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95 PH con 3 ambientes en Almagro, CABA

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USD 189.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Martin de Gainza al 800

Almagro Norte, Almagro

Venta ph 3 ambientes con terraza, Caballito. No apto crédito. Complejo de seis unidades en total. Sin expensas. Ingreso por patio. Planta baja: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal con placar: 3, 60 x 2, 65 mtsSegundo dormitorio con placar: 3, 60 x 2, 15 mtsBaño completoPlanta Alta: Terraza con parrilla Te invitamos a ver el plano y el tour virtual. 100 % eléctrica. Instalaciones recicladas a nuevo. Aberturas modena. Pre instalación eléctrica para aires acondicionados en todos los ambientes. A 3 cuadras del Cid Campeador, cercanía a varias avenidas y medios de transporte. Superficies reales: 45 metros cubiertos y 55 metros descubiertosSuperficies por reglamento: 42, 5 metros cuadrados cubiertos en planta baja, patio de uso exclusivo de 10 metros cuadrados y terraza de uso exclusivo de 41 metros cuadrados. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 129.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Francisco Acuña de Figueroa 300

Almagro, Capital Federal

Ph a refaccionar de 3 ambientes con quincho y terraza. Ubicado en el barrio de Almagro. Distribución y Estado de la Propiedad: Planta Baja: Patio-Taller Artístico: El ingreso es directo a un amplio patio interno. semicubierto. Cuenta con un techo rebatible (el cual necesita mejoras y. reparaciones), aportando abundante luz natural al ambiente. Cocina y Áreas de Servicio: Cocina con área de lavadero independiente y. un toilette de recepción. (Toda esta área requiere remodelación). Dormitorios: Dos habitaciones de techos altos de 4 metros. El sector cuenta con. posibilidades de entrepiso. Acceso a la planta superior por. escalera de caracol, excelente para aprovechar la doble altura como. biblioteca o estudio. Planta Alta: Área de Entretenimiento. Quincho: Subiendo a la planta alta encontramos un cómodo quincho cubierto con carpintería de madera, segunda cocina y conexión a gas y desagüe lavarropas. Ideal para reuniones. Baño Principal: Baño con espacio para ducha. Terraza Propia: Salida directa desde el quincho a una terraza descubierta. al contrafrente, un espacio al aire libre para disfrutar del sol del Oeste. Carpintería de aluminio Modena y vidrio Blindex. Ubicación Estratégica. Barrio de Almagro: A solo una cuadra de Av. Díaz Vélez y a pocas cuadras. del Hospital Italiano. Excelente conectividad: Cercanía con Av. Corrientes, múltiples líneas de. colectivos, Subte Línea B (3 cuadras) y Subte A (4 cuadras) Ubicado en pb, entrada por pasillo. Servicios individuales. Son 6 unidades funcionales en total. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Ver ph con 3 ambientes en barrios cercanos a Almagro, CABA

183 ph disponibles con 3 ambientes

147 ph disponibles con 3 ambientes

74 ph disponibles con 3 ambientes

64 ph disponibles con 3 ambientes

52 ph disponibles con 3 ambientes

46 ph disponibles con 3 ambientes

29 ph disponibles con 3 ambientes

USD 159.000

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

LAMBARE 1075

Almagro Norte, Almagro

Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Ph de 3 ambientes, pisos de parquet que aportan calidez y estilo. La propiedad ofrece una distribución funcional y cómoda. Ideal para quienes buscan amplitud y el encanto de una construcción tradicional. Pequeño patio compartido. Cuenta con living-comedor luminoso, cocina independiente, dos dormitorios, patio, dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso (escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado) y cochera, un valor agregado muy buscado en la zona. A media cuadra de la Av. Corrientes, con excelente acceso a medios de transporte y comercios. Consulte para más información o coordinar una visita. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665

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USD 99.000

$ 239.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Maza 40

Almagro, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes en AlmagroCorredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518ph tipo departamento en planta baja, con excelente luminosidad y disposición al frente. Ubicado sobre la calle Maza, a metros de Av. Rivadavia, en una zona estratégica de Almagro con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, subte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con una distribución poco convencional, lo que le otorga versatilidad y potencial. Se desarrolla en planta baja con dos ambientes principales de generosas dimensiones. Dispone de una cocina comedor amplia, con salida a un patio que funciona además como lavadero, aportando ventilación y luz natural. El baño en planta baja es completo. El dormitorio es espacioso y cuenta con un gran entrepiso que amplía significativamente la superficie útil. En este nivel superior se encuentra un segundo baño completo y salida a un pequeño patio, lo que brinda independencia y funcionalidad adicional. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y potencial de adaptación a distintos usos. Actualmente no cuenta con suministro de gas, encontrándose el consorcio en proceso de gestión y recaudación para su reinstalación. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 85.000

