducha ni bidet. Patio con lavadero y techo rebatible. En entrepiso: un dormitorio de 4x4m con placard de 2x2m y escritorio. 1º piso: un dormitorio de 3x2m con ventana al patio, muy luminoso. Colectivos: 4, 6, 8, 41, 53, 56, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 127, 129, 143, 188, 195. Subte: inclan (Línea H) Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. - Hay 4 escalones, luego de la puerta de entrada para acceder al pasillo. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-7399)

PH · 59m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en San Cristobal

USD 76.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida San Juan 1800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Bianca Cohen. ph de 3 ambientes con patio y apto crédito. Si buscás metros reales y ambientes cómodos, esta propiedad es para vos. Con 66, 39 m² totales, ofrece una distribución funcional y espacios amplios que hoy son difíciles de encontrar. Cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, un baño completamente refaccionado y un patio interno que aporta luz, ventilación y un espacio extra para disfrutar todos los días. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Av. San Juan al 1800, con acceso inmediato a subte, múltiples líneas de colectivos y una amplia oferta de comercios y servicios. Lo que más se destaca de esta propiedad es su amplitud. No hay metros desperdiciados ni ambientes incómodos: cada espacio está pensado para ser vivido y aprovechado. Ideal para quienes buscan la comodidad de un ph, una excelente conectividad y la posibilidad de comprar mediante crédito hipotecario. 62, 46 m² totales | 2 dormitorios | Patio | Baño refaccionado | apto crédito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 48m² · 2 Ambientes · Venta - Ph 2 Ambientes - San Cristobal - Muy Bueno!

USD 77.900

$ 110.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu 1100

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Ferreira cpi 9705- Contacto: Lucas Ezequiel Vieyra. ph de 2 ambientes al frente con entrada independiente en san cristobal, capital federal. A media cuadra de Avenida San Juan, sobre la calle Matheu, se encuentra este hermoso ph de estilo clásico que combina luminosidad, ventilación y un estado de conservación excelente. Con casi 55 metros cuadrados, este dos ambientes de muy generosas medidas, ofrece una funcionalidad pensada para aprovechar cada rincón. Al ingresar nos encontramos con un hall de bienvenida, el cual nos comunica hacia un living comedor muy espacioso (6m2 X 4. 30 m2) que invita a disfrutar de la luz natural con su amplia ventana a la calle. La cocina independiente, cómoda y bien distribuida (4, 50m2 X 1. 50m2), cuenta con muebles bajo mesada, alacenas con excelente espacio de guardado, grifería monocomando y calefón. Hacia el final de la misma, una puerta conecta directamente con un funcional patio/lavadero (3. 50m2 X 1. 50m2) semicubierto con cerramiento de policarbonato corredizo, que garantiza luminosidad y ventilación constante. A su vez dispone de pileta de lavado, conexión para lavarropas y un practico lugar de almacenamiento, tipo rinconero, como extra. Volviendo sobre nuestros pasos el living nos conecta, através de un hall distribuidor, a el dormitorio de muy buenas dimensiones ( 3. 20m2 X 3m2) y amplio placard empotrado que asegura un generoso espacio de guardado. Completa la distribucion el baño (1. 90m2 x 1. 50m2), el cual se encuentra en optimas condiciones esteticas y funcionales. Como valor agregado, la propiedad posee una gran baulera que optimiza aún más el aprovechamiento del espacio. Ademas cuenta con aire acondicionado frio/calor en la zona del living-comedor, estufa a gas y ventilador de techo en el dormitorio. Realmente, una oportunidad unica para vivir en una zona estratégica de San Cristóbal con gran conectividad a todos lados! Red de Subtes: Línea E (Estacion Pichincha: A solo 200 mts permitiendo conectar de manera directa con la estación cabecera Retiro y el Microcentro. Línea H (Estación Humberto 1°): A 400 metros (aprox. 5 a 6 minutos a pie), ofreciendo conexión transversal rápida con Recoleta, Palermo y Parque Patricios. Líneas de Colectivos: Pasan múltiples líneas a menos de 200 metros sobre las avenidas principales del barrio (Av. San Juan, Av. Entre Ríos, Av. Independencia y Av. Jujuy), destacándose las líneas 23, 37, 53, 84, 95, 96, 126, 129, 150 y 168, entre otras. Conexión Vehicular: A solo 300 metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo, garantizando una salida ágil hacia el Aeropuerto Internacional de Ezeiza, la Zona Sur y el centro porteño. Servicios de Salud Próximos: A Ver datos metros de instituciones clave de la zona como el Hospital Santa Lucía (sobre Av. San Juan) y el Hospital Ramos Mejía. Espacios Verdes Cercanos: A 3 cuadras (aprox. 300 metros) de la Plaza Martín Fierro y a poca distancia de la Plaza Velasco Ibarra, ideales para recreación y deportes al aire libre. En cumplimiento con las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Pública Inmobiliaria matriculada Micaela Ferreira – cucicba 9705 / cmcpdjlm 1119. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 52m² · 2 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes San Cristobal

