150 Oficinas comerciales amoblados en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial · 258m² · 2 Cocheras · Venta - Oficina de 312,98 m² - 2 Espacios Guardacoches - Microcentro

USD 315.000

$ 1.309.290 Expensas

312 m² tot.3 baños2 coch.

Tucuman al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ventaacepta permuta - acepta financiacióndescripción de la propiedad: Oficina en Microcentro de 312, 98m2 de superficie total, en excelente estado de conservación. Piso completo compuesto por diversos despachos, salas de reuniones, zonas de trabajo, baños, kitchenette y espacio de archivos/depósito. Además cuenta con cuatro espacios guardacoches cubiertos. - Descripción de espacios: + Sala de recepción+ Sala de reuniones principal+ Oficina 1+ Oficina 2 Principal con caja fuerte y ventana exterior+ Oficina 3 con ventana exterior+ Oficina 4+ Oficina 5+ Oficina 6+ Oficina 7+ Oficina 8+ Oficina 9 con ventana exterior+ Pasillo con placard+ Biblioteca+ Zona de trabajo 1 con ventana exterior+ Zona de trabajo 2 con ventana exterior+ Kitchenette+ Baño de damas+ Baño de caballeros+ Baño privado con ducha+ Entrada de servicio+ Espacio de archivo/depósito en el patio techado. + 2 Espacios techados en el segundo subsuelo (Posibilidad de comprar 2 espacios más, 4 en total) - Características de la propiedad: + Equipada con sistema de calefacción central+ Equipos de aire frio/calor en algunos ambientes+ Varios muebles a medida. + Instalación central para música+ Central telefónica con líneas rotativas+ Instalación wifi+ Sistema de alarma instalado- Características del edificio: + Edificio de 10 piso. + Antigüedad: 58 años+ Seguridad: Persona física de lunes a viernes en horario laboral y Tótem los fines de semana y por la noche de lunes a lunes. - Expensas actualizadas Junio 2025: $1. 309. 290 (Correspondientes a la Oficina y los 4 espacios guardacoches). Dentro de las expensas se incluyen los gastos de aysa. - Microcentro Porteño: El Microcentro de Buenos Aires es una zona caracterizada por la concentración de edificios administrativos y financieros, coincidiendo aproximadamente con el centro histórico de la ciudad, incluyendo la Plaza de Mayo y sus alrededores. Es un área muy concurrida por turistas y trabajadores. Es el centro financiero y turístico de Buenos Aires, donde se encuentran importantes edificios gubernamentales y sedes de bancos. Alberga una gran cantidad de oficinas, comercios y bancos, con una alta afluencia de personas, especialmente durante el día. La ciudad ha implementado proyectos para revitalizar el Microcentro, incluyendo la peatonalización de calles, la mejora del espacio público y la creación de áreas verdes. - Medios de transporte: Cuenta con varias opciones de transporte público cercanas. Se puede acceder fácilmente a través de colectivos (buses), subtes (metros) y trenes. Colectivos: Varias líneas de colectivo pasan cerca de Tucumán al 600, incluyendo la 23, 99, 115, y 180. Subte: Las líneas B, C y D del subte tienen estaciones cercanas a esta ubicación. Tren: Las líneas Belgrano Norte, Mitre, Roca, San Martín y Sarmiento también tienen estaciones próximas a Tucumán al 600, aunque estas pueden estar a una distancia un poco mayor. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Oficina comercial · 244m² · 1 Cochera · Julio A. Roca 620 | Oficina en Alquiler y Venta | Microcentro

USD 160.000

$ 920.000 Expensas

244 m² tot.1 coch.

Av. Pres. Julio A. Roca al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 Pisos. Frente vidriado - 2 Ascensores - Vigilancia las 24 hs. Características de la Unidad: Planta amoblada, con divisiones en blíndex - 8 Despachos (5 al frente) - Sala de reuniones - Alfombra - Cielorrasos en yeso - Artefactos de iluminación fluorescentes - Baños generales ambos sexos en palier de uso exclusivo - Kitchenette - Equipos nuevos de aire acondicionado individual (York) - Cableado de red - Tapas Ackermann - Baños: xlvii: 3, 70 m2 | xlviii: 5, 38 m2 | xlix: 6, 09 m2: 15, 17 m2Cocheras: 1 Fija por monta autos, xiv (1° ss) 11, 95 m2Expensas: $ 920. 000 aprox. (Mayo 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 500m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Piso Altísimo! Oficinas Triple A, Amobladas y Equipadas!

