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6 PH baratos con patio en alquiler en Palermo Hollywood, Palermo

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PH de 3 ambientes, Palermo · PH en Palermo Hollywood Alquila Dueño. Uso Residencial. Impecable. Sin Expensas

$ 1.780.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bonpland & Costa Rica

Palermo Hollywood, Palermo

Dueño alquila ph para vivienda, impecable, reciclado recientemente y en impecable estado, recién pintado. Está en una muy buena zona de Palermo Holyiwood, con muchas cafeterías, restaurantes y buena conectividad en transporte público. Ubicado en planta baja, se accede por un pasillo. Consta de un estar- comedor con cocina integrada que da a dos patios pequeños. La cocina tiene también un espacio para lavarropas. Tiene dos dormitorios grandes con buenos placards y pisos de parquet de pinotea plastificados. Baño completo. Placard adicional en pasillo. Terraza de uso exclusivo de toda la superficie del departamento que recibe mucho sol todo el año. Tiene dos equipos de aire acondicionado instalados y una estufa de tiro balanceado en el estar- comedor. El ph tiene buena luz y es muy silencioso y tranquilo. Todos los ambientes incluyendo el baño tienen luz natural. No paga expensas. El precio incluye abl. Ideal persona sola o pareja. No se aceptan mascotas y no es apto profesional. Por preguntas y concertar una visita contactar por. mail.

PH de 3 ambientes, Palermo · Divino PH Al Frente 3amb Entrada Indep 110 m² Tot Terraza Patio Balcon Luminoso Exc. Ubic Apto Prof
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PH de 3 ambientes, Palermo · PH 3 Amb Vivienda Apta Uso Profesional/comercial Sin Expensas
PH de 3 ambientes, Palermo · Alquiler Hermoso PH de 3 Ambientes con Cocina y Patio en Palermo Hollywood
PH de 3 ambientes, Palermo · PH Amoblado en Palermo, Patio y Terraza Compartida, Apto Profecional
Super destacado

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Palermo Soho

8 ph disponibles baratos con patio en alquiler

Colegiales

7 ph disponibles baratos con patio en alquiler

Chacarita

4 ph disponibles baratos con patio en alquiler

GPC-GPC-1086_2 · Alquiler PH Comercial de 11 Ambientes en 2 Plantas Palermo Hollywood