USD 79.900

52 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos al 2800

San Cristobal, Capital Federal

* venta* *apto credito*Excelente ph de 3 ambientes en San Cristobal. Se trata de una propiedad de epoca totalmente reciclada. Se realizo a nuevo instalaciones de luz, gas Y agua. A su ingreso nos encontramos con el patio (hoy techado), que hace de espacio living comedor. Del mismo salen difererentes puertas de ingreso a: Cocina independiente. Baño completo con ducha. Dormitorio de cómodas dimensiones, con piso de pinotea. Espacio para lavarropas bajo escalera. Escalera a primer piso donde se encuentra el escritorio/ segundo dormitorio, pequeño. Ubicado estrategicamente en el fondo de un entrepiso bajo, lo cual lo hace funcional, luminoso y super silencioso. Tiene espacio Aereo propio. Bajas expensas para pago de limpieza y espacios comunes. Excelente oportunidad! te invito A conocerlo!

Super destacado
PH · 108m² · 4 Ambientes · PH en San Cristobal

USD 80.000

130 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Constitucion al 2200

San Cristobal, Capital Federal

San cristóbal – planta baja: ph 4 amb. Con local A refaccionar (gran metraje | sin expensas | potencial para reciclar) Constitución al 2200, pb. Local al frente y ph de 4 ambientes al lateral, con muy buen metraje y orientación Este, ideal para quien busca un proyecto con potencial: reciclar a gusto, modernizar instalaciones y revalorizar. Cuenta con sectores semicubiertos y un espacio descubierto, en un conjunto de baja escala. Unidad vacía y sin expensas informadas. Superficie Total 130. 40 Mts. Claves del inmueble: Oportunidad para inversores o familias que quieran diseñar su casa a medida: ambientes amplios, estructura típica de ph y posibilidad de lograr una distribución moderna con excelente relación m²/precio. Ubicación en San Cristóbal, con comercios, servicios y conectividad a pocas cuadras, lo que suma demanda y proyección de valor. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195Subtes (Metro): pichincha (Línea E) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

PH de 3 ambientes, San Cristobal · Reservado! Muy Lindo y Amplio PH en Venta en Excelente Zona de San Cristobal, Muy Luminoso

USD 80.000

$ 5.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo 2772

San Cristobal, Capital Federal

Reservado. no apto credito. Muy cómodo Ph en planta baja con terraza. Entrada por pasillo común. Al ingresar se accede a un amplio patio con techos altos y cerramiento. Posee living comedor y dormitorio ppal con pisos de ceramica y techos altos con bovedilla. La cocina esta reciclada, con excelente lugar de guardado y ventanal. Actualmente el calefón es electrico y tiene un anafe portatil. Posibilidad de reconectar el gas al ph. Posee anexado lugar para lavarropas. Baño completo con muy buenas dimensiones. En el piso superior encontramos otro dormitorio en un entrepiso y un lugar extra para un escritorio y un baño completo. Desde este ambiente se puede acceder por una puerta ventana a la terraza propia. Son ambientes muy luminosos. A la terraza tiene dos accesos, o por esta habitación o por una escalera independiente desde la planta baja. La terraza es propia, tiene muy buenas dimensiones y es muy luminosa todo el dia. Aire acondicionado frio calor. El edificio tiene 4 unidades funcionales por pasillo común y una en planta baja con salida independiente.

