17 PH baratos con jardín en venta en Boedo, CABA

PH · 34m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente Patio en Boedo Apto Credito

USD 82.000

$ 30.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Danel al 1400

Boedo, Capital Federal

Venta departamento 1 ambiente con parque en boedoapto credito hipotecario financiacion propiabajas expensas- el edificio no tiene administracion, solamente se abonan gastos comunes por mantenimiento Y serviciosideal para primer vivienda O renta - oportunidad en la ciudadmonoambiente divisible-cocina electrica, gran capacidad de almacenamiento-espacio para lavarropas-termotanque electrico-preinstalacion de aire acondicionado-mobiliario diseñado para dividir el ambiente-parque con mucha luz para disfrutarmedidas del ambiente: Cocina comedor de 3, 8x3, 6mts, Baño completo, Dormitorio con placard de 3, 5x3, 4mtsjardin de 7x3, 6mts ( con pasto y arboles) ubicación: Cerca de Av Pavon y 3 cuadras Av San Juan y 4 cuadras subteTodas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Super destacado

PH · 69m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Boedo |patio, Parrilla y Escritorio

USD 95.000

69 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 3335

Boedo, Capital Federal

Ph 4 Ambientes en Boedo | Patio, Parrilla y Escritorio. ¡Tu casa en la ciudad sin gastos mensuales! Ubicado sobre la estratégica Av. Belgrano, en el corazón de Boedo, este ph en planta baja combina el encanto de los techos altos con la funcionalidad de una casa moderna. Ideal para familias grandes o quienes necesitan espacio de trabajo en casa. Distribución Inteligente: Living-Comedor: Espacioso, luminoso y con excelente amplitud térmica. Dormitorios: Dos grandes en planta baja (pisos de pinotea y placares) + un 3er dormitorio independiente en planta alta, ideal para privacidad. Home Office: Escritorio privado (o 4to dormitorio), perfecto para consultorio o oficina. Servicios: Cocina completa, baño principal y toilette (potencial para reciclar). Espacios Exteriores (El alma de la casa): Patio Principal: Con cerramiento de policarbonato, ideal como jardín de invierno o playroom. Patio con Parrilla: El sector indispensable para disfrutar al aire libre. Incluye lavadero independiente. Conectividad: A pasos del Subte Línea E, múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a Autopista 25 de Mayo. ¡Viví con la libertad de una casa en el corazón de la ciudad! Ubicado estratégicamente sobre Av. Belgrano, este ph en planta baja destaca por su amplitud, sus techos altos y un diseño pensado para el confort familiar y el trabajo remoto. ¡Sin expensas! Una oportunidad única en Boedo por metros cuadrados y funcionalidad. ¿Querés visitarlo? Escribinos y coordinamos. Pablo Oks Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Oks, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6874 l Esteban Koleff Col 7414

PH · 92m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes Patio y 2 Terrazas, Sin Expensas en Venta en Boedo

USD 149.500

$ 2.000 Expensas

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Muñiz al 800

Boedo, Capital Federal

Muñiz al 830, Boedo¡Oportunidad única! - Hermoso ph en Planta Baja con Doble Terraza, Patio y Dependencia Versátil - sin expensas - BoedoPresentamos este hermoso ph ubicado en una zona residencial tranquila, segura y de gran conectividad, sobre la calle Muñiz al 830, entre Av. Carlos Calvo y Estados Unidos, en el corazón de Boedo. Emplazado enteramente en planta baja, se ingresa por un pasillo común en un complejo muy tranquilo de pocas unidades (solo tres abajo y una arriba). Al ser la última unidad de abajo (tercera), cuenta con la gran ventaja de ofrecer una privacidad inigualable, máxima seguridad y un silencio absoluto, lejos de los ruidos de la calle. La propiedad destaca por su excelente distribución, espectacular luminosidad, techos altos que aportan gran amplitud térmica y espacial, su gran sector descubierto propio y una ventaja muy buscada: ¡No paga expensas! Listo para mudarse, ofrece la comodidad, amplitud y los buscados espacios al aire libre de una casa en plena ciudad. Características principales de la propiedad: •Superficie total: 122 m² (Aprox. 92 m² cubiertos excelentemente aprovechados + 30 m² descubiertos). •Ambientes: 4 ambientes (3 dormitorios bien definidos). •Distribución: Todo en planta baja con máxima funcionalidad. •Estado: Muy bueno, refaccionado y con los sanitarios renovados hace solo 2 años. •Sin expensas: Ahorro mensual garantizado. Detalle de los ambientes: área social e ingreso (Planta Baja): •Ingreso: Cómodo hall de entrada que preserva la intimidad y el aislamiento acústico del hogar. •Living Comedor: Impresionante espacio, sumamente amplio y cómodo. Destaca por sus techos altos que jerarquizan el ambiente, hermosos pisos cerámicos coloniales, equipo de aire acondicionado instalado y excelente distribución para configurar diferentes armados de muebles y reuniones familiares. •Gran Cocina Comedor Diario: Un espacio sumamente cálido y funcional con continuidad de pisos cerámicos. Cuenta con espacio holgado para una mesa familiar de 4 a 6 personas. Está equipada con un completo amoblamiento de alacenas y bajo mesada que combinan madera y tonos claros, ofreciendo un gran lugar de guardado, detalles de vidrio. Posee mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable. El funcionamiento es íntegramente eléctrico (cocina Domec con horno y anafe). •Sector Lavadero Integrado: Continuo a la cocina pero sectorizado de forma inteligente, cuenta con un espacio dedicado para heladera y lavarropas con sus respectivas conexiones, y un cómodo sector de pileta de lavar independiente con ventanal que aporta luz y ventilación natural. Aquí se encuentra instalado el termotanque eléctrico. área íntima (Planta Baja): •Dormitorio Principal: Espectacular habitación en "L" sumamente espaciosa (3, 7m² x 3, 3m² + sector adicional de 2, 1m² x 2, 3m²). Cuenta con un imponente placard empotrado de piso a techo con bauleras superiores que abarca toda la pared, optimizando al máximo el espacio de guardado. Ventilador de techo instalado. •Segundo Dormitorio: Cómodo y confortable (3, 6m² x 2, 9m²), también con techos altos, excelente ventilación y un gran placard empotrado de generosas dimensiones con bauleras. •Tercer Dormitorio / Home Office: Muy amplio y versátil (3, 6m² x 2, 76m²), ideal para un tercer hijo, visitas o un cómodo espacio de home office. Cuenta con un gran ventanal que aporta luz natural y una hermosa luminaria de caireles. •Baño Principal (Refaccionado a nuevo): Impecable baño completo totalmente renovado hace aproximadamente 2 años. Cuenta con revestimientos cerámicos modernos en tonos claros, sanitarios de primera línea, bacha de apoyo rectangular sobre mesada de granito gris, grifería monocomando y un sector de ducha equipado con una elegante mampara de vidrio templado corrediza. Ventana al exterior que garantiza luz natural y ventilación. •Segundo Baño / Toilette con Ducha: Un espacio excelentemente aprovechado y totalmente revestido en cerámicos claros. Cuenta con un diseño moderno que incluye bacha de apoyo blanca sobre mesada de granito, grifería monocomando, espejo con marco estilizado y un sector de ducha optimizado con una elegante mampara de vidrio fija. ¡Ideal para complementar el uso diario de una familia activa! espacios exteriores Y planta alta: • Increíble Doble Terraza Propia: Espectacular sector descubierto distribuido en dos niveles comunicados por una cómoda escalera. Con pisos cerámicos de exteriores y excelente orientación, reciben sol directo durante todo el día. Un entorno privado y seguro ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector de parrilla/quincho, solárium o un jardín perimetral. • Habitación de Servicio / Dependencia Multiuso: Ubicada en la planta alta con acceso independiente, se encuentra esta habitación auxiliar de generosas dimensiones. Cuenta con pisos cerámicos, aberturas que brindan luz natural y gran versatilidad de uso: ideal como dependencia de servicio, taller artístico, estudio de música, oficina de home office totalmente aislada de la casa o espacio de guardado general. Climatización y servicios: •Calefacción individual. •Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Ubicación privilegiada: •Muñiz al 830 - en el tradicional y residencial barrio de Boedo. •Máxima conectividad: a metros de Av. Carlos Calvo, Estados Unidos, y con rápido acceso a autopista y múltiples líneas de colectivos. •Vida de barrio: próximo a avenidas comerciales, colegios, supermercados, cafés históricos y plazas. Ventajas destacadas: •Comodidad de una casa: Todo en planta baja, sin escaleras. •Doble espacio aéreo: Dos terrazas propias que suman metros de aire y sol inigualables. •Refaccionado a nuevo: Baños e instalaciones modernizadas recientemente, listo para habitar sin necesidad de obras. •sin expensas: Una ventaja económica definitiva en el mercado actual. Ideal para: •Familias que buscan la comodidad de una casa en planta baja con amplios espacios descubiertos. •Quienes valoran la vida al aire libre en terrazas propias sin los gastos fijos de un edificio tradicional. •Personas que desean mudarse ya a una propiedad moderna, amplia y funcional en un barrio con identidad. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para agendar una visita y descubrir este ph que combina la comodidad de una casa, la independencia de un departamento al frente y el beneficio de no pagar expensas. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