$ 3.000.000

252 m² tot.11 amb.5 dorm.3 baños

Jose A. Cabrera 6000. Entre Dorrego y Arévalo

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler - ph Comercial de 11 Ambientes en 2 Plantas - Palermo Hollywood. Cabrera al 6000 Aproximadamente 252 m² Entrada Independiente Estudio de Grabación Insonorizado Ideal Productoras y Empresas. Excelente ph de aproximadamente 252 m², desarrollado en dos plantas y con entrada independiente, ubicado sobre Cabrera al 6000, entre Arévalo y Dorrego, en pleno Palermo Hollywood, uno de los principales polos audiovisuales, gastronómicos y creativos de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad presenta una distribución especialmente versátil, con numerosos despachos, oficinas privadas, amplias áreas generales de trabajo, varios sanitarios, espacios de guardado y sectores específicamente acondicionados para producción audiovisual. Su principal diferencial es un importante sector de grabación insonorizado, compuesto por sala de control y un amplio estudio, lo que convierte al inmueble en una alternativa especialmente atractiva para productoras audiovisuales, estudios de fotografía y video, agencias de publicidad, empresas de comunicación, creación de contenidos, streaming, postproducción, estudios de sonido y compañías vinculadas a la industria creativa. Por su superficie y configuración, también resulta adecuada para empresas que necesiten combinar oficinas privadas, salas de reuniones y grandes espacios de trabajo colaborativo dentro de una misma propiedad. Valor de alquiler: $3. 000. 000 mensuales + iva. Distribución - Planta Baja. El ingreso conduce a una primera planta con diferentes despachos y sectores de trabajo que permiten organizar áreas de recepción, administración, reuniones y producción. Hall de entrada: 3, 85 × 1, 00 m. Distribuidor: 2, 35 × 1, 70 m. Habitación / despacho al frente: 3, 62 × 2, 45 m. Habitación / despacho al frente: 3, 45 × 3, 45 m. Baño compartimentado: 2, 50 × 1, 65 m. Habitación / despacho: 3, 80 × 3, 40 m. Distribuidor: 2, 70 × 1, 80 m. Gran área de trabajo: 12, 12 × 2, 60 / 2, 40 m. Baño: 2, 60 × 1, 10 m. Despacho: 2, 65 × 2, 35 m. Sector de producción y grabación. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sector especialmente acondicionado para actividad audiovisual: Pasillo de acceso: 2, 10 × 1, 50 m. Sala de control: 2, 65 × 2, 05 m. Espacio de grabación insonorizado: 8, 10 × 4, 10 m. Por sus características actuales, este sector permite aprovechar una infraestructura ya orientada a producción de contenido audiovisual, sonido, fotografía, streaming o actividades similares. Sectores complementarios. Patio cubierto: 3, 45 × 2, 10 m. Depósito: 3, 15 × 1, 60 m. Planta Alta. La segunda planta ofrece nuevos espacios de trabajo de importantes dimensiones, permitiendo separar diferentes equipos, departamentos o áreas de una misma empresa. Distribuidor: 2, 40 × 1, 80 m. Área de trabajo: 4, 90 × 3, 85 m. Distribuidor: 1, 10 × 0, 95 m. Habitación / despacho al frente: 4, 15 × 3, 80 m. Habitación / despacho al frente: 4, 05 × 3, 75 m. Gran área de trabajo: 7, 67 × 4, 30 m. Baño completo: 2, 85 × 2, 00 m. Área de trabajo: 4, 20 × 3, 25 m. La cantidad y diversidad de ambientes permite configurar fácilmente despachos gerenciales, salas de reuniones, administración, equipos creativos, producción, edición y espacios de trabajo compartido. Por sus características y acondicionamiento, la propiedad resulta particularmente atractiva para: Productoras audiovisuales. Estudios de cine y televisión. Productoras de contenido digital. Estudios de streaming. Estudios de fotografía. Estudios de grabación y sonido. Agencias de publicidad. Agencias de marketing y comunicación. Empresas de medios. Productoras de eventos. Estudios de diseño y arquitectura. Empresas de tecnología. Coworking. Consultoras. Oficinas corporativas. Academias o centros de capacitación. Empresas que requieran grandes áreas de trabajo y despachos privados. Los diferentes destinos y actividades quedan sujetos a la normativa y habilitaciones que correspondan en cada caso. Ubicación - Palermo Hollywood. Ubicado sobre Cabrera al 6000, entre Arévalo y Dorrego, el inmueble se encuentra en pleno Palermo Hollywood, sector reconocido por la concentración de productoras, canales, estudios audiovisuales, agencias, empresas creativas y emprendimientos gastronómicos. El entorno combina actividad profesional y comercial con una importante oferta de restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, bancos, gimnasios, supermercados y servicios, resultando especialmente atractivo para empresas cuyos equipos permanecen durante gran parte del día en la oficina. La propiedad se encuentra además próxima a importantes corredores como Av. Córdoba, Av. Dorrego, Av. Juan B. Justo, Niceto Vega y Av. Santa Fe, facilitando el acceso desde distintos sectores de la Ciudad. Conectividad. La zona posee muy buena conectividad tanto mediante transporte público como vehicular: Cercanía con Av. Juan B. Justo y su corredor de Metrobus. Numerosas líneas de colectivos por Av. Córdoba, Dorrego, Juan B. Justo y Santa Fe. Acceso hacia la Línea D de Subte a través del corredor de Av. Santa Fe. Cercanía con estaciones ferroviarias de Palermo y Chacarita. Rápida conexión con Palermo, Colegiales, Chacarita, Villa Crespo y Belgrano. Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de gran superficie, entrada independiente, dos plantas, múltiples espacios de trabajo y una infraestructura audiovisual ya instalada, en una ubicación particularmente adecuada para empresas vinculadas a la producción, la comunicación y las industrias creativas. Alquiler: $3. 000. 000 mensuales + iva, más servicios e impuestos que correspondan. xintel(gpc-gpc-1086)

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PH · 30m² · 1 Ambiente · Alquiler PH Amoblado Monoambiente en Palermo Soho
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PH de 2 ambientes, Palermo · PH Dos Ambientes Contrafrente Uso Profesional
ARI-ARI-3121_2 · Alquiler PH en Chacarita con Patio

$ 1.000.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zabala 3829. Entre Roseti y Fraga

Chacarita, Capital Federal

Alquiler de ph 2 Ambientes en Chacarita, Capital Federal. Unidad de 2 ambientes al frente, muy luminosa. La misma cuenta con un gran living comedor, el cual distribuye por un lado a un gran patio con parrilla y hacia la cocina, con artefactos a gas. Y por otro lado, hacia un baño completo y una habitación de generosas dimensiones, la cual cuenta con placard! Ubicado en el Barrio de Chacarita, con cercanía a variedad de medios de transporte! Como la estación Lacroze del Subte B y del Tren Urquiza. Encontranos en nuestro Instagram @arispropiedades. Martillero Daniel Risman cucicba 5391. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-3121)