PH de 4 ambientes, San Cristobal · PH Pb 2 Patios Techos Doble Altura. Orden de Vender

USD 84.900

$ 35.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pichincha

San Cristobal, Capital Federal

Bajisimas expensas! Una de las habitaciones tiene hecho un entrepiso. Uno de los patios era un jardín y se puede volver a transformar. Lienzo en banco para hacerlo a tu medida! No te lo pierdas! Consutanos! Terraza de uso común. Ph de 92 m2 totales y construidos, ubicado en el barrio de San Cristobal. Esta propiedad en venta, con disposición contrafrente, ofrece 3 dormitorios y 4 ambientes. Cuenta con cocina, comedor diario, living comedor y lavadero. Además, posee patio, jardín, terraza y parrilla para disfrutar al aire libre. Permite mascotas y es apto profesional. El ph se distribuye en 1 planta, con orientación O. Dispone de termotanque y conexión a Internet/Wifi. El edificio cuenta con ascensor. La zona de San Cristobal ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y transporte público. Se encuentra cerca de supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En los alrededores, se pueden encontrar parques y espacios verdes para recreación. La zona también ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías.

Super destacado
PH · 70m² · 4 Ambientes · PH 3 Dor Patio Oportunidad
PH · 79m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Local a La Calle, Ingreso Independiente y Patio – Sin Expensas – San Cristó

USD 87.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

San jose 1038

San Cristobal, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con local A la calle, ingreso independiente Y patio - sin expensas - san cristóbal. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades y el potencial de generar una renta adicional. Ubicado sobre San José al 1000, en el barrio de San Cristóbal, este ph de 3 ambientes se destaca por contar con ingreso independiente, amplio local con salida directa a la calle, patio propio y la ventaja de no pagar expensas. La propiedad posee una superficie aproximada de 88 m² totales, de los cuales aproximadamente 79 m² son cubiertos y 9 m² corresponden al patio. Según escritura, la unidad cuenta con 63, 5 m² cubiertos y un patio de 11, 33 m². La superficie cubierta adicional corresponde a una ampliación realizada en la planta superior, donde se incorporó una habitación que actualmente forma parte de la propiedad, pero que no se encuentra reflejada en los planos ni en la documentación registral. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su amplio local a la calle, con acceso independiente, que ofrece múltiples alternativas de uso. Puede ser utilizado para desarrollar una actividad comercial o profesional, como oficina, consultorio o espacio de trabajo, o bien incorporarse funcionalmente a la vivienda como un ambiente más. Además, por sus características y ubicación, existe la posibilidad de destinarlo al alquiler, sujeto a las condiciones y habilitaciones que correspondan, permitiendo pensar en una alternativa de renta independiente mientras se disfruta de la vivienda. La propiedad cuenta con dos habitaciones: una de ellas, amplia y ubicada en planta baja con salida al patio, y la segunda desarrollada en un cómodo entrepiso. Dispone de dos baños completos, uno de ellos en suite, y una cocina integrada al comedor, generando un ambiente funcional y conectado para la vida cotidiana. Otro de los atractivos de la propiedad es su patio propio, un espacio al aire libre ideal para disfrutar de una tarde de mate, tomar un café al sol o simplemente contar con un lugar de expansión dentro del hogar. El agua caliente es provista mediante calefón. Las partes comunes se encuentran muy bien conservadas y la propiedad cuenta con el importante diferencial de no pagar expensas. Ubicación. Ubicada sobre San José al 1000, en el barrio de San Cristóbal, se encuentra en una zona de la Ciudad de Buenos Aires con excelente conectividad y una amplia oferta de comercios y servicios. Su ubicación permite acceder fácilmente a distintos puntos de la ciudad gracias a la cercanía de importantes avenidas y múltiples alternativas de transporte público. En los alrededores se encuentra una variada oferta comercial y de servicios, supermercados, gastronomía y todo lo necesario para la vida cotidiana. Una propiedad con características difíciles de encontrar: ph con ingreso independiente, local a la calle, patio, dos baños y sin expensas. Ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, para quienes necesitan un espacio independiente para desarrollar una actividad profesional o comercial, o para quienes valoran la posibilidad de obtener una renta adicional mediante el alquiler del local. ¡Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! Si deseas vender, comprar o alquilar una propiedad no dudes en consultarnos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones a cargo del corredor responsable de la inmobiliaria mendez brokers inmobiliarios: Lucas Joaquín Mendez - Mat. C. U. C. I. C. B. A. N 9792. Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Destacado
PH · 47m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 1/2 Ambientes en San Cristóbal
PH · 64m² · 3 Ambientes · PH en Parque Patricios - Sin Expensas - 3 Ambientes 84.69 m²

USD 90.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pichincha 1600 (sin Expensas)