Super destacado

PH · 80m² · 4 Ambientes · PH en Boedo

USD 150.000

127 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Quintino Bocayuva al 1700

Boedo, Capital Federal

Hermoso ph ubicado en el tradicional barrio de Boedo, con excelente distribución y gran potencial por sus amplios espacios y división funcional en dos sectores independientes dentro de la misma propiedad. Al ingresar nos encontramos con un pequeño patio de entrada con jardín, que aporta luz y ventilación natural. En el primer sector de la propiedad se desarrolla un cómodo living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, todo en muy buen estado de conservación. Cuenta además con un baño completo, un dormitorio principal de generosas dimensiones con ventanal al patio interno y un segundo dormitorio con ventana y buena ventilación. A través de un pasillo accedemos al segundo sector del ph, ideal para familias numerosas, espacio de trabajo o vivienda multifamiliar. Allí encontramos otro baño completo, un amplio living comedor con cocina, un dormitorio y salida a un segundo patio con lavadero y espacio de estar. Desde el patio principal se accede mediante una escalera caracol a la terraza propia del ph, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con una superficie total de 127 m², de los cuales 80 m² son cubiertos. Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. Toda la información y medidas provista por el profesional Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115stancato propiedadesmat. Cucicba:

Destacado

PH de 4 ambientes, Boedo · Muy Lindo PH de 4 Ambientes con un Patio con Cerramiento y Terraza Propia en Pleno Barrio de Boedo.

USD 155.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Carlos Calvo 3800

Boedo, Capital Federal

Ph 4 ambientes con patio y terraza ($155. 000. -) Muy lindo ph de 4 ambientes con un patio con cerramiento y terraza propia en pleno barrio de Boedo. Atencion: es apto credito hipotecario!! La propiedad no paga expensas, tiene el pasillo común en muy buen estado y es el típico ph que ventila al centro. Los vecinos se organizaron para que cuando hay que hacer algún arreglo, se haga lo cual es importante para poder mantener en buen estado los espacios comunes. El mismo se desarrolla con dos ambientes en planta baja uno de ellos con entrepiso y dos ambientes más en planta alta. El patio cerrado ofrece la posibilidad de utilizarlo como espacio común o darle otros usos y subiendo por una escalera están otros dos ambientes con una interesante terraza. Sus ambientes, clásicos de la época en que fue construido, son amplios, con pisos de pinotea en buen estado. Es una propiedad alegre, son pocas unidades en un entorno tranquilo. Por otro lado, está súper bien ubicado, con muchísimos medios de transporte en sus inmediaciones, incluyendo la línea “E” de subtes, un centro comercial importante en sus cercanías, colegios, jardín de infantes y centros culturales. Es ideal para una familia que busca tener buenas conexiones, que no desea desangrarse con expensas enormes y contar con espacios aireados. Como no es al frente, resulta silencioso. Se puede ver con cita previa mandando un whatsapp/telegram al +54 9 Ver datos o enviando un mail a Ver datos. ley 5859 art 4: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Martillero Fernando Julio Bienes Raíces Mat cucicba 8334. La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Caballito

42 ph disponibles baratos con jardín en venta

Almagro

26 ph disponibles baratos con jardín en venta

Parque Chacabuco

21 ph disponibles baratos con jardín en venta

Parque Patricios

13 ph disponibles baratos con jardín en venta

San Cristobal

12 ph disponibles baratos con jardín en venta

Balvanera

11 ph disponibles baratos con jardín en venta

PH · 70m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Boedo Impecable

USD 164.999

135 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

José Mármol 1300

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Marcela Fernandez. Sobre la calle Jose Marmol al 1300, en el barrio de Boedo, se encuentra este pintoresco ph de cinco, reciclado Íntegramente a nuevo. En planta baja ingresamos a un gran comedor diario con muy buena amplitud y altura, cocina independiente reciclada, baño completo con hidromasaje, un dormitorio amplio y un living súper cálido y acogedor. Desde el living se accede por escalera a un enorme entrepiso que distribuye dos dormitorios y un segundo baño. Además, la propiedad cuenta con otro dormitorio adicional en primer piso, ideal para escritorio, huéspedes o espacio de trabajo. En el exterior se destaca un espectacular sector de quincho/lavadero con otro baño completo, acompañado por dos terrazas: una amplia terraza con parrilla, perfecta para reuniones y disfrutar al aire libre, y una segunda terraza más íntima y funcional. Impecable estado de conservación y mantenimiento. La posesión es inmediata. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - Located at 1300 José Mármol Street in the Boedo neighborhood, this charming four-bedroom ph (horizontal property unit) has been completely renovated. On the ground floor, you enter a spacious, high-ceilinged informal dining area; there is also a renovated separate kitchen, a full bathroom with a whirlpool tub, a large bedroom, and a very warm, inviting living room. A staircase from the living room leads to a huge mezzanine level featuring two bedrooms and a second bathroom. Additionally, the property includes another bedroom on the upper floor—ideal for use as a home office, guest room, or workspace. Outside, a spectacular quincho (outdoor entertaining/bbq area) and laundry space stand out, complete with another full bathroom. This area is complemented by two terraces: a spacious terrace with a barbecue grill, perfect for gatherings and outdoor enjoyment, and a second, more intimate and functional terrace. The property is in impeccable condition and has been meticulously maintained. Immediate possession is available. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 80m² · 4 Ambientes · Ventra PH 4 Amb con Jardín Boedo