USD 12.000

$ 1 Expensas

500 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños4 coch.

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Dos edificios de primer nivel conformado por locales comerciales en planta baja, oficinas y departamentos residenciales apto profesional. La Torre 2 esta exclusivamente destinada a oficinas y se desarrolla en planta baja y 24 pisos. Edificio de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh, Hall de entrada con seguridad 24hrs y sala de espera, 4 ascensores principales de ultima generacion, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Control de acceso, camaras de seguridad, áreas comunes (piso 24 y 25 con vistas a la ciudad), sistema de control de incendio, Grupo electrógeno para áreas comunes. La unidad cuenta con: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra, 2 baños por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado, los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado vrv Marca Daikin, 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales. Oficinas amobladas y equipadas! Cocheras cubiertas: 4Mas pisos disponibles! Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Balcón Terraza, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Zócalo ductoMatricula cpi: 8061

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Oficina comercial · 222m² · Maipú y Bartolomé Mitre - Piso 12

USD 1.400

$ 1.550.000 Expensas

222 m² tot.2 baños

Maipú al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso 12. Edificio de oficinas en la esquina de Maipú y Bartolomé Mitre. Entrada por Maipú 116, se trata de un piso completo con palier privado y una superficie propia de 222 m2 en planta con algunas divisiones, recepción y sanitarios. Incluye en el precio de las expensas Aysa y el impuesto municipal. Se discrimina iva en parte del valor de las expensas, la parte que no son impuestos y que son servicios al potencial inquilino.

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Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Oficina 140 m² Sobre Av Corrientes | Luminosa | Hermosa Vista | Piso Exclusivo

$ 900.000

$ 750.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Corrientes 524

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 500, en pleno Microcentro porteño, una zona reconocida por su movimiento empresarial, comercial e institucional. Se encuentra cerca de bancos, organismos, estudios jurídicos, comercios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras del Metrobús del Bajo, próxima a Av. Leandro N. Alem, con acceso a Subte Línea B, Correo Central / Línea E y líneas de colectivo 26, 50, 106, 109, 115 y 146. Planta amplia y funcionalLa unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en una planta cómoda, luminosa y adaptable a distintos usos profesionales. Su configuración permite organizar áreas de trabajo abiertas, despachos privados, sala de reuniones, recepción y espacios de apoyo, según la dinámica de cada equipo. Distribución de la oficinaDispone de recepción, amplio sector operativo al frente con grandes ventanales, tres despachos privados, uno de ellos con baño en suite, segundo baño y office/cocina independiente. La distribución resulta práctica para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos que necesitan combinar trabajo interno con atención a clientes. Luz natural y vista abiertaUno de sus puntos más destacados es la entrada de luz natural. Los ventanales al frente generan una vista abierta urbana y aportan claridad durante gran parte del día. Esto favorece un ambiente de trabajo cómodo, con buena presencia para recibir clientes y una sensación general de amplitud. Equipamiento y confortLa oficina cuenta con pisos cerámicos, luminarias instaladas, aire acondicionado y calefacción central por ductería en los ambientes. También dispone de conexiones eléctricas en piso y pared, útiles para distribuir varios puestos de trabajo. Incluye algunos muebles existentes, escritorios y elementos de guardado. Privacidad y funcionamientoEl edificio cuenta con dos ascensores y la oficina ocupa una planta con alto nivel de privacidad, al tratarse de una oficina por piso. Esto la vuelve especialmente conveniente para equipos que valoran independencia, circulación tranquila y una operación profesional sin interferencias. Ideal paraIdeal para estudios jurídicos, contables, consultoras, empresas administrativas, equipos comerciales, oficinas corporativas o profesionales que buscan una dirección céntrica, superficie generosa y buena conectividad. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Oficina comercial · 2852m² · 17 Cocheras · Oficina en Venta Ubicado en Centro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.800.000

$ 12.000.000 Expensas

2852 m² tot.16 baños17 coch.

