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5 ph disponibles con patio en alquiler

$ 1.700.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2020

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler amplio y funcional ph de 4 ambientes, ubicado sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz, entre Paraguay y Guatemala, en una excelente zona del barrio de Palermo, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se encuentra en planta baja, con disposición interna, lo que brinda tranquilidad y privacidad. Se destaca por sus ambientes luminosos y frescos, sus techos de gran altura y un atractivo patio central con techo removible, que permite disfrutar de luz natural, ventilación y la posibilidad de contar con un espacio abierto dentro del hogar. Distribución y características: -Living-comedor. -Dos dormitorios en planta baja. -Tercer ambiente en planta alta, ideal como dormitorio adicional, escritorio o espacio de estudio. -Cocina independiente. -Baño completo. -Patio central con techo removible. -Lavadero. -Estufas de tiro balanceado. -Calefón a gas. Su distribución versátil permite adaptar los espacios a diferentes necesidades, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y el encanto de un ph en una ubicación privilegiada de Palermo. Expensas: $5. 000. - Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

USD 1.700

148 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

Humboldt 1300

Palermo Hollywood, Palermo

Ph en venta - Las visitas inmobiliarias son cada 15 días por contrato. - no se acepta mascotas- -- El Precio Mensual incluye: El departamento completamente Amoblado y equipado!! Tal cual lo ves en las fotos y además incluye: * Expensas. * abl. * Agua. * Servicio de limpieza cada 15/20 días. * Alarma. A cargo del inquilino. * Electricidad y Gas. * Servicio de Internet Wifi. importante: - 2 meses de deposito. - Aviso de desocupación - En caso de necesitar desocupar el departamento, se avisará con 2 o 3 meses de anticipación para terminación de contrato por venta. Este departamento ofrece la combinación perfecta con el confort moderno, decorado con un gusto impecable y perfectamente equilibrado con una mezcla de calidez y comodidad. Con sus techos altos, sin duda te hará sentir la experiencia argentina. Amplio living abierto y luminoso con sofá en forma de L. Tv de pantalla plana, WiFi y tv por cable. Cocina abierta actualizada con los mejores electrodomésticos, vajilla y utensilios que necesitarás durante tu estancia. (cocina, horno, cafetera nespresso, microondas, ) Lavarropas y secadora. Cocina completa, cuenta con isla lo que la convierte en un gran espacio central para compartir con amigos! Mesa de comedor para 6 y 2 banquetas extras para invitados. En el segundo piso se encuentra el dormitorio principal, cuenta con una amplia cama matrimonial, con espacioso placard para que guardes todas tus pertenencias personales, con lindos detalles de decoración. Hay otra pequeña habitación, la cual puede ser utilizada como oficina o como segundo dormitorio. Este departamento puede alojar cómodamente hasta 4 personas. Calefacción por aire acondicionado. Palermo Hollywood ofrece la mayor concentración de bares, restaurantes y salas de música en vivo de toda la ciudad. La zona está salpicada de hermosas terrazas en la azotea del edificio que ofrecen vistas realmente hermosas.