San Cristobal, Capital Federal

Ph 3 ambientes sin expensas con patio Y terraza propia. Ubicado en primer piso por escalera, muy luminoso y con techos altos que permiten desarrollar entrepisos o ampliar los espacios. Living-comedor, 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero separado, patio y terraza privada. La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para quienes buscan personalizar cada ambiente y revalorizar la inversión, los techos altos brindan gran potencial para generar entrepisos, espacios de guardado o sumar metros funcionales. Una opción perfecta para vivienda o inversión. esta propiedad esta muy bien ubicada; A 1 cuadra del garraham, frente A una plaza, A media cuadra de av. Garay, 1 cuadra de av. Entre rios Y A 3 cuadras de av. Jujuytransportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 188, 195. Subtes (Metro): inclan (Línea H) tomamos departamentos como parte de pago. ¿te gusta esta propiedad pero todavía no vendeste la tuya? Podemos ayudarte. Somos especialistas en operaciones simultaneas. Comunicate con nosotros al 11 Ver datos. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

PH · 110m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 2 Ambientes 110 m² Balcón Terraza a Reciclar en Balvanera San Cristóbal

USD 94.000

$ 10.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarandí al 600

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph 2 ambientes en balvanera A reciclar! ¡ con balcón al frente Y terraza al contrafrente! #Venta | #ph | #Balvanera | #2amb | #Frente | #Balcón | #TerrazaPropiaSarandí 600, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes con balcón al frente y terraza al contrafrente, en estado general a reciclar, en ubicación céntrica de Balvanera. ~ Primer piso por escalera. Orientación hacia el O (Oeste) en los ambientes dispuestos hacia el frente y orientación hacia el E (Este) en el núcleo de su contrafrente. ~ Ambientes amplios con techos de gran altura y ventilación cruzada, lo que asegura una excelente circulación de aire y luz en la propiedad. ~ Su construcción tradicional ofrece muros de gran espesor, lo que garantiza una solidez estructural inigualable y un confortable aislamiento acústico. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Ideal para quienes desean libertad y autonomía frente a expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ A 242 metros de Avenida Belgrano. A 242 metros de Avenida Entre Ríos. A 258 metros de Avenida Independencia. A 558 metros de Avenida San Juan. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas E y A. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta residencial incluye una apacible zona de casas bajas, ph, negocios de afluencia barrial, instituciones médicas y educativas, actividades recreativas y culturales. · Distribución: ~ Hall de ingreso (2. 80m x 1. 25m). ~ Living comedor (4. 55m x 3. 40m). ~ Distribuidor (4. 45m x 1. 10m). ~ Cocina (2. 65m x 1. 95m). ~ Lavadero independiente (1. 50m x 0. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 00m x 1. 65m). ~ Dormitorio (3. 65m x 3. 25m). ~ Balcón (2. 80m x 0. 50m). ~ Cuarto techado (3. 35m x 1. 85m). ~ Terraza(9. 35m x 3. 50m + 3. 70m x 3. 40m + 3. 45m x 1. 80m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall, living comedor, distribuidor y dormitorio. ~ Su cocina cuenta con paredes parcialmente azulejadas y parcialmente pintadas en blanco combinadas con pisos revestidos en mosaicos graníticos gris. ~ Mesada de granito. Bacha doble de acero inoxidable. Cocina a gas Volcán. Termotanque a gas marca Escorial. Espacio para tendido de indumentaria. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada con forma de herradura) enchapado en aglomerado / fórmica símil madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas. Sanitarios completos, lavatorio de pie, ventana hacia el exterior y bañera. ~ Placard empotrado de piso techo construido en madera maciza pintada en gris con divisores, doble fondo, barrales, cajoneras y demás interiores a medida. · Superficies: ~ 51. 86M2: Superficie cubierta~ 01. 79M2: Superficie semicubierta~ 56. 44M2: Superficie descubierta~ 110. 09M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PH de 3 ambientes, San Cristobal · PH 3 Ambientes Sin Expensas 2 Plantas Patio Entrepiso 2 Baños Parque Patricios San Cristobal