USD 170.000

$ 100.000 Expensas

123 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Juan de Garay 3500

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Hugo Soler. En un edificio de tan solo cinco unidades se encuentra este excelente ph de 4 ambientes ubicado al contrafrente. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, su funcional distribución y un atractivo espacio exterior que aporta amplitud y contacto con el aire libre. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente con muy buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones, uno de ellos en suite, además de un baño completo. Los artefactos de cocina se encuentran en perfecto estado de conservación, lo que permite una utilización inmediata sin necesidad de realizar mejoras. Uno de sus grandes diferenciales es el jardín propio al contrafrente, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector verde, colocar una parrilla o armar un área de descanso y relax. Además, la propiedad cuenta con un jacuzzi exterior con capacidad para 8 personas, un detalle que suma confort y distinción. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un entorno silencioso, con espacios amplios, buena luminosidad y la posibilidad de disfrutar de un agradable jardín privado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

PH de 7 ambientes, Boedo · retasado¡Unico PH con Jardin Sobre Av San Juan - 5 Dorm.

USD 175.000

270 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

AV SAN JUAN 3236

Boedo, Capital Federal

Unico ph sobre avenida san juan con fondo con jardin - 5 dormitorios 2 baños. Terraza- excelente ubicacion - 270 M2 totales. Deseas una casa que sientas tu hogar? Que puedas ver verde, hacer un asado y compartir con tu gente? Instalar una pileta grande en el fondo y pasar el día y la noche? Terraza, jardín. Una propiedad remodelada en su estructura de base para poder construir otro piso mas si queres Sin expensas Avenida principlal de Boedo. La Av. San Juan. Solo 3 unidades Caños de luz y gas nuevos. Apto profesional

Destacado

PH · 156m² · 5 Ambientes · Amplio PH en Venta

USD 207.000

221 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Garay 4121

Boedo, Capital Federal

Ph con entrada independiente en planta baja5 ambientes con patio jardín. En boedodescripción: Hall. Amplio living comedor. 3 Dormitorios. Escritorio o comedor diario. Cocina comedor diario. Baño. Toilette. Patio/jardín. Quincho. ventajas diferenciales: Propiedad ubicada sobre avenida. Con un entorno de viviendas bajas y mucha tranquilidad. Con entrada independiente. Cuenta con una importante cantidad de ambientes aprovechando la superficie cubierta. Muebles de madera en cocina. Tiene también un fondo muy aprovechable y un quincho. La superficie total es realmente grande y por eso, es importante ver las posibilidades futuras que el inmueble brinda, ya sea luego de una refacción o de una refuncionalización de los distintos ambientes originales. Entorno: Ubicado en un lugar equidistante de las Avenidas Boedo, La Plata, Directorio y San Juan. Zona de casas bajas con comercios barriales. Muy cerca de la antigua cancha y del Polideportivo de San Lorenzo de Almagro. conectividad: Tiene muy fácil acceso vehicular a través de avenidas y de la autopista. Está cerca del subte "E" y de paradas de colectivos ubicadas sobre las avenidas del barrio. se financia en forma directa el 40% del total, en 48 cuotas pagaderas en U$S con interés del 10% anual. -

Super destacado

PH · 169m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Triplex PH Tipo Casa 4 Ambientes 169 m² 2 Cocheras Patio Terraza Parrilla 3 Baños San Cristóbal

USD 215.000

$ 95.012 Expensas

169 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Pichincha al 1000

Boedo, Capital Federal

¡ triplex 4 ambientes! ¡ con 2 cocheras, patio, terraza Y parrilla! #Venta | #Duplex | #SanCristóbal | #4amb | #Frente | #Patio | #Cochera | #TerrazaPichincha 1000, pb, P1, P2 y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Triplex cuatro (4) ambientes en impecable estado, dispuesto hacia el frente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal, cercano a su límite con Balvanera. ~ Cuenta con orientación hacia el E (Este) en sus ambientes dispuestos al frente, y orientación O (Oeste) en los ambientes que se disponen al contrafrente. ~ Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanasy/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Dispuesto en las siguientes plantas: planta baja (pb), primer piso (P1), segundo piso (P2), planta azotea (az), conectados desde living hacia distribuidores. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad y bienestar. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Pichincha. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1983. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color verde musk y tejado. ~ Acceso peatonal independiente por puerta reja de hierro y portón de hierro de acceso vehicular. Cuenta con garage cubierto en el cuerpo de la esquina. ~ La unidad cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales puesto que se abonan expensas económicas. Excelente estado de conservación general. · Distribución · ss: ~ Cochera cubierta (4. 95m x 2. 30m). · Distribución · pb: ~ Espacio guardacoches descubierto (6. 25m x 2. 45m). ~ Baulera privada 1 (2. 05m x 3. 60m). · Distribución · P1: ~ Living comedor (6. 95m x 3. 60m). ~ Toilette (1. 40m x 1. 00m). ~ Cocina comedor (3. 60m x 2. 25m). ~ Patio (3. 55m x 4. 85m). ~ Lavadero (3. 55m x 1. 50m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (2. 80m x 1. 00m). ~ Baño completo 1 (2. 15m x 1. 40m). ~ Dormitorio 2 (3. 90m x 2. 95m). ~ Balcón al frente (3. 60m x 1. 05m). ~ Dormitorio 3 (3. 60m x 2. 95m). · Distribución · az: ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 00m). ~ Baulera privada 2 (0. 65m x 0. 80m). ~ Suite principal (3. 90m x 2. 85m). ~ Baño 2 en suite (2. 65m x 1. 00m). ~ Lavadero (2. 55m x 0. 90m). ~ Terraza con área de parrilleros (3. 65m x 2. 95m). · Superficies: ~ 103. 00M2: Superficie cubierta~ 04. 81M2: Superficie semicubierta~ 48. 92M2: Superficie descubierta~ 12. 50M2: Superficie cochera cubierta~ 169. 23M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Destacado

PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta - Boedo - San Cristóbal - PH Dúplex

USD 215.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Pavon al 2700

Boedo, Capital Federal

Ph primer piso por escalera con dependencia, puerta pentágono, 4 Dormitorios, 5 baños, (Jacuzzi interno) Lavadero, Piscina, (Jacuzzi exterior), Quincho, Parrilla, Jardín, Patio, Fogón y solárium! Termo-tanque, bomba presurizada. Ph en primer piso por escalera. Al ingresar, un amplio living-comedor con cocina semi integrada por una barra. Esta primera planta también cuenta con una habitación de servicio con baño completo y jacuzzi, además de un lavadero independiente. El exterior cuenta con jardín con pileta, quincho con parrilla, toilette, patio y fogón. Desde allí, unas escaleras llevan a la terraza, donde se encuentra un segundo jacuzzi y un solárium. En la planta superior, dos dormitorios muy luminosos comparten un baño completo. La suite principal se destaca con vestidor, baño privado y un espacio adicional ideal para oficina. no paga expensas Solo 2 casas tiene la entrada primer piso por escalera! Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195Subtes (Metro): inclan (Línea H), jujuy (Línea E) Comuna: Comuna 3Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida

PH · 163m² · 6 Ambientes · PH 6 Amb Independiente en Boedo/ Terraza Propia

USD 248.000

318 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Maza 800

Boedo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Virginia Perez Barreto. propiedad sin expensas! Descubre el privilegio de vivir en una propiedad única, donde la calidez de lo clásico se fusiona con una funcionalidad pensada para el día a día. Ubicada estratégicamente sobre la calle Maza, esta unidad de acceso independiente —al ser ph sobre lote propio, no abona expensas de pasillo común— ofrece la privacidad y el estatus de una casa sobre lote propio, en el corazón cultural y gastronómico de Boedo. Atributos destacados: Al ingresar por un exclusivo portal de herrería y una señorial escalera de mármol con barandas de madera original, te recibe una propiedad de techos altos y ambientes con gran volúmen, en excelente estado de conservación. Distribucion versatil: Su diseño permite una circulación fluida y estratégica. Cuenta con un hall central que distribuye hacia un área flexible, ideal para consultorio u oficina privada, conectando de forma inteligente con un living amplio y luminoso con balcón a la calle. Sector íntimo, confort Y versatilidad (6 ambientes): La propiedad se destaca por su amplitud y una configuración sumamente flexible que se adapta a cualquier necesidad. El área privada cuenta con tres dormitorios definidos, con placares empotrados de época en impecable estado. A esto se suman dos amplios espacios adicionales —ideales para ser utilizados como habitaciones extra, estudio profesional, sala de cine o zona de trabajo—, completando una planta de 6 ambientes. El baño principal, completo y con ventilación natural, garantiza el máximo confort para todo el sector. Como valor agregado, la propiedad incluye un ambiente superior (estudio/playroom) de gran versatilidad, perfecto como espacio de relax o zona creativa. Funcionalidad Y circulacion estrategica: La cocina, además de ser cómoda e integrar un toilette de recepción, cuenta con una excelente circulación que permite un acceso fluido hacia el hall de entrada a través de un pasillo dedicado. Este sector se beneficia de un pulmón de aire y luz que brinda ventilación natural y frescura constante. Nivel superior: El Gran Premio al Aire Libre: Al llegar a la última planta, te sorprende un ambiente versátil de transición equipado con un sistema de paneles corredizos. Este espacio se abre completamente para integrarse a una primera terraza con parrilla, perfecta para reuniones sociales. Esta área, a su vez, se conecta mediante una reja hacia una segunda terraza de losa descubierta de gran superficie (de uso exclusivo de hecho), ideal para crear tu propio oasis urbano, solárium o jardín en altura. Conectividad total Y vida cultural: Ubicación privilegiada en un punto neurálgico de Boedo, a solo tres cuadras de la estación de subte (línea E, entre Av. San Juan y Boedo), cercanía estratégica a la estación del tren y diversas líneas de autobuses pasan por la puerta, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. La zona es un referente cultural y gastronómico por excelencia, rodeada de teatros independientes, polos gastronómicos de primer nivel y ferias artesanales que dan vida al barrio. Esta propiedad no solo ofrece metros cuadrados, sino un estilo de vida. Es la elección perfecta para quienes buscan la independencia de una casa con la comodidad de una ubicación privilegiada. ¿Te gustaría conocerla? Agenda tu visita hoy mismo. Estamos aquí para asesorarte en cada paso de tu próxima inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 133m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Ph - Duplex 4 Ambientes - Boedo

USD 250.000

213 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Inclan al 3500

Boedo, Capital Federal

Duplex de 4 ambientes jardin Y cochera (2) Ubicado a mts. De la Av. Boedo y GaraySon solo dos Duplex, a 600mts. Del Subte ¨E¨, estación Boedo y 14 líneas de colextivos cercanas (4, 6, 23, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164) La distribucion está desarrollada de la siguiente manera: (Ver Planos) - Garage 41, 70 m2 6, 30 mts. X 4 mts Cubiertos y posibilidad de un 2do. Vehículo al frente - pb 44, 39 m2 Cubierots 6, 19 m2 Semi Cubiertos y 67, 65 m2 Descubiertos Living Comedor, Cocina Comedor, toilette, Patio, Jardín, Parrilla y Quincho Equipado Con Cocina, Mesada y Lavadero y Playroom- 1º Piso, 46, 58 m2 Cubiertos 7, 10 Semi-Cubiertos, Hall de distribución, 3 Dormitorios cada uno con Placar, Balcón. La calefacción es a Gas (estufas) aa SplitEl Inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y Luminoso Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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PH · 251m² · 4 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Jardín 2 Patios Parrilla 251 m² Excelente Ubicación en San Cristóbal

USD 260.000

251 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Juan de Garay al 3000

Boedo, Capital Federal

¡ ph tipo casa 4 amb! ¡ con cuarto de servicio, 2 patios Y jardín único! #Venta | #ph | #4amb | #SanCristóbal | #Patio | #Jardín | #Parrilla | #Único Avenida Juan de Garay 3000, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, más cuarto de servicio, con entrada independiente, en impecable estado, dispuesto hacia el contrafrente, en ubicación residencial del barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el N (Norte). Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Una propiedad única con dos amplios jardines y dos patios descubiertos, rodeando una sólida construcción central que ofrece tranquilidad, verde y funcionalidad. Ideal para quienes buscan amplitud al aire libre sin salir de la ciudad. ~ Dispuesto en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa), conectadas desde el living del piso inferior hacia el distribuidor de la planta superior. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Su planta baja (pb) se organiza en tres (3) sectores bien definidos: un sector frontal con jardín parquizado y patio descubierto, un núcleo social central, y un sector posterior con patio, parrilla, lavadero y jardín. Por su parte, su planta alta (pa) contiene el sector habitacional con los dormitorios con su baño privado. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte / metro Línea H · Estación Inclán - Mezquita Al-Ahmad y Línea E · Estación General Urquiza. Cercanía a subida / bajada Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en el año 1945. Su fachada combina hormigón pintado con molduras decorativas, líneas horizontales y mármol negro. ~ 2 pisos sobre rasante. 2 unidades funcionales. Pasillo lateral con pisos revestidos en mosaicos hidráulicos y paredes pintadas. Sin expensas comunes. pb · Sector frontal: ~ Jardín de ingreso / patio delantero (11. 55m x 8. 25m). pb · Núcleo social central: ~ Estar principal (4. 00m x 3. 50m). ~ Cocina independiente (6. 00m x 2. 50m), con ventana al patio. ~ Comedor amplio (3. 45m x 3. 40m). ~ Lavadero (6. 00m x 1. 40m). ~ Baño completo 1 (3. 00m x 1. 25m). ~ Cuarto auxiliar o depósito (3. 00m x 1. 25m). pb · Sector posterior: ~ Patio con área de parrilleros (6. 05m x 4. 80m). ~ Jardín parquizado hacia el contrafrente (8. 35m x 5. 00m). pa · Sector habitacional privado: ~ Distribuidor (3. 70m x 1. 65m). ~ Dormitorio principal (3. 40m x 2. 75m). ~ Balcón (2. 75m x 0. 70m). ~ Baño completo 2 (2. 20m x 1. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 20m). ~ Dormitorio 3 (3. 55m x 2. 20m). · Superficies: ~ 97. 79M2: Superficie cubierta~ 25. 43M2: Superficie semicubierta~ 128. 24M2: Superficie descubierta~ 251. 46M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 278m² · 6 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 5 Ambientes Dependencia 278 m² Terraza Parrilla Balvanera Entrada Independiente

