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12 PH más de 50 años en alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

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$ 1.700.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2020

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler amplio y funcional ph de 4 ambientes, ubicado sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz, entre Paraguay y Guatemala, en una excelente zona del barrio de Palermo, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se encuentra en planta baja, con disposición interna, lo que brinda tranquilidad y privacidad. Se destaca por sus ambientes luminosos y frescos, sus techos de gran altura y un atractivo patio central con techo removible, que permite disfrutar de luz natural, ventilación y la posibilidad de contar con un espacio abierto dentro del hogar. Distribución y características: -Living-comedor. -Dos dormitorios en planta baja. -Tercer ambiente en planta alta, ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de estudio. -Cocina independiente. -Baño completo. -Patio central con techo removible. -Lavadero. -Estufas de tiro balanceado. -Calefón a gas. Su distribución versátil permite adaptar los espacios a diferentes necesidades, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y el encanto de un ph en una ubicación privilegiada de Palermo. Expensas: $5. 000. - Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

Ver ph en alquiler en barrios cercanos a Palermo Hollywood, Palermo

25 ph disponibles en alquiler

Precio medio $ 1.712.500

20 ph disponibles en alquiler

10 ph disponibles en alquiler

$ 3.000.000

252 m² tot.11 amb.5 dorm.3 baños

Jose A. Cabrera 6000. Entre Dorrego y Arévalo

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler - ph Comercial de 11 Ambientes en 2 Plantas - Palermo Hollywood. Cabrera al 6000 Aproximadamente 252 m² Entrada Independiente Estudio de Grabación Insonorizado Ideal Productoras y Empresas. Excelente ph de aproximadamente 252 m², desarrollado en dos plantas y con entrada independiente, ubicado sobre Cabrera al 6000, entre Arévalo y Dorrego, en pleno Palermo Hollywood, uno de los principales polos audiovisuales, gastronómicos y creativos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad presenta una distribución especialmente versátil, con numerosos despachos, oficinas privadas, amplias áreas generales de trabajo, varios sanitarios, espacios de guardado y sectores específicamente acondicionados para producción audiovisual. Su principal diferencial es un importante sector de grabación insonorizado, compuesto por sala de control y un amplio estudio, lo que convierte al inmueble en una alternativa especialmente atractiva para productoras audiovisuales, estudios de fotografía y video, agencias de publicidad, empresas de comunicación, creación de contenidos, streaming, postproducción, estudios de sonido y compañías vinculadas a la industria creativa. Por su superficie y configuración, también resulta adecuada para empresas que necesiten combinar oficinas privadas, salas de reuniones y grandes espacios de trabajo colaborativo dentro de una misma propiedad. Valor de alquiler: $3. 000. 000 mensuales + iva. Distribución - Planta Baja. El ingreso conduce a una primera planta con diferentes despachos y sectores de trabajo que permiten organizar áreas de recepción, administración, reuniones y producción. Hall de entrada: 3, 85 × 1, 00 m. Distribuidor: 2, 35 × 1, 70 m. Habitación / despacho al frente: 3, 62 × 2, 45 m. Habitación / despacho al frente: 3, 45 × 3, 45 m. Baño compartimentado: 2, 50 × 1, 65 m. Habitación / despacho: 3, 80 × 3, 40 m. Distribuidor: 2, 70 × 1, 80 m. Gran área de trabajo: 12, 12 × 2, 60 / 2, 40 m. Baño: 2, 60 × 1, 10 m. Despacho: 2, 65 × 2, 35 m. Sector de producción y grabación. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sector especialmente acondicionado para actividad audiovisual: Pasillo de acceso: 2, 10 × 1, 50 m. Sala de control: 2, 65 × 2, 05 m. Espacio de grabación insonorizado: 8, 10 × 4, 10 m. Por sus características actuales, este sector permite aprovechar una infraestructura ya orientada a producción de contenido audiovisual, sonido, fotografía, streaming o actividades similares. Sectores complementarios. Patio cubierto: 3, 45 × 2, 10 m. Depósito: 3, 15 × 1, 60 m. Planta Alta. La segunda planta ofrece nuevos espacios de trabajo de importantes dimensiones, permitiendo separar diferentes equipos, departamentos o áreas de una misma empresa. Distribuidor: 2, 40 × 1, 80 m. Área de trabajo: 4, 90 × 3, 85 m. Distribuidor: 1, 10 × 0, 95 m. Habitación / despacho al frente: 4, 15 × 3, 80 m. Habitación / despacho al frente: 4, 05 × 3, 75 m. Gran área de trabajo: 7, 67 × 4, 30 m. Baño completo: 2, 85 × 2, 00 m. Área de trabajo: 4, 20 × 3, 25 m. La cantidad y diversidad de ambientes permite configurar fácilmente despachos gerenciales, salas de reuniones, administración, equipos creativos, producción, edición y espacios de trabajo compartido. Por sus características y acondicionamiento, la propiedad resulta particularmente atractiva para: Productoras audiovisuales. Estudios de cine y televisión. Productoras de contenido digital. Estudios de streaming. Estudios de fotografía. Estudios de grabación y sonido. Agencias de publicidad. Agencias de marketing y comunicación. Empresas de medios. Productoras de eventos. Estudios de diseño y arquitectura. Empresas de tecnología. Coworking. Consultoras. Oficinas corporativas. Academias o centros de capacitación. Empresas que requieran grandes áreas de trabajo y despachos privados. Los diferentes destinos y actividades quedan sujetos a la normativa y habilitaciones que correspondan en cada caso. Ubicación - Palermo Hollywood. Ubicado sobre Cabrera al 6000, entre Arévalo y Dorrego, el inmueble se encuentra en pleno Palermo Hollywood, sector reconocido por la concentración de productoras, canales, estudios audiovisuales, agencias, empresas creativas y emprendimientos gastronómicos. El entorno combina actividad profesional y comercial con una importante oferta de restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, bancos, gimnasios, supermercados y servicios, resultando especialmente atractivo para empresas cuyos equipos permanecen durante gran parte del día en la oficina. La propiedad se encuentra además próxima a importantes corredores como Av. Córdoba, Av. Dorrego, Av. Juan B. Justo, Niceto Vega y Av. Santa Fe, facilitando el acceso desde distintos sectores de la Ciudad. Conectividad. La zona posee muy buena conectividad tanto mediante transporte público como vehicular: Cercanía con Av. Juan B. Justo y su corredor de Metrobus. Numerosas líneas de colectivos por Av. Córdoba, Dorrego, Juan B. Justo y Santa Fe. Acceso hacia la Línea D de Subte a través del corredor de Av. Santa Fe. Cercanía con estaciones ferroviarias de Palermo y Chacarita. Rápida conexión con Palermo, Colegiales, Chacarita, Villa Crespo y Belgrano. Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de gran superficie, entrada independiente, dos plantas, múltiples espacios de trabajo y una infraestructura audiovisual ya instalada, en una ubicación particularmente adecuada para empresas vinculadas a la producción, la comunicación y las industrias creativas. Alquiler: $3. 000. 000 mensuales + iva, más servicios e impuestos que correspondan. xintel(gpc-gpc-1086)