Chacabuco 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en el 1er, 3er, 4to, 5to y 14avo piso. De 2852m2 con 17 cocheras. Los pisos 3ero, 4to y 14avo para refaccionar están libres y suman 1376m2. Los pisos 1ero y 5to están equipados y amoblados para uso comercial. Suman 1476m2. Está con renta dic 2025 para renovar 2027 el piso 5to (738m2) y hasta agosto 2027 el 1ero (738m2). El edificio está a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene múltiples conexiones de transporte público(estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Perú (línea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bolívar (E). Edificio en semitorre construido por el famoso arquitecto Mario Roberto Alvarez. Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los años 40. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. Pb libre con recepción. Edificio de 14 plantas y 35 m de frente, con dos subsuelos de cocheras el núcleo de circulación al contrafrente.

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Oficina comercial · 509m² · 5 Cocheras · Av Belgrano Al 900 | Oficina en Alquiler | Centro

USD 13.250

509 m² tot.2 baños5 coch.

Av. Belgrano al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría aaa, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja, 30 pisos de oficinas y Terraza. Certificado bajo Normas Leed, Green Building. Fachada de Curtain Wall - Estructura de hormigón armado - 12 ascensores principales de alta velocidad para las plantas tipo (Fujitec) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos - Sistema de protección contra incendio - cctv - Control de acceso personal y vehicular -2 Grupos electrógenos - Baños y vestuarios para ciclistas - Estacionamiento para motos y bicicletas. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado con sistema de volumen de aire variable (vav) - Altura libre de piso técnico a cielorraso 2, 60 mts. - Baños generales y de discapacitados - Se entrega con mobiliario y divisiones - Excelente luminosidad. Cocheras: 5Gastos: U$S 8, 09/m2 aprox. (Abril 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficina Premium en Alquiler en Bellini Esmeralda, Piso 11 - Retiro, Caba

USD 13.000

500 m² tot.6 baños4 coch.

Esmeralda al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina premium en alquiler en Bellini Esmeralda – Piso 11Ubicada en el corazón del Microcentro porteño, a pasos de Av. 9 de Julio y el Obelisco, esta oficina amueblada en el piso 11 de la Torre Bellini ofrece una solución de trabajo inmediata en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Se trata de una planta libre con capacidad para 80 puestos de trabajo, equipada con aberturas, puertas y divisiones internas de dvh. Cuenta con sala de tecnología independiente, baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad, kitchenette, cableado por pared y pisos de madera Patagonia. La distribución interior es flexible y permite adaptar el espacio según las necesidades operativas de cada empresa. Diseñada con un enfoque funcional y contemporáneo, combina mobiliario de alta calidad con un layout eficiente. El edificio, de uso exclusivo para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna, plantas libres, fachada completamente vidriada y vistas panorámicas a la ciudad y al río, garantizando excelente luminosidad natural durante todo el día. Bellini Esmeralda forma parte de un complejo mixto con amenities comerciales en planta baja, excelente conectividad y una sólida imagen corporativa, con acceso jerarquizado y hall de doble altura. El edificio ofrece seguridad 24 horas, sistema de ingreso con tarjeta personal, cuatro ascensores, sistema central de calefacción y aire acondicionado, detección de humo, grupo electrógeno y excelente conectividad con transporte público y privado. Ideal para empresas que buscan presencia, diseño y funcionalidad en una ubicación clave. Consúltanos para más información y otras oficinas disponibles en el edificio!

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Oficina comercial · 1018m² · 10 Cocheras · Av Belgrano Al 900 | Oficina en Alquiler | Centro

USD 26.500

1018 m² tot.3 baños10 coch.

Av. Belgrano al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría aaa, desarrollado en 4 subsuelos, Planta Baja, 30 pisos de oficinas y Terraza. Certificado bajo Normas Leed, Green Building. Fachada de Curtain Wall - Estructura de hormigón armado - 12 ascensores principales de alta velocidad para las plantas tipo (Fujitec) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos - Sistema de protección contra incendio - cctv - Control de acceso personal y vehicular -2 Grupos electrógenos. Baños y vestuarios para ciclistas - Estacionamiento para motos y bicicletas. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado con sistema de volumen de aire variable (vav) - Altura libre de piso técnico a cielorraso 2, 60 mts. - Baños generales y de discapacitados - Se entrega con mobiliario y divisiones - Excelente luminosidad. Cocheras: 10Gastos: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · 245 m² Armados y Amoblados en Plaza Roma - a m de Catalinas

USD 2.940

245 m² tot.2 baños2 coch.