USD 265.000

278 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

24 de Noviembre al 400

Boedo, Capital Federal

¡ ph T/casa 5 ambientes + dependencia! ¡ jardín de invierno Y gran terraza! #ph | #TipoCasa | #5amb | #Dependencia | #Frente | #Balvanera | #JardínDeInvierno | #Terraza24 de Noviembre 400, pb, ep, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Propiedad tipo ph de cinco (5) ambientes más dependencia de servicio, con terraza y jardín de invierno, desarrollado en cuatro (4) niveles, con impronta de casa, excelente metraje y una distribución generosa y versátil, ubicada en Balvanera. ~ Orientación hacia el E (Este). Plantas amplias, funcionales y reconfigurables, ideales para familias numerosas, vivienda con espacios de trabajo, estudio profesional o combinación de vivienda y uso mixto. ~ Conserva una arquitectura clásica, con ambientes bien definidos, circulaciones cómodas y una clara separación entre áreas sociales, privadas y de servicio. ~ Conservando su materialidad de origen, cuenta con un excelente potencial para puesta en valor, manteniendo su esencia original sin resignar funcionalidad. ~ Gran expansión al aire libre mediante dos (2) terrazas de amplias dimensiones y un jardín de invierno, poco frecuente en este tipo de tipologías. ~ La terraza propia, exclusivos, acogedores y totalmente aprovechables, son perfectos para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Líneas A y H. Cercanía subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1950. Su fachada - de estilo clásico - combina hormigón pintado con molduras decorativas (balaustrada, ménsulas, apliques, rosetas, líneas horizontales simétricas y equilibradas). ~ 19 unidades constituyen el edificio. La unidad que se comercializa cuenta con entrada independiente. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Zaguán (1. 20m x 1. 25m). · Distribución · pa: ~ Hall de recepción (4. 85m x 3. 50m). ~ Living comedor (4. 15m x 5. 70m). ~ Dormitorio 1 / estudio (4. 80m x 2. 65m). ~ Dormitorio 2 (3. 50m x 3. 30m). ~ Distribuidor (7. 80m x 2. 00m). ~ Baño 1 (2. 70m x 1. 50m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 00m) comedor (4. 20m x 3. 00m). ~ Pasillo (2. 70m x 0. 90m). ~ Baño 2 en bajo-escalera (1. 40m x 0. 90m). ~ Dormitorio 3 (4. 85m x 4. 05m). ~ Dormitorio 4 (3. 95m x 3. 80m). · Distribución · ep: ~ Pasillo (5. 30m x 0. 75m). ~ Dormitorio 4 (2. 90m x 2. 00m). ~ Dependencia (2. 75m x 2. 00m). · Distribución · az: ~ Jardín de invierno (4. 40m x 3. 85m). ~ Cuarto de lavado y planchado (3. 35m x 3. 00m). ~ Depósito (3. 50m x 0. 85m). ~ Terraza principal hacia el frente (12. 85m x 8. 60m). ~ Terraza secundaria hacia el contrafrente (3. 05m x 2. 95m). · Superficies: ~ 156. 67M2: Superficie cubierta~ 11. 30M2: Superficie entrepiso~ 167. 97M2: Superficie por escritura~ 110. 00M2: Superficie asignada por reglamento (balcones + azotea) ~ 277. 97M2: Suma de superficie por escritura + reglamento de copropiedad#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PH · 168m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Triplex en Boedo

USD 350.000

256 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño2 coch.

Quintino Bocayuva al 1100

Boedo, Capital Federal

Venta de Triplex de 4 ambientes con posibilidad de 5 en Boedo. Una excelente oportunidad de compra en el barrio. La propiedad es apto crédito, acepta mascotas, se desarrolla en tres plantas y cuenta con puerta blindada para mayor seguridad. En la planta baja dispone de un living comedor, cocina independiente y lavadero separado. Desde este sector se accede al patio, que cuenta con parrilla, jardín y una pileta climatizada. El área privada se encuentra en el primer piso, conformada por tres habitaciones equipadas con armarios empotrados y un baño completo. La última planta cuenta con un amplio espacio destinado a playroom, el cual ofrece la posibilidad de ser utilizado como un cuarto dormitorio. La propiedad esta climatizada mediante calefacción por radiadores y cuenta con equipos de aire acondicionado instalados. La unidad incluye dos cocheras: una cubierta y otra descubierta. ¡Programemos una visita! No dudes en contactarnos. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"

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PH de 3 ambientes, Boedo · PH en Venta en Boedo con Jardín y Pileta Totalmente a Nuevo

USD 360.000

198 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Maza 1400

Boedo, Capital Federal

Ph 3 Ambientes en Planta Baja | A Nuevo | Sin Expensas | Jardín Privado, Pileta y Parrilla | Boedo. Excepcional ph de 3 ambientes en planta baja, completamente renovado hace apenas un año en sus terminaciones e instalaciones, con un nivel de calidad y detalle que lo distingue del mercado. Cuenta con 198 m² totales y aproximadamente 99 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios exteriores de uso privado. Ambas habitaciones son en suite con baños completos, y la habitación principal cuenta además con vestidor. El living comedor tiene salida directa a una galería con parrilla, desde donde se accede al jardín privado con pileta, conformando un espacio exterior ideal para disfrutar todo el año. Completa la propiedad un amplio lavadero independiente y baulera. La unidad no paga expensas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. - Ubicado en Maza al 1400, en pleno corazón de Boedo, a pocas cuadras de Av. Boedo y con excelente acceso a la autopista. La zona cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, y excelente conectividad en transporte público: subte línea E (estación Boedo) y múltiples líneas de colectivo a metros de la propiedad. - En Ambiente 23 nos especializamos en la comercialización de propiedades en venta, alquiler y alquiler temporario en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Valuamos tu propiedad de inmediato, con atención personalizada y acompañamiento profesional en cada etapa de la operación. Si estás pensando en vender o alquilar en Boedo o en cualquier otro barrio de Buenos Aires, comunicate con nosotros. - Ambiente 23 - Nahuel Ortiz Chedrese - Matrícula cucicba 9235 - La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales y son mostradas en esta publicación a título informativo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

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PH · 65m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes en Barrio Arturo Illia. Caba

USD 39.500

86 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Agustín de Vedia 2400

Pompeya, Capital Federal

Ph en dos plantas. Pb con living comedor, baño y cocina independiente con acceso al patio. Planta alta con 3 dormitorios. Estado bueno. Muy luminoso. A una cuadra de Av. Riestra y Perito Moreno. Colectivos: 42, 115, 135, 44 y 46. Subte H y Tren Belgrano Sur a 10 min. Zona con colegios, jardiness maternales, escuelas primarias y secundarias. Cercanía con Hospital Piñero y Cesac N° 36. Conectado con Flores, Pompeya, Retiro y Once. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Daniel Tenenbaum. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 24m² · 2 Ambientes · PH a Refaccionar con Patio y Terraza Excelente Potencial

