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6 PH hasta 5 años en venta en Núñez, CABA

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USD 490.000

212 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Quesada 2600

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. ph emplazado en una construccion de los años 50, desarrollado en dos plantas. Ubicado en un primer piso en el barrio de nuñez Y restaurado en el año 2025. Sin expensas. En el primer nivel encontramos el living-comedor amplio en forma de L con vista abierta, pisos de pinotea restaurados Y la cocina integrada que da al frente, con mesada silestone, gran espacio de guardado, isla de cocina Y espacio para heladera doble puerta. Ademas encontramos un toilet, escritorio, dos dormitorios al contrafrente con orientación norte Y un baño completo. Subiendo la escalera, en el segundo nivel, encontramos hall de recepción, A un lado accedemos al quincho privado con terraza Y parrilla, que da al frente, con su kitchenet, amoblamiento de bajo mesada, mesa de silestone, espacio para heladera Y lavajilla, baño completo Y lavadero, Y al contrafrente encontramos el dormitorio en suite con orientacion norte Y luminosidad natural, baño privado, terraza propia. Calefaccion central por radiadores en todo el inmueble (caldera dual) ventanas linea modena color negro. Se reemplazaron en todo el inmueble. Las ventanas de de aluminio con salida al balcon del frente tienen persianas automatizadas. Portero eléctrico con cámara. Tanto la caldera como el portero visor tienen wifi Y se accede A través del celular. Superficie real: 1er piso: sup. Cubierta: 102, 81 M2, sup. Desc. 6, 20 M1. Total. total piso: 109, 01 M2. 2do piso: sup. Cubierta: 54, 68 M2. sup, desc. 48, 13 M2. Total 2do piso: 102, 81 M2. superficie por escritura: 1er piso: sup. Cubierta: 102, 81 M2. 2do piso: sup. Cubierta: 11, 18 M2. superficie total: 113, 99 M2. complejo de 4 unidades funcionales. El ingreso es semi independiente. Puerta de seguridad al ph. Esta propuesta fantastica, moderna Y luminosa, agenda tu visita! Ubicado sobre la calle quesada, 2 cuadras de cabildo. Acceso A subtes, colectivos. Gran conexion A lineas de transporte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 349.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Ramón Freire e/ Juana Azurduy y Nuñez

Núñez, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ramón Freire entre Juana Azurduy y Nuñez (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2, de los cuales 123mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Destacado

USD 395.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Jaramillo 2733

Núñez, Capital Federal

Refaccionado a nuevo | Apto crédito | Sin expensas. Impecable ph tipo casa, desarrollado en medios niveles, completamente refaccionado a nuevo con materiales y terminaciones de primera calidad. Una propiedad única que combina el confort de una casa con el diseño y la funcionalidad de un ph moderno, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en el corazón de Núñez, a solo 3 cuadras de Av. Cabildo, 1 cuadra de Crámer y García del Río, y a 5 cuadras del Parque Saavedra, en un entorno residencial, arbolado y de excelente conectividad. Características principales: * Apto crédito: Sí * Expensas: No tiene. * Superficie total: 160 m² * Superficie cubierta: 124 m² * Tipología: ph tipo casa, en medios niveles. * Orientación: Noreste. * Cochera: Individual. Distribución: * Amplio living comedor, con excelente luz natural. * Salida directa a jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre. * Cocina separada, moderna y equipada con horno smeg y anafe smeg. * Toilette de recepción. * Tres dormitorios, todos con vestidores nuevos. * Dormitorio principal en suite. * Terraza de acceso independiente con parrilla, perfecta para reuniones y momentos sociales. Calidad constructiva: Aberturas nuevas con carpintería dvh, que garantizan: * Excelente aislamiento térmico. * Óptimo confort acústico. * Materiales nobles, diseño contemporáneo y excelente estado general. Propiedad lista para mudarse, sin necesidad de realizar mejoras. Ubicación y entorno – Núñez. Barrio residencial premium, tranquilo y arbolado. Cercanía inmediata a: - Av. Cabildo (Subte D, Metrobús y comercios) - Parque Saavedra. - Colegios, centros de salud, supermercados y gastronomía. Excelente conexión con el resto de la ciudad. Experiencia y estilo de vida: Desde el ingreso se percibe una sensación clara de hogar, amplitud y calidad. El jardín, la terraza con parrilla y la distribución en medios niveles hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan vivir como en una casa, dentro de la ciudad, con privacidad y diseño. Una propiedad difícil de encontrar por características, ubicación y estado. Perfil ideal: * Familias que buscan espacio y comodidad. * Parejas con proyecto de crecimiento. * Quienes valoran el aire libre sin salir de la ciudad. * Compradores que priorizan ubicación, calidad y revalorización. Palabras clave seo. ph en Núñez · ph tipo casa · con jardín · terraza con parrilla · cochera · refaccionado a nuevo · sin expensas · Parque Saavedra. Disclaimer legal. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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USD 335.000