Alem 712

Centro / Microcentro, Capital Federal

Hall de entrada con control de accesos y seguridad las 24hs. Tres ascensores automáticos. Planta estructuralmente en planta libre con el piso alfombrado a estrenar. Cuenta con amoblamiento (escritorios) y cortinas en todas sus ventanas. Dos baterías de baños. Aire acondicionado central. Cableado por pisoductos. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Buen estado general. Mariana stange cucicba 7520- csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 649m² · 2 Cocheras · Carlos Pellegrini Al 800 | Oficina El Alquiler | Microcentro

USD 11.033

649 m² tot.3 baños2 coch.

Carlos Pellegrini al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en esquina, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de Curtain Wall - 3 Ascensores (Otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - Un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - Seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - Video cámaras en sectores comunes - Personal de mantenimiento - Empresa de limpieza - Administración, ubicada en el mismo edificio - Antigüedad: 50 años aprox. Vista panorámica sobre la Avenida 9 de Julio. Descripción de la unidad: Divisiones de Vidrio - Alfombra - Cielorraso e Iluminación - Pisoductos con la instalación del cableado - Área general de trabajo - 8 despachos y un office - Baños generales de ambos sexos y un baño privado - Cuenta con mobiliario. Cocheras: 2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Excelente Oficina en Alquiler - 120 m² Funcionales y Luminosos

USD 980

120 m² tot.2 baños

Carlos Pellegrini 755

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en piso alto con excelente vista y luminosidad en Carlos Pellegrini al 700, con seguridad 24hs. El edificio cuenta con dos ascensores. La oficina se desarrolla en semipiso al frente, con excelente luminosidad y vista abierta e inmejorable. Actualmente está distribuida en dos despachos al frente, un despacho interno, sala de reuniones, archivo, área de trabajo común y una amplia recepción. Dispone además de dos baños y un office. Destacamos su excelente layout, que optimiza al máximo los 120m2 y permite gran funcionalidad para distintos usos. Cuenta con equipos de aire acondicionado de pared. La oficina se ofrece amoblada y es una opción ideal para empresas, estudios o profesionales que buscan una oficina práctica, con una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad y que esté lista para entrar. Además de dejarte fotos y video, adjuntamos imagenes realizadas con ia sobre como podría quedar la oficina agregando algunos toques de diseño moderno. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 722m² · Maipú y Bartolomé Mitre

USD 4.300

$ 5.200.000 Expensas

722 m² tot.2 baños

Maipú al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Segundo piso de planta libre, oficina amoblada en alquiler. Edificio de oficinas en la esquina de Maipú y Bartolomé Mitre. Entrada por Maipú 116, se trata de un piso completo con palier privado y una superficie propia de 722 m2 en planta libre y con baterías de sanitarios de ambos sexos, salón de capacitación en subsuelo. De tipología de planta libre con algunas divisiones removibles, baterías de sanitarios y office. Incluye en el precio de las expensas Aysa y el impuesto municipal. Se discrimina iva en parte del valor de las expensas, la parte que no son impuestos y que son servicios al potencial inquilino.

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Oficina comercial · 500m² · 11 Ambientes · 4 Cocheras · Oficinas Triple A, Amobladas y Equipadas!

USD 12.000

$ 1 Expensas

500 m² tot.11 amb.10 dorm.2 baños4 coch.

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Dos edificios de primer nivel conformado por locales comerciales en planta baja, oficinas y departamentos residenciales apto profesional. La Torre 2 esta exclusivamente destinada a oficinas y se desarrolla en planta baja y 24 pisos. Edificio de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh, Hall de entrada con seguridad 24hrs y sala de espera, 4 ascensores principales de ultima generacion, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Control de acceso, camaras de seguridad, áreas comunes (piso 24 y 25 con vistas a la ciudad), sistema de control de incendio, Grupo electrógeno para áreas comunes. La unidad cuenta con: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra, 2 baños por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado, los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado vrv Marca Daikin, 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales. Oficinas amobladas y equipadas! Cocheras cubiertas: 4Mas pisos disponibles! Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Balcón Terraza, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Zócalo ductoMatricula cpi: 8061

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Alquiler Oficina Amoblada | Carlos Pellegrini 719 | 505 m²