USD 45.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Albarracín 1900

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ph a refaccionar con muy buen potencial de revalorización, ubicado en barrio de Parque Chacabuco, en un entorno residencial consolidado de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad cuenta con 33 m² cubiertos, más una terraza amplia y muy luminosa, una característica poco habitual en propiedades de esta superficie, que permite disfrutar de espacios abiertos reales y múltiples posibilidades de rediseño. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional y flexible, ideal para modernizar y adaptar a un proyecto moderno. Distribución: Planta Baja: Patio de ingreso que aporta luz y ventilación. Cocina/ comedor con potencial de integración. Baño completo. Dormitorio principal. Planta Alta: Acceso por escalera. Terraza amplia y muy luminosa, con gran proyección para espacio social, parrilla o expansión. Segundo dormitorio. El inmueble se encuentra a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan comprar a valor competitivo y generar valor a través de una reforma, ya sea para vivienda propia o inversión. Características de la zona. La propiedad se ubica en una zona residencial de casas bajas y ph, caracterizada por su tranquilidad, vida barrial y buena conectividad. Es un sector elegido tanto por familias como por inversores, debido a su equilibrio entre calidad de vida, accesibilidad y valores competitivos. El barrio cuenta con una infraestructura urbana consolidada: comercios de cercanía, servicios, centros educativos y sanitarios, todo a pocos minutos. Puntos de referencia. Sede Club Atlético San Lorenzo de Almagro. espacios verdes Y puntos recreativos. Parque Chacabuco y centros deportivos cercanos, Proximidad a circuitos comerciales y gastronómicos sobre avenidas principales. Estos espacios aportan calidad de vida y son muy valorados por residentes permanentes. Centros de salud. Hospital Británico, de referencia en la zona, Hospital Churruca, Clínicas, consultorios médicos y centros de diagnóstico privados en el entorno, Farmacias y servicios de salud de fácil acceso. transporte Y conectividad. La zona cuenta con excelente conectividad, tanto en transporte público como en accesos vehiculares. Transporte público: Varias líneas de colectivo que circulan por Av. La Plata conectando rápidamente con Subte y distintos puntos de caba y el Gran Buenos Aires. Accesos rápidos: Rápida conexión con Av. La Plata, Cercanía a Av. Directorio, Acceso ágil a Autopista 25 de Mayo, facilitando la movilidad hacia zona oeste y sur. Comercios Y servicios. Supermercados y autoservicios de cercanía, Centros comerciales barriales, Bancos, farmacias y locales gastronómicos, Servicios esenciales a corta distancia, favoreciendo una vida cotidiana práctica y cómoda. educación. La zona cuenta con una amplia oferta educativa: Escuelas públicas de nivel inicial, primario y secundario, Colegios privados en el entorno, Jardines de infantes y centros educativos barriales, Buena accesibilidad a instituciones educativas de otros barrios cercanos. ideal para. Inversores que buscan rentabilidad mediante refacción. Primera vivienda con espacios exteriores propios. Proyecto de ph moderno con terraza y expansión. Compradores que priorizan potencial, ubicación y precio. Si estás pensando en comprar vender o alquilar te ofrecemos un plan de Marketing especialmente diseñado a tus tiempos y necesidades con presencia 360° en portales y redes. Contáctanos Ver datos. Ver datos. Ciudad autónoma de Buenos Aires, Argentina. C. P. I. N° 8555. #departamentos2022 #dormitorio #inmobiliariacaba #pisosenventa #tasaciones #casasenventas #realstate #propiedades #alquileres #administración #phcaba. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2029

PH · 43m² · 2 Ambientes · Departamento Monoambiente C/altillo - San Cristobal

USD 49.950

$ 90.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Matheu al 600

San Cristobal, Capital Federal

"¡Vivir en el corazón de San Cristóbal nunca fue tan lindo! "Este hermoso departamento de 2 ambientes / Estudio, con altillo y patio, ubicado en un edificio icónico de época, es una oportunidad única. Con su arquitectura original preservada y un estado de conservación impecable, este departamento es un verdadero hallazgo. El altillo agrega un toque de elegancia y funcionalidad, mientras que el patio es el espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este departamento es ideal para aquellos que buscan una combinación perfecta de historia, estilo y comodidad. "- Hall de Ingreso. - Comedor / Estudio. - Escalera / Altillo. - Anafe. - Baño completo. - Habitación / Oficina- Apto Profesional / Crédito Hipotecario aysa incluido en expensas y abl ( $ 4. 000) por ser edificio de Patrimonio HistóricoAviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Medidas sujeta a PlanosNo dudes en coordinar una Visita! -

PH en Venta de 4 ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Patio y Lavadero – Venezuela 3200, Balvanera

USD 76.000

$ 15.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.

Venezuela 3200

Balvanera, Capital Federal

Tipo de propiedad: ph en 2 plantas. Ambientes: 4. Planta baja: Living-comedor amplio y luminoso, cocina independiente, toilette, lavadero y patio privado. Planta alta: Dormitorios cómodos y bien distribuidos, baño completo. Extras: Buena circulación de aire y excelente distribución. Ubicación: Venezuela 3200, Balvanera – cerca de avenidas principales, transporte público, colegios, hospitales, universidades y comercios. Si estás buscando amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para vos. Se trata de un ph de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, que ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y confortable en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En la planta baja, encontramos un living-comedor amplio que junto a un baño completo da la comodidad necesaria para tu día a día. Cocina independiente, desde este sector también se accede a un patio privado, un espacio perfecto para disfrutar, ya sea para reuniones, jardinería o simplemente para relajarse en la ciudad. En la planta alta, se desarrollan los dormitorios, cómodos y bien distribuidos, que junto a un baño en suite en una de las habitaciones permitiéndote privacidad y comodidad. La propiedad en general se destaca por su amplitud y buena distribución de los ambientes, algo que la convierte en una oportunidad difícil de encontrar dentro de la zona. El barrio de Balvanera es uno de los más buscados por su excelente conectividad. La propiedad se encuentra a pocos metros de avenidas principales, líneas de colectivos y estaciones de subte, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, en las inmediaciones hay colegios, hospitales, universidades, plazas y una variada oferta comercial, lo que hace de esta ubicación un sitio privilegiado tanto para vivienda permanente como para inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir un ph amplio, bien ubicado y con gran potencial. Consultanos para coordinar tu visita y conocer esta propiedad en detalle.