$ 82.500 Expensas

47 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bocayuva Quintino al 300

Almagro, Capital Federal

Ph de 3 ambientes al frente con orientación oeste y entrada independiente. La propiedad cuenta con un living comedor muy luminoso, cocina modernizada con muebles completos y salida al patio con lavadero. A través de un pasillo de distribución se accede a los dos dormitorios, ambos de buenas dimensiones, uno de ellos con placard empotrado, y a un baño completo con bañera. Una propiedad con el encanto de los ph tradicionales y el confort de sus ambientes actualizados, con excelente luminosidad. Ubicado sobre la calle Quintino Bocayuba al 300, en una zona estratégica próxima a las avenidas Belgrano y Rivadavia, y a la estación de subte de la línea A. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 87.000

$ 50.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Yatay e/ Diaz Velez y Potosi

Almagro, Capital Federal

_ph de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Yatay e/ Diaz Velez y Potosi (Almagro, Capital Federal). Con disposición contrafrente y orientación este. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 80mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 149.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sánchez de Loria 700

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Leonardo Ciccolo. venta exclusivo ph reciclado A nuevo en el corazón de almagro. Descubrí la fusión perfecta entre diseño, calidad y confort en este ph totalmente reciclado a nuevo, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un espacio moderno y sofisticado. Gracias a una inteligente redistribución de los espacios durante la remodelación, se logró ganar metros cuadrados cubiertos dando un total de casi 100M2, optimizando cada ambiente para brindar mayor comodidad y funcionalidad.. Los metros que figuran por escritura son Cubierta 47M\", Semicubierta 14M2, Descubierta 6M2, Dando un total por escritura de 67M2. Que son los que se detallan en la publicación. Al ingresar, un amplio living comedor te recibe con detalles de categoría, aberturas de acero inoxidable y una combinación de madera y cemento alisado, que aportan un estilo vanguardista y elegante. La cocina con isla, equipada con cocina a gas, es el corazón de la casa, diseñada para disfrutar cada momento. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard, un escritorio ideal para home office, baño completo y toilette, ofreciendo funcionalidad y confort en cada rincón. Los pisos de porcelanato símil madera brindan calidez y distinción. Además, dispone de un hermoso patio, ideal para disfrutar al aire libre, lavadero independiente, parrilla para reuniones con familia y amigos, y un pulmón interno que garantiza una excelente circulación de aire en todos los ambientes. Un ph con identidad propia, pensado para quienes buscan un hogar con estilo, personalidad y espacios bien aprovechados en una de las mejores ubicaciones de Almagro. ¡Coordiná tu visita y viví la experiencia! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 109.900

136 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bartolomé Mitre al 4100

Almagro, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes en almagro, con terraza Y patio, sin expensas!! no apto crédito hipotecariocon mucho potencial para creativos! Se encuentra a reciclarph muy funcional y Super luminoso todos los ambientes. Entrada por pasillo, super tranquilo. Excelente ubicación en Almagro, todos los medios de transportes muy cerca. El ph esta distribuido en dos plantas mas terraza. planta baja: Cocina comedor de 6. 45mts x 2. 4mts aprox. Living comedor de 4. 3mts x 4. 85 mts aprox. Con pisos de pinotea a repararDormitorio o ambiente con potencial para continuar living y dejar la parte social en pb de 3mts x 4. 3mts aproxBaño con bañaderaplanta alta: Dormitorio ppal. Con vestidor de 2. 3mts x 6. 6 mts aprox. Baño con duchaEntre piso con el potencial para cerrar y prolongarlo para armar un dormitorio más de aprox 3mts x 4. 3 mts aproxPatio, y lavadero en ese mismo patio de 3 x 3 mts aproxterrazaamplia de aprox 50m2A dos cuadras av. Medrano, Diaz Vélez y Rivadavia. cerca de Hospital Italiano, todos los medios de transportes y la tranquilidad de vivir en un Ph con terraza y parrilla, en pleno corazón de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160Subtes (Metro): castro barros (Línea A) Datos útilesBarrio: AlmagroComuna: Comuna 5Área Hospitalaria: htal. Dr. C. G. Durandcomisaría Comunal: 5Comisaría Vecinal: 5adistrito Escolar: Distrito Escolar viicódigo Postal: 1201Código Postal Argentino: C1201abapor escritura figura superficie total 59. 61m2Todas las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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USD 105.000