USD 13.456

505 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini 719

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de oficinas clase A desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 11 pisos de oficinas + una terraza. Certificación leed Gold en la categoria Core & Shell. Por su ubicación en la zona de Retiro, entre C. Pellegrini y Av. Córdoba, cuenta con una amplia red de transporte público y privado. Catacterísticas Técnicas: - Fachada de piel de vidrio, estructura de aluminio y dvh con vidrio de alta performance. - 7 Ascensores Hyundai de última generación. - Seguridad 24 horas con control de accesos por molinetes y sistema cctv. - Grupo electrógeno para el 100% del edificio. - Aire acondicionado: vrv. - Hidrantes, detectores de humo, extinguidores y sprinklers. - Estacionamiento con más de 250 cocheras. - Piso técnico. - Cielorraso suspendido tipo armstrong acústico con luminaria led. - 2 núcleos sanitarios para hombres y mujeres +2 office. - Terraza verde. - Oficinas amobladas. - El inmueble cumple con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina de 1.300 m² Lista Para Usar en Excelente Estado!

USD 10.400

1300 m² tot.

Florida 234

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de gran envergadura, ubicado en la esquina de la icónica peatonal Florida y Perón rodeada de comercios, bancos y con excelente conectividad a través de diversas líneas de subte y transporte público. Desarrollado en subsuelo, amplio hall de entrada en planta baja y 5 pisos de oficinas. Se encuentra en una de las zonas más transitadas del microcentro porteño y ofrece un entorno empresarial dinámico y de fácil acceso. La oficina se encuentra amoblada, lista para usar. Información general del edificio: - Seguridad 24 horas, control de accesos por molinetes y cctv. - Aire acondicionado Central + individual por piso y equipos independientes. - Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. - 6 ascensores. - Cableado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias. Información de la oficina - 1000 m2: - Más de 70 puestos de trabajo. - 55 puestos de trabajo en espacio abierto. - 15 despachos privados. - Amplia recepción. - 1 sala de reunión mediana. - 1 sala de reunión grande con doble circulación. - 1 sala directorio con doble circulación. - Un amplio área de comedor con cocina. - Sala de it. - 2 baterías de baños generales (hombre y mujeres) - cada una incluye un baño privado con ducha. * De los 1300 m2 totales, una superficie de 300 m2 está sin equipar. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Reconquista 281 | Edificio en Block | Microncentro

USD 52.848

4004 m² tot.

Reconquista 281

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block 4. 440 m2 2ss + 8 Pisos. plantas tipo de 440 m2. Mobiliario incluido. Próximo a Estación Retiro: bus, tren, subte. 200 mts de Avenida Alem, Avenida Corrientes. Proximo a Plaza de Mayo / Casa Rosada. Plantas libres. Piso ducto. Aire acondicionado central + Splits. Caldera Central y Fancoils. 2 Grupos electrógenos 175 Kva c/u, abastecimiento ascensor de servicio o. monta vehiculo + iluminación de emergencia y ups. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Sistema de Seguridad: cctv, control de acceso. 2 Ascensores marca Otis + 1 montacarga + 1 montavehiculos + 2. escaleras mecánicas. Batería de baños y Office por piso. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 112m² · Maipú y Viamonte

USD 95.000

$ 500.000 Expensas

112 m² tot.2 baños

Maipú al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler en el Piso 4, integramente equipada con mobiliario, sillas, escritorios, armarios, luminarias, lugares de guardado, gran sala de reuniones, con sillas y juego de living, un despacho y un área de trabajo, recepción y dos baños, dos office. El valor de alquiler es de $ 1. 300. 000 + iva. Vista al frente y contra frente. En impecable estado, con equipos de aire acondicionado frio calor.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina Lista Para Usar, Totalmente Amoblada y en Excelente Estado!

USD 8.000

1000 m² tot.2 coch.