USD 94.000

64 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Esteban de Luca 1600

San Cristobal, Capital Federal

Oportunidad sin expensas. A 2 cuadras de la estación inclán — subte línea H. Venta ph 3 Ambientes en Parque Patricios. 64 m2 totales cubiertos desarrollados en dos plantas más entrepiso. Muy luminoso, con patio propio y excelente aprovechamiento de los espacios. Living comedor integrado con cocina de concepto abierto. Barra desayunadora doble que separa y unifica los ambientes. Patio propio, ideal para uso recreativo y tendedero. Baño completo con ducha en planta baja. Dormitorio en planta baja, actualmente utilizado como segundo living / playroom. Entrepiso con dormitorio, sumando espacio útil sin resignar amplitud. Dormitorio en planta alta. 2° baño completo con ducha en planta alta. Aire acondicionado frío/calor. Estufa de calefacción. Termotanque e instalación completa para lavarropas. Amplio espacio de guardado en toda la unidad. Distribución flexible: permite usarlo como 2 dormitorios más playroom, o como 3 dormitorios según la necesidad del comprador. A 250 metros de la estación Inclán del subterráneo línea H. A 2 cuadras del corredor Av. Jujuy / Av. Entre Ríos, con múltiples líneas de colectivo. A 5 cuadras de la Av. Juan de Garay. Cercanía a la Av. Caseros y a la Av. Amancio Alcorta. A pocas cuadras del Hospital Garrahan y con acceso directo al Hospital Penna. A 4 cuadras del histórico Instituto Bernasconi. A 10 cuadras del Parque Patricios, pulmón verde con canchas, juegos y ferias de fin de semana. Zona del Distrito Tecnológico de la Ciudad, con la Sede de Gobierno porteña y polo de empresas de tecnología. Conexión inmediata con Boedo, San Cristóbal, Constitución y Once. Gran oportunidad de inversión en un barrio en pleno crecimiento y alta demanda de alquiler! Agenda tu visita! Y si necesitas vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Nepote sebastián servicios inmobiliarios - C. U. C. I. C. B. A. 7816. En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso como son; las medidas, superficies, valores de expensas, antigüedad, cualidades constructivas, valor de impuestos y servicios es meramente a título estimativo y no forma parte ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 de la arca. Accesibilidad: no.

PH · 89m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 4 Ambientes Dependencia 89 m² Patio Central en San Cristóbal Contrafrente

USD 94.000

$ 60.000 Expensas

89 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida San Juan al 3100

San Cristobal, Capital Federal

¡ 4 ambientes C/dependencia! ¡ gran ubicación, en san cristóbal! #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #4amb + #Dependencia | #ContrafrenteAvenida San Juan 3100, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento tipo duplex de cutaro (4) ambientes con dependencia al contrafrente, ubicado en privilegiada zona del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el ne (Noreste). Distribución funcional. Ventilación cruzada. Todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior. ~ Distribuido en duplex: planta baja (pb) y planta alta (ep). Cuenta con entrepiso a su estar/comedor, un lavadero incorporado y patio propio. ~ Emplazado sobre Avenida San Juan. A 443 metros de Avenida Independencia. A 443 metros de Avenida Boedo. A 457 metros de Avenida Jujuy. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Urquiza. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en 1948, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color amarillo suave con molduras decorativas y revestimiento de azulejos. ~ Sus palieres comunes integran pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige modelo nevado y paredes revestidas en salpicré en íntegramente estado a reciclar. ~ 2 pisos. 13 departamentos conforman todo el consorcio. Sin ascensor. Expensas por debajo de valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Patio central (6. 00m x 3. 35m). ~ Living comedor (3. 95m x 4. 05m). ~ Cocina (2. 15m x 1. 90m). ~ Dormitorio principal (3. 95m x 3. 80m). ~ Baño completo con bañera (2. 15m x 1. 75m). ~ Dormitorio secundario (3. 40m x 2. 15m). · Distribución · pa: ~ Dormitorio 3 (3. 40m x 2. 15m). ~ Dependencia / escritorio (2. 25m x 3. 80m). ~ Entrepiso sobre living comedor (4. 05m x 4. 00m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera pinotea en su living comedor y cerámicas en su dormitorio. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas granuladas en gris y paredes revestidas en cerámicas marmoaldas. Lavatorio de pie, artefactos completos y bañera. ~ Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas color ámbar y paredes azulejadas en blanco / negro. Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf Teca Italia. ~ Cuenta con cómodo espacio para la heladera. Termotanque a gas marca Rheem. Conexión para carga y descarga de lavarropas en su lavadero incorporado a patio. · Superficies: ~ 70. 07M2: Superficie cubierta~ 09. 86M2: Superficie semicubierta~ 09. 17M2: Superficie descubierta~ 89. 10M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado
PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta Departamento PH 3 Ambientes 60 m² en San Cristóbal / Boedo Apto Crédito Patio Balcón Parrilla