$ 3.000.000

252 m² tot.11 amb.5 dorm.3 baños

Jose A. Cabrera 6000. Entre Dorrego y Arévalo

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler - ph Comercial de 11 Ambientes en 2 Plantas - Palermo Hollywood. Cabrera al 6000 Aproximadamente 252 m² Entrada Independiente Estudio de Grabación Insonorizado Ideal Productoras y Empresas. Excelente ph de aproximadamente 252 m², desarrollado en dos plantas y con entrada independiente, ubicado sobre Cabrera al 6000, entre Arévalo y Dorrego, en pleno Palermo Hollywood, uno de los principales polos audiovisuales, gastronómicos y creativos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad presenta una distribución especialmente versátil, con numerosos despachos, oficinas privadas, amplias áreas generales de trabajo, varios sanitarios, espacios de guardado y sectores específicamente acondicionados para producción audiovisual. Su principal diferencial es un importante sector de grabación insonorizado, compuesto por sala de control y un amplio estudio, lo que convierte al inmueble en una alternativa especialmente atractiva para productoras audiovisuales, estudios de fotografía y video, agencias de publicidad, empresas de comunicación, creación de contenidos, streaming, postproducción, estudios de sonido y compañías vinculadas a la industria creativa. Por su superficie y configuración, también resulta adecuada para empresas que necesiten combinar oficinas privadas, salas de reuniones y grandes espacios de trabajo colaborativo dentro de una misma propiedad. Valor de alquiler: $3. 000. 000 mensuales + iva. Distribución - Planta Baja. El ingreso conduce a una primera planta con diferentes despachos y sectores de trabajo que permiten organizar áreas de recepción, administración, reuniones y producción. Hall de entrada: 3, 85 × 1, 00 m. Distribuidor: 2, 35 × 1, 70 m. Habitación / despacho al frente: 3, 62 × 2, 45 m. Habitación / despacho al frente: 3, 45 × 3, 45 m. Baño compartimentado: 2, 50 × 1, 65 m. Habitación / despacho: 3, 80 × 3, 40 m. Distribuidor: 2, 70 × 1, 80 m. Gran área de trabajo: 12, 12 × 2, 60 / 2, 40 m. Baño: 2, 60 × 1, 10 m. Despacho: 2, 65 × 2, 35 m. Sector de producción y grabación. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sector especialmente acondicionado para actividad audiovisual: Pasillo de acceso: 2, 10 × 1, 50 m. Sala de control: 2, 65 × 2, 05 m. Espacio de grabación insonorizado: 8, 10 × 4, 10 m. Por sus características actuales, este sector permite aprovechar una infraestructura ya orientada a producción de contenido audiovisual, sonido, fotografía, streaming o actividades similares. Sectores complementarios. Patio cubierto: 3, 45 × 2, 10 m. Depósito: 3, 15 × 1, 60 m. Planta Alta. La segunda planta ofrece nuevos espacios de trabajo de importantes dimensiones, permitiendo separar diferentes equipos, departamentos o áreas de una misma empresa. Distribuidor: 2, 40 × 1, 80 m. Área de trabajo: 4, 90 × 3, 85 m. Distribuidor: 1, 10 × 0, 95 m. Habitación / despacho al frente: 4, 15 × 3, 80 m. Habitación / despacho al frente: 4, 05 × 3, 75 m. Gran área de trabajo: 7, 67 × 4, 30 m. Baño completo: 2, 85 × 2, 00 m. Área de trabajo: 4, 20 × 3, 25 m. La cantidad y diversidad de ambientes permite configurar fácilmente despachos gerenciales, salas de reuniones, administración, equipos creativos, producción, edición y espacios de trabajo compartido. Por sus características y acondicionamiento, la propiedad resulta particularmente atractiva para: Productoras audiovisuales. Estudios de cine y televisión. Productoras de contenido digital. Estudios de streaming. Estudios de fotografía. Estudios de grabación y sonido. Agencias de publicidad. Agencias de marketing y comunicación. Empresas de medios. Productoras de eventos. Estudios de diseño y arquitectura. Empresas de tecnología. Coworking. Consultoras. Oficinas corporativas. Academias o centros de capacitación. Empresas que requieran grandes áreas de trabajo y despachos privados. Los diferentes destinos y actividades quedan sujetos a la normativa y habilitaciones que correspondan en cada caso. Ubicación - Palermo Hollywood. Ubicado sobre Cabrera al 6000, entre Arévalo y Dorrego, el inmueble se encuentra en pleno Palermo Hollywood, sector reconocido por la concentración de productoras, canales, estudios audiovisuales, agencias, empresas creativas y emprendimientos gastronómicos. El entorno combina actividad profesional y comercial con una importante oferta de restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, bancos, gimnasios, supermercados y servicios, resultando especialmente atractivo para empresas cuyos equipos permanecen durante gran parte del día en la oficina. La propiedad se encuentra además próxima a importantes corredores como Av. Córdoba, Av. Dorrego, Av. Juan B. Justo, Niceto Vega y Av. Santa Fe, facilitando el acceso desde distintos sectores de la Ciudad. Conectividad. La zona posee muy buena conectividad tanto mediante transporte público como vehicular: Cercanía con Av. Juan B. Justo y su corredor de Metrobus. Numerosas líneas de colectivos por Av. Córdoba, Dorrego, Juan B. Justo y Santa Fe. Acceso hacia la Línea D de Subte a través del corredor de Av. Santa Fe. Cercanía con estaciones ferroviarias de Palermo y Chacarita. Rápida conexión con Palermo, Colegiales, Chacarita, Villa Crespo y Belgrano. Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de gran superficie, entrada independiente, dos plantas, múltiples espacios de trabajo y una infraestructura audiovisual ya instalada, en una ubicación particularmente adecuada para empresas vinculadas a la producción, la comunicación y las industrias creativas. Alquiler: $3. 000. 000 mensuales + iva, más servicios e impuestos que correspondan. xintel(gpc-gpc-1086)