Destacado
PH · 50m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes de Gran Tamaño. Apto Mascotas

$ 1.000.000

$ 30.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Virrey Aviles 2937

Colegiales, Capital Federal

Ph luminoso, de gran metraje para un dos ambientes, posee un gran living comedor, baño refaccionado, cocina separada, amplio dormitorio y patio con lavadero. También posee una gran baulera dentro de la unidad. No es apto profesional. Para personas solas o parejas de adultos. Pedir fotos 360° Y video. Características de contrato: *1 mes de adelanto. * 1 meses de deposito en dólares. *Contrato a 2 años. * Aumento cuatrimestral por icl. Requisitos para entrar: *ingresos comprobables de los inquilinos que sea por lo menos 2. 5 veces el monto del alquiler y expensas. *seguro de caución (Finaer s. a. / Garantia ya / Total Fianza), preferiblemente, o garante propietario (Preferiblemente Familiar directo) importante: Se deja constancia que la información gráfica y escrita; las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. Asimismo los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

PH de 3 ambientes, Palermo · PH con Patio Muy Luminoso en Zona Botanico

$ 1.200.000

$ 120.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Armenia 2231

Palermo Soho, Palermo

Ph reciclado A nuevo en palermo soho | apto profesional | acepta mascotas Y niños. Excelente ph en planta baja sobre Armenia, entre Charcas y Paraguay, en el corazón de Palermo Soho. Ubicación privilegiada, a metros de Plaza Armenia y del Jardín Botánico, con acceso a cafés, restaurantes, espacios verdes y transporte. La propiedad fue refaccionada íntegramente a nuevo y cuenta con un amplio patio principal, muy luminoso, además de un segundo patio con lavadero que aporta excelente ventilación. Dispone de un living-comedor espacioso con aire acondicionado y con cocina integrada totalmente renovada, un dormitorio principal con aire acondicionado, un segundo dormitorio o escritorio con salida al patio de servicio y un baño de estilo vintage. Apto profesional. Se aceptan mascotas y niños. Ideal para parejas, parejas con un hijo, dos personas que compartan o quienes busquen combinar vivienda y espacio de trabajo.

Destacado
PH de 3 ambientes, Palermo · Gurruchaga 2400 - PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo - con Patio

$ 1.500.000

$ 130.000 Expensas

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gurruchaga 2400

Palermo Soho, Palermo

Ph en planta baja - 3 ambientes reciclado A nuevo por completo - 59mts2 totales- muy bajas expensas. La unidad cuenta con: -amplio living comedor. -cocina tipo americana integrada al ambiente con anafe eléctrico sobre mesada, horno bajo mesada, spar, bacha en acero inoxidable, alacena. -agua caliente por termotanque individual Y calefacción por A/A (nuevo). -2 dormitorios con placard, ambos con vista al patio. -baño con ducha, mampara fija, techos altos. -artefactos de iluminación en todos los ambientes. -patio con mesada Y bacha. -espacio bajo mesada en patio para lavarropas. -bajas expensas. A media cuadra de Av. Sta. Fé, jardín botánico, linea de subte "D", estación palermo, infindad de lineas de colectivos. Consúltenos. Quintana servicios inmobiliarios. Cel. Ver datos

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PH · 61m² · 3 Ambientes · PH en Alquiler Tres Ambientes Chacarita Amoblado

$ 1.500.000

115 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Guevara 0

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Ailen Buceviciene. ph en alquiler 3 ambientes chacarita capital federal. Sobre la avenida Guevara, en el corazón de Chacarita, se alza este refugio urbano que combina la practicidad del espacio con la calidez de un hogar pensado para vivir bien. Con 115 metros de superficie total, esta propiedad ofrece una distribución inteligente donde cada rincón cumple su propósito sin sacrificar la sensación de amplitud. Una propuesta de vida diferente. El dormitorio principal recibe la luz natural con generosidad, acompañado por un segundo dormitorio que se adapta tanto a las necesidades de descanso como a un espacio de trabajo. La cocina conecta fluidamente con el comedor y el living, creando ese flujo natural que caracteriza a los hogares funcionales. Un baño completo y un toilette garantizan comodidad incluso en momentos de mayor ocupación. Lo que distingue a este espacio es su relación con el exterior. La terraza y el patio, sumando 52 metros descubiertos, transforman la experiencia de habitar la ciudad. Son esos lugares donde el aire fresco y la luz se convierten en parte de la rutina diaria, donde es posible respirar profundo sin abandonar la urbanidad de Chacarita. Confort y practicidad. • Amoblado y equipado con aire acondicionado, listo para quien busque instalarse sin demoras. • Placares integrados que optimizan cada centímetro, permitiendo que el espacio respire. • 61 metros cubiertos distribuidos de manera funcional. • 2 metros semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. • En excelente estado, combinando solidez estructural con los confortes contemporáneos que exige la vida actual. Un barrio, una ubicación. En Guevara, donde confluyen la tranquilidad residencial con la accesibilidad a servicios y transporte, este ph representa la oportunidad de habitar Chacarita desde una perspectiva diferente. Con terraza propia, luz natural abundante y ese equilibrio entre intimidad y conexión con el barrio que pocos espacios logran ofrecer, es el lugar ideal para quien busca vivir en la ciudad sin renunciar a la calidad de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