PH de 3 ambientes, Almagro · Almagro 3 Ambientes PH Tipo Casa con Patio

USD 79.000

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CASTRO BARROS

Almagro Sur, Almagro

Ubicado en Castro Barros al 200, en el corazón de Almagro, con excelente conectividad dentro de la ciudad de Buenos Aires. ⸻ Distribución. * Hall de entrada: 4, 11 x 1, 37 m. * Living comedor: 3, 90 x 3, 55 m. * Dormitorio principal: 4, 00 x 3, 50 m. * Segundo dormitorio: 2, 70 x 1, 50 m. * Cuarto chico / escritorio / guardado: 2, 10 x 2, 20 m. * Cocina independiente. * Baño completo. * Patio: 2, 05 x 4, 22 m. ⸻ Ubicación Estratégica. A metros de avenidas principales. Zona residencial con comercios de cercanía. Cercano a centros médicos, supermercados y bancos. ⸻ Líneas de Colectivo Cercanas. 103 – 105 – 128 – 160 – 36 – 92 – 151 – 26 – 132. Rápido acceso a Av. Rivadavia. Cercanía a Subte Línea A. Fácil conexión a distintos puntos de la ciudad. ⸻ Escuelas Cercanas. Jardines de infantes. Escuelas primarias públicas y privadas. Colegios secundarios en la zona. ⸻ Ideal vivienda familiar o inversión. Formato tipo casa. Muy buena ventilación natural. sin expensas. Búscanos en Instagram

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PH · 77m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb a Refaccionar con Patio y Terraza

USD 80.000

246 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pepirí 800

Pompeya, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. ph totalmente a refaccionar 4 ambientes en venta, con terraza y jardín. Emplazado en planta baja, al frente con entrada por Pepiri al 800. Propiedad no apta credito bancario. La propiedad desarrollada de la siguiente manera: - Living con hogar. - Dormitorio principal amplio con toilette en suite. - Segundo dormitorio al frente con placard empotrado. - Tercer dormitorio con placard empotrado con vista al jardín. - Cocina con amplio espacio para comedir diario. - Baño completo con espacio de guardado. - Jardín con lavadero independiente con conexión para lavarropas y espacio para pileta de lavado. - Terraza súper amplia (88, 62mts). Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio. A 300 mts. De Hospital Penna. A 500 mts. De Av. Sáenz. A 600 mts. Del Parque de los Patricios (línea H de subte) Transportes Cercanos: Colectivos: 28, 31, 32, 46, 70, 75, 91, 150, 188, 193. Contáctate para concertar una visita personalizada! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 47m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb en Venta Caballito Ref a Nuevo con Patio

USD 89.000

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valentín Virasoro 800

Caballito, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Alberto Antonio Fernández. ph en venta en caballito, capital federal - 2 ambientes - valentín virasoro. en planta baja. con patio. Propiedad ubicada en una de las zonas más dinámicas de Caballito, sobre la avenida Valentín Virasoro. Se trata de un ph de 64 m² de superficie total que combina funcionalidad y diseño, ideal tanto para vivienda como para inversión. Completamente refaccionado y en excelente estado, se encuentra listo para ocupar sin necesidad de reformas adicionales. Distribución Y espacios. • Superficie total de 64 m² distribuida en 47 m² cubiertos, 8, 5 m² semicubiertos y 8, 5 m² descubiertos. • 2 ambientes principales con excelente aprovechamiento del espacio. • Dormitorio grande con buena iluminación natural. • Baño completo con instalaciones modernas. • Cocina comedor funcional. • Lavadero independiente. • Patio para disfrutar del exterior. • Jardín privado. servicios E instalaciones. • Suministro de electricidad, agua y gas. • Desagüe cloacal. • Infraestructura completa y operativa. ubicación estratégica. La propiedad se emplaza en Caballito, barrio consolidado con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Valentín Virasoro es una calle de circulación importante que facilita la conectividad con el resto de la ciudad, brindando una ubicación estratégica para quienes buscan comodidad y movilidad. Oportunidad de inversión. Ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda constante, o para compradores que desean una vivienda compacta, moderna y completamente lista para ocupar. La propiedad representa una excelente opción para quienes valoran la funcionalidad, la ubicación y la calidad de construcción en un formato accesible. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 2 ambientes, Parque Chacabuco · PH en Planta Baja con Entrada Independiente y Patio. Sin Expensas

USD 90.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Beauchef 1421

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ph en Planta Baja al frente y orientado al este/oeste, compuesto por: estar comedor con cocina integrada de 7 x 3. 20, dormitorio de 3 x 2. 90 c/placard y vista al jardín. Baño completo con bañadera. Pequeño jardín de 5 x 4 con lavadero descubierto. Superficies: 35. 87 m2. Cub. / 2. 98 semi. / 18. 49 desc. / 57. 34 totales. El edificio tiene una antigüedad de 14 años, está conformado por planta baja y 1° piso, 5 unidades en total. No tiene gastos de expensas. Sus servicios de agua caliente (termo eléctrico) y calefacción (split frió/calor) son individuales. - Visitas y más información comunicarse con "bloise Inmobiliaria desde 1945" WhatsApp Ver datos

PH · 54m² · 3 Ambientes · Av Diaz Velez 3500, Departamento Tipo PH, 3 Ambientes Reciclado C/2 Patios Almagro

USD 92.100

$ 110.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Diaz Velez 3500. Entre Mario Bravo y Billinghurst

Almagro, Capital Federal

Departamento en venta 3 Ambientes AlmagroCocina Semi Integrada al Ambiente, RecicladaSalida al Patio Cubierto (Hoy comedor diario) con toiletteAmplio Living comedor con salida al 2do Patio de 2m x 5m Pisos de ParquetBaño Completo Reciclado con Ducha Escocesa2 Dormitorios, 1 de ellos con entrepiso Excelente ubicación, a 2 cuadras de la Plaza Almagro, sobre Avenida Diaz Vélez, Subte "B", Todos los medios de locomociónconsúltenosjumo inmobiliariatelf: Ver datos - Ver datos - Ver datos Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

PH de 3 ambientes, Almagro · PH de 67 m² con 3 Dorm. en Venta en Almagro Norte

USD 95.000

$ 80.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 3840

Almagro Norte, Almagro

Excelente departamento en venta ubicado sobre Bartolomé Mitre, en el barrio de Almagro, una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad, amplia oferta comercial y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra al frente y con orientación norte, lo que permite disfrutar de muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con una distribución funcional y ambientes con gran potencial para adaptar a las necesidades de una familia. Entre sus principales características se destacan un amplio living-comedor, cocina independiente, baño y toilette, patio, lavadero y dependencia de servicio que puede adaptarse a un dormitorio mas, ofreciendo espacios adicionales que aportan comodidad y versatilidad. La propiedad dispone además de agua corriente, gas natural, electricidad. Las expensas son de ar$160. 000 e incluyen Aysa. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios exteriores en una ubicación estratégica de Almagro, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

PH de 4 ambientes, San Cristobal · PH Pb 2 Patios Techos Doble Altura. Orden de Vender

USD 95.000

$ 35.000 Expensas

92 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pichincha

San Cristobal, Capital Federal

Bajisimas expensas! Una de las habitaciones tiene hecho un entrepiso. Uno de los patios era un jardín y se puede volver a transformar. Lienzo en banco para hacerlo a tu medida! No te lo pierdas! Consutanos! Terraza de uso común. Ph de 92 m2 totales y construidos, ubicado en el barrio de San Cristobal. Esta propiedad en venta, con disposición contrafrente, ofrece 3 dormitorios y 4 ambientes. Cuenta con cocina, comedor diario, living comedor y lavadero. Además, posee patio, jardín, terraza y parrilla para disfrutar al aire libre. Permite mascotas y es apto profesional. El ph se distribuye en 1 planta, con orientación O. Dispone de termotanque y conexión a Internet/Wifi. El edificio cuenta con ascensor. La zona de San Cristobal ofrece una amplia variedad de servicios, comercios y transporte público. Se encuentra cerca de supermercados, farmacias y bancos. Además, cuenta con acceso a diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En los alrededores, se pueden encontrar parques y espacios verdes para recreación. La zona también ofrece una variedad de restaurantes y cafeterías.

