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16 PH baratos con 4 ambientes en venta en Chacarita, CABA

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PH · 56m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Chacarita a Refaccionar

USD 89.000

69 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pasaje Nueva Zelandia 4800

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Silvina Lerner. venta ph 4 amb. A refaccionar. Chacarita. Caba. ph a refaccionar en planta baja. Sin expensas. No te lo pierdas! Solo 4 unidades, 2 se encuentran en planta baja y 2 en primer piso. Terraza. Acepta permuta menor valor. Ph a reciclar con gran potencial, ofrece la posibilidad de diseñar y renovar según las necesidades o preferencias del nuevo propietario, una oportunidad única para inversores o quienes buscan proyectar su propio espacio. La propiedad cuenta con: - Living con aire acondicionado y estufa. Ventana al frente con postigos y reja. -1 Habitación al frente con reja. -2 habitaciones, 1 con altillo. - Baño completo. - Cocina a gas con calefón. - sin expensas. -Terraza común con parrilla que comparten las 4 unidades. A pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Dorrego, Av. J. B. Justo, Av. Jorge Newbery, Av. Córdoba y Av. Forest. Del Parque Los Andes, Movistar Arena. Transportes cercanos: Colectivos: 34, 42, 47, 65, 71, 76, 87, 109, 119, 166. A unas cuadras Subte Linea B y Ferrocarril San Martin. Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Llámanos para concertar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 42m² · 4 Ambientes · PH en Venta Chacarita. a Reciclar. Oportunidad

USD 105.000

95 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Palpa 3600

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Eliana Thies. ph en venta en chacarita, capital federal. Propiedad A refaccionar con potencial de inversión O para vivienda familiar. Oportunidad de adquisición para vivienda propia o como inversión inmobiliaria. Se trata de un ph antiguo de 1950 ubicado sobre calle Palpa, en el límite entre Colegiales y Chacarita, zona en constante valorización y expansión. La propiedad se distribuye en dos plantas con una superficie total de 95 m², compuesta por 42 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 47 m² descubiertos. En planta baja se accede a través de una entrada con pequeño patio frontal, cerramiento con reja de hierro y vidrios repartidos que proporcionan seguridad y luminosidad. El interior cuenta con living comedor de techos altos desde donde se distribuyen dos habitaciones, un baño completo y cocina equipada con agua, cocina a gas y calefón. Complementa esta planta un lavadero externo con bacha y conexión para lavarropas. Las ventanas y puertas conservan sus celosías y marcos de madera originales, elementos característicos de la construcción de la época. La planta alta alberga una habitación adicional de servicio y acceso a azotea, brindando mayor versatilidad de uso. La tercera ubicación al fondo de la propiedad aporta intimidad y vistas al verde desde la azotea.. La propiedad requiere refacción integral pero mantiene servicios básicos activos: electricidad, agua y gas. Su estado general demanda intervención, lo que representa una oportunidad para quienes busquen personalizar la vivienda o realizar una inversión con potencial de revalorización. La zona ofrece proximidad a múltiples medios de transporte, sanatorios, colegios y comercios gastronómicos. Ubicación estratégica para accesibilidad y conectividad urbana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 69m² · 4 Ambientes · Venta PH Apto Cred 4 Amb Terraza Piso 1 Chacarita

USD 129.000

78 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Fraga 0

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Nadia Gimenez. Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina cucicba 7762 | cmcpsi 6700. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ph 4 ambientes sin expensas en primer piso por escalera. ubicado en el corazon de chacarita rodeado de centros gastronómicos y medios de transportes. apto vivienda familiar O pequeña industria por Reglamento (uf8) ideal vivienda familiar O inversion! Apto credito tiene planos. por comoda escalera subimos al ph Y nos encontramos con: living comedor (3 mt x 4, 30 mt) cocina separada (2, 62 mt y 1, 35 mt) con Termotanque Eléctrico Nuevo (sin Gas) habitacion (3 mt x 4, 40 mt) baño completo (2mt x 1, 55mt) por escalera se sube A segundo piso Y nos encontramos con: habitacion 2 ( 2, 60mt x 2, 50mt) habitacion 3 (3, 80 mt x 3 mt) terraza de uso exclusivo (3 mt x 4, 50 mt) orientación ne. son 4 ph en total, entrada en comun para todos, este es el primero de los 4. Antiguedad 49 años. excelente ubicacion: A 3 cuadras de av. Corrientes. A 3 cuadras del subte linea B estacion dorrego. A 3 cuadras de C art media. A 3 cuadras del parque los andes. A 6 cuadras de av. Juan B. Justo. A 7 cuadras de niceto club. 1 km del movistar arena. multiples lineas de colectivo sobre av. Corrientes Y alrededores. contactame Y lo visitamos juntos!! Siguientes Superficies por Escritura: piso 1: cubierta propia 38, 65 mt2. piso 2: cubierto propio: 30, 24 mt2. Total: 68, 89 y le corresponde el uso exclusivo de la terraza comun del segundo piso de 9 mt2. mira el video de la propiedad disponible haciendo click en el boton. disclaimer legal. El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Posibilidad de calificar A préstamo en solo 7 días. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Excelente Zona de Chacarita - con Terraza

USD 179.000

133 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

General Juan Gregorio Lemos 300

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Maria Costanza Fernandez. ph 4 ambientes con terraza sin expensas. En Planta Baja, al frente, con gran ventanal. Recientemente reciclado. Impecable estado. Dormitorios súper amplios con placares. Baño completo y toilette. Cuenta con terraza de 43 metros. La unidad es muy fresca, versátil y luminosa. Ubicada en el corazón del barrio de Chacarita. Cerca de muchos medios de transporte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 88m² · 4 Ambientes · Fantastico PH con 3 Dorm., Terraza y Parrilla - Colegiales