Florida 234

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de gran envergadura, ubicado en la esquina de la icónica peatonal Florida y Perón rodeada de comercios, bancos y con excelente conectividad a través de diversas líneas de subte y transporte público. Desarrollado en subsuelo, amplio hall de entrada en planta baja y 5 pisos de oficinas. Se encuentra en una de las zonas más transitadas del microcentro porteño y ofrece un entorno empresarial dinámico y de fácil acceso. La oficina se encuentra amoblada, lista para usar. Información general del edificio: - Seguridad 24 horas, control de accesos por molinetes y cctv. - Aire acondicionado Central + individual por piso y equipos independientes. - Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. - 6 ascensores. - Cableado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias. Descripción de la oficina: - Más de 70 puestos de trabajo. - 55 puestos de trabajo en espacio abierto. - 15 despachos privados. - Amplia recepción. - 1 sala de reunión mediana. - 1 sala de reunión grande con doble circulación. - 1 sala directorio con doble circulación. - Un amplio área de comedor con cocina. - Sala de it. - 2 baterías de baños generales (hombre y mujeres) - Baños privado con Ducha!! - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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USD 1.000

$ 920.000 Expensas

244 m² tot.1 coch.

Av. Pres. Julio A. Roca al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 Pisos. Frente vidriado - 2 Ascensores - Vigilancia las 24 hs. Características de la Unidad: Planta amoblada, con divisiones en blíndex - 8 Despachos (5 al frente) - Sala de reuniones - Alfombra - Cielorrasos en yeso - Artefactos de iluminación fluorescentes - Baños generales ambos sexos en palier de uso exclusivo - Kitchenette - Equipos nuevos de aire acondicionado individual (York) - Cableado de red - Tapas Ackermann - Baños: xlvii: 3, 70 m2 | xlviii: 5, 38 m2 | xlix: 6, 09 m2: 15, 17 m2Cocheras: 1 Fija por monta autos, xiv (1° ss) 11, 95 m2Expensas: $ 920. 000 aprox. (Mayo 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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USD 13.000

500 m² tot.11 amb.10 dorm.2 baños4 coch.

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Dos edificios de primer nivel conformado por locales comerciales en planta baja, oficinas y departamentos residenciales apto profesional. La Torre 2 esta exclusivamente destinada a oficinas y se desarrolla en planta baja y 24 pisos. Edificio de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh, Hall de entrada con seguridad 24hrs y sala de espera, 4 ascensores principales de ultima generacion, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Control de acceso, camaras de seguridad, áreas comunes (piso 24 y 25 con vistas a la ciudad), sistema de control de incendio, Grupo electrógeno para áreas comunes. La unidad cuenta con: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra, 2 baños por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado, los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado vrv Marca Daikin, 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales. Oficinas amobladas y equipadas! Cocheras cubiertas: 4Mas pisos disponibles! Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Balcón Terraza, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Zócalo ductoMatricula cpi: 8061

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Oficina comercial · 18m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Equipada en Espacio Coworking, Microcentro - San Nicolas

USD 950

18 m² tot.1 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina privada de 18 m² en coworking premium, Lista para usar | Hasta 6 personasInstalá tu equipo en un espacio profesional, flexible y 100% operativo desde el primer día. Sin obras, sin inversión inicial, sin costos ocultos. Entrás y trabajás. Privacidad de oficina propia + servicios y comunidad coworking, en un entorno corporativo diseñado para productividad. Superficie: 18 m²Capacidad: hasta 6 puestos de trabajoTodo incluido en el valor: Internet alta velocidad 350 mb reales (ampliable), Oficina privada totalmente equipada, horas de salas de reunión incluidas, recepción de paquetería y dirección comercial, limpieza diaria, cocina, café, infusiones y snacks, espacios comunes y áreas chill, cabinas acústicas para videollamadas (próximamente), networking y eventos de comunidad. Acceso 24 hs para miembrosAuditorio corporativo (gran diferencial) para 24 personas, ideal para presentaciones, capacitaciones, lanzamientos o reuniones de directorio. Cuenta con: Equipamiento profesional completo, tecnología de punta para presentaciones, diseño acústico y visual, ambiente inspirador con vistas privilegiadas, impacto garantizado para tus clientes y equipos. Ubicación estratégica: En el corazón financiero y corporativo de la ciudad, a pasos de bancos y entidades clave, cercano a casas de bolsa y empresas líderes, excelente conectividad y accesos, entorno profesional que potencia tu imagen de marca. No es solo una oficina. Es posicionamiento. Modalidades flexiblesAlquiler mensualPlan 6 meses con tarifa preferencial, promo Early Bird desde U$S 950/mes más iva (tarifa congelada) Opciones a medida según tu proyectoIdeal para startups, equipos comerciales, consultoras o profesionales que necesitan imagen corporativa, comodidad y flexibilidad sin contratos rígidos. Sin gastos extras. Sin inversión inicial. Sin honorarios inmobiliarios. Solo trabajar. Consúltanos para coordinar visita. Cupos limitados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina en Alquiler | Edificio Gath & Chaves | 2.850 m²