156 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

25 de Mayo al 200

Vicente López, Vicente López

Hermoso ph tipo casa reciclado con jardín, cochera y excelente ubicación en Vicente LópezUbicado estratégicamente entre Maipú y Libertador, cercano al paseo de la costa. En una zona residencial de casas bajas, muy tranquila y con excelentes accesos tanto hacia Capital como al corredor norte. La propiedad se desarrolla en tres plantas con 156 metros cubiertos y 140 de superficie. Aprovechados con una distribución cómoda, funcional y pensada para el día a día. Planta baja: Ingreso a un amplio living-comedor con ventilación cruzada y salida directa al jardín, que ofrece una vista abierta y excelente luminosidad natural. Cocina-comedor de generosas dimensiones, equipada con bajo mesada y despensa, también con vista al jardín. Baño completo con bañera. Cochera con entrepiso, ideal como baulera, escritorio o espacio multifunción. Primer piso: Tres cómodos dormitorios con placards de piso a techo y con salida a un balcon terraza al frente. El principal cuenta con baño en suite con hidromasaje y segundo baño completo. Segundo piso: Lavadero independiente de amplias dimensiones, con salida directa a la terraza, brindando gran practicidad. Detalles de calidad constructiva: Propiedad de sólida construcción, con paredes de 30 cm. Aberturas de cedro con vidrio biselado en planta baja. Pisos de porcelanato, pinotea y mosaico vitrificado. Escalera de roble y pisos de madera maciza en planta alta. La planta alta fue desarrollada hace pocos años y cuenta con instalaciones renovadas. Una excelente oportunidad para personalizar a gusto y mudarse a una propiedad que combina solidez, confort y ubicación privilegiada. Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10: 00hs a 18: 00hs y los sábados de 10: 00hs a 14: 00hs. Código de referencia de la propiedad: mhoVer datosJavier Martin cmcpsi 4513martin propiedades.

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USD 280.000

34 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Holmberg al 1600

Belgrano R, Belgrano

Ubicada en el corazón de Villa Ortuzar/Belgrano R, esta encantadora propiedad horizontal (ph) , desarrollada en pb, 1er piso y terraza. Totalmente reciclada, en Holmberg 1659 ofrece una experiencia de vida cómoda y práctica en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Capital Federal. Distribuida en dos plantas de 110 m2 cubiertos y una terraza de 40 m2, lo que da un total de 150 m2 totalesNo es apto créditoSe detallan las medidas: pb: living-comedor: 4, 15 x 5. 25 garaje: 5, 10 x 2, 75 m cocina: 2, 70 x 2, 75 m patio: 2, 75 x 2, 20 m dormitorio: 2, 45 x 4 m baño 4. 40 x 2, 50 m aprox. pa: dormitorio: 4. 40 x 2, 50 dormitorio: 3, 95 x 2, 90baño: 3. 20 x 1. 60terraza: 8 x 7, 30 Al ingresar, se encuentra un luminoso living con orientación suroeste, que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad dispone de 4 ambientes, bien distribuidos, incluyendo 1 dormitorio y un baño completo en planta baja y 2 habitaciones y un baño completo en la planta alta. La cocina esta equipada con muebles sobre y bajo mesada, y un lavadero independiente, facilitando las tareas cotidianas. La propiedad incluye una cochera cubierta fija, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. Cuenta también con la preinstalación para equipos de aire acondicionado. Con su disposición al frente y una ubicación privilegiada en un entorno tranquilo, esta vivienda es una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y confort en la ciudad. No se requiere el pago de expensas, lo que añade un valor adicional a esta atractiva oferta inmobiliaria. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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USD 521.000