61 m² tot.3 amb.1 baño

Yapeyu al 300

Almagro, Capital Federal

Excelente oportunidad: ph de 3 ambientes y medio al frente, ubicado en un primer piso por escalera, en muy buen estado, sin expensas y con entrada independiente. La propiedad cuenta con un balcón al frente, living amplio y luminoso, cocina con muebles completos, lavadero, y baño completo. Dispone de dos dormitorios con placares y un medio ambiente adicional ideal para home office. Ubicado en Yapeyú al 300, entre Av. Belgrano y Quito, ofrece una inmejorable conectividad gracias a numerosas líneas de colectivo (2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 160, 164 y 180) y la cercanía a la estación Castro Barros de la Línea A del subte. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 65.000

41 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Potosi al 3700

Almagro, Capital Federal

¡ph interno con patio, entrepisos y sin expensas en Almagro! Ubicado sobre Potosí al 3700, en Almagro, a pocas cuadras de Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Medrano. Cuenta con muy buena conectividad, con cercanía a las estaciones Medrano de la Línea B y Castro Barros de la Línea A, además de múltiples líneas de colectivo en los alrededores. Próximo a Plaza Almagro, el Hospital Italiano y una amplia oferta de comercios y servicios. La propiedad se encuentra en planta baja, es interna y no abona expensas. Se trata de un ph a refaccionar, con una distribución particular y diferentes espacios que permiten adaptarlo según las necesidades. El edificio no es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5515). Al ingresar nos recibe un patio descubierto, que funciona como pulmón central de la unidad y aporta ventilación a los distintos ambientes. Desde allí también se accede, mediante una escalera, a un dormitorio ubicado en planta alta. En planta baja se encuentran la cocina y el baño, junto con dos ambientes principales que ventilan hacia el patio. Uno de ellos funciona como living comedor y cuenta con un entrepiso que amplía la superficie de uso. El segundo ambiente se utiliza como dormitorio y también dispone de su propio entrepiso, generando espacios adicionales que pueden destinarse a escritorio, guardado o usos complementarios. En planta alta se desarrolla un dormitorio independiente, completando una propiedad con una distribución versátil y distintos sectores aprovechables. Una opción con potencial para quienes buscan un ph sin expensas, con patio propio y posibilidades de renovación, en una ubicación muy bien conectada de Almagro. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa. ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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USD 141.000

109 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Castro Barros al 600

Almagro, Capital Federal

Ph 2 ambientes en dos plantas – dormitorios en planta alta – terraza propia con parrilla – sin expensas – apto créditocastro Barros al 600 – AlmagroExcelente ph desarrollado en dos plantas, con una distribución que brinda una clara separación entre los espacios sociales y privados. En la planta principal encontramos los sectores de uso diario, mientras que en la planta alta se encuentran los dormitorios, aportando mayor privacidad y tranquilidad. El gran diferencial de la propiedad es su terraza propia con parrilla, un espacio exterior privado ideal para disfrutar al aire libre, recibir amigos o crear un sector de descanso. Características destacadas: ph desarrollado en dos plantasDormitorios ubicados en planta altaTerraza propiaParrilla2 bañosAmbientes funcionales y bien aprovechadosBuena ventilaciónSin expensasApto crédito, sujeto al cumplimiento de los requisitos de la entidad crediticiaLa distribución en dos niveles permite diferenciar claramente el área de uso cotidiano del sector más privado de la propiedad. La planta alta concentra los dormitorios, mientras que la terraza suma un espacio exterior que no es habitual encontrar en este tipo de propiedades. Castro Barros al 600 – Almagro, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía, colegios y todos los servicios necesarios. Una excelente alternativa para quienes buscan un ph sin expensas, con dormitorios en planta alta y terraza propia con parrilla, en una ubicación estratégica de Almagro. Consultanos y coordiná una visita. Importante: Las superficies publicadas son aproximadas. Las superficies definitivas surgen de la documentación correspondiente. La presente publicación se realiza conforme a lo establecido por los arts. 4 y 8 de la Ley 24. 240. "El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ”A. Ponce propiedades -cucicba- Mat. Nº 9573En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