USD 22.800

2850 m² tot.10 coch.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 646

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de oficinas de gran importancia histórica desarrollado en planta baja y 8 pisos. Se encuentra ubicado en la esquina de la calle Florida y Tte. Gral. Juan Domingo Perón. - Seguridad y control de accesos. - 4 ascensores principales, 1 ascensor de servicio y 1 montacargas. - Planta completa de 2. 850 m2 con 10 cocheras incluidas en el alquiler. - Aire acondicionado central. - Cielorraso suspendido con luminarias. - Oficina amoblada y con divisiones. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 150m² · 3 Ambientes · Oficina en Alquiler en Pleno Centro con Varios Despachos Excelente Ideal Estudio Jurídico

$ 500.000

$ 300.000 Expensas

150 m² tot.3 amb.2 baños

Moreno al 1200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Atención oficina en alquiler en pleno centro A pasos de la avenida 9 de julio en excelente ubicación, A metros del subte linea "A" Y "B" Y de todos los medios de locomoción, de los mejores lugares gastronómicos del centro Y A pasos de la casa de gobierno Y del congreso de la nación, se trata de una oficina de 150 M2 con varios despachos que se dividen en 3 con sus puertas de entrada totalmente independientes, todo en perfecto estado de conservación, Y con aires acondicionados, anterirmente funcionaba un estudio juríco, es apto cualquier rubro con baño para hombres Y baño para damas, realmente es una verdadera oportunidad!

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Oficina comercial · 818m² · Alquiler Oficina Amoblada en Microcentro! - The Corner Downtown

USD 15.000

818 m² tot.

Mitre al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Planta completa en alquiler en uno de los edificios corporativos más destacados del Microcentro porteño. El 2do piso de The Corner Downtown ofrece 818 m² de superficie neta, totalmente amoblada y lista para operar desde el primer día, con espacios diseñados para distintas dinámicas de trabajo. El edificio cuenta con lobby corporativo de primer nivel, 6 ascensores para 12 personas, montacargas, ascensor monta vehículos, grupo electrógeno de 1100 kva trifásico, seguridad y cctv 24/7, control de accesos, cafe-bar en planta baja y cocheras disponibles. Conectividad total y entrega inmediata. Ubicado en Bartolomé Mitre 480, a pasos de subtes A, B, C, D y E, con acceso a toda la oferta de servicios del Microcentro. La mejor ecuación precio-calidad de la zona. Superficie total: 942 m² | Superficie alquiler: 818 m² | AmobladoDisclaimer: Las superficies de la Unidad informadas en esta publicación corresponden a la medición conforme al plano de arquitectura, incluyendo muros, columnas y ductos. Toda la información es meramente orientativa y no constituye oferta, documento contractual ni compromiso vinculante para las partes. Notas Importantes: Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter contractual. El importe de las expensas informado es orientativo, no vinculante, y sujeto a modificaciones. Las medidas expresadas son aproximadas. Las originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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Oficina comercial de 14 ambientes, Centro / Microcentro · Rebajada. Oficina Amoblada – 264 m² en Microcentro + 2 Cocheras Incluidas

USD 1.350

$ 1.850.000 Expensas

264 m² tot.14 amb.2 baños2 coch.

Paraguay 563

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina amoblada en alquiler – Microcentro, 264 m² + 2 cocheras. ¿Buscás una oficina lista para arrancar ya mismo? Esta propiedad está totalmente amoblada y equipada, diseñada para que vos y tu equipo solo tengan que llegar y empezar a trabajar. Distribución inteligente (ver plano): 11 despachos privados cómodos. Recepción elegante para recibir clientes. Gran sala de reuniones con divisiones. Área de trabajo común súper amplia. Office/cocina equipada + archivo con caja fuerte. Baños de damas y caballeros. Plus que marcan la diferencia: 2 cocheras con Valet Parking en el edificio. Seguridad y control de acceso 24/7. Aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes. Ubicación estratégica: Paraguay entre San Martín y Florida, en pleno Microcentro. A metros de Av. Córdoba, Av. Alem, Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio. Subtes Catalinas y San Martín a 2 cuadras. Retiro y numerosas líneas de colectivos muy cerca. Ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas de capacitación, fintech, financieras o cualquier profesional que quiera mudarse ya, sin complicaciones. Requisitos: Duración: Mínimo 2 años, consultar otros plazos. 2 Meses de Depósito (amoblada) 1 Mes de Alquiler. Seguro de Caución, (consulte garantías propietarias) Demostración de ingresos.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · C Pellegrini & Juncal Edificio Iberia

USD 575.000

$ 830.000 Expensas

145 m² tot.1 baño1 coch.