320 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Estomba al 2300

Belgrano R, Belgrano

Impecable propiedad en Belgrano R, con cochera para dos autos. Triplex de excelente construcción. Gran jardín con parrilla. Muy buena luz y sol. Planta subsuelo: Entrada de servicio, cochera para dos autos con portón automático, dependencia de servicio con baño, lavadero y salida a patio y jardín. Planta baja: Puerta blindada, amplio living comedor, toilette de recepción y placard. Despensa, amplia cocina con comedor diario reciclada hace 7 años con lavavajillas, que forma parte de la venta. Salida a jardín. Primer piso: 2 dormitorios al contrafrente, con salida a balcón corrido y dormitorio principal al frente, en suite con vestidor, con salida a balcón. Segundo baño completo. Persianas Barrio y mosquiteros. Segundo piso: Dormitorio con grandes placares, baño completo y gran playroom u oficina. Calefacción: loza radiante central por caldera. Agua caliente termotanque. Aires acondicionados. No paga expensas, abl: $140. 000. - Aysa compartido. Dos alarmas. Metraje por escritura: Planta sótano: 66, 25 m2 cubiertos4, 99 m2 semi cubierto6, 36 m2 descubiertosTotal planta: 77, 60 m2Planta baja: 65 m2 cubiertos71, 50 m2 descubiertosTotal planta: 136, 50 m2Primer piso: 55, 86 m2 cubiertos6, 67 m2 semi cubiertosTotal planta: 62, 53 m2Segundo piso: 26, 96 m2 cubiertos3, 06 m2 semi cubiertos14, 25 m2 descubiertos (Actualmente metros cubiertos) Total planta: 44, 27 m2Superficie total: 320, 90 m2Karina Curottocucicba Matrícula 671- Tº1 - Fº26 Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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USD 220.000

92 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Maipú 1126

Vicente López, Vicente López

Ph tipo loft de 3 ambientes, gran luminosidad, con patio sobre Av. Maipú – Vicente López. ph tipo loft de aproximadamente 92 m² totales, con ambientes amplios y una distribución funcional que permite múltiples opciones de aprovechamiento. La propiedad cuenta con: Living-comedor de buenas dimensiones. Cocina abierta con barra/desayunador. Espacios integrados con estilo loft. Dormitorio. 1 baño completo. Patio propio, ideal como espacio exterior de uso diario. Posee buena ventilación y una estructura con potencial para actualizar y redistribuir según las necesidades de cada comprador. Ubicado sobre Av. Maipú, Vicente López, con excelente acceso a medios de transporte, comercios y principales puntos de conexión. Presenta detalles de mantenimiento y mejoras a realizar. Ideal para vivienda propia o inversión. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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USD 390.000

203 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Forest al 1600

Belgrano R, Belgrano

Ph tipo casa en venta en excelente zona residencial - 4 ambientes - terraza - balcon - cochera - belgrano rplanta bajaingreso a hall de entrada - Cochera con salida a la calle "14 de Julio" - Acceso a entrepisoentre piso Escritorio con vista al contrafrente/posible dormitorio - Baño sin ducha. primer pisoamplio living comedor con hogar y salida a balcón al frente - Toilette de recepción - Dormitorio principal con 2 placares y vista al frente - Segundo dormitorio al contrafrente con placard integrado y salida a terraza - Baño completo - Cocina independiente con comedor diario - Segunda terraza - Acceso por escalera a lavadero con salida a tercera terrazadetalles: - Antigüedad: 64 años- 3 terrazas- Agua caliente por termotanque - Calefacción central. - Aire amurado - Cocina a gas- Mosquiteros- Hogar en el living- Detalles de categoría y diseño de los años 40s- Escaleras sólidas- Entrada independiente superficie segun escritura: Planta Baja: - Sup. Cubierta: 30, 9 m2 - Sup. Interior entrepiso: 17, 78 m2- Total por piso: 47, 87 m2Primer piso: - Sup. Cubierta: 96, 14 m2- Sup. Descubierta: 32, 83 m2- Total por piso: 128, 97 m2Segundo piso: - Sup. Cubierta: 19, 45 m2- Sup. Descubierta: 7, 26 m2- Total por piso: 26, 71 m2total uf: 203, 55 m2gastos: - abl: $50. 300 (Febrero 2026) - Aysa: $20. 600 (Febrero 2026) ubicación: Av. Forest al 1600 (entre Av. De los Incas y Virrey del Pino). Ubicado en el exclusivo barrio de Belgrano R. A pocas cuadras de Av. Álvarez Thomas y Av. De los Incas, cercano a Av. Forest y Virrey del Pino. Con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de Subte línea bvisitas sólo acompañados con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 275.000