SBJ-SBJ-375_2 · Departamento 3 Ambientes. | Zabala 3567

USD 1.000

106 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zabala 3567. Entre Giribone y Álvarez thomas

Concepción, Colegiales

Excelente ph en Colegiales. Dos dormitorios amplios (sin placard) con vista a patio propio. Gran living comedor con salida a un pequeño patio, cocina independiente, baño completo en planta baja. Planta alta: lavadero, cuarto de guardado, salida a hermosa terraza con parrilla. A pocos metros de Av. Alvarez Thomas. Líneas de colectivos varias. Importante: consultar contrato en pesos. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Sabaj soluciones inmobiliarias. Leonardo I. Sabaj- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 cucicba. xintel(sbj-sbj-375)

Destacado
PH · 65m² · 2 Ambientes · PH - 2 Amb Terraza y Parrilla! Colegiales

$ 1.600.000

5%

90 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zarraga al 3400

Colegiales, Capital Federal

Hermoso ph de 2 ambientes con terraza Y parrilla!! ubicación: planta baja al frente. amplio living comedor. cocina integrada. toilette. patio con lavadero. dormitorio en suite. terraza con parrilla. aire acondicionado en living comedor Y dormitorio. calefacción: tiro balanceado. sin expensas! excelente ubicación! A una cuadra de av. De los incas Y A una cuadra de av. Elcano. mascotas: no apto. requisitos: - un mes de adelanto. - un mes de depósito. - garantia propietaria de caba O seguro de caución finaer/respaldar. - recibo de sueldo que debe triplicar el valor del alquiler. contrato por dos años con incremento trimestral por ipc. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: 11 Ver datos. rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

Super destacado
PH de 3 ambientes, Palermo · Reservado! PH Alquiler Solo Uso Profesional
PH de 4 ambientes, Palermo · PH Al Frente El Pleno Palermo Soho
PH de 4 ambientes, Palermo · PH 4 Ambientes 3 Baños y Patio

$ 2.000.000

$ 30.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Armenia 1281

Palermo Soho, Palermo

Palermo soho – 4 ambientes | 100 m² | patio | muy luminoso. Amplio departamento tipo ph con excelente distribución, techos altos y ambientes súper aireados. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho, cerca de bares, cafés, transporte y movimiento cultural. Aceptamos mascotas! La propiedad cuenta con: • 4 ambientes amplios. • 3 baños. • Cocina independiente con barra y buen espacio de guardado. • Patio. • Gran ingreso de luz natural. • Ambientes ventilados. • Persiana y con salida a la calle. • Excelente potencial para vivienda, comercio o uso profesional. Unidad con carácter y estilo clásico, ideal para quienes priorizan metros reales, amplitud y ubicación por sobre terminaciones modernas. Baño principal con jacuzzi. Expensas muy accesibles. Ideal para: • familias. • profesionales. • home office. • estudio creativo. • showroom

PH · 87m² · 3 Ambientes · Hermoso PH de 3 Amb con Entrepiso en El Pasaje General Paz!
PH · 150m² · 4 Ambientes · PH - Departamento Tipo Casa en Duplex con Patio y Terraza.