USD 4.999

276 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Paraguay 5100

Palermo Hollywood, Palermo

Exclusiva casona ph en 2 plantas sin expensas en palermo hollywood | paraguay 5115. Ubicación: Paraguay 5115 (esquina Humboldt), Palermo Hollywood, caba. Precio de Alquiler: usd 4. 999 / mes. Expensas: $0 (sin expensas) Superficie Registral: 276 m² Totales (246 m² cubiertos + 30 m² de patio descubierto) Ambientes: 7+ (Múltiples salas de gran escala, áreas operativas, despachos y patios) Baños: 4 (3 baños en Planta Baja + 1 baño en Planta Alta) Estacionamiento / Guardado: Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos. Disposición & Estado: Casona ph clásica en 2 plantas, súper luminosa y en excelente estado de conservación. Historial Comercial: Habilitación histórica durante más de 35 años para uso educativo (Jardín de Infantes) Destinos Sugeridos: Instituciones educativas, jardines de infantes, centros médicos/consultorios, oficinas corporativas, estudios profesionales o emprendimientos gastronómicos/culturales. descripción general Y potencial comercial. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta esta majestuosa y señorial casona estilo ph en dos plantas, con una superficie total de 276 m², ubicada en la intersección estratégica de la calle Paraguay y Humboldt, en el corazón del distrito creativo y comercial de Palermo Hollywood. La propiedad se distingue por su arquitectura sólida y versátil, la generosidad de sus espacios interiores y la inclusión de espacios al aire libre propios. Al tratarse de un ph totalmente independiente y sin expensas, ofrece una ventaja financiera determinante para optimizar costos operativos. Con más de 35 años de trayectoria habilitada como institución educativa, la unidad resulta ideal para colegios, consultorios médicos, sedes corporativas, galerías de arte o estudios de producción que busquen representatividad y metros de calidad. Distribución Y funcionalidad de planta. Planta Baja (Área Operativa & Patios): Espacios Abiertos & Patios: 2 amplios patios techados de gran versatilidad + 1 patio descubierto de 30 m² que garantiza luz natural y ventilación cruzada. Salas & Despachos: 3 salas principales de grandes dimensiones, 2 sectores multipropósito/juegos, salón de recepción/espera y 2 oficinas independientes. Servicios Sanitarios: 3 baños completos adaptados para alto flujo de personas. Cochera: Garaje cubierto propio con espacio para 2 vehículos. Planta Alta (Planta Libre & Privados): Salón Principal: Gran sala de 39 m² de planta libre, híper luminosa, ideal para sector de reuniones, espacio de trabajo en equipo o aula magna. Servicios: 1 baño adicional en planta alta. Ubicación estratégica en palermo hollywood. Emplazado en el nodo de mayor crecimiento y conectividad del barrio: Entorno Institucional & Comercial: A pasos de los principales polos gastronómicos, productoras audiovisuales, oficinas corporativas y centros de salud de caba. Conectividad Excepcional: A pocas cuadras de la Avenida Santa Fe, el centro de transbordo Puente Pacífico (Subte Línea D, Tren San Martín y Metrobús), la Av. Juan B. Justo y la Av. Niceto Vega. Resumen técnico Y condiciones. Valor Mensual: usd 4. 999. Expensas: $0. Superficie: 276 m² totales (246 m² cubiertos / 30 m² descubiertos). Garaje: Capacidad para 2 autos. ¿Buscás una casona de 276 m² sin expensas con garaje y excelente presencia comercial en Palermo Hollywood? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar planos, documentación y coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