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USD 245.800

$ 150.000 Expensas

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Humahuaca 4046

Almagro Norte, Almagro

Un oasis de tranquilidad y luz en una de las zonas más conectadas de la ciudad. A metros de Av. Corrientes y Medrano, este exclusivo ph triplex de 148 m² totales combina una ubicación estratégica con una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Ubicado en 3er piso con ascensor, cuenta con 100 m² cubiertos y 48 m² descubiertos, excelente estado de conservación y una característica difícil de encontrar en la zona: una amplia terraza propia con parrilla y distintos sectores para disfrutar al aire libre. La propiedad se desarrolla en tres niveles, logrando una clara separación entre los espacios sociales y privados: * Área social: amplio living comedor integrado con cocina y toilette de recepción. * Área privada: dormitorio principal en suite, segundo dormitorio con baño completo, oficina/vestidor y espacio de guardado tipo baulera. * Terraza: dos sectores diferenciados, con parrilla y cocina propia, además de un amplio espacio exterior ideal para reuniones, comidas y momentos en familia. La propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día y su distribución permite aprovechar muy bien los metros, ofreciendo comodidad y privacidad sin perder amplitud. Otro diferencial es su carácter arquitectónico: el inmueble cuenta con un reconocimiento/premio de la Ciudad de Buenos Aires por la preservación de su arquitectura, aportándole un valor distintivo dentro de la oferta de la zona. La ubicación permite tener a pocos metros múltiples alternativas de transporte, comercios, gastronomía y servicios, mientras que la disposición del ph genera una sensación de tranquilidad poco habitual para un entorno tan céntrico. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, vida al aire libre y privacidad, sin resignar conectividad. Coordiná una visita para conocer personalmente la distribución y los espacios exteriores. ¡Contactanos y coordiná tu visita! Marwin Propiedades. Matricula C. U. C. I. C. B. A. 5648

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USD 95.000

$ 80.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 3840

Almagro Norte, Almagro

Excelente departamento en venta ubicado sobre Bartolomé Mitre, en el barrio de Almagro, una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad, amplia oferta comercial y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra al frente y con orientación norte, lo que permite disfrutar de muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con una distribución funcional y ambientes con gran potencial para adaptar a las necesidades de una familia. Entre sus principales características se destacan un amplio living-comedor, cocina independiente, baño y toilette, patio, lavadero y dependencia de servicio que puede adaptarse a un dormitorio mas, ofreciendo espacios adicionales que aportan comodidad y versatilidad. La propiedad dispone además de agua corriente, gas natural, electricidad. Las expensas son de ar$160. 000 e incluyen Aysa. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios exteriores en una ubicación estratégica de Almagro, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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USD 128.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Boedo 239

Almagro Sur, Almagro

Nos encontramos con un Ph en primer piso al frente 3 ambientes sin expensas a metros de la Av Hipolito Irigoyen y Av Belgrano. Al departamento ingresamos por pasillo y accedemos por escalera al frente. Living comedor amplio de 4 x 8 mts con pisos de parque, super luminoso con salida y ventilación al frente. Calefacción de hogar con leños a gas, pisos de roble eslabonia en impecable estado de conservación, aberturas en aluminio negro con persianas colocadas en buen estado. Balcón terraza con doble circulación que le otorga luz a toda la propiedad de 1 x 6 mts. Dormitorios 4 x 4 con placares e interiores en carpintería empotrados en buenas condiciones con puertas de abrir, pisos de roble de eslabonia en misma linea plastificados en muy buenas condiciones. El dormitorio principal orienta a la calle y ventila por el balcon y el dormitorio de atras ventila hacia el pulmón del edificio. Cocina comedor independiente de 3 50 x 2 mts con ventilacion propia al pulmon, equipada con mesada de granito, pileta de acero inoxidable, aberturas en carpinteria muebles bajo mesada y alacena superior en buen estado. Patio de 2 x 2 mts con pileta de material cerámico y mesada, pisos ceramicos y cobertura de policarbonato. Baño completo con bañera cubierta en material cerámico claro, mampara de policarbonato corrediza, griferías y santiarios en buen estado de conservación. Departamento sin expensas. Apto credito

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