19 PH reciclar en venta en Barracas, CABA

PH de 4 ambientes, Barracas · Oportunidad! PH de 4 Ambientes con Patio, a Reciclar, en Barracas!

USD 220.000

182 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Aristóbulo del Valle 1700

Barracas, Capital Federal

Ph de 4 ambientes, con entrada independiente, ubicado en planta baja. Al ingreso, dispone de un amplio hall de recepción; living comedor de muy buenas dimensiones y ventanales con vista a la calle. Dos dormitorios con salida a un patio interno y un comedor diario. Comedor diario, cocina independiente y lavadero separado debajo de la escalera que conecta con un entrepiso. Un baño completo. El estado de la propiedad es a reciclar. La ubicación es muy buena, ya que se encuentra a pocos metros de Av. Montes de Oca, la principal del barrio de Barracas, por lo que posee acceso a variedad en medios de transporte; en la zona abundan los locales comerciales de diversos rubros, instituciones educativas y entidades bancarias. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado

PH · 57m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambiente con Terraza Reciclado Venta Barracas

USD 122.000

113 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Benito Quinquela Martín 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Ignacio Tamola. ph 3 ambientes en venta barracas capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Situado sobre la emblemática avenida Benito Quinquela Martín, este propiedad se posiciona en una de las zonas más dinámicas de Barracas. La ubicación frente permite acceso directo y visibilidad, con proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales del barrio. Distribución Y espacios. El proyecto desarrolla 113 m² totales con una distribución funcional de 57 m² cubiertos y 56 m² descubiertos. Los tres ambientes se organizan en dos dormitorios, living comedor, baño completo, lavadero, balcón a la calle y terraza propia con posibilidad de una parrilla y/o quincho, generando múltiples opciones de uso y circulación. Estado Y calidad constructiva. Refaccionado en excelente estado, el inmueble mantiene su estructura original de 1970 con mejoras contemporáneas. Los acabados y servicios están en condiciones óptimas para ocupación inmediata. Descripcion detallada. - cañerías de agua completas (saladillo) + instalación de gas completa (fusiogas) + instalación eléctrica completa (sica) - instalación para lavarropas o lavavajillas y heladera. - griferías de cocina acero inox. Color negro satinado con rociador monocomando. - juego de baño completo inodoro y bidet completo. - juego de baño completo grifería acero inoxidable color negro satinado (vanitory, bidet y ducha) - luminaria spot led (luces led en cada ambiente) - vanitory color blanco modelo: milan + bacha de baño. - muebles de cocina de melamina color hesinski grey de primera calidad. - balcón aterrazado de punta a punta (ambos dormitorios) - placard de dormitorio de madera (mucho espacio de guardado) - aberturas blanca de doble vidrio en cocina. - instalación de aire en cada ambiente (dormitorios, living y cocina) - múltiples boca de luz ubicados estratégicamente para ubicar los artefactos donde uno quiera. - piso de madera pulido y plastificado desde la entrada, pasillo, living y dormitorio (duración 7 a 9 años) - pintado completamente de color blanco satinado latex lavable (alba) - cocina blanca 55 cm a gas (orbis) - termotanque eléctrico (orbis) - no paga expensas. - luminoso y excelente ventilación, con ventilación cruzada. - silencioso y excelente ubicación. - múltiples transporte públicos. - estacionamiento frente al edificio. potencial de inversión. Clasificado como apto crédito y apto profesional, el inmueble resulta accesible para financiamiento bancario y viable para actividades profesionales. La zona de Barracas presenta demanda sostenida de vivienda y espacios de trabajo, consolidando su valor como inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

PH · 78m² · 3 Ambientes · PH a Reciclar Tres Ambientes - Barracas

USD 80.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Isabel La Catolica al 1500