USD 180.000

127 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Thomas al 200

Chacarita, Capital Federal

Hermoso ph Ubicado en el límite estratégico entre Colegiales y Palermo, este ph combina la esencia del barrio con la comodidad de vivir cerca de todo. Una propiedad con alma, ideal para quienes buscan independencia (¡sin expensas!) y espacios al aire libre. Distribución y SuperficiesCon un total de 125 m² totales, la propiedad se distribuye de manera funcional aprovechando cada rincón: Superficie Cubierta: 86 m²Superficie Descubierta: 39 m²Planta Baja: - Living-Comedor. - Dormitorio Principal: Amplio y silencioso, ideal para mayor privacidad. - Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo mesada de diseño práctico y funcional. - Baño Completo: Ubicado estratégicamente para dar servicio a toda la planta. Planta Alta: - Subiendo las escaleras, encontramos el área de descanso secundaria y el acceso al exterior: - Dos Dormitorios Adicionales: Perfectos para hijos, estudio o habitación de huéspedes. - Salida a la Terraza. El gran diferencial de esta propiedad son sus 39 m² al aire libre. Un espacio pensado para el disfrute: - Parrilla propia. - Espacio suficiente para un sector de living exterior o jardín urbano. Situado en una zona con excelentes accesos y conectividad: - Cercanía inmediata a avenidas principales y múltiples líneas de colectivo. - A pasos de la oferta gastronómica y cultural de Palermo, pero con la paz característica de Colegiales. ¡Sin gastos de expensas! Una oportunidad única de bajo mantenimiento mensual. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

Ver ph baratos con 4 ambientes en venta en barrios cercanos a Chacarita, CABA

Palermo

128 ph disponibles baratos con 4 ambientes en venta

Villa Crespo

73 ph disponibles baratos con 4 ambientes en venta

La Paternal

44 ph disponibles baratos con 4 ambientes en venta

Colegiales

39 ph disponibles baratos con 4 ambientes en venta

Villa Ortuzar

24 ph disponibles baratos con 4 ambientes en venta

PH · 143m² · 4 Ambientes · PH con Patio a Cielo Abierto y Arbolado. 4 Ambientes en El Corazón de Chacarita. Oportunidad!

USD 220.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Fraga al 200

Chacarita, Capital Federal

Ph 143m2 con Patio y Árbol de Quinotos - Sin Expensas - ChacaritaEn el corazón de Chacarita, uno de los barrios más buscados de caba. ph al fondo de 2 unidades, muy tranquilo y luminoso. Ingreso por pasillo privado que otorga privacidad. Al entrar, living amplio con grandes ventanales al patio. Planta baja: pasillo distribuidor a 2 dormitorios (uno con entrepiso), baño completo estilo casa chorizo, cocina amplia con cocina industrial, todo con salida al pasillo que conecta al patio. Patio a cielo abierto, divino, con árbol de quinotos. Planta alta: gran dormitorio / escritorio con ventana al patio y cielo abierto, y baño. Destaca: 143m2 totales, techos originales, pisos de madera originales, en buen estado y con un enorme potencial para dejarlo a puro diseño. ¡sin expensas! Excelente conectividad: a metros de Av. Lacroze, subte B Estación Federico Lacroze, y múltiples líneas de colectivos. Rodeado de bares, cafés de especialidad y los mejores restaurantes. Ideal vivienda, inversión o uso profesional.

PH · 134m² · 4 Ambientes · PH, Venta 4 Amb Chacarita, Terraza y Quincho

USD 235.000

$ 150.000 Expensas

167 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Olleros 4100

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Paula Verónica Estevez. ph 4 ambientes + escritorio con terraza, parrilla Y quincho – chacarita. Ubicado en Olleros al 4100, en el barrio de Chacarita, se encuentra este ph de amplias dimensiones, con una excelente distribución y espacios exteriores que lo hacen realmente especial. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y escritorio, un ambiente adicional ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio independiente. Dispone de baño completo y toilette. Uno de sus grandes diferenciales son sus espacios exteriores: cuenta con patio con toldo, que brinda la posibilidad de generar un espacio semicubierto y protegido, un amplio quincho con parrilla en la terraza y una terraza descubierta, ideales para disfrutar reuniones, juegos o simplemente aprovechar un espacio al aire libre propio. Una propiedad con la amplitud de una casa y la practicidad de un ph, con múltiples posibilidades de uso y ambientes para adaptar a las necesidades de cada familia. Características principales: • 4 ambientes + escritorio. • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina. • Baño completo. • Toilette. • Patio. • Quincho. • Terraza descubierta. • Amplios espacios y excelente potencial. Excelente ubicación y conectividad: a pocos metros de la estación Federico Lacroze de la Línea B de subte y de la estación cabecera Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza, además de múltiples líneas de colectivos: 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 123, 127 y 184 entre otras. posibilidad de financiar hasta el 35 % del valor de la propiedad A comprar, prestamo lendar previa evaluacion crediticia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
PH · 129m² · 4 Ambientes · Venta PH 1 Piso por Escalera. 4 Ambientes. Balcon y Terraza, Chacarita

USD 238.000

142 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Santos Dumont al 3800

Chacarita, Capital Federal

Luminoso y amplio ph reciclado en Chacarita, zona en pleno auge por su polo gastronómico y de moda en la Ciudad de Buenos Aires. Se ingresa por escalera al primer piso y nos encontramos con recibidor que desemboca en el living y comedor, ambos espacios muy luminosos y amplios apaisados, con vista al frente y salida a balcon. En cada uno Baño completo y reciclado en la misma planta. Cocina reciclada con ventanal que permite ingreso de buena luz y ventilación. Al segundo piso ingresamos por escalera de 8m2 que nos lleva a pasillo distribuidor que comunica 3 dormitorios, un baño completo y lavadero. Desde este piso accedemos a un patio descubierto y en una tercera planta hay una luminosa y amplia terraza descubierta. La propiedad horizontal tiene un solo vecino y cada uno tiene ingreso independiente. No paga expensas! Abl actualizado Marzo 2026 $Calefaccion: estufa de tiro balanceado y aires acondicionados frio/calorCocina a gas, agua alimentada por termotanque eléctrico Lavadero en espacio cubierto. Contactame y coordinamos una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado
PH · 128m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. con Terraza Pileta en Chacarita