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$ 1.300.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Honduras al 5800

Palermo Hollywood, Palermo

2 ambientes al frente con balcón — sin expensas — Palermo Hollywoodsin expensas. Departamento de 2 ambientes al frente, en primer piso por escalera, en un ph. Sin consorcio y sin administración. Living comedor amplio y luminoso, con techos altos y pisos de parquet. Cocina integrada con barra desayunadora, resuelta en L, con horno a gas y dos ventanas propias. Salida a balcón al frente, con baranda de hierro forjado, sobre cuadra arbolada y de bajo tránsito. Dormitorio con placard empotrado de piso a techo. Baño completo. Climatización resuelta en los dos ambientes: 1 split frío/calor, estufa de tiro balanceado y ventiladores de techo. La cocina y el baño conservan sus terminaciones originales, en perfecto funcionamiento. En planta baja funciona una librería con entrada independiente: horario comercial, sin ruido nocturno. Ubicación inmejorable en pleno Palermo Hollywood, a pasos del corredor gastronómico de Honduras, Gorriti y Bonpland, del Mercado de Pulgas y de Distrito Arcos. Subte línea D, Tren Mitre y Metrobús Juan B. Justo a pocas cuadras. superficies52 m² cubiertos + 6 m² de balcón = 58 m² totales (aproximadas). condicionescanon $1. 300. 000 por mes. Sin expensas. Contrato 2 años con actualización trimestral por ipc. Garantía propietaria de caba o seguro de caución. Ingresos demostrables Las medidas son aproximadas; las exactas surgen del plano y el título. * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
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USD 1.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zabala 3567. Entre Giribone y Álvarez thomas

Concepción, Colegiales

Excelente ph en Colegiales. Dos dormitorios amplios (sin placard) con vista a patio propio. Gran living comedor con salida a un pequeño patio, cocina independiente, baño completo en planta baja. Planta alta: lavadero, cuarto de guardado, salida a hermosa terraza con parrilla. A pocos metros de Av. Alvarez Thomas. Líneas de colectivos varias. Importante: consultar contrato en pesos. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-375)

Destacado

USD 2.800

150 m² tot.10 amb.4 baños

Enrique Martínez 739. Entre Palpa y Teodoro garcía

Colegiales, Capital Federal

Ph 10 Ambientes en Colegiales, Capital Federal, uso comercial/profesional. Excelente propiedad en dos plantas, seis oficinas o aulas más un despacho ideal para empresa, consultorios, para emprendimientos de radio, streaming. Ex instituto de inglés. Posibilidad de contrato a largo plazo (5 años o más) Zona de fácil acceso, cercano a avenidas, sanatorios y Vorterix. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-350)

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$ 1.900.000

$ 100.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Virrey Olaguer y Feliu al 3000

Colegiales, Capital Federal

Alquiler ph de 3 ambientes con Patio y Terraza con ParrillaUbicado en la Calle Virrey Olaguer y Feliu entre Zapiola y Freire en el barrio de Colegiales, uno de los barrios con mayor propuesta gastronómica y medios de locomoción. El ph se encuentra en pb al lateral con mucha luminosidad y ventilación cruzada* A la propiedad se ingresa a un patio techado transparente corredizo* Living Comedor con pisos de pinontea. * Baño toilette con pisos de cerámicos* Cocina aparte con pisos calcareos y revestimiento de porcelanato. Ventanas de Vitreaux que dan al patio. * 1 Habitación sin placard con pisos de porcelanato* Lavadero incorporado en la cocina. * En planta alta nos encontramos con la habitación principal en suite y vestidor. Los pisos de la habitación son de pinotea. La habitación posee black out en todas las ventanas. * Calefacción por aire frio calor tanto en el living como en la habitación principal* Calefón * A la terraza se accede por medio de la habitación principal. *El ph se entrega pintado con terraza sellada y cerramiento del patio sin perdidas. Condiciones: 1. Un Mes de Anticipo2. Dos meses de depósito3. Solo acepta Seguro de Caución4. El alquiler se ajusta por ipc cada 3 meses5. Contrato por 2 años6. Acepta mascotas pequeñasEn cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 1.300

$ 120.000 Expensas

83 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Godoy Cruz e/ Avenida Santa Fe y Güemes

Palermo Soho, Palermo

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Godoy Cruz entre Avenida Santa Fe y Güemes (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por escalera, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 83mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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