Barracas, Capital Federal

Imaginá diseñar tu casa a tu manera, en un barrio que lo tiene todo. Este ph en planta baja, dentro de un edificio de solo ocho unidades, combina amplitud, luminosidad y el encanto de los espacios con potencial de transformación. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, cocina con comedor diario y un living con entrepiso que abre la posibilidad de múltiples usos. Su patio tipo galería se conecta con la vida cotidiana, mientras que la terraza compartida con pocas unidades suma aire libre y vistas. La ubicación es estratégica: a una cuadra de Av. Montes de Oca y Av. Regimiento de Patricios, con acceso rápido a transporte, comercios y servicios. Todo lo que necesitás, a pasos de casa. Una propiedad a reciclar, ideal para quienes quieren imprimir su propio estilo y ganar valor en cada detalle. Ya sea una familia que busca más metros para crecer o un matrimonio que prioriza tranquilidad, aquí encontrarán el equilibrio justo entre conexión y serenidad. Además, apto credito bancario: una ventaja clave en el mercado actual. No dejes pasar esta oportunidad. El momento de empezar tu nuevo proyecto de vida es ahora. * Esta oferta de venta es solo a título informativo y no vinculante. Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. Los montos de expensas, impuestos y servicios pueden variar con el transcurso del tiempo. Matrículas: cucicba 2741 y cmcpsi 6138. * Esta oferta es solo a título informativo y no vinculante. * Las medidas son aproximadas y se expresan al solo efecto informativo, las mismas no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente. * Los montos de expensas, impuestos y servicios refieren a la última información recabada; pueden variar con el transcurso del tiempo. ernesto prezzia propiedades cucicba 2741 / csi6138

Destacado

PH · 77m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes a Reciclar en Barracas Venta

USD 55.000

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Goncalvez Diaz al 300

Barracas, Capital Federal

Propiedad tipo ph ubicada en planta baja en el tradicional barrio de Barracas, Capital Federal. Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para aquellos que desean personalizar su hogar, ya que requiere reciclaje. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 77 metros cuadrados cubiertos, destacándose 2 habitaciones y una cocina independiente que provee un espacio funcional para el día a día. El baño es completo. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que no se pagan expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos mensuales. La propiedad, con una antigüedad de 60 años, se encuentra en una ubicación interna, lo que brinda tranquilidad y privacidad. Situada en la calle Goncalves Dias al 300, esta residencia está cerca de diversas opciones de transporte y servicios, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad de un barrio residencial. Esta propiedad representa una inversión valiosa para aquellos interesados en desarrollar un proyecto personal en una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Buenos Aires. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Destacado

PH · 130m² · 6 Ambientes · A Reciclar - Venta PH / Local Comercial - Barracas

USD 115.000

147 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

Salta 2100

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Santiago Schiafino. Propiedad apto todo destino, con disposición en ochava, ubicada en pb, con ingreso por calle Salta o av. Caseros. La unidad se compone de un amplio hall de entrada con recepción, sótano de muy generosas medidas, 38m2. Como opción apto vivienda, posee 3 habitaciones, baño completo, cocina, patio de 8m2 y un altillo de 10m2. La propiedad es \"a reciclar\", no paga Expensas. Y el edificio tiene una azotea en común. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 76m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambiente con Terraza Reciclado Barracas Venta