USD 255.000

181 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Roseti 1000

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Héctor Rossi. ph de 4 ambientes reciclado con terraza, quincho, parrilla y pileta | Sin expensas - 182 M2 totales. Ubicado dentro de un terreno conformado por tan solo tres unidades funcionales, de las cuales una posee acceso independiente desde la calle, este ph comparte el pasillo únicamente con otra unidad. Esta configuración brinda un entorno muy tranquilo, con mayor privacidad y escaso movimiento, además del beneficio de no abonar expensas. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con 126, 70 M2 cubiertos, 8, 88 M2 semicubiertos y 45 M2 descubiertos. Teniendo una superficie Total de 182 M2. En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor de aproximadamente 5 x 5 M, una cocina independiente de 4, 50 x 2, 50 M con excelente capacidad de guardado, un dormitorio principal en suite de 4 x 3, 75 M. Con baño privado, un segundo dormitorio de 4 x 3, 60 M. Y un segundo baño completo. Completan este nivel un pequeño patio, lavadero independiente y espacios de guardado, aportando practicidad a la vida cotidiana. La propiedad fue reciclada integralmente alrededor del año 2020, renovándose las instalaciones eléctricas y sanitarias. Esta puesta en valor permitió conservar el encanto de la construcción original incorporando las comodidades y prestaciones de una vivienda moderna. Al subir hacia la planta superior se encuentra un tercer dormitorio o escritorio de aproximadamente 3, 50 x 2, 50 M., un ambiente versátil ideal como habitación adicional, oficina o espacio de estudio. El gran protagonista de este nivel es su espectacular terraza de uso exclusivo, de aproximadamente 8 x 5 M, diseñada para disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Allí se destaca un quincho cubierto de aproximadamente 4, 50 x 8 M., de amplias dimensiones, completamente equipado y con parrilla, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones familiares y con amigos. Como complemento, la terraza cuenta con una pequeña piscina, que aporta un diferencial único y permite disfrutar de los días cálidos sin salir de casa. Al tratarse de la última unidad del pasillo, ofrece mayor tranquilidad y privacidad, con el beneficio adicional de no abonar expensas. Excelente ubicación. Emplazada en un sector residencial de Chacarita, a pasos de Colegiales y Villa Ortúzar, la propiedad se encuentra próxima a las avenidas Forest, Elcano, Álvarez Thomas y Triunvirato, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una amplia oferta de comercios, cafeterías, restaurantes, espacios verdes como Plaza Mafalda y una variada red de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivo y cercanía a la Línea B de Subte y al Ferrocarril Urquiza. Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa, ambientes espaciosos, excelentes sectores de esparcimiento y el beneficio de vivir en un ph sin expensas, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
EDP-EDP-2559_2 · Venta de Tipo Casa 4 Ambientes en Chacarita, Capital Federal
Destacado
PH de 4 ambientes, Chacarita · Departamento Tipo Casa en Venta en Chacarita

USD 295.000

233 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Forest 1000

Chacarita, Capital Federal

Excelente ph con entrada independiente, sin expensas en un primer piso por escalera. Muy luminoso en dos plantas. En la primera planta se encuentran tres ambientes con pisos de madera en excelente estado y un toilette de recepción con armario. Uno de los ambientes es un gran living comedor con amplios ventanales, hogar a gas, balcón y doble circulación, accediendo desde allí a una cocina con un importante mobiliario y por el otro lado a otro ambiente de excelentes dimensiones para ser utilizado o dividido según las necesidades que existan. El tercer ambiente de la planta es un dormitorio con un gran placard, baño en suite y salida a un segundo balcón que le da a la unidad aire y luz. La planta alta cuenta con un segundo dormitorio con aire acondicionado, un lavadero independiente, un segundo baño y un amplio quincho cubierto con parrilla que da acceso a una amplia terraza. Excelente ubicación, a 5 cuadras de la estación de subte y tren Federico Lacroze.. Osvaldo Davini. Corredor Inmobiliario. Colegio Profesional Inmobiliario (cpi). (cucicba) Matrícula 754 Teléfonos: Ver datos Ver datos. ar

PH de 4 ambientes, Chacarita · Giribone 800 Increíble PH Tza 60.45 m² con Pileta Quincho Lc 3 Dorm 3 Bños Coc

USD 297.000

162 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Giribone 800

Chacarita, Capital Federal

Posibilidad de Alquiler U$S 1900. No tiene expensas, gastos fijos de abl ( $ 14. 018, 49) , luz, aysa ($ 26. 000), gas y alarma verisure ( $ 109. 000) Increíble ph de estilo mediterráneo en pleno Capital, ubicado en Chacharita frontera con Colegiales, súper luminoso, con pileta y quincho en terraza propia de 60. 45 m2. Techos bovedillas de doble altura, con ojos de buey, aberturas originales de madera y vidrio repartido, pisos originales de madera en living y habitaciones, damero original. Entrada compartida por pasillo iluminado. Luz con sensor en puerta de ingreso. Timbre con visor. Cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos, con grifería fv y sanitarios Ferrum, luz y ventilación natural, uno de ellos completamente nuevo con jacuzzi, flor de ducha de 40 cm de diámetro, todo espejado y gran ventana de vidrios repartidos. Un dormitorio enorme de 4, 3x 5m2 muy luminosa con vestidor con espejo en entrepiso de 3x3 m2. Segundo dormitorio también con gran entrepiso para otra cama y/o escritorio. Tercer dormitorio por escalera, (mini departamentito de 16 m2 con entrepiso) , baño completo y lugar de guardado. Cocina, comedor y living todo integrado de 32m2. Tiene un patio distribuidor con cerramiento nuevo, de vidrios de seguridad transparentes, con techo retirables a motor, cada uno se abre completamente a control remoto, lo que permite el ingreso de muchísima luz y ventilación, en la cocina hay conexión para lavavajillas. En el patio está el lavadero con bacha, conexión para lavarropas y espacio de guardado. Calefón nuevo a gas Orbis, encendido eléctrico. Los 4 ambientes cuentan con A/C Inverter frío/calor. Calefacción en cocina y patio con lámpara de luz halógena. Acceso a terraza de estilo griego por escalera muy cómoda. Espacio cubierto tipo quincho con mesada y bacha de 15 m2, parrilla y horno de barro artesanal, pileta blanca (efecto agua color esmeralda) de 8 mil litros, con motor de filtrado y fácil limpieza. Espacio al descubierto de 35 m2, sol directo todo el día. Muy bien ubicada a 1 cuadra de la Av. Álvarez Thomas, a 2 de Av. Federico Lacroze y 4 de Av. Elcano y Forest. Ideal para familia, enfrente de la escuela School Argentina. Barrio muy tranquilo pero muy bien conectado y de fácil acceso. Tiene dos tableros de electricidad hechos a nuevo independientes, uno pb y otro pa, para 3er dormitorio, bomba de agua y terraza. También tiene doble conexión de agua fría y caliente independientes, pb calefón a gas orbis y además en cocina agua fría directa de la calle en caso de corte de luz. Y la Conexión para colocar extractor. Pa, para tercer habitación y terraza, termotanque eléctrico saiar.