Carlos Pellegrini 1163

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad. excepcional oficina amoblada y equipada. ¨Piso alto con vista panoramica a la Av 9 de Julio. Totalmente reciclada y decorada, ideal para reuniones privadas, gerenciales y areas de trabajo. Seguridad y consejeria. cochera. impecalbe presentacion

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · San Martin 640

USD 17

$ 3.000.000 Expensas

388 m² tot.4 baños2 coch.

San Martín 640

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de categoría con vigilancia las 24 horas. Planta abierta, semi amueblada, en excelentes condiciones. 2 cocheras, baulera. Cocheras adicionales disponibles. También disponibles semipisos. Dueño Directo

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Oficina comercial · 709m² · Oficina en Alquiler Call Center Plug And Play

USD 2.800

660 m² tot.

Esmeralda 31

Centro / Microcentro, Capital Federal

Call center equipado con 90 puestos de trabajo instalados, listo para entrar. Edificio desarrollado en Subsuelo, pb y 2 pisos. Entrada independiente con recepción. 1 ascensor y 1 escalera. Data center. Pisoductos. Cielorrasos y artefactos de iluminación -Equipos de aire acondicionado central y refuerzos de split en oficinas y salas de reuniones - Kitchinette en cada piso. Baños generales y baños privados. Opción de compra del mobiliario al inquilino anterior2º Piso Amplia área de trabajo, actualmente con 90 posiciones de call center. 2 salas de capacitación. 2 despachos. Sector de cafetería. Gastos Expensas: $ 3. 473. 720. - (Incluye Energia y Aysa) abl: $ 388. 971. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 170m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Amoblada con Excelente Vista Al Río en Microcentro

USD 5.750

$ 1.750.000 Expensas

170 m² tot.2 baños2 coch.

Corrientes y Alem

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio Comega, Av. Corrientes y Leandro N. Alem. Características del edificio: Equipos de aire acondicionados de última generación con tecnología de flujo variable vrv con gran ahorro de energía eléctrica y que contribuye con el medio ambiente | Doble vidriado hermético tecnología Alemana marca veka | Seguridad las 24hs | Grupo electrógeno | Cámaras de seguridad | Cinco ascensores de alta velocidad hechos a nuevos | Importante lobby de recepción | Cargadores eléctricos | Impecable estado de mantenimiento general. Características de la oficina: La oficina se entrega amoblada y en excelentes condiciones | Alta luminosidad y espectacular vista, planta parcialmente dividida, batería de baños para ambos sexos. Servicios incluidos: El alquiler incluye dos cochera | Internet por wi-fi de alta velocidad | Limpieza e insumos de limpieza | Beneficios en el gimnasio ubicado en el 2 piso del edificio comega (animal): 10 pases gratis por mes y 70% de descuento en el resto de los integrantes de la empresa, en el cigar bar del piso 15 (vuelta abajo) y en el piso 19 (trade skybar) | local gastronómico proteína en pb, con descuentos para la comunidad de comega. Condiciones de alquiler: Primer mes de alquiler por adelantado, un mes de alquiler como depósito y una garantía real o seguro de caución, más la documentación pertinente de la sociedad y del firmante autorizado. presupuesto: Piso 18° al río (170 M2), el precio mensual de lista es de U$D 5. 750. - más iva, más expensas $ 1. 750. 000. - (incluyen abl y Aysa) - no hay expensas extraordinarias), más luz. "oficina amoblada"Cochera: 2 incluidas. Otra opción: 440 m2 U$ 12. 000. - + $ 4. 500. 000 Expensas. Con muebles y 2 cocheras. Honorarios Inmobiliaria: 5% más iva sobre el monto total del Contrato de alquiler.

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