USD 132.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Benito Quinquela Martín 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Ignacio Tamola. ph 4 ambientes en venta barracas capital federal - apto crédito. ubicación estratégica. Situado sobre la emblemática avenida Benito Quinquela Martín, este propiedad se posiciona en una de las zonas más dinámicas de Barracas. La ubicación frente permite acceso directo y visibilidad, con proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales del barrio. Distribución Y espacios. El proyecto desarrolla 122 m² totales con una distribución funcional de 75 m² cubiertos y 44 m² descubiertos. Los cuatro ambientes se organizan en tres dormitorios, dos en Planta Baja y uno en Planta Alta, living comedor, baño completo y terraza propia con posibilidad de una parrilla y/o quincho, generando múltiples opciones de uso y circulación. Estado Y calidad constructiva. Refaccionado en excelente estado, el inmueble mantiene su estructura original de 1970 con mejoras contemporáneas. Los acabados y servicios están en condiciones óptimas para ocupación inmediata. Descripcion detallada. - cañerías de agua completas (saladillo) + instalación de gas completa (fusiogas) + instalación eléctrica completa (sica) - instalación para lavarropas o lavavajillas y heladera. - griferías de cocina acero inox. Color negro satinado con rociador monocomando. - juego de baño completo inodoro y bidet completo. - juego de baño completo grifería acero inoxidable color negro satinado (vanitory, bidet y ducha) - luminaria spot led (luces led en cada ambiente) - vanitory color blanco modelo: milan + bacha de baño. - mesada de cuarzo blanco. - muebles de cocina de melamina color roble americano de primera calidad. - placard de dormitorio de madera (mucho espacio de guardado) - aberturas blanca de doble vidrio en cocina. - instalación de aire en cada ambiente (dormitorios, living y cocina) - múltiples boca de luz ubicados estratégicamente para ubicar los artefactos donde uno quiera. - piso de madera pulido y plastificado desde la entrada, pasillo, living y dormitorio (duración 7 a 9 años) - pintado completamente de color blanco satinado latex lavable (alba) - cocina blanca 55 cm a gas (orbis) - termotanque eléctrico (orbis) - no paga expensas. - luminoso y excelente ventilación, con ventilación cruzada. - silencioso y excelente ubicación. - múltiples transporte públicos. - estacionamiento frente al edificio. - posibilidad/instalación para colocar una parrilla. potencial de inversión. Clasificado como apto crédito y apto profesional, el inmueble resulta accesible para financiamiento bancario y viable para actividades profesionales. La zona de Barracas presenta demanda sostenida de vivienda y espacios de trabajo, consolidando su valor como inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 50m² · 3 Ambientes · PH en Venta 3 Ambientes – Reciclado a Nuevo – Sin Expensas

USD 89.000

150 m² tot.3 amb.1 baño

Algarrobo 1000

Barracas, Capital Federal

El encanto de una casa con la independencia de un ph. Ubicado en una tranquila calle residencial de Barracas, este atractivo ph combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad. Con el carácter propio de las construcciones tradicionales y las comodidades de una propiedad actualizada, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Desde el ingreso, la propiedad transmite una sensación de hogar, con ambientes cómodos y bien distribuidos que aprovechan cada metro cuadrado. La circulación fluida entre los distintos espacios genera una atmósfera cálida y acogedora, ideal para familias, parejas o quienes buscan disfrutar de una vivienda con mayor independencia que la de un departamento convencional. Los ambientes principales cuentan con muy buena ventilación e iluminación natural, favoreciendo el confort durante todo el año. La distribución permite diferenciar claramente las áreas sociales de los espacios privados, brindando funcionalidad y privacidad. Uno de los grandes atributos de la propiedad son sus espacios exteriores. El patio aporta luminosidad y ventilación a los ambientes, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar reuniones, momentos de descanso o incorporar un sector verde. La terraza, por su parte, amplía las posibilidades de uso y ofrece un espacio versátil para crear un área recreativa, un quincho, jardín urbano o simplemente disfrutar del aire libre. Características destacadas: Instalación eléctrica nueva, con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos + cables de alta potencia en cocina. Iluminación led en todo el inmueble, con sensores de movimiento y oscuridad en patios y escalera. 2 aires acondicionados inverter frío/calor nuevos + estufa Tromen a gas de 7000 kcal. Extractor de cocina con iluminación sobre mesada y control remoto. 2 matafuegos estratégicamente ubicados para mayor seguridad. Baño moderno con extractor de alta potencia, activable con uno de los 3 juegos de luces. Seguridad total: cámaras ip con almacenamiento en la nube + alarma sps con monitoreo activo. Cañerías nuevas por termofusión + termotanque nuevo de 120 litros. Baulera bajo piso para guardado. Ingreso independiente. Instalación eléctrica nueva, con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos + cables de alta potencia en cocina. Iluminación led en todo el inmueble, con sensores de movimiento y oscuridad en patios y escalera. Propiedad tipo ph con acceso independiente. Ambientes amplios y funcionales. Excelente ventilación cruzada. Muy buena luminosidad natural. Patio propio. Terraza de uso exclusivo. Espacios con potencial de ampliación o personalización. Sin expensas. Ideal para quienes buscan privacidad y confort. Ubicación. Situado en el tradicional barrio de Barracas, una zona que combina identidad histórica, crecimiento urbano y excelente conectividad. Su entorno residencial ofrece tranquilidad sin resignar cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y principales vías de acceso. Una oportunidad para vivir como en una casa. Este ph reúne cualidades cada vez más valoradas por el mercado: independencia, espacios exteriores propios, amplitud y potencial de revalorización. Una propiedad pensada para quienes desean disfrutar de un estilo de vida más cómodo, con el encanto de una casa y las ventajas de estar en la ciudad. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