Super destacado
PH · 113m² · 4 Ambientes · PH Antiguo a Refaccionar | 1.º Piso X Escalera | Av Corrientes y Maure |

USD 300.000

203 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av. Corrientes al 6600

Chacarita, Capital Federal

Ubicación estratégica e inigualable sobre la Avenida Corrientes al 6600 (esquina Maure) a pasos de todos los medios de transporte, oferta gastronómica y conectividad de la ciudad. Se trata de un **ph / Casa Antigua de época en 1. º piso por escalera**, con entrada independiente desde la calle. La propiedad conserva la solidez, el encanto y los detalles arquitectónicos típicos del estilo de principio de siglo: techos de gran altura, aberturas altas de madera maciza, puertas de doble hoja y pisos de pinotea y mosaicos calcáreos. * **Entrada independiente: ** Acceso propio a través de una imponente puerta de hierro forjado de estilo sobre Av. Corrientes. * **Distribución versátil: ** Amplio hall/galería central de distribución con pisos calcáreos que conecta todos los sectores. * **Ambientes de gran volumen: ** Estar/comedor amplio al frente con ventanales de madera, persianas y salida directa a **balcón corrido** con vista despejada. * **Luminosidad y aire: ** Dispone de un patio interno / patio de aire y luz con estructura de claraboya vidriada que baña de luz natural el corazón de la propiedad. * **Baño completo y cocina: ** Espaciosos, a refaccionar/actualizar. * **Detalles de categoría a conservar: ** Pisos de madera maciza (pinotea/parquet), mosaico calcáreo original, carpinterías de madera de doble hoja con banderolas articuladas. Ideal para quienes buscan refaccionar a su gusto manteniendo el encanto de época (estilo tipo casa / ph sin expensas) o para proyectos comerciales/profesionales (estudio, atelier, ph de diseño, o renta temporal) dada su ubicación premium sobre la avenida. A refaccionar integralmente. Av. Corrientes 6600 (y Maure) – Chacarita / Límite Colegiales. Múltiples líneas de colectivo en la puerta, Subte B (Estación Federico Lacroze / Dorrego) y Ferrocarril Urquiza a pocas cuadras. *¡Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este inmueble único! *Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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PH · 134m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH - Venta - Chacarita - 4 Amb - Entrada Independiente - Cochera - Patios

USD 330.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Charlone al 700

Chacarita, Capital Federal

Excelente ph de 4 ambientes con entrada independiente, cochera y patio con parrilla, ubicado en Chacarita. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su muy buen estado, luminosidad y cómodos espacios. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, toilette y dos patios: un patio de acceso al frente, con parrilla, que le brinda un diferencial único a la propiedad, y un segundo patio interno. En planta alta se encuentran los tres dormitorios, dos de ellos con vista al frente, además de un un baño completo. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa, con la privacidad de una entrada independiente, espacios exteriores propios y el plus de contar con cochera. pb: Sup. Cubierta: 50, 47m² / Sup. Descubierta: 34, 95m²1° Piso: Sup. Cubierta: 48, 63m² Sup. Total de la Unidad: 134, 05m²Medidas de la propiedad: Living - Comedor 8, 35 x 3, 90 / Cocina 3, 00 x 2, 00 / Dormitorio I 3, 00 x 3, 00 / Dormitorio ii 3, 90 x 2, 70 / Dormitorio iii 3, 90 x 2, 65 / Baño 2, 50 x 1, 50 / Toilette 1, 45 x 1, 45 / Lavadero 1, 45 x 1, 30 / Patio 3, 00 x 2, 25 / Patio frente 4, 20 x 3, 90 / Cochera 4, 20 x 2, 40larocca propiedadescucicba 2905aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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PH · 150m² · 4 Ambientes · PH de Estilo 4 Ambientes con Estudio y Jardin en Chacarita

USD 349.000

193 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Gral. Juan Gregorio Lemos 26

Chacarita, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes Y estudio con patio en chacaritadescubra este excepcional ph ubicado en Chacarita, uno de los barrios más demandados de Capital Federal, a pasos de la Avenida Dorrego y el Parque Los Andes. Este barrio está en constante revalorización, con un crecimiento notable en el ámbito gastronómico y residencial. La propiedad se destaca por su diseño único, calidez y abundante luz natural, con aberturas de hierro y vidrios repartidos que respetan el carácter original del edificio. La entrada cuenta con un recibidor y espacio de guardado. En la planta baja, la cocina completamente equipada se integra al comedor mediante una barra. El living, con un gran ventanal, se abre al patio con jardín que incluye parrilla y lavadero. El dormitorio principal, con placard y baño en suite, ofrece acceso a un espacio de estudio o juego bajo un techo vidriado que inunda el área de luz natural. Además, se encuentra un toilette adicional. La planta alta, accesible por una escalera integrada a una biblioteca, alberga dos luminosos dormitorios con vistas al patio y un baño completo. Un estudio, adaptable como vestidor o playroom, completa la planta. El área construida es de 150 m2, con un jardín descubierto de 43 m2, ofreciendo un espacio al aire libre ideal para reuniones. metros cuadrados aproximados construídos: cubiertos: 150 m2jardín descubierto: 43 m2metros cuadrados según escritura: uf: 37, 18 m2 cubiertos, 14, 98 m2 semicubiertos, 4, 12 m2 descubiertos, Total: 56, 28 m2uc: 1, 58 m2 cubiertos, 72, 80 m2 descubiertos, Total: 74, 38La ubicación es insuperable, cercana a la estación Dorrego de la línea B, estación de tren San Martín, estación Lacroze y diversas propuestas culturales como el Movistar Arena y Centro Art Media. Numerosas líneas de colectivos también facilitan el acceso. Esperamos su contacto para agendar una visita y descubrir este encantador hogar. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 147m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb, 3 Baños, Gran Terraza, a Estrenar en Chacarita