134 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Lisandro de la Torre al 400

Vicente López, Vicente López

Divino ph al fondo con lindo jardín y gran playroom, de espacios acogedores que brindan una atmósfera cálida y confortable. Excelente ubicación en Vicente López, ideal para quienes buscan comodidad y un entorno tranquilo. A dos cuadras de Av. Maipú, cerca a todo y con muy buenos accesos. sin expensas. Planta Baja: - Living comedor al frente. - Hall distribuidor en L con placard de apoyo. - Dos dormitorios con vista al jardín, uno de ellos con placard. - Escritorio que también puede ser utilizado como un tercer dormitorio y/o consultorio ya que tiene entrada independiente al frente, este ambiente cuenta con espacio para placard y aa Split frío. - Baño completo con ventilación natural y toallero calefactor. - Amplia cocina con buen lugar de guardado, hornallas y calefón nuevos (año 2024), cuenta con conexión para lavarropa y sector de comedor diario con salida al jardín. Piso de cocina refaccionado a nuevo en 2022. Planta Alta: - Gran playroom con iluminación y ventilación natural. Techo refaccionado a nuevo y alfombra nueva en el año 2022. - Generosa baulera con posibilidad de ampliar espacio de playroom. Calefón. Muy lindo jardín rodeado de plantas con sector de parrilla. Detalles generales: Calefacción por radiadores en planta baja (caldera nueva en 2022). Todas las cañerías de agua, gas y luz refaccionados a nuevos en 2002. El ingreso al ph es de uso exclusivo. Superficies: - Cubierta: 110 m²- Semicubierta: 6, 5 m²- Descubierta: 19, 21 m²- Total: 134 m²

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USD 220.000

146 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Gaspar Campos al 800

Vicente López, Vicente López

Ph con gran potencialgran terraza Y vistas verdessuper luminoso Y con cochera cubiertasuperficie cubierta: 99. 51M²superrficie total: 146M²En la mejor zona de Vicente López, a solo unos pasos de todos los accesos y medios de transportes. Con entrada compartida y en un primer piso por escalera se encuentra este ph con gran potencial y súper luminoso, con vistas al jardín del Raggio, paisajes donde abunda el verde. Ingreso principal, y un gran ambiente que integra living comedor, y la cocina con un concepto abierto, ideal para reciclar al gusto y necesidad de cada uno. Esta propiedad es un lienzo en blanco para quienes les apasiona transformar y convertir los espacios. Actualmente el ambiente principal cuenta con acceso a un gran balcón con vistas realmente hermosas. La disposición de los dormitorios es mas bien clasica, uno con vistas al frente, y otro al contrafrente, con el espacio para un baño completo. A través de un acceso en la cocina, accedes a la gran terraza, que suma dos espacios cubiertos más, junto a dos espacios mas chicos, ideal para convertir en dos habitaciones de uso, otro baño y un lavadero. Subiendo por una escalera caracol, tenemos la terraza superior con vistas al pulmón de manzana que es realmente un sueño, este espacio se puede convertir en la terraza que siempre quisiste. Cuenta con cochera cubierta. En cuanto a la ubicación, este ph se encuentra sobre Gaspar Campos, una de las calles más tranquilas y buscadas en el bajo de Vicente López, frente al museo y palacio Raggio. No te pierdas esta oportunidad, y convertila en la que siempre buscaste. esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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USD 230.000

151 m² tot.3 amb.2 dorm.

Mendoza al 3400

Belgrano R, Belgrano

Ph de 3 ambientes en el prestigioso barrio de Belgrano R, con entrada independiente en Mendoza 3407, Piso 1. Esta propiedad, distribuida en dos plantas, ofrece una terraza privada ideal para parrilla o solárium. Ubicado al frente en un complejo exclusivo de solo 6 unidades, cuenta con pisos de parquet que aportan calidez. Sin expensas, dispone de servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 279.900