PH · 75m² · 4 Ambientes · Venta PH 4amb Barracas Apto Credito a Reciclar

USD 83.500

75 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Miravé al 2700

Barracas, Capital Federal

Ph 4 ambientes sin expensas, 2 baños completos, terraza, apto credito Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH de 2 ambientes, Barracas · PH en Venta de 4 Ambientes con Patio a Reciclar

USD 75.000

115 m² tot.2 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Montes de Oca 1600

Barracas, Capital Federal

Ph en planta baja de 4 ambientes. Ubicado sobre la Avenida Montes de Oca, con gran cantidad de lineas de colectivos. Living de 6. 50 x 4. 50, dos dormitorios en planta alta, un dormitorio en planta baja de 4 x 4, baño completo, cocina de 3 x 2, lavadero separado de 4. 50 x 4, patio de 6 x 3. * Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste.

PH · 35m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb a Reciclar Ubicacion Estrategica

USD 45.900

44 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Río Cuarto 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Claudia Cobos. oportunidad de inversion – ph A reciclar en ubicacion estrategica gran potencial. Si buscás una propiedad con potencial de revalorización, este ph es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de reciclaje y adaptarlo a tus necesidades. Ubicado sobre Río Cuarto al 1900, en Barracas, se destaca por su ubicación estratégica y sus excelentes accesos. Se encuentra a una cuadra del acceso al Puente Pueyrredón, con rápida conexión hacia Avellaneda y toda Zona Sur, y a una cuadra de Av. Montes de Oca, una de las principales avenidas del barrio, con múltiples líneas de colectivo que conectan tanto con el centro de la Ciudad como con distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. Además, la zona cuenta con colegios, comercios de cercanía y se encuentra a pocos minutos de los Outlets de Barracas, combinando conectividad y servicios. La propiedad requiere refacciones, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean renovar y revalorizar un inmueble según su propio proyecto. Distribucion. Cocina: 2, 10 x 3, 35 m. Living-comedor: 4, 80 x 2, 90 m. Entrepiso: 3, 94 x 3, 66 m. Cracteristicas. 2 ambientes y medio. Ph sin expensas. Ideal para vivienda o inversión. Gran potencial de valorización. La propiedad se desarrolla en 2 ambientes y cuenta con un entrepiso, que aporta un espacio adicional de múltiples usos. En la parte superior dispone de un altillo con potencial de aprovechamiento, sujeto a las adecuaciones y verificaciones técnicas que correspondan. Una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan realizar un proyecto de reciclaje y revalorización (flipping inmobiliario) en una ubicación estratégica de Barracas. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 50m² · 3 Ambientes · Venta PH de 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Barracas