USD 590.000

217 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Bonpland al 800

Chacarita, Capital Federal

Gran ph de cuatro ambientes, distribuido en dos plantas y media, refaccionado / ampliado a nuevo. En la primer planta, al ingresar a la unidad, nos encontramos con un muy amplio y luminoso living comedor, con cocina semi integrada (mediante una isla), toilette de recepción, y una fabulosa terraza de 45 m2 aprox de superficie (con parrilla, mesada de apoyo, bacha de lavado) que es la estrella del inmueble. En esta planta está emplazado, además, el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo + antebaño. En la segunda planta de este increíble ph, se encuentran los dos dormitorios secundarios, junto con otro baño completo con ante baño. En la tercer planta, encontramos una terraza de 25 m2 aprox, pensada para utilizar como lavadero y/o espacio adicional de guardado. Un inmueble tipo casa, pero tipo casa de verdad!! Concebido para disfrutar diariamente con la familia y los amigos. Superficie cubierta total de este 4 ambientes: 147 m2. Superficie descubierta total: 70 m2. Superficie propia total: 217 m2. Y no tiene expensas! Materialidad y servicio de la unidad: • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado negro mate línea A30 new Aluar o similar, con dvh (doble vidriado hermético). • Carpinterías exteriores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • Puertas de acceso a unidades funcionales de chapa reforzada, con cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad). c• Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de mdf. Herrajes Currao o similar. • Puertas interiores de madera con vidrio repartido (restauradas de la edificación original). • En los estar comedor, cocinas y toilettes se colocará piso Pimux terrazo. • En los dormitorios: -Piso de madera Pinotea, pulido e hidro laqueado. -Frentes de placards con puertas corredizas y de abrir, de melanina con guías de aluminio o similar. • En los baños: -Pisos de porcellanato o cerámicos. -Paredes revestidas con porcellanato o cerámicos. -Artefactos sanitarios Ferrum (o similar). -Griferías fv (o similiar). • En las cocinas: -Mesada de Cuarzo, granito o similar. -Paredes sobre mesada del mismo material que la mesada o cerámicos. -Mueble de cocina completo, con bajo mesada y alacena de melanina blanca, frentes laqueados, cajones con correderas metálicas y herrajes de primera calidad con cierre suave. -Bacha doble de acero inoxidable marca Johnson o similar. -Grifería mono comando fv o similar. -Horno y anafe a gas de acero inoxidable marca Longvie o similar. • Espacios exteriores: -Balcones con piso de micro cemento. -Patios y terrazas con piso de baldosones de cemento. • Pre instalación para equipos de aire acondicionado Split en living-comedor y en los dormitorios. • Se instalará en todas las unidades calefacción por losa radiante, incluyendo provisión de agua caliente con la misma caldera dual (Peisa o similar). • Cerraduras de seguridad electrónicas (huella dactilar, clave numérica y tarjeta de proximidad). nota: las características mencionadas están sujetas a modificaciones sin previo aviso según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado, respetando la calidad de las mismas como premisa. Fecha de entrega: marzo de 2027. Forma de pago: 50% a la firma del boleto, y el saldo en cuotas (en pesos ajustadas por cac) acompañando el avance de la obra. El barrio tiene excelente accesibilidad. Bordeado por las avenidas Córdoba, Corrientes y Dorrego, cuenta además con la estación Dorrego de la línea B de subterráneos, la estación Lacroze del ferrocarril, y varias líneas de colectivos. Es un área residencial de baja densidad que combina diferentes usos. Se destacan la movida gastronómica de Av. Jorge Newbery, reconocida por sus cafés y bares de tendencia, las productoras audiovisuales, y galerías de arte. Completan este escenario la cercanía al Parque Los Andes y al Movistar Arena., el Mercado de Pulgas y la plaza Mafalda. Este aviso respeta lo establecido en los art. 4 y 8 de la ley 24. 240.

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PH · 100m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Amb Chacarita

USD 154.000

135 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Palpa 3700

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Vanesa Veronica Di Napoli. ph ubicado al fondo, con una distribución funcional en dos plantas, que ofrece ambientes cómodos y versátiles. En Planta Baja cuenta con: Hall de distribución. Cocina. Baño completo. Comedor. Un Dormitorio. En Planta Alta dispone de: Dos dormitorios. Lavadero. Terraza propia con parrilla. Altillo ubicado en un nivel superior, ideal como espacio de guardado o para darle diferentes usos. La propiedad se encuentra cercana a importantes avenidas, comercios y medios de transporte, en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad. Una propiedad con espacios bien distribuidos y múltiples posibilidades de uso. Aclaración: Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Contactanos para más información o coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 121m² · 5 Ambientes · Venta PH Chacarita 5 Ambientes a Refaccionar

USD 170.000

5%

$ 50.000 Expensas

176 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Jorge Newbery 3900

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Belen Dalessandro. ph en venta en chacarita, capital federal, 5 ambientes, avenida jorge newbery. Una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal. Este ph ubicado en Chacarita, sobre la Avenida Jorge Newbery, se presenta como un proyecto perfecto para quienes buscan refaccionar y crear su propio espacio. La propiedad cuenta con excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte que facilitan la movilidad en toda la ciudad. Se trata de una unidad en primer piso por escalera, distribuida en dos plantas que suman 176 m² La distribución inteligente permite aprovechar cada rincón del espacio. En la planta baja se accede a través de un amplio living que da carácter al ingreso. Desde aquí se distribuyen dos espaciosas habitaciones, un baño completo con antesala, cocina separada y un pequeño patio que invita a disfrutar de momentos al aire libre. Esta configuración ofrece privacidad y funcionalidad para la vida cotidiana. La planta alta alberga dos habitaciones adicionales, un baño completo, una terraza con potencial para disfrutar del exterior, y un lavadero que facilita las tareas domésticas. El conjunto suma cuatro habitaciones en total, lo que brinda flexibilidad para adaptar los espacios según las necesidades. La propiedad, construida en 1975, se encuentra en estado general bueno aunque requiere refacciones. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua y gas. Los ambientes incluyen placares que optimizan el almacenamiento. Esta es una excelente oportunidad para invertir en una zona consolidada y de alto valor, con la posibilidad de personalizar cada detalle durante la refacción. Las medidas son estimadas, ya que la propiedad tuvo mejoras en la superficie. No cuenta con planos actualizados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 125m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb. Balc Patio Terraza Parrilla Villa Crespo