170 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Cabildo 3700

Núñez, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. Se presenta un hermoso ph de 5 ambientes ubicado sobre Av. Cabildo y Larralde, Nuñez, a pasos de Plaza Balcarce y con excelente acceso a transporte público. Ph al fondo, un verdadero oasis en medio de la ciudad. Con las siguientes caracteristicas: Planta Baja. • Gran living con muy buena luminosidad. • Cocina comedor con salida al patio. • Habitación/escritorio ideal para home office. • Baño completo. • Patio propio que brinda aire y espacio. Planta Alta. • 3 cómodas habitaciones, todas con tiro balanceado. • Baño completo adicional. • Hermoso balcón al patio. • Terraza amplia con lavadero. Destacado. • No posee expensas. • Distribución funcional en dos plantas. • Ambientes amplios y luminosos. • Ubicación estratégica en Núñez, con comercios, colegios y medios de transporte a metros. Te falta dinero para comprarla? Obtené un préstamo hipotecario de hasta el 30% del valor de esta propiedad al momento de escrituración con lendar. Las medidas publicadas son aproximadas, ya que por escritura los metros totales son 121, no contabiliza construccion en planta alta que no se encuentra regularizado en el plano original. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 310.000

164 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Ricardo Balbin 2800

Coghlan, Capital Federal

Excelente ph en venta! Sin expensas!! No apto crédito! Avenida Ricardo Balbin 2800, entre Congreso y Manuel Ugarte. Excelente ubicación! Ingreso independiente. Sólo dos en el lote. Amplio living comedor, pisos madera. Cocina independiente con comedor diario. Patio cubierto con lavadero independiente. Toilette. Dormitorio al frente. Con amplio ventanal, pisos de pinotea. Amplio placard. Segundo dormitorio al contrafrente con vista al patio pisos de pinotea y placard. Baño completo. Agua caliente por calefón. Actualmente calefacción por aire acondicionado. Escritorio o tercer dormitorio con entrepiso de madera. Luminoso patio al contrafrente de la unidad. Oficina, actualmente consultorio, al frente por escalera con salida al balcón. Cochera cubierta. Superficie cubierta: 111. 05 m2 / Superficie semicubierta: 13. 46 m2 / Superficie descubierta: 35. 48 m2 / Superficie superpuestas: 11. 27 m2/ Balcón: 3. 30 m2Superficie total. 164. 56 m2apto para personas con movilidad reducida. Medios de transporte cercanos: 19-67-76. C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 265.000

118 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Doctor Victorino de la Plaza 1500

Belgrano, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Federico Groppa. venta en barrio de river - caba. ph 4 ambientes con terraza propia. ph desarrollado en 3 plantas. pb- Living. - Cocina. - Toilette. primer piso. - 2 dormitorios. - Un baño completo. - Hall de distribución con placard. segundo piso. - 1 dormítorio. - 1 baño. - Conexion de lavarropa. - Terraza propia. caracteristicas. - Cocina con gran espacio de guardado. - Ventilador. - Calefaccion por tiro balanceado. - Ambiente muy luminosos (orientacion Este) ubicacion. - barrio river. - Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte y con rápida salida a Av. Libertador., Av. Leopoldo Lugones y Av. Figueroa Alcorta. - Entorno residencial de lujo. - La zona tiene un plus, que es la cercania al parque de la innovacion donde habra 4 universidades, un gran polo gastronomico, oficina y donde el valor m2 ya se encuentra en alza hace 3 años, siendo esta zona la mas exclusiva de la ciudad Autonoma de Buenos Aires. Llamanos Y coordinamos la visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 285.000

234 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Correa 2820. Entre Av. Crámer y Conesa

Saavedra, Capital Federal

único ph con terraza Y balcón en saavedra, capital federal. En el codiciado barrio de Saavedra, nos encontramos con este magnífico ph distribuido en tres plantas. En planta baja hay un local o cochera, dos ambientes cocina y baño. Un patio interno de distribución con una escalera que conduce a la planta alta, en la cual nos encontramos con un living comedor con hogar, dos dormitorios con salida a balcón corrido y cómoda cocina y baño. En la última planta hay un playroom con lavadero con salida a una importante terraza con parrilla y entorno verde, y otra pequeña terraza al contra frente. Cabe destacar el estado de conservación de la propiedad y su luminosidad los cuales son óptimos. Es apto profesional y puede ampliarse la construcción. Ubicado muy próxima a Parque Saavedra y Avenida Cabildo. Lepore propiedades 4805 5050 C. 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