USD 89.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Algarrobo 1000

Barracas, Capital Federal

Hermoso ph de 3 Ambientes Reciclado a Nuevo | Terraza Propia con Parrilla | Sin Expensas. Descripción de la Propiedad: ¡Impecable propiedad totalmente reciclada con tecnología, confort y diseño moderno! Presentamos a la venta este excelente departamento tipo ph de 3 ambientes al frente, ubicado en una zona estratégica y en constante crecimiento, justo frente al Centro Metropolitano de Diseño. La propiedad destaca por su amplitud, techos altos que aportan gran espacialidad y una luminosidad absoluta durante todo el día gracias a su excelente orientación. Con 150 m² totales (50 m² cubiertos), la unidad ofrece el gran beneficio de contar con ingreso propio e independiente y no paga expensas, lo que garantiza un bajísimo costo de mantenimiento. Renovación Técnica y Confort Premium: El ph fue completamente hecho a nuevo, pensando en la eficiencia energética, el confort y la máxima seguridad: Instalaciones Eléctricas: Tablero nuevo con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Todo el cableado es de alta potencia (especialmente en cocina) e iluminación 100% led de bajo consumo. Patios y escalera equipados con sensores de movimiento y oscuridad. Climatización: Equipado con 2 aires acondicionados Inverter (frío/calor) de última generación y una estufa a gas marca Tromen de 7000 kcal a estrenar. Cocina y Baño Modernos: Cocina con extractor de alta potencia, iluminación sobre mesada con control remoto y cañerías totalmente renovadas en termofusión conectadas a un termotanque nuevo de 120 litros. El baño cuenta con extractor automatizado y tres juegos de luces. Seguridad Inteligente: Sistema de cámaras ip con almacenamiento en la nube, alarma sps con monitoreo activo y elementos de prevención instalados de fábrica. Espacio de Guardado: Práctica baulera oculta bajo el piso para optimizar el espacio. Espacios Exteriores y Potencial de Ampliación: El gran atractivo de la propiedad es su área exterior: Terraza Privada: Un sector único ideal para el relax o reuniones sociales, equipado con parrilla y ambientado con una cálida iluminación perimetral de focos led. Potencial de Crecimiento: La propiedad cuenta con la posibilidad técnica y estructural de construir sobre la terraza, permitiendo ampliar los metros cubiertos a futuro. Entorno y Conectividad Excepcional: Seguridad de la Zona: Al estar frente al Centro Metropolitano de Diseño, la cuadra cuenta con seguridad las 24 horas, presencia policial permanente y un tótem de emergencias en la esquina. Medios de Transporte: Conectividad inmejorable. Paradas de las líneas 60 y 12 en la esquina, a solo 2 cuadras de la estación Yrigoyen del Tren Roca y a 6 cuadras de la proyectada cabecera de la nueva red de subtes de la ciudad. Características Técnicas: Superficie Total: 150 m² (50 m² cubiertos + amplios espacios descubiertos/terraza). Distribución: 3 ambientes (Living-comedor, 2 cómodos dormitorios) y 1 baño completo. Antigüedad: 40 años (Estructura sólida, interior 100% reciclado a estrenar). Expensas: $0 (No paga). Consultas y Visitas: Ponete en contacto con nuestro equipo de asesores para coordinar una visita y conocer en detalle esta oportunidad única en el mercado.

PH · 63m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes a Reciclar con Terraza y Entrepiso

USD 55.000

$ 10.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

José Aarón Salmún Feijóo 971

Barracas, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes A reciclar con terraza en barracas – U$S 55. 000. Ubicado en José Aarón Salmún Feijóo al 900, entre Olavarría y General Gregorio Aráoz de Lamadrid, este ph representa una atractiva oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y personalizar. La unidad se encuentra al fondo del lote. Se accede mediante un pasillo común largo y una escalera de pendiente pronunciada. En el primer descanso dispone de un pequeño ambiente que, por sus dimensiones, resulta ideal como baulera o espacio de guardado. Al llegar a la planta principal, un pasillo distribuidor en forma de “L” conecta los diferentes ambientes: Living. Dormitorio con entrepiso. Ambiente contiguo a la cocina, actualmente abierto e integrado, utilizado como comedor diario. Posibilidad de recuperar este ambiente como segundo dormitorio, sujeto a la obra correspondiente. Sector destinado a cocina. Baño completo. Patio y terraza descubierta. En una reforma anterior se invirtió la ubicación original de la cocina y el baño, por lo que la distribución actual presenta diferencias respecto del plano original. Superficies según escritura. Superficie cubierta: 63, 53 m². Superficie descubierta: 24, 46 m². Superficie total: 87, 99 m². La propiedad se encuentra para reciclar integralmente. Requiere realizar la cocina completa, refaccionar el baño, revisar instalaciones y humedades, evaluar el estado de los pisos de pinotea, reparar sectores de cielorraso y efectuar pintura general. El valor de publicación de U$S 55. 000, equivalente a aproximadamente U$S 625 por m², contempla su estado actual y ofrece una buena oportunidad para quien quiera llevar adelante una renovación y aprovechar su potencial de valorización. Una propiedad con ambientes amplios, pisos de madera, entrepiso y espacios exteriores, ideal para usuarios finales con proyecto propio, arquitectos o inversores. Las medidas indicadas son aproximadas. Las superficies definitivas surgen de la escritura traslativa de dominio. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Planta Baja Barracas. Para Reciclar