Super destacado

PH · 59m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Patio Lavadero Jardin Excele

USD 96.000

$ 180.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarandí 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Helman. venta ph 3 ambientes | balvanera. Ubicado en pb, con excelente distribucion y vista al jardin central del edificio. Living (6, 45 x 3, 15m) Entrepiso (3, 15 x 3m) Habitación (5, 26 x 3, 43m) Baño (2, 35 x 1, 7m) Cocina (1, 65 x 3, 57m) Patio (4 x 2, 56m) Lavadero (1, 3 x 1m) Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) Datos útiles. Barrio: Balvanera. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3C. Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. Código Postal: 1081. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie total: 57, 54m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terraza · Venta PH 2 Ambientes con Patio Terraza y Quincho en Caballito

USD 99.000

69 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nicasio Oroño al 1300

Caballito, Capital Federal

Ph 2 ambientes con patio, terraza y parrilla sin expensas en CaballitoSobre Nicasio Oroño al 1300, en Caballito, se encuentra este atractivo ph de 2 ambientes sin expensas, una propiedad que se destaca por ofrecer algo poco habitual en esta tipología: patio propio, terraza de uso exclusivo y un cómodo sector cubierto con parrilla. Una propuesta ideal para quienes buscan la independencia y privacidad de un ph, con espacios exteriores propios y ambientes pensados tanto para la vida cotidiana como para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. 69, 14 m² totales y espacios exteriores propiosLa propiedad cuenta con 69, 14 m² totales según escritura, distribuidos entre superficies cubiertas, semicubiertas y descubiertas. La unidad se desarrolla entre planta baja y primer piso, logrando una interesante separación entre los ambientes principales de la vivienda y los espacios destinados al aire libre y al encuentro. Uno de sus mayores diferenciales es precisamente esta combinación: patio en planta baja, terraza de uso exclusivo y un sector cubierto equipado con parrilla, que amplía las posibilidades de uso de la propiedad durante todo el año. Amplio living comedor y cocina independienteEn planta baja se encuentra un amplio living comedor, que funciona como ambiente social principal de la vivienda y cuenta con acceso directo al patio. La cocina independiente está equipada con una barra desayunadora que genera una agradable conexión con el área social. Tanto la cocina como el living comedor cuentan con pisos de porcelanato. La propiedad dispone de aberturas de madera maciza con paños vidriados y rejas de seguridad, un detalle que aporta carácter a los ambientes y suma protección a la vivienda. Un pasillo distribuidor conecta la cocina, el baño, la baulera y el dormitorio, organizando de manera práctica la circulación entre los distintos ambientes. Dormitorio con vista al patio y pisos de pinoteaEl dormitorio se destaca por su amplio ventanal hacia el patio, que aporta luminosidad y una agradable conexión visual con el espacio exterior. La ventana cuenta además con mosquitero, un detalle práctico que permite favorecer la ventilación del ambiente. Cuenta con pisos de pinotea, amplio placard, ventilador y calefacción mediante tiro balanceado, combinando detalles cálidos con buenas prestaciones para el uso cotidiano. Baño completo remodelado a nuevoEl baño completo fue remodelado a nuevo y cuenta con paredes y pisos revestidos en porcelanato. Está equipado con ducha con mampara, vanitory y espacio de guardado, además de contar con ventilación natural, una característica especialmente valorada por su funcionalidad. Patio propio con vegetación y espacio de servicioDesde el amplio living comedor se accede directamente a un patio descubierto con vegetación, que aporta verde y expansión a los ambientes de planta baja. El patio cuenta también con espacio de servicio y desde allí parte una escalera exterior que comunica con la planta alta, donde se encuentra uno de los principales atractivos de la propiedad: su terraza de uso exclusivo. Terraza de uso exclusivo y sector cubierto con parrillaEn el nivel superior se desarrolla una terraza de uso exclusivo, muy luminosa, con un sector descubierto rodeado de verde y pisos de cerámica Alberdi colonial. La terraza incorpora además un cómodo sector cubierto equipado con parrilla, bacha, alacena, bajo mesada, cajoneras, extractor de conducto y aberturas de aluminio línea Módena, conformando un espacio pensado para disfrutar todo el año. Su configuración permite aprovecharlo para reuniones familiares, encuentros con amigos, almuerzos y cenas, o simplemente como un espacio adicional de disfrute separado de los ambientes principales de la vivienda. La combinación entre el sector descubierto, la vegetación y el área cubierta con parrilla convierte a esta planta superior en uno de los grandes diferenciales del ph. Características principalesph de 2 ambientes1 dormitorio1 baño completo remodelado a nuevoAmplio living comedorCocina independiente con barra desayunadoraPisos de porcelanato en living comedor, cocina y bañoAberturas de madera maciza con paños vidriadosRejas de seguridadPasillo distribuidorBauleraDormitorio con amplio ventanal hacia el patioMosquitero en ventana del dormitorioPisos de pinotea en dormitorioAmplio placardVentiladorCalefacción de tiro balanceadoAire acondicionado frío calorPatio propio con vegetaciónEspacio de servicioTerraza de uso exclusivoSector descubierto rodeado de verdePisos cerámicos color terracota en terrazaSector cubierto con parrillaBacha, alacena, bajo mesada y cajonerasExtractor de conductoInstalación eléctrica renovadaTermotanque de 115 litrosSistema de riego automático69, 14 m² totales según escrituraSin expensasUn ph con patio y terraza en CaballitoPara quienes priorizan los espacios exteriores propios, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar en un ph de 2 ambientes: un patio con vegetación en planta baja y, en el nivel superior, una terraza de uso exclusivo con sector descubierto y un espacio cubierto equipado con parrilla. Los distintos espacios permiten disfrutar la propiedad de diferentes maneras a lo largo del año, manteniendo una clara separación entre los ambientes principales y las áreas destinadas al encuentro y al aire libre. A estas características se suma el beneficio de vivir sin expensas, sobre Nicasio Oroño al 1300, en Caballito. Te invitamos a recorrer la propiedad desde donde estés: explorá el recorrido virtual y mirá el video para conocer en detalle cada ambiente y sus espacios exteriores. Una propiedad con personalidad, espacios bien diferenciados y sectores exteriores que permiten disfrutarla más allá de sus ambientes principales. Coordiná tu visita y conocé personalmente todo lo que este ph tiene para ofrecer. Las superficies y medidas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. La terraza de uso exclusivo cuenta actualmente con un sector cubierto equipado para reuniones y uso recreativo. Tu próximo hogar te espera. Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Tenemos disponibles créditos hipotecarios del bbva exclusivos para clientes de Coldwell Banker. Son para monotributistas, autónomos o empleados en relación de dependencia. Consultanos para más información. Comprá con respaldo y financiación real. Hasta el 80% con bbva. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.