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USD 160.000

144 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

VALDENEGRO 4868. Entre Pico y Vedia

Saavedra, Capital Federal

Ph tipo casa de 3 ambientes con jardín y cochera en Saavedra. Oportunidad para reciclar en una de las zonas con mayor crecimiento del barrio de Saavedra. Ubicada sobre Valdenegro al 4800, a pocas cuadras del Parque Sarmiento con fácil accesiblidad a Gral Paz y Panamericana. Este ph tipo casa ofrece un excelente potencial de renovación. Actualmente dispone de un living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y espacio de cochera. Al frente cuenta con un agradable jardín, un espacio ideal para disfrutar al aire libre o desarrollar un proyecto paisajístico. Su distribución funcional y la amplitud de sus ambientes permiten proyectar una remodelación integral, adaptándola a las necesidades y al estilo de vida actual. La ubicación es uno de sus grandes atributos: se encuentra en un entorno residencial muy tranquilo, con cercanía a importantes espacios verdes, colegios, comercios y múltiples medios de transporte, combinando calidad de vida con una excelente conectividad. Una propiedad con mucho potencial, ideal para quienes buscan reciclar y crear su hogar a medida o realizar una inversión con perspectivas de valorización. Lepore propiedades 4784 - 8888 / Wp. 11 Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Edificio no apto para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le2-Ver datos)

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USD 170.000

$ 40.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Crámer al 2700

Belgrano, Capital Federal

Ubicación: En pleno corazón de Belgrano, uno de los barrios más buscados de la Capital Federal, sobre la Av. Cramer al 2700, con acceso inmediato a avenidas, comercios y espacios verdes. Una ubicación que combina calidad de vida y excelente proyección de inversión. Descripción: Este ph de 3 ambientes en planta baja sorprende desde el primer momento: Metros inteligentes: 76, 51 m² totales. Reciclado a nuevo con estilo moderno y luminoso, cada detalle pensado para aprovechar la luz natural y la funcionalidad de los espacios. Estado impecable, listo para mudarse sin necesidad de reformas. Bajas expensas, un diferencial clave que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. Ambientes: Living comedor integrado, amplio y luminoso. Cocina con terminaciones de calidad. Dos (2) dormitorios cómodos y funcionales. Espacios semicubiertos y descubiertos que aportan aire y expansión. Valor diferencial: Un ph que combina lo mejor de Belgrano: ubicación ideal, diseño moderno, reciclado impecable y costos de mantenimiento bajos. Perfecto para quienes buscan un hogar con estilo o una inversión segura en un barrio que nunca pierde valor. tgr group S. R. L. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor Responsable: Cristian Guirin cpi 6042 / Diego Lo Nigro cpi 7530Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin cpi 6042Diego Lo Nigro csm 2708 - cpi 7530

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USD 95.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pinto 3265, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Coghlan, Capital Federal

Departamento en venta con una superficie total de 51 m² y 49 m² cubiertos. Ubicado a nivel de calle, este departamento dispone de un dormitorio con amplio espacio de guardado y ventilador de techo, además de un baño completo. La cocina es independiente, equipada con alacena, bajo mesada, y cuenta con buena ventilación gracias al techo traslúcido y ventanales. A continuación de la cocina se ubica un área de lavado y termotanque, que aporta funcionalidad adicional al espacio. El living comedor se presenta integrado, con pisos de cerámica y ventana al exterior, generando un ambiente de circulación fluida. El baño es de diseño tradicional, equipado con sanitarios completos, bañera y detalles en cerámica. El departamento admite mascotas, lo que lo convierte en una opción práctica para quienes las consideren parte de su hogar. La entrada es directa desde la calle y la fachada del edificio cuenta con detalles en mármol y carpintería metálica. Este departamento conforma una alternativa adaptable para diferentes estilos de vida, en un sector con accesos inmediatos a través de pasillos internos del edificio. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 248.000

116 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Lugones al 1900

Belgrano R, Belgrano

Ph en venta en Belgrano R, Capital Federal. Refaccionado hace pocos años, con sus cañerías de agua y gas a nuevo. Esta propiedad de 4 ambientes ofrece una entrada independiente y una disposición al frente, garantizando luminosidad excepcional. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor, una cocina completa integrada con comedor diario, un patio con lavadero incorporado y un toilette. El primer piso cuenta con 2 dormitorios con amplios placares y un baño compartimentado completo. En el segundo piso, hay un hall, un dormitorio adicional y una terraza. Posee calefacción por tiro balanceado en todos sus ambientes y refrigeración por aire acondicionado, también en todos los ambientes. Sin expensas, esta propiedad está en excelente estado. Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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