USD 44.000

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 1300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Luis Rochelle. Se trata de un ph en Planta baja de 3 ambientes. -Gran Living comedor. -Cocina completa. -Baño completo. -Dormitorio espacioso con mucho espacio de guardado. -Entrepiso amplio que puede utilizarse como 2° dormitorio o escritorio al cual se accede por escalera caracol. Acepta permuta por propiedad de igual valor. Escritura completa, impuestos y servicios al día. No abona expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 137m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb Barracas S/expensas a Reciclar

USD 95.000

258 m² tot.7 amb.5 dorm.1 baño

Doctor Ramón Carrillo 0

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Graciela Buzzo. ph de 7 ambientes para reciclar - Ubicado en primer piso por escalera, con ingreso independiente desde la calle, terraza propia y sin expensas, sobre Dr. Ramón Carrillo, en Barracas, frente al Parque España. Cuenta con una superficie total aproximada de 257, 84 m² según título, distribuida en formato multinivel. La propiedad conserva una distribución típica de época, con ambientes amplios, conectados entre sí, y pasillos de circulación que comunican el sector delantero con la parte posterior. Al frente se ubican el escritorio con salida a balcón y el living comedor. El sector principal cuenta además con dos dormitorios, baño completo y circulación hacia el resto de la propiedad. En la parte posterior se desarrollan el comedor diario, la cocina, otro dormitorio y el acceso por escalera al nivel superior, donde se ubican dos cuartos adicionales, lavadero, baño auxiliar y salida a la amplia terraza con parrilla. Conserva elementos originales como pisos de madera, aberturas, vitraux, escalera, carpinterías y detalles arquitectónicos propios de una construcción de época. Por su estado general, es una propiedad para reciclar. El precio de publicación contempla esta condición y permite acceder a una unidad de gran superficie, con independencia, terraza propia y posibilidades de transformación. Ubicación estratégica frente al Parque España, próxima a Av. Caseros, Av. Amancio Alcorta y Parque Patricios. Zona Hospitales: Hospital Británico, Hospital Borda, Hospital Moyano y Hospital Tobar García. También cuenta con cercanía a Estación Constitución, tren Roca, subte línea C y múltiples líneas de colectivo. Ideal para familia numerosa, vivienda amplia o inversión. Las medidas, superficies y datos definitivos surgen del título de propiedad y documentación correspondiente. Escribime para coordinar una visita y recorrer en persona una propiedad con escala, carácter y posibilidades reales de transformación. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes re/max Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo hipotecario a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 15 ambientes, Barracas · 2 Phs. de 15amb Total + Patios + Terrazas - Reciclado

USD 700.000

700 m² tot.15 amb.10 dorm.7 baños

Aristóbulo del Valle 1900

Barracas, Capital Federal

Oportunidad de inversión – ph en venta con gran potencial de desarrollo. Propiedad compuesta por dos ph sobre un lote de 12 x 19 metros, ideal para quienes buscan una inversión con posibilidad de desarrollar distintos rubros. Cada unidad cuenta con siete ambientes, patio y terraza, ofreciendo espacios amplios y versátiles tanto para vivienda como para renta o uso comercial. La propiedad posee una superficie cubierta de 550 m² y una superficie descubierta de 150 m². La planta baja se encuentra parcialmente reciclada, conservando en muy buen estado sus pisos originales de pinotea, lo que le aporta carácter y valor arquitectónico. Consulte por posibilidad de financiación. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. (+54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

PH · 148m² · 5 Ambientes · PH a Reciclar, con Gran Terraza, Entrada Independiente, con Excelente Ubicación en Barracas.