USD 95.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Oruro al 1100

San Cristobal, Capital Federal

¡ departamento tipo ph de 3 ambientes! ¡ en excelente ubicación, gran luminosidad! #Venta | #Departamento | #Estándar | #SanCristóbal | #3amb | #FrenteOruro 1100, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento tipo ph de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el frente, ubicado en el barrio de San Cristóbal, a tan sólo metros de San Juan y Boedo. ~ Orientación hacia el E (Este). Ambientes cómodos y funcionales. Vista a Ciudad (Avenida). Excelente ventilación. Primer piso con acceso por escaleras. ~ A 49 metros de Avenida San Juan. A 349 metros de Avenida Independencia. A 349 metros de Avenida Boedo. A 549 metros de Avenida Juan de Garay. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Proximidad a subida Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en blanco. Su ingreso peatonal posee un arco de granito modelo gris perla. ~ Su hall de ingreso posee pisos revestidos en cerámicas símil piedra color óxido y paredes pintadas, macetas con plantas y espejos con repisa de mármol. ~ 3 pisos. 3 departamentos por cada piso. No cuenta con ascensor. No se recaudan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento. · Distribución: ~ Hall de recepción (1. 65m x 1. 55m). ~ Distribuidor (1. 45m x 0. 95m). ~ Living comedor (3. 30m x 3. 80m). ~ Cocina independiente (2. 65m x 1. 55m). ~ Patio con área de parrilleros (3. 80m x 1. 80m). ~ Lavadero incorporado a patio (1. 80m x 1. 00m). ~ Baño completo con bañera (2. 05m x 1. 70m). ~ Dormitorio principal (3. 90m x 3. 00m). ~ Dormitorio secundario (3. 80m x 2. 60m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en madera en hall, living comedor, distribuidor y dormitorios. ~ Su baño cuenta con pisos revestidos en cerámicas color gris y paredes azulejadas en blanco. Vanitory, media mampara, artefactos completos y bañera. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en cerámicas ámbar con rectángulo color marrón y paredes azulejadas en color maíz. Cómodo espacio para heladera grande. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera con tableros interiores. Mesada de acero inoxidable con bacha simple incorporada. Cocina a gas de acero. ~ Agua caliente individual por calefón a gas. Aberturas y puertas interiores de madera originales en perfecto estado de conservación. Ventiladores de techo instalados. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas, y espacio de tendido de indumentaria en patio. Adicionalmente, cuenta con un área de parrilleros con parrilla instalada. ~ Cuenta con placares empotrados de apertura frontal, cajoneras, estantes, barrales, divisores y demás interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. · Superficies: ~ 49. 00M2: Superficie cubierta~ 05. 79M2: Superficie descubierta~ 05. 61M2: Superficie balcón~ 60. 40M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado
PH · 120m² · 6 Ambientes · PH en San Cristobal
Destacado
PH · 39m² · 3 Ambientes · PH Tres Ambientes con Patio Bajas Expensas Rincón 1200.

USD 95.000

$ 1.300 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rincon 1200

San Cristobal, Capital Federal

Ph de tres ambientes en planta baja con patio. Living comedor. Dos dormitorios. Cocina. Baño completo. Bajas expensas. muy buena ubicación A media cuadra de av. San juan, cercanía al subte. Liquidación expensas periodo junio 2022 $1300. - multiples transportescolectivos: 4, 6, 8, Ver datos, Ver datos, Ver datos, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 168, 188, 195 subte: entre ríos (linea E), pichincha (linea E) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

PH · 46m² · 2 Ambientes · PH en Venta en San Cristóbal (Saavedra Al 1100) de 3 Amb.

USD 98.000

$ 12.000 Expensas

71 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Saavedra al 1100

San Cristobal, Capital Federal

¡Oportunidad única! Excelente ph de 2 ambientes mas escritorio o tercer dormitorio pequeño, con doble entrada y una distribución funcional ideal para quienes buscan comodidad y luz natural en todos los ambientes. Cuenta con un amplio dormitorio, dos patios que brindan ventilación cruzada y luminosidad, baulera, y una ubicación privilegiada, a metros de Av. San Juan, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Importante leer esto -• La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. • El monto de las expensas aquí especificado, fueron expresadas verbalmente por el propietario y corresponden al mes de Mayo 2026, por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación. -• El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° ley 5. 115 legislatura gcba)

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