USD 2.700

200 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Malabia al 1500

Palermo Soho, Palermo

En negociacion! ph moderno de 4 ambientes Y dependecia. Departamento duplex, tipo casa con terraza Y patio español. Visitas disponibles desde ahora - Toma de posesión 1ero de Noviembre 2026. Alquiler a 1 o 2 años - en dólares o pesos con aumentos trimestrales por ipc El precio publicado es por alquiler, luego el inquilino abonará abl, aysa y servicios. No tiene expensas. Requisitos: - Demostración de ingresos - Garantía de propiedad o seguro de caución - Primer por adelantado y depósito. Acepta mascotas pequeñas. Distribucipon. Ingreso independiente por escalera. Primera planta: Living con ventanal al frente, muy luminoso y de amplias dimensiones. Cocina-comedor con salida al patio estilo español. Dependencia y baño de servicio. Lavadero. Dos habitaciones con placares completos. Balo compartimentado. Plata Alta: Escritorio. Habitación principal en suite con vestidor. Baño con hidromasaje. Terraza con jacuzzi. Diseño moderno, terminaciones de calidad. Ubicación: Ubicado estratégicamente a 4 cuadras de Plaza Serrano y 3 cuadras de Plaza Costa Rica. En el corazón de Palermo Soho, de gran atractivo turístico, epicentro de la gastronomía, locales de moda y esparcimiento. Próximo a Av. Scalabrini Ortiz, Cordoba y Santa Fe. Zona de fácil acceso y movilidad. Várias líneas de transportes y proximidad al subte Línea D. Ley 5115 No cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. stafforini real estate - cucicba 7931 -csi 6791 Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

PH · 150m² · PH en Colegiales

USD 2.800

260 m² tot.4 baños

General Enrique Martínez al 700

Colegiales, Capital Federal

Propiedad horizontal al frente ubicada en el prestigioso barrio de Colegiales, Capital Federal. Esta versátil propiedad es apta para todo uso comercial o profesional, excluyendo gastronomía, y se encuentra en excelente estado de conservación. La ubicación es inmejorable, cercana al Sanatorio Colegiales, y se distingue por su luminosidad y acceso independiente a sus dos plantas. La planta baja, de 75 m², alberga un hall de entrada, un patio interno, dos baños, y tres oficinas con espacios divisibles que ofrecen gran flexibilidad de uso. La planta alta, también de 75 m², incluye una recepción con hall de espera, tres oficinas adicionales —dos de ellas con balcón al frente—, un patio interno accesible desde el hall y las oficinas, y dos baños adicionales. La propiedad cuenta con aire acondicionado central frío/calor, puertas y ventanas con tratamiento anti ruido y anti rotura, y ventilación mecánica. Además, es accesible para personas con discapacidad y no tiene gastos de expensas. Con una superficie total de 260 m², esta propiedad se distribuye en 150 m² cubiertos y 100 m² descubiertos, sobre un lote de 7. 50 metros de frente por 10 metros de fondo. Los servicios incluyen agua corriente y electricidad. Se recomienda verificar toda la documentación y medidas con profesionales de confianza, ya que los datos son aproximados y proporcionados por el propietario. Matrícula 1298 - cucicba

PH de 6 ambientes, Chacarita · Alquiler PH 6 Ambientes,3 Baños Cochera, Amplia Terraza 2 Patios Muy Luminoso Bue
PH de 4 ambientes, Chacarita · Excepcional PH - Contrafrente - Uso Comercial - Chacarita
Destacado
PH · 244m² · 1 Cochera · PH en Colegiales

USD 3.500

350 m² tot.2 baños1 coch.

Virrey Olaguer y Feliú al 2400

Colegiales, Capital Federal

Se ofrece a la venta un ph comercial de 310 m², desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, con un potencial excepcional tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Puede adquirirse en forma independiente o junto al ph lindero, conformando un conjunto en block de gran atractivo para proyectos de escala media. La Planta Baja presenta ambientes amplios, sectores con altura interior limitada, un patio al fondo, y cuartos antiguos aptos para demolición, lo que permite liberar superficie y reorganizar el espacio según el destino elegido. El Primer Piso dispone de muy buena altura interior, mayor iluminación natural y una estructura flexible ideal para oficinas, estudios, cowork, showroom o actividades profesionales. Su principal diferencial es el potencial edilicio en block. De acuerdo con la prefactibilidad urbanística realizada, la unificación de ambos ph permite desarrollar una morfología de: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros habitablescon un potencial estimado de aprox. 1. 900 m² vendibles, dependiendo del proyecto definitivo. La prefactibilidad completa (indicadores urbanísticos, alturas, usos, capacidad edificable y parámetros cpu) se encuentra disponible para los interesados que deseen avanzar en evaluación preliminar. La ubicación es excepcional: a media cuadra de Av. Cabildo y a metros de la Línea D del Subte, en Colegiales, casi en el límite con Belgrano, una zona de gran demanda, conectividad superior y fuerte proyección inmobiliaria. Importante: El precio correspondiente a la compra en block se brinda únicamente a interesados que consulten directamente. Una oportunidad única para empresas, inversores y desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de transformación y valorización futura. Consultanos para coordinar una visita y solicitar la prefactibilidad. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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