USD 220.000

$ 130.000 Expensas

256 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Montes de Oca 800

Barracas, Capital Federal

Muy espacioso ph con un enorme potencial para reciclar, ideal para quienes buscan crear un hogar a su medida. En la primera planta cuenta con entrada independiente, dando paso a un hall de distribución que conduce a un amplio living comedor con grandes ventanales de piso a techo que brindan acceso a dos pequeños balcones con vista al exterior, tres amplios dormitorios, cocina con buen espacio de guardado, baño completo y toilette. En el entre piso se ubica un segundo baño completo para mayor comodidad. En la segunda planta, la unidad cuenta con una habitación adicional, Lavadero, un espacio cerrado ideal para taller o quincho y una amplia terraza perfecta para disfrutar al aire libre. Ubicado en el corazón de Barracas, A solo tres cuadras de Av. Regimiento de Patricios, a metros de Av. Suárez y a una cuadra de la Autopista 9 de Julio, la ubicación ofrece una conectividad excepcional para desplazarse dentro y fuera de la ciudad. Acceso a espacios verdes y plazas como Plaza Colombia, ideal para salir a relajarse. Una creciente oferta de gastronomía y cafés barriales, con identidad porteña, ideal para el día a día. Un barrio en transformación, valorizado y con demanda creciente. Excelente oportunidad! Transportes cercanos. Colectivos: 10, 12, 17, 22, 24, 25, 39, 45, 46, 51, 60, 70, 74, 93, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 168, 195. Urbanity Real Estate junto a tus decisiones más importantes. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 149m² · 6 Ambientes · PH de 6 Ambientes en Venta con Terraza Propia - a Reciclar - Zona Hospital Británico

USD 219.000

306 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Perdriel al 100

Barracas, Capital Federal

Ph de 6 ambientes -en primer piso por escalera - barracas - frente A hospital britanico - A reciclarla propiedad cuenta con cocina comedor, living, 5 dormitorios, 2 baños completos, lavadero, un cuarto y baño aparte. A reciclar - no apta credito bancariose compone de planta baja con 11, 65 mts de superficie en dicha planta, subiendo la escalera a un primer piso nos encontramos con ph de ambientes amplios, con 124, 23 metros cubiertos, 12, 70 semicubiertos y 9, 57 descubiertos. Total superficie primer piso: 150, 03. Por medio de escalera externa accedemos al segundo piso con 13, 54 metros cubiertos y 130, 91 descubiertos, total 144, 05, donde se encuentra la terraza. Total superficie de la unidad: 306, 13 metros. Excelente propiedad sólida y de época. Ideal familia numerosa o para emprendimiento hostel o similar. se escuchan propuestas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 190m² · 5 Ambientes · Venta PH Tipo Casa Reciclado 5 Ambientes Entrada Independiente 290 m² en Barracas Sin Expensas