USD 192.000

177 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Avenida Dorrego 300

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Leonor Filartiga. El equipo re/max Flow te presenta este hermoso, cómodo y versátil ph de 5 amb con entrada totalmente independiente, con un espectacular patio, parrilla, balcón y terraza, con amplios ambientes luminosos y muy ventilado, en el barrio de Villa Crespo. Ingresamos a este recorriendo un pasillo cubierto, ideal para dejar bicicletas o motos. Primera planta. Subimos un piso y nos encontramos con un hermoso patio de unos 30m2 ideal para tener hermosas plantas y pasar momentos al aire libre. A la izquierda nos encontramos con una parrilla cubierta y al lado de este un ambiente muy versátil, que podría funcionar como quincho, play room, habitación de huéspedes, taller u oficina, o para ese integrante de la familia que necesita su propio espacio, tiene techos altos, ventanales, baulera y un baño con ducha. Un espacio totalmente independiente de casa. A la derecha del patio entramos a la casa, y vemos un amplio living comedor, con salida al balcón, dando luz a todo el ambiente. A la derecha tenemos una cocina con desayunador y alacenas completas, en altos y bajo. Con linda luz natural y buena ventilación. En este mismo nivel se haya un hall distribuidor que integra el dormitorio principal de aproximadamente. 5 x 5m. Con un placard de lada a lado y de piso a techo empotrado. Con ventana y salida al balcón. Seguido de este un baño completo con bañadera y ventilación natural. Segunda planta. A este nivel llegamos a través de una cómoda escalera y damos a un hall distribuidor que da a dos comodísimos dormitorios con ventanas al exterior. Un baño completo con bañadera y ventilación natural. Del hall distribuidor salimos a una terraza de aproximadamente 16m2 más un lavadero independiente y cubierto, muy cómodo, con pileta de lavado y todas sus conexiones. Para lavarropas y secarropas. Una propiedad lista para disfrutar en familia. Estado general, muy bueno! Si buscas un ph, este lo tenés que ver! Excelente conectividad, cerca de avenidas, subte, tren y muchas líneas de colectivos. Cerca de la hermosa Plaza los Andes, lugares de interés y centros comerciales, en una de las zonas más pujantes y de mejor proyección. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Silvia Vergara cpi 7783/ cmcpsi 6672. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 112m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Venta de 5 Ambientes con Patio y Parrilla en Chacarita

USD 200.000

139 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Fraga al 200

Chacarita, Capital Federal

¡Oportunidad Única! Ph al Frente a Reciclar – Sin Expensas – Apto Crédito en Chacarita Excelente propiedad al frente con entrada independiente sobre la calle Fraga al 200, en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Chacarita. Ubicado en un lote de solo 2 unidades funcionales, ésta propiedad ofrece la máxima privacidad, solidez estructural y un potencial enorme para diseñar un proyecto a medida, para recicladores o inversores. Características Destacadas: Sin Expensas: Costo de mantenimiento mensual cero, un beneficio altamente valorado. Apto Crédito: Documentación al día y lista para escriturar mediante préstamo bancario. Lote Semiprivado: Solo dos unidades en total dentro del lote, garantizando tranquilidad. Al Frente: Entrada totalmente independiente, con gran entrada de luz natural y ventilación. Cochera Propia: Espacio cubierto para vehículos al frente, un activo escaso en la zona. Posee un muy cómodo Patio central con parrilla y Lavadero arriba: Pulmón abierto ideal para refuncionalizar y sector de servicios independientes. Potencial de Reciclaje: Estructura noble que permite redistribuir ambientes y modernizar a gusto. Ph de dos niveles a la calle, con 60 años de antigüedad y en muy buen estado de conservación. Ubicado en pleno Chacarita, a solo 150 metros de Avenida Dorrego, en una zona con excelente conectividad y en plena revalorización. Distribución en planta baja y primer piso, con un pequeño patio al centro que aporta luz natural y ventilación cruzada a todo el desarrollo. 5 ambientes de dimensiones amplias, destacándose el living comedor con doble altura, que le da una impronta única y muy poco común en este tipo de tipología. El estado general es bueno, pero por sus características arquitectónicas —doble altura, patio interno, plantas generosas— resulta una propuesta ideal para reciclar y actualizar a gusto del comprador, con gran potencial de valorización. 112 m² cubiertos5 ambientes2 niveles (pb y 1er piso) Patio centralLiving comedor con doble altura60 años de antigüedad – buen estadoUbicación Estratégica: Ubicado en una cuadra residencial muy tranquila de Chacarita, a pasos del polo gastronómico, artístico y audiovisual del barrio. Conectividad inmejorable: a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, estación de Subte B (Federico Lacroze) y la línea del Tren Urquiza. A 150 m de Av. Dorrego. -

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PH · 98m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Terraza y Parrilla en Chacarita

USD 220.000

133 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Ramírez de Velasco al 1400

Chacarita, Capital Federal

Hermoso ph totalmente reciclado en chacarita de 4 ambientes, mas estudio super luminoso en la ultima planta! se ingresa A un living comedor en L con la cocina integrada, muy luminoso Y ventilado, ya que el techo del comedor tiene una gran raja de vidrio, lo que aporta mucha luz durante el dia Y hermosa vista nocturna. Además posee ventanas que ventilan al pasillo. en la planta baja, esta tambien el dormitorio principal con entre piso Y un baño completo. en la segunda planta encontramos dos dormitorios mas un baño Y un lavadera con salida A terraza super soleada, desde la terraza accedemos A la tercera planta por una comoda escalera rampada donde se encuentran el estudio, un pequeño baño Y otra terraza. el estado general del ph es muy bueno Y se caracteriza por la luminosidad Y calidez de sus ambientesmetros cuadrados por escritura (87M2 T0tales) planta baja 34, 20M2 cubiertos + 9, 26M2 descubiertosplanta alta 11, 76M2 cubiertos+5, 29 M2 semicubiertos + 26, 07 M2 descubiertosmetros cuadrados construidos (130M2 totales) planta baja 49, 58M2 cubiertos + 12M2 de entrepisoprimer nivel 34 M2 cubiertos +12 descubiertossegundo nivel 12M2 cubiertos + 10M2 descubiertos© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 106m² · 5 Ambientes · PH en Venta - Patio - Parrilla - 2 Plantas - Silencioso - Chacarita

USD 220.000

157 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Dorrego al 1400

Chacarita, Capital Federal

Amplio phubicado en el corazón de Chacarita, Ofrece una propuesta acogedora y funcional. Con una superficie total de 108 m2, Distribuidos en dos plantas, el inmueble cuenta con 4 dormitorios, 2 baños completos un living comedor integrado con una Salamandra a gas. Ideal para reuniones familiares o con amigos. La propiedad, de disposición interna y orientación este, incluye un patio con parrilla. Y un balcón terraza que aportan luminosidad y espacio al aire libre. Además, dispone de una cocina equipada, vestidor en suite con habitación principal y espacio de guardado tipo baulera en el patio. Entre los servicios destacan agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público. Los espacios adicionales incluyen aire acondicionado individual, parrilla y zonas verdes, siendo apto para mascotas. Sin expensas, esta vivienda se encuentra habitada y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo en una ubicación estratégica de Capital Federal. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operacióncorredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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PATIO PB · PH en Chacarita/villa Crespo - con Patio y Terraza - Reciclado