USD 4.999

276 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Paraguay 5100

Palermo Hollywood, Palermo

Exclusiva casona ph en 2 plantas sin expensas en palermo hollywood | paraguay 5115. Ubicación: Paraguay 5115 (esquina Humboldt), Palermo Hollywood, caba. Precio de Alquiler: usd 4. 999 / mes. Expensas: $0 (sin expensas) Superficie Registral: 276 m² Totales (246 m² cubiertos + 30 m² de patio descubierto) Ambientes: 7+ (Múltiples salas de gran escala, áreas operativas, despachos y patios) Baños: 4 (3 baños en Planta Baja + 1 baño en Planta Alta) Estacionamiento / Guardado: Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos. Disposición & Estado: Casona ph clásica en 2 plantas, súper luminosa y en excelente estado de conservación. Historial Comercial: Habilitación histórica durante más de 35 años para uso educativo (Jardín de Infantes) Destinos Sugeridos: Instituciones educativas, jardines de infantes, centros médicos/consultorios, oficinas corporativas, estudios profesionales o emprendimientos gastronómicos/culturales. descripción general Y potencial comercial. CityProp Servicios Inmobiliarios presenta esta majestuosa y señorial casona estilo ph en dos plantas, con una superficie total de 276 m², ubicada en la intersección estratégica de la calle Paraguay y Humboldt, en el corazón del distrito creativo y comercial de Palermo Hollywood. La propiedad se distingue por su arquitectura sólida y versátil, la generosidad de sus espacios interiores y la inclusión de espacios al aire libre propios. Al tratarse de un ph totalmente independiente y sin expensas, ofrece una ventaja financiera determinante para optimizar costos operativos. Con más de 35 años de trayectoria habilitada como institución educativa, la unidad resulta ideal para colegios, consultorios médicos, sedes corporativas, galerías de arte o estudios de producción que busquen representatividad y metros de calidad. Distribución Y funcionalidad de planta. Planta Baja (Área Operativa & Patios): Espacios Abiertos & Patios: 2 amplios patios techados de gran versatilidad + 1 patio descubierto de 30 m² que garantiza luz natural y ventilación cruzada. Salas & Despachos: 3 salas principales de grandes dimensiones, 2 sectores multipropósito/juegos, salón de recepción/espera y 2 oficinas independientes. Servicios Sanitarios: 3 baños completos adaptados para alto flujo de personas. Cochera: Garaje cubierto propio con espacio para 2 vehículos. Planta Alta (Planta Libre & Privados): Salón Principal: Gran sala de 39 m² de planta libre, híper luminosa, ideal para sector de reuniones, espacio de trabajo en equipo o aula magna. Servicios: 1 baño adicional en planta alta. Ubicación estratégica en palermo hollywood. Emplazado en el nodo de mayor crecimiento y conectividad del barrio: Entorno Institucional & Comercial: A pasos de los principales polos gastronómicos, productoras audiovisuales, oficinas corporativas y centros de salud de caba. Conectividad Excepcional: A pocas cuadras de la Avenida Santa Fe, el centro de transbordo Puente Pacífico (Subte Línea D, Tren San Martín y Metrobús), la Av. Juan B. Justo y la Av. Niceto Vega. Resumen técnico Y condiciones. Valor Mensual: usd 4. 999. Expensas: $0. Superficie: 276 m² totales (246 m² cubiertos / 30 m² descubiertos). Garaje: Capacidad para 2 autos. ¿Buscás una casona de 276 m² sin expensas con garaje y excelente presencia comercial en Palermo Hollywood? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para solicitar planos, documentación y coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios

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Alquiler ph de 3 ambientes con Patio y Terraza con ParrillaUbicado en la Calle Virrey Olaguer y Feliu entre Zapiola y Freire en el barrio de Colegiales, uno de los barrios con mayor propuesta gastronómica y medios de locomoción. El ph se encuentra en pb al lateral con mucha luminosidad y ventilación cruzada* A la propiedad se ingresa a un patio techado transparente corredizo* Living Comedor con pisos de pinontea. * Baño toilette con pisos de cerámicos* Cocina aparte con pisos calcareos y revestimiento de porcelanato. Ventanas de Vitreaux que dan al patio. * 1 Habitación sin placard con pisos de porcelanato* Lavadero incorporado en la cocina. * En planta alta nos encontramos con la habitación principal en suite y vestidor. Los pisos de la habitación son de pinotea. La habitación posee black out en todas las ventanas. * Calefacción por aire frio calor tanto en el living como en la habitación principal* Calefón * A la terraza se accede por medio de la habitación principal. *El ph se entrega pintado con terraza sellada y cerramiento del patio sin perdidas. Condiciones: 1. Un Mes de Anticipo2. Dos meses de depósito3. Solo acepta Seguro de Caución4. El alquiler se ajusta por ipc cada 3 meses5. Contrato por 2 años6. Acepta mascotas pequeñasEn cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

USD 2.800

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General Enrique Martínez al 700

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