USD 229.000

290 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

General Gregorio Araoz de Lamadrid al 1919

Barracas, Capital Federal

Venta ph tipo casa reciclado 5 ambientes entrada independiente 290 M2 en barracas sin expensasentrada independientesuperficia cubierta: 199. 5 M2 (+/-) superficia descubierta: 80 M2 (+/-) 5 ambientes1 oficina3 dormitorios3 banos (1 falta por terminar) 1 toilet1 lavadero1 patio2 terrazas1 quincho C/ parilladigno de ver. Se escucha oferta. Entrega inmediata sin necesidad de reubicacion de parte del vendedor. Oportunidad para mudarte a un ph tipo casona que lo tiene todo: quincho con parrilla, galería, patio y amplias terrazas. Este ph ofrece un entorno singular que combina funcionalidad y estética, ideal para profesionales o familia numerosa que buscan un espacio versátil y cómodo. Refaccionado al 90% solo queda por darle el toque final. ph con entrada independiente distribuido en 4 plantas con una superficia total de 290 M2. Ubicado sobre la calle Gral G. Araoz de Lamadrid entre Feijoo y Vieytes. A solo 10 minutos de puerto madero. Ubicacion excelente por estar a metros de los accesos que unen la ciudad con todos sus puntos cardinales. Buena accesibilidad a medios de transportes. Al ingresar en planta baja, nos recibe un living con cocina comedor. En la misma planta se encuentra un patio arbolado. A continuación 1 habitacion con baño suite, 1 habitacion y un baño completo. Accedemos a la segunda planta a través de una escalera. Su pasillo de distribución, junto al techo transparente hacen que este ph sea luminoso en todos sus pidos. Esta planta cuenta con otros 1 dormitorio, 1 oficina, un toilette amplio (que se podria hacer baño completo) Acceso a la primera terraza de la casa y su amplio quincho techado de tejas, cómodo y funcional con parilla. Accedemos a tercera planta a través de una escalera de hierro y madera. La misma planta posee una habitacion que ocupa toda la planta con baño suite a terminar y espacio para un dressing separado. Accedemos a la tercera planta ultima a través de la escalera de hierro y madera. Alli nos encontramos con un lavadero cubierto que ventila y nos conduce a la última terraza de la casa. Las puertas ventanas nos invitan a pasar a la terraza. Excelente conectividad por colectivos (12, 20, 45, 70, 79, 95, 100, 10, 33, 98, 134). A pocas cuadras, oferta de escuelas primarias y secundarias. No dudes en consultar o realizar una visita! Si tienes que vender para comprar, puedo ayudarte A realizar la operación en simultánea. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

PH de 3 ambientes, Barracas · PH Reciclado a Nuevo

USD 89.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Algarrobo

Barracas, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes muy amplio reciclado a nuevo, techos altos y muy lumionoso a todas horas del dia. Cuenta con instalación de Luz nueva con 4 sectores independientes disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos, cables de alta potencia para la cocina que tiene mas consumo energético. Toda la iluminación es led bajo consumo y sectores como los patios delantero, trasero y escalera con sensores de movimiento y oscuridad activables. Posee 2 aires acondicionados inverter nuevos, frio calor, mas una estufa Tromen a gas de 7000 kcal nueva. Para seguridad extra cuenta con 2 matafuegos uno en al cocina y el otro cerca del tablero principal. Extractor de potencia para la cocina con iluminación sobre mesada con control remoto. El baño cuenta con extractor de alta potencia que se enciente al prender una de los 3 juegas de luces que hay en el mismo. Siguiiendo con la seguridad, cuenta con cámaras ip con almacenamiento en la nube mas una alarma sps con monitorización activa. Cañerías completamente renovadas por termofusión con un termotaqnue de 120 litros nuevo. Cuenta con una baulera debajo del piso para guardado de objetos. El ingreso es propio e individual y no se pagan expensas! La terraza cuenta con iluminación circundante de foquitos led lo cual da un ambiente acogedor para pasar lindos momentos compartiendo con familia amigos o en soledad. La misma cuenta con una parrilla para asados. Dado que se encuentra frente al Centro Metropolitano de Diseño, hay seguridad las 24 horas todos los días, asi mismo hay un policía que deambula esa cuadra mas un tótem de emergencias en al esquina. La líneas 60 y 12 tienen parada en la esquina, Del nmismo modo la estacion de tren Roca Irigoyen esta a 2 cuadras de distancia. Muy bien conectado prontamente también con la nueva red de subtes de la ciudad, estableciendo la cabecera a solo 6 cuadras. La posibilidad de construir sobre la terraza esta disponible. Inmobiliarias bienvenidas