USD 220.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Loyola al 1500

Chacarita, Capital Federal

Ph 5 ambientes en 2 plantas con patio Y terraza propia! inmejorable ubicación en la mejor zona de Chacarita (al límite con Villa Crespo) a tan solo 100 mt. De Av. Dorrego y 200 mt. De Av. Córdoba. excelente conexión con medios de transporte público y vías de Acceso (13 cuadras de la estación Lacroze del ff. cc. Urquiza; 5 cuadras de la estación Villa Crespo del ff. cc. San Martin. 4 cuadras de Estación Dorrego del subte linea B). Zona residencial, con centro comercial aledaño (polo gastronómico, bancos, mercados, bares, etc.) y espacios verdes. la unidad: El lote cuenta con 2 unidades en planta baja con acceso desde la calle por pasillo común. La unidad se encuentra al fondo (interno) con patio y terraza abiertos, muy buena luminosidad (orientación Norte) La unidad se encuentra en muy buen estado de preservación, pisos originales, techos con bovedilla. Equipos de Aire Acondicionado en las 2 plantas. planta baja: Acceso por pasillo privado, con entrada directa a patio con doble circulación. Cuenta con una escalera con comunicación directa a la terraza y planta alta y el acceso a la vivienda por pb. -Living comedor. -Cocina con comedor diario y lavadero incorporado. -Dormitorio/oficina de importantes dimensiones. -Baño completo con excelente instalación para personas con discapacidad. Todos los ambientes de la Planta Baja se encuentran conectados entre sí y tienen acceso directo al patio. planta alta: -Amplio Dormitorio ubicado en el primer descanso, con buen placard y ventanas al exterior, con sol directo todo el día (orientación norte) -Segundo dormitorio todo sol! Con salida directa a la terraza (posibilidad de transformarse en playroom/quincho) -Baño completo. terraza: Terraza con doble acceso (desde patio de pb y desde el dormitorio) Se trata de una manzana de casas bajas por lo que la vista es 360 grados abierta, todo sol! Cuenta con importante espacio de guardado/Bauleras. *venta condicionada A la reubicación de los propietarios. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Marenco propiedadeseduardo marencocucicba 6637

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PH · 80m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Amb en Chacarita con Terraza y Patio.

USD 220.000

126 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Loyola 1500

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Maria Belén Castellano. venta ph 5 ambientes | patio + terraza propia | chacarita. Un hogar con espacios para disfrutar y una ubicación que lo tiene todo. Excelente ph de 5 ambientes distribuido en dos plantas, con patio y terraza propia, ubicado en una tranquila zona residencial de Chacarita. La propiedad se encuentra al fondo del lote, brindando privacidad, muy buena luminosidad con orientación Norte. Conserva detalles originales que le aportan personalidad. En planta baja encontramos living comedor, amplia cocina con comedor diario y lavadero. Dormitorio/oficina y baño completo. Todos los ambientes se vinculan con el patio, generando una conexión muy agradable con el exterior. En planta alta, dos dormitorios —uno de ellos con salida directa a la terraza— y un segundo baño completo. La terraza es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: abierta, soleada y con vista despejada sobre una manzana de casas bajas. Además, cuenta con espacios de guardado. Características principales: • 5 ambientes. • 3 dormitorios. • Living comedor. • Cocina comedor. • 2 Baños completos. • Patio. • Terraza descubierta. • Amplios espacios y excelente potencial. Una propiedad con alma, sol y espacios propios, en una de las zonas con mayor encanto de la ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 19, 39, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168. Datos útiles. Barrio: Chacarita. Comuna: Comuna 15. Área Hospitalaria: htal. Dr. E. Tornú Comisaría Comunal: 15. Comisaría Vecinal: 15A. Distrito Escolar: Distrito Escolar ix. Código Postal: 1414. Código Postal Argentino: C1414avg. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, Chacarita · PH de 5 Amb con Balcón, 2 Plantas, Exc. Ubicación

USD 280.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Loyola 1600

Chacarita, Capital Federal

Excelente ph de 5 ambientes en muy buen estado de conservación. Interno, luminoso. Se encuentra ubicado a 1 cuadra de Avenida Dorrego y a 2 cuadras de la Avenida Córdoba, con excelente conectividad a diversos medios de transporte. Ingreso por pasillo común a unidad conformada por Living-Comedor, Cocina comedor, 2 dormitorios, baño completo y acceso por escalera a ambiente en altos. No paga expensas. Corredora Responsable: Patricia Martínez Crouzel – cucicba Matrícula N° 6179. Intermediación y comercialización a cargo de Martínez Crouzel Propiedades. Las medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios consignados son aproximados y están sujetos a verificación y/o ajuste. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

PH de 5 ambientes, Chacarita · PH 5 Amb Tipo Duplex Terraza y Patio

USD 295.000

170 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

leiva 3991

Chacarita, Capital Federal

Superficie: 130 m² cubiertos + patio y terraza. Planta Baja: Ingreso por amplio living integrado mediante arcada a una cocina comedor totalmente equipada, con muebles instalados, mesada de mármol y barra pasa platos, además de una práctica despensa. Cuenta con un toilette de recepción y un dormitorio o estudio aledaño al patio cubierto (con posibilidad de reabrir parte del techo de policarbonato). Planta Alta: Acceso por escalera interna a un hall de distribución que conecta con 3 dormitorios (el principal en suite). Dos dormitorios orientados al frente y un tercero al contra frente. Dispone de 2 baños completos (uno de ellos con hidromasaje) y lavadero independiente con salida a la terraza mediante escalera caracol. Planta Terraza: Amplio sum con elegante mampara de vidrio repartido y cerramiento de 3 puertas corredizas con salida a la terraza. Excelente vista frontal y lateral. . Equipada con su correspondiente parrilla. Detalles. Sin expensas. Solida construcción 30 años de antigüedad, cañerías de hidro bronce, cerramientos de aluminio, pisos de los dormitorios de Madera entarugada (Viraró) y restantes de piedra Laja. Amplia vista a la calle en ambientes y terraza. Ubicación privilegiada, Zona muy tranquila a 100 mts de Parque los Andes, 200mts Estación de Subte B y 300 mts entrada del Auditorio Movistar Arena. Zona Audiovisual. Inmobiliarias por favor abstenerse. Acepto p/pago departamento 3 amb en Caba zona centro norte

PH · 140m² · 8 Ambientes · Venta PH - Charlone 100 - Luminoso y Amplio. - 5 Habitaciones - Muy Buen Estado.

USD 340.000

250 m² tot.8 amb.5 dorm.1 baño

Charlone 100

Chacarita, Capital Federal

Ubicado en Charlone 100, en el barrio de Chacarita, este ph de época ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio y comodidad. La propiedad cuenta con 127 M2 de superficie total y se distribuye en 2 plantas, con un total de 5 dormitorios y 1 baño completo. Entre sus ambientes, dispone de un altillo, cocina, comedor diario, lavadero, living comedor, terraza. La disposición contrafrente y los servicios de agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad aseguran una excelente calidad de vida. Ideal para una familia numerosa, la propiedad se encuentra vacía y lista para habitar. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, Bienes Raíces cmcpsi5675 Libro 9 Folio 45. Cucicba 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: Ver datos-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

PH · 170m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Amb Terraza Libre - Chacarita

USD 349.000

320 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Álvarez Thomas 800

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Victor Fernández. Gran y Espectacular P. H. De categoría - Distribuido en 6 Ambientes en 2 pisos y con una amplia terraza propia. * sin * expensas * * sin * expensas * * sin * expensas * * Entrada independiente 1er piso por escalera de mármol y molduras estilo barroco. * * Hall de recepción. *Amplio salón insonorizado en piso de lapacho y paredes con gran balcón al frente lo que lo hace apto profesional para clases de baile, gimnasio, oficina. Este salón es el espacio de estar y comedor del ph, el cual tiene balcón sobre la Av. Álvarez Thomas y resguardado en privacidad por los frondosos arboles de en frente de la propiedad. El espacio cocina posee paso de servicio y un amplio comedor diario. En el primer piso se encuentran 3 grandes ambientes con piso de madera pinotea original, con una altura de 3. 50. Actualmente uno esta dedicado al estar de la propiedad, el otro a un amplio escritorio, la tercera es del Dormitorio en suite con hidromasaje, en la misma planta hay un segundo baño completo. En el 2do. Piso: nos encontramos con 2 ambientes alfombrados y el acceso a una Terraza de 150 mtr. Libres aproximadamente. Calefacción central en toda la propiedad. Acepta Permuta por menor valor en la zona, llámanos para coordinar una visita y charlar las condiciones. *escuchamos ofertas* Mudate a la vida que queres y con todo cerca simulando tu préstamo en www. lendar. com. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 245m² · 6 Ambientes · Venta PH 6 Ambientes - 4 Dorm. - Gran Terraza con Parrilla y Balcón en Chacarita

USD 350.000

293 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Av. Córdoba al 6000

Chacarita, Capital Federal

Excelente ph de 6 ambientes con terraza, balcón, parrilla y entrada independiente en Chacarita. Apto crédito. Sin expensas. Ubicado sobre Av. Córdoba al 6000, este ph se desarrolla en dos plantas, con entrada independiente. Superficie total: 293 m², cubierta: 244 m². La unidad se encuentra en un primer piso con acceso por escalera. Primera planta: living, amplio y muy luminoso, con techos altos, orientación Este, pisos de lajas de San Luis, y acceso a un balcón semiaterrazado al frente. comedor, independiente, de cómodas dimensiones, con pisos de parquet tarugado. toilette de recepción compartimentado. cocina, con espacio para comedor diario, al frente, con gran luz natural, amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, cocina a gas de cuatro hornallas, horno, campana extractora, detalles de calidad y pisos de porcelanato símil madera. sector privado: Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, pisos flotantes y aire acondicionado Split frío/calor. baño completo compartimentado, con bañera y luz natural. suite principal, con amplio vestidor, estantes, aire acondicionado Split frío/calor, pisos flotantes y baño compartimentado. escalera amplia y cómoda, de madera lustrada, que conecta con la planta alta. Planta alta: hall de distribución amplio, ideal como family room, playroom, sala de juegos, gimnasio o espacio de trabajo. dormitorio al frente, de generosas dimensiones, con techos altos, revestimiento en madera y biblioteca integrada. dependencia de servicio con baño, actualmente utilizada como escritorio. lavadero independiente, con bacha, espacio para lavarropas y termotanque. ambiente compartimentado amplio, ideal como baulera o depósito, originalmente pensado para jacuzzi o sauna. gran terraza, muy soleada, con parrilla. Además, la propiedad cuenta con una segunda terraza sobre la losa, con posibilidad de ampliación o construcción adicional. Detalles técnicos: calefacción central por conductos de aire caliente. aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes. agua caliente por termotanque. orientación este, con excelente luz natural todo el día. Ubicación: Excelente ubicación sobre Av. Córdoba, a pasos de Av. Dorrego y Av. Niceto Vega, cerca del Mercado de Pulgas, del polo gastronómico y a pocas cuadras de la estación Dorrego (Línea B). Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Super destacado
PH · 184m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta 7 Ambientes Vivienda o Uso Profesional

USD 369.900

240 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Fernando de Montalvo al 100

Chacarita, Capital Federal

**ph de 7 ambientes con entrada independiente, garage, patio Y terraza propia – chacarita**Excelente ph al frente con **entrada independiente**, ubicado en el barrio de Chacarita. La propiedad cuenta con **184 m² cubiertos y 240 m² totales**, ofreciendo amplios ambientes y múltiples posibilidades de distribución. Actualmente funciona como **espacio de uso profesional**, aunque por sus características y dimensiones resulta ideal tanto para **uso profesional/comercial como para vivienda**, adaptándose perfectamente a diferentes necesidades. La propiedad se desarrolla en amplios ambientes, cuenta con **garage propio**, **patio de uso exclusivo** y una **terraza propia**, espacios que aportan luminosidad, ventilación y gran potencial para disfrutar o desarrollar diferentes proyectos. Su entrada independiente y la posibilidad de separar claramente los distintos sectores hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan combinar **vivienda y actividad profesional**, o simplemente disponer de una vivienda amplia y con espacios exteriores propios. **Características principales: **- 7 ambientes- 184 m² cubiertos- 240 m² totales- Entrada independiente al frente- Garage propio- Patio propio- Terraza propia- Actualmente destinado a uso profesional- Apto para uso profesional o vivienda- Amplias posibilidades de distribución y adaptaciónUna propiedad con **gran superficie, independencia y espacios exteriores propios**, en una ubicación estratégica de